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Location Commerce 318 m²13100 Le Tholonet

7 413 € HT-HC/mois

280 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Honoraires preneur : 13 342 € HT

Dépôt de garantie : 22 238 € HT

Charges locatives : 6 059 € HT/an

Taxe foncière : 1 014 €/an

Consulter le barème d'honoraires

A louer local de 318 m² - Le Tholonet

En exclusivité, en R+1 d'un immeuble, bureaux lumineux, très bien situé dans l'espace commercial du Moulin au Tholonet.
Cet axe permet de rejoindre le centre-ville d'Aix en Provence.
Les bureaux sont entièrement équipé : climatisation, ascenseur, connexion internet (fibre optique), câblages RJ45, carrelage au sol, faux plafond, fibre, espace accueil, espaces de bureau, salle de réunion, cuisine, ainsi que des places de parking privatives.
Bureaux équipés, lumineux en excellent état avec places de parking privatives.
Idéal pour une activité de services.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 18/09/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Disponibilité
RDC	318 m²	Négociable	280 € HT-HC/m²/an	Commerce	18/09/2025
Frais d’agence : 13342 € Taxe foncière : 3,19 €/m²/an Charges locatives : 19,05 €/m²/an Dépôt de garantie : 22238 € Espace en excellent état

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 2.63 m
Pied d’immeuble
Vitrine

Parking

Emplacement

Le Tholonet 13100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

THIERRY LEFEBVRE

1 Route De Saint-Rémy

13910 Maillane

Implanté dans les Bouches du Rhône, Thierry Lefebvre a installé depuis 1999 de nombreuses enseignes nationales et internationales, principalement dans le quart SUD-EST de la France en zones commerciales périurbaines. Nous intervenons sur l'ensemble du territoire pour vous proposer à la location ou à l'acquisition des locaux commerciaux en ZAC / Centre Ville / Retail et Périphérie, des bureaux et des entrepôts. Thierry s'est spécialisé dans la vente de MURS COMMERCIAUX occupés, pour lesquelles nous avons des critères très sélectifs (la qualité du locataire, un emplacement pérenne, un loyer inférieur ou dans les prix du marché, bail investisseur…) pour votre recherche d'investissement. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour obtenir des informations complémentaires.

Location Commerce 318 m²13100 Le Tholonet

A louer local de 318 m² - Le Tholonet

Caractéristiques

Immeuble

Services

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

THIERRY LEFEBVRE

Bouches-du-Rhône - Location Locaux commerciaux

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Marine Roussel