Location de locaux commerciaux Bouches-du-Rhône (13) - 374 annonces - Page 11

A louer belle cellule commerciale d'une superficie d'environ 420 m2 située sur la zone commerciale Le Griffon à Vitrolles.
Enseignes à proximité : ikea, Castorama, Socoo'c, Mc Donald, Smyths, Boulanger
Loyer annuel HT/HC : 115 500 euros
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT

Marseille 6e bénéficie d'une dynamique économique soutenue, portée par la densité de population, la vitalité commerçante et la présence d'axes majeurs comme l'avenue du Prado. Ce secteur réunit une clientèle variée et un environnement urbain en constante activité.
À proximité immédiate de Castellane, le local profite d'une desserte complète : métro, tramway, bus et accès rapides vers l'A50. Situé dans le périmètre Prado-Rouet, il bénéficie également d'une visibilité depuis l'avenue du Prado, un atout déterminant pour capter le flux permanent de passants et d'automobilistes.
L'ensemble développe 370 m², dont 290 m² de plain-pied accompagnés d'une grande façade vitrée de plus de 20 mètres, ainsi qu'un sous-sol de 80 m² exploitable. L'état général est excellent et les volumes permettent une mise en valeur immédiate d'une activité. Division possible à partir de 140m2.
Nous vous invitons à programmer une visite.

L'agence IPM vous propose en cession de droit au bail un local commercial de 114 m2 RENOVE sis sur un axe très passant, sur la voie de SAKAKINI 13004 MARSEILLE.
Le local comprend un magasin de 86 m2, une réserve de 14m2 et un wc PMR.
Prestations : ERP, non PMR, 3 ml de vitrine, 9 ml de panneaux de publicité possible, climatisation réversible, hsp 2,83 m, sol carrelage, électricité refaite, grille métallique motorisée, comptoir, travaux faits récemment.
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Bail commercial 3/6/9 signé le 15.04.2025 (fini le 14.04.2034)
Destination : tout commerce
Loyer 1140 € exonéré de TVA/mois
Charges 32 €/mois
Foncier 140 €/mois
Dépôt de garantie de 1 mois de loyer soit 1140 €
Règlement mensuel
Cession de Droit Au Bail 95 000 € Frais d'agence Inclus HT (soit 97 000 € FAI TTC), honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

ARTHUR-LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la location avec un droit d'entrée un magnifique local d'une superficie d'environ 130m2 en pondérée. Il se décompose de la façon suivante : en RDC 120m2 environ et en sous sol 60m2.
Visibilité prime !!!!
Environnement médical et alimentaire !
Parkings à proximité

A louer très beau local commercial au 19 rue Granet à Aix-En-Provence de 45 m2 au rdc + 22 sous-sol

Un secteur commercial d'envergure nationale
Au coeur de l'axe Aix-Marseille, Plan de Campagne s'impose comme la première zone commerciale de France. Son attractivité repose sur un flux constant dépassant les 60 000 visiteurs par jour et sur la présence de plus de 400 enseignes de référence, dont Leroy Merlin, Truffaut, Avant Cap et Castorama. Cet environnement particulièrement dynamique constitue un véritable levier pour toute activité commerciale.
Une implantation idéale au sein du retail park
À l'entrée du retail park, ce local bénéficie d'une situation visible et facilement accessible depuis les principaux axes routiers reliant Cabriès et Les Pennes-Mirabeau. La zone attire une clientèle large, habituée et fortement consommatrice.
Un local de 300 m², fonctionnel et bien entretenu
Proposé à la location et disponible au 1er janvier 2027, ce local de 338 m² offre une façade lisible et un espace modulable adapté à de nombreux concepts.
Une visite peut être organisée sur demande.

Situés sur un emplacement premium, rond-point, ces locaux d'environ 600 m², divisibles selon les besoins, offrent une hauteur sous plafond importante et un volume entièrement dégagé, sans contraintes structurelles.
Le bâtiment est livré hors d'eau / hors d'air, après réhabilitation complète.
Prestations :
Toiture neuve en panneaux sandwich
Réseaux électriques en limite de propriété
Parking enrobé neuf
Enduit de façade refait
Possibilité d'une très grande vitrine
Possibilité d'aménagement d'une terrasse
En complément, 200 m² supplémentaires en rez-de-chaussée ainsi que 200 m² de plancher peuvent être ajoutés pour accompagner des projets nécessitant une surface plus importante.
Aucun droit d'entrée.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Triennale
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès plain-pied
- Brut de décoffrage
- Murs agglo
- Parking Visiteur
- Rez-de-chaussée
- Toiture isolée
- Vitrine

Sur l'un des axes principaux de Vitrolles, nous vous proposons un local commercial de 181m² précédemment dédié à la restauration. BAIL AUTRE COMMERCE POSSIBLE
LOCAL ATTENANT 100 m² SUPPLEMENTAIRE DISPONIBLE SUR DEMANDE
Terrasse
Extraction
Parkings extérieurs privatifs
Contact ILYADE 06 52 31 15 20 ou 04 42 90 08 08 - www.ilyade.fr

ILYADE vous propose à la location un local commercial NEUF LIVRE BRUT de 160 m² idéalement situé en pied d'immeuble d'habitation dans l'éco quartier du Parc de la Duranne en pleine expansion. Au coeur d'une place piétonne avec visibilité et flux continu de clientèle, à quelques minutes de la Gare TGV et de l'Aéroport, il bénéficie d'un emplacement stratégique avec transports en commun.
Il est composé d'un grand volume traversant à aménager livré brut, fluides en attentes - Une superficie complémentaire attenante de 127 m² est disponible.
Parkings libres et en nombre à proximité immédiate !
Pour plus d'informations contacter ILYADE : 06.52.31.15.20 ou 04 42 90 08 08 - site : www.ilyade.fr

Visibilité commerciale exceptionnelle.
Idéalement situé sur l'axe principal de la zone commerciale de Vitrolles, nous vous proposons un local commercial à louer.
Livraison brute pour permettre un aménagement sur mesure.

Avinim Réseau Brokers vous propose à la location un local commercial situés dans le secteur très prisé d'endoume.
Ce local présente une surface totale de 65m².
Caractéristiques principales :
- Emplacement dans une rue commerçante, secteur dynamique.
- Sanitaire / point d'eau.
- Bail commercial neuf en 3/6/9
- Restauration possible
- Pas de terrasse
- Charges copro faibles, aucune procédure en cours.
Conditions financières :
- Loyer annuel : 30 000 € HC (non soumis à TVA).
- Pas de porte : 80 000 €.
- Taxe foncière charge locataire: 1100 € payée par les locataires.
- Honoraires de commercialisation : 15% du loyer annuel à la charge du vendeur et 15% charge preneur.
Dossier complet disponible sous engagement de confidentialité.
? Contactez moi pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Dépôt de garantie 5 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas SERRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790825442
RCP 7953190/S17634685

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL IDÉAL ACTIVITÉS MÉDICALES / PARAMÉDICALES / RESTAURATION- FOS-SUR-MER
Baux Locaux vous propose un dernier local commercial neuf, parfaitement adapté à l'implantation d'un centre médical, laboratoire d'analyses, centre de radiologie ou activité de restauration.
Un local parfaitement adapté au médical
Livraison hors d'eau hors d'air
Surface modulable idéale pour création de pôles médicaux
Normes ERP possibles (accessibilité PMR, flux patients optimisés)
Fibre et connexion internet
Structure moderne avec dalle béton adaptée aux équipements techniques (imagerie, matériel médical...)
Accessibilité & confort pour la patientèle
Nombreuses places de stationnement à proximité immédiate
Accès rapide depuis Marseille, Martigues, Salon-de-Provence (A55 / A7)
Zone à fort passage, parfaite pour développer une patientèle rapidement
Un environnement idéal pour un pôle santé
Implanté au coeur d'un secteur en plein développement, le site bénéficie déjà d'un écosystème dynamique avec :
Supermarché
Pharmacie
Opticien
Services (intérim, bien-être...)
Alimentation
Matériel médical
Présence et développement d'activités complémentaires favorisant la création d'un véritable pôle médical et de santé
Idéal pour :
Centre de radiologie / imagerie médicale
Laboratoire d'analyses médicales
Cabinet médical pluridisciplinaire
Matériel médical / orthopédie
Centre paramédical ou bien-être
Restauration
Contact
Cathy Sanchez - Baux Locaux Immobilier
07.63.46.12.10
c.sanchez@baux-locaux.com

Emplacement rare - Quartier dynamique à fort pouvoir d'achat
Idéal pour :
Traiteur / Petite restauration froide ou sans nuisance
Salon de beauté, onglerie
Glacier, cookies, salon de thé, bar à jus
Boutique gourmande ou concept store alimentaire
Dans le très recherché quartier Saint-Giniez, au coeur du 8ᵉ arrondissement de Marseille, ce local commercial de 30 m² est proposé en cession de droit au bail. Un bien rarement disponible, parfaitement situé dans une zone vivante, commerçante, fréquentée toute l'année par une clientèle résidentielle, professionnelle et étudiante.
Caractéristiques et atouts :
Surface : 30 m², agencée sans perte d'espace
Local refait à neuf récemment
▸ Plus de 150 000 Euros de travaux réalisés (électricité, plomberie, finitions)
Bail neuf en place - toutes activités hors nuisances (à confirmer selon le bail)
Petit loyer : très attractif pour le secteur
Quartier vivant toute l'année, fort pouvoir d'achat, passage régulier
Beau tissu commerçant autour, bon voisinage
Rare de trouver un local libre dans ce secteur
Un bien idéal pour implanter un projet de petite restauration, de commerce de bouche ou d'esthétique de type onglerie, esthéticienne, salon esthétique dans un environnement qualitatif et porteur.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans

Avinim Réseau Broker vous propose à la location un ancien local commercial à usage de Bar-Tabac. Le bien est situé dans le secteur animé de Saint-Pierre.
Le local est libre de toute occupation, sans fonds de commerce à racheter, offrant la possibilité de développer un nouveau concept. L'activité Tabac ne sera pas possible dans un premier temps.
Situé sur un axe à fort passage, le bien bénéficie d'une excellente visibilité commerciale et d'un environnement de quartier vivant.
Le bien dispose d'une terrasse exploitée auparavant, parfaite pour l'activité de bar ou de restauration.Un appartement T3 au-dessus du commerce peut également être loué en complément.
Caractéristiques principales :
Surface commerciale : environ 101m²
Local traversant en angle, bénéficiant d'une belle façade sur rue
Travaux de rénovation complets à prévoir
Informations financières:
Loyer: 1500€ TTC et appartement en sus
Charges dont taxe foncière: Charge acquéreur
Dépôt de garantie: 9000€
Honoraires charge preneur: 15% HT du loyer annuel
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 2 700 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 9 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Olivier LAUDRIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Le Cabinet IPM vous propose à la location, au coeur de la ZAC de la Valampe, au sein d'un bâtiment en cours de rénovation, un local commercial d'une superficie totale de 160 m² de plain pied.
+ Parking sur site

Le cabinet IPM vous propose à la location, un local commercial situé sur au dernier étage d'un centre commerciale d'une superficie totale d'environ 245 m² + 100 m² de terrasse.
Loyer annuel : 80 000 € HT HC
Droit d'entrée : 80.000€ HT

Le Cabinet IPM vous propose à la location, au cœur de la zone commerciale de Vitrolles, sur un emplacement premium, un local commercial d'une superficie totale de 415 m² composé comme suit :
. 340 m² de surface de vente
. 75 m² de surface de réserve
Grand linéaire de façade.
Bail : 6/9/10
+ Nombreuses places de parking.

ARTHUR-LOYD/FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la location un local de 341 m2 divisible en cellule de 100m2.
Idéalement situé dans un ensemble de commerces avec parking.
Idéalement recherche de métiers de bouches (boucherie, fromagerie, primeur, ...)
Très belle opportunité à saisir !!!!

La Duranne fait partie des quartiers les plus récents et les plus dynamiques d'Aix-en-Provence, portée par une forte croissance démographique et un environnement économique structuré autour d'entreprises innovantes et de nombreux services. Ce secteur, très apprécié des actifs, bénéficie d'un cadre moderne et d'une offre commerciale en plein essor.
Le local est situé au coeur du village de La Duranne, sur une place piétonne animée par des commerces de proximité, des restaurants, des services du quotidien et des programmes résidentiels récents. Ce positionnement apporte un flux constant et une visibilité naturelle auprès des habitants du quartier.
D'une surface d'environ 160 m², divisible à partir de 80 m² le local est neuf, livré brut de béton avec fluides en attente, permettant un aménagement sur mesure. Sa configuration convient idéalement à une activité de services ou de commerce ne nécessitant pas de restauration.
Pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Local commercial centre ville de St Martin de crau , ancien magasin ALDI
idéal pour super marche , reprise de la clientèle locale sans droit au bail !
Population 15000 habitants bon pouvoir d achat
Surface de vente 505 m2
Surface réserves , chambres froides positive et négative et locaux sociaux 182m2
Petite zone commerciale avec pharmacie , tabac , etc
Grand parking devant le local
bail tout commerce
murs a vendre a terme
Honoraires de 22 200 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 18 750 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Gilles ESMIEU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 399.689.355
RCP 127120757/Adhésion RD00060911L

ARTHUR-LOYD/FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la location un local d'une belle superficie d'environ 184 m2 dans un centre commercial avec parkings publics.

Le Cabinet IPM vous propose à la location, au sein d'une galerie commerciale, un local commercial entièrement rénové d'une superficie totale de 110 m² composé comme suit :
. 90 m² de surface au sol dont 20 m² sous mezzanine avec une hauteur de 2.30 m
. 20 m² de surface en mezzanine avec une hauteur de 1.80 m
La hauteur pour la surface au sol est de 3.00 m.
Commerces au sein de l'ensemble (pharmacie , bibliothèque, institue de beauté , cabinet médical).
Le local est dans un angle , avec 4 vitrines (2 par côtés ), le local donne sur le côté de la résidence et par sur la rue.
La résidence se compose d'approximativement 1300/1400 logements, très bien desservi par le bus et tramway.

Découvrez une opportunité exceptionnelle dans le coeur vibrant d'Aubagne. Nous vous proposons des locaux commerciaux à louer dans un lieu unique du centre-ville. Cette ancienne usine de dragée offrira un cachet incomparable et une belle hauteur sous plafond.
Profitez de l'emplacement stratégique de ce bien, en plein développement, avec la gare SNCF au pied du projet. Ne manquez pas cette occasion unique pour installer votre entreprise dans un environnement dynamique et en pleine croissance à Aubagne.

En Zone Industrielle avec accès facile via la D6, Colliers vous propose à la location un local à usage d'activité commerciale d'une surface de 380 m², situé en rez-de-chaussée d'un bâtiment indépendant.
Il dispose d'une vitrine de 15m avec possibilité de totem de visibilité.
ERP, accès PMR, 3 entrées possibles.
Il bénéficie d'environ 60 places de parkings extérieurs, accès PL.

COLLIERS vous propose à la location (ou à l'acquisition) un lot de 3 commerces neufs.
En rez de chaussée d'un immeuble résidentiel, ils sont situés sur un axe passant.
Disponibles fin mai 2024, ces locaux d'angles et traversants, jouissent d'une excellente visibilité sur rue.
Il sont livrés brut de béton, fluide en attente et vitrines posées (30 mètres)
Un espace vert de 134 m² (en copro. à usage privatif) à l'arrière du lot et des parkings privatifs complètent agréablement cet actif.
Prix de vente : nous consulter
Vente en bloc, pas de découpe.

COLLIERS vous propose à la location des locaux commerciaux situés à Eguilles dans la zone d'activité.
Emplacement n°1.

Colliers vous propose la location d'un local à usage commercial, bureaux, showroom.
Accès PMR et ERP pour ce local situé en RDC avec 15 m de vitrines.
Climatisation réversible, équipé de sanitaires.
Il bénéficie d'environ 60 places de parkings extérieurs, accès PL.

Le Cabinet IPM vous propose à la location, au sein d'un ensemble de qualité et sécurisé, au coeur de la zone d'activité de Venelles, un local commercial de 40 m² au rez-de-chaussée.
+ Parking à disposition sur site

Le Cabinet I.P.M vous propose à la location, dans ensemble commercial face au Carrefour de Châteauneuf-les-Martigues, un local commercial d'une superficie de 200m².

A louer, sur axe passant au sein du centre commercial les Vallins, local commercial d'une superficie de 275m² + 142m² de terrasse + parkings
Livraison brute de décoffrage, fluides en attentes AEP et EU, menuiseries posées, compteur électrique jaune réalisé.
Destination : Boulangerie.