Location Local d'activités 238 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 238 m²30128 Garons

2 261 € HT-HC/mois

114 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Taxe foncière : 743 €/an

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Situé au sein d'un site clos, sécurisé et entièrement bitumé, ce local de 238 m² offre des prestations idéales pour une activité artisanale, logistique ou de stockage.
Description du bien:
- Surface totale 238 m²
- places de parking privatives, dont 1 place PMRGrande hauteur sous plafond, parfait pour le stockage volumineux ou l'implantation d'équipement spécifiques
- Partie stockage / atelier
- Un bureau fonctionnel
- Sanitaire indépendant
- Salle de bain complète comprenant douche, sanitaire et lave-mains
- grande porte sectionnelle motorisée, facilitant les livraisons et le passage de véhicules
- Porte de service pour l'accès piéton.
Extérieurs et stationnement:
- 9 Places de parking privatives dont une place PMR
Environnement
- local implanté sur un site sécurisé, arboré, entièrement clos et bitumé.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 24/11/2025

Référence : 30_0389_BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	238 m²	114 € HT-HC/m²/an	24/11/2025

Emplacement

Garons 30128

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BAUX LOCAUX

477 Avenue Jules Verne

84700 Sorgues

Créée en 2010 sous le nom de Bergé Immobilier par Pascal SIINO, leur agence a été rebaptisée BAUX LOCAUX pour être indépendante et lui donner un nouveau souffle de modernité et de dynamisme. BAUX LOCAUX est aujourd'hui le leader du marché de l'immobilier commercial dans le Vaucluse à la vente et à la location... Pour mener à bien cette nouvelle aventure, Pascal SIINO s'est associé à Christelle Pothier, collaboratrice au sein de l'agence depuis plusieurs années. Ils sont spécialisés dans l'immobilier d'entreprise et commercial, y compris la location-achat de bureaux, de locaux commerciaux, d'entreprises, d'entrepôts, de plateformes logistiques et de terrains. Ils ciblent les professionnels et les porteurs de projets ou les investisseurs d'un secteur relativement important puisque nous couvrons les départements du Vaucluse, une partie du Gard, le sud de la Drôme et les Bouches du Rhône.

Location Local d'activités 238 m²30128 Garons

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Énergie

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