Location Bureaux Gard (30) - 90 annonces

1. DESCRIPTIF DU SITE. • 2 portails automatiques • 23 places de parking. • Site entièrement grillagé • Eclairage extérieur 3. DESCRIPTIF DE L’ENTREPOT : LOT 2 • Surface de bureaux : 430 m² • HSP :4.00 m • 2 portes sectionnelles automatiques 3.00 x 3.50 • Un bureau • Une salle de réunions • Un grand réfectoire équipé d’une cuisine • Sols : dalle 3,5t. • Éclairage LED • 2 WC. • Fenêtres de l’entrepôt sécurisées par barreaudage CONDITIONS DE LOCATION : Bail 3/6/10 Loyer : 40850 € HT/an (95€HT/m²/an) Taxe Foncière : 9.70€/ m²/ an Charges bâtiment : 7.73€/ m²/ an Dépôt de garantie 3 mois Régime TVA Indice ILAT Le bâtiment se situé à 5 minutes de l’entrée d’autoroute A 9 de Gallargues • A 15 minutes de la sortie Nîmes Ouest • A 20 minutes de la sortie Montpellier Sud • 2 portails automatiques • 500 m² de bureaux • 400 m² d’entrepôt • 23 places de parking. • Site entièrement grillagé • Eclairage extérieur

LOCAL de 35 m2 situé à l'angle de la Rue Guizot et du Murier d'Espagne. Ce local au RDC est équipé de 2 grandes vitrines lumineuses - il est composé de deux bureaux climatisés et d'un espace sanitaire avec lave mains. Bon état général Environnement : Agence immobilière - coupole des halles - Brasserie - Opticien - cave à vins Immeuble Hausmanien - Zone très passante - parking à proximité. Disponible : 01/03/26 Loyer mensuel : 980 € Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Foncier : 600 €/AN Charges 500 €/AN Frais de dossier : 400 € Diagnostics en cours informations sur risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : www.georiques.gouv.fr SIRET 41288160900017 - Carte professionnelle N°30022023000000003 Honoraires charge acquéreur Appelez moi : L. BIDEAU : 07 60 67 59 95 pour tout renseignement complémentaire ou visite LOCAL CENTRE VILLE ANGLE RUE GUIZOT ET RUE DU MURIER D'ESPAGNE ZONE PASSANTE ET VISIBLE. Deux vitrines lumineuses - climatisation

A LOUER - BUREAUX NEUFS 120 m² - ROQUEMAURE (30) - EXCLUSIVITÉ Situé en R+1 d'un ensemble de locaux d'activités, ce plateau de bureaux de 120 m² offre un cadre de travail moderne et fonctionnel au coeur de la zone d'activité de Roquemaure, facilement accessible depuis les axes principaux. Le plateau sera livré : Périphérie isolée Sanitaires aménagés 5 places de stationnement privatives sur terrain clos et sécurisé Les travaux de finition sont en cours, permettant à l'utilisateur d'adapter l'aménagement intérieur à ses besoins. Un emplacement idéal pour une entreprise tertiaire souhaitant bénéficier d'un environnement professionnel dynamique, à proximité d'Avignon et du Gard rhodanien. Atouts : Bureaux neufs - prestations soignées Stationnement privatif Accès rapide aux grands axes Environnement professionnel Exclusivité Baux Locaux - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Brut de béton - Fibre optique - Murs isolés - Open Space

Offrant un environnement fonctionnel, ces bureaux s'adaptent aux besoins des entreprises à la recherche d'un environnement pratique et accessible. Profitez d'un emplacement stratégique, à proximité des commodités et des principaux axes routiers.

Environnement et accessibilité Accès routier : situé à 500 m du périphérique et à 5 minutes de l'autoroute A9 Transports publics : bus ligne 7 à 200 m/gare TGV à 10 min Stationnement : nombreuses places gratuites au pied de l'immeuble/parking sécurisé Zone tertiaire dynamique : à proximité immédiate du parc Georges Besse et de nombreux commerces. Commodités : restaurants, supermarchés, salle de sport et banques à proximité immédiate. Qualité de vie : environnement agréable et verdoyant, idéal pour vos équipes. Les avantages du site Emplacement stratégique en bordure du périphérique (50 000 véhicules/jour) Bonne visibilité et possibilité de signalisation La présence de marques de locomotives (Action, Lidl) renforce l'attractivité Une alternative compétitive aux zones commerciales « de premier ordre »

A proximité immédiate de la sortie d'autoroute Nîmes Ouest (A9) et des commerces, Thelene Entreprises à la location un demi-plateau de bureaux d'une surface d'environ 132 m², situé au deuxième étage d'un immeuble bien situé. Caractéristiques du bien : Superficie : 132 m² 4 places de parking privatives Espaces entièrement climatisés et câblés 3 bureaux fermés 2 espaces open space, pouvant être cloisonnés selon vos besoins Accès facile par escalier et ascenseur Le tout, dans un environnement idéal pour vos activités professionnelles. Modalités de location : Bail dérogatoire de 36 mois (Article 145-5 du Code du Commerce) Loyer mensuel : 1 600 Euros HT/HC (honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HT HC) Ne manquez pas cette opportunité pour installer votre entreprise dans un emplacement stratégique à Nîmes ! Contactez-nous pour programmer une visite. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Accès PMR - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation - Eclairage - Fibre optique - Hall accueillant - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 4 - Nombre de bureaux : 3 - Open Space

L’immeuble accueille un espace tertiaire de 160?m² implanté en rez-de-chaussée au sein d’un site professionnel structuré. Le bâtiment présente un excellent état général et offre un cadre de travail immédiatement fonctionnel grâce à des locaux lumineux, des aménagements opérationnels et un accès aisé pour les utilisateurs. Les places de stationnement disponibles renforcent la facilité d’accès pour les collaborateurs comme pour les visiteurs. Le site se distingue également par la possibilité d’accueillir des déplacements de véhicules de grande taille, ce qui en fait une implantation particulièrement adaptée aux activités nécessitant une logistique fluide. Situé dans une zone d’aménagement dynamique, l’immeuble bénéficie d’une localisation stratégique à proximité directe d’un axe autoroutier majeur. Cette connexion immédiate permet des déplacements rapides vers les principaux pôles économiques environnants, tout en assurant une visibilité et une accessibilité optimales. L’environnement professionnel de la zone renforce l’attractivité du site, offrant un cadre propice aux entreprises souhaitant combiner fonctionnalité, confort d’exploitation et accessibilité renforcée.

Local d'activité/bureaux de 575 m² composé de: 240 m² de bureaux avec salle de réunion, réfectoire 335 m² de stockage/atelier dont 149 m² de mezzanine. Grande porte sectionnelle. Bâtiment indépendant Bureaux entièrement équipés avec climatisation réversible, prise RJ45, alarme. Locaux en parfait état. Terrain clos et arboré de 1330 m². Ce bien est unique sur la zone. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À louer à Nîmes : 180 m² de bureaux répartis au 1er étage et en mezzanine, idéaux pour un siège social, des services professionnels ou des activités tertiaires. Fonctionnel, lumineux et facilement personnalisable. - **État :** Rafraîchissement nécessaire - **Accessibilité :** À proximité des transports en commun, situé entre l'avenue Kennedy et le boulevard Jean Jaurès - **Stationnement :** 3 places de stationnement **Points forts :** - Espace modulaire et fonctionnel adapté à divers besoins organisationnels - Deux niveaux séparés permettant des zones publiques/privées ou des espaces de stockage/archives au niveau de la mezzanine - Accès conforme à l'ADA avec ascenseur - **Inclus dans les charges :** Entretien des locaux, aménagement paysager, eau, électricité, chauffage, espaces communs et gestion

Sur la commune de Nîmes, la zone d'activité de Grézan est très bien desservie par les autoroutes A9 et A54, et les lignes de bus : Plateau de bureaux de 120m², avec accueil de 23m² et parkings.

Locaux d'activité à louer à Gallargues le Montueux, 713 m² divisibles à partir de 283 m². Offre proposée par EVOLIS. Idéal pour entreprises en recherche d'espace modulable, parking privatif, accès poids lourds, bureaux aménagés. L'autoroute A9 est accessible en seulement 5 minutes depuis cet emplacement grâce à l'échangeur situé à proximité. De plus, plusieurs lignes de transports en commun passent à quelques pas, offrant ainsi une accessibilité facile et rapide vers d'autres destinations. Le pôle actif de Gallargues le Montueux et le bâtiment de 713 m², sont proche de l'A9 et accueille plus de 150 entreprises avec des infrastructures modernes et diversifiées. idéal pour la logistique les services et l'industrie. Surface RDC : 430 m² Haut. libre min. ss poutre : 5 m Haut. libre max. ss poutre : 6 m Résistance sol : 1,5 T/m² Accès bâtiment : Moyens Porteurs Nbr de portes plain pied : 2 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute Echangeur A9 5 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Honoraires Preneur 15 % HT du loyer annuel HT

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À louer : Ensemble Immobilier d'Exception au Centre-Ville de Nîmes Nous vous proposons un ensemble immobilier exceptionnellement bien situé au coeur du secteur tertiaire de Nîmes, dans l'artère menant aux Jardins de la Fontaine. Ce bien, entièrement rénové entre 2014 et 2016, offre des prestations haut de gamme et une visibilité optimale pour vos activités professionnelles. Description des Lieux Rez-de-chaussée Agence avec grande visibilité Espace d'accueil standing Salle d'attente confortable 4 bureaux spacieux Mezzanine avec un espace déjeunatoire pour le personnel et sanitaires 11 bureaux au 1er étage 1 salle de réunion au 1er étage Services et Accessibilité Parkings en sous-sol jusqu'à 11 places au loyer de 80€/mois/place en supplément Secteur bien desservi par les transports en commun Profitez d'un cadre de travail idéal dans un environnement professionnel de qualité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet ensemble immobilier unique. Honoraires de 9 984 € HT à la charge du locataire. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LA RESERVE IMMOBILIERE SOBRAQUES : Agent indépendant - Anne-Claire SOBRAQUES Carte T CPI30022020000045123 RCP SOCAF 32717 MMA SUFFREN ASSURANCES ASSOCIES

Sur la commune de Nîmes au coeur du CC Les 7 Collines, IMMPROVE vous propose à la location plusieurs surface de bureaux et locaux commerciaux. Transport en commun et accès autoroute à proximité. Nous consulter pour tous compléments d'informations. . Immeuble ancien . Local commercial brut de béton Aménagement bureaux : . Bon état . Bureaux cloisonnés . Open space . Faux plafonds . Moquette/ Parquet . Climatisation réversible . Pré-câblage informatique et téléphonique . Fibre optique possible . accès PMR . Coin cuisine selon les lots . WC privatifs selon les lots . Parties communes . Grands parking du site gratuit Situation/Transports : Bus Nimes - Pierre Gamel (Ligne 121) Autoroute A709 Sortie Nimes Ouest Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

À LOUER - LOCAL PROFESSIONNEL - DISPONIBLE JUIN 2026 Situé sur l'avenue Jean Jaurès à Nîmes, ce local professionnel en R+1 avec ascenseur offre un cadre idéal pour les professions paramédicales, activités tertiaires ou libérales. D'une configuration fonctionnelle, il se compose de 4 pièces lumineuses, faciles à aménager selon vos besoins. Le local comprend : - Une grande salle d'attente - 4 espaces de travail modulables - Un coin cuisine - WC - Climatisation neuve - Accès PMR - Ascenseur Vous bénéficierez également de 2 places de parking en sous-sol. Idéal pour : - Professions paramédicales - Cabinets de conseil - Activités tertiaires - Professions libérales Loyer : 1300 Euros charges comprises Disponibilité : Juin 2026 Pour plus d'informations ou organiser une visite contactez - nous au 04 65 78 10 00.

Location de bureaux dans un immeuble ancien - 15 cours Gambetta, Beaucaire Vous recherchez un espace de travail professionnel au coeur de Beaucaire ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons la location de bureaux dans un immeuble ancien situé au 15 cours Gambetta. Ces bureaux spacieux et lumineux offrent un cadre de travail idéal pour développer votre activité. Situés dans un bâtiment chargé d'histoire, ils offrent charme et authenticité, tout en répondant aux exigences des professionnels modernes. Les caractéristiques principales des bureaux : Emplacement privilégié au 15 cours Gambetta, en plein coeur de Beaucaire. Espace de travail spacieux et lumineux, idéal pour accueillir votre équipe. Disponibilité de bureaux sous bail professionnel. Immeuble ancien avec charme et cachet. La location est proposée sous bail professionnel, offrant flexibilité et sécurité pour votre activité professionnelle. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations sur cette offre de location de bureaux au 15 cours Gambetta, Beaucaire. Contact : 04 67 15 05 15 - contact@letagestion.com Ne manquez pas cette opportunité de bénéficier d'un espace de travail unique dans un cadre historique exceptionnel. Réservez votre visite dès aujourd'hui ! Cette annonce vous est proposée par COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - SAS - NoRSAC: 534539416, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nîmes Frédéric DOCHEZ de l'agence AVINIM RESEAU BROKERS vous propose à la location au sein d'un centre commercial mixte locaux commerciaux /bureaux, un bureau au premier étage d'une superficie de 309 m2 environ. LOCALISATION Plusieurs arrêts de bus à proximité. Autoroute A9 à 10 minutes. Gare Nîmes Centre à moins de 9 minutes. Gare Nîmes Pont du Gard à 17 minutes. Aéroport à 16 minutes. L'IMMEUBLE Ensemble immobilier en R+1 avec des commerces au rez-de-chaussée et un parking commun à l'ensemble des locataires. Accès au R+1 par un ascenseur. DESCRIPTION DES BUREAUX Bureau de 309 m² environ composé : 1 Open space. 2 bureaux cloisonnés. Espace cuisine et restauration. Salle d'archives. Toilettes séparées hommes et femmes, dont une accessible aux personnes à mobilité réduite CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES Immeuble fibré. Dalle moquette au sol. Cloison séparative amovible. Hauteur sous faux plafond de 2,83 m. CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer mensuel HT HC : 3 583,33 € Charges locatives HT : 753,17 € Soit un loyer mensuel HT CC de 4 336,50 € HT Paiement trimestriel d'avance. Foncier + TEOM de 4 730,00 € HT (1 règlement annuel en sus). Type de bail commercial 3/6/9 Dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer. Frais de rédaction d'un bail notarié à la charge du preneur, équivalent à un mois de loyer. Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC. - Disponibilité : Immédiate. Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.avinim-brokers.fr Honoraires de 8 600 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 10 750 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C

Un bâtiment de bureaux et de services en R + 4 , d'une surface d'environ 3 000 m² de SDP Une offre nouvelle et unique sur Nîmes Ouest, bénéficiant d'une accessibilité exceptionnelle à 5 min de l'autoroute A9 et proximité immédiate axe secondaire. Plateaux de bureaux entre 377 m² et 785m² Cellules divisibles à partir de 112 m² à 200 m² Bureaux livrés aménagés non cloisonnés : - Sol souple ou moquette - Faux plafond dalle 60*60 - Centrale de traitement d'air double flux Terrasse au 3ème étage de 175 m² Rooftop au 4ème étage de 385 m² Parkings: 86 emplacements dont 14 place IRVE Démarche environnementale ambitieuse Bâtiment tertiaire : RE2020 + Label BDO Argent Intégration paysagère & architecture bioclimatique

Situé au Sud d'Alès, un local d'activité à louer de 1089 m2 Local d'activité de 1089 m2 à louer composé de : - 289 m2 bureaux (5 bureaux, 2 WC, 1 cuisine, 1 local technique, 1 salle de réunion, 1 open-space) Triphasé et 220V - 800 m2 d'entrepôt HSP 3m 2 accès dont 1 quai PL Situation/Transports : Bus Lignes 310 & 410 arrêt "Larnac" à 1 mn Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Découvrez ces locaux d'activités de 1 175 m² non divisibles à Nîmes, idéaux pour dynamiser votre entreprise. Offrant un emplacement stratégique, ces espaces sont disponibles à la location exclusivement par IMMPROVE. Ne manquez pas cette opportunité unique d'installer votre activité dans un environnement propice au développement. L'arrêt de bus Nîmes - Plan de Perbos (Ligne 135) se trouve à proximité, tout comme l'entrée et la sortie de l'autoroute A 54. La gare SNCF de Nîmes centre n'est qu'à 7 minutes. . Immeuble mixte . Façade en bardage . Accès poids lourds . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Aire de manoeuvre Locaux mixtes Grande hauteur Sanitaires Parkings Immeuble indépendant Surface RDC : 1040 m² Surface terrain : 0 Accès bâtiment : Moyens Porteurs Aire de Manoeuvre Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : Bus Nimes - Plan de Perbos (Ligne 135) Autoroute A 54 (Entrée A 54), A 54, A 9 (Sortie), A 9 (Entrée) SNCF Nîmes centre à 7 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Sur un axe extrêmement passant avec de nombreux commerces, TOURNY MEYER vous propose un local de 1200 m² avec parking privatif. 1 065m² en RDC et 135m² de bureaux en R+1 20 parkings privatifs devant l'immeuble et très grand parking à l'arrière. Activités présentes : concessionnaires, contrôle technique, pompe funèbres, agence location voiture, cabinet d'assurances, crêperie, réparation autos, magasin de vélos, banque, fleuriste, coiffeur, magasin ameublement. - Dalle béton - Parpaing - Charpente métallique - Accès livraison - Parking - Alarme - Sanitaire

NIMES Périphérique secteur Est Bureaux à louer ou à vendre de 112 m2 au R+1 d'un immeuble avec ascenseur. Plateau libre de 112 m2 Climatisation Sol carrelage Immeuble avec ascenseur Parking. Situation/Transports : Bus NIMES - Lycée Philippe Lamour (BUS-121, BUS-125, BUS-151), NIMES - Philippe Lamour (BUS-130, BUS-132) Autoroute 3 km

Le cabinet STENEN vous pr?sente ? Bellegarde, dans le Gard, au sein d?un secteur ? fort passage reliant les bassins ?conomiques de N?mes, Arles et Avignon, nous vous proposons un local d?activit? ? entrep?t ind?pendant, r?cent (2021), offrant une excellente visibilit?. D?une surface globale d?environ 1 220 m?, le b?timent se compose de : ?980 m? d?activit? en rez-de-chauss?e, ?240 m? de bureaux en R+1, parfaitement adapt?s ? l?accompagnement administratif et commercial. Le bien est ?quip? de : ?2 acc?s poids lourds via portes sectionnelles, ?5 portes sectionnelles pour v?hicules l?gers, ?Parkings privatifs, facilitant les flux et l?exploitation du site. Polyvalent, ce local peut accueillir une activit? artisanale, logistique ou ?tre transform? en commerce, offrant ainsi une grande souplesse d?usage. Son emplacement strat?gique et son b?timent moderne en font une opportunit? rare sur le secteur de Bellegarde (30). - Accès gros porteur - Dalle béton - Façade bardage double peau - Nombre portes sectionnelles 7 - Toiture bac acier

À LOUER - Local professionnel / Bureaux de 45 m² - Garons Situé au coeur de Garons, à proximité immédiate de la place de la mairie, ce local professionnel entièrement rénové offre un cadre idéal pour une activité libérale, administrative ou de services. Caractéristiques du local : Surface totale : 45 m² 2 bureaux rénovés, chacun équipé d'un point d'eau Climatisation réversible Petite réserve WC PMR Parking gratuit à proximité Environnement : Local bien situé, au centre du village Accès facile pour la clientèle et les professionnels Conditions financières : Loyer : 640 Euros / mois dont 40 Euros de charges Taxe foncière : 420 Euros / an Local idéal pour une profession libérale, un cabinet, une agence ou des bureaux administratifs. Pour une visite ou plus d'informations, contacter le 04 65 78 10 00.

AIGUES?MORTES (30220) Local/bureau 70 m 2 à louer immeuble neuf avec parking. Bureaux de 70 m 2 lumineux au RDC de l'immeuble accès PMR. 2 places de parking privatif et parking avec des place d stationnement pour la clientèle. Fibre, gaine de climatisation réversible, fosse septique. Local idéal profession libérales, médicales, conseil. Loyer de 850 €/HT?HC?MOIS soit 10200 € HT?HC?AN. Charges de 50 €/HT?MOIS soit 600 €?HT/AN. Taxe foncière 1200 € HT?AN. Dépôt de garantie 2 mois soit 1700 € HT. Honoraires d'agence15% HT du loyer annuel Disponibilité : immédiate Honoraires de 1 530 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 700 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LA RESERVE IMMOBILIERE SOBRAQUES : Agent indépendant - Anne-Claire SOBRAQUES Carte T CPI30022020000045123 RCP SOCAF 32717 MMA SUFFREN ASSURANCES ASSOCIES

905 m² environ de laboratoires et bureaux à louer sur le Parc Georges Besse de Nîmes à proximité du boulevard périphérique et de la gare Nîmes Centre. Rare offre disponible à la location sur ce secteur avec ces superbes plateaux de bureaux et de laboratoires aménagés au coeur du 1er pôle scientifique et technologique de Nîmes. Ce site est idéal par son emplacement car de nombreuses infrastructures de restauration et de transport l'arborent et également par ses aménagements dédiés à des activités de laboratoire (chambre froide, sorbonnes, paillasses). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Salle blanche classe ISO6 - Nombreuses paillasses en verre émaillé - Chambre froide en température positive - Plusieurs sorbonnes - Douche de sécurité - Local extérieur de stockage de gaz - Climatisation réversible par PAC - 40 places de parkings

En 1ère ligne sur la route de Saint-Gilles, situés au coeur de la zone très dynamique EURO 2000 de Caissargues (30) avec prochainement la desserte par la ligne T4 du Trambus la reliant à Nîmes, plateau de bureaux en rez-de-chaussée de 70 m² environ disponible à la location profitant d'un parking privatif. Possibilité de louer surfaces supplémentaires : nous consulter. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux entièrement aménagés et climatisés - Accessibilité PMR - Prestations de qualité - Face à desserte Trambus - Belle visibilité par giratoire - Rare offre disponible de petite surface

En 1ère ligne sur la route de Saint-Gilles, situés au coeur de la zone très dynamique EURO 2000 de Caissargues (30) avec prochainement la desserte par la ligne T4 du Trambus la reliant à Nîmes, plateau de bureaux en R+1 de 70 m² environ disponible à la location profitant d'un parking privatif. Possibilité de louer surfaces supplémentaires : nous consulter. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux entièrement aménagés et climatisés - Prestations de qualité - Face à desserte Trambus - Belle visibilité par giratoire - Rare offre disponible de petite surface

Quartier Colisée, à 2 mn à pied du boulevard périphérique et face à la ligne de Tram, beau bureau paysager en rez-de-chaussée disponible à la location avec vaste salle de réunion. En pied d'immeuble récent, très beau plateau à louer de 116,50 m² environ, profitant de très beaux volumes ajourés, d'un accueil, de deux bureaux et d'une vaste salle de réunion ou de travail. Situé entre l'avenue Jean Jaurès et le rond point du Colisée, ces bureaux bénéficient d'un arrêt Tram. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux entièrement aménagés et climatisés - Prestations de qualité - Bureaux très agréables - Proximité avec l'immeuble de Nîmes Métropole

Alain CONSTANT, vous propose cet Ensemble de 8 bureaux premium en Zone Franche, au coeur d'un quartier dynamique. Offrez à votre activité une adresse stratégique ! Situé en Zone Franche, à deux pas de la sortie A9, cet ensemble de 155 m² réunit toutes les conditions pour accueillir votre entreprise dans un cadre moderne, pratique et sécurisé. Vous y trouverez : - 7 bureaux lumineux, tous climatisés, - Une salle de réunion fonctionnelle, - Un espace café convivial, - Un dégagement facilitant les circulations, - Une réserve idéale pour l'archivage ou le stockage léger. Le tout est installé dans un bâtiment sécurisé avec digicode, parfaitement entretenu, avec 6 places de parking privatives. L'emplacement bénéficie également d'un arrêt de bus juste en face, d'un accès rapide aux grands axes et d'un environnement professionnel de qualité : experts-comptables, assureurs, bureaux spécialisés? Un voisinage qui valorise votre image et facilite les synergies. Un lieu idéal pour développer votre activité dans une zone en pleine transformation, attractive et porteuse d'opportunités. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain CONSTANT, au 0609272084 ou, par courriel à a.constant@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Alain CONSTANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 488 163 171 CLERMONT FERRAND auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429040 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alain CONSTANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488 163 171 CLERMONT FERRAND - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr