Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Gard (30) - 28 annonces

Au Sud Est de Nîmes, le long de la route de Beaucaire, EVOLIS vous propose un actif à usage d'entrepôt, à la vente. Le bien est loué à 100 % en Bail commercial (14/12/2022).
Renseignements complémentaires sur simple demande.
. Immeuble indépendant
. Entièrement cloturé
. Portail coulissant 6 m
. Accès livraisons de plain pied
.Prise 380V
. Eclairage LED
.Trappe de désenfumage
. Accès VL / PL
. Sanitaire
. Aire de manoeuvre / cour
. Parkings
Surface terrain : 0
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Aire de Manoeuvre
Nbr de portes plain pied : 2
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Route RD 999 / D3
Autoroute A9, sortie 24 (NIMES Est), à 8 km
SNCF TGV - Nimes Pont du Gard, à 500 m
Division cadastrale en cours.

À la recherche d'un local d'activité spacieux et fonctionnel Euros Ne cherchez plus, nous avons le lieu idéal pour vous ! Situé dans la ZAC de Remoulins, ce local offre de nombreuses opportunités pour votre entreprise. Voici les caractéristiques de cette fantastique offre :

Emplacement : ZAC de Remoulins

Terrain : 1444m²

Surface totale : 322m² (RDC)

Bureaux : 132m²

Hangar de stockage : 190m²

Hauteur sous plafond : 7m

Ce local d'activité présente une configuration optimale pour répondre à vos besoins professionnels. Les 132m² de bureaux vous offrent un espace confortable pour votre équipe, favorisant un environnement de travail productif et agréable. Les 190m² de hangar de stockage avec une hauteur sous plafond de 7m vous permettent de stocker et d'organiser efficacement vos marchandises, équipements ou matières premières.

De plus, l'emplacement stratégique en ZAC proche de Remoulins vous offre une visibilité accrue et un accès facilité aux principales voies de circulation, favorisant ainsi le développement de votre activité.

Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ou obtenir des informations supplémentaires. Nous sommes impatients de vous accompagner dans la réalisation de votre projet d'affaires.

Ne tardez pas, cette opportunité exceptionnelle ne restera pas disponible longtemps !

Visite virtuelle disponible :https://envisite.net/vtour/fr/hdby2u/frame

A vendre entrepôt indépendant de 1.050 m2 sur une parcelle de 4.400 m2 à Bouillargues
Local d'activité indépendant de 1.050 m2 composé de :
- 840 m2 d'atelier dont 60 m2 de bureaux démontable. Structure et charpente métallique, murs en agglo, dalle béton au sol, toiture Fibrociment et bac acier. HSP de 4,2m à 7m.
- 130 m2 de logement ou bureaux à rénover. (Une chambre, un séjour, une cuisine, une salle à manger, 2 douches, deux wc, un local archive)
- 80 m2 de cabine de peinture ou local.
6 portes sectionnelles de 4,5 m / 4,5 m.
Parcelle de 4.400 m2 clôturée et bétonnée.
Situation/Transports :
Aéroport 5 km
Autoroute 5 km

9 370 m² Entreposage froid
Le foncier est situé au coeur d'un carrefour routiers entre A9 (Barcelone-Lyon) et A54 (Nîmes Marseille). Ce positionnement fait de l'agglomération nîmoise un territoire directement relié à l'Espagne et l'Italie. Le projet offre une ouverture sur la méditerranée.
- Bat Classe A,
- Superstructure Bois / Béton,
- Hauteur libre : 12 m
- parking VL x 82
- Résistance sol : 5T / m²
- 18 quais avec portes sectionnelles
- Eclairage full LED
- ICPE 1510 2662 2663 1511 1530 1532
- Certification BREEAM VERY GOOD
Situation/Transports :
Autoroute A54 3 kms 5 min
Tram Gare de Nîmes 12 kms 15 min
Autoroute A9 12 kms 13 min
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

La réserve immobilière vous propose cet ensemble immobilier situé à Anduze, bénéficiant d'un emplacement de premier ordre et offrant une forte rentabilité. Cette propriété a été entièrement restaurée en 2018, comprenant la toiture, la façade et les parties communes.
Caractéristiques principales :
Ensemble immobilier avec locaux commerciaux et appartementsRentabilité actuelle de 2 800 €/mois hors charges soit 8%Rentabilité à venir de 3 800 €/mois hors charges soit 11%Possibilité d'optimisation de la rentabilitéCet ensemble immobilier est composé de plusieurs unités, offrant une diversité de possibilités pour un investissement locatif rentable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 locaux commerciaux séparés, loués individuellement, ainsi qu'une réserve. Le premier étage ne fait pas partie de l'ensemble immobilier.
Au deuxième étage, il y a 2 appartements. L'un est un appartement de type 2 actuellement loué, tandis que l'autre est un appartement de type 5, entièrement rénové en 2022 et libre de location. Sa valeur locative en bureaux s'élève à 1 000€ HC/mois. Ce dernier peut être loué soit comme un appartement, soit comme un bureau, offrant une flexibilité supplémentaire.
Au troisième étage, vous trouverez 2 appartements loués, l'un de type 2 et l'autre de type 3. L'ensemble de ces locations génère une rentabilité actuelle de 2 800 €/mois hors charges.
Il est important de noter que la rentabilité peut être largement optimisée en louant le T5 du deuxième étage, ce qui augmentera le rendement locatif de l'ensemble immobilier.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre recherche de l'espace médical approprié à vos besoins.
Pour connaître les nouvelles opportunités immobilières privées (non diffusées sur internet) prenez contact avec La Réserve Immobilière, qui est le lieu où l'offre rencontre la demande.
Honoraires inclus de 4.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 416 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A.. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34129beu/157/P9bdr/baremes_1.pdf

INVESTISSEMENT - NIMES KM DELTA Ensemble immobilier loué à vendre de 1.869 m2.
Ensemble immobilier loué composé de deux immeubles indépendants d'une surface de 1.869 m2 sur un terrain de 2.658 m2.
Bâtiment 1 d'une surface de 975 m2 composé de :
- RDC : 385 m² à usage de local d'activité et 184 m² environ de bureaux (loué)
- R+1 : 203 m² environ de bureaux
- R+2 : 203 m² environ de bureaux
Bâtiment 2 d'une surface de 894 m2 composé de :
- RDC Gauche : 117 m² de bureaux et 287 m² de local d'activité (loué)
- RDC Droit : 86 m² de bureaux (loué)
- R+1 : 101 m² de bureaux
- R+1 : 101 m² de bureaux
- R+2 : 203 m² de bureaux
Le tout sur une parcelle goudronnée et clôturée de 2.658 m2 comprenant 30 places de stationnements.
Loyer actuel perçu : 92.406,68 euros HT/HC/an
Loyer potentiel : 89.000 euros HT/HC/an
Situation/Transports :
Autoroute Accès direct

La Réserve Immobilière est heureuse de vous présenter cet exceptionnel local situé au pied de la Garde, en plein centre de Nîmes. Les locaux, actuellement en état brut de béton, sont mis en vente, offrant ainsi une opportunité unique pour des professions médicales, des sociétés de services ou de conseil à la recherche d'un espace évolutif et spacieux.
Caractéristiques principales :
Local exceptionnel au pied de la Garde à Nîmes CentreLocaux brut de bétonConvient aux professions médicales, sociétés de services ou de conseilGrands volumes pour des aménagements spacieux et évolutifsProximité de grands parkingsBien desservi par les stations de busPotentiel d'implantation d'un site de co-workingDétails du local :Ce local exceptionnel, situé au pied de la Garde à Nîmes Centre, offre un potentiel remarquable pour les professionnels à la recherche d'un espace adapté à leurs besoins. Les locaux sont actuellement en état brut de béton, offrant ainsi une toile vierge pour créer un espace entièrement personnalisé.
Les grands volumes des locaux permettent des aménagements spacieux et évolutifs, adaptés aux besoins spécifiques de votre activité. Que vous soyez une profession médicale, une société de services ou de conseil, cet espace offre de nombreuses possibilités pour développer votre activité.
L'emplacement bénéficie également de la proximité de grands parkings, assurant un stationnement pratique pour vous et vos clients. De plus, les stations de bus à proximité offrent une excellente accessibilité, facilitant ainsi les déplacements professionnels.
Ce local exceptionnel offre également un potentiel intéressant pour l'implantation d'un site de co-working, répondant ainsi à la demande croissante de flexibilité et de collaboration dans le monde du travail.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir ce local au pied de la Garde à Nîmes Centre. Contactez la Réserve Immobilière dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Notre équipe d'agents immobiliers expérimentés se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner tout au long du processus d'acquisition.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 048 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A.. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34129beu/157/P9bdr/baremes_1.pdf

Emplacement recherché à proximité de la rocade et de la 2*2 voies pour ce bâtiment à usage mixte d'une surface totale de 410 m2 sur une parcelle clôturée de 2200 m2 (parking 30 véhicules et accès semi-remorque). Il dispose d'une zone administrative de 102 m2 sur deux niveaux composée de 6 bureaux, 1 salle de réunion et 1 hall d'accueil. Il bénéficie également d'une partie stockage de 285 m2 et d'une mezzanine de 22 m2. Hauteur au faîtage 5 mètres, porte rideau électrique (hauteur 3.25 m sur 3.5 m de largeur). Possibilité crédit vendeur.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Nous vous proposons, sur la ZAC Domitia de Beaucaire, à l'intersection des villes de Nîmes, Arles et Marseille une plateforme logistique de 14 022m² y compris 641 m² de bureaux.

Site clos et sécurisé.

Hauteur libre 12m

Possibilité froid

Dalle 5T/m²

18 quais de chargement

Location Possible

ICPE 1510 1450 1530 1532 1630 2662 2663 4755 1511

Dossier sur demande.

A 5 km environ au sud d'Alès, le long d'un axe passant avec une très large façade et forte visibilité, EVOLIS vous propose à la vente un ensemble immobilier indépendant sur environ 1,3 Ha de terrain entièrement clos.
Bureaux cloIsonnés
Logement de fonction
Zones de stockage extérieures couvertes
2 Dépôts
1 Quai extérieur sous auvent
Station carburant
Assainissement individuel
Terrain entièrement clos
Portail d'entrée grande largeur
Voiries lourdes
Surface terrain : 13000
Haut. libre min. ss poutre : 4,6 m
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Nbr de portes plain pied : 6
Equipements entrepôts : Fosses
Locaux techniques
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Métallique
Situation/Transports :
Route D24, route de Lézan / RD 610

A vendre ensemble immobilier mixte en R+1 d'une superficie de 350 m² sur un terrain clos de 1400 m² et sécurisé par un portail électrique.

Cet ensemble immobilier est composé de:

* En RDC un local commercial climatisé de 200 m² avec grande vitrine, donnant sur une terrasse de 200 m² couverte. Accès PMR.

* En R+1, un appartement de 30 m² avec terrasse et un appartement de 120 m² avec terrasse.

Parking bitumé d'une vingtaine de places.

Très bonne visibilité sur axe passant.

Diverses possibilités pour exploitant ou investisseur.

Au coeur de la zone de Tesan à Saint Laurent des Arbres 4 lots de 203 m2 sont disponibles à l'achat.
Emplacement premium à l'entrée de la zone.

BATIMENT EN BON ETAT AVEC PLUSIEURS LOCATAIRES SOLIDES - LOYER ACTUEL: 200.000 Euros/AN HT HC

Immeuble de rapport entièrement loués avec baux récents.

L'immeuble est idéalement situé dans la zone EURO 2000 à CAISSARGUES.

Il se compose de 6 lots. En RDC un local commercial de 137 m² et en R+1 de 5 bureaux de 19 m² a 29 m² avec coin cuisine et sanitaires en parties communes pour une surface de 146 m².

Immeuble en parfait état récemment refait et entièrement climatisé.

Loyer annuel: 34 579,00 Euros HT/HC.

Taxe foncière à la charge des locataires.

- Superstructure Métal, - Hauteur libre 6.5 m - surface Halle 11 100 m² - largeur utile 45 m - Resistance sol 3T/m² - 90 quais avec portes sectionnelles - 20 places de parking PL - 166 places de parking VL, - Eclairage full LED - Certification BREEAM VERY GOOD
Situation/Transports :
Autoroute A54 3 kms 5 min
Tram Gare de Nîmes 12 kms 15 min
Autoroute A9 12 kms 13 min
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

AXE PASSANT ENSEMBLE IMMOBILIER COMMERCIAL AVEC APPARTEMENT 338 M² SUR TERRAIN CONSTRUCTIBLE

PROCOMM vous propose cet ensemble immobilier commercial incluant un local commercial de 200 m² divisible avec appartement de 130 m² à l'étage.

Zone commerciale, très visible de la route. Vous recherchez une grande superficie pour votre activité professionnelle, je vous invite à venir découvrir ce bien avec un potentiel de construction complémentaire. Ce bien offre de nombreuses possibilités dont la création d'un pôle commercial ou d'activités artisanales et immobilières.

Une construction complémentaire est possible sur le terrain de 1500 m², grandes terrasses devant les locaux, bel appartement avec terrasse de 40 m². 20 places de parking.

PRIX DE VENTE : 675 000 FAI

Station fruitière comprenant locaux d'activités, chambres froides, hébergement saisonniers, bureaux, logement de fonction

35871 m² environ de terrain

Quais de déchargement

Auvents extérieurs

Chambres froides d'une capacité totale de 21830 m3

Très bon état d'entretien et de réparation

SHON résiduelle disponible

A VENDRE - ENSEMBLE DE BATIMENTS - PROCHE D'ARLES
Opportunité unique !
Le plus du produit
Une parcelle de plus de 2,5 hectares avec un ensemble de bâtiments
Descriptif
Terrain de 26 300m²
Trois bâtiments existants composés comme suit :
Bâtiment de 1000m² au sol sur deux niveaux avec 300m² de hangar et 1700m² de bureaux
Bâtiment de 2200m² avec une grande hauteur sous toiture
Une maison d'habitation de 240m² comprenant deux appartements existants de 120m² chacun
Prix net vendeur: 2 500 000 EUR
Taxe foncière: NC / Annuel
Honoraires d'agence 4% HT en sus du prix net vendeur
Pour visiter contacter Christophe BERGOGNE au 06 24 92 44 82
VUDENHAUT IMMO - GRAND SUD
www.vdh-immo.com

Livraison coque, réseaux en attente

PC en cours d'instruction

Cellules proposées à partir de 250 m²

Belle hauteur utile

Accès PL

Proche programme commercial et de services sur 1820 m² environ

77 places de stationnement mutualisées avec un parking supplémentaire de 146 places

Restauration de 400 m² avec terrasse ouverte de 100 m² sur le programme commerce et services

SAVILLS FRANCE vous propose, à louer ou à vendre une messagerie, situé sur la commune de Garons (30) d'une surface de 8 106 m².
Messagerie à la location avec bureaux d'accompagnements.
Cette messagerie bénéficie de Quai PL, d'une cour de camions et dispose également de nombreuses places de parking VUL et VL.
Cette messagerie sera disponible en Septembre 2023 et répondra parfaitement à vos différents besoins !
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec notre consultant SAVILLS FRANCE

A vendre à deux pas du centre ville de Nîmes

Un local professionnel de 206 m² avec une mezzanine de 45m² anciennement utilisé comme logement par les propriétaires actuels.

Il est constitué d'une salle principale de 110 m², de deux vestiaires de 60 m² au total, de sanitaires ainsi qu'une cuisine ouverte de 24 m².

A l'étage 45 m² pouvant être transformé en habitation.

La parcelle est situé dans une zone mixte, il est possible de transformer le local en logements.

Pour plus d"informations contacter Mme Anais Gury au 07 84 76 39 67

7000 m² avec 48 quais PL sur 2 faces

cour camion

900 m² de bureaux

Locaux techniques

4 hectares de terrain environ

Hauteur libre de 6m

Dans une commune proche d'Alès, à vendre un grand mas du XVIIIe siècle de 900 m²,

Sur 3 niveaux, il est composé de 6 chambres dont 2 dortoirs, d'un appartement indépendant, de 5 salles de bain/douche, d'une grande cuisine, d'un salle, d'une salle à manger et d'une grande pièce pouvant servir de salle de réception avec sa mezzanine, d'une buanderie, d'un garage double, de 3 grandes caves, une grande terrasse, d'une piscine de 12x6m le tout sur un terrain de 3.000m².

Chauffage au sol dans le salon principale et la cuisine, chauffage au fuel pour le reste.

Très bonne isolation

Idéal pour une activité de gîtes ou de maison d'hôtes

Si vous souhaitez plus d'informations, appelez Anais Gury au 07.84.76.39.67

A vendre au nord d'ALES, 2 bâtiments occupés de 1120 m² et de 935 m² sur un terrain clos et bitumé de 11000 m².

Locataires sérieux sans aucuns retard de paiement des loyers.

Les 2 locataires sont demandeurs de surfaces supplémentaires de 500 m² pour un et de 1000 m² pour l'autre ce qui augmente fortement la rentabilité.

Taxe foncière charge locataires.

Local professionnel en rdc dans une résidence neuve, accès PMR de 46 M2 avec une petit terrasse et un parking.

Idéal profession médicale.
Photo sur plan, livraison septembre 2024.

Gard - BEAUCAIRE - 485 000 euros - ENTIÈREMENT RÉHABILITÉ -
EXCLUSIVITE - Nicolas JENNY vous propose ces murs et locaux d'activités d'une superficie de 750 m² avec mezzanine.
Entrepôt de 360 m² grande hauteur sous faîtage (10 m) sécurisé sur un terrain de 2 350 m².
Facilités d'accès pour livraisons et gros porteur.
Prix : 485 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Nicolas JENNY 06 72 99 95 18, n.jenny@proprietes-privees.com.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.
Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU,
RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat 320695
Nicolas JENNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Beaucaire: Mur à vendre d'un local d'activités et commercial d'environ 854 m2 sur une parcelle d'environ 1654 m2.
Situé au coeur d'une zone d'activités, le site bénéficie, en plus de sa facilité d'accès et de la rareté de grandes surfaces d'une attractivité commerciale grâce à son environnement et de la proximité du centre commercial CARREFOUR.
Ce bien vous est présenté par Sylvain Crot 0660043762
RESEAU BROKERS
www.reseau-brokers.com
Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 € TTC. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Sylvain CROT - Tél. 0660043762
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

UCHAUD Idéal investisseur ou artisan, COMPLEXE ARTISANAL comprenant 7 espaces de travailles tous loués divisés en 3 bâtiments type ateliers / entrepôts / showrooms, tous occupée par des artisans spécialisés (ébénistes , tailleurs de pierre, marbriers,peintres, ...) sur une très belle parcelle de prés de 7000m²
locaux modernes et en excellents états et nombreux espaces de stockages des matériaux
Le site est sécurisé, proche du centre ville d'Uchaud et idéalement situé à proximité de l’autoroute A9 et de la N113.
très bonne rentabilité, à voir de toute urgence!
N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements et visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 737 466 - Greffe de NIMES) Rémy TINNIRELLO Entrepreneur Individuel 06 42 01 59 28 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.789470)