Vente de Bureaux Gard (30) - 37 annonces

Tourny Meyer vous propose à la vente deux lots de bureaux en rez-de-chaussée livrés bruts dans un immeuble neuf mixte indépendant d'une surface total de 1 890 m². Emplacement idéal, à proximité immédiate des transports en commun. Très bonne visibilité.

Idéal activité médicale, services ou artisanat.

5 parkings sont compris avec les deux lots.

Saisissez l'opportunité d'acquérir vos futurs bureaux neufs, situés à proximité immédiate du coeur de Nîmes et desservis par le tram'bus T2. Découvrez des espaces modernes et modulables à partir de 50 m², conçus pour répondre à vos besoins spécifiques.

Plusieurs lots sont disponibles !

Caractéristiques Lot 2 et 3

Surface total 121m² soit 50 + 71 m²
Aménagement sur mesure selon vos exigences
122 m² de terrasses
Espaces communs végétalisés
2 Parkings dédiés en extérieur soit 1 par lot
Accès facile grâce au tram'bus T2
Conforme à la réglementation ERP
Niveau RDC
Livraison prévue au T4 2027
Prix de vente : 2 727 Euros HT/m² (honoraires de commercialisation en sus : 3% HT du prix de vente HT)
Profitez d'un cadre de travail agréable et bien connecté. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre, Nîmes périphérique bureaux de 161 m2 en duplex proche ville active

Bureaux cloisonnés, sur 2 niveaux :
- RDC : 120 m2
- R+1 : 41 m2
Climatisation réversible
Cloisonnement vitré
Kitchenette
Sanitaires (2WC + douche)
Conformité ERP et PMR
Sol carrelage

Situation/Transports :
Autoroute A9 / A54 NIMES à 2 km
Bus Trambus à 100 m
Aéroport Aéroport de Nîmes Grande Provence Méditerranée à 10 km
Autoroute Gare Nîmes TGV à 15 km
Autoroute Garde Nîmes centre à 3 km

Sur le secteur du Parc Georges Besse à Nîmes, 2 plateaux de bureaux disponibles à la vente dans un immeuble récent.

Emplacement de choix au coeur du centre-ville !

Thélène Entreprises vous propose à la location et à l'achat des bureaux de caractère, installés dans un immeuble ancien entièrement rénové, idéalement situés à deux pas du centre-ville et de la gare SNCF.

ENVIRONNEMENT :

À deux pas des principales institutions administratives et judiciaires (Préfecture, tribunaux, chambres consulaires) et du parking de l'Esplanade.
DESCRIPTIF DES BUREAUX :

RDC :

Surface : 406 m² de bureaux divisibles, prêts à être aménagés.
Accès multiples : 2 accès depuis la Rue Cité Foulc et 2 accès depuis la Rue Massillon.
Bureaux entièrement curés, seuls les murs porteurs sont conservés.
Menuiseries PVC double vitrage.
R+1 :

Surface : 118 m² de bureaux divisibles, prêts à être aménagés.
CONDITIONS DE LOCATION :

Bail : 3/6/9 ans
Loyer : 129 Euros HT HC/an/m² en l'état (honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HT &HC)
Loyer après travaux de rénovation (cloisonnement, sol, climatisation) : 190 Euros HT HC/an/m²
Taxe foncière : Non définie
CONDITIONS DE VENTE : Nous consulter

Activités autorisées : Toutes activités de bureaux

Disponibilité : Immédiate

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans des locaux prestigieux et fonctionnels, idéalement situés pour dynamiser votre activité.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

Au coeur de la ville active de Nîmes, plateau de bureaux de 90 m² environ disponible à la vente, idéal pour les professions libérales de santé.

Parkings à proximité

À Gallargues le Montueux, près de l'A9, IMMPROVE propose à la vente 454 m² de locaux d'activités neufs au sein du Pôle Actif. Composés de 109 m² de bureaux à l'étage et de 349 m² au sol, adaptés pour le stockage ou la production, avec une porte sectionnelle facilitant l'accès logistique. Le Pôle Actif est une zone dynamique et stratégique pour les entreprises.

. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Aire de manoeuvre
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Site clos
. Fibre optique
. Neuf/Restructuré
. Espace ouvert
. Porte sectionnelle de plain-pied

Situation/Transports :
Bus Ligne 135
SNCF Gallargues le Montueux
Autoroute A9
Route N113

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Secteur Saint Césaire, maison à usage de bureaux d'une surface totale de 230 m² environ (115 m² environ en rez-de-chaussée et 115 m² environ au R+1) disponible à la vente.

Nîmes, sur le Parc Georges Besse, 3 plateaux de bureaux disponibles à la vente.

Urgent

Vente local parfait état Emplacement N°1

Forte visibilité et emplacement idéal pour ce local en parfait en plein coeur d'Alès.

Caractéristiques du Local :

Prix 223 000 Euros FAI

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Dans le secteur de la ville-active de Nîmes, Cushman & Wakefield vous propose un plateau de bureaux à la vente.

TRANSAC TERTIAIRE vous propose en exclusivité des bureaux neufs à vendre en plein coeur de Vergèze, à proximité du pôle d'échange multimodal (Gare) Vergèze-Codognan.

Frais de notaire réduits !

Ce bâtiment tertiaire comprend au rez de chaussé une maison médical avec laboratoire et une quinzaine de bureaux en R+1 dont les superficies varient de 28 m² à 760 m², s'adaptant ainsi aux besoins de diverses entreprises.

Les bureaux à la vente conviennent parfaitement pour des professions libérales comme avocats ou notaires, pour des professions médicales ou paramédiacales comme médecins généralistes, dentistes ou infirmiers et pour des entreprises tertiaire.

Le projet est situé à proximité des axes routiers importants (Autoroute A9 à - 10 min); De plus, sa proximité immédiate avec la gare facilite les déplacements quotidiens de vos collaborateurs et clients, en assurant une excellente connectivité avec les grandes villes de la région.

Vergèze est une commune en pleine expansion, avec un tissu économique dynamique. La commune bénéficie de commerces de proximité et de services ainsi que plusieurs entreprises majeures : EUROFINS, COGEFLU, TRANSPORTS RANDON SYLVAIN, PERRIER etc.

Ces espaces sont idéaux pour des professions libérales (avocats, experts-comptables, architecte, ou des professions médicales et paramédicales), professions de service ou entreprises en tertiaire.

Dans un programme neuf composé de deux immeubles d'une surface totale de 2600 m², plateaux de bureaux à la vente à partir de 44 m2.
Plateaux libres, livrés bruts avec fluides en attente.
Immeubles classés ERP 5 et construits selon la RT 2012.
Frais de notaire réduits

Bureaux neufs
Surfaces brutes de 44 à 295 m² environ
Immeuble de bureaux classé ERP5
Exposition Sud-Est
Parking sous-sol privatif
Possibilité de livraison clef en main

TRANSAC TERTIAIRE vous propose en exclusivité des bureaux neufs à vendre en plein coeur de Vergèze, à proximité du pôle d'échange multimodal (Gare) Vergèze-Codognan.

Frais de notaire réduits !

Ce bâtiment tertiaire comprend au rez de chaussé une maison médical avec laboratoire et une quinzaine de bureaux en R+1 dont les superficies varient de 28 m² à 760 m², s'adaptant ainsi aux besoins de diverses entreprises.

Les bureaux à la vente conviennent parfaitement pour des professions libérales comme avocats ou notaires, pour des professions médicales ou paramédiacales comme médecins généralistes, dentistes ou infirmiers et pour des entreprises tertiaire.

Le projet est situé à proximité des axes routiers importants (Autoroute A9 à - 10 min); De plus, sa proximité immédiate avec la gare facilite les déplacements quotidiens de vos collaborateurs et clients, en assurant une excellente connectivité avec les grandes villes de la région.

Vergèze est une commune en pleine expansion, avec un tissu économique dynamique. La commune bénéficie de commerces de proximité et de services ainsi que plusieurs entreprises majeures : EUROFINS, COGEFLU, TRANSPORTS RANDON SYLVAIN, PERRIER etc.

Ces espaces sont idéaux pour des professions libérales (avocats, experts-comptables, architecte, ou des professions médicales et paramédicales), professions de service ou entreprises en tertiaire.

Sur la commune de Nîmes, secteur ville-active, plateau de bureaux de 150 m² environ en R+1 disponible à la location.

TRANSAC TERTIAIRE vous propose à l'achat ET à la location, des bureaux et des locaux d'activités au sein d'un complexe immobilier innovant et inédit : POLE TERTIAIRE, MEDICAL ET COMMERCIAL.

Bureaux disponibles à la vente et à la location des 50 m² à 280 m² sur lot n°1 en RDC.

Agréable et pleine de vie, la ville de Rochefort du Gard accueille un nouveau projet immobilier au sein de son patrimoine historique ; un projet de 2 bâtiments en R+1 qui sera livré au 2ème trimestre 2025 et qui consiste en la création d'un pôle commercial et de services de proximité complémentaires : Boulangerie, vétérinaire, salle de sport, supermarché, centre médical, professions libérales, services etc.

Nous vous proposons ici, plusieurs lots de 50 à 279.74m² au RDC.

Le complexe est situé à un carrefour stratégique entre une route départementale et
une route nationale D111 et N100 ce qui favorise le flux constant de passage, renforçant ainsi le potentiel commercial et la notoriété de l'établissement.

Activités préconisées pour le PLATEAU du lot n°1 en RDC :

Prestations :

Prix de vente plateau Lot n°1 RDC = 2 550 Euros HT HD / m2

Frais de notaire réduits (2 -3 %)

Cushman & Wakefield vous propose un plateau de bureaux au R+1 en très bon état, disponible à la vente.

Situé au sein d'un immeuble tertiaire qualitatif et en sortie de la gare SNCF.

Sur la commune de Bernis à proximité de Nîmes, IMMPROVE vous propose un local d'activité avec bureaux à l'étage, le programme neuf est livrable au 1 er trimestre 2026.
Dossier sur demande

. Accès véhicules légers
. Cour
. Neuf
. Brut de béton
. Espace ouvert
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Bus Ligne 11

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Sur la commune de Nîmes, secteur ville-active, plateau de bureaux de 150 m² environ en R+1 disponible à la vente.

Sur la commune de Bernis à proximité de Nîmes, IMMPROVE vous propose un local d'activité avec bureaux à l'étage, le programme neuf est livrable au 1 er trimestre 2026.
Dossier sur demande

. Accès véhicules légers
. Cour
. Neuf
. Brut de béton
. Espace ouvert
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Bus Ligne 11

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Sur la commune de Bouillargues et dans un programme neuf, derniers lots de bureaux disponibles à la vente (de 40 m² à 130 m²).

A vendre à Nîmes, bureaux de 180 m² répartis sur 1er étage et entresol, idéal pour siège social, professions libérales ou activité tertiaire. Ensemble fonctionnel, lumineux et facilement aménageable.

Caractéristiques :
- Surface totale : 180 m²
- 1er étage (145 m²) : salle de réunion, 5 bureaux, office (kitchenette), accueil, sanitaires
- Entresol (35 m²) : salle de réunion, 1 bureau
- Agencement pratique pour réunions, postes de travail et réception clientèle
- État général : Rafraichissement a prévoir
- Accessibilité : proche transports en commun, entre l'avenue KENNEDY et le boulevard JEAN JAURES.
- Stationnement : 3 Places de parking.

Points forts :
- Ensemble modulable et fonctionnel pour différentes organisations
- Deux niveaux séparés permettant zones publiques/privées ou stockage/archives au niveau entresol
- Accès PMR avec ascenseur.

Les Angles, vente en état futur d'achèvement d'un immeuble tertiaire à échelle humaine en R+2, classé ERP, d'une surface total de 1057 m² environ, divisible à partir de 172 m².

À la recherche de bureaux spacieux et fonctionnels aux ANGLES ? Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un espace de 172 m² non divisibles, idéalement situé pour votre entreprise. Bénéficiant d'une luminosité naturelle exceptionnelle, ces bureaux offrent un environnement de travail agréable et productif. Dotés d'une accessibilité optimale et d'un agencement moderne, ils sont parfaits pour accueillir vos équipes et développer votre activité en toute sérénité. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier d'entreprise de qualité à LES ANGLES.

Le projet d'immeuble de bureaux OPALE sur commune des Angles aura un emplacement stratégique le long de la 2 fois 2 voies reliant la commune des Angles au centre de l'agglomération avignonnaise. Cet immeuble de dernière génération sera livré libre d'aménagement et disposera de
places de parking intérieures et extérieures ainsi que d'une terrasse de 126 m².

VEFA

Dans le secteur du triangle de la gare de Nîmes, plateau de bureaux en R+1 dans un espace tertiaire qualitatif, disponible à la vente dans un environnement de professions libérales.

Bureaux à vendre 60 m2 Jean Jaurès / Pompidou NIMES

Bureaux à vendre de 60 m2 au 1er étage composés d'un espace open space et d'une salle de réunion.
Faux plafonds, éclairage LED, baie de brassage, fibre optique, réseau RJ45.
Locaux climatisés sur réseau commun et chauffage à inertie.
Ascenseur
1 parking privatif en sous-sol
Surface RDC : 0 m²

Situation/Transports :
Bus Nimes - Kennedy (Ligne 130, Ligne 136, Ligne 141)
Autoroute A9/A54 échangeur n°25 "Nîmes Ouest" à 10 mn
SNCF Gare Nîmes Centre à 12 mn

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux neufs à l'acquisition au coeur de Nîmes, classifiés ERP et bénéficiant de terrasses extérieures ombragées.

Idéal pour professions libérales.

Lots de bureaux livrés en open-space.

Architecture travaillée et contemporaine.

EVOLIS vous propose une opportunité d'investissement à Bagnols-sur-Cèze : des bureaux et locaux d'activités de 630 m². Situés dans les zones d'activités de l'Euze, à proximité du CEA de Marcoule, premier site scientifique et industriel du Gard, ces locaux récents sur une emprise foncière de 3000 m² sont actuellement exploités par une PME de la filière high tech. Idéal pour un investisseur spécialisé, ces espaces offrent climatisation et un environnement dynamique regroupant une cinquantaine d'entreprises. Ne manquez pas cette opportunité unique de développer votre portefeuille immobilier d'entreprises.
L'accès en transports en commun à proximité de l'adresse est facile grâce à l'autoroute A9 et son échangeur situé à seulement 15 minutes de Roquemaure.

Les zones d'activités de l'EUZE est une zone de 10 hectares typée industrie qui regroupe une cinquantaine d'entreprises. la zone se situe sur le périmètre du premier site scientifique et industriel du Gard : CEA DE MARCOULE (Merci de la filière électronucléaire française).
Les locaux d'activité récents de 630 m2 sur une emprise foncière de 3000 m2 environ, sont actuellement exploités par une PME issue de la filière high tech, Le dossier sera donc orienté investisseur spécialisé sur cette classe d'actifs.
Surface RDC : 630 m²
Surface terrain : 3125
Haut. libre min. ss poutre : 3,5 m
Résistance sol : 1,5 T/m²
Accès bâtiment : PL
ML

Nbr de portes plain pied : 1
Chauffage : Electrique
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Autoroute Echangeur A9 Roquemaure 15 min

Honoraire acquéreur 6 % HT

Entre Remoulins et les Angles, sur la commune de Fournès et au coeur d'une zone d'activités en cours de développement sur plusieurs hectares, locaux et bureaux neufs en rez-de-chaussée et 1er étage, disponible à la vente pour un pôle dédié aux métiers de la médecine, vétérinaires et paramédicaux.

Normes PMR.

Nombreux parkings.

Locaux divisibles à partir de 100 m².

Prix : nous consulter.