A louer entrepôt et bureaux aménagés en très bon état d'entretien situés sur le Maréchal Juin / route de Montpellier et à proximité immédiate de l'A9 sortie Nîmes Ouest.

Sur la partie haute du Maréchal Juin et du bas de la route de Montpellier, en rez-de-chaussée d'une copropriété dédiée entièrement aux professionnels, ce local se compose de 160 m² environ de bureaux aménagés qui mixent bureaux cloisonnés et open-space, et d'une partie entrepôt de 100 m² environ avec porte sectionnelle.

A 20mn de Montpellier, à 40mn d'Avignon et à 1h d'Aix-Marseille, dans un ensemble immobilier sécurisé et fermé par portail: A Louer entrepôt logistique avec bureaux d'accompagnement, connecté directement à l'A9 et A54.

Magnifique entrepôt récent à louer de 1250 m² environ profitant d'une très belle hauteur allant à plus de 8 m au faîtage situé dans la zone industrielle et logistique de Beaucaire.

Au coeur d'une zone d'activités économiques sur la région Beaucaire/Tarascon, ce local récent qui se compose de 1000 m² environ d'entrepôt et de 250 m² environ de bureaux aménagés, profite d'une isolation de qualité et d'un premier jour intérieur idéal. Les activités industrielles, de fabrication, de transformation ou encore de stockage trouveront à s'implanter aisément sur ce bel outil de travail.

Connecté à l'A9 avec un accès direct, dans l'agglomération de Nîmes - secteur Ouest, un Parc d'Activités clos et sécurisé. Au carrefour de 3 départements et proches du port de Marseille, un entrepôts destinés aux activités de stockage, de négoce ou de production.

Sur la commune de Bouillargues, 425 m² environ de locaux mixtes disponibles à la location.

En proximité immédiate de l'A9 et A54, dans un ensemble immobilier sécurisé et fermé par portail: A Louer entrepôt logistique avec bureaux d'accompagnement.
ICPE 15.10 pour stockage grand volume, accès à quais et de plain-pied, aire de manœuvre PL, parking VL.

À LOUER - Local d'activité 480 m² - Castillon-du-Gard

Situé à Castillon-du-Gard, ce local d'activité de 480 m² est idéal pour une entreprise industrielle ou artisanale souhaitant un espace fonctionnel et modulable.

Caractéristiques du local :

Surface : 480 m²

Travaux de toiture avec installation de panneaux solaires prévus

Possibilité d'achat de machines professionnelles pour 50 000 Euros :
o Presse-plieuse
o Guillotine
o Perceuse radiale
o Fraiseuse
o Scie à ruban
o Tank de ponçage

Conditions financières :

Loyer : 2 000 Euros / mois

Local offrant un fort potentiel pour les activités industrielles ou artisanales, avec équipements disponibles en option.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacter le 04 65 78 10 00.

Les angles: situation stratégique situé à 8 km du centre d'Avignon, ce nouveau village vous propose un programme de 2 bâtiments déployant 9275 m² divisible en cellule de 309 m2.
• Portes sectionnelles 3.50 × 3.50m
• Lanterneau de désenfumage
• Hauteur sous poutre Rdc : 7,5 m
• Charge au sol Rdc Acti : 3 tonnes /m²
• Mezzanines pouvant être aménagées en bureaux
• Charge au sol mezzanine : 350 kg / m²
• Puissance électrique : Tarif bleu : 36 kVA triphasé
Ce bien vous est présenté par Sylvain Crot
RESEAU BROKERS®
www.reseau-brokers.com

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sylvain CROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

386 m² environ de bureaux et entrepôts récents à louer sur la zone du Tec à Marguerittes, zone mixte (commerces et activités) dynamique.

Au coeur d'une zone d'activités économiques de Nîmes Métropole, rare offre sur ce secteur, pour ce très beau bâtiment composé de 144 m² environ de bureaux et 242 m² environ d'entrepôt, le tout en parfait état.

Les bureaux aménagés le sont en open-space et cloisonnés avec vaste salle de réunion.

Un beau volume régulier et bien isolé caractérise la partie entrepôt.

Proximité immédiate A9 et A54, dans un ensemble immobilier sécurisé, fermé par portails : entrepôt classés 1510 avec bureaux, destiné aux activités de stockage, logistique, distribution, négoce.
A 20mn de Montpellier, à 40mn d'Avignon et à 1h d'Aix-Marseille.

Au coeur de la zone très dynamique de Saint Césaire, local d'activité disponible à la location.

Idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute A9.

Lot de 320 m² environ de locaux d'activités comprenant un quai de déchargement, un bureau Algeco et des sanitaires.

Situé au sein d'un site clos, sécurisé et entièrement bitumé, ce local de 238 m² offre des prestations idéales pour une activité artisanale, logistique ou de stockage.

Description du bien:

- Surface totale 238 m²

- places de parking privatives, dont 1 place PMRGrande hauteur sous plafond, parfait pour le stockage volumineux ou l'implantation d'équipement spécifiques

- Partie stockage / atelier

- Un bureau fonctionnel

- Sanitaire indépendant

- Salle de bain complète comprenant douche, sanitaire et lave-mains

- grande porte sectionnelle motorisée, facilitant les livraisons et le passage de véhicules

- Porte de service pour l'accès piéton.

Extérieurs et stationnement:

- 9 Places de parking privatives dont une place PMR

Environnement

- local implanté sur un site sécurisé, arboré, entièrement clos et bitumé.

Sur la zone d'activités de Vauvert, bels entrepôts de stockage ou locaux d'activités de 850 m² à 2950 m², entre Nîmes et Gallargues-le-Montueux, proche autoroute A9 et desservi par la RD 135 (chemin des canaux).

Bâtiments neufs en location, avec quais de déchargement et également accès de plain-pied.

Magnifiques volumes intérieurs et aires de retournement extérieures en dalles béton pour PL pour ces locaux qui profitent d'une très bonne isolation, de portes sectionnelles et d'un pont roulant 5T pour le lot B.

V9912 - AIMARGUES - GALLARGUES - ENTRE NÎMES ET MONTPELLIER - PROCHE A9 - À LOUER - ENTREPÔT - LOCAL D'ACTIVITÉ - 240 M²

THÉLÈNE ENTREPRISES VOUS PROPOSE :

Un entrepôt de 240 m² en structure métallique avec bardage.

Porte sectionnelle de 3,5 x 3,5 m et dalle béton au sol.

Idéalement situé entre Nîmes et Montpellier, à proximité immédiate de l'A9.

Renseignements et visites sur demande.

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A Nîmes, sur l'Actiparc de Grézan, proche A9 sortie n° 24 (Marguerittes), local d'activités à louer de 450 m² environ et 165 m² environ de bureaux aménagés sur un terrain clos de près de 2500 m².

Ce site profite d'une marche en avant sur site avec deux portails coulissants grande largeur.

Les volumes sont réguliers et sont d'une hauteur de 6 m selon les zones.

À LOUER- LOCAL D'ACTIVITÉ RDC + MEZZANINE - SECTEUR NIMES

Ce local d'activité, idéalement situé dans une zone dynamique, offre un espace fonctionnel et modulable pour répondre à vos besoins professionnels. Ne manquez pas cette opportunité de développer votre activité dans un local adapté à vos besoins !

Superficie totale : 173 m²

Loyer : 1470 Euros / mois HT/HC

Caractéristiques principales :

Rez-de-chaussée + mezzanine

Hauteur sous plafond : 6 m maximum / 3 m minimum

Compteur électrique à mettre en place (voltage 220 ou 380 disponible)

Isolation performante : double peau de laine

Dalles renforcées pour toutes charges

Accès poids lourds et zone de retournement pratique

Vitrine linéaire de 3 mètres sur 4 mètres de hauteur

Portail électrique et vidéosurveillance pour le parking

4 places de parking privées

Livré brut, ce local vous permet de personnaliser l'espace selon vos exigences.

Activités compatibles :

Bureaux, ateliers, showroom, etc.

Activités exclues : restauration, mécanique ou toute activité accueillant du public.

Enseigne autorisée sur la vitrine en hauteur.

Idéal pour :

Entrepreneurs, artisans, commerçants ou professionnels recherchant un espace fonctionnel dans une zone dynamique et bien desservie.

Contactez-nous dès maintenant au 04.65.78.10.00 pour une visite ou pour plus d'informations !

Nîmes, secteur Maréchal Juin / route de Montpellier, local d'activité de 225 m² environ dont 35 m² environ de bureaux et 160 m² environ de cour privative.

Avec sa parfaite accessibilité sur la partie haute de l'avenue Maréchal juin, cette offre à la location est assez rare en raison de son loyer attractif et d'une cour privative fermée.

Ce local profite d'une bonne isolation et de bureaux aménagés avec douche.

Loyer : nous consulter

Local d'activité de 2 600 m² idéal pour stockage, logistique ou atelier, réparti en 2 400 m² en rez‑de‑chaussée (activité/stockage) et 200 m² de bureaux aménagés en R+1. Implanté sur un site clos, bitumé et sécurisé, avec une aire de manoeuvres adaptée aux PL et un parking d'environ 3 000 m².

Caractéristiques techniques :
- Surface totale : 2 600 m² (2 400 m² stockage / 200 m² bureaux)
- Bureaux : open‑space, faux plafond en dalles, fibre optique
- Structure : murs en parpaings, dalle béton lissé, charpentes et bardages métalliques isolés par panneaux sandwich 100 mm
- Hauteur sous plafond : de 5,80 m à 9,00 m
- Accès & logistique : 2 portes sectionnelles à quai + 2 portes sectionnelles de plein pied motorisées -- aire de manoeuvres PL
- Sécurité / site : site clos, bitumé et sécurisé
- Techniques : RIA, courant triphasé
- Grand parking extérieur (~3 000 m²)

Points forts
- Nombreux accès pour chargement/déchargement (quais + plein pied)
- Hauteur utile importante pour stockage en mezzanine ou racks hauts
- Bureaux opérationnels avec fibre pour activité administrative ou télétravail
- Emprise extérieure importante pour stationnement et circulation véhicules lourds ou stockage extérieur.

Usage conseillé : entrepôt/logistique, atelier industriel léger, messagerie, stockage de marchandises, activité nécessitant bureaux sur site.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Magnifique entrepôt récent à louer de 2600 m² environ sur quai profitant d'une très belle hauteur allant à plus de 8 m au faîtage situé dans la zone industrielle et logistique de Beaucaire.

Au coeur d'une zone d'activités économiques sur la région Beaucaire/Tarascon, ce local récent composé de 2600 m² environ d'entrepôt incluant 100 m² environ de bureaux aménagés en rez-de-chaussée, profite d'une isolation de qualité et d'un premier jour intérieur idéal.

Les activités industrielles, de fabrication, de transformation ou encore de stockage trouveront à s'implanter aisément sur ce bel outil de travail.

Local commercial à Alès, 330 m² à fort potentiel.

Surface principale 330 m² plus grande mezzanine de 130 m² démontable.

Deux bureaux indépendants, toilettes et sanitaires. Terrain d'environ 1500 m² entièrement clôturé avec parking goudronné. Accès facilité grâce à deux larges portails.

Murs et toiture isolés thermiquement pour un meilleur confort énergétique. Sécurité renforcée par volets roulants métalliques électriques.

Usage possible : commerce, showroom, atelier, stockage, ou activité mixte. Emplacement offrant excellente visibilité sur axe passant.

Au coeur de la zone industrielle de Grésan à Nîmes, découvrez ces 4 cellules neuves de 310 m² chacune, spécialement conçues pour les artisans et professionnels.

Un espace adapté à vos besoins :

Superficie modulable : 310 m² par cellule
Hauteur sous plafond : 8 mètres
Portes sectionnelles et rampe d'accès pour une logistique facilitée
Internet très haut débit disponible
Atouts :

Idéal pour ateliers, stockage ou petites unités de production
Accès rapide aux principaux axes routiers
Environnement dynamique et professionnel
Conditions :

Loyer : 90 Euros HT HC/m²/an
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel
Une opportunité rare dans un secteur en plein essor ! Contactez-nous pour organiser une visite.

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À louer Entrepôt 260 m² à Bouillargues
- Surface : 260 m² d'entrepôt + bureau climatisé 20 m²
- Équipements : sanitaire privatifs, grande hauteur sous plafond
- Accès : grand portail métallique 4 m × 4 m (chargement/déchargement facilité)
- Électricité : triphasé 380 V
- Stationnement : 3 places devant le local
- Usage : stockage, atelier, activités artisanales/industrielles légères (se renseigner sur autorisations)

NOUVEAUTE ! Parc d'activités nouvelle génération de 9 612m2 au Mas de Cheylon (Nîmes Ouest).

Idéal PME, artisans, services, logistique légère.

29 Lots à louer avec mezzanine de 253m à 376 m2.

Thélène Entreprises vous propose à la location :

Proche sortie autoroute A9 (N°26), local d'activité d'une surface de 455 m².

Construction en bardage double peau, réseaux en attente, dalle béton industrielle (2,5 t / m²), HSP 7m (3,50 m sous mezzanine), mezzanine à usage de bureaux ou stockage, porte sectionnelle (L) 3,70m x (H) 4,50m, luminaires Led, places de parking privatives (3 dont une avec arrivée de borne de recharge).

Loyer : 89 Euros HT HC/m²/an

Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT

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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Sur la commune de Nîmes, à louer ou à vendre, bâtiment d'activité commercial de 1 800 m² environ sur 6 500 m² de terrain composé de :

Accès camions

Alarmes périmétriques

Le tout sur 6 600 m² environ de terrain

Loyer : 20 000 Euros HT HC/mois

Prix de vente : 3 000 000 Euros Net vendeur

V9844 - GALLARGUES LE MONTUEUX - LOCATION - LOCAUX D'ACTIVITE - ENTREPOT - 430M²

A proximité de l'autoroute A9,

Thelene Entreprises vous propose à la location un bâtiment d'activité d'une superficie d'environ 430m², composé de :

Entrepôt : 430 m² :

Hauteur sous plafond : 4,00 m
2 portes sectionnelles automatiques (dimensions : 3 x 3,5 m)
1 bureau
1 salle de réunion
1 grand réfectoire équipé d'une cuisine
Sol en dalle 3,5 t
Éclairage LED
2 WC
Fenêtres de l'entrepôt sécurisées par barreaudage
Espaces extérieurs :

2 portails automatiques
places de parking disponibles
Site entièrement grillagé
Éclairage extérieur
Conditions financières :

Loyer : 95 Euros HT&HC/m²/an (honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HT)

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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Locaux d'activité NEUFS à vendre ou à louer situés à Gallargues le Montueux (30660), pour une surface totale d'environ 2 559,50 m².

Bâtiments d'activités NEUFS proposant des locaux en RDC et R+1, ayant chacun 4 stationnements dont 1 borne de recharge.

5 lots sont proposés :

Idéalement situés dans une zone dynamique proche de l'A9 et de N113 (3 min)

Possibilité de location avec option d'achat=> Nous consulter

Prise en charge par le Bailleur possible pour tout ou partie des aménagements du Preneur => Nous consulter

V9787 - GALLARGUES LE MONTUEUX - A LOUER - ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE - BUREAU - ATELIER -290M

Disponible à la location chez Thelene Entreprises : Local d'activité fonctionnel d'une surface d'environ 290 m² avec :

200 m² au RDC
90 m² au R+1
Équipements :

Isolation RT2012

Dalle béton

Bureaux lumineux avec climatisation

Equipé R45

Espace sanitaires

Stationnement :

5 emplacements parking

Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Le cabinet PROCOMM vous propose à la location un entrepôt et terrain

Cet espace se compose d'un entrepôt de 915 m2, un espace spacieux pour le stockage ou la production, avec une hauteur de plafond généreuse, idéal pour répondre à vos besoins professionnels.

Le tout est entouré par du terrain plat et clôturé de 5000m2.

Pour maximiser votre visibilité et attirer l'attention de vos clients potentiels, un panneau publicitaire est à disposition.

Ce bien vous garantie une visibilité optimale car il est situé en bordure d'une route très passante.

Loyer Mensuel : 2500 Euros par mois

Taxe foncière : 270 Euros par mois

Ne manquez pas votre chance d'acquérir cet espace commercial polyvalent pour votre entreprise.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Visite virtuelle disponible.

PARC MAS DE CHEYLON - NIMES OUEST
Programme immobilier de 9.612 m2 de locaux d'activités à louer Km Delta à NIMES.
- 29 lots à partir de 253 m2 (avec possibilité de réunir plusieurs lots).
Parkings : 61 en RDC et 63 au R+1

Locaux livrés bruts avec fluides en attente, dalle béton au sol, porte sectionnelle motorisées (2,95 L x 3,02 ht ), locaux isolés, mezzanine.
Hauteur libre 6,20 m
Hauteur sous mezzanines 3 m
Regroupement de lots possible
L'ensemble du site dispose :
- un quai de déchargement
- un monte-charge de 2 000 kg
- accès semi-remorque
- espaces verts
- terrain clôturé
- stationnement vélos et motos
Surface RDC : 7150,86 m²

Situation/Transports :
Autoroute A9/A54 échangeur n°25 "Nîmes Ouest" à 5 mn
Aéroport Aéroport Nîmes Grande Provence Méditerranée à 13 mn
SNCF Gare Feuchères à 10 mn
SNCF Gare TGV Nîmes Pont du Gard à 25 mn

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC