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Location Commerce 50 m²13300 Salon-de-Provence

980 € HT-HC/mois

235 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Honoraires preneur : 2 000 € HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

À louer - Local commercial climatisé d'environ 50 m² - Salon-de-Provence
Situé sur un axe passant de Salon-de-Provence, offrant une belle visibilité automobile, ce local commercial d'environ 50 m² bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité du centre-ville, sur une rue en sens unique.
Il se compose de :
4 bureaux cloisonnés (cloisons amovibles permettant une modularité des espaces),
un espace sanitaire avec point d'eau,
une petite réserve,
une belle vitrine en façade,
et une place de parking privative.
Chaque bureau est climatisé, offrant un confort optimal pour les occupants.
Ce bien conviendra parfaitement à une activité de services, profession libérale ou petit commerce souhaitant bénéficier d'un local fonctionnel, visible et facile d'accès.
Localisation : axe entrant de Salon-de-Provence
Stationnement privatif inclus
Climatisation dans chaque bureau
Sanitaires + point d'eau
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels
- Bureaux cloisonnés
- Carrelages
- Cloisons amovibles
- Nbre Parkings extérieurs : 1
- Nombre de bureaux : 4
- Peinture
- Climatisation réversible
- Porte plain pied
- Réserve
- Sanitaires
- Vitrine

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 30/12/2025

Référence : 13_1327_BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Bail
Locaux commerciaux	50 m²	235 € HT-HC/m²/an	30/12/2025	3/6/9

Emplacement

Salon-de-Provence 13300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BAUX LOCAUX

477 Avenue Jules Verne

84700 Sorgues

Créée en 2010 sous le nom de Bergé Immobilier par Pascal SIINO, leur agence a été rebaptisée BAUX LOCAUX pour être indépendante et lui donner un nouveau souffle de modernité et de dynamisme. BAUX LOCAUX est aujourd'hui le leader du marché de l'immobilier commercial dans le Vaucluse à la vente et à la location... Pour mener à bien cette nouvelle aventure, Pascal SIINO s'est associé à Christelle Pothier, collaboratrice au sein de l'agence depuis plusieurs années. Ils sont spécialisés dans l'immobilier d'entreprise et commercial, y compris la location-achat de bureaux, de locaux commerciaux, d'entreprises, d'entrepôts, de plateformes logistiques et de terrains. Ils ciblent les professionnels et les porteurs de projets ou les investisseurs d'un secteur relativement important puisque nous couvrons les départements du Vaucluse, une partie du Gard, le sud de la Drôme et les Bouches du Rhône.

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