Au coeur d'une zone d'activités économiques sur le secteur de Beaucaire / Tarascon, bel entrepôt de 2600 m² environ avec zone de bureaux et quais de déchargement + accès plain-pied.

Idéal petite logistique ou unité de fabrication

Programme immobilier mixte d'envergure - 13 900 M² DE SDP environ

Une offre nouvelle et unique sur Nîmes Ouest, bénéficiant d'une accessibilité exceptionnelle

Un parc d'activités nouvelle génération, surface totale de 9 612 m² composés de 29 lots en RDC et R + 1

Surface foncière: 21 989 m²

Parkings: 124 emplacements

Démarche environnementale ambitieuse
Parc d'activités & commerces : concept CARBON 5.0
Intégration paysagère & architecture bioclimatique

Au coeur de la zone industrielle de Grésan à Nîmes, découvrez ces 4 cellules neuves de 310 m² chacune, spécialement conçues pour les artisans et professionnels.

Un espace adapté à vos besoins :

Superficie modulable : 310 m² par cellule
Hauteur sous plafond : 8 mètres
Portes sectionnelles et rampe d'accès pour une logistique facilitée
Internet très haut débit disponible
Atouts :

Idéal pour ateliers, stockage ou petites unités de production
Accès rapide aux principaux axes routiers
Environnement dynamique et professionnel
Conditions :

Loyer : 90 Euros HT HC/m²/an
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel
Une opportunité rare dans un secteur en plein essor ! Contactez-nous pour organiser une visite.

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Locaux d'activité NEUFS à vendre ou à louer situés à Gallargues le Montueux (30660), pour une surface totale d'environ 2 559,50 m².

Bâtiments d'activités NEUFS proposant des locaux en RDC et R+1, ayant chacun 4 stationnements dont 1 borne de recharge.

5 lots sont proposés :

Idéalement situés dans une zone dynamique proche de l'A9 et de N113 (3 min)

Possibilité de location avec option d'achat=> Nous consulter

Prise en charge par le Bailleur possible pour tout ou partie des aménagements du Preneur => Nous consulter

V9852 - AIMARGUES - GALLARGUES - ENTRE NIMES ET MONTPELLIER - PROCHE A9 - A LOUER -ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE - 550M² - TERRAIN 3500M²

Entrepôt d'une surface d'environ 400m², bardage, structure métallique, 2 portes sectionnelles 3.5*3.5m, dalle béton au sol

+annexe de 150m², possibilité de créer bureaux.

Terrain de 3500m² en plus du bâtiment comprenant la voie d'accès.

Proche Accès A9

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Entrepôt à louer de 630 m2 à Remoulins

Entrepôt traversant équipé de 2 rideaux de 5,60 m de haut / 5 m de large
HSP de 7m25
Tarif jaune
Sanitaire
Accès poids lourds grand parking

Situation/Transports :
Autoroute A9 échangeur n°23 "Remoulins" à 3 mn

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Cushman & Wakefield vous propose à la location un ensemble immobilier composé de 460 m² environ de bureaux en RDC et R+Q ainsi que 270 m² environ de locaux d'activités.

Emplacement premium, donnant sur le rond point d'entrée de la zone de Saint Césaire.

Ce bâtiment indépendant bénéficie de nombreuses places de stationnement privatives.

Local d'activité de 154 m2 Nîmes Ouest Maréchal Juin à louer

Local d'activité neuf de 154 m2 avec porte sectionnelle motorisée, dalle béton au sol, bloc sanitaire avec douche, triphasé, grande hauteur sous plafonds, porte piétonne vitrée.

Situation/Transports :
Bus Nimes - la Traverse (Ligne 135)
Autoroute A9/A54 échangeur n°25 "Nîmes Ouest" à 5 mn

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Sur le secteur de Saint Césaire à Nîmes, local d'activité/bureaux disponible à la location.

Local mixte en rez-de-chaussée avec 4 emplacements de stationnement privatifs, composé de 90 m² environ de local d'activité et 90 m² environ de bureaux.

(possibilité de transformer le local en 100 % de stockage).

Local commercial à Alès, 330 m² à fort potentiel.

Surface principale 330 m² plus grande mezzanine de 130 m² démontable.

Deux bureaux indépendants, toilettes et sanitaires. Terrain d'environ 1500 m² entièrement clôturé avec parking goudronné. Accès facilité grâce à deux larges portails.

Murs et toiture isolés thermiquement pour un meilleur confort énergétique. Sécurité renforcée par volets roulants métalliques électriques.

Usage possible : commerce, showroom, atelier, stockage, ou activité mixte. Emplacement offrant excellente visibilité sur axe passant.

Nîmes, secteur Maréchal Juin / route de Montpellier, local d'activité de 225 m² environ dont 35 m² environ de bureaux et 160 m² environ de cour privative.

Avec sa parfaite accessibilité sur la partie haute de l'avenue Maréchal juin, cette offre à la location est assez rare en raison de son loyer attractif et d'une cour privative fermée.

Ce local profite d'une bonne isolation et de bureaux aménagés avec douche.

Loyer : nous consulter

V9844 - GALLARGUES LE MONTUEUX - LOCATION - LOCAUX D'ACTIVITE - ENTREPOT - 430M²

A proximité de l'autoroute A9,

Thelene Entreprises vous propose à la location un bâtiment d'activité d'une superficie d'environ 430m², composé de :

Entrepôt : 430 m² :

Hauteur sous plafond : 4,00 m
2 portes sectionnelles automatiques (dimensions : 3 x 3,5 m)
1 bureau
1 salle de réunion
1 grand réfectoire équipé d'une cuisine
Sol en dalle 3,5 t
Éclairage LED
2 WC
Fenêtres de l'entrepôt sécurisées par barreaudage
Espaces extérieurs :

2 portails automatiques
places de parking disponibles
Site entièrement grillagé
Éclairage extérieur
Conditions financières :

Loyer : 95 Euros HT&HC/m²/an (honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HT)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Connecté à l'A9 avec un accès direct, dans l'agglomération de Nîmes - secteur Ouest, un Parc d'Activités clos et sécurisé. Au carrefour de 3 départements et proches du port de Marseille, un entrepôts destinés aux activités de stockage, de négoce ou de production.

Le cabinet PROCOMM vous propose à la location un entrepôt et terrain

Cet espace se compose d'un entrepôt de 915 m2, un espace spacieux pour le stockage ou la production, avec une hauteur de plafond généreuse, idéal pour répondre à vos besoins professionnels.

Le tout est entouré par du terrain plat et clôturé de 5000m2.

Pour maximiser votre visibilité et attirer l'attention de vos clients potentiels, un panneau publicitaire est à disposition.

Ce bien vous garantie une visibilité optimale car il est situé en bordure d'une route très passante.

Loyer Mensuel : 2500 Euros par mois

Taxe foncière : 270 Euros par mois

Ne manquez pas votre chance d'acquérir cet espace commercial polyvalent pour votre entreprise.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Visite virtuelle disponible.

En proximité immédiate de l'A9 et A54, dans un ensemble immobilier sécurisé et fermé par portail: A Louer entrepôt logistique avec bureaux d'accompagnement.
ICPE 15.10 pour stockage grand volume, accès à quais et de plain-pied, aire de manœuvre PL, parking VL.

PARC MAS DE CHEYLON - NIMES OUEST
Programme immobilier de 9.612 m2 de locaux d'activités à louer Km Delta à NIMES.
- 29 lots à partir de 253 m2 (avec possibilité de réunir plusieurs lots).
Parkings : 61 en RDC et 63 au R+1

Locaux livrés bruts avec fluides en attente, dalle béton au sol, porte sectionnelle motorisées (2,95 L x 3,02 ht ), locaux isolés, mezzanine.
Hauteur libre 6,20 m
Hauteur sous mezzanines 3 m
Regroupement de lots possible
L'ensemble du site dispose :
- un quai de déchargement
- un monte-charge de 2 000 kg
- accès semi-remorque
- espaces verts
- terrain clôturé
- stationnement vélos et motos
Surface RDC : 7150,86 m²

Situation/Transports :
Autoroute A9/A54 échangeur n°25 "Nîmes Ouest" à 5 mn
Aéroport Aéroport Nîmes Grande Provence Méditerranée à 13 mn
SNCF Gare Feuchères à 10 mn
SNCF Gare TGV Nîmes Pont du Gard à 25 mn

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A 20mn de Montpellier, à 40mn d'Avignon et à 1h d'Aix-Marseille, dans un ensemble immobilier sécurisé et fermé par portail: A Louer entrepôt logistique avec bureaux d'accompagnement, connecté directement à l'A9 et A54.

Local d'activité de 800 m2 sur terrain indépendant de 3 000 m2

Entrepôt de 800 m2 avec logement de gardien ou bureaux de 90 m2 environ.
3 portes sectionnelles
Dalle béton
Terrain clos de 3 000 m2
Surface RDC : 0 m²

Situation/Transports :
Autoroute A54 échangeur n°2 "Garons" à 5 mn
Aéroport Aéroport de Nîmes Grande Provence Méditerranée à 6 mn
SNCF Gare Nîmes Centre à 14 mn
SNCF Gare TGV Nîmes Pont du Gard à 14 mn
Bus Lignes 9 & 214 arrêt "Bosquets" à 15 mn à pied

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A Nîmes, sur l'Actiparc de Grézan, proche A9 sortie n° 24 (Marguerittes), local d'activités à louer de 450 m² environ et 165 m² environ de bureaux aménagés sur un terrain clos de près de 2500 m².

Ce site profite d'une marche en avant sur site avec deux portails coulissants grande largeur.

Les volumes sont réguliers et sont d'une hauteur de 6 m selon les zones.

Local d'activité de 385 m2 à louer dans Ia zone industrielle de Saint Césaire à NIMES.

Composé de :
-65 m2 d'entrepôt de stockage + mezzanine de 25 m2,
-310 m2 d'espace showroom, un bureau de 19 m2, un bureau de 12 m2, 1 pièce de 8 m2 et un espace sanitaire avec 2 wc et point d"eau.
Accès Poids lourd
Grans parking

Situation/Transports :
Autoroute A9 et A54 échangeur n°25 "Nîmes Ouest" à 4 min

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Proximité immédiate A9 et A54, dans un ensemble immobilier sécurisé, fermé par portails : entrepôt classés 1510 avec bureaux, destiné aux activités de stockage, logistique, distribution, négoce.
A 20mn de Montpellier, à 40mn d'Avignon et à 1h d'Aix-Marseille.

Local d'activité à louer à Nîmes

- Local d'activité de 190 m2 Nîmes Ouest, idéalement situé pour votre entreprise.
Bénéficiez d'un espace spacieux, lumineux et fonctionnel.

Local d'activité de 190 m2 composé de :
150 m2 de local de stockage avec dalle béton lissé, hauteur sous plafonds de 6m au plus bas, porte sectionnelle 3m/3m.
40 m2 de bureaux en R+1 composé de 3 bureaux avec climatisation.
Fibre optique, 220V.
Surface RDC : 0 m²

Situation/Transports :
Autoroute A9/A54 Echangeur "Nîmes ouest" 1 km
SNCF Gare Nîmes centre à 5 km
Bus Lignes de bus à proximité

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

À LOUER- LOCAL D'ACTIVITÉ RDC + MEZZANINE - SECTEUR NIMES

Ce local d'activité, idéalement situé dans une zone dynamique, offre un espace fonctionnel et modulable pour répondre à vos besoins professionnels. Ne manquez pas cette opportunité de développer votre activité dans un local adapté à vos besoins !

Superficie totale : 173 m²

Loyer : 1470 Euros / mois HT/HC

Caractéristiques principales :

Rez-de-chaussée + mezzanine

Hauteur sous plafond : 6 m maximum / 3 m minimum

Compteur électrique à mettre en place (voltage 220 ou 380 disponible)

Isolation performante : double peau de laine

Dalles renforcées pour toutes charges

Accès poids lourds et zone de retournement pratique

Vitrine linéaire de 3 mètres sur 4 mètres de hauteur

Portail électrique et vidéosurveillance pour le parking

4 places de parking privées

Livré brut, ce local vous permet de personnaliser l'espace selon vos exigences.

Activités compatibles :

Bureaux, ateliers, showroom, etc.

Activités exclues : restauration, mécanique ou toute activité accueillant du public.

Enseigne autorisée sur la vitrine en hauteur.

Idéal pour :

Entrepreneurs, artisans, commerçants ou professionnels recherchant un espace fonctionnel dans une zone dynamique et bien desservie.

Contactez-nous dès maintenant au 04.65.78.10.00 pour une visite ou pour plus d'informations !

Rare Nîmes Ouest local commercial de 355,20 m2 à louer

Sur un axe passant (25.000 VL/jour), un local d'activité de 355,20 m2 en RDC composé d'un atelier, de bureaux et de locaux sociaux.
Sol béton lissé, murs et toiture isolés, charpente métallique.
Parking privatif goudronné
Surface RDC : 355,2 m²

Situation/Transports :
Autoroute A9/A54 échangeur n°25 "Nîmes Ouest" à 3 mn
Bus Lignes 11, 13 & 74 arrêt "Perbos" à 2mn

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À LOUER - ENTREPOT/LOCAL D'ACTVITE- ROCADE D'ALÈS- POSSIBILITE D'AGRANDIR L'ESPACE

Découvrez cet entrepôt offrant une visibilité optimale et un accès pratique pour vos activités.

Caractéristiques du bien :

Loyer mensuel : 376 Euros HT HC

Taxe foncière : 160 Euros/an

Charges : Ascenseur 25Euros/trimestre + TOEM 110Euros/an

Localisation : Situé sur la rocade d'Alès, cet entrepôt bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile, idéal pour accueillir vos clients et collaborateurs.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant au 04.65.78.10.00.

Atelier - Local d'activité à louer à Nîmes zone Mas des Abeilles, local de 300 m2

Atelier d'une surface de 300 m2 environ dont 100 m2 en mezzanine.
Locaux isolés, dalle béton lissé, éclairage.
Places de parking privatives et 20 places communes à la copropriété

Situation/Transports :
Autoroute A9 et A54 à 100 m

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À louer Entrepôt 260 m² à Bouillargues
- Surface : 260 m² d'entrepôt + bureau climatisé 20 m²
- Équipements : sanitaire privatifs, grande hauteur sous plafond
- Accès : grand portail métallique 4 m × 4 m (chargement/déchargement facilité)
- Électricité : triphasé 380 V
- Stationnement : 3 places devant le local
- Usage : stockage, atelier, activités artisanales/industrielles légères (se renseigner sur autorisations)

Thélène Entreprises vous propose à la vente :

Proche sortie autoroute A9 (N°26), local d'activité d'une surface de 455 m².

Construction en bardage double peau, réseaux en attente, dalle béton industrielle (2,5 t / m²), HSP 7m (3,50 m sous mezzanine), mezzanine à usage de bureaux ou stockage, porte sectionnelle (L) 3,70m x (H) 4,50m, luminaires Led, places de parking privatives (3 dont une avec arrivée de borne de recharge).

Prix de vente net vendeur : 1600 Euros HT/m²

Frais de notaire réduits

Honoraires de commercialisation : 5 % HT du prix de vente HT

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Local d'activité de 2 600 m² idéal pour stockage, logistique ou atelier, réparti en 2 400 m² en rez‑de‑chaussée (activité/stockage) et 200 m² de bureaux aménagés en R+1. Implanté sur un site clos, bitumé et sécurisé, avec une aire de manoeuvres adaptée aux PL et un parking d'environ 3 000 m².

Caractéristiques techniques :
- Surface totale : 2 600 m² (2 400 m² stockage / 200 m² bureaux)
- Bureaux : open‑space, faux plafond en dalles, fibre optique
- Structure : murs en parpaings, dalle béton lissé, charpentes et bardages métalliques isolés par panneaux sandwich 100 mm
- Hauteur sous plafond : de 5,80 m à 9,00 m
- Accès & logistique : 2 portes sectionnelles à quai + 2 portes sectionnelles de plein pied motorisées -- aire de manoeuvres PL
- Sécurité / site : site clos, bitumé et sécurisé
- Techniques : RIA, courant triphasé
- Grand parking extérieur (~3 000 m²)

Points forts
- Nombreux accès pour chargement/déchargement (quais + plein pied)
- Hauteur utile importante pour stockage en mezzanine ou racks hauts
- Bureaux opérationnels avec fibre pour activité administrative ou télétravail
- Emprise extérieure importante pour stationnement et circulation véhicules lourds ou stockage extérieur.

Usage conseillé : entrepôt/logistique, atelier industriel léger, messagerie, stockage de marchandises, activité nécessitant bureaux sur site.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Thélène Entreprises vous propose à la location :

Proche sortie autoroute A9 (N°26), local d'activité d'une surface de 455 m².

Construction en bardage double peau, réseaux en attente, dalle béton industrielle (2,5 t / m²), HSP 7m (3,50 m sous mezzanine), mezzanine à usage de bureaux ou stockage, porte sectionnelle (L) 3,70m x (H) 4,50m, luminaires Led, places de parking privatives (3 dont une avec arrivée de borne de recharge).

Loyer : 99 Euros HT HC/m²/an

Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance