Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Alès - 2 annonces

A ventre ALES bâtiment commercial sur emplacement idéal sur l'axe routier ALES-UZES et à proximité de la rocade et de la 2X2 voie ALES-NIMES Le bâtiment se compose de: - 600 m² d'accueils, de bureaux, toilettes, locaux sociaux, laboratoire, garage. Locaux entièrement climatisés avec accès PMR. - 1000 m² de local d'activité/atelier avec porte métallique. Les locaux se trouvent sur un terrain de 5000 m² clôturé avec un grand portail battant ainsi qu'un portillon. Façade du bâtiment refaite avec isolation thermique et phonique par l'extérieur. Menuiserie PVC neuve avec double vitrage retardateur d'effraction et isolation phonique. Grand parking avec 3 places PMR et accessibilité pour les semi-remorque. Façade commerciale avec grande visibilité sur axe passant.

Dpt Gard (30), ALES à vendre idéal investisseur, local professionnel 434m² environ avec deux patios au RDC et à plain pied dans une très belle résidence à l'angle de la rue Jean julien Trelis et du boulevard Gambetta, proche clinique Bonnefon. les locaux spacieux et lumineux sont définis comme suit: espace principal (Salon + salon d'agrément) de 266m². cuisine et annexes de 80,7m², 2 sanitaires pour un total de 18,4m², ensemble de bureau + Loge: 32,9m² lingerie de 35,2m².. acces PMR aux normes, climatisations réversible, évacuation hotte cuisines présentes et normes incendie OK. locaux divisibles selon projet. Prix : 295000 euros frais d'agence et taxes inclus. Nombre de lots de la copropriété : 76, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2449€ soit 204€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 737 466 - Greffe de NIMES) Rémy TINNIRELLO Entrepreneur Individuel 06 42 01 59 28 - Réf.891085