Location Bureaux Gard (30) - 62 annonces

BUREAUX À LOUER À NIMES
Un plateau de bureaux situé en RDC d'une surface de 78 m²
+ Communs : Palier - 2 sanitaires (accès handicapés) - 1 lave main.

Tourny Meyer vous propose plusieurs espaces de bureaux à la location, idéalement situés à proximité du centre commercial des 7 Collines et du centre-ville de Nîmes.
Offrant un cadre fonctionnel, ces bureaux s'adaptent aux besoins des entreprises en quête d'un environnement pratique et accessible. Profitez d'un emplacement stratégique, proche des commodités et des axes principaux.
Une opportunité à saisir pour implanter votre activité dans un secteur dynamique. Contactez-nous pour plus d'informations.

LOCAL de 35 m2 situé à l'angle de la Rue Guizot et du Murier d'Espagne.
Ce local au RDC est équipé de 2 grandes vitrines lumineuses - il est composé de deux bureaux climatisés et d'un espace sanitaire avec lave mains.
Bon état général
Environnement : Agence immobilière - coupole des halles - Brasserie - Opticien - cave à vins
Immeuble Hausmanien - Zone très passante - parking à proximité.
Disponible : 01/03/26
Loyer mensuel : 980 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Foncier : 600 €/AN
Charges 500 €/AN
Frais de dossier : 400 €
Diagnostics en cours
informations sur risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : www.georiques.gouv.fr
SIRET 41288160900017 - Carte professionnelle N°30022023000000003
Honoraires charge acquéreur
Appelez moi : L. BIDEAU : 07 60 67 59 95 pour tout renseignement complémentaire ou visite
LOCAL CENTRE VILLE ANGLE RUE GUIZOT ET RUE DU MURIER D'ESPAGNE ZONE PASSANTE ET VISIBLE.
Deux vitrines lumineuses - climatisation

NIMES Périphérique secteur Est
Bureaux à louer ou à vendre de 112 m2 au R+1 d'un immeuble avec ascenseur.
Plateau de bureaux libre de 112 m2
Climatisation
Sol carrelage
Immeuble avec ascenseur
Parking.
Situation/Transports :
Bus NIMES - Lycée Philippe Lamour (BUS-121, BUS-125, BUS-151), NIMES - Philippe Lamour (BUS-130, BUS-132)
Autoroute 3 km

1. DESCRIPTIF DU SITE.
• 2 portails automatiques
• 23 places de parking.
• Site entièrement grillagé
• Eclairage extérieur
3. DESCRIPTIF DE L’ENTREPOT : LOT 2
• Surface de bureaux : 430 m²
• HSP :4.00 m
• 2 portes sectionnelles automatiques 3.00 x 3.50
• Un bureau
• Une salle de réunions
• Un grand réfectoire équipé d’une cuisine
• Sols : dalle 3,5t.
• Éclairage LED
• 2 WC.
• Fenêtres de l’entrepôt sécurisées par barreaudage
CONDITIONS DE LOCATION :
Bail 3/6/10
Loyer : 40850 € HT/an (95€HT/m²/an)
Taxe Foncière : 9.70€/ m²/ an
Charges bâtiment : 7.73€/ m²/ an
Dépôt de garantie 3 mois
Régime TVA
Indice ILAT
Le bâtiment se situé à 5 minutes de l’entrée d’autoroute A 9 de Gallargues
• A 15 minutes de la sortie Nîmes Ouest
• A 20 minutes de la sortie Montpellier Sud
• 2 portails automatiques
• 500 m² de bureaux
• 400 m² d’entrepôt
• 23 places de parking.
• Site entièrement grillagé
• Eclairage extérieur

A louer - A vendre,
Plateau de bureaux climatisé de 130 m2 en 1er étage composé d'un accueil de 21 m2, 3 bureaux individuels et un grand open space.
Couloir, sanitaires privatifs.
Bureaux entièrement aménagés et équipés, bénéficiant de sols souples, de faux plafonds et d'une climatisation réversible.
De nombreux placards de rangement sont intégrés dans les bureaux ainsi que dans le couloir.
Situation/Transports :
Bus NIMES - Lycée Philippe Lamour (BUS-121, BUS-125, BUS-151), NIMES - Philippe Lamour (BUS-130, BUS-132)
Autoroute 4km

Au sein d'un ensemble de bureaux de très bon standing, idéalement situé en centre-ville de Villeneuve-lès-Avignon, bureau indépendant d'environ 9 m² à la location.
Ce bureau, lumineux et à l'ambiance cosy, s'intègre dans un environnement de travail qualitatif et confortable.
Les parties communes comprennent :
Une entrée pouvant faire office de salle d'attente
Une salle de réunion conviviale, réservable à l'heure, à la demi-journée ou à la journée selon des tarifs dégressifs
Stationnement à deux pas.
Local particulièrement adapté aux professions libérales, start-up, indépendants ou consultants.
Conditions locatives :
Bail dérogatoire d'une durée d'un an, avec possibilité de poursuite selon l'entente entre les parties
Possibilité de louer un second bureau au sein du même ensemble
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 12 mois
- Fiscalité : TVA

NIMES - Proche Ville Active
Frédéric DOCHEZ de l'agence AVINIM RESEAU BROKERS vous propose à la location un local de 90 m² utiles environ situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble Tertiaire/Médical en R+3.
LOCALISATION :
- Situé dans une zone d'activité commerciale et bureaux
- Proximité sortie d'autoroute
- Parking public à proximité.
Activités déjà présentes : Cabinet de kiné en périnéologie, un cabinet d'expertise comptable, un centre de massage et bien-être.
DESCRIPTIF DU LOCAL :
Immeuble en R+3 dédié à des activités tertiaires et médicale, le local situé au 1ier étage, avec accès par un ascenseur, se décompose de la façon suivante :
- Surface de 90 m² composé d'un openspace de 80 m² + un bureau de 10 m².
- Salle d'attente, cuisine équipée et toilettes communes .
- Possibilité de louer des places de parkings en sus du loyer.
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
- Immeuble Fibré.
- Faux plafonds.
- Climatisation réversible.
- ERP5
- Carrelage
- Peinture aux murs.
Les charges locatives comprennent les charges locatives, ascenseur privatif, eau, alarme, internet et ménage.Pas de facture d'électricité celle-ci est incluse dans le loyer.
CONDITIONS FINANCIERES :
- Loyer mensuel HC de 2 070,00 € (non soumis à la TVA)
- Charges locatives mensuelles de : 215,00 €
- Taxe foncière de 225,00 €
Soit un loyer mensuel CC de : 2 510,00 €
Location des parkings en sus, nous consulter.
- Type de Bail 3/6/9 ou professionnel.
- Fiscalité : T.V.A. (20 %)
- 2 mois de dépôt de garantie.
- Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HC
- Disponibilité : immédiate.
Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d 'entreprise structurée en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.avinim-brokers.fr
Honoraires de 3 726 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 140 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

A LOUER - BUREAUX NEUFS 120 m² - ROQUEMAURE (30) - EXCLUSIVITÉ
Situé en R+1 d'un ensemble de locaux d'activités, ce plateau de bureaux de 120 m² offre un cadre de travail moderne et fonctionnel au coeur de la zone d'activité de Roquemaure, facilement accessible depuis les axes principaux.
Le plateau sera livré :
Périphérie isolée
Sanitaires aménagés
5 places de stationnement privatives sur terrain clos et sécurisé
Les travaux de finition sont en cours, permettant à l'utilisateur d'adapter l'aménagement intérieur à ses besoins.
Un emplacement idéal pour une entreprise tertiaire souhaitant bénéficier d'un environnement professionnel dynamique, à proximité d'Avignon et du Gard rhodanien.
Atouts :
Bureaux neufs - prestations soignées
Stationnement privatif
Accès rapide aux grands axes
Environnement professionnel
Exclusivité Baux Locaux
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A proximité immédiate de la sortie d'autoroute Nîmes Ouest (A9) et des commerces,
Thelene Entreprises à la location un demi-plateau de bureaux d'une surface d'environ 132 m², situé au deuxième étage d'un immeuble bien situé.
Caractéristiques du bien :
Superficie : 132 m²
4 places de parking privatives
Espaces entièrement climatisés et câblés
3 bureaux fermés
2 espaces open space, pouvant être cloisonnés selon vos besoins
Accès facile par escalier et ascenseur
Le tout, dans un environnement idéal pour vos activités professionnelles.
Modalités de location :
Bail dérogatoire de 36 mois (Article 145-5 du Code du Commerce)
Loyer mensuel : 1 600 Euros HT/HC (honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HT HC)
Ne manquez pas cette opportunité pour installer votre entreprise dans un emplacement stratégique à Nîmes !
Contactez-nous pour programmer une visite.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

THELENE ENTREPRISES vous propose à la location des bureaux d'une superficie totale d'environ 160 m², idéalement situés en Zone d'Aménagement Concerté (ZAC) avec un accès direct depuis la sortie autoroute A9 Nîmes Ouest.
Ces bureaux offrent un cadre professionnel et fonctionnel, parfait pour accueillir votre entreprise.
Caractéristiques :
Superficie totale : 160 m²
Répartition :
6 bureaux individuels
1 salle de réunion
1 studio
État : Excellent, bureaux fonctionnels situés en rez-de-chaussée.
Parking : Places de stationnement disponibles.
Accès : Accès direct pour les poids lourds.
Charges : Réduites, optimisant ainsi vos coûts d'exploitation.
Avantages :
Emplacement stratégique : Proximité immédiate de l'autoroute A9, facilitant les déplacements professionnels.
Environnement professionnel : Situé en ZAC, bénéficiez d'un cadre dynamique et propice aux affaires.
Fonctionnalité et confort : Bureaux en excellent état, prêts à accueillir votre équipe dans les meilleures conditions.
Idéal pour :
Entreprises à la recherche d'un espace de travail moderne et accessible.
Professionnels souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique avec des charges réduites.
Loyer mensuel :
1 500 Euros HT&HC (honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HT&HC)
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A louer à Nîmes, bureaux de 180 m² répartis sur 1er étage et entresol, idéal pour siège social, professions libérales ou activité tertiaire. Ensemble fonctionnel, lumineux et facilement aménageable.
Caractéristiques :
- Surface totale : 180 m²
- 1er étage (145 m²) : salle de réunion, 5 bureaux, office (kitchenette), accueil, sanitaires
- Entresol (35 m²) : salle de réunion, 1 bureau
- Agencement pratique pour réunions, postes de travail et réception clientèle
- État général : Rafraichissement a prévoir
- Accessibilité : proche transports en commun, entre l'avenue KENNEDY et le boulevard JEAN JAURES.
- Stationnement : 3 Places de parking.
Points forts :
- Ensemble modulable et fonctionnel pour différentes organisations
- Deux niveaux séparés permettant zones publiques/privées ou stockage/archives au niveau entresol
- Accès PMR avec ascenseur.
Dans les charges sont compris: Entretien des locaux, entretien des espaces verts, eau, électricité, chauffage, communs, gestion.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Sur la commune de Nîmes, la zone d'activité de Grézan est très bien desservie par les autoroutes A9 et A54, et les lignes de bus :
Plateau de bureaux de 120m², avec accueil de 23m² et parkings.

Bureaux à louer 78 m2 en rez-de-chaussée au sein de la Zone de Ville Active à Nîmes.
Cloisonnés de 3 bureaux individuels
Sol carrelage gris
Faux plafonds
Climatisation réversible
2 sanitaries sur le pallier
Surface RDC : 78 m²
Situation/Transports :
Bus à 100 m
Autoroute A9/A54 échangeur n°25 "Nîmes Ouest" à 3 mn
SNCF Gare Nîmes Centre à 13 mn
SNCF Gare TGV Pont du Gard à 26 mn
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A vendre, proche Préfecture- Tribunal de commerce, bureaux de 524 m² divisibles à partir de 118 m²
RDC : 406 m² de bureaux divisibles prêts à être aménagés decomposé comme suit :
- lot 1 environ 211 m² dont 180 m² de surface utile composé de d 1 accueil, 2 grands bureau, 1 bureau classique, 1 open space, 1 local archive, sanitaires et chaufferie + 1 cour extérieure privative. double accès
- lot 2 environ 195 m² de surface utile composé de 5 bureaux, 1 open space, sanitaires, coin cuisine à créer et double accès
Bureaux complément curés, seul les murs porteurs sont conservés et quelques cloisons.
Menuiseries PVC double vitrage.
R+1 : 118 m² dont 89 m² de surface utile, travaux à réaliser
R-1 : cave et stockage
ENVIRONNEMENT :
Proche : Préfecture - Palais des congrès - Tribunal de commerce - Greffe du tribunal de commerce - Tribunal des prudhommes - Chambre de commerce - TGI - TI - Cour d'appel - Parking de l'esplanade

À LOUER - Local professionnel 45 m² -
Situé dans un environnement calme et agréable, au coeur d'un village, ce local professionnel d'environ 45 m² est parfaitement adapté aux activités libérales, médicales ou administratives.
Il se compose de :
-
Un espace accueil fonctionnel pour la réception de votre clientèle ou patientèle
-
Deux bureaux indépendants permettant une organisation optimale de votre activité
-
Un sanitaire
Le local est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux. Il est prêt à l'emploi, facilitant une installation immédiate.
Idéal pour :
-
Professions libérales (consultants, thérapeutes, etc.)
-
Activités médicales ou paramédicales
-
Activités bureautiques ou administratives
Les atouts :
-
Cadre calme, propice à une activité professionnelle sereine
-
Distribution pratique et fonctionnelle
-
Installation rapide sans contrainte
Disponible à partir du 1er août 2026.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

- A louer, au coeur du centre-ville de Nimes, Cité Foulc 406 m² de locaux commercial
Accès multiples :
o 2 accès depuis les Rue Cité Foulc
o 2 accès depuis la Rue Massillon

Copropriété
NIMES - Ville Active
Dans un immeuble tertiaire avec ascenseur, un plateau de bureaux à louer de 140 m2 locatifs au 1er étage.
Un plateau de bureaux au 1er étage d'une superficie de 140 m2.
Les bureaux sont composés d'un accueil, de 4 bureaux cloisonnés et d'une salle de réunion.
Un bureau de 23 m2 attenant peut être loué en plus.
Parkings sur site en libre foisonnement.
Situation/Transports :
Autoroute A9/A54 échangeur n°25 "Nîmes Ouest" à 3 mn
Bus A proximité immédiate
SNCF Gare Nîmes Centre à 7 mn
SNCF Gare TGV Pont du Gard à 22 mn
Aéroport Aéroport de Nîmes Grande Provence Méditerranée à 12 mn
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Copropriété
NIMES - Ville Active
Dans un immeuble tertiaire avec ascenseur, un plateau de bureaux à louer de 66 m2 utiles (76 m2 locatifs) au 2ème et dernier étage.
Un plateau de bureaux au 2ème étage d'une superficie de 66 m2 utiles.
Les bureaux sont composés d'un accueil avec plusieurs postes de travail, d'un bureau individuel et d'une salle de réunion.
Parkings sur site en libre foisonnement.
Situation/Transports :
Autoroute A9/A54 échangeur n°25 "Nîmes Ouest" à 3 mn
Bus A proximité immédiate
SNCF Gare Nîmes Centre à 7 mn
SNCF Gare TGV Pont du Gard à 22 mn
Aéroport Aéroport de Nîmes Grande Provence Méditerranée à 12 mn
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A vendre, au coeur du centre-ville de Nîmes, Cité Foulc propose 400 m² en RDC.
Accès multiples :
o 1 accès depuis les Rue Cité Foulc
o 2 accès depuis la Rue Massillon
Bureaux complément curés, seul les murs porteurs sont conservés.
Menuiseries PVC double vitrage.

Description du bien
Implantez votre activité dans ce bureau de 60 m² situé au 2ᵉ étage d'un bâtiment tertiaire moderne.
Surface : 60 m²
Aménagements : open-space + 2 bureaux cloisonnés / climatisation réversible / câblage informatique / fibre optique
État : très bon état
Accessibilité : ascenseur, accès PMR
Environnement & accessibilité
Accès routiers : situé à 500 m du périphérique / 5 min de l'autoroute A9
Transports en commun : bus ligne 7 à 200 m / gare TGV à 10 min
Stationnement : nombreuses places gratuites au pied de l'immeuble / parking sécurisé
Zone tertiaire dynamique : à proximité immédiate du parc Georges Besse et de nombreuses entreprises.
Commodités : restaurants, supermarchés, salle de sport et banques à proximité immédiate.
Qualité de vie : environnement agréable et verdoyant, idéal pour vos équipes.
Atouts du site
Emplacement stratégique en bordure du périphérique (50 000 véhicules/jour)
Bonne visibilité et possibilité de signalétique
Présence d'enseignes locomotives (Action, Lidl) renforçant l'attractivité
Alternative compétitive aux zones commerciales « prime »
Conditions Bail : Commercial 3/6/9 / Professionnel
Contact : 07 43 46 07 01
Contactez ADVENIS dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Au sein du centre commercial les 7 Collines à Nîmes, ADVENIS MONTPELLIER vous propose un bureau de 78 m² situé au 2ème étage.
Surface : 78 m²
Aménagements : open-space + 2 bureaux cloisonnés / climatisation réversible / câblage informatique / fibre optique
État : très bon état
Accessibilité : ascenseur, accès PMR
Environnement & accessibilité
Accès routiers : situé à 500 m du périphérique / 5 min de l'autoroute A9
Transports en commun : bus ligne 7 à 200 m / gare TGV à 10 min
Stationnement : nombreuses places gratuites au pied de l'immeuble / parking sécurisé
Zone tertiaire dynamique : à proximité immédiate du parc Georges Besse et de nombreuses entreprises.
Commodités : restaurants, supermarchés, salle de sport et banques à proximité immédiate.
Qualité de vie : environnement agréable et verdoyant, idéal pour vos équipes.
Atouts du site
Emplacement stratégique en bordure du périphérique (50 000 véhicules/jour)
Bonne visibilité et possibilité de signalétique
Présence d'enseignes locomotives (Action, Lidl) renforçant l'attractivité
Alternative compétitive aux zones commerciales « prime »
Conditions Bail : Commercial 3/6/9 / Professionnel
Contactez notre agence dès aujourd'hui au 07 43 46 07 01 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À LOUER - PLATEAU DE BUREAUX 208 m² - FACE À LA GARE TGV DE NÎMES
ADVENIS vous propose à la location un plateau de bureaux de 208 m², situé au 2ᵉ étage d'un immeuble tertiaire, bénéficiant d'un emplacement stratégique face à la gare TGV de Nîmes.
Idéal pour toute entreprise recherchant visibilité, accessibilité et attractivité dans un secteur en plein développement.
Le bien :
Surface : 208 m²
Étage : 2ᵉ étage
Plateau de bureaux lumineux
Grandes fenêtres offrant une excellente visibilité
Espaces modulables selon les besoins
Immeuble exclusivement tertiaire
Localisation et accessibilité :
Situation exceptionnelle face à la gare TGV de Nîmes
Accès immédiat aux transports en commun (gare, bus)
Accès rapide aux principaux axes routiers
Parkings publics à proximité
Centre-ville accessible en quelques minutes
Environnement :
Quartier dynamique et en pleine mutation
Flux piéton important (voyageurs, salariés, riverains)
Commerces, restaurants et services à proximité immédiate
Secteur tertiaire attractif
Destination idéale :
Siège social
Cabinet professionnel
Activité tertiaire
Entreprise souhaitant une adresse à forte visibilité
Pour toute information complémentaire, contactez-nous au 07 43 46 07 01.

Advenis vous propose d'implanter votre activité dans ce bureau de 136 m² situé au 1ᵉ étage d'un bâtiment tertiaire moderne.
Le bureau se compose d'un open space et de 2 bureaux cloisonnés. Il bénéficie d'une climatisation réversible, d'un câblage informatique et de la fibre optique, et est en très bon état. L'accès se fait par ascenseur, avec une accessibilité PMR.
L'emplacement offre une excellente accessibilité : à 500 m du périphérique, à 5 minutes de l'autoroute A9, à 200 m d'un arrêt de bus (ligne 7) et à 10 minutes de la gare TGV.
Le site dispose de nombreuses places de stationnement gratuites au pied de l'immeuble ainsi que d'un parking sécurisé. Il est situé dans une zone tertiaire dynamique, à proximité du parc Georges Besse et de nombreuses entreprises, avec restaurants, supermarchés, salle de sport et banques à proximité. L'environnement est agréable et verdoyant, idéal pour vos équipes.
Les atouts du site :
Emplacement stratégique en bordure du périphérique (50 000 véhicules/jour)
Bonne visibilité et possibilité de signalétique
Présence d'enseignes locomotives (Action, Lidl) renforçant l'attractivité
Alternative compétitive aux zones commerciales « prime »
Conditions de bail : Commercial 3/6/9 / Professionnel
Contactez Advenis dès aujourd'hui au 07 43 46 07 01 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Advenis vous propose un bureau de 92 m² situé au 3ᵉ étage du centre commercial Les 7 Collines à Nîmes.
Le bureau se compose d'un open space et de 2 bureaux cloisonnés. Il dispose de la climatisation réversible, d'un câblage informatique et de la fibre optique, et est en très bon état. L'accès se fait par ascenseur, avec une accessibilité PMR.
L'emplacement offre une excellente accessibilité : à 500 m du périphérique, à 5 minutes de l'autoroute A9, à 200 m d'un arrêt de bus (ligne 7) et à 10 minutes de la gare TGV.
Le site dispose de nombreuses places de stationnement gratuites au pied de l'immeuble et d'un parking sécurisé. Il est situé dans une zone tertiaire dynamique, à proximité du parc Georges Besse et de nombreuses entreprises, ainsi que de restaurants, supermarchés, salle de sport et banques. L'environnement est agréable et verdoyant, idéal pour vos équipes.
Les atouts du site :
Emplacement stratégique en bordure du périphérique (50 000 véhicules/jour)
Bonne visibilité et possibilité de signalétique
Présence d'enseignes locomotives (Action, Lidl) renforçant l'attractivité
Alternative compétitive aux zones commerciales « prime »
Conditions de bail : Commercial 3/6/9 / Professionnel
Contactez notre agence au 07 43 46 07 01 dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

ADVENIS vous propose à la location une surface de 309 m² idéalement située au 1er étage du centre commercial Les 7 Collines, un site en plein développement sur le secteur sud de Nîmes.
Un emplacement stratégique avec une visibilité optimale grâce à une situation en bordure du périphérique (près de 50 000 véhicules/jour).
Accessibilité directe depuis le parc tertiaire Georges Besse et à proximité immédiate du centre-ville de Nîmes.
Stationnement facilité avec de nombreuses places disponibles en rez-de-chaussée et à l'étage.
Un environnement commercial dynamique
Centre commercial de 18 000 m² regroupant plus de 40 enseignes nationales et locales.
Présence d'enseignes locomotives telles que Action et LIDL, garantissant un flux régulier de clients.
Un site attractif bénéficiant d'une forte fréquentation quotidienne.
Un cadre idéal pour votre développement
Une alternative stratégique aux zones commerciales « prime » de Nîmes.
Une opportunité pour renforcer la visibilité et la croissance de votre activité au sein d'un pôle commercial reconnu.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 07 43 46 07 01.

À LOUER - LOCAL PROFESSIONNEL - DISPONIBLE JUIN 2026
Situé sur l'avenue Jean Jaurès à Nîmes, ce local professionnel en R+1 avec ascenseur offre un cadre idéal pour les professions paramédicales, activités tertiaires ou libérales.
D'une configuration fonctionnelle, il se compose de 4 pièces lumineuses, faciles à aménager selon vos besoins.
Le local comprend :
-
Une grande salle d'attente
-
4 espaces de travail modulables
-
Un coin cuisine
-
WC
-
Climatisation neuve
-
Accès PMR
-
Ascenseur
Vous bénéficierez également de 2 places de parking en sous-sol.
Idéal pour :
-
Professions paramédicales
-
Cabinets de conseil
-
Activités tertiaires
-
Professions libérales
Loyer : 1300 Euros charges comprises
Disponibilité : Juin 2026
Pour plus d'informations ou organiser une visite contactez - nous au 04 65 78 10 00.

Location de bureaux dans un immeuble ancien - 15 cours Gambetta, Beaucaire
Vous recherchez un espace de travail professionnel au coeur de Beaucaire ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons la location de bureaux dans un immeuble ancien situé au 15 cours Gambetta.
Ces bureaux spacieux et lumineux offrent un cadre de travail idéal pour développer votre activité. Situés dans un bâtiment chargé d'histoire, ils offrent charme et authenticité, tout en répondant aux exigences des professionnels modernes.
Les caractéristiques principales des bureaux :
Emplacement privilégié au 15 cours Gambetta, en plein coeur de Beaucaire.
Espace de travail spacieux et lumineux, idéal pour accueillir votre équipe.
Disponibilité de bureaux sous bail professionnel.
Immeuble ancien avec charme et cachet.
La location est proposée sous bail professionnel, offrant flexibilité et sécurité pour votre activité professionnelle.
N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations sur cette offre de location de bureaux au 15 cours Gambetta, Beaucaire.
Contact : 04 67 15 05 15 - contact@letagestion.com
Ne manquez pas cette opportunité de bénéficier d'un espace de travail unique dans un cadre historique exceptionnel. Réservez votre visite dès aujourd'hui !
Cette annonce vous est proposée par COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - SAS - NoRSAC: 534539416, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de NIMES
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nîmes
Frédéric DOCHEZ de l'agence AVINIM RESEAU BROKERS vous propose à la location au sein d'un centre commercial mixte locaux commerciaux /bureaux, un bureau au premier étage d'une superficie de 309 m2 environ.
LOCALISATION
Plusieurs arrêts de bus à proximité.
Autoroute A9 à 10 minutes.
Gare Nîmes Centre à moins de 9 minutes.
Gare Nîmes Pont du Gard à 17 minutes.
Aéroport à 16 minutes.
L'IMMEUBLE
Ensemble immobilier en R+1 avec des commerces au rez-de-chaussée et un parking commun à l'ensemble des locataires.
Accès au R+1 par un ascenseur.
DESCRIPTION DES BUREAUX
Bureau de 309 m² environ composé :
1 Open space.
2 bureaux cloisonnés.
Espace cuisