Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Gard (30) - 73 annonces

V7678 -NIMES EST -VENTE -ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE - INVESTISSEUR -1 180M²
Thelene Entreprise vous propose à la vente un local d'activité loué d'environ 1 180m² de plain-pied avec accès portail volets-roulants électriques.
1 lot de 862m² loué en bail 3/6/9
1 lot de 318 m² loué en bail 3/6/9
Accès PL -rideau métallique -380v.
Extérieur : 1 251m².
Provision taxe foncière 6.500 Euros/an.
Produit investisseur.
Plus d'informations sur notre site : www.thelene-entreprises.com
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre ensemble immobilier mixte en R+1 d'une superficie de 350 m² sur un terrain clos de 1400 m² et sécurisé par un portail électrique.

Cet ensemble immobilier est composé de:

* En RDC un local commercial climatisé de 200 m² avec grande vitrine, donnant sur une terrasse de 200 m² couverte. Accès PMR.

* En R+1, un appartement de 30 m² avec terrasse et un appartement de 120 m² avec terrasse.

Parking bitumé d'une vingtaine de places.

Très bonne visibilité sur axe passant.

Diverses possibilités pour exploitant ou investisseur.

Parc National des Cevennes Sud A 1h30 de Montpellier/Nimes. Le petit village de NOTRE DAME de la ROUVIERE. Niché sur un promontoire à 450 m d'altitude réputé pour son ensoleillement et son ciel étoilé. Cet ensemble immobilier de 2400 M² de surface utile, réparti en 60 pièces. Le RDC se compose d'une partie accueil et restauration, les étages, desservis par 2 ascenseurs, comptent 43 Chambres avec salle d'eau, pour une capacité de 60 lits, deux terrasses panoramiques, une de 320 M² et l'autre de 70 M² offrent une vue sur la vallée de l'Hérault et le Mont Aigoual. De nombreuses pièces de loisirs, bibliothèque, salle de repos et salle de soins. Le bien peut se diviser en une vingtaine d'appartements de 34 M² à 115 M² dont 3 avec terrasse privé, tout en conservant le RDC pour l'accueil et la restauration. De nombreux projets peuvent être envisagés. Idéal Maison de Retraite, Centre de remise en forme, Appart hotel restaurant. Dossier fourni sur simple demande Honoraires charge vendeur Pour plus d'informations : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Philippe ARAKELIAN - 06 14 56 18 66 - Agent commercial RSAC N° 412 419 202 - Ville du greffe : MONTPELLIER - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 13743H) -- Informations CORONAVIRUS : Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. --

SAVILLS FRANCE vous propose, à louer ou à vendre une messagerie, situé sur la commune de Garons (30) d'une surface de 8 106 m².
Messagerie à la location avec bureaux d'accompagnements.
Cette messagerie bénéficie de Quai PL, d'une cour de camions et dispose également de nombreuses places de parking VUL et VL.
Cette messagerie sera disponible en Septembre 2023 et répondra parfaitement à vos différents besoins !
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec notre consultant SAVILLS FRANCE

MESSAGERIE CLE EN MAIN A VENDRE ET A LOUER A NIMES GARONS

À vendre/ À louer bâtiment de messagerie d'une surface de 8 170 m² sur un foncier de 41 701 m².

Surfaces réparties comme suit :

Les + :

Disponible en BEFA ou VEFA

PLATEFORME LOGISTIQUE A COSNTRUIRE
13349 M2
A LOUER-A VENDRE

À VENDRE / À LOUER : ENTREPÔT CLÉ EN MAIN SUR LA ZONE MITRA

Ensemble immobilier Logistique sur la Zone de MITRA.

3 possibilités :

- Messagerie de 11 560 m² avec 86 quais PL

- Entrepôt à température dirigée ou sec composé de deux cellules de 6 057 m² chacune avec possibilité d'extension de 5 435 m²

- Entrepôt à température dirigée ou sec composé de deux bâtiments le premier de 8 295 m² et le second de 9 070 m².

Disponibilité en BEFA ou VEFA.

V8099 - NIMES - A VENDRE - LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT - 1 000M²
Thelene Entreprises vous propose à la vente, sur une parcelle indépendante clôturée d'environ 4 400m², un local d'activité de 1 000m².
Entrepôt brut, sol dalle béton, portes sectionnelles, hauteur sous plafond 6m, bureaux.
Accès camion.
Gaz.
Proche D6113 -Sortie A9 -A54 -aéroport -gare TGV.
5km de l'entrée de Nîmes.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre ensemble immobilier à usage industriel d'une surface d'environ 3083 m² édifié sur un terrain d'environ 6889m².

L'ensemble immobilier est composé de 2 corps de bâtiments composés de stockage, laboratoires, bureaux, locaux sociaux ainsi que d'un Algeco récent de 125 m² a usage de bureaux.

Terrain clos avec 2 portails électriques métalliques.

Le bien se trouve a 6km de la RN 106 avec accès direct.

Dossier complet sur demande

Au croisement des flux interrégionaux et sud-Europre, à proximité des bassins économiques et d'emplois, bénificiant d'un accès direct à l'A54 avec connexion A9 : EOL vous propose une nouvelle messagerie double face avec bureaux, locaux sociaux et parkings. Quais PL et quais VUL.

Le cabinet PROCOMM vous propose murs et fonds d'une pension canine et toilettage.

Emplacement N°1, sur un axe très passant, avec une belle réputation, cet ensemble immobilier se compose sur 8600m² de terrain comprenant :

CA moyen : 200 000Euros.

Forte possibilité de développement (accessoires, nourriture...).

A 5 km environ au sud d'Alès, le long d'un axe passant avec une très large façade et forte visibilité, EVOLIS vous propose à la vente un ensemble immobilier indépendant sur environ 1,3 Ha de terrain entièrement clos.
Bureaux cloIsonnés
Logement de fonction
Zones de stockage extérieures couvertes
2 Dépôts
1 Quai extérieur sous auvent
Station carburant
Assainissement individuel
Terrain entièrement clos
Portail d'entrée grande largeur
Voiries lourdes
Surface terrain : 13000
Haut. libre min. ss poutre : 4,6 m
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Nbr de portes plain pied : 6
Equipements entrepôts : Fosses
Locaux techniques
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Métallique
Situation/Transports :
Route D24, route de Lézan / RD 610

GARD - Proche d'Alès, sur un axe très passant, murs à vendre occupés par un boulanger.

Sur un terrain de 560m², le local fait 162m², composé d'un espace commercial de 34.5m² et à l'arrière d'un ensemble de pièces avec tout l'équipement pour une activité de boulangerie - pâtisserie.

Devant le local, parking avec possibilité de garer 6/7 voitures et idéal d'accès.

Belle visibilité avec une activité qui existe depuis plus de 30 ans avec une excellente réputation, que ce soit sur place ou sur internet.

Rentabilité pouvant se rapprocher des 9% avec une négociation.

Financement possible.

Au coeur de la zone de Tesan à Saint Laurent des Arbres 4 lots de 203 m2 sont disponibles à l'achat.
Emplacement premium à l'entrée de la zone.

Le Cabinet PROCOMM vous propose à la vente un Entrepôt / Bâtiment disposant un appartement de fonction et d'un parking privatif.

Le bâtiment anciennement industriel possède une belle hauteur sous plafond évaluée à 4m. Il est possible de le diviser en 2 voir 3 locations et également de pouvoir louer les places de parking.

Revenu locatif actuel : 2 800Euros TTC.

Rentabilité locative possible : > 5%/An.

Immeuble de rapport entièrement loués avec baux récents.

L'immeuble est idéalement situé dans la zone EURO 2000 à CAISSARGUES.

Il se compose de 6 lots. En RDC un local commercial de 137 m² et en R+1 de 5 bureaux de 19 m² a 29 m² avec coin cuisine et sanitaires en parties communes pour une surface de 146 m².

Immeuble en parfait état récemment refait et entièrement climatisé.

Loyer annuel: 34 579,00 Euros HT/HC.

Taxe foncière à la charge des locataires.

Pont Saint Esprit, sur un axe très passant, local 550m² à vendre, divisible, avec parking pour la clientèle. Belle visibilité

Quelques travaux sont à prévoir, loyer possible 3000Euros HT

SAINT-JULIEN-LES-ROSIERS
Un groupe immobilier à vendre comprenant un hangar de 250m², 90m² de bureaux, deux logements de 75m² dont un loué avec un garage pour chacun des logements et un terrain constructible sur 800m² (industriel et artisanal).
Potentiel loyer : 2500e HT/mois
Rendement locatif potentiel: 8.45%
Possibilité d'achat de l'entreprise de maçonnerie générale
Idéal pour un entrepreneur qui souhaite acquérir des locaux avec une entreprise clé en main.
Prix 480 000euros + 19 000euros HT Honoraires
Pour toutes informations complémentaires appeler Mme GURY Anais au 07 84 76 39 67

Au Sud Est de Nîmes, le long de la route de Beaucaire, EVOLIS vous propose un actif à usage d'entrepôt, à la vente. Le bien est loué à 100 % en Bail commercial (14/12/2022).
Renseignements complémentaires sur simple demande.
. Immeuble indépendant
. Entièrement cloturé
. Portail coulissant 6 m
. Accès livraisons de plain pied
.Prise 380V
. Eclairage LED
.Trappe de désenfumage
. Accès VL / PL
. Sanitaire
. Aire de manoeuvre / cour
. Parkings
Surface terrain : 0
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Aire de Manoeuvre
Nbr de portes plain pied : 2
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Route RD 999 / D3
Autoroute A9, sortie 24 (NIMES Est), à 8 km
SNCF TGV - Nimes Pont du Gard, à 500 m
Division cadastrale en cours.

Ensemble de locaux d'activités totalisant 3950 M² de surface utile sur 7 000 M² de terrain clos et sécurisé. Bâtiment: RDC 2900 M² de surface au sol, 1000 M² de magasin et 1900 M² de stockage, à l'étage 1050 M² de bureaux, plus 70 places de parking. Loué depuis 1999 à une enseigne internationale du bâtiment. Loyer: 264 000 Euros HT/AN révisable Annuellement à date anniversaire Bail 08/01/2015 Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Philippe ARAKELIAN - 06 14 56 18 66 - Agent commercial RSAC N° 412 419 202 - Ville du greffe : MONTPELLIER - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 14643) -- Informations CORONAVIRUS : Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. --

9 370 m² Entreposage froid
Le foncier est situé au coeur d'un carrefour routiers entre A9 (Barcelone-Lyon) et A54 (Nîmes Marseille). Ce positionnement fait de l'agglomération nîmoise un territoire directement relié à l'Espagne et l'Italie. Le projet offre une ouverture sur la méditerranée.
- Bat Classe A,
- Superstructure Bois / Béton,
- Hauteur libre : 12 m
- parking VL x 82
- Résistance sol : 5T / m²
- 18 quais avec portes sectionnelles
- Eclairage full LED
- ICPE 1510 2662 2663 1511 1530 1532
- Certification BREEAM VERY GOOD
Situation/Transports :
Autoroute A54 3 kms 5 min
Tram Gare de Nîmes 12 kms 15 min
Autoroute A9 12 kms 13 min
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

530 m² environ de bureaux et 1680 m² environ de locaux d'activités sur un terrain de 4700 m² environ

50 places de parking

Double accès au terrain (entrée/sortie) - cour camion avec accès livraison

Desservi par la fibre optique haut débit

SHON résiduelle disponible de plus de 900 m²

Bonne visibilité, bâtiment localisé en bordure d'un axe pénétrant de la ville de Nîmes

- Superstructure Métal, - Hauteur libre 6.5 m - surface Halle 11 100 m² - largeur utile 45 m - Resistance sol 3T/m² - 90 quais avec portes sectionnelles - 20 places de parking PL - 166 places de parking VL, - Eclairage full LED - Certification BREEAM VERY GOOD
Situation/Transports :
Autoroute A54 3 kms 5 min
Tram Gare de Nîmes 12 kms 15 min
Autoroute A9 12 kms 13 min
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

A CHAMBORIGAUD, en plein coeur des Cévennes, attenant à une départementale très passante.
A vendre un Hotel Restaurant de 400m² avec 18 chambres, une salle de restaurant pouvant accueillir jusqu'à 50 couverts et une terrasse de 50 couverts. Murs et Fond de commerce vendus ensemble.
Bon CA
WC PMR neuf dans le restaurant
Possibilité de transformer l'hôtel restaurant en chambres d'hôtes
Travaux à prévoir (toiture...)
Vous pouvez contacter Mme Anais GURY au 07 84 76 39 67 pour plus de renseignements

A vendre,
Bâtiment d'activité indépendant d'une surface de 1.200 m2 sur une parcelle de 2.550 m2.

Programme neuf de comptoir professionnel, 2 derniers lots disponibles de 409 m² environ chacun

Hauteur supérieure à 6m environ

Rideau métallique électrique avec accès livraison

Espace bureaux / exposition aménageables à la demande

10 parking privatifs

Zone Franche Urbaine,
A vendre,
Local d'activité d'une surface de 310 m2 environ, composé de :
- 200 m2 d'entrepôt,
- 110 m2 de bureaux.

Situé au cœur de la zone d'activités de Pont Saint Esprit, EOL vous propose à la vente un bâtiment indépendant de 1 275 m² sur une parcelle de 3 000 m².
Divisé en plusieurs lots ce bâtiment peut également être utilisé pour un investissement locatif.

Au sein de l'Actiparc de Grézan à Nîmes - local d'activités récent à ventre incluant des bureaux / locaux sociaux le tout sur un vaste terrain aménagé et clos.

50 m² environ de bureaux aménagés et cloisonnés

100 m² environ de locaux sociaux (vestiaires, sanitaires et réfectoire)

Structure métallique avec habillage bardage métallique

Sol en dalles béton

Plusieurs ponts roulants

Hauteur sous poutres de 9,50 m environ

Hauteur sous faitage de 10,50 m² environ

Rideaux métalliques de 6 m de hauteur environ sur 2 faces

Situé sur la commune de Marguerittes à 5 min de Nîmes et de l'accès autoroutier, EOL vous propose à la vente en état futur d'achèvement (VEFA) un bâtiment indépendant neuf.
Surfaces modulables
Visibilité autoroutière (A9)