Terrains à vendre Gard (30) - 3 annonces

EVOLIS propose à la vente un terrain de 2 961 m² situé à Saint Laurent des Arbres, idéal pour des projets économiques ambitieux. Ce foncier offre un potentiel exceptionnel pour le développement d'activités professionnelles, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'un cadre propice à la croissance des entreprises.

La zone d'activités du Tésan bénéficie d'un emplacement stratégique entre Avignon et Orange, à seulement 3 minutes de l'échangeur A9 de Roquemaure, offrant une excellente accessibilité. Déjà dynamique, elle accueille de nombreuses entreprises commerciales, tertiaires et artisanales, avec une forte visibilité et des terrains viabilisés attractifs pour les acteurs économiques. Le foncier viabilisé de 2 961 m² disposera d'un PC Autorisé pour un bâtiment d'Activité de 1 354 m² développé.

Honoraires acquéreur 6 % HT du Prix de vente HT

Au coeur d'une zone d'activité économique de la communauté de communes du Pont-du-Gard, rare offre de terrain à la vente au ténement régulier avec faibles contraintes hydrauliques et droits à bâtir favorables.

Investissement - bail à construction de 30 ans d'un DATA CENTER en zone urbaine à NIMES

Vente d'un terrain loué en bail à construction loué par une filiale d'un groupe de télécommunication côté en bourse. Sud de la France à NIMES.

Vente d'un terrain loué à une filiale d'un groupe de télécommunication côté en bourse en bail à construction de 30 ans pour un DATA CENTER à NIMES.
Terrain d'une superficie de 520 m2 environ,
Surface bâti en cours de construction : 252 m2,
Activité : DATA CENTER,
Type de bail : Bail à construction,
Durée du bail : 30 ans,
Foncier : A la charge du Preneur
Date de prise d'effet : 23/05/2025,
Date de fin de bail : 22/05/2055,
Loyer en cours ; 29.000 euros HT/HC/an,
Indexation : Taux fixe de 2% l'an,
Périodicité de paiement : L'année d'avance le 31 décembre.
Vente non soumise à la TVA

Situation/Transports :
Autoroute A9 échangeur n°25 "Nîmes Ouest" à 8 mn
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