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Location Commerce 318 m²13100 Le Tholonet

7 413 € HT-HC/mois
280 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 13 342 € HT
Dépôt de garantie : 22 238 € HT
Charges locatives : 6 059 € HT/an
Taxe foncière : 1 014 €/an
Consulter le barème d'honoraires

A louer local de 318 m² - Le Tholonet

En exclusivité, en R+1 d'un immeuble, bureaux lumineux, très bien situé dans l'espace commercial du Moulin au Tholonet.
Cet axe permet de rejoindre le centre-ville d'Aix en Provence.
Les bureaux sont entièrement équipé : climatisation, ascenseur, connexion internet (fibre optique), câblages RJ45, carrelage au sol, faux plafond, fibre, espace accueil, espaces de bureau, salle de réunion, cuisine, ainsi que des places de parking privatives.
Bureaux équipés, lumineux en excellent état avec places de parking privatives.
Idéal pour une activité de services.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 2025-M009-LEF
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Locaux commerciaux318 m²280 € HT-HC/m²/an18/09/202519 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Hauteur sous plafond : 2.63 m

Emplacement

Le Tholonet 13100

Transports

Aéroport : Marseille

35 km (soit 38 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1 Route De Saint-Rémy
13910 Maillane
Implanté dans les Bouches du Rhône, Thierry Lefebvre a installé depuis 1999 de nombreuses enseignes nationales et internationales, principalement dans le quart SUD-EST de la France en zones commerciales périurbaines. Nous intervenons sur l'ensemble du territoire pour vous proposer à la location ou à l'acquisition des locaux commerciaux en ZAC / Centre Ville / Retail et Périphérie, des bureaux et des entrepôts. Thierry s'est spécialisé dans la vente de MURS COMMERCIAUX occupés, pour lesquelles nous avons des critères très sélectifs (la qualité du locataire, un emplacement pérenne, un loyer inférieur ou dans les prix du marché, bail investisseur…) pour votre recherche d'investissement. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour obtenir des informations complémentaires.
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Bouches-du-Rhône - Location Locaux commerciaux

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Marine Roussel

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