Location de locaux commerciaux Gard (30) - 106 annonces

Local commercial de 800 m² environ avec bureaux et réserve sur 1500 m² environ de terrain entièrement privatif sur l'avenue Maréchal Juin, profitant d'une belle façade commerciale et de nombreux parkings.

A venir découvrir local commercial idéalement situé sur un axe passant.
Le local est composé d'un hall d'entrée , d'une grande pièce ouverte , d'une grande pièce fermé, un WC séparé , les combles sont aménagés faisant deux coins , un extérieur vient compléter le bien ainsi que des places de parking.
Le local est équipé de climatisation réversible.
Le bien sera libre Mi-Juillet 2025
Contact LELORRAIN Margaux 0663972839/ margaux@gestionducentre.com

A louer, dans un exceptionnel programme neuf de commerces et bureaux d'une surface globale de 1900 m² environ, à proximité immédiate de l'enseigne Mr Bricolage, 986 m² environ de locaux commerciaux divisibles, en première ligne sur la rocade d'Alès, avec accès direct par le boulevard périphérique.

RÉSEAU BROKERS HERVÉ BROUSSON 07 45 52 78 81 PRÉSENTE

A LOUER SUR LES ANGLES

Local commercial RDC EN ANGLE 260,5 m² en pied et pignon d'immeuble en deuxième ligne dans un ensemble résidentiel de 35 logements, mais très bien placé.
Ce local est proposé en location brut de décoffrage, fluides en attente.
Menuiseries extérieures posées en profilé d'aluminium avec double vitrage, colonne d'extraction pour restauration avec cuisson et stationnement libre devant le local.

Activités commerciales non autorisées
Boite de nuit
Sexshop
Supe?rette Bio
Vente de fruit et le?gumes, produits cosme?tiques, bio Boucherie
En complément ne sont pas autorise?es les activite?s suivantes :
Bruyantes, malodorantes, dangereuses et/ou insalubres, industriellesToute activite?s/commerces contraires aux bonnes vies et moeurs

Le local est situé à 10mn d'Avignon, à 10mn de la gare TGV d'Avignon, très bien desservi par le réseau de transport en commun. Les accès autoroutes Avignon nord, Remoulins et Tavel sont à 10mn.

A NOTER, la cellule peut-être étendue à 994m2 au maximum ou à 522M2

Conditions Financières :
Loyer mensuel HT 3 039€ par mois soit 36 470€ HT par an.
Dépôt de garantie 3 mois soit 9 117€ HT HC.
Échéance trimestrielle à échoir, indice ILC ou ILAT révision triennale
Charges 1 600€ par an avec régularisation en fin d'année.
Taxe foncière à définir charge locataire
Frais d'agence HT HC 7 294€ charge preneur (locataire)
Le bailleur accorde un différé de loyer pour le temps des travaux.

DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 7 294 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 133 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 117 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Herve BROUSSON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894.471.515
RCP 7953190/S17234193

Au coeur de la la ville-active de Nîmes, trois cellules commerciales disponibles à la location.

Prestations de qualité.

RÉSEAU BROKERS HERVÉ BROUSSON 07 45 52 78 81 PRÉSENTE

A LOUER SUR LES ANGLES

Local commercial RDC 262,9 m² en pied et pignon d'immeuble en deuxième ligne dans un ensemble résidentiel de 35 logements, mais très bien placé.
Ce local est proposé en location brut de décoffrage, fluides en attente.
Menuiseries extérieures posées en profilé d'aluminium avec double vitrage, colonne d'extraction pour restauration avec cuisson et stationnement libre devant le local.

Activités commerciales non autorisées
Boite de nuit
Sexshop
Supe?rette Bio
Vente de fruit et le?gumes, produits cosme?tiques, bio Boucherie
En complément ne sont pas autorise?es les activite?s suivantes :
Bruyantes, malodorantes, dangereuses et/ou insalubres, industriellesToute activite?s/commerces contraires aux bonnes vies et moeurs

Le local est situé à 10mn d'Avignon, à 10mn de la gare TGV d'Avignon, très bien desservi par le réseau de transport en commun. Les accès autoroutes Avignon nord, Remoulins et Tavel sont à 10mn.

A NOTER, la cellule peut-être étendue à 994m2 au maximum ou à 522M2

Conditions Financières :

Loyer mensuel HT 1 972€ par mois soit 23 661€ HT par an.
Dépôt de garantie 3 mois soit 5 916€ HT HC.
Échéance trimestrielle à échoir, indice ILC ou ILAT révision triennale
Charges 1 600€ par an avec régularisation en fin d'année.
Taxe foncière à définir charge locataire
Frais d'agence HT HC 4 732€ charge preneur (locataire)
Le bailleur accorde un différé de loyer pour le temps des travaux.

DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 4 732 € à la charge du locataire. Provision sur charges 133 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 916 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Herve BROUSSON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894.471.515
RCP 7953190/S17234193

Thelene Entreprises vous propose à la location environ 270 m² de locaux commerciaux, idéalement situés dans la zone dynamique du Tech à Marguerittes.

Ces locaux incluent une chambre forte (ex armurerie)de 30m2 et 30 m² de bureaux en mezzanine, offrant un espace de travail confortable et fonctionnel.

Caractéristiques :

Surface Totale : 271 m²
Bureaux en Mezzanine : 30 m²
Bâtiment Récent : Construit en 2016
Parking : Grand parking pour la clientèle et deux places privées
Environnement : Bâtiment abritant une jardinerie et une animalerie
Accès : Accès direct de plain-pied
Proximité : À 2 km de la sortie autoroute A9 Nîmes Est
Avantages :

Zone Commerciale Dynamique : Située dans une zone en fort développement, bénéficiant d'une grande visibilité et d'un fort passage.
Accessibilité : Proximité immédiate de l'autoroute A9, facilitant l'accès pour les clients et les livraisons.
Confort et Modernité : Bâtiment récent offrant des espaces modernes et bien agencés

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC

RÉSEAU BROKERS HERVÉ BROUSSON 07 45 52 78 81 PRÉSENTE

A LOUER SUR LES ANGLES

Local commercial RDC 471 m² en pied et pignon d'immeuble en deuxième ligne dans un ensemble résidentiel de 35 logements, mais très bien placé.
Ce local est proposé en location brut de décoffrage, fluides en attente.
Menuiseries extérieures posées en profilé d'aluminium avec double vitrage, colonne d'extraction pour restauration avec cuisson et stationnement libre devant le local.

Activités commerciales non autorisées
Boite de nuit
Sexshop
Supe?rette Bio
Vente de fruit et le?gumes, produits cosme?tiques, bio Boucherie
En complément ne sont pas autorise?es les activite?s suivantes :
Bruyantes, malodorantes, dangereuses et/ou insalubres, industriellesToute activite?s/commerces contraires aux bonnes vies et moeurs

Le local est situé à 10mn d'Avignon, à 10mn de la gare TGV d'Avignon, très bien desservi par le réseau de transport en commun. Les accès autoroutes Avignon nord, Remoulins et Tavel sont à 10mn.

A NOTER, la cellule peut-être étendue à 994m2 au maximum ou à 522M2

Conditions Financières :

Loyer mensuel HT 4 123€ par mois soit 49 486€ HT par an.
Dépôt de garantie 3 mois soit 12 369€ HT HC.
Échéance trimestrielle à échoir, indice ILC ou ILAT révision triennale
Charges 1 600€ par an avec régularisation en fin d'année.
Taxe foncière à définir charge locataire
Frais d'agence HT HC 9 897€ charge preneur (locataire)
Le bailleur accorde un différé de loyer pour le temps des travaux.

DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 9 897 € à la charge du locataire. Provision sur charges 133 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 12 369 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Herve BROUSSON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894.471.515
RCP 7953190/S17234193

Local commercial de 580 m2 à louer - La calmette

Immeuble commercial indépendant de 580 m2 composé de :
- 280 m2 de surface de vente en RDC
- 300 m2 de bureaux et stockage en R+1
- 1.000 m2 de terrain privatif, goudronné et arboré.
Surface RDC : 0 m²

Situation/Transports :
Bus La Calmette - Charles de Gaulle (Ligne 114)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au coeur de la Vaunage, entre Caveirac et Calvisson, local commercial à louer de 100 m² environ, implanté dans une zone en plein essor, avec comme environnement direct chaine nationale de restauration rapide et grande surface alimentaire.

Idéal commerces de services et de proximité.

Qualité architecturale de l'ensemble.

Ville active - Local commercial de 1500 m2 à louer

Excellent emplacement et visibilité - Local commercial de 1.500 m2 à proximité des grandes enseignes commerciales (DARTY, SPORT 2000, GIFI, NORAUTO, LIDL, CARREFOUR, SAINT MACLOU etc...).
Ce local est climatisé, bénéficie de deux vitrines et deux façades commerciales.
Sol moquette, éclairage, climatisation réversible.
Il est situé sur une parcelle goudronné et arboré comprenant 170 places de parking communes.

Situation/Transports :
Autoroute A9/A54 échangeur n°25 "Nîmes Ouest" à 2km
Bus A proximité immédiate

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Très bel emplacement pour ce local prêt à l'emploi situé dans un environnement dynamique avec de nombreuses enseignes présentes dans le monde du 2 roues (pôle moto Nîmes).

Voisin d'une enseigne nationale réputée de fitness / salle de sport, ce local profite d'un accès aisé direct sur la RN113 par un giratoire et d'une belle façade commerciale en angle.

Autre enseigne nationale en soft-discount dans un environnement direct.

Local commercial à louer à Nîmes - Emplacement N°1

Vous recherchez un local commercial en emplacement premium à Nîmes ? Découvrez ce bien parfaitement adapté à de nombreuses activités (hors snack, épicerie et salon de thé).

Superficie : 170 m² au rez-de-chaussée

Caractéristiques principales :

Conditions financières :

Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique et offre un cadre idéal pour accueillir votre activité commerciale (hors activités interdites mentionnées).

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous sans attendre au 04.65.78.10.00

Au coeur de la Vaunage, entre Caveirac et Calvisson, local commercial à louer de 100 m² environ, implanté dans une zone en plein essor, avec comme environnement direct chaine nationale de restauration rapide et grande surface alimentaire.

Idéal commerces de services et de proximité.

Qualité architecturale de l'ensemble.

Au coeur du village d'Aramon, sur la place principale, local commercial de 100m² environ, constitué d'une très grande pièce principale, un bureau, un WC et un cellier avec un second accès vers l'extérieur.
Le local est en bon état général, avec un accès PMR.
Honoraire de location 1500 eurosTTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A louer sur la zone de ville active, avenue jean Prouvé, boutique d'angle de 226 m² environ, proches enseigne de bricolages, cuisinistes, vente de mobiliers, facilité de parking.

Dernière opportunité dans un ensemble commercial attractif de six lots ! Ce local de 223 m² bénéficie d'un emplacement stratégique avec une visibilité optimale, à proximité immédiate d'un rond-point et d'un centre commercial.

Livré brut de béton, hors d'eau, hors d'air, avec fluides en attente, il est idéal pour une boulangerie souhaitant s'implanter dans une zone dynamique et bénéficier d'un flux de clientèle constant. Accès facile, stationnement et environnement commercial porteur font de ce local un emplacement clé pour une activité florissante.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite !

Cushman & Wakefield vous propose un local commercial de 240 m² environ disponible à la location dans un immeuble d'angle avec une excellente visibilité sur l'avenue Jean Jaurès.

À louer, local commercial d'environ 28 m², situé dans un petit centre commercial aux Angles, bénéficiant d'une clientèle CSP+.

Le local dispose d'une grande vitrine offrant une belle visibilité. Il est actuellement aménagé pour une activité de coiffure, avec mobilier inclus. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, avec possibilité d'aménagement selon votre projet.

Ce bien convient parfaitement à une activité ciblant une clientèle qualitative. Les métiers de bouche ne sont pas autorisés.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

THELENE ENTREPRISES vous propose à la location un local commercial à Langlade

Situé dans un emplacement stratégique, cet espace commercial de 102 m² bénéficie d'une excellente visibilité. À proximité immédiate de grandes enseignes telles que McDonald's, un opticien, et un LIDL, il attire une forte fréquentation.

Le local comprend également une réserve de 33 m², ainsi qu'une possibilité en supplément d'aménager une grande terrasse de 48 m², offrant un espace extérieur idéal pour dynamiser votre activité, recevoir des clients ou organiser des événements.

Idéalement placé en bordure de l'un des principaux axes d'entrée de l'agglomération nîmoise, en Vaunage, il bénéficie d'un trafic automobile quotidien de plus de 18 000 véhicules.

Exclusions d'activité : Opticien, restauration rapide (tacos, burgers, etc.).

Le site offre également de nombreux parkings, facilitant l'accès à vos clients.

Loyer mensuel : 1 900 Euros HT HC
Honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HT/HC

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

ZONE COMMERCIALE - OPPORTUNITE RARE - EMPLACEMENT N°1

Norman Taylor vous propose cet emplacement exceptionnel en zone commerciale.

Très belle visibilité / Accessibilité Optimale / Grand Parking

Caractéristiques et bénéfices du local :

Informations supplémentaires :

Idéal grande enseigne nationale.

Local commercial à louer à Nîmes, secteur République

Local commercial en pied d'immeuble de 340 m2

Locaux commerciaux en RDC
Porte automatique
Sol carrelé, local éclairé et climatisé

Situation/Transports :
Bus NIMES - Dhuoda (BUS-112, BUS-114, BUS-130, BUS-140, BUS-141, BUS-151, BUS-152), NIMES - Teissier (BUS-125, BUS-135)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Cushman & Wakefield vous propose un local commercial situé en plein coeur de l'Ecusson, dans une rue perpendiculaire à la rue de l'Aspic. Ce local profite d'un environnement dédié à l'équipement de la personne et plus particulièrement dans les domaines du prêt à porter et de la chaussure de standing.

Le Cabinet Procomm vous propose un local de 395 m² situé sur la route de Nîmes. Ce local offre une grande visibilité et des espaces modulables adaptés à divers types d'activités commerciales.

Caractéristiques principales :

Conditions financières :

Visite 3D disponible.
Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant.

Cushman & Wakefield vous propose à la location ou à la vente une offre rare sur la commune de Marguerittes. Situé au coeur de la zone de la Tec, ce bâtiment indépendant sur une parcelle arborée de 1 500 m2 environ, est constitué d'une partie show room, de bureaux et d'un dépôt. Il bénéficie de prestations de qualités.

Proche des axes majeurs et à proximité immédiate de l'autoroute A9, il est idéal pour toute activité de comptoir professionnel.

En bordure de la RN86, rare offre disponible à la location pour ce local commercial / d'activités de 923 m² environ avec 203 m² environ de bureaux / locaux sociaux, érigé sur un vaste terrain de 6115 m² environ, offrant de beaux volumes intérieurs et un important linéaire de façade sur un axe emprunté à la sortie d'autoroute A9 (sortie Nîmes Est).

A l'angle du boulevard Jean Jaurès, un local commercial dans le programme neuf "carré Jean Jaurès" est disponible à la location.

Il bénéficie d'une très forte visibilité et d'un emplacement premium.

Idéal pour toutes activités de services : assurance, agence d'intérim, mutuelle ...

Local d'angle à forte visibilité
Vitrine
Surface libre non cloisonnée
Climatisation
Sol carrelage
1 bureau indépendant
2 WC
Accès PMR
Uniquement activités de services

En centre-ville de Nîmes, sur une rue passante au bas du Général Perrier, Cushman & Wakefield vous propose un local commercial de 166 m² environ disponible à la location.

Actuellement exploité en restaurant.

Au coeur de ville, secteur Jean Jaurès, un local commercial de 57 m² est disponible à l'achat.

Il est situé sur un axe très passant et face à un établissement scolaire.

Idéal pour une activité de services ou de restauration.

Cushman & Wakefield vous propose sur Marguerittes - ZAC TEC 1, entre LIDL et SUPER U, un local commercial à la location, en 1ère ligne de la 2x2 voies allant jusqu'au boulevard périphérique Nîmois.

270 m² environ en rez-de-chaussée et 130 m² environ de mezzanine
Dalle de la mezzanine à forte résistance

Accès livraison sur l'arrière

Plusieurs vitrines sur l'avant

110 places de stationnement à jouissance commune en façade du local