ZAC Mas des Rosiers, un local commercial à louer de 300 m2.
Vitrines de 5 ml
Parking
Environnement commercial : Enseigne Action, activités de loisirs, concessionnaires motos et autos .
Local commercial de 300 m2
Vitrines de 5 ml
Parking
Support enseigne
Situation/Transports :
Autoroute A9/A54 à 5mn
Bus Lignes 11&13 à proximité immédiate
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Local d'activité de 405 m2 au sol et 290 m2 de mezzanine
Rideau métallique
Bureaux
Sanitaires
Parking
Surface RDC : 0 m²
Situation/Transports :
Autoroute A9 échangeur n°25 "Nîmes Ouest" à 3 mn
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Valoris Méditerranée vous propose, à la location, des cellules d'activités neuves au sein du parc Veellage à Villeneuve-lès-Avignon. Le programme se compose de 2 bâtiments divisés en 30 cellules avec surfaces d'activités en RDC et mezzanines aménageables en bureaux.
Idéal PME, PMI ou toutes activités artisanales.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Portes sectionnelles 3,60 × 3,50m
- Lanterneau de désenfumage
- Hauteur sous poutre RDC : 7,5 m
- Charge au sol RDC Acti : 3 tonnes /m²
- Mezzanines pouvant être aménagées en bureaux
- Charge au sol mezzanine : 350 kg / m²
- Puissance électrique : Tarif bleu : 36 kVA
- Triphasé en 380V
- Accès PL
- Aire de retournement
- Site sécurisé

A LOUER LOCAL D'ACTIVITE / ENTREPOT / LOGISTIQUE de 8496 m² sur Nîmes.
Le local est divisible à partir de 2 458 m².
3 lots disponibles dont un avec 151 m² de bureaux
Desservi directement par une bretelle d'autoroute à l'intersection de l'A9 et de l'A54
Directement relié au périphérique Ouest et à l'autoroute
Transport aérien : aéroport Nîmes-Arles Camargues et Montpellier-Fréjorgues
Nombreux parkings et aires de retournements
Quais niveleurs
Portes sectionnelles plain-pied
Dalles 5 T/m²
Classification 15 10 du Bât A
Ensemble classé en zone franche (ZFU)
Le centre CAP DELTA s'inscrit dans une zone de chalandise régionale de 4 500 000 d'habitants à moins d'une heure

Nouveauté, Projet clé en main en BEFA de 3000 m² sur Gallargues le montueux composé comme suit :
- 2700 m² environ de stockage
- 300 m² environ bureaux
- Foncier de 7000 m² environ
- Belle hauteur sous plafond
- Nombreuses places de parking privatives
- Accès semi
- Proche autoroute A9 entre Nîmes et Montpellier
Livraison possible sous 8/10 mois.
Projet adaptable suivant votre cahier des charges.

Nouveauté, à louer local d'activité d'environ 2 240 m² composé comme suit:
- Espace de stockage
- Bureaux d'environ 150m2 (sanitaires/douches/Vestiaire/salle de repos)
- HSP 7m
- 3 portes sectionnelles
Belle hauteur sous plafond
Accès semi
Espace clôturé
Parking d'environ 2 000 m²
Proche autoroute

BEAUCAIRE (30)
PROJET LOGISTIQUE ENTREPÔT CLASSE A - CELLULE À LOUER
Situé dans la Zone Industrielle Domitia Ouest à Beaucaire dans le Gard, nous vous proposons à la location une cellule logistique d'une superficie d'environ 5 844,70 m². Disponible immédiatement.
Certification BREEAM Excellent
ICPE : 1510 (E), 1530(E), 1532(E), 2662(E), 2663-1(E), 2663-2(E), 1511 (D), 2925 (D)
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location une cellule logistique, certification BREEAM Excellent, d'une surface totale d'environ 5 844,70 m². Le bâtiment est situé à Beaucaire (30) au sein de la ZI Domitia Ouest à Beaucaire dans le Gard, à proximité des axes routiers D90 / A54 / A9.
Disponibilité : immédiate
Caractéristiques techniques
Hauteur libre : 11,50 mètres
Portes d'accès à quai : 9
Portes de plain-pied : 1
Aire de manoeuvre : 35 ml
Charges au sol : 5 tonnes / m²
Sprinklers type ESFR
Parking : 76 places VL / 2 places PL
Certifications : BREEAM Excellent
ICPE
ICPE E : 1510, 1530, 1532, 2662, 2663-1, 2663-2
ICPE D : 1511, 2925
Accessibilité
Accès routiers : D90 / A54 / A9
Aéroport Nîmes Garons à 25 km
Gare Nîmes à 27 km et Gare de Beaucaire à 4 km
Pour toute information complémentaire, contactez-nous.

A GALLARGUES LE MONTUEUX dans la ZAC Pole Actif, nous vous proposons un ensemble immobilier d'environ 713 m² composé de 2 lots.
DESCRIPTIF DU SITE.
2 Portails automatiques.
23 places de parking.
Site de 2500 m² entièrement clos.
Eclairage extérieur.
DESCRIPTIF DES BUREAUX: LOT 1
Surface totale de 283 m² composé de:
6 Bureaux spacieux
2 sales de réunions.
1 Réfectoire avec une cuisine équipée.
Sol: Moquette et linoleum
Eclairage LED
Climatisation réversible dans chaque bureau.
Bâtiment fibré prises RJ45 dans chaque bureau.
2 WC privatifs.
Bureaux sécurisés par barreaudage.
DESCRIPTIF LOCAL D'ACTIVITE
Surface 430 m²
HSP: 4,00 m
2 Portes sectionnelles automatiques 3,00 x 3,50
1 Bureau
Une salle de réunion
1 Grand réfectoire avec cuisine équipée.
Sol: Dale 3,5t
Eclairage LED
2 WC
Fenêtres du local d'activité sécurisées par barreaudage.
Les 2 lots peuvent être loués séparément a certaines conditions. Pour cela nous consulter.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Local d'activité mixte de 1095 m² composé de 970 m² de stockage et de 125 m² de bureaux climatisés
Situé ans un ensemble multi-utilisateurs sécurisé et proche de l'A9 et de l'A54
- Nombreux parkings
- Aires de retournements
Toutes activités sauf ERP et ICPE
Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Charge au sol : 5 t/m²
- Climatisation réversible : bureaux
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous faîtage : 9 m
- Porte sectionnelle : 1 de plain pied
- Portes Quai niveleur : 1
- Triphasé
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Locaux d'activité à louer à Gallargues le Montueux, 713 m² divisibles à partir de 283 m². Offre proposée par EVOLIS. Idéal pour entreprises en recherche d'espace modulable, parking privatif, accès poids lourds, bureaux aménagés.
L'autoroute A9 est accessible en seulement 5 minutes depuis cet emplacement grâce à l'échangeur situé à proximité. De plus, plusieurs lignes de transports en commun passent à quelques pas, offrant ainsi une accessibilité facile et rapide vers d'autres destinations.
Le pôle actif de Gallargues le Montueux et le bâtiment de 713 m², sont proche de l'A9 et accueille plus de 150 entreprises avec des infrastructures modernes et diversifiées. idéal pour la logistique les services et l'industrie.
Surface RDC : 430 m²
Haut. libre min. ss poutre : 5 m
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Résistance sol : 1,5 T/m²
Accès bâtiment : Moyens Porteurs
Nbr de portes plain pied : 2
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute Echangeur A9 5 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

4 cellules d'entrepôt logistique :
- 5447 m² environ, comprenant 8 quais
- 2628 m² environ, comprenant 2 portes plain-pied
- 2458 m² environ, comprenant 2 portes plain-pied
- 3259 m² environ, comprenant 1 porte plain-pied et 4 quais enterrés
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé dans le secteur dynamique du Centre CAP DELTA, ce bâtiment offre un emplacement stratégique au sein d’une zone de chalandise régionale regroupant 4,5 millions d’habitants à moins d’une heure. Grâce à sa proximité avec les grands axes de transport et son accès direct au périphérique Ouest de Nîmes, ce local constitue une opportunité idéale pour les entreprises ayant des besoins en stockage, logistique ou distribution.
Le bâtiment bénéficie d’une conception fonctionnelle adaptée aux flux logistiques, avec des quais niveleurs et des portes sectionnelles facilitant la gestion des marchandises. Sa situation en ZFU constitue un atout majeur pour les entreprises souhaitant bénéficier d’une fiscalité avantageuse.

Proximité immédiate A9 et A54, dans un ensemble immobilier sécurisé, fermé par portails : entrepôt classés 1510 avec bureaux, destiné aux activités de stockage, logistique, distribution, négoce.
A 20mn de Montpellier, à 40mn d'Avignon et à 1h d'Aix-Marseille.

Situé dans la ZI de Beaucaire, EOL vous propose un bâtiment indépendant récent à la location.
Belle hauteur sous plafond
2 accès de plain pied et 2 accès à quai
Site clos et sécurisé

En proximité immédiate de l'A9 et A54, dans un ensemble immobilier sécurisé et fermé par portail: A Louer entrepôt logistique avec bureaux d'accompagnement.
ICPE 15.10 pour stockage grand volume, accès à quais et de plain-pied, aire de manœuvre PL, parking VL.

A LOUER VILLENEUVE LES AVIGNON :
Un nouveau parc d'activités vient d'être livré dans la Zone d'Activités de Villeneuve lès Avignon, à proximité de la N100 et à 10 min de l'autoroute A9.
EOL vous propose au sein de ce parc un local d'activités neuf de 305 m² dont 70 m² de bureaux.
Parkings extérieurs

Connecté à l'A9 avec un accès direct, dans l'agglomération de Nîmes - secteur Ouest, un Parc d'Activités clos et sécurisé. Au carrefour de 3 départements et proches du port de Marseille, un entrepôts destinés aux activités de stockage, de négoce ou de production.

A 20mn de Montpellier, à 40mn d'Avignon et à 1h d'Aix-Marseille, dans un ensemble immobilier sécurisé et fermé par portail: A Louer entrepôt logistique avec bureaux d'accompagnement, connecté directement à l'A9 et A54.

A LOUER VILLENEUVE LES AVIGNON :
Un nouveau parc d'activités vient d'être livré dans la Zone d'Activités de Villeneuve lès Avignon, à proximité de la N100 et à 10 min de l'autoroute A9.
Bâtiment divisible à partir de 304 m²
Parkings extérieurs

Situé Zone Industrielle de Saint Césaire à NIMES, un local d'activité à louer d'une superficie totale de 440 m2.
Entrepôt / Local d'activité composé de : 1 entrepôt, 4 bureaux, 1 salle de pause, 1 accueil, 2 sanitaires, 1 douche.
Cour privative
Parkings extérieurs devant le local
Situation/Transports :
Bus NIMES - Route de Sommières (BUS-141-227)
Bus T5
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Secteur Ville Active à NIMES, locaux à usage d'entrepôt, atelier, bureau et showroom à louer d'une superficie totale de 773 m2 divisibles.
Secteur Ville Active à NIMES, locaux d'une superficie totale de 773 m2 divisibles :
- Lot 1 : 455 m2 d'entrepôt, atelier et bureau
- Lot 2 : 318 m2 de bureaux, showroom, restauration
Accès livraison
Parkings
Espaces verts
Grande terrasse ombragée
Situation/Transports :
Autoroute A9/A54 échangeur n°25 "Nîmes Ouest" à 2 mn
Bus arrêts de bus à proximité immédiate
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Secteur Ville Active à NIMES, locaux à usage d'entrepôt, atelier, bureau et showroom à louer d'une superficie totale de 773 m2 divisibles.
Secteur Ville Active à NIMES, locaux d'une superficie totale de 773 m2 divisibles :
- Lot 1 : 455 m2 d'entrepôt, atelier et bureau
- Lot 2 : 318 m2 de bureaux, showroom, restauration
Accès livraison
Parkings
Espaces verts
Grande terrasse ombragée
Situation/Transports :
Autoroute A9/A54 échangeur n°25 "Nîmes Ouest" à 2 mn
Bus arrêts de bus à proximité immédiate
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À louer - local d'activité - Zone d'activité de Grézan - Nimes
Composition du site :
Un hangar de 650 m², équipé de 6 portes sectionnelles permettant un accès direct aux poids-lourds,
Un espace d'accueil clientèle dédié,
Le tout implanté sur un terrain de 2 500 m² entièrement exploitable.
Accès et circulation :
Accès poids-lourds optimisé,
Deux entrées indépendantes avec :
1 portail électrique,
1 portail manuel,
Circulation fluide des véhicules,
Possibilité de séparer les flux (livraisons, personnel, clientèle), atout majeur pour les activités de transport et logistique.
Équipements et prestations :
Système de vidéosurveillance et d'alarme, intérieur et extérieur,
Forage sur site,
Climatisation réversible dans l'ensemble des locaux,
Borne de recharge pour véhicule électrique,
sanitaires
Grande cour de manoeuvre bétonnée,
Site entièrement clôturé, sécurisé et bien entretenu,
Stationnement aisé,
Excellente visibilité professionnelle
Emplacement :
Zone d'activité de Grézan, secteur dynamique et stratégique, avec accès rapide aux principaux axes routiers.
Conditions financières :
Loyer : 3000 Euros HT HC/ mois
Charges : 500Euros / mois (taxe foncière, alarme , caméra )
3 mois de dépôt de garantie
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez - nous au 04 65 78 10 00 !

Au coeur de la ZAC « Côté Soleil » à Vauvert, zone en plein développement économique située en entrée de ville et en bordure du canal Philippe Lamour, Advenis vous propose à la location un local d'activité neuf au sein d'un programme qualitatif à vocation commerciale et tertiaire.
Ce bien, livré au 4ᵉ trimestre 2025, développe une surface totale d'environ 292,22 m² et s'intègre dans un ensemble de 4 locaux d'activité.
Composition du bien :
Surface totale : 292,22 m²
Mezzanine : 41,24 m²
Bureau : 11,43 m²
Sanitaires (WC)
Kitchenette
Prestations :
Bâtiment neuf
Aménagement fonctionnel (bureau + mezzanine)
Locaux lumineux et adaptables selon votre activité
Environnement professionnel structuré
Un environnement qualitatif :
Zone d'activités moderne et attractive
Terrains entièrement viabilisés
Gestion des eaux pluviales à l'échelle de la zone
Espaces publics aménagés avec éclairage et stationnements
Accessibilité :
À 15 minutes de l'autoroute A9 (échangeur de Gallargues)
À 22 km de Nîmes
Accès rapide via les axes départementaux (D6572, D135...)
Transports en commun :
Arrêt de bus "Côté Soleil" au pied de la zone
Lignes régionales liO 132, 133, 134 reliant notamment Nîmes et les communes environnantes
Gare SNCF de Vauvert à proximité (liaison TER vers Nîmes / Grau-du-Roi)
Idéal pour activité artisanale, stockage, PME ou showroom
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Au coeur de la ZAC « Côté Soleil » à Vauvert, zone en plein développement économique située en entrée de ville et en bordure du canal Philippe Lamour, Advenis vous propose à la location un local d'activité neuf au sein d'un programme qualitatif à vocation commerciale et tertiaire.
Ce bien, livré au 4ᵉ trimestre 2025, développe une surface totale d'environ 335,89 m² et s'intègre dans un ensemble de 4 locaux d'activité.
Composition du bien :
Surface totale : 335,89 m²
Mezzanine : 47,80 m²
Bureau : 11,46 m²
Sanitaires (WC)
Kitchenette
Prestations :
Bâtiment neuf
Aménagement fonctionnel (bureau + mezzanine)
Locaux lumineux et adaptables selon votre activité
Environnement professionnel structuré
Un environnement qualitatif :
Zone d'activités moderne et attractive
Terrains entièrement viabilisés
Gestion des eaux pluviales à l'échelle de la zone
Espaces publics aménagés avec éclairage et stationnements
Accessibilité :
À 15 minutes de l'autoroute A9 (échangeur de Gallargues)
À 22 km de Nîmes
Accès rapide via les axes départementaux (D6572, D135...)
Transports en commun :
Arrêt de bus "Côté Soleil" au pied de la zone
Lignes régionales liO 132, 133, 134 reliant notamment Nîmes et les communes environnantes
Gare SNCF de Vauvert à proximité (liaison TER vers Nîmes / Grau-du-Roi)
Idéal pour activité artisanale, stockage, PME ou showroom
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Locaux d'activité NEUFS, à vendre ou à louer, d'environ 2 560m² divisibles, à Gallargues le Montueux.
- Bâtiments d'activités NEUFS divisibles, édifiés sur 2 niveaux
- 4 stationnements/lot, dont 1 borne de recharge électrique VL
5 lots sont proposés pour des surfaces allant de 460 à 725m² environ (voir tableau des surfaces)
- Idéalement situés dans une zone proche de l'A9
- Possibilité de location avec option d'achat=> Nous consulter
Prise en charge par le Bailleur possible pour tout ou partie des aménagements du Preneur => Nous consulter
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

NOUVEAUTE ! Parc d'activités nouvelle génération de 9 612m2 au Mas de Cheylon (Nîmes Ouest).
Idéal PME, artisans, services, logistique légère.
29 Lots à louer avec mezzanine de 253m à 376 m2.
- Locaux livrés bruts avec fluides en attentes
- Dalle béton
- Porte sectionnelle motorisée (2,95 L x 3,02 H)
- Mezzanine (idéal pour du stockage/bureaux)
- Hauteur libre de 6,20 m
- Hauteur sous mezzanines de 3 m
- Regroupement de lots possible
- Terrasse privative sur certains lots
- Quai de déchargement mutualisé
- Monte-charge mutualisé de 2 000 kg
- Accès semi-remorque
- Espaces verts
- Terrain clôturé
- Stationnement vélos et motos
- Proche autoroute

Bâtiment de 1240 m² à la location au sein de la zone de Grézan à l'est de Nîmes, divisible a partir de 310m2, livré brut avec les fluides en attentes.
Les arrivées d'eau et d'électricité sont indépendantes.
Zone Labellisée ZA-THD (zone d'activité très haut débit)
Porte sectionnelle
Porte piétonne
HSP 8m
Charge au sol : 500kg/m2
Aménagement à votre convenance
Fibre optique sur la zone
Nombreuses places de parking
Mezzanine d'environ 25%

Sur la commune de Nîmes, secteur du Maréchal Juin, locaux d'activités disponibles à la location.
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 36 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Sur la commune de Nîmes, sur le secteur Saint Césaire, Local d'activité de 195 m² environ disponible à la location.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance