Vente commerces Gard (30) - 21 annonces

Locaux commerciaux et professionnels de 271 m2 à vendre à NIMES.
LE NAMAS, secteur Kennedy Pompidou, dans un immeuble en cours de construction.
Immeuble neuf en cours de construction.
Local commercial avec vitrine de 121 m2 répartis en deux locaux de 50 et 71 m2 dans un immeuble en cours de construction.
Local de stockage et garage de 150 m2 environ accessible depuis la rue et le programme.
RT 2012
Accès PMR (Personne à Mobilité Réduite)
ERP 5ème catégorie
Surface RDC : 271 m²
Situation/Transports :
Bus Lignes T3 et 227
Tram TRAMBUS T2

LOCAL A VENDRE DERNIER LOT : LES ANGLES / AVIGNON IDEAL PROFESSION LIBERALE : Murs commerciaux à vendre en VEFA en pied d'immeuble d'un programme neuf de 35 logements en R+4 sur la commune des Angles 30133.
- lot COQUILLE VIDE NUMERO 2 : 255,50 m2

Investissement sécurisé - Rendement 7.7%
Découvrez chez Thélène Entreprises : Un local commercial loué à une enseigne franchisée de restauration bien implantée en France, en plein coeur d'Alès sur un axe passant, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Le bien dispose d'un beau plateau de plain-pied, de larges vitrines offrant une excellente visibilité, plusieurs accès et 7 parkings privatifs -- un atout rare en centre-ville.
Un locataire solide, des revenus immédiats, une rentabilité de 7.7 %.
Loyer annuel : 57 736 Euros HT HC Prix net vendeur : 750 000 Euros Rentabilité : 7.7 %
Honoraires de commercialisation en sus : 5% HT du prix de vente
Vous souhaitez visiter ce bien ou obtenir plus d'informations ?
Contactez Thélène Entreprises, spécialiste de l'immobilier d'entreprise dans l'Hérault et le Gard, au 04 67 66 43 44.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur du petit village de NOTRE DAME DE LA ROUVIERE ou le soleil et le calme règnent en maître. A 15Mn de GANGES et Du Vigan, 25 Mn du Mont Aigoual, 1h30 de Nimes/Montpellier
Venez découvrir ce superbe lieu pour l'implantation d'un restaurant, café, épicerie, lieu de rencontre de 300 M2 avec possibilité de logement de fonction et une terrasse de 100 M2 offrant un panorama exceptionnel sur la vallée de l'Hérault
Idéal pour un couple souhaitant créer leur activité professionnel et en être propriétaire. Sur ce même ensemble immobilier 19 logements vont être créés, ce qui fait une clientèle supplémentaire à proximité.
Le visiter c'est le coup de coeur assuré
Cette annonce vous est proposée par Philippe ARAKELIAN - EI - NoRSAC: 412 419 202 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Local commercial ou professionnel à louer ou à vendre les Angles - Avignon ouest
ERP : 5ème catégorie
Situé dans une zone commerciale très fréquentée, une cellule commerciale neuve en rez-de-chaussée d'une superficie totale 255 m2 environ.
* Equipement Fibre 2 arrivées et réservation AEP et Electricité vers colonnes Bâtiments
* Gaine vers la toiture de dimension 65X55
Nombreuses baies vitrées fixes et portes d'entrées vitrées.
Livrés brut de béton avec fluides en attentes.
Belle hauteur sous plafond.
Aménagement sur mesure possible.
Parking gratuit devant le local.
Activités interdites : Magasin alimentaire BIO, boîte de nuit, vente de fruits et légumes, sexshop, produits cosmétiques bio, salle de sport.
Ne sont pas autorisées les activités suivantes :
- Bruyantes, malodorantes, dangereuses et/ou insalubres, industrielles
- Toute activités/commerces contraires aux bonnes vies et moeurs.
Surface RDC : 255,5 m²
Situation/Transports :
Bus Les Mousselières à 100 m
Route N 100 à 500 m
Autoroute A9 et A7 à 10 minutes

AIGUES−MORTES (30200) À Vendre dans la Cité Murs commerciaux local 115 m2 + 34 m2 aménagé en logement libres.
photos améliorés par IA.
Opportunité rare situé en plein coeur de la cité médiévale d'Aigues-Mortes dans le Gard (30) à la vente MURS Commerciaux qui seront LIBRE 115 m 2 possibilité plus un appartement attenant en RDC 34 m2 avec une entrée dans l'autre rue.
Local commercial de caractère pouvant devenir traversant dans une rue passante et commerçante avec en rez-de-chaussée. Local commercial de 115 m 2 et un studio de 32 m 2 attenant.
Ce bien unique offre un potentiel pour investissement locatif, avec la location du local commercial libre de tout occupant d'une surface de 115 m 2 (vente du pas de porte possible).
Rendement locatif annuel possible de 30 000 € à 33 000 €/AN BRUT environ.
Opportunité pour un investisseur exploitant souhaitant être propriétaire de ces murs qui disposera d'un grand local commercial sans avoir à racheté de fonds de commerce ou de payer un droit au bail et possibilité d'un logement sur place.
Local et emplacement idéal pour une boutique Concept store et magasin de vêtements, bijoux, décoration ou autre activité.
Caractéristiques Principales : Localisation Aigues-Mortes, cité historique fortifiée, emplacement privilégié.
Immeuble traversant avec deux niveaux en rez-de-chaussée local 115 m 2.
Avec accès par une autre rue appartement 32 m 2, a l'étage appartement de 93 m 2 et 40 m 2 aussi à la vente.
L'emplacement exceptionnel au cœur d'Aigues-Mortes dans une ville historique dans les remparts et à proximité de la place Saint-Louis en fait un bien rare et recherché. Fort potentiel de revenus locatifs et commerciaux.
Crédit photo: Legrauduroiportcamargue. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,25% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel 06 75 07 67 81 - Réf.973746

En RDC Locaux professionnels et commerciaux à vendre de 210 m2 environ sur l'avenue Jean Jaurès à NIMES répartis comme suit :
- Un local aménagé en bureaux professionnels pour 160 m2 :
* Deux sanitaires,
* Un accueil,
* Une salle d'attente,
* 3 bureaux,
* Plusieurs boxs de travail,
* Un local social avec cuisine,
* Sol carrelage, climatisation, accès PMR.
- Un local commercial loué de 50 m2 :
* Un accueil,
* Un bureau,
* Un WC,
Loyer : 1.048,61 euros HC/mois.
3 garages fermés en sous sol en sus du prix de vente à 25.000 euros le garage.
Situation/Transports :
Bus Ligne 16 arrêt "Séverine" au pied du local
SNCF Gare Nîmes Centre à 6 mn
Autoroute A9 échangeur n°25 "Nîmes Ouest" à 12 mn
SNCF Gare TGV Pont du Gard à 26 mn

Nîmes, quartier boulevard Sergent Triaire, local commercial de 135 m2 (134,50m2 loi carrez) sur 2 niveaux. Le local bénéficie d'une grande vitrine sur rue et il est composé comme suit : au rez-de-chaussée : d'une grande salle, et d'un wc, et au 1er tage : d'un local, une réserve, un bureau, une cuisine et un wc. Le bien est actuellement loué 960€/mois. Les charges (dont chauffage) sont de 150€/mois soit 1800€ par an à la charge du locataire. Taxe foncière : 1677€/an. Pas de procédure en cours. Prix de vente : 130 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur de 13 000€ TTC. (Prix hors honoraires 117 000 €). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr / DPE : C (119 kmh/m2/an) GES C (23 kg CO2/m2/an), ADEME 2630T1352219N.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Unique local commercial au pied d'un immeuble tertiaire de 385,69 m2* de surface de vente en rez-de-chaussée et 275,84 m2 de réserve avec showroom en sous-sol.
* Surface loi Carrez
- Local commercial climatisé et aménagé de 385,69 m²* en RDC avec vitrines sur 3 façades.
Rideaux métalliques anti-effraction intérieur devant toutes les vitrines.
- 275,84 m² de réserves et salle d'exposition en sous-sol avec accès direct par le local commercial. Et trémie avec élévateur pour livraison entre RDC et sous-sol. HSP 2,4m.
Une double place livraison devant le local, une place de parking privatif et parking public gratuit à proximité immédiate.
* Surface loi Carrez
Surface RDC : 385,69 m²
Situation/Transports :
Autoroute A9 / A54 NIMES à 2 km
Bus Trambus à 100 m
Aéroport Aéroport de Nîmes Grande Provence Méditerranée à 10 km
SNCF Gare Nîmes TGV à 15 km
SNCF Garde Nîmes centre à 3 km

NIMES (30000) en centre ville à vendre Local commercial occupé de 209 m 2 environ loyer de 30 000 € soit 8%.
Idéalement situé en centre ville de Nîmes cet actif immobilier de par sa sa localisation et sa surface de plus de 200 m2 présente une investissement équilibré en terme de rentabilité***/sécurité**.
Actuellement occupé par une activité de loisirs ESCAPE GAMES pérenne et rentable CA de plus de 250 000 € depuis 2 ans Le loyer de 30 000 € le rendement acte en main sera de 7.5 % BRUT. Charges de 3439 € 2025.
Le fonds de commerce et les murs sont aussi à la vente au prix de 699 900 € HAI inclus.
Le fonds de commerce est à la vente seul au prix de 329 000 € HAI inclus.
Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3439€ soit 286€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel 06 75 07 67 81 - Réf.972717

En RDC Locaux professionnels et commerciaux à vendre de 210 m2 environ sur l'avenue Jean Jaurès à NIMES répartis comme suit :
- Un local aménagé en bureaux professionnels pour 160 m2 :
* Deux sanitaires,
* Un accueil,
* Une salle d'attente,
* 3 bureaux,
* Plusieurs boxs de travail,
* Un local social avec cuisine,
* Sol carrelage, climatisation, accès PMR.
- Un local commercial loué de 50 m2 :
* Un accueil,
* Un bureau,
* Un WC,
Loyer : 1.048,61 euros HC/mois.
3 garages fermés en sous sol en sus du prix de vente à 25.000 euros le garage.
Situation/Transports :
Bus Ligne 16 arrêt "Séverine" au pied du local
SNCF Gare Nîmes Centre à 6 mn
Autoroute A9 échangeur n°25 "Nîmes Ouest" à 12 mn
SNCF Gare TGV Pont du Gard à 26 mn

BAUXLOCAUX Immobilier vous propose à la location ce local commercial de 121 m² situé en pied d'un immeuble d'habitation neuf, en centre-ville de Nîmes, à proximité immédiate du secteur Jean Jaurès.
Bénéficiant d'une implantation sur un axe facilement accessible et d'une bonne visibilité depuis la voie, ce local profite d'un environnement urbain dynamique et d'une excellente desserte en transports en commun, avec un arrêt de bus situé directement face à l'immeuble.
Livré brut hors d'eau hors d'air, le local offre une surface de 121 m² à aménager selon les besoins et l'activité du futur occupant. Cette configuration permet d'envisager différents projets professionnels ou commerciaux, sous réserve de la destination et des autorisations nécessaires.
Autre atout particulièrement recherché en centre-ville : le local dispose de cinq places de stationnement privatives situées dans un garage fermé, offrant une solution de stationnement sécurisée pour le personnel et la clientèle.
Une opportunité rare pour une activité souhaitant bénéficier d'une implantation en centre-ville de Nîmes, d'une bonne visibilité, d'une desserte directe par les transports en commun et de stationnements privatifs, au sein d'un programme immobilier neuf.

Local commercial à vendre à Nîmes
- Secteur Mas des Abeilles, local commercial de 772,50 m2, sur axe passant.
Local commercial visible depuis un axe passant d'une surface de 772,50 m2, composé de :
- 650 m2 en RDC de local commercial et local d'activité.
Locaux isolés, climatisés, dalle béton lissé, éclairage.
Baies vitrées, rideaux métalliques motorisés, WC.
HSP de 5,1 m à 5,30 m sous plafond dans le local commercial et 2,49 m sous la mezzanine.
- 122 m2 de bureaux et locaux sociaux en mezzanine (bureaux, mezzanine de stockage, douches et WC)
Cour privative
11 places de parking privatives et 20 places communes à la copropriété
Situation/Transports :
Autoroute A9 et A54 à 100 m

LOCAL COMMERCIAL 30 M² - Nîmes - EMPLACEMENT À FORTE VISIBILITÉ
À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL 30 M²
Emplacement central - Parking à proximité- Accès PMR
Découvrez ce local commercial d'environ 30 m², idéalement situé à proximité immédiate d'un boulevard passant de Nîmes, offrant une bonne visibilité pour développer une activité professionnelle ou commerciale.
Les caractéristiques du local
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Surface totale : 30 m²
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Réserve : 7,50 m²
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Vitrine de 2,50 m
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Climatisation
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Fibre optique
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WC
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Point d'eau
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Possibilité d'installer un totem
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Possibilité d'installer une enseigne
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Local adapté à différents types d'activités professionnelles et commerciales
Conditions financières
Prix de vente : 96 120 Euros HT
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Charges de syndic : 50 Euros HT / mois
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Taxe foncière : 750 Euros HT / an
Un emplacement idéal pour votre activité
Grâce à sa proximité avec un axe routier passant, ce local bénéficie d'un environnement favorable à la visibilité de votre activité.
Sa vitrine, ses équipements et la possibilité d'installer une enseigne et un totem publicitaire permettent de renforcer davantage la visibilité auprès des passants et automobilistes.
Bien adapté aux entreprises recherchant un local commercial sur les secteurs de :
Nîmes - Marguerittes - Milhaud - Caissargues - Bouillargues - Garons - Manduel - Rodilhan

À vendre, local commercial d'une surface d'environ 478 m² situé en pied d'un programme immobilier neuf à Bagnols-sur-Cèze, à proximité immédiate de l'hypercentre et de l'ensemble de ses commodités.
Livré brut hors d'eau hors d'air, avec les fluides en attente, ce local offre une totale liberté d'aménagement permettant au futur acquéreur de concevoir un espace parfaitement adapté à son activité et à ses besoins d'exploitation. Cette configuration représente une opportunité idéale pour l'implantation d'un commerce de proximité, d'une activité de services, d'une profession libérale ou encore d'une activité de restauration sous réserve des autorisations administratives nécessaires.
Le local prend place au sein d'un programme immobilier de grande ampleur comprenant à terme 110 logements, garantissant un potentiel de clientèle immédiat et un environnement résidentiel dynamique. Son implantation en pied d'immeuble lui confère une excellente visibilité et un flux naturel de résidents et d'usagers.
L'opération bénéficie également de solutions de stationnement particulièrement attractives avec des places de parking privatives en sous-sol ainsi que des emplacements dédiés au programme sur le parking municipal situé à proximité immédiate, assurant un confort d'accès appréciable pour la clientèle et les occupants.
Par son emplacement stratégique, son potentiel commercial et la qualité de son environnement urbain, ce local commercial constitue une opportunité rare pour un utilisateur ou un investisseur souhaitant acquérir un actif neuf au sein d'un secteur en plein développement à Bagnols-sur-Cèze.

Situé dans le secteur du Mas des Abeilles à Nîmes, ce local commercial avec partie bureaux offre une belle opportunité d'implantation pour une activité professionnelle ou commerciale.
Bénéficiant d'une configuration polyvalente, ce bien permet d'allier espace d'exploitation, accueil clientèle et bureaux, répondant ainsi aux besoins de nombreuses activités.
Une opportunité idéale pour les professionnels souhaitant acquérir leurs propres locaux dans un secteur accessible et dynamique de Nîmes.

Belle visibilité entre le centre-ville de Nîmes et l'axe périphérique. local livré avec 5 places sécurisées (garage privatif). Accès rapide aux grands axes routiers et aux transports en commun. Environnement professionnel et attractif, convient pour divers usage (commercial/bureautique/professionnel). Possibilité de moduler le lot, le local est livré équipé. Nous contacter pour tout renseignement.

Le cabinet STENEN vous propose l'achat ou à la location 2 dernières cellules à partir de 255 m² jusqu'a 742 m² (extérieur environ 29m²), offrant une opportunité unique pour implanter votre entreprise dans un environnement dynamique.Livrée brute, à aménager selon vos besoins. Stationnement gratuit sur site pour clients et collaborateurs.Certaines activités sont exclues (boucherie, supérette bio, fruits/légumes, cosmétiques bio).Honoraires d'agence en sus du prix. Charges et taxe foncière à définir.Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite

Mus commerciaux vides d'une surface d'environ 37m² + terrasse d'environ 10m² à vendre au coeur du Centre Commercial Camargue 2000 à Port Camargue. Emplacement stratégique dans ce centre dynamique et fréquenté à très fort caractère saisonnier. Tous commerces possibles sauf restauration. Vendu pour cause de retraite après 15ans d'exploitation en prêt-à-porter. Renseignements et visites sur demande.

Sur le secteur très recherché du centre-ville de Nîmes, entre les arènes, l'Esplanade, la gare et le boulevard intérieur, rare offre à la vente pour cette surface dédiée à la restauration ou commerce / services de 113 m² environ.
Emplacement profitant d'une dynamique touristique forte à moins d'une minute à pied de la plus grande offre hotellière du centre-ville.

Sur la commune de Caissargues, investissement locatif de 3417 m² environ de bureaux et locaux commerciaux en grande partie loués.
Cet ensemble immobilier mixte de commerces et bureaux de qualité présente un taux d'occupation de plus de 70 %.