Location de locaux commerciaux Gard (30) - 65 annonces

Excellente visibilité et accessibilité depuis le rond-point du Colisé !
Nouveau programme avec locaux commerciaux en pied d'immeuble.
Dans un immeuble en cours de construction, deux locaux commerciaux à louer :
- Local de 112 m2,
- Local de 122 m2.
Réunissable.
3 emplacements de parking par lot
Possibilité de regrouper les deux lots afin d'obtenir un local commercial de 234 m2.
PMR - ERP
Livraison brut hors d'eau/hors d'air. Possibilité d'aménagement moyennant un surloyer.
Surface RDC : 234 m²
Situation/Transports :
Bus Autobus et trambus à proximité immédiate
Autoroute A9/A54 échangeur n°25 "Nîmes Ouest" à 6 mn
SNCF Gare Nîmes Centre à 6 mn
SNCF Gare TGV Pont du Gard à 20 mn
Aéroport Aéroport de Nîmes Grande Provence Méditerranée à 13 mn
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

En bordure de la route de Montpellier, bâtiment commercial indépendant de 1.700 m2 divisibles à partir de 500 m2 à louer à Nîmes.
Bâtiment commercial de 1700 m2 composé de :
- 1 100 m2 de showroom, bureaux et locaux sociaux.
- 600 m² d'entrepôt avec dalle béton. HSP de 6m à 7m.
- 6.670 m2 de parcelle privative clôturée.
Situation/Transports :
Autoroute A9/A54 échangeur n°25 "Nîmes Ouest" à 4 mn
SNCF Gare de Saint Césaire à 6 mn à pied
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Local commercial à louer en première ligne de la route de Montpellier de 350 m2.
Le local est composé d'un espace showroom avec sol parquet, faux plafonds et éclairage et d'une partie de stockage dont l'accès se fait par un rideau métallique électrique.
-180 m2 de showroom
- 143 m2 d'entrepôt
- 20 m2 de locaux sociaux avec salle de pause, douche et WC
Porte automatique
Support enseigne de 10 m /1 m.
Grand parking.
Situation/Transports :
Bus Lignes 11, 13 et 89 à proximité
Autoroute A9/A54 échangeur n°25 "Nîmes Ouest" à 4 mn
SNCF Gare Saint Césaire à 6 mn à pied
SNCF Gare Nîmes Centre à 10 mn
SNCF Gare TGV Pont du Gard à 25 mn
Aéroport Aéroport de Nîmes Grande Provence Méditerranée à 13 mn
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Local commercial à louer à Nîmes
Local commercial en pied d'immeuble de 225 m2
Locaux commerciaux en RDC
Surface RDC : 217 m²
Situation/Transports :
Bus NIMES - Dhuoda (BUS-112, BUS-114, BUS-130, BUS-140, BUS-141, BUS-151, BUS-152), NIMES - Teissier (BUS-125, BUS-135)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Local commercial de 400 m² composé de 270 m² environ en rez-de-chaussée et 130 m² environ de mezzanine en dur.
Dalle au premier étage à forte résistance.
Accès livraison sur l'arrière.
Plusieurs vitrines sur l'avant.
100 places de stationnement à jouissance commune en façade du local.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Bâtiment commercial de 2.000 m2 à louer Nîmes Ouest
Local commercial neuf en cours d'achèvement de 2000 m2 divisibles à partir de 1000 m2.
Hauteurs sous couverture :
9540 sous faitage
8630 sous chêneau
7405 sous jarret
Vitrines, quai de déchargement PL.
Livraison brute hors d'eau/hors d'air.
Le site dispose d'un parking d'environ 80 places.
Vidéo > https://youtu.be/RwnEvhHQg8Y
Situation/Transports :
Bus NIMES - Mas des Rosiers (BUS-133, BUS-135)
Autoroute Autoroutes A9/A54 échangeur n°25 "Nîmes Ouest" à 2 km
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A louer locaux commerciaux neuf de 260,80 m² livrés brut, fluides en attente.
Le local est livré avec dalle béton, vitrine, porte automatique, volet roulant de protection.
Accès PMR conforme aux normes d'accessibilité.
Livraison par l'arrière du bâtiment.
Possibilité d'agrandir la partie atelier ou stockage a l 'arrière du local.
Locaux éligibles a la franchise.
Accès direct par la voie rapide ainsi que par l'avenue Clément ADER.
Le local se trouvent en emplacement PRENIUM entouré de franchises nationales.
Le local profite d'une visibilité exceptionnelle en bordure de la D6086 et à proximité d'enseignes nationales.
Parking en foisonnement de plus de 100 places.
Le local se trouve en 2 grandes surfaces alimentaires
Produit unique sur la zone.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Description :
À louer au sein d'un RETAIL PARK situé en périphérie sud d'Alès : belle cellule commerciale d'environ 600 m² bénéficiant d'un important linéaire vitré offrant une visibilité optimale. Le local est entièrement aménagé (bureaux et locaux sociaux déjà installés), idéal pour une enseigne commerciale, showroom ou activité de service.
Points forts :
- Surface: 600 m²
- Façade vitrée importante pour une excellente visibilité
- Locaux aménagés : bureaux, sanitaires et locaux sociaux
- Nombreux parkings partagés sur la zone
- Fort trafic journalier, emplacement face à une grande surface alimentaire
- Accès facile depuis les axes routiers locaux
Usage conseillé :
Commerce de détail, concept store, showroom, activités nécessitant une forte visibilité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Le cabinet STENEN vous propose l'achat ou à la location 2 dernières cellules à partir de 255 m² jusqu'a 742 m² (extérieur environ 29m²), offrant une opportunité unique pour implanter votre entreprise dans un environnement dynamique.
Livrée brute, à aménager selon vos besoins. Stationnement gratuit sur site pour clients et collaborateurs.
Certaines activités sont exclues (boucherie, supérette bio, fruits/légumes, cosmétiques bio).
Honoraires d'agence en sus du prix. Charges et taxe foncière à définir.
Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite

LOCAL COMMERCIAL - RETAIL PARK NÎMES
Norman Taylor vous présente un local commercial disponible à la location d'environ 500 m² sur un emplacement très commercial en périphérie du centre-ville de Nîmes.
Caractéristiques et bénéfices du local :
- Surface totale : 496 m² dont 397 m² de surface de vente
- Visibilité : flux important en journée
- Loyer pur : pas de droit au bail ni de droit d'entrée
- Nombreuses places de parking en foisonnement
- Environnement : enseignes nationales d'équipement de la personne et de la maison
Idéal grande enseigne nationale

À louer - Local commercial PRENIUM - 86m2
Zone commerciale de Saint-Laurent-des-Arbres
Découvrez un local rare, conçu pour les entreprises exigeantes (logistique, showroom, artisanat)
Caractéristiques :
-
Surface : 86 m²
-
Parking privatif de 50 places
-
Accès poids lourds 10 tonnes avec zone de retournement
-
Fibre optique
-
Compteur triphasé
-
ERP accessible
-
Eau + tout-à-l'égout
-
Possibilité de pose d'enseigne et totem
Conditions financières :
-
Loyer :1 560 euros HT / mois
-
Taxe foncière et charges : à définir
Pour toute visite ou dossier technique, contactez-nous dès maintenant au 04.65.78.10.00

Situé dans un emplacement prestigieux face au Quai de la Fontaine et au Square Antonin, ce local commercial de 150 m², entièrement rénové, est proposé à la cession de bail. Offrant une visibilité, il constitue une opportunité rare pour les entreprises désireuses de s'implanter à Nîmes.
Superbe local commercial d'angle de 150 m2 en RDC composé de :
- Un grand showroom lumineux avec sol travertin, climatisation réversible, nombreuses fenêtres vitrées,
- Une salle de réunion climatisée,
- Une cuisine équipée,
- Un bloc sanitaire H/F dont 1 WC PMR,
- Un local archive,
- Un local informatique climatisé,
Cave disponible en sus
Surface RDC : 150 m²
Situation/Transports :
Tram Trambus à 100m
SNCF Gare Nîmes centre à 1,5 km
Autoroute A9 et A54 à 2km

LOCAL COMMERCIAL - RETAIL PARK NÎMES
Norman Taylor vous présente un local commercial disponible à la location d'environ 500 m² sur un emplacement très commercial en périphérie du centre-ville de Nîmes.
Caractéristiques et bénéfices du local :
- Surface totale : 506 m² dont 458 m² de surface de vente
- Visibilité : flux important en journée
- Loyer pur : pas de droit au bail ni de droit d'entrée
- Nombreuses places de parking en foisonnement
- Environnement : enseignes nationales d'équipement de la personne et de la maison
Idéal grande enseigne nationale

NIMES - EMPLACEMENT N°1
Norman Taylor vous propose à la location, ce local commercial sur une des principales zones commerciales de Nîmes.
Caractéristiques et bénéfices du local :
- Surface totale : 1 113 m² environ dont 800 m² de rez-de-chaussée et 300 m² de mezzanine béton
- Etat du local : en bon état, réaménagement à prévoir selon activité
- Visibilité : linéaire vitrine important donnant sur un axe passant
Informations supplémentaires :
- Stationnement : très grand parking partagé avec l'ensemble de la zone commerciale
- Environnement : Zone commerciale constituée de belles enseignes nationales de premier ordre (Mc Donald's, Leroy Merlin, B&M, Gemo, La Foir'Fouille, Gifi, Sport 2000, Lidl, etc)
- Idéal pour : enseigne nationale d'équipement de la maison, d'équipement de la personne, boulangeries, restauration, alimentaire, etc.

Au sein de la zone commerciale des Angles, secteur dynamique et très fréquenté, ce local de 300 m² est proposé à la location dans le cadre d'un programme neuf en BEFA.
Surface : 300 m²
Stationnement : 18 places privatives + 1 place PMR
Livraison : brute, hors d'eau / hors d'air
Permis purgé - construction à venir
Ce lot bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un pôle commercial attractif, offrant une visibilité optimale et une excellente accessibilité.
Il peut accueillir une activité commerciale, tertiaire ou de stockage, avec une possibilité d'aménagement selon les besoins du preneur.
Disponibilité : à définir selon l'avancement du chantier

ADVENIS vous propose à la location une surface commerciale de 550 m², idéalement située en face de la gare TGV de Nîmes, au sein d'un quartier dynamique en plein renouveau.
POSSIBILITE D'IMPLANTER UNE ACTIVITE DE RESTAURATION
Cet emplacement stratégique offre une visibilité exceptionnelle et une accessibilité optimale, au coeur d'un environnement mixte combinant commerces, bureaux, restaurants et services.
Atouts du bien
Surface totale du local : 550 m²
Large façade vitrée, garantissant luminosité naturelle et excellente visibilité
Accès faciles : piétons, transports en commun, parkings à proximité, axes routiers majeurs
Environnement attractif et quartier en plein développement
Un emplacement stratégique
Situé face à la gare TGV, ce site bénéficie d'un flux piétonnier constant généré par les voyageurs, salariés et habitants du secteur.
Un emplacement numéro 1 pour toute enseigne souhaitant développer sa notoriété et profiter d'une forte fréquentation quotidienne.
Une opportunité à saisir
Idéal pour les enseignes nationales ou locales en recherche de visibilité, accessibilité et attractivité dans un secteur en pleine évolution.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
Rémy SCHERBAUM - ADVENIS Conseil & Transaction Montpellier

ADVENIS vous propose à la location une surface commerciale de 305 m², idéalement située en face de la gare TGV de Nîmes. Cet emplacement stratégique bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une accessibilité optimale, au coeur d'un quartier dynamique et en pleine expansion.
Atouts du bien :
Surface disponible : 305 m²
Large façade vitrée, offrant luminosité naturelle et visibilité maximale
Accessibilité aisée : piétons, transports en commun, parkings à proximité, axes routiers majeurs
Quartier attractif avec commerces, bureaux, restaurants et services à deux pas
Flux piéton important grâce à la gare et à la proximité immédiate du centre-ville
Emplacement stratégique :
Le quartier est en pleine mutation et très fréquenté par voyageurs, salariés et habitants, offrant ainsi une opportunité rare pour toute enseigne souhaitant s'implanter dans un emplacement numéro 1 à Nîmes.
Une opportunité à saisir :
Cette surface commerciale est idéale pour les enseignes recherchant visibilité, accessibilité et attractivité, dans un environnement dynamique et en constante évolution.

