À LOUER - ENTREPOT/LOCAL D'ACTVITE- ROCADE D'ALÈS- POSSIBILITE D'AGRANDIR L'ESPACE

Découvrez cet entrepôt offrant une visibilité optimale et un accès pratique pour vos activités.

Caractéristiques du bien :

Loyer mensuel : 376 Euros HT HC

Taxe foncière : 160 Euros/an

Charges : Ascenseur 25Euros/trimestre + TOEM 110Euros/an

Localisation : Situé sur la rocade d'Alès, cet entrepôt bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile, idéal pour accueillir vos clients et collaborateurs.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant au 04.65.78.10.00.

Entrepôt logistique neuf à louer à Vauvert
Nous vous proposons à la location un entrepôt logistique neuf d'une superficie de 2400 m², situé à Vauvert, à seulement 15 minutes de Nîmes et des principaux accès autoroutiers. Une solution idéale pour optimiser votre activité de stockage et de distribution.
Caractéristiques du bien :
- Superficie totale : 2400 m²
- Hauteur sous plafond :
- Minimum : 9,7 m
- Maximum : 10,5 m
- Portes et accès :
- 3 portes équipées de quais niveleurs avec jointure
- 1 porte avec sortie au niveau du sol, idéale pour décharger un véhicule sur le flanc du camion.
- 1 porte avec quai non niveleur d'environ 1,30 m.
- Eclairage : LED dans tout le bâtiment
- Isolation : double peau et laine de roche
- Sécurité : site sécurisé par portail électrique et vidéo surveillance pour une protection renforcée.
Caractéristiques supplémentaires :
- Électricité en 380V
- Panneaux photovoltaïques
- Accès poids lourds
- Dalle toute charge (5T/m²)
Racks installés :
- Hauteur max de dépose 7,2m
- Hauteur max exploitable 9,2m
- Location de bureaux neufs sur site disponibles à 9 Euros HT / m².
Ce nouvel entrepôt logistique vous offre toutes les caractéristiques nécessaires pour un stockage et une distribution optimisés, dans une localisation stratégique près des grands axes autoroutiers.
Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant !

V9772 - SECTEUR GALLARGUES LE MONTUEUX - ENTRE MONTPELLIER ET NIMES - A LOUER - ENTREPOT - LOCAL ACTICITE - ENTREPOT - LOGEMENT DE FONCTION - 670M²

Bâtiment indépendant Local d'activité entrepôt d'une surface totale de 670m² sur une parcelle d'environ 1800m² goudronnée et clôturée.

RDC 540m²

R+1 130m²

Entrepôt RDC 420m² traversant avec 2 accès volet roulant métallique de 4*4m

+ RDC Logement de fonction - bureaux de 3 chambres

+ RDC 2 espaces bureaux

+ R+1 3 espaces bureaux

+ Mezzanine de stockage et archives

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé dans la zone d'activité de Saint Laurent des Arbres, à seulement 5 minutes de l'échangeur A9, ce local d'activité neuf développe une surface d'environ 190 m², comprenant :

175 m² d'atelier

15 m² de bureau climatisé

Le bien dispose de 7 places de stationnement privatives.

Une opportunité à saisir rapidement dans un emplacement stratégique.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Local d'activité à louer à Nîmes

- Local neuf de 173 m2, avenue du Maréchal Juin

Local d'activité de 173 m2 au sein d'un ensemble immobilier neuf composé de :
- 133 m2 d'atelier de stockage,
- 40 m2 de bureaux.
Un rideau métallique motorisé, une porte piétonne et deux fenêtres par lot. Dalle béton au sol, toiture isolée neuve et charpente neuve, façades neuves, parking neuf.
Hauteur sous poutre : 3m40
Aménagements supplémentaires à la demande.
Parkings : 3 places privatives
Site sécurisé par un gardien.

Situation/Transports :
Autoroute à 1,5 km
Bus NIMES - La Traverse (BUS-135)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A louer sur Gallargues le Montueux (30), à proximité immédiate de l'A9, entrepôt indépendant d'environ 3 020 m² sur une parcelle de 8 000 m² environ

Le bâtiment se compose de :

Bâtiment en bardage double peau et toiture en panneaux sandwich

2 quais de chargement

2 accès de plain-pied

Au sein de la ZI de Grézan de Nîmes, local d'activité de 625 m² environ comprenant 150 m² environ de bureaux / locaux sociaux et 475 m² environ de stock / locaux d'activités, le tout sur une parcelle de 2000 m² environ.

Location local d'activité à Nîmes, zone industrielle de Saint Césaire

- Local d'activité et showroom de 840 m2 à louer

Local d'activité de 840 m2 avec cour et parking privatif composé de :
- 480 m2 de surface de stockage sans poteau avec dalle béton au sol, un rideau métallique motorisé de 4 m de large par 4,5 m de hauteur.
Hauteur sous-plafond de 4,8 m à 7 m.
- 250 m2 de showroom avec vitrine, dalle béton peinte, faux-plafonds avec climatisation gainable et éclairage LED.
- 110 m2 de bureaux et locaux sociaux comprenant deux bureaux, une salle de réunion, deux wc et une douche.
- 1.000 m2 de cours et parking goudronné privatif.
Electricité triphasé
Grand parking à foisonnement clôturé par deux portails.
Accès semi-remorque / gros porteurs.

Situation/Transports :
Bus Ligne 15
Autoroute à 3 km

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au sein de la ZI de Grézan de Nîmes, local d'activité de 625 m² environ comprenant 150 m² environ de bureaux / locaux sociaux et 475 m² environ de stock / locaux d'activités, le tout sur une parcelle de 2000 m² environ.

Emplacement stratégique à Gallargues-Le-Montueux, à 5 min de l'autoroute A9 (sortie 26) & à proximité immédiate de l'A709.

Batiment récent et en bon état

Surface totale disponible : 713 m² – Possibilité de location séparée des deux lots

Lot Activités – 430 m²:

Atelier/dépôt avec hauteur sous plafond 5m
Sol dalle béton haute résistance : 3,5T/m²
2 portes sectionnelles automatiques (3,5m x 3,5m)
Fenêtres de l'entrepôt sécurisées par barreaudage
1 bureau, 1 salle de réunion, 1 grand réfectoire équipé d'une cuisine
2 WC
Éclairage LED intérieur & extérieur

Lot Bureaux – 283 m²
6 bureaux spacieux, 2 salles de réunion
Réfectoire équipé d'une cuisine
2 WC privatifs
Climatisation réversible dans chaque bureau
Bâtiment fibré avec prises RJ45 dans chaque bureau
Éclairage LED
Fenêtres sécurisées par barreaudage

Espaces extérieurs :
Terrain clos & sécurisé avec éclairage extérieur
2 portails automatiques
23 places de stationnement disponibles

A 5 mn du la ville-active et de l'A9 par l'avenue Maréchal Juin, deux entrepôts de stockage avec beaux volumes réguliers.

Local de stockage ou d'activités au coeur du quartier dynamique du Maréchal Juin, très proche de la Chambre des Métiers avec ligne de bus à proximité.

Idéal activités artisanales ou de stockage - loyer modéré

Entrepôt de Stockage à Louer - CODOGNAN

Caractéristiques principales :

Surface utile : 216 m²

Portail coulissant : 6 m de large x 5 m de haut

Compteur électrique triphasé 380 V

Toiture : Panneaux sandwich 100mm (pas d'amiante)

Contrat & Conditions :

Loyer : 1 500 Euros HT/mois (TVA applicable)

Bail professionnel, 3/6/9

Activité autorisée : Stockage

Localisation : CODOGNAN

Atouts : Accès facile pour véhicules utilitaires
Alimentation électrique adaptée aux besoins professionnels
Structure solide et fonctionnelle Accès autoroute A9 à 2 minutes

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 04.65.78.10.00 !

Au coeur d'une zone artisanale, superbe local d'activités ou de stockage à louer en parfait état d'entretien profitant d'un beau volume régulier sans poteau intérieur, d'un bureau aménagé et climatisé et d'un terrain de stockage extérieur.

À LOUER - Entrepôt Zone Agricole 3000 m² (divisible : 2000 m² + 1000 m²) - Générac

Caractéristiques principales :

Surface modulable : 3000 m² en totalité, ou divisible en 2 zones indépendantes (2000 m² + 1000 m²) - idéal pour mutualiser les coûts ou partager l'espace.

2 quais de déchargement

Porte sectionnelle de plain-pied (dimensions : 4x4 m)

Charges au sol : 3 tonnes/m²

Hauteur sous plafond : 4 m

Loyer attractif : 4Euros HT/m² (adapté à la surface choisie)

Atouts complémentaires :

Site clos et sécurisé (télésurveillance, caméras)

Proximité de Nîmes et des autoroutes A9/A54

Adapté aux activités de stockage, logistique, ou ateliers

Possibilité d'aménager des bureaux

Visite virtuelle 3D disponible sur demande.

Contactez-nous au 04.65.78.10.00 pour discuter de vos besoins ou organiser une visite.

Sur la commune de Remoulins, local d'activité de 630 m² environ disponible à la location.

Idéalement situé proche secteur Pont du Gard à moins de 5 min de l'entrée autoroute et bénéficie d'un accès poids lourd aisé, idéal pour les activités de stockage, logistique ou artisanales

Possibilité de louer en plus un terrain de 1000 m² environ : nous consulter

À LOUER - ENTREPOT/LOCAL D'ACTVITE- ROCADE D'ALÈS- POSSIBILITE DE DIVISIER L'ESPACE

Découvrez cet entrepôt offrant une visibilité optimale et un accès pratique pour vos activités.

Caractéristiques du bien :

Loyer mensuel : 1 140 Euros HT HC

Taxe foncière : 430Euros/an

Charges : Ascenseur 25Euros/trimestre + TOEM 110Euros/an

Localisation : Situé sur la rocade d'Alès, cet entrepôt bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile, idéal pour accueillir vos clients et collaborateurs.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant au 04.65.78.10.00.

Sur la commune de Nîmes, secteur Saint Césaire, parc d'activité neuf totalisant une surface de 3600 m² environ mixtes composé de bureaux / commerces / entrepôts.

Surfaces divisibles à partir de 150/200 m².

Priorité pôle artisanal / prestataires de services / centre de formation.

À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ 260 m² - CODOGNAN

Situé en zone industrielle, ce local d'activité en très bon état offre une surface totale de 260 m², répartie comme suit :

RDC : un grand espace de 173m², un coin bureau pouvant servir d'accueil d'environ 4m², un bureau d'environ 12m², 2 vestiaires, 2 douches et 2 WC.

R+1 : une grande pièce avec cuisine, un bureau et une salle d'eau

Possibilité de transformer le R+1 et le R+2 en logement de fonction

Le bien bénéficie de 4 places de stationnement en libre accès au sein de la copropriété.

Loyer mensuel : 2 700 Euros HT HC
Taxe foncière : environ 1 900 Euros / an

Disponibilité : Immédiate

Ce local est parfaitement adapté à une activité mixte (bureaux / stockage), artisanale ou de services, souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel proche des axes routiers.

Au coeur de la zone très prisée de Grézan, Cushman & Wakefield Nîmes vous propose 315 m² environ de locaux d'activités neufs comprenant 65 m² environ de mezzanine, disponible à la location.

Livrés bruts fluides en attente
Bardage double peau isolé
Portes sectionnelles de 3,50 m x 3,50 m
Hauteur sous poutre de 8 m
Accès semi
Dalle béton lissé 500 kg/m²
Electricité 220 w
Emplacements de stationnement

Nimes: Ensemble logistique d'environ 15000 m2 divisible à partir de 2500 m2 Le site se situe au sein de la zone industrielle Km Delta et est desservie directement par une bretelle d'autoroute à l'intersection de l'A9 et de l'A54.
division possible:
cellule 2 628 m2 - 2 portes sectionnelle
cellule 2 458 m2 - 2 portes sectionnelle
cellule 3 259 m2 - 1 porte sectionnelle - 4 quais niveleurs - 151 m2 de bureaux
cellule 3 227 m2 - 3 portes sectionnelle - 1 quai niveleur
cellule 3 290 m2 - 1 porte sectionnelle - 4 quais niveleurs - 70 m2 de bureaux
L'ensemble est en classe ICPE 1510 et 2363
Hauteur sous poutre: 7 m
Ce bien vous est présenté par Sylvain Crot
RESEAU BROKERS®
www.reseau-brokers.com

Provision sur charges 570 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 44 811 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Sylvain CROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

Local d'activité à louer à Nîmes Ouest

- Local d'activité d'une superficie totale de 660 m2 et parking attenant

Local d'activité de 660 m2 dont 88 m2 de bureaux / salle de réunion et sanitaires.
HSP de 6,60 m à 8,50 m

Situation/Transports :
Autoroute A9 échangeur n°25 "Nîmes Ouest" à 3 mn

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Bâtiment de 1240 m² à la location au sein de la zone de Grézan à l'est de Nîmes, divisible a partir de 310m2, livré brut avec les fluides en attentes.

Les arrivées d'eau et d'électricité sont indépendantes.

Zone Labellisée ZA-THD (zone d'activité très haut débit)

Porte sectionnelle

Porte piétonne

HSP 8m

Charge au sol : 500kg/m2

Aménagement à votre convenance

Fibre optique sur la zone

Nombreuses places de parking

Mezzanine d'environ 25%

Local Commercial à louer - Remoulins (30) - Rez-de-Chaussée

Situé au coeur de la ville, ce local offre un grand espace de 80m² pouvant être cloisonné, un espace bureau de 20m² dans une pièce voutée avec pierre apparentes pouvant faire office de bureau, ainsi que des wc et un espace douche.

Caractéristiques du bien :

Atouts du local :

Activité interdite : Restauration

Contactez-nous dès maintenant pour une visite au 04.65.78.10.00

Local d'activité de 405 m2 au sol et 290 m2 de mezzanine

Rideau métallique
Bureaux
Sanitaires
Parking
Surface RDC : 0 m²

Situation/Transports :
Autoroute A9 échangeur n°25 "Nîmes Ouest" à 3 mn

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Valoris Méditerranée vous propose, à la location, des cellules d'activités neuves au sein du parc Veellage à Villeneuve-lès-Avignon. Le programme se compose de 2 bâtiments divisés en 30 cellules avec surfaces d'activités en RDC et mezzanines aménageables en bureaux. Idéal PME et PMI.

A louer local professionnel plain-pied idéalement situé Espace Briargues à Saint-Siffret qui regroupe professions médicales et commerces.
Il se compose d'une salle d'attente, une pièce principale, sanitaires et petite terrasse face au parking public gratuit.
Le loyer mensuel est de 700 euros (non soumis à tva).
Le montant des honoraires à la charge du preneur est de 15% du loyer annuel.

Local d'activité et bureaux à louer à Nîmes

- Immeuble d'activité et bureaux indépendant de 960 m2 dans le Parc Georges Besse

Immeuble d'activité et bureaux indépendant de 960 m2 environ composé de :
- 640 m² environ de bureaux, open space, atelier, laboratoire, local ménage, vestiaire, sanitaires.
- 260 m² environ de locaux stockage avec HSP 9m, dalle béton au sol, porte sectionnelle motorisée de 4m de large / 5,5m de hauteur.
- 60 m² de mezzanine de stockage avec dalle béton.
Climatisation réversible, faux-plafonds, câblage informatique avec baie de brassage, pont roulant.
Parking clôturé, goudronné et arboré avec 21 emplacements. Parcelle de 1.706 m²

Situation/Transports :
Tram Trambus à 1km
Bus Bus 400 m
Autoroute A9 et A54 à 2km

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Entrepôt à louer à Saint Gilles

Entrepôt de 1 200 m2 à louer dont 80 m2 de bureaux

- 1 120 m2 d'entrepôt :
Murs parpaings/bardage métallique isolé
Charpente métallique isolée
Sol dalle béton
HSP 5,80
2 rideaux métalliques de 4,80 m / 4
Sanitaire
- 80 m2 de bureaux
Grand parking sur axe passant.

Situation/Transports :
Autoroute A54 à 14 mn
Aéroport Aéroport de Nîmes Grande Provence Méditerranée à 18 mn
SNCF Gare TGV Pont du Gard à 28 mn
SNCF Gare Nîmes Centre à 31 mn

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Location local commercial de 202 m2 Saint Césaire Nîmes Ouest

Local commercial idéal pour un restaurant. En duplex, surface de 202,99 m2 avec terrasse privative de 68,90 m2.
Nombreuses vitrines.
Parking clos et goudronné.
Surface RDC : 113,67 m²

Situation/Transports :
Bus T2 + lignes 51, 52 & 227 à 8 mn à pieds
Autoroute A9/A54 échangeur n°25 "Nîmes Ouest" à 7 mn
SNCF Gare Nîmes Centre à 7 mn
SNCF Gare TGV Pont du Gard à 30 mn
Aéroport Aéroport de Nîmes Grande Provence Méditerranée à 16 mn

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Local d'activité à louer NIMES SUD

Visible depuis la départementale.
Local d'activité de 190 m2 avec surface extérieure privative de 600 m2.

Un bureau à l'entrée du local de 19 m2 avec climatisation, éclairage, câblage.
Entrepôt isolé de 170 m2.
Grande hauteur de 6 m.
2 accès de plain pied par rideaux métalliques électriques de 4m30 / 4m30.
Cour privative d'environ 600 m2.

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC