Location de locaux commerciaux Bouches-du-Rhône (13) - 413 annonces - Page 10

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose:
Un local commercial dans un parc d'activité de deux cellules de 230 m² à la location. Rare sur la zone.
Idéalement placé au bord de la N568 offrant une visibilité maximal
Équipements : Très bonne visibilité, Large façade vitrée, Norme ERP, de nombreuses places de parking, facile d'accès, fluides en attente.
Conditions financières : A la location: 36 000 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation.
Frais de rédaction de bail à la charge du preneur.
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau

Haven Immobilier vous propose à la vente un fonds de commerce bénéficiant d’un emplacement exceptionnel au cœur du Panier, quartier le plus touristique de Marseille.
Les locaux accueillent actuellement une cave à vin emblématique, reconnue comme la plus ancienne de Marseille, ouverte depuis 1899.
Ce lieu chargé d’histoire, empreint d’authenticité, offre une opportunité rare de reprendre une activité existante avec une forte identité. Il est également possible d’y développer un nouveau concept, selon votre projet.
Prix de vente du fonds de commerce : 44 800 €
Possibilité d’acquérir également les murs du local en sus : 160 000 €

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
BEL EMPLACEMENT
Un Local Commercial de 65m² à la location situé dans la commune de Gardanne en milieu urbain.
Idéalement placé dans un secteur bénéficiant d'une fréquentation importante ce local est situé à proximité des axes A7 / D6.
ÉQUIPEMENTS: Bonne visibilité, places de parking, belles enseignes sur le site.
CONDITIONS FINANCIÈRES:
A la location: 239 euros / m²/ an HT/HC/an hors honoraires de commercialisation.
Droit d'entrée : 5000 € HT
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

ARTHUR-LOYD/FIGUIERE IMMOBILIER vous propose en cession de droit au bail un local d'environ 70m2 avec un enviromment très commercial "quartier logissons".
Ce local bénéficie d'une place de parking privative.
Très facile d'acces !!!
Opportunité rare !

Déployez votre activité dans l'un des secteurs les plus prisés et dynamiques de Marseille. Situé à la jonction des quartiers Vauban, Notre-Dame et la Corderie, ce local d'exception offre une image de marque immédiate. Entièrement repensé avec une esthétique soignée et contemporaine, c'est l'adresse idéale pour un porteur de projet exigeant cherchant à s'implanter sans prévoir de travaux lourds.
Un agencement optimisé
Ce bien de 140 m² utiles se distingue par une sectorisation intelligente, permettant de cumuler accueil client et zone technique ou de stockage :
-
Double espace de vente (50 m² + 40 m²) : Deux volumes lumineux et communicants, rénovés avec des matériaux de qualité et une palette de couleurs tendances. Parfait pour segmenter vos collections ou créer un univers boutique + atelier/bureau.
-
Sous-sol technique de 50 m² avec VMC : Un espace sain et ventilé, idéal pour du stockage sécurisé, une réserve de stock importante ou une zone de préparation.
-
Prestations premium : Éclairage travaillé, finitions impeccables et climatisation. Vous récupérez un outil de travail clé en main, valorisant instantanément votre identité visuelle.
Emplacement : Le coeur battant du 6ème arrondissement
Le local bénéficie néanmoins d'un environnement stratégique :
-
Flux qualitatif : Quartier résidentiel CSP+ et commerçant, garantissant une clientèle à fort pouvoir d'achat.
-
Écosystème dynamique : Proximité immédiate des axes structurants (Corderie/Vauban), mêlant boutiques indépendantes, restaurants, commerces de proximité, cabinets libéraux et vie de quartier animée.
-
Accessibilité : Secteur très bien desservi, facilitant la venue de vos clients et collaborateurs.
Potentiel & destinations
Ce lieu est une toile vierge pour de multiples activités (sous réserve de validation du bailleur) :
-
Concept Store & Prêt-à-porter : Une mise en scène déjà prête pour vos produits.
-
Studio Bien-être / Yoga : Des volumes apaisants et une acoustique idéale pour les activités douces.
-
Petite Restauration (sans extraction) : Idéal pour un coffee-shop, un bar à jus ou un comptoir de dégustation froide/healthy.
-
Showroom de design ou Cabinet de conseil : Pour une réception client haut de gamme.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ICC
- Indexation : Triennale

ARTHUR-LOYD/FIGUIERE IMMOIBLIER vous propose à la location un local traversant lumineux et complétement aménagé en 4 box avec une salle d'attente et une cuisine aménagée d'une superficie d'environ 98 m2.
Deux places fermées de parkings en sous-sol (stationnement bout à bout deux à deux permettant de garer 4 voitures)
Quartier du PASINO avec un environnement commerçants et résidence étudiante.
A visiter !
GARAGE B218 ET B219
2ÈME SOUS SOL

L'agence THE NEW PLACE vous propose un bien d'une superficie d'environ 72m2 au total, comprenant un rez-de-chaussée d'environ 30m2, d'un 1er étage d'environ 30m2, et d'un sous-sol à usage de réserve de 12m2.
Local commercial d’angle bénéficiant d’une excellente visibilité grâce à son linéaire vitrine sur deux rues.
Situé dans un environnement commerçant dynamique, ce local offre un flux piéton constant et une forte attractivité, idéal pour une enseigne souhaitant s’implanter dans un secteur central et animé.
Enseignes à proximité : Zadig & Voltaire, Isabel Marant, Golden Goose, Aubade, Fursac, Ysé, Dinh Van, Kway...
THE NEW PLACE est une agence spécialisée en immobilier commercial, dédiée aux enseignes, investisseurs et entrepreneurs souhaitant s’implanter, se développer ou céder leur activité.
À taille humaine, notre structure combine réactivité, proximité et expertise pour vous accompagner dans tous vos projets :
-Cession de bail
-Cession de fonds de commerce
-Location de boutiques
-Vente de murs commerciaux
Nous intervenons également dans la création de sociétés et le développement d’enseignes, en vous apportant un accompagnement stratégique et opérationnel sur-mesure.
Notre connaissance fine du marché, notamment sur Paris et les zones à fort potentiel, fait de The New Place un partenaire de confiance pour vos implantations et investissements commerciaux.

À LOUER - LOCAL ACTIVITÉ - 400 m² - MARTIGUES SUD / ÉTANG DE BERRE
Emplacement stratégique sur le secteur de Martigues Sud, à proximité immédiate de Port-de-Bouc, Saint-Mitre-les-Remparts, Fos-sur-Mer, Lavéra, Istres et des principaux axes reliant l'Étang de Berre et la zone industrialo-portuaire.
Ce local commercial et professionnel d'environ 400 m² offre des volumes rares sur le secteur avec de nombreuses possibilités d'exploitation pour une activité tertiaire, commerciale, technique, artisanale, showroom, centre de formation, siège d'entreprise, activité médicale, coworking ou activité mixte bureaux / stockage.
Le bien bénéficie d'un environnement professionnel facilement accessible avec stationnement privatif et espaces extérieurs aménagés.
Rez-de-chaussée - environ 200 m² :
- Grande salle d'accueil lumineuse
- 4 bureaux indépendants
- 2 vestiaires
- 2 réserves
- Espace détente
- 2 espaces cafétéria
- Plusieurs sanitaires dont 1 PMR
- Terrasse et jardin
Étage - environ 200 m² :
- Grande réserve
- Grande salle polyvalente (open-space, atelier, showroom ou espace de travail)
- Bureau indépendant
- Espace de repos
- Possibilité d'aménagement selon les besoins de l'activité
Extérieurs :
- Terrain d'environ 1 000 m²
- 2 bungalows aménagés en bureaux
- Environ 10 places de parking privatives
- 1 place PMR
Prestations :
- Climatisation réversible sur l'ensemble du bâtiment
- Fibre indépendante
- Alarme
- Espaces modulables
- Local immédiatement disponible
- Possibilité de travaux d'aménagement (hors extension extérieure)
Ce bien conviendra parfaitement pour :
bureaux, siège d'entreprise, centre de formation, showroom, activité tertiaire, activité technique, bureaux d'études, artisanat, stockage léger, profession libérale, activité médicale ou paramédicale, coworking, société de services ou activité mixte.
Les points forts :
- grande capacité de stationnement,
- volumes rares sur Martigues Sud,
- espaces extérieurs,
- nombreux bureaux déjà aménagés,
- accès rapide Fos-sur-Mer / Istres / Port-de-Bouc / Étang de Berre,
- excellent rapport surface / prestations / emplacement.
Conditions locatives :
Loyer : 4 000 Euros net
Taxe foncière : 200 Euros / mois
Secteurs recherchés :
Martigues Sud, Martigues, Port-de-Bouc, Saint-Mitre-les-Remparts, Fos-sur-Mer, Istres, Lavéra, Étang de Berre, Côte Bleue, zone industrialo-portuaire, Bouches-du-Rhône Ouest.
Contact :
PROCOMM
04 65 78 10 00

Dans le quartier de la Calade, à proximité du Port et de l'accès à l'autoroute A55, ILYADE vous propose à la location un local cloisonné en pied d'immeuble à usage professionnel, commercial ou de bureaux d'une surface d'environ 55 m².
Contact : 07 63 02 38 40 / 04 42 90 08 08

L'agence RED GROUPE vous propose ce local d'activité idéalement situé sur la zone industrielle d'Istres.
Bénéficiant d'un emplacement n°1, ce bien offre une très grande visibilité, véritable atout pour toute activité souhaitant capter du flux et renforcer sa présence commerciale.
Descriptif du bien
Surface totale : 814 m²240 m² au sol
574 m² à l'étage
Possibilité d'exploitation globale ou divisée selon vos besoins
Parking privatif d'environ 230 m²
Accès rapide et environnement dynamique
Conditions financières
Loyer mensuel : 6 000 € HT
Loyer annuel : 72 000 € HT
Bail commercial 3/6/9 ans
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Paiement trimestriel d'avance (à échoir) privilégié
Charges et taxe foncière en sus (modalités et montant à préciser)
Bien assujetti à la TVA
Honoraires d'agence15 % du loyer annuel HT
Soit 10 800 € HT
Soit 12 960 € TTC
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter directement :
Terry GRATADE
07 61 13 15 15
terry@red-groupe.fr
Consultant en immobilier d'entreprise
N° RSAC 984 587 812
N°RCPA278632898
Honoraires de 10 800 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 12 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RED GROUPE : Terry GRATADE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 984587812
RCP RCP INSIFY N° PNC-027477.
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Dans le quartier de la Calade, à proximité du Port et de l'accès à l'autoroute A55, ILYADE vous propose à la location un local en pied d'immeuble à usage professionnel, commercial ou de bureaux de 79 m².
Contact : 07 63 02 38 40 / 04 42 90 08 08

IDEAL : RETAIL/FRIPERIE, STUDIO DE SPORT, EPICERIE FINE : ANGLE DE RUE ET DOUBLE VITRINE !
Rue de Rome, 13006 Marseille | Visibilité Maximale | État Neuf
Au coeur de l'une des artères les plus commerçantes et emblématiques de Marseille, saisissez l'opportunité d'installer votre enseigne dans un local d'exception bénéficiant d'une configuration rare.
Une Vitrine "Remarquable" : Le Point Fort
Situé en angle de rue, ce local offre une exposition publicitaire naturelle et permanente :
-
Double Linéaire de Vitrine et deux niveaux de vente (escaliers aux normes) : Une ouverture monumentale en hauteur et en largeur.
-
Vitrine bandeau en angle : Un bandeau vitré en hauteur sur toute la périphérie pour une luminosité exceptionnelle et une visibilité de loin.
Un Outil de Travail Clé en Main
Oubliez les travaux lourds et les mauvaises surprises :
-
Surface : 124 m²
-
Rénovation Totale : Local refait à neuf, sain et moderne.
-
Prestations : Sols, murs et éclairages récents, offrant un cadre élégant et neutre prêt à accueillir votre concept.
Destinations Idéales
Grâce à son volume et sa propreté irréprochable, ce local est parfaitement adapté pour :
-
Magasins Alimentaires (sans nuisance) : Épicerie fine, concept store bio, pâtisserie de luxe, cave à vins.
-
Mode & Accessoires : Boutique de prêt-à-porter, concept-store, showroom.
-
Friperie Haut de Gamme : Un secteur en pleine explosion qui trouvera ici l'espace nécessaire pour le stock et l'exposition.
Secteur Stratégique
La Rue de Rome bénéficie d'un flux piétonnier constant, renforcé par la ligne de tramway et la proximité immédiate de la place Castellane et de la rue Saint-Ferréol. C'est l'adresse parfaite pour capter à la fois une clientèle de passage et une clientèle d'habitués.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Loyers et charges : Mensuels

Sur Trets, au centre de la zone de la Burlière où va se trouver le futur centre commercial, ILYADE, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose un local commercial avec vitrine de 80 m².
Linéaire vitrine sur toute la largeur du local.
Pour plus d'informations nous contacter.
Contact ILYADE : 04 42 90 08 08 - 06 68 62 47 99 site : www.ilyade.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Loyer Hors Compétition | Emplacement Stratégique | Extraction & Terrasse
Situé Rue Breteuil (13006), cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'un quartier à forte densité de bureaux, de professions libérales et de résidents à fort pouvoir d'achat.
Un Emplacement à Haut Potentiel
Profitez d'un flux de clientèle constant et varié grâce à un environnement immédiat porteur :
-
Flux Médical : À seulement quelques mètres de l'entrée de l'Hôpital Bouchard.
-
Flux Détente : Juste à côté de l'entrée du Parc des Soeurs Franciscaines, point de passage naturel pour les familles et les promeneurs.
-
Clientèle de Quartier : Une zone résidentielle prisée
Caractéristiques Techniques Idéales
Ce local est parfaitement équipé pour une activité de restauration ou tout autre concept commercial :
-
Extraction aux normes : Indispensable pour la cuisine chaude (restauration traditionnelle, fast-food, concept store gourmand).
-
Terrasse (15/20 places) : Un atout majeur pour l'attractivité du local dès les premiers rayons de soleil.
-
Surface optimisée : Idéal pour une gestion agile et une rentabilité immédiate.
Le Point Fort : Un Loyer Exceptionnel
C'est l'atout numéro 1 de cette affaire :
-
Loyer mensuel : 550 Euros TOUT COMPRIS (charges, TF)
-
Permettant une rentabilité très rapide de votre Droit au Bail (DAB).
-
Risque financier limité et capacité d'investissement préservée pour votre concept.
Pourquoi choisir ce local ?
Que vous souhaitiez ouvrir une cantine du midi, un coffee-shop ou une boutique spécialisée, ce local offre une sécurité financière rare grâce à ses charges fixes ultra-réduites.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ICC
- Indexation : Triennale
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
NOUVEAU PROJET LIVRAISON 2026 :
ACTIVITE DE COMMERCE AUTORISEE
Un Local Commercial de 1061 m² à la location situé dans la Zone de Plan de Campagne entre Aix En Provence et Marseille.
Idéalement placé dans un secteur bénéficiant d'une fréquentation importante ce local est situé à proximité des axes A51 / A55.
ÉQUIPEMENTS: Belle visibilité , places de parking, belles enseignes sur le site.
CONDITIONS FINANCIÈRES:
A la location: 110euros / m²/ an HT/HC hors honoraires de commercialisation.
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

Située aux Pennes-Mirabeau et de Cabriès, la zone de Plan de Campagne s'impose comme l'un des plus grands centres commerciaux ouverts de France. Avec près de 60 000 visiteurs par jour, soit 49 millions par an, elle offre un environnement idéal pour développer une activité. La présence de plus de 400 enseignes nationales telles que Leroy Merlin, Avant Cap, Truffaut ou Castorama contribue à son attractivité.
Un emplacement central au coeur d'un retail park qualitatif
Le local est implanté dans un retail park bien structuré, bénéficiant d'un important flux de visiteurs et d'une accessibilité optimale.
Un local fonctionnel de 247 m²
Ce local d'environ 247 m², en bon état général, convient à de nombreuses activités commerciales. Ses volumes et son implantation en font une opportunité rare dans ce secteur très recherché.
Visite possible sur demande.

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL / SHOWROOM PREMIUM 670 m² - GRAVESON
EMPLACEMENT N°1 - FORTE VISIBILITÉ - AXE AVIGNON / ALPILLES / SAINT-RÉMY-DE-PROVENCE
Situé au coeur de la zone d'activité de Graveson, ce local commercial de standing d'environ 670 m² bénéficie d'un emplacement stratégique avec très forte visibilité commerciale et important flux véhicules.
Idéal pour une enseigne nationale, showroom, activité de négoce, équipement de la maison, mobilier, décoration, automobile, sport, salle d'exposition, commerce spécialisé ou activité nécessitant visibilité et accessibilité.
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AU CŒUR DES ALPILLES
Situation idéale entre :
- Avignon
- Saint-Rémy-de-Provence
- Tarascon
- Arles
- Châteaurenard
- Les Angles
- Le Pontet
- Alpilles
- Nord Bouches-du-Rhône
- Vaucluse
Accès rapide :
- Autoroute A7
- Avignon Sud
- Gare TGV Avignon
- Zones commerciales régionales
UN LOCAL À FORT POTENTIEL COMMERCIAL
Le bien développe environ 670 m² entièrement exploitables avec des volumes rares sur le secteur.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
- Surface totale : environ 650 m² + 20 m² de bureau
- Très belle visibilité commerciale
- Flux véhicules important
- Hauteur sous plafond de 5 à 7 mètres
- Grand volume intérieur
- Local immédiatement exploitable
- ERP
- Belle façade commerciale
- Accès livraison et logistique
ESPACES AMÉNAGÉS
- Bureaux lumineux
- Salle de réunion
- Cuisine / espace pause
- Sanitaires conformes
- Espaces polyvalents et modulables
ESPACES EXTÉRIEURS & STOCKAGE
- Possibilité terrasse ou exposition extérieure
- Zone de manoeuvre
- Stockage arrière
- Réserve logistique
- Accès utilitaires et livraisons
IDÉAL POUR :
- showroom
- commerce de détail
- enseigne nationale
- mobilier / décoration
- équipement professionnel
- activité automobile
- sport / loisirs
- électroménager
- négoce professionnel
- salle d'exposition
- stockage avec accueil clientèle
CONDITIONS FINANCIÈRES
- Loyer mensuel : 2 860 Euros HT
- Charges mensuelles : 100 Euros HT
- Taxe foncière : 261.50
Disponibilité immédiate.
#Graveson #Avignon #SaintRemyDeProvence #Arles #Tarascon #Alpilles #LocalCommercial #Showroom #Commerce #ImmobilierCommercial #ZoneActivite #Retail #ERP #Enseigne #LocalProfessionnel #Bureaux #Stockage #Chateaurenard #LePontet #PACA #PROCOMM

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 687 M² À SAINT-MARTIN-DE-CRAU
Nous vous proposons à la location un local commercial de 687 m², idéalement situé à Saint-Martin-de-Crau, quartier le Trident.
Ce local se compose de :
- 505 m² de surface de vente, offrant une grande visibilité et de belles possibilités d'aménagement.
- Réserve, chambres froide et locaux sociaux d'environ 182 m² intégrés pour répondre à vos besoins opérationnels.
Le site a précédemment accueilli l'enseigne Aldi, garantissant un emplacement reconnu et attractif. Ce local est parfait pour toute activité commerciale nécessitant un espace vaste et fonctionnel.
Caractéristiques supplémentaires :
- Emplacement stratégique à proximité des axes principaux
- Environnement commercial dynamique
- Parking à disposition commun avec le centre commercial (tabac, pharmacie....)
Avantage : le bailleur offre une franchise de loyer d'un mois pour l'installation de votre enseigne.

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose vous propose à proximité immédiate des axes autoroutiers, un entrepôt récent bénéficiant d'une grande et de plusieurs accès plain pieds, et de très beaux bureaux d'accompagnement.

Le Cabinet IPM vous propose à la location, au coeur de la Zone Commerciale de Plan de Campagne, au sein d'un bâtiment avec une excellente visibilité, un local commercial d'environ 720 m² au sol.
Parking à disposition sur site.

À LOUER - 2 LOCAUX COMMERCIAUX NEUFS DE 60 M2 CHACUN - MARIGNANE
Idéal commerce ou activité tertiaire
Dans un programme neuf situé sur un axe stratégique de Marignane, nous vous proposons à la location deux locaux commerciaux de 60 m² chacun, reliables pour une surface totale de 120 m².
Caractéristiques techniques :
Livrés hors d'eau / hors d'air
Revêtement béton brut
Grande hauteur sous-faitage : 5 mètres
Vitrine double vitrage toute hauteur, apportant une belle luminosité
Pré-équipés : fibre optique, système d'alarme
Facilement aménageables selon votre activité
Emplacement idéal , sur un axe très passant, pour développer votre activité commerciale ou tertiaire, dans un secteur dynamique en pleine expansion.
Les plus :
Locaux neufs et visibles
Adaptés pour tout type de commerce ou bureaux
Possibilité de modularité selon vos besoins
À visiter sans tarder ! Opportunité rare sur le secteur.
Contactez nous pour planifier une visite et concrétiser votre implantation.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

L'agence IPM vous propose à la location, en hyper centre ville de MARSEILLE 13001, dans le quartier Colbert, en pied d'immeuble, un local d'angle de 152 m2.
Celui-ci comprend en rez-de-chaussée : un magasin, 2 pièces décloisonnables, sanitaires, une réserve ; au 1ier étage : 4 pièces décloisonnables, une salle d'eau, une salle de réunion, une buanderie, une kitchenette.
Prestations : climatisation réversible, issue de secours, grilles métalliques motorisées, grand linéaire vitrine.
Loyer 1 520 € HT/mois
Pas de charge
Foncier 232 €/mois
Dépôt de garantie de 1 mois de loyer + garantie à première demande de 2 mois de loyer.
Destination non autorisée : métier de bouche, salon de thé, boulangerie, café.
Parkings et métro Colbert très proches. Secteur commerçant.

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Un local commercial de 75m² à la location avec une belle visibilité.
Idéalement placé, ce local est situé sur Marseille 14ème à proximité des axes A7/A55 sur un axe à forte fréquentation.
ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé, il dispose de plusieurs places de parking.
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 203 euros / m² / an HT/HC hors honoraires de commercialisation.
Pour davantage d'informations, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

Situé au cœur de la zone de La Pioline, l’immeuble profite d’un environnement économique particulièrement attractif, regroupant de nombreuses entreprises, commerces et services. Sa localisation à proximité immédiate des autoroutes A8 et A51 facilite les déplacements vers l’ensemble du bassin aixois et marseillais. La gare TGV est accessible en quelques minutes, renforçant la connectivité du site. L’immeuble est conforme aux normes d’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite et bénéficie du classement ERP catégorie 5. Sa visibilité depuis les principaux axes routiers ainsi que son implantation dans un secteur recherché constituent de véritables atouts pour le développement d’une activité commerciale.

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Un local commercial de 432m² à la location avec une belle visibilité.
Idéalement placé, ce local est situé sur Marseille 14ème à proximité des axes A7/A55 sur un axe à forte fréquentation.
ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé, il dispose de plusieurs places de parking.
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 172 euros / m² / an HT/HC hors honoraires de commercialisation.
Pour davantage d'informations, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

Le Cabinet IPM vous propose à la location, au coeur de la Zone Industrielle les Estroublans, au sein d'un site clos et sécurisé, un local commercial d'une superficie totale de 280 m² composé comme suit :
. 240 m² au sol dont 40 m² sous mezzanine
. 40 m² en mezzanine
Hauteur sous plafond au plus haut : 7.00 m
Prestations : vitrine commerciale, rideau métallique, sanitaires, douche, vestiaire, dalle béton, bac acier isolé, issue de secours...
+ Parking disponible sur site.

ImminoPro, Conseil en Immobilier d'entreprise, vous propose à la location des locaux d'activité neufs, d'environ 160 m² chacun avec zone entrepôt , show room , atelier de 120 m² plus 40 m² de bureaux en mezzanine.
Secteur La Ciotat Zone Athelia, proche échangeur autoroutier vers Aix/Marseille et Toulon
Environnement exceptionnel
- Porte sectionnelle automatique 3X3
- rackage possible
- porte anti panique
- HSP : 6,50 m
- parking privatif
- Bureaux avec clim réversible
- Câblage RJ45
- espaces vert
- éclairage du site
- livraison : 2ème semestre 2026 (signature BEFA)
- Honoraires preneur : 15% HT d'une année de loyer HT/HC, une seule fois à la signature du bail
FORMAT RARE
ImminoPro installe votre entreprise dans les Bouches du Rhône et le Var
Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 400 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMINO PRO : Andrea ASSANTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Le Cabinet IPM vous propose à la location, au sein d'un programme commercial, un local commercial en parfait état d'une superficie totale de 76 m² en RDC sur un axe dynamique.
+Parking à disposition sur site

LOCAL COMMERCIAL A LOUER A CHATEAURENARD, axe passant numéro 1 en plein rond point à côté de Burger King, en face de LIDL un site à louer dans son intégralité à destination commerciale possibilité de division des locaux en 2. Une boulangerie traiteur MAISON CESAR est installée sur le site. Les locaux sont loués bruts de béton avec grand parking mutualité. Loué brut de béton hors d'eau hors d'air fluides en attentes. Toiture refaite par le bailleur. Toutes activités possibles.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Le Cabinet IPM vous propose à la location, au cœur de la zone commerciale de Plan de Campagne, sur un emplacement premium, un local commercial d'une superficie totale de 920 m².
+ Parking à disposition