DOMAZAN - ZONE INDUSTRIELLE

Au sein d'une zone d'activités très recherchée avec un accès autoroute A9, plusieurs lots entrepôts de 370 m² à + de 2000 m² et lots bureaux attenants climatisés à la location.

Parkings accessibles pour le bâtiment.

Le bâtiment bénéficiant d'une hauteur de + de 7 m propose une dalle béton lissée, des portes sectionnelles, sous plafonds équipé avec RACK, plusieurs quai de déchargements, un accès gros porteurs, site clos par portail et système de télésurveillance.

À la recherche d'entrepôts à louer à Nîmes ? IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces entrepôts totalisant 13 792 m², divisibles à partir de 2 458 m². Situés dans un emplacement stratégique, ces locaux offrent une surface adaptée à vos besoins, que ce soit pour du stockage ou de la logistique. De plus, soulignons que ces entrepôts sont conformes à la réglementation ICPE 1510, assurant ainsi une exploitation en toute sécurité et conformité. Ne manquez pas cette offre unique sur le marché de l'immobilier d'entreprises à Nîmes.
La localisation offre un accès facilité aux transports en commun, notamment l'autoroute A9 à la sortie Nîmes Ouest et la route RN 113 / D613.

Plateforme logistique
Lot A2 : 2 portes de plain pied (ICPE : 1510 / 2363)
Lot A3 : 2 portes de plain pied (ICPE : 1510 / 2363)
Lot A4 : 1 porte de plain pied + 4 quais / 151 m² de bureaux (ICPE : 1510 / 2363)
Lot A5 : 3 portes de plain pied + 1 quai (ICPE 1510 / 2363)
Lot A6 : 1 porte de plain pied + 4 quais / 70 m² de bureaux (ICPE 1510 / 2363)
**Bâtiment E - Lot n°1 & n°2**
. Nombreux parking et aires de retournements
. Dalle béton 5 t/m2 - HSP : 8 m
. Triphasé
. Bardage double peau, toiture bac acier isolé
. 2 Portes sectionnelles - 2 QUAI NIVELEURS
. 2 Quais niveleurs
**Bâtiment G - Lot G1,G2,G3**
. Parkings et aires de retournements
. Dalle béton lissé, triphasé
. Dalles : 5 T/m2
. Bardage double peau, toiture bac acier isolé
. Une Porte sectionnelle 3.50 x 3.00 par local
Immeuble indépendant
Surface RDC : 13792 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Moyens Porteurs
Gros Porteurs
Aire de Manoeuvre
Voie Pietonne Séparée

Nbr de portes à quai : 9
Nbr de portes plain pied : 9
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
2 portes sectionnelles
8 quais niveleurs

Situation/Transports :
Autoroute A9, sortie Nîmes Ouest
Route RN 113 / D613

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

A 20mn de Montpellier, à 40mn d'Avignon et à 1h d'Aix-Marseille, dans un ensemble immobilier sécurisé et fermé par portail: A Louer entrepôt logistique avec bureaux d'accompagnement, connecté directement à l'A9 et A54.

Nouveauté, Projet clé en main en BEFA de 3000 m² sur Gallargues le montueux composé comme suit :

Livraison possible sous 8/10 mois.

Projet adaptable suivant votre cahier des charges.

Connecté à l'A9 avec un accès direct, dans l'agglomération de Nîmes - secteur Ouest, un Parc d'Activités clos et sécurisé. Au carrefour de 3 départements et proches du port de Marseille, un entrepôts destinés aux activités de stockage, de négoce ou de production.

A Nîmes, sur l'Actiparc de Grézan, proche A9 sortie n° 24 (Marguerittes), local d'activités à vendre de 450 m² environ et 165 m² environ de bureaux aménagés sur un terrain clos de près de 2500 m².

Ce site profite d'une marche en avant sur site avec deux portails coulissants grande largeur, et profite de deux accès par le domaine public.

Les volumes sont réguliers et sont d'une hauteur de 6 m selon les zones.

Prestations :

Bureaux en open-space
Marche en avant sur le terrain et sur le local (ancienne station de lavage PL)
Dalle béton sur les parties extérieurs
Cour camion
Accès PL
Aire / tunnel de lavage avec forage
Système d'air comprimé

En proximité immédiate de l'A9 et A54, dans un ensemble immobilier sécurisé et fermé par portail: A Louer entrepôt logistique avec bureaux d'accompagnement.
ICPE 15.10 pour stockage grand volume, accès à quais et de plain-pied, aire de manœuvre PL, parking VL.

Rare offre sur le secteur pour ce local commercial avec partie stockage érigé sur plus de 2400 m² de terrain, avec accès direct en double sens par la route d'Avignon, axe routier reliant Nîmes à Remoulins.

La parcelle profite d'un important linéaire.

Tous commerces autorisés.

Idéal métiers de bouche, boulangerie, alimentaire ...

Proximité immédiate A9 et A54, dans un ensemble immobilier sécurisé, fermé par portails : entrepôt classés 1510 avec bureaux, destiné aux activités de stockage, logistique, distribution, négoce.
A 20mn de Montpellier, à 40mn d'Avignon et à 1h d'Aix-Marseille.

Rare offre à la vente sur le secteur pour ce local commercial avec partie stockage érigé sur plus de 2400 m² de terrain, avec accès direct en double sens par la route d'Avignon, axe routier reliant Nîmes à Remoulins.

Extension possible pour ces locaux en très bon état.

La parcelle profite d'un important linéaire.

Tous commerces autorisés.

Idéal métiers de bouche, boulangerie, alimentaire ...

Nouveauté, bâtiment indépendant de 3020 m2 environ sur Gallargues le montueux composé comme suit :

Possibilité d'extension de 3000m2 environ de stockage suivant votre cahier des charges.

Nîmes - Maréchal Juin - Axe très passant

Emplacement stratégique sur un axe majeur à fort trafic, au coeur d'un environnement commercial dynamique.

Idéal showroom, activité, commerce spécialisé ou service nécessitant visibilité et accessibilité.

Secteur attractif : concessionnaires, banque, commerces, services automobiles.

Disponibilité rapide - dossier sur demande.

BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose en BEFA un entrepôt logistique Classe A lancé en blanc, certification BREEAM Excellent, d'une surface totale d'environ 12 850 m², divisible à partir de 6 000 m².  Le bâtiment est situé à Beaucaire (30) au sein de la ZI Domitia Ouest à Beaucaire dans le Gard, à proximité des axes routiers D90 / A54 / A9.

Disponibilité : Mars 2026

Caractéristiques techniques

            Surface bureaux : 641,30 m²

            Local de charge : 300 m²

            Hauteur libre : 11,50 mètres

            Portes d'accès à quai : 17

            Portes de plain-pied : 2

            Aire de manoeuvre : 35 ml

            Charges au sol : 5 tonnes / m²

            Sprinklers type ESFR

            Parking : 76 places VL / 2 places PL

            Certifications : BREEAM Excellent

ICPE

            ICPE E : 1510, 1530, 1532, 2662, 2663-1, 2663-2

            ICPE D : 1511, 2925

Accessibilité

            Accès routiers : D90 / A54 / A9

            Aéroport Nîmes Garons à 25 km

            Gare Nîmes à 27 km et Gare de Beaucaire à 4 km

Pour toute information complémentaire, contactez-nous.

Nouveauté, local d'activité de 825 m² environ sur Nîmes Ouest composé comme suit :

o 825 m² environ d'entrepôt incluant un bureau et des sanitaires
o Belle hauteur sous plafond de plus de 6m
o 2 grandes portes coulissantes
o Quais de déchargement
o Nombreuses places de parking privatives
o Accès semi
o Proche autoroute

Bureaux et entrepôt d'une surface de 300 m2 sur une parcelle clôturée à la location sur la commune de Bezouce.
Local d'activité indépendant de 300 m2 en RDC composé de :
- Bureaux 130 m2 : 1 salle de pause avec sanitaire, deux bureaux, un showroom
Baie de brassage. Faux plafond, carrelage au sol, éclairage led, Clim gainable. Vitrine protégée par un rideau métallique motorisé.
- Entrepôt 170 m2 avec deux rideaux métalliques motorisés, sol béton, Éclairage LED.
Toiture solaire
Électricité neuve
Baie de brassage neuve
Climatisation gainable neuve
Rideaux métalliques neufs
Tout à l'égout
Panneau publicitaire

Terrain de 1800 m² clôturé double accès.

Possibilité de divisé: Entrepôt/atelier et Bureaux

Les Angles: situation stratégique situé à 8 km du centre d'Avignon, ce nouveau village vous propose un programme de 2 bâtiments déployant 9275 m² Cellule de 309 m2 dont 72 m2 de Mezzanine.
• Portes sectionnelles 3.50 × 3.50m
• Lanterneau de désenfumage
• Hauteur sous poutre Rdc : 7,5 m
• Charge au sol Rdc Acti : 3 tonnes /m²
• Mezzanines pouvant être aménagées en bureaux
• Charge au sol mezzanine : 350 kg / m²
• Puissance électrique : Tarif bleu : 36 kVA triphasé
Ce bien vous est présenté par Sylvain Crot
RESEAU BROKERS®

Honoraires de 4 635 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sylvain CROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

Nouveauté, local d'activité de 878 m² environ sur Alès SUD composé comme suit :

Situé au Sud d'Alès, un local d'activité à louer de 1089 m2

Local d'activité de 1089 m2 à louer composé de :
- 289 m2 bureaux (5 bureaux, 2 WC, 1 cuisine, 1 local technique, 1 salle de réunion, 1 open-space)
Triphasé et 220V
- 800 m2 d'entrepôt HSP 3m
2 accès dont 1 quai PL

Situation/Transports :
Bus Lignes 310 & 410 arrêt "Larnac" à 1 mn

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A Nîmes, sur l'Actiparc de Grézan, proche A9 sortie n° 24 (Marguerittes), local d'activités à louer de 450 m² environ et 165 m² environ de bureaux aménagés sur un terrain clos de près de 2500 m².

Ce site profite d'une marche en avant sur site avec deux portails coulissants grande largeur, et profite de deux accès par le domaine public.

Les volumes sont réguliers et sont d'une hauteur de 6 m selon les zones.

Prestations :

Bureaux en open-space
Marche en avant sur le terrain et sur le local (ancienne station de lavage PL)
Dalle béton sur les parties extérieurs
Cour camion
Accès PL
Aire / tunnel de lavage avec forage
Système d'air comprimé

Bureaux et entrepôt d'une surface de 300 m2 sur une parcelle clôturée à la location sur la commune de Bezouce.

Local d'activité indépendant de 300 m2 en RDC composé de :
- Bureaux 150 m2 : 1 salle de pause avec sanitaire, deux bureaux, un showroom
Baie de brassage. Faux plafond, carrelage au sol, éclairage led, Clim gainable. Vitrine protégée par un rideau métallique motorisé.
- Entrepôt 150 m2 avec deux rideaux métalliques motorisés, sol béton, Éclairage LED.
Toiture solaire
Électricité neuve
Baie de brassage neuve
Climatisation gainable neuve
Rideaux métalliques neufs
Tout à l'égout
Panneau publicitaire
Surface de terrain : 1815 m2 clôturé, accessible par deux portails dont 1 motorisé.
Surface RDC : 0 m²

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A louer entrepôt et bureaux aménagés en très bon état d'entretien situés sur le Maréchal Juin / route de Montpellier et à proximité immédiate de l'A9 sortie Nîmes Ouest.

Sur la partie haute du Maréchal Juin et du bas de la route de Montpellier, en rez-de-chaussée d'une copropriété dédiée entièrement aux professionnels, ce local se compose de 160 m² environ de bureaux aménagés qui mixent bureaux cloisonnés et open-space, et d'une partie entrepôt de 100 m² environ avec porte sectionnelle.

Locaux / Bureaux à louer en BEFA - Vauvert - De 292 m² à 336 m²
À louer en BEFA (Bail en l'état futur d'achèvement), locaux d'activités / stockage disponibles en plusieurs configurations.

Surfaces disponibles :

Lot 1 : 336 m²

Lot 2 : 336 m²

Lot 3 : 292 m²

Lot 4 : 292 m²

Locaux livrés aménagés selon les besoins du preneur (aménagements possibles sur mesure).
Stationnement prévu - accès poids lourd

400 m² environ de locaux commerciaux et activités à louer avec nombreux parkings et accès PL en bordure de la RN 113 - route d'Arles.

A côté d'une brasserie, de nombreux commerces et d'une zone de bureaux, local commercial ou d'activités à louer avec de nombreux parkings, ce local profite d'un accès facile et et d'une façade commerciale sur la RN 113 entre Nîmes et Bouillargues.

En cours de rénovation par le Bailleur, il bénéficie comme voisins directs d'une enseigne nationale de réparations auto et d'une enseigne alimentaire.

À LOUER- LOCAL D'ACTIVITÉ RDC + MEZZANINE - SECTEUR NIMES

Ce local d'activité, idéalement situé dans une zone dynamique, offre un espace fonctionnel et modulable pour répondre à vos besoins professionnels. Ne manquez pas cette opportunité de développer votre activité dans un local adapté à vos besoins !

Superficie totale : 173 m²

Loyer : 1470 Euros / mois HT/HC

Caractéristiques principales :

Rez-de-chaussée + mezzanine

Hauteur sous plafond : 6 m maximum / 3 m minimum

Compteur électrique à mettre en place (voltage 220 ou 380 disponible)

Isolation performante : double peau de laine

Dalles renforcées pour toutes charges

Accès poids lourds et zone de retournement

Vitrine linéaire de 3 mètres sur 4 mètres de hauteur

Portail électrique et vidéosurveillance pour le parking

4 places de parking privées

Livré brut, ce local vous permet de personnaliser l'espace selon vos exigences.

Activités compatibles :

Bureaux, ateliers, showroom, etc.

Activités exclues : restauration, mécanique ou toute activité accueillant du public.

Enseigne autorisée sur la vitrine en hauteur.

Idéal pour :

Entrepreneurs, artisans, commerçants ou professionnels recherchant un espace fonctionnel dans une zone dynamique et bien desservie.

Contactez-nous dès maintenant au 04.65.78.10.00 pour une visite ou pour plus d'informations !

Au coeur de la zone très dynamique de Saint Césaire, local d'activité disponible à la location.

Idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute A9.

Lot de 300 m² environ de locaux d'activités comprenant un bureau.

Situé au Sud d'Alès, un local d'activité à louer de 220 m2

Local d'activité de 220 m2 à louer composé d'un entrepôt, un bureau, un WC.
Rideau métallique (3,7m de L / 2,1m de H)
Triphasé et 220V

Situation/Transports :
Bus Lignes 310 & 410 arrêt "Larnac" à 1 mn

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Magnifique entrepôt récent à louer de 1250 m² environ profitant d'une très belle hauteur allant à plus de 8 m au faîtage situé dans la zone industrielle et logistique de Beaucaire.

Au coeur d'une zone d'activités économiques sur la région Beaucaire/Tarascon, ce local récent qui se compose de 1000 m² environ d'entrepôt et de 250 m² environ de bureaux aménagés, profite d'une isolation de qualité et d'un premier jour intérieur idéal. Les activités industrielles, de fabrication, de transformation ou encore de stockage trouveront à s'implanter aisément sur ce bel outil de travail.

Nouveauté, local d'activité de 1500m² environ sur Nîmes Ouest composé comme suit :

Au coeur de la zone très dynamique de Saint Césaire, local d'activité disponible à la location.

Idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute A9.

Lot de 320 m² environ de locaux d'activités comprenant un quai de déchargement, un bureau Algeco et des sanitaires.