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    Vente commerces Alès

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    Location Commerce 663 m² à 1 770 m²

    Location Commerce 663 m² à 1 770 m²

    30100 Alès
    Description :
    À louer au sein d'un RETAIL PARK sur Alès sud : grande cellule commerciale d'environ 1 770 m² bénéficiant d'un important linéaire vitré offrant une visibilité optimale sur un flux routier important, face à une grande surface alimentaire. Local entièrement équipé, avec de nombreuses installations fonctionnelles et parkings communs.
    Points forts :
    - Surface :1 770 m² (possibilité de division selon besoin)
    - Façade vitrée généreuse pour une excellente visibilité commerciale
    - Possibilité de louer une réserve supplémentaire de 78 m² (nous consulter)
    - Local entièrement équipé (locaux techniques et aménagements intérieurs existants)
    - Nombreux parkings partagés sur la zone
    - Fort trafic journalier, emplacement stratégique face à une grande surface alimentaire
    - Accès facile depuis les principaux axes routiers
    Usage conseillé :
    Idéal pour enseigne nationale ou locale, grande distribution spécialisée, showroom, espace de vente / services à forte visibilité.
    Pas D'activité de RESTAURATION.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    À partir de
    6 630 €/mois

    Vente Entrepôt 1 600 m²

    30100 Alès
    A ventre ALES bâtiment commercial sur emplacement idéal sur l'axe routier ALES-UZES et à proximité de la rocade et de la 2X2 voie ALES-NIMES
    Le bâtiment se compose de:
    - 600 m² d'accueils, de bureaux, toilettes, locaux sociaux, laboratoire, garage. Locaux entièrement climatisés avec accès PMR.
    - 1000 m² de local d'activité/atelier avec porte métallique.
    Les locaux se trouvent sur un terrain de 5000 m² clôturé avec un grand portail battant ainsi qu'un portillon.
    Façade du bâtiment refaite avec isolation thermique et phonique par l'extérieur.
    Menuiserie PVC neuve avec double vitrage retardateur d'effraction et isolation phonique.
    Grand parking avec 3 places PMR et accessibilité pour les semi-remorque.
    Façade commerciale avec grande visibilité sur axe passant.
    1 572 000 €

    Location Commerce 227 m²

    30100 Alès
    En centre ville d'ALES sur emplacement PRENIUM, local commercial de 227 m² avec 2 vitrines.
    Le local se compose d'un partie surface de vente, de 3 réserves, d'une salle de repos, de sanitaire.
    Local avec parquet, climatisation réversible, rideau métallique.
    Accès PMR.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : Non soumis à TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 1 mois NET
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
    2 800 €/mois

    Location Local d'activités 160 m²

    30100 Alès
    Situé au Sud d'Alès, un local d'activité à louer de 160 m2
    Local de 160 m2 composé d'un entrepôt, un bureau, un WC.
    Rideau métallique (2,9m de L / 2,6m de H)
    Triphasé et 220V
    Surface RDC : 0 m²
    Situation/Transports :
    Bus Lignes 310 & 410 arrêt "Larnac" à 1 mn
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    667 €/mois

    Location Entrepôt 1 089 m²

    30100 Alès
    Situé au Sud d'Alès, un local d'activité à louer de 1089 m2
    Local d'activité de 1089 m2 à louer composé de :
    - 289 m2 bureaux (5 bureaux, 2 WC, 1 cuisine, 1 local technique, 1 salle de réunion, 1 open-space)
    Triphasé et 220V
    - 800 m2 d'entrepôt HSP 3m
    2 accès dont 1 quai PL
    Situation/Transports :
    Bus Lignes 310 & 410 arrêt "Larnac" à 1 mn
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    4 538 €/mois

    Location Commerce 663 m² à 1 770 m²

    30100 Alès
    Au sein d'un Retal Park sur Alès Sud, cellule commerciale à louer de 1770 m² environ avec important linéaire vitré offrant une belle visibilité sur un axe à fort passage.
    Possibilité de diviser la cellule.
    Possibilité de louer une réserve supplémentaire de 78 m² (nous consulter)
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    À partir de
    6 630 €/mois

    Location Entrepôt 500 m²

    30100 Alès
    A louer dans une zone commerciale un entrepôt de 500 m²
    Pont roulant
    Grand portail 4x5 m
    Terrain de 1200 m²
    A noter que l'accès à l'entrepôt se fait par l'arrière du bâtiment, un accès direct par la route est envisagé.
    Pour tout renseignements complémentaires vous pouvez contacter Mme Anais Gury au 07.84.76.39.67
    3 000 €/mois

    Location Local d'activités 400 m²

    30100 Alès
    À LOUER - ENTREPOT/LOCAL D'ACTVITE- ROCADE D'ALÈS- POSSIBILITE DE DIVISIER L'ESPACE
    Découvrez cet entrepôt offrant une visibilité optimale et un accès pratique pour vos activités.
    Caractéristiques du bien :
    Superficie totale : 400 m² (200 m² en RDC + 200 m² en R+1, avec possibilité de créer un accès entre les deux niveaux)
    Accès : Escalier et ascenseur pour une accessibilité optimale
    Aménagement : Local actuellement brut, possibilité d'aménagement sur mesure (cloisonnement, installation de climatisation, points d'eau, etc.) selon vos besoins
    Divisibilité : Possibilité de diviser le local (RDC et/ou R+1)
    Équipements : Compteurs d'eau et d'électricité indépendants
    Connexion : Accès fibre optique pour une connexion internet rapide et performante
    Stationnement : Grand parking de 24 places situé en face du local
    Visibilité : Emplacement de choix avec possibilité d'enseigne visible face à la route et sur la devanture du local
    Loyer mensuel : 2 180 Euros HT HC
    Taxe foncière : 960Euros/an
    Charges : Ascenseur 25Euros/trimestre + TOEM 110Euros/an
    Localisation : Situé sur la rocade d'Alès, cet entrepôt bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile, idéal pour accueillir vos clients et collaborateurs.
    Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant au 04.65.78.10.00.
    2 180 €/mois

    Location Commerce 914 m² à 986 m²

    30100 Alès
    Le quartier combine activités commerciales et bureaux, favorisant les échanges et la synergie entre entreprises. Les infrastructures locales sont bien développées : restaurants, services de proximité, commerces variés, ce qui en fait un secteur pratique pour les clients et les employés. Les axes routiers à proximité permettent un accès rapide au centre-ville d’Alès et aux communes environnantes, et facilitent la logistique pour les livraisons et transports.
    En résumé, ce quartier offre une excellente visibilité, une forte accessibilité et un environnement propice aux activités commerciales et services, idéal pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans une zone attractive et en développement.
    À partir de
    10 664 €/mois

    Achat Commerces Alès

    Le marché de la vente de commerce à Alès en 2025 : tendances et statistiques clés

    Le marché de la vente de commerce à Alès en 2025 : analyse et chiffres clés

    Une dynamique positive pour la vente de commerce à Alès

    En 2025, le marché de la vente de commerce à Alès affiche une croissance soutenue. Selon les dernières statistiques, les transactions commerciales ont augmenté de 12% par rapport à 2024, reflétant un regain d'intérêt des entrepreneurs locaux et investisseurs. La ville d'Alès bénéficie d’une localisation stratégique en Occitanie, attirant des commerces variés, notamment dans la restauration et les services.

    Chiffres clés du marché commercial à Alès en 2025

    • Le prix moyen au m² des locaux commerciaux est estimé à 1 600 €, en hausse de 5% sur un an.
    • Plus de 150 commerces ont changé de propriétaire en 2024-2025.
    • Le secteur de la restauration représente 35% des transactions, suivi des commerces de détail (25%).

    Les opportunités pour les acheteurs et investisseurs

    Le marché alésien offre des opportunités intéressantes pour les acheteurs de commerces cherchant à s’implanter dans une ville en pleine transformation économique. La croissance de la population (+3% en 2025) et le développement d’infrastructures renforcent l’attractivité. L’analyse SEO locale révèle que les recherches liées à la vente de commerce à Alès ont augmenté de 18% en un an, signe d’un marché dynamique et concurrentiel.

    Conclusion : un marché porteur à surveiller

    En résumé, le marché de la vente de commerce à Alès en 2025 présente un fort potentiel de croissance avec des prix stables et une demande accrue. Pour les entrepreneurs et investisseurs, il est essentiel d’utiliser des stratégies SEO adaptées pour capter cette audience locale active et optimiser leur visibilité en ligne.

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