Baux Locaux

477 Avenue Jules Verne - 84700 Sorgues
www.baux-locaux-immobilier.com
236 Annonces en ligne
  • Bureaux
  • Entrepôts
  • Locaux d'activités
  • Locaux commerciaux
  • Terrains
Créée en 2010 sous le nom de Bergé Immobilier par Pascal SIINO, leur agence a été rebaptisée BAUX LOCAUX pour être indépendante et lui donner un nouveau souffle de modernité et de dynamisme. BAUX LOCAUX est aujourd'hui le leader du marché de l'immobilier commercial dans le Vaucluse à la vente et à la location... Pour mener à bien cette nouvelle aventure, Pascal SIINO s'est associé à Christelle Pothier, collaboratrice au sein de l'agence depuis plusieurs années. Ils sont spécialisés dans l'immobilier d'entreprise et commercial, y compris la location-achat de bureaux, de locaux commerciaux, d'entreprises, d'entrepôts, de plateformes logistiques et de terrains. Ils ciblent les professionnels et les porteurs de projets ou les investisseurs d'un secteur relativement important puisque nous couvrons les départements du Vaucluse, une partie du Gard, le sud de la Drôme et les Bouches du Rhône.
    236 annonces
    Location Local d'activités 300 m² à 440 m²

    Location Local d'activités 300 m² à 440 m²

    30128 Garons
    Nous proposons à la location un local d'activité neuf de 440 m², idéal pour activité logistique, artisans, commerce de gros ou atelier.
    Caractéristiques principales :
    - Superficie : 440 m²
    - Construction neuve avec finitions de qualité
    - Sol : béton lissé, résistant aux charges industrielles
    - Façade : bardage double peau, toiture isolée
    - Ouvertures : 3 portes sectionnelle 4,00 x 4,00 m plus 3 portes de services.
    - Hauteur sous poutre : 5,30 m à 6,00 m (permet stockage en hauteur)
    - Électricité : 230 V et 380 V (tri)
    - Parking : aire close et bitumée de 800 m², stationnement véhicules légers et accès PL
    - Accès : desserte poids lourds optimisée
    Atouts environnementaux et emplacement :
    - Emplacement stratégique : à 2 minutes de la sortie 2 de l'autoroute A54 -- excellente desserte nationale
    - Environnement commercial en développement : Au centre de la zone AEROPOLE et à côté du nouveau SUPERMARCHE U et du MacDonal's.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
    À partir de
    2 500 €/mois

    Location Bureaux 477 m²

    13300 Salon-de-Provence
    À LOUER - BUREAU BRUT BATIMENT NEUF AVEC TERRASSE - 477 m² + 72 m² - SALON-DE-PROVENCE (13)
    Idéal activité tertiaire
    À l'entrée d'une zone commerciale dynamique de Salon-de-Provence, découvrez ce local neuf en R+1 d'environ 477 m², avec terrasse privative de 72 m².
    Emplacement premium avec forte visibilité
    Accès facile - Parking clientèle
    Livré brut, hors d'eau / hors d'air, fluides en attente
    À aménager selon votre projet
    Parfait pour : coworking, showroom, santé, bureaux, activité tertiaire.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels
    6 400 €/mois

    Location Local d'activités 540 m² à 824 m²

    84700 Sorgues
    Nous vous proposons à la vente un local d'activité/commercial neuf d'une surface de 824 m², idéalement situé sur la commune de Sorgues, en bordure de la départementale, offrant une excellente visibilité pour votre activité.
    Ce bâtiment moderne, conçu en ossature métallique et parfaitement isolé, bénéficie de portes sectionnelles pour faciliter les accès et la logistique.
    Le local sera livré brut, fluides en attente, vous permettant d'aménager l'espace selon vos besoins et votre activité.
    Atouts du bien :
    Programme neuf en bordure de voie passante
    Visibilité optimale pour développer votre notoriété
    Surface totale de 840 m²
    Construction de qualité : ossature métallique et isolation
    Livraison brute avec fluides en attente
    Opportunité rare sur un secteur dynamique et recherché !
    Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Baux Locaux Immobilier au 04 90 88 00 00 ou par mail à contact@baux-locaux.com
    À partir de
    7 000 €/mois

    Location Commerce 230 m²

    84000 Avignon
    Prochainement disponible - Restaurant unique avec terrasse panoramique en R+6 dans un programme bioclimatique d'avant-garde à Avignon.
    Ce futur restaurant, situé au sommet de l'immeuble, offrira une vue imprenable et s'inscrira dans un projet innovant respectant les standards de durabilité et de confort. Ce programme à venir comprend :
    - Architecture bioclimatique : Conception axée sur le confort des usagers et la réduction de la consommation énergétique grâce à une architecture écoresponsable.
    - Mobilités douces encouragées : Accès direct à une voie verte et à des pistes cyclables, avec un local à vélo sécurisé pour promouvoir les déplacements durables.
    - Parkings souterrains : Stationnements dédiés pour les visiteurs et les usagers, et un accès facilité aux transports en commun.
    Détails du Restaurant :
    - Surface intérieure : 230 m²
    - Terrasse : 60 m²
    - Rooftop : 130 m²
    - Loyer annuel : 43 700 Euros HT/HC (190 Euros HT/HC/m²/an)
    - Description : Un espace culinaire élégant et unique, parfait pour créer une ambiance d'exception et accueillir une clientèle en quête d'une expérience gastronomique inoubliable.
    Pour plus de détails ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 6/10 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    3 642 €/mois

    Vente Bureaux 35 m² à 180 m²

    30900 Nîmes
    A vendre à Nîmes, bureaux de 180 m² répartis sur 1er étage et entresol, idéal pour siège social, professions libérales ou activité tertiaire. Ensemble fonctionnel, lumineux et facilement aménageable.
    Caractéristiques :
    - Surface totale : 180 m²
    - 1er étage (145 m²) : salle de réunion, 5 bureaux, office (kitchenette), accueil, sanitaires
    - Entresol (35 m²) : salle de réunion, 1 bureau
    - Agencement pratique pour réunions, postes de travail et réception clientèle
    - État général : Rafraichissement a prévoir
    - Accessibilité : proche transports en commun, entre l'avenue KENNEDY et le boulevard JEAN JAURES.
    - Stationnement : 3 Places de parking.
    Points forts :
    - Ensemble modulable et fonctionnel pour différentes organisations
    - Deux niveaux séparés permettant zones publiques/privées ou stockage/archives au niveau entresol
    - Accès PMR avec ascenseur.
    À partir de
    31 967 €

    Location Commerce 322 m²

    13510 Éguilles
    A LOUER
    Description du Bien :
    Optez pour l'excellence avec ce local commercial neuf de 322 m², au sein d'une zone privilégiée à quelques minutes d'Aix-en-Provence. Ce bien haut de gamme bénéficie d'une dalle brute avec finition pour sol collé, ainsi que de fluides en attente pour une personnalisation complète selon vos exigences. La localisation idéale, au coeur d'une zone dynamique avec des commerces de qualité (opticien, salle de sport) et de nombreux bureaux à l'étage, en fait un lieu stratégique pour développer votre activité.
    Caractéristiques Techniques :
    - Surface : 322 m²
    - Parking : 26 places réservées, facilitant l'accès pour vos clients
    - Menuiserie : Aluminium et vitrage anti-effraction, alliant élégance et sécurité
    - Extraction d'air possible
    - Puissance électrique: Triphasé 36 KVA
    - Installation : Fluide en attente, prêt pour l'aménagement électrique et hydraulique
    - Emplacement : Proximité immédiate des grands axes routiers, accès rapide aux grandes villes, assurant visibilité et accessibilité optimale
    Points Forts :
    - Environnement dynamique et haut de gamme : Emplacement stratégique, offrant visibilité et fréquentation régulière
    - Proximité immédiate avec d'autres commerces et bureaux : Contribuant à un fort passage et à une clientèle variée
    - Modulable et personnalisable : Liberté d'aménagement pour s'adapter parfaitement à tous types d'activités
    Conditions :
    Disponible à la location Pour plus de détails ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
    Offrez à votre activité un cadre exceptionnel et stratégique à Aix-en-Provence !
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    4 160 €/mois

    Location Local d'activités 238 m²

    30128 Garons
    Situé au sein d'un site clos, sécurisé et entièrement bitumé, ce local de 238 m² offre des prestations idéales pour une activité artisanale, logistique ou de stockage.
    Description du bien:
    - Surface totale 238 m²
    - places de parking privatives, dont 1 place PMRGrande hauteur sous plafond, parfait pour le stockage volumineux ou l'implantation d'équipement spécifiques
    - Partie stockage / atelier
    - Un bureau fonctionnel
    - Sanitaire indépendant
    - Salle de bain complète comprenant douche, sanitaire et lave-mains
    - grande porte sectionnelle motorisée, facilitant les livraisons et le passage de véhicules
    - Porte de service pour l'accès piéton.
    Extérieurs et stationnement:
    - 9 Places de parking privatives dont une place PMR
    Environnement
    - local implanté sur un site sécurisé, arboré, entièrement clos et bitumé.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
    2 261 €/mois

    Location Local d'activités 150 m² à 300 m²

    30220 AIGUES-MORTES
    Local d'activité récent d'environ 300 m² avec sanitaires.
    Possibilité de créer une mezzanine.
    2 portes sectionnelles de 4m X 4m
    2 portes de services.
    Hauteur sous plafond de 7m a 7,5m.
    Bâtiment isolé.
    Dalle béton.
    Offre rare sur Aigues Mortes.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
    À partir de
    1 500 €/mois

    Location Commerce 36 m²

    84220 Roussillon
    À louer, local commercial de 36 m² au coeur de Roussillon (84220) -- une opportunité rare sur le secteur, au sein de l'un des villages les plus emblématiques et les plus visités du Luberon.
    Implanté sur une rue à très fort passage, intégrée au circuit touristique et aux visites guidées, ce bien bénéficie d'un flux continu de visiteurs en saison, offrant un potentiel commercial exceptionnel.
    Vous profitez d'une visibilité remarquable grâce à sa large vitrine type tiercé, entièrement ouverte sur la rue -- un véritable levier pour capter l'attention et maximiser votre chiffre d'affaires.
    Ce local se distingue par un cachet unique et authentique, avec ses superbes murs en ocres, signature incontournable de Roussillon. Un cadre inspirant et différenciant, parfaitement adapté à une boutique de caractère, galerie d'art, activité artisanale ou concept touristique.
    Fonctionnel et immédiatement exploitable, il comprend :
    Sanitaire
    point d'eau
    espace de stockage
    raccordement fibre optique
    Atout majeur et très recherché : possibilité de louer un logement en complément, idéal pour concilier activité et présence sur place dans ce secteur prisé.
    À proximité immédiate :
    Parking
    Accès facile en véhicule
    Un emplacement stratégique et extrêmement rare à la location, parfait pour implanter ou développer votre activité dans un environnement à forte attractivité.
    À saisir rapidement!
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    1 500 €/mois
    Droit d'entrée : 15 000 €

    1 – 9 sur 236 Annonces

    • 1
    • …

    Vaucluse - Professionnels de l'immobilier d'entreprise

    Sorgues - Autres recherches