À LOUER - SURFACE COMMERCIALE 835 m² - FACE À LA GARE TGV DE NÎMES
ADVENIS vous propose à la location une surface commerciale de 835 m², idéalement située en face de la gare TGV de Nîmes. Cet emplacement stratégique bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une accessibilité optimale, au coeur d'un quartier dynamique et en pleine expansion.
Atouts du bien :
Surface totale : 835 m²
Large façade vitrée, offrant une luminosité naturelle et une visibilité maximale
Accessibilité aisée : piétons, transports en commun, parkings à proximité, axes routiers majeurs
Quartier attractif avec commerces, bureaux, restaurants et services à deux pas
Emplacement stratégique :
Le secteur est en pleine mutation et bénéficie d'un flux piéton important, généré par la gare, les salariés et les habitants du quartier. Cette situation offre une opportunité rare pour toute enseigne souhaitant s'implanter sur un emplacement numéro 1 à Nîmes.
Une opportunité à saisir :
Cette surface commerciale est idéale pour les entreprises recherchant visibilité, accessibilité et attractivité dans un environnement dynamique et en constante évolution.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite :
07 43 46 07 01
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

En centre ville d'ALES sur emplacement PRENIUM, local commercial de 227 m² avec 2 vitrines.
Le local se compose d'un partie surface de vente, de 3 réserves, d'une salle de repos, de sanitaire.
Local avec parquet, climatisation réversible, rideau métallique.
Accès PMR.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Découvrez un espace commercial exceptionnel de 430 m², disponible en location à Saint Hilaire de Brethmas. Parfaitement conçu pour dynamiser votre activité, cet espace unique est proposé par IMMPROVE, votre expert en immobilier d'entreprise. Ne manquez pas cette opportunité stratégique pour faire prospérer votre entreprise !
ERP : 5ème catégorie
. Bâtiment indépendant
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Sanitaires privatifs
. Hauteur libre : 3,36 m min / 4,76 m max
. Tarif bleu
Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances et restauration
Activités interdites : Activités en rapport avec l'automobile
Zone d'implantation :N°1
Visibilité :Très bonne
Type de rue :Axe majeur
Nombre de vitrines : 1
Surface RDC : 430 m²
Arrière boutique : oui
Sanitaires : oui
Extracteur de fumées : oui
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport d'Alès Cévennes (France)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

A louer local commercial d'une superficie de 120 m2.
Idéalement situé sur le secteur du Maréchal Juin à Nîmes.
Local commercial de 120 m2 à louer en première ligne de l'avenue Maréchal Juin à Nîmes.
Local brut avec fluides en attente avec extraction, gaz de ville.
Présence d'une cave en sous-sol privative.
Situation/Transports :
Bus Nimes - la Traverse (Ligne 135)
Aéroport Aéroport de Nîmes Garons (France)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 40 m² - ZONE AUCHAN - SAINT-LAURENT-DES-ARBRES
Situé dans un emplacement stratégique sur la zone commerciale d'Auchan à Saint-Laurent-des-Arbres, ce local commercial de 40 m² bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa vitrine, idéale pour toute activité commerciale ou de services.
Le local se compose de :
un espace d'accueil lumineux en entrée,
une pièce indépendante d'environ 10 m²,
un petit espace de rangement,
une grande pièce à l'arrière, offrant de multiples possibilités d'aménagement (bureau, réserve, espace de travail, etc.).
Loyer mensuel : 760 Euros TTC
Acompte taxe foncière : 33 Euros HT
Provisions sur charges : 69.00 Euros HT
Disponible rapidement. Idéal pour profession libérale, commerce de proximité ou activité tertiaire.

À LOUER - Local commercial de 300 m² avec piscine et jardin - Terrain de 8 000 m²
disponible en juin 2026 !
Situé dans un environnement privilégié, ce local commercial de 300 m² offre un cadre rare et idéal pour une activité de restauration, événementielle, bien-être...
Caractéristiques du local :
Surface intérieure : 300 m²
Terrain : 8 000 m² avec jardin
Piscine
Espace cuisine équipé
Chambre froide de 4 m²
Réserve
Vestiaire
2 WC
Pose d'enseigne possible
2 climatisations réversibles
Extérieurs :
Environ 100 places de stationnement
Environnement calme et spacieux, idéal pour recevoir du public
Conditions financières :
Loyer : 4 000 Euros TTC / mois (incluant taxe foncière)
Charges : environ 50 Euros / mois (ordures ménagères et entretien extérieur)
Ce local offre un large potentiel pour des activités nécessitant un grand terrain, un accueil client de qualité ou une configuration atypique.
Pour plus d'informations ou organiser une visite contacter nous au 04 65 78 10 00 !

A proximité immédiate du Boulevard Gambetta, Immprove vous propose à la location un local commercial aménagé en bureau avec une grande cave et un extérieur privatif.
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Locaux lumineux
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Kitchenette
. Faux plafonds
. Carrelage
. Climatisation réversible
. Sanitaires privatifs
. Cave de 120 m²
Surface RDC : 186 m²
Situation/Transports :
Bus Lignes 10, 16, 71 Arrêt '' Gambetta-Coupole ''
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HC

A proximité immédiate du Boulevard Gambetta, Immprove vous propose à la location un local commercial aménagé en bureau avec une grande cave et un extérieur privatif.
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Locaux lumineux
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Kitchenette
. Faux plafonds
. Carrelage
. Climatisation réversible
. Sanitaires privatifs
. Cave de 120 m²
Surface RDC : 186 m²
Situation/Transports :
Bus Lignes 10, 16, 71 Arrêt '' Gambetta-Coupole ''
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HC

A louer, local commercial d'environ 35 m² situé au sein d'un petit centre commercial sur la commune des Les Angles, dans un environnement dynamique et fréquenté par une clientèle à fort pouvoir d'achat.
Le local bénéficie d'une large vitrine assurant une excellente visibilité. Il est équipé d'une climatisation et d'un chauffe-eau neufs. L'agencement intérieur peut être adapté selon les besoins de votre activité.
Ce bien conviendra idéalement à une activité orientée vers une clientèle qualitative. Les activités de métiers de bouche ne sont pas autorisées.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous restons à votre disposition.

Local commercial de 280 m2 à louer sur la commune de La Calmette.
Local commercial de 280 m2 en RDC aménagé, climatisé.
Sol carrelage, faux-plafonds, éclairage Led, vitrine, climatisation réversible.
Nombreuses places de parking sur un terrain goudronné et arboré.
Situation/Transports :
Bus La Calmette - Charles de Gaulle (Ligne 114)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A louer Les Angles: Découvrez une opportunité unique avec ce local d'environ 501 m2 divisible situé au coeur de la zone commercial Grand Angle bénéficiant d'un important flux.
Environnement commercial:
Leclerc (supermarché)
weldom
burger king
action
intersport
la halle
Ne manquez pas cette chance de vous installer dans un lieu d'exception
Ce bien vous est présenté par
Sylvain Crot
RESEAU BROKERS®
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 9 770 € à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sylvain CROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

Les Angles: A louer local commercial 67 m2 situé au coeur de la galerie marchande du LECLERC.
Emplacement stratégique
Visibilité optimale : face aux allées principales.
Flux assuré : Leclerc Les Angles, plus de 5 000 passages/jour, parking de 800 places.
Accessibilité maximale : desserte route RN 100, transports en commun à proximité.
Ce bien vous est présenté par Sylvain Crot
RESEAU BROKERS®
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 2 512 € à la charge du locataire. Provision sur charges 350 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 23 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sylvain CROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

Local commercial ou professionnel d'environ 80 m² en très bon état général, situé aux Angles, offrant bonne visibilité et possibilité d'enseigne. Petite vitrine, bureau séparé, idéal pour commerce de proximité, services ou profession libérale.
Points forts :
Local prêt à l'usage, très fonctionnel
Emplacement avec visibilité et accès facile
Possibilité de signalétique sur vitrine
Loyer attractif - Disponibilité immédiate.
Pas de métiers de bouche
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance