À LOUER- LOCAL D'ACTIVITÉ RDC + MEZZANINE - SECTEUR NIMES

Ce local d'activité, idéalement situé dans une zone dynamique, offre un espace fonctionnel et modulable pour répondre à vos besoins professionnels. Ne manquez pas cette opportunité de développer votre activité dans un local adapté à vos besoins !

Superficie totale : 173 m²

Loyer : 1560Euros / mois

Caractéristiques principales :

Rez-de-chaussée + mezzanine

Hauteur sous plafond : 6 m maximum / 3 m minimum

Compteur électrique à mettre en place (voltage 220 ou 380 disponible)

Isolation performante : double peau de laine

Dalles renforcées pour toutes charges

Accès poids lourds et zone de retournement pratique

Vitrine linéaire de 3 mètres sur 4 mètres de hauteur

Portail électrique et vidéosurveillance pour le parking

4 places de parking privées

Livré brut, ce local vous permet de personnaliser l'espace selon vos exigences.

Activités compatibles :

Bureaux, ateliers, showroom, etc.

Activités exclues : restauration, mécanique ou toute activité accueillant du public.

Enseigne autorisée sur la vitrine en hauteur.

Idéal pour :

Entrepreneurs, artisans, commerçants ou professionnels recherchant un espace fonctionnel dans une zone dynamique et bien desservie.

Contactez-nous dès maintenant au 04.65.78.10.00 pour une visite ou pour plus d'informations !

Découvrez ces entrepôts situés à Manduel, disponibles à la location, offrant 737 m² d'espace modulable. Une opportunité rare proposée par "IMMPROVE" pour répondre à vos besoins en immobilier d'entreprises.
La Route RD 999 / D3 ainsi que l'Autoroute A9 (sortie 24 Nîmes Est) offrent un accès facile à seulement 8 km de distance. De plus, la gare SNCF TGV Nîmes Pont du Gard se trouve à seulement 500 mètres, facilitant les déplacements en transports en commun
.

. Immeuble restructuré
Accès poids lourds de plain-pied
Portail manuel
Accès livraisons
. Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m
Dallage béton ou bitume (suivant les cellules)
Immeuble indépendant
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 5 m
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Aire de Manoeuvre
Gros Porteurs

Nbr de portes plain pied : 8
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Parpaing

Situation/Transports :
Route RD 999 / D3
Autoroute A9, sortie 24 (NIMES Est), à 8 km
SNCF TGV - Nimes Pont du Gard, à 500 m

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

A 20mn de Montpellier, à 40mn d'Avignon et à 1h d'Aix-Marseille, dans un ensemble immobilier sécurisé et fermé par portail: A Louer entrepôt logistique avec bureaux d'accompagnement, connecté directement à l'A9 et A54.

Sur la commune de Nîmes, à louer ou à vendre, bâtiment d'activité commercial de 1 800 m² environ sur 6 500 m² de terrain composé de :

Accès camions

Alarmes périmétriques

Le tout sur 6 600 m² environ de terrain

Loyer : 20 000 Euros HT HC/mois

Prix de vente : 3 000 000 Euros Net vendeur

En proximité immédiate de l'A9 et A54, dans un ensemble immobilier sécurisé et fermé par portail: A Louer entrepôt logistique avec bureaux d'accompagnement.
ICPE 15.10 pour stockage grand volume, accès à quais et de plain-pied, aire de manœuvre PL, parking VL.

Local d'activité et de stockage en location sur la commune de GALLARGUES-LE-MONTUEUX d'une surface de 3020 m2 avec quais PL

Entrepôt de 3020 m2 composé de :
- 2.175 m2 de stockage sans poteau, dalle béton lissé, murs et toiture isolés, 2 quais PL, 2 portes sectionnelles de plain pied (dimension des portes sectionnelles 4,2m/4,2m), éclairage LED, RIA.
HSP de 6m à 7,8m.
- 359 m2 de mezzanine béton avec écluse,
- 486 m2 de bureaux, locaux sociaux et salle de réunion. Bureaux avec cloisons vitrées, climatisation réversible, 2 WC PMR, 1 local kitchenette.
Parcelle clôturée, accessible aux semi-remorques. Parking VL.
Possibilité d'extension de l'entrepôt.
Surface RDC : 3020 m²

Situation/Transports :
Autoroute A9 échangeur n°26 "Gallargues-le-Montueux" à 1 mn

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Connecté à l'A9 avec un accès direct, dans l'agglomération de Nîmes - secteur Ouest, un Parc d'Activités clos et sécurisé. Au carrefour de 3 départements et proches du port de Marseille, un entrepôts destinés aux activités de stockage, de négoce ou de production.

Au sein de la ZI de Grézan de Nîmes, local d'activité de 625 m² environ comprenant 150 m² environ de bureaux / locaux sociaux et 475 m² environ de stock / locaux d'activités, le tout sur une parcelle de 2000 m² environ.

Proximité immédiate A9 et A54, dans un ensemble immobilier sécurisé, fermé par portails : entrepôt classés 1510 avec bureaux, destiné aux activités de stockage, logistique, distribution, négoce.
A 20mn de Montpellier, à 40mn d'Avignon et à 1h d'Aix-Marseille.

Au sein de la ZI de Grézan de Nîmes, local d'activité de 625 m² environ comprenant 150 m² environ de bureaux / locaux sociaux et 475 m² environ de stock / locaux d'activités, le tout sur une parcelle de 2000 m² environ.

À LOUER - ENTREPOT/LOCAL D'ACTVITE- ROCADE D'ALÈS- POSSIBILITE D'AGRANDIR L'ESPACE

Découvrez cet entrepôt offrant une visibilité optimale et un accès pratique pour vos activités.

Caractéristiques du bien :

Loyer mensuel : 376 Euros HT HC

Taxe foncière : 160 Euros/an

Charges : Ascenseur 25Euros/trimestre + TOEM 110Euros/an

Localisation : Situé sur la rocade d'Alès, cet entrepôt bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile, idéal pour accueillir vos clients et collaborateurs.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant au 04.65.78.10.00.

Situé dans la zone d'activité de Saint Laurent des Arbres, à seulement 5 minutes de l'échangeur A9, ce local d'activité neuf développe une surface d'environ 190 m², comprenant :

175 m² d'atelier

15 m² de bureau climatisé

Le bien dispose de 7 places de stationnement privatives.

Une opportunité à saisir rapidement dans un emplacement stratégique.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Location local d'activité à Nîmes, zone industrielle de Saint Césaire

- Local d'activité et showroom de 840 m2 à louer

Local d'activité de 840 m2 avec cour et parking privatif composé de :
- 480 m2 de surface de stockage sans poteau avec dalle béton au sol, un rideau métallique motorisé de 4 m de large par 4,5 m de hauteur.
Hauteur sous-plafond de 4,8 m à 7 m.
- 250 m2 de showroom avec vitrine, dalle béton peinte, faux-plafonds avec climatisation gainable et éclairage LED.
- 110 m2 de bureaux et locaux sociaux comprenant deux bureaux, une salle de réunion, deux wc et une douche.
- 1.000 m2 de cours et parking goudronné privatif.
Electricité triphasé
Grand parking à foisonnement clôturé par deux portails.
Accès semi-remorque / gros porteurs.

Situation/Transports :
Bus Ligne 15
Autoroute à 3 km

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Entrepôt logistique neuf à louer à Vauvert
Nous vous proposons à la location un entrepôt logistique neuf d'une superficie de 2400 m², situé à Vauvert, à seulement 15 minutes de Nîmes et des principaux accès autoroutiers. Une solution idéale pour optimiser votre activité de stockage et de distribution.
Caractéristiques du bien :
- Superficie totale : 2400 m²
- Hauteur sous plafond :
- Minimum : 9,7 m
- Maximum : 10,5 m
- Portes et accès :
- 3 portes équipées de quais niveleurs avec jointure
- 1 porte avec sortie au niveau du sol, idéale pour décharger un véhicule sur le flanc du camion.
- 1 porte avec quai non niveleur d'environ 1,30 m.
- Eclairage : LED dans tout le bâtiment
- Isolation : double peau et laine de roche
- Sécurité : site sécurisé par portail électrique et vidéo surveillance pour une protection renforcée.
Caractéristiques supplémentaires :
- Électricité en 380V
- Panneaux photovoltaïques
- Accès poids lourds
- Dalle toute charge (5T/m²)
Racks installés :
- Hauteur max de dépose 7,2m
- Hauteur max exploitable 9,2m
- Location de bureaux neufs sur site disponibles à 9 Euros HT / m².
Ce nouvel entrepôt logistique vous offre toutes les caractéristiques nécessaires pour un stockage et une distribution optimisés, dans une localisation stratégique près des grands axes autoroutiers.
Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant !

V9770 - GALLARGUES-LE-MONTUEUX - ENTRE NÎMES ET MONTPELLIER - À LOUER - ENTREPÔT - LOGISTIQUE - LOCAL D'ACTIVITÉ - 3 020 m²

Disponible à la location chez Thelene Entreprises :

Local d'activité / entrepôt d'environ 3 020 m², composé de :

Activité : 2 175 m² avec portes sectionnelles de plain-pied et quais de déchargement

Bureaux : 305 m²

Salle de réunion : 181 m²

Mezzanine : 359 m²

Situé à Gallargues-le-Montueux, à proximité immédiate de l'autoroute A9 entre Nîmes et Montpellier, ce local bénéficie d'un accès rapide et pratique aux grands axes routiers, idéal pour les activités logistiques et industrielles.

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A louer sur Gallargues le Montueux (30), à proximité immédiate de l'A9, entrepôt indépendant d'environ 3 020 m² sur une parcelle de 8 000 m² environ

Le bâtiment se compose de :

Bâtiment en bardage double peau et toiture en panneaux sandwich

2 quais de chargement

2 accès de plain-pied 4m x 4m

RIA

Possibilité de construire 3 000 m² supplémentaire

V9772 - SECTEUR GALLARGUES LE MONTUEUX - ENTRE MONTPELLIER ET NIMES - A LOUER - ENTREPOT - LOCAL ACTICITE - ENTREPOT - LOGEMENT DE FONCTION - 670M²

Bâtiment indépendant Local d'activité entrepôt d'une surface totale de 670m² sur une parcelle d'environ 1800m² goudronnée et clôturée.

RDC 540m²

R+1 130m²

Entrepôt RDC 420m² traversant avec 2 accès volet roulant métallique de 4*4m

+ RDC Logement de fonction - bureaux de 3 chambres

+ RDC 2 espaces bureaux

+ R+1 3 espaces bureaux

+ Mezzanine de stockage et archives

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Local d'activité à louer à Nîmes

- Local neuf de 173 m2, avenue du Maréchal Juin

Local d'activité de 173 m2 au sein d'un ensemble immobilier neuf composé de :
- 133 m2 d'atelier de stockage,
- 40 m2 de bureaux.
Un rideau métallique motorisé, une porte piétonne et deux fenêtres par lot. Dalle béton au sol, toiture isolée neuve et charpente neuve, façades neuves, parking neuf.
Hauteur sous poutre : 3m40
Aménagements supplémentaires à la demande.
Parkings : 3 places privatives
Site sécurisé par un gardien.

Situation/Transports :
Autoroute à 1,5 km
Bus NIMES - La Traverse (BUS-135)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Sur la commune de Remoulins, local d'activité de 630 m² environ disponible à la location.

Idéalement situé proche secteur Pont du Gard à moins de 5 min de l'entrée autoroute et bénéficie d'un accès poids lourd aisé, idéal pour les activités de stockage, logistique ou artisanales

Possibilité de louer en plus un terrain de 1000 m² environ : nous consulter

À LOUER - Entrepôt Zone Agricole 3000 m² (divisible : 2000 m² + 1000 m²) - Générac

Caractéristiques principales :

Surface modulable : 3000 m² en totalité, ou divisible en 2 zones indépendantes (2000 m² + 1000 m²) - idéal pour mutualiser les coûts ou partager l'espace.

2 quais de déchargement

Porte sectionnelle de plain-pied (dimensions : 4x4 m)

Charges au sol : 3 tonnes/m²

Hauteur sous plafond : 4 m

Loyer attractif : 4Euros HT/m² (adapté à la surface choisie)

Atouts complémentaires :

Site clos et sécurisé (télésurveillance, caméras)

Proximité de Nîmes et des autoroutes A9/A54

Adapté aux activités de stockage, logistique, ou ateliers

Possibilité d'aménager des bureaux

Visite virtuelle 3D disponible sur demande.

Contactez-nous au 04.65.78.10.00 pour discuter de vos besoins ou organiser une visite.

Au coeur d'une zone artisanale, superbe local d'activités ou de stockage à louer en parfait état d'entretien profitant d'un beau volume régulier sans poteau intérieur, d'un bureau aménagé et climatisé et d'un terrain de stockage extérieur.

Entrepôt de Stockage à Louer - CODOGNAN

Caractéristiques principales :

Surface utile : 216 m²

Portail coulissant : 6 m de large x 5 m de haut

Compteur électrique triphasé 380 V

Toiture : Panneaux sandwich 100mm (pas d'amiante)

Contrat & Conditions :

Loyer : 1 500 Euros HT/mois (TVA applicable)

Bail professionnel, 3/6/9

Activité autorisée : Stockage

Localisation : CODOGNAN

Atouts : Accès facile pour véhicules utilitaires
Alimentation électrique adaptée aux besoins professionnels
Structure solide et fonctionnelle Accès autoroute A9 à 2 minutes

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 04.65.78.10.00 !

A 5 mn du la ville-active et de l'A9 par l'avenue Maréchal Juin, deux entrepôts de stockage avec beaux volumes réguliers.

Local de stockage ou d'activités au coeur du quartier dynamique du Maréchal Juin, très proche de la Chambre des Métiers avec ligne de bus à proximité.

Idéal activités artisanales ou de stockage - loyer modéré

À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ 260 m² - CODOGNAN

Situé en zone industrielle, ce local d'activité en très bon état offre une surface totale de 260 m², répartie comme suit :

RDC : un grand espace de 173m², un coin bureau pouvant servir d'accueil d'environ 4m², un bureau d'environ 12m², 2 vestiaires, 2 douches et 2 WC.

R+1 : une grande pièce avec cuisine, un bureau et une salle d'eau

Possibilité de transformer le R+1 et le R+2 en logement de fonction

Le bien bénéficie de 4 places de stationnement en libre accès au sein de la copropriété.

Loyer mensuel : 2 700 Euros HT HC
Taxe foncière : environ 1 900 Euros / an

Disponibilité : Immédiate

Ce local est parfaitement adapté à une activité mixte (bureaux / stockage), artisanale ou de services, souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel proche des axes routiers.

Sur la commune de Nîmes, secteur Saint Césaire, parc d'activité neuf totalisant une surface de 3600 m² environ mixtes composé de bureaux / commerces / entrepôts.

Surfaces divisibles à partir de 150/200 m².

Priorité pôle artisanal / prestataires de services / centre de formation.

À LOUER - ENTREPOT/LOCAL D'ACTVITE- ROCADE D'ALÈS- POSSIBILITE DE DIVISIER L'ESPACE

Découvrez cet entrepôt offrant une visibilité optimale et un accès pratique pour vos activités.

Caractéristiques du bien :

Loyer mensuel : 1 140 Euros HT HC

Taxe foncière : 430Euros/an

Charges : Ascenseur 25Euros/trimestre + TOEM 110Euros/an

Localisation : Situé sur la rocade d'Alès, cet entrepôt bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile, idéal pour accueillir vos clients et collaborateurs.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant au 04.65.78.10.00.

Au coeur de la zone très prisée de Grézan, Cushman & Wakefield Nîmes vous propose 315 m² environ de locaux d'activités neufs comprenant 65 m² environ de mezzanine, disponible à la location.

Livrés bruts fluides en attente
Bardage double peau isolé
Portes sectionnelles de 3,50 m x 3,50 m
Hauteur sous poutre de 8 m
Accès semi
Dalle béton lissé 500 kg/m²
Electricité 220 w
Emplacements de stationnement

Bâtiment de 1240 m² à la location au sein de la zone de Grézan à l'est de Nîmes, divisible a partir de 310m2, livré brut avec les fluides en attentes.

Les arrivées d'eau et d'électricité sont indépendantes.

Zone Labellisée ZA-THD (zone d'activité très haut débit)

Porte sectionnelle

Porte piétonne

HSP 8m

Charge au sol : 500kg/m2

Aménagement à votre convenance

Fibre optique sur la zone

Nombreuses places de parking

Mezzanine d'environ 25%

Local d'activité de 405 m2 au sol et 290 m2 de mezzanine

Rideau métallique
Bureaux
Sanitaires
Parking
Surface RDC : 0 m²

Situation/Transports :
Autoroute A9 échangeur n°25 "Nîmes Ouest" à 3 mn

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Valoris Méditerranée vous propose, à la location, des cellules d'activités neuves au sein du parc Veellage à Villeneuve-lès-Avignon. Le programme se compose de 2 bâtiments divisés en 30 cellules avec surfaces d'activités en RDC et mezzanines aménageables en bureaux. Idéal PME et PMI.