Gallargues le Montueux de nombreux locaux disponibles à la location sur la ZAC pôle actif. Entrepôts disponible de 200 à 455M2. Zone d'activité stratégique en bordure de l'A9, cette réalisation est neuve et a été livré en mai 2024. Soyez les premiers à installer votre entreprises entre Nîmes et Montpellier. Livré brut béton, mezzanine, bardage, accés tous véhicules, aire de manoeuvre et chargement. De nombreux lots disponibles, contactez nous pour une visite.

Coût de location = 99EUR à 120EUR HTHC/M2

Loyer
2800EUR HTHC/mois pour une cellule de 286M2
Charges : 227,50EUR HT/mois
Honoraires locataires 15% sur loyer annuel HTHC
Sylvain Minchella Tél : 06 48 73 95 89, sminchella.immo@gmail.com, conseiller en immobilier, agent commercial enregistré à Montpellier sous le no 81141093500019, No ADC 84012022000000507
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À louer - Ensemble immobilier professionnel - Zone d'activité de Grézan - Nimes

Situé dans la zone d'activité très recherchée de Grézan, cet ensemble immobilier professionnel est parfaitement adapté aux activités de transport, logistique, BTP, stockage ou industrie.

Composition du site :

Un hangar de 650 m², équipé de 6 portes sectionnelles permettant un accès direct aux poids-lourds,

Des bureaux de 180 m², répartis sur deux niveaux, climatisés, propres, lumineux et fonctionnels,

Un espace d'accueil clientèle dédié,

Le tout implanté sur un terrain de 2 500 m² entièrement exploitable.

Accès et circulation :

Accès poids-lourds optimisé,

Deux entrées indépendantes avec :

1 portail électrique,

1 portail manuel,

Circulation fluide des véhicules,

Possibilité de séparer les flux (livraisons, personnel, clientèle), atout majeur pour les activités de transport et logistique.

Équipements et prestations :

Système de vidéosurveillance et d'alarme, intérieur et extérieur,

Forage sur site,

Climatisation réversible dans l'ensemble des locaux,

Borne de recharge pour véhicule électrique,

3 WC disponibles,

2 douches,

2 baies de brassage,

Grande cour de manoeuvre bétonnée,

Site entièrement clôturé, sécurisé et bien entretenu,

Stationnement aisé,

Excellente visibilité professionnelle.

Emplacement :
Zone d'activité de Grézan, secteur dynamique et stratégique, avec accès rapide aux principaux axes routiers.

Conditions financières :

Loyer : 6 500 Euros HT / mois

Charges : 1 200 Euros / mois

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez - nous au 04 65 78 10 00 !

IMMPROVE présente une offre exceptionnelle à Méjannes-lès-Alès : des locaux d'activités à louer, non divisibles, d'une superficie de 700 m². Ces espaces sont idéalement conçus pour stimuler la croissance de votre entreprise dans un environnement stratégique et en pleine expansion. Ne ratez pas cette opportunité unique d'implantation.

Dalle béton
Eclairage LED
Soubassement Agglo
Puits de désenfumage
Alarme incendie
TAE
3 accès livraison
Aire de manoeuvre
Parkings
Fibre Optique
Tarif Jaune / Triphasé (380 V)
Immeuble indépendant
Surface RDC : 665 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 5,8 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,6 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre

Nbr de portes plain pied : 3
Equipements entrepôts : Boucle d'air comprimé
Zone laboratoire "qualité alimentaire"
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Racks
Cloisonnement

Situation/Transports :
Aéroport Aéroport d'Alès Cévennes (France)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

A louer dans un Ensemble immobilier d'activité de 37 000 m² implanté sur 115 000 m² de terrain

1 cellules logistique de 2 548 m²

- Nombreux parking et aires de retournements
- Quais niveleurs
- Portes sectionnelles plain-pied
- Dalles : 3.5 T/m²

- Ensemble classé en zone franche (ZFU)

Découvrez une opportunité unique près de Nîmes! Immprove propose à Générac un entrepôt flambant neuf de 2 000 m², idéal pour vos activités professionnelles dans le secteur agricole (station fruitière, maraîchère, produits agricoles...). Accessible via les autoroutes A9 et A54, ce local moderne en panneaux sandwich avec quais et stationnements est prêt à vous accueillir. Contactez-nous pour plus d'informations et une prochaine visite.
Vous trouverez à proximité de cette adresse les arrêts de bus des lignes 134 et 132, ainsi que l'accès aux autoroutes A9 et A54. De plus, la Gare SNCF de Générac se situe également à proximité pour vos déplacements en train.

. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Site sécurisé 24h/24h
. Interphone
. Site clos
. Brut de béton
. Espace ouvert
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 4,5 m
. Rampe de plain-pied
. Quai :
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
. Fibre optique
Surface RDC : 2000 m²
Surface terrain : 0
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre

Nbr de portes à quai : 2
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Bus Ligne 134 & 132 à proximité
Autoroute A9 & A54 à proximité
SNCF Gare SNCF de Générac à proximité

Dépot de garantie : 3 mois de loyer

Connecté à l'A9 avec un accès direct, dans l'agglomération de Nîmes - secteur Ouest, un Parc d'Activités clos et sécurisé. Au carrefour de 3 départements et proches du port de Marseille, un entrepôts destinés aux activités de stockage, de négoce ou de production.

Zone de Saint-Césaire, à louer entrepôt de 600 m² environ de locaux d'activités avec 1230 m² environ de terrain goudronné et clos.

Au coeur d'une zone d'activités économiques sur l'Ouest-Nord/Ouest de la région Nîmoise, ce local d'activités ou d'entreposage à louer disponible immédiatement profite d'une bonne localisation car à 8 mn de l'A9 (sortie n° 25) et très proche du boulevard périphérique.

Un vaste extérieur goudronné privatif idéal pour du stockage ou un parc de véhicules rend cette offre attractive.

Il bénéficie également d'une marche en avant avec ses deux rideaux coulissants grande largeur et dispose de beaux volumes réguliers.

En proximité immédiate de l'A9 et A54, dans un ensemble immobilier sécurisé et fermé par portail: A Louer entrepôt logistique avec bureaux d'accompagnement.
ICPE 15.10 pour stockage grand volume, accès à quais et de plain-pied, aire de manœuvre PL, parking VL.

DOMAZAN - ZONE INDUSTRIELLE

Au sein d'une zone d'activités très recherchée avec un accès autoroute A9, plusieurs lots entrepôts de 370 m² à + de 2000 m² et lots bureaux attenants climatisés à la location.

Parkings accessibles pour le bâtiment.

Le bâtiment bénéficiant d'une hauteur de + de 7 m propose une dalle béton lissée, des portes sectionnelles, sous plafonds équipé avec RACK, plusieurs quai de déchargements, un accès gros porteurs, site clos par portail et système de télésurveillance.

A 20mn de Montpellier, à 40mn d'Avignon et à 1h d'Aix-Marseille, dans un ensemble immobilier sécurisé et fermé par portail: A Louer entrepôt logistique avec bureaux d'accompagnement, connecté directement à l'A9 et A54.

Sur la commune de Nîmes, secteur du Maréchal Juin, locaux d'activités disponibles à la location.

Proximité immédiate A9 et A54, dans un ensemble immobilier sécurisé, fermé par portails : entrepôt classés 1510 avec bureaux, destiné aux activités de stockage, logistique, distribution, négoce.
A 20mn de Montpellier, à 40mn d'Avignon et à 1h d'Aix-Marseille.

Local d'activités + bureaux - 2 650 m² - Pont-Saint-Esprit (30) - Parc d'activités Porte Sud

Bâtiment indépendant mixte activités & bureaux - 2 650 m² - Foncier 8000 m² - Accès A7 - Pont-Saint-Esprit

Au sein du Parc d'activités Porte Sud à Pont-Saint-Esprit, entre Avignon et Montélimar, nous vous proposons à la location un ensemble immobilier indépendant à usage mixte (bureaux et activités), anciennement exploité par une grande entreprise nationale.

Bâtiment fonctionnel, modulable et adapté aux entreprises recherchant une base régionale ou nationale de distribution.

Caractéristiques du bien

Surface totale : 2 650 m² SHON (R+1)

Bureaux et locaux sociaux : 1 220 m²

Surface activités / atelier : 1 430 m²

Terrain : 7 930 m²

Parkings extérieurs : 1 278 m²

Bâtiment construit en 1996

Site indépendant clos

Accessibilité poids lourds

Adapté logistique / messagerie / industrie / tertiaire technique

Possibilités d'aménagements intérieurs

Travaux énergétiques à prévoir

Loyer Mensuel :17 920 Euros HT/HC (≈ 81 Euros/m²/an)

Bail commercial : 10 ans dont 6 ans fermes minimum

Indexation : ILAT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT

Paiement : trimestriel

Répartition des charges

Preneur : taxe foncière, assurance immeuble et charges usuelles

Bailleur : gros travaux (article 606 Code civil)

Produit rare sur le secteur : bâtiment indépendant de grande surface permettant l'installation d'un siège d'exploitation complet avec atelier et bureaux. Très pertinent pour entreprises multi-sites souhaitant une implantation stratégique Vallée du Rhône.

Contact 04.65.78.10.00

PROCOMM - Immobilier d'Entreprise
Renseignements et visites sur demande.

Local d'activité ou de stockage de 65 m2 à louer NIMES Ouest, secteur Km Delta.

Accès immédiat autoroutes A9/A54.

DGi vous présente un espace de stockage ou d'atelier d'une superficie de 65 m2 environ à louer, secteur Km Delta à NIMES.
Prestations :
- Sol carrelage
- Sanitaire
- Rideau métallique
- Parking
Surface RDC : 0 m²

Situation/Transports :
Autoroute A9/A54 échangeur n°25 "Nîmes Ouest" à proximité immédiate
Bus Arrêt "Dion Bouton" à proximité immédiate
Aéroport Aéroport de Nîmes Grande Provence Méditerranée à 13 mn
SNCF Gare Nîmes Centre à 16 mn
SNCF Gare TGV Pont du Gard à 26 mn

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Local professionel de 30 m2 environ.
Un pièce avec cuisine équipée pouvant servir de salle d'attente, une salle de travail lumineuse une salle d'eau et wc .

Climatisation

idéal professionl libérale

Libre au 1 er mars 2026

Cette annonce vous est proposée par Anaïs HUGUES - EI - NoRSAC: 904 403 268 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Situé au Sud d'Alès, un local d'activité à louer de 1089 m2

Local d'activité de 1089 m2 à louer composé de :
- 289 m2 bureaux (5 bureaux, 2 WC, 1 cuisine, 1 local technique, 1 salle de réunion, 1 open-space)
Triphasé et 220V
- 800 m2 d'entrepôt HSP 3m
2 accès dont 1 quai PL

Situation/Transports :
Bus Lignes 310 & 410 arrêt "Larnac" à 1 mn

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Nouveauté, Projet clé en main en BEFA de 3000 m² sur Gallargues le montueux composé comme suit :

Livraison possible sous 8/10 mois.

Projet adaptable suivant votre cahier des charges.

A Nîmes, sur l'Actiparc de Grézan, proche A9 sortie n° 24 (Marguerittes), local d'activités à louer de 450 m² environ et 165 m² environ de bureaux aménagés sur un terrain clos de près de 2500 m².

Ce site profite d'une marche en avant sur site avec deux portails coulissants grande largeur, et profite de deux accès par le domaine public.

Les volumes sont réguliers et sont d'une hauteur de 6 m selon les zones.

Prestations :

Bureaux en open-space
Marche en avant sur le terrain et sur le local (ancienne station de lavage PL)
Dalle béton sur les parties extérieurs
Cour camion
Accès PL
Aire / tunnel de lavage avec forage
Système d'air comprimé

À LOUER- LOCAL D'ACTIVITÉ RDC + MEZZANINE - SECTEUR NIMES

Ce local d'activité, idéalement situé dans une zone dynamique, offre un espace fonctionnel et modulable pour répondre à vos besoins professionnels. Ne manquez pas cette opportunité de développer votre activité dans un local adapté à vos besoins !

Superficie totale : 173 m²

Loyer : 1470 Euros / mois HT/HC

Caractéristiques principales :

Rez-de-chaussée + mezzanine

Hauteur sous plafond : 6 m maximum / 3 m minimum

Compteur électrique à mettre en place (voltage 220 ou 380 disponible)

Isolation performante : double peau de laine

Dalles renforcées pour toutes charges

Accès poids lourds et zone de retournement

Vitrine linéaire de 3 mètres sur 4 mètres de hauteur

Portail électrique et vidéosurveillance pour le parking

4 places de parking privées

Livré brut, ce local vous permet de personnaliser l'espace selon vos exigences.

Activités compatibles :

Bureaux, ateliers, showroom, etc.

Activités exclues : restauration, mécanique ou toute activité accueillant du public.

Enseigne autorisée sur la vitrine en hauteur.

Idéal pour :

Entrepreneurs, artisans, commerçants ou professionnels recherchant un espace fonctionnel dans une zone dynamique et bien desservie.

Contactez-nous dès maintenant au 04.65.78.10.00 pour une visite ou pour plus d'informations !

Rare offre à la vente sur le secteur pour ce local commercial avec partie stockage érigé sur plus de 2400 m² de terrain, avec accès direct en double sens par la route d'Avignon, axe routier reliant Nîmes à Remoulins.

Extension possible pour ces locaux en très bon état.

La parcelle profite d'un important linéaire.

Tous commerces autorisés.

Idéal métiers de bouche, boulangerie, alimentaire ...

Situé au Sud d'Alès, un local d'activité à louer de 220 m2

Local d'activité de 220 m2 à louer composé d'un entrepôt, un bureau, un WC.
Rideau métallique (3,7m de L / 2,1m de H)
Triphasé et 220V

Situation/Transports :
Bus Lignes 310 & 410 arrêt "Larnac" à 1 mn

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A Nîmes, sur l'Actiparc de Grézan, proche A9 sortie n° 24 (Marguerittes), local d'activités à vendre de 450 m² environ et 165 m² environ de bureaux aménagés sur un terrain clos de près de 2500 m².

Ce site profite d'une marche en avant sur site avec deux portails coulissants grande largeur, et profite de deux accès par le domaine public.

Les volumes sont réguliers et sont d'une hauteur de 6 m selon les zones.

Prestations :

Bureaux en open-space
Marche en avant sur le terrain et sur le local (ancienne station de lavage PL)
Dalle béton sur les parties extérieurs
Cour camion
Accès PL
Aire / tunnel de lavage avec forage
Système d'air comprimé

Nîmes - Maréchal Juin - Axe très passant

Emplacement stratégique sur un axe majeur à fort trafic, au coeur d'un environnement commercial dynamique.

Idéal showroom, activité, commerce spécialisé ou service nécessitant visibilité et accessibilité.

Secteur attractif : concessionnaires, banque, commerces, services automobiles.

Disponibilité rapide - dossier sur demande.

Rare offre sur le secteur pour ce local commercial avec partie stockage érigé sur plus de 2400 m² de terrain, avec accès direct en double sens par la route d'Avignon, axe routier reliant Nîmes à Remoulins.

La parcelle profite d'un important linéaire.

Tous commerces autorisés.

Idéal métiers de bouche, boulangerie, alimentaire ...

Nouveauté, local d'activité de 1500m² environ sur Nîmes Ouest composé comme suit :

400 m² environ de locaux commerciaux et activités à louer avec nombreux parkings et accès PL en bordure de la RN 113 - route d'Arles.

A côté d'une brasserie, de nombreux commerces et d'une zone de bureaux, local commercial ou d'activités à louer avec de nombreux parkings, ce local profite d'un accès facile et et d'une façade commerciale sur la RN 113 entre Nîmes et Bouillargues.

En cours de rénovation par le Bailleur, il bénéficie comme voisins directs d'une enseigne nationale de réparations auto et d'une enseigne alimentaire.

BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose en BEFA une cellule logistique, certification BREEAM Excellent, d'une surface totale d'environ 5 844,70 m². Lancement en Blanc. Le bâtiment est situé à Beaucaire (30) au sein de la ZI Domitia Ouest à Beaucaire dans le Gard, à proximité des axes routiers D90 / A54 / A9.

Disponibilité : Mars 2026

Caractéristiques techniques

            Hauteur libre : 11,50 mètres

            Portes d'accès à quai : 9

            Portes de plain-pied : 1

            Aire de manoeuvre : 35 ml

            Charges au sol : 5 tonnes / m²

            Sprinklers type ESFR

            Parking : 76 places VL / 2 places PL

            Certifications : BREEAM Excellent

ICPE

            ICPE E : 1510, 1530, 1532, 2662, 2663-1, 2663-2

            ICPE D : 1511, 2925

Accessibilité

            Accès routiers : D90 / A54 / A9

            Aéroport Nîmes Garons à 25 km

            Gare Nîmes à 27 km et Gare de Beaucaire à 4 km

Pour toute information complémentaire, contactez-nous.

Au coeur de la zone très dynamique de Saint Césaire, local d'activité disponible à la location.

Idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute A9.

Lot de 300 m² environ de locaux d'activités comprenant un bureau.

À LOUER - BÂTIMENTS D'ACTIVITÉS NEUFS - VILLENEUVE-LÈS-AVIGNON

Dans une zone d'activité en plein essor, dans un ensemble immobilier neuf, local d'activité d'environ 620 m².

Le lot se compose :

D'une partie activité d'environ 480 m² avec une hauteur sous plafond de 7 mètres, une dalle béton supportant 3T/m², une porte sectionnelle motorisée, une porte vitrée à la française et des sanitaires PMR.

D'un espace bureaux en mezzanine d'environ 140 m², aménagé avec un escalier d'accès, un revêtement de sol en parquet, la climatisation réversible et des murs peints.

Le site est clos et enrobé, offrant une bonne accessibilité pour les poids lourds et une proximité immédiate des axes routiers stratégiques.

Disponibilité : immédiate

Pour toute information complémentaire ou pour réserver votre lot, contactez-nous dès maintenant.

Nouveauté, bâtiment indépendant de 3020 m2 environ sur Gallargues le montueux composé comme suit :

Possibilité d'extension de 3000m2 environ de stockage suivant votre cahier des charges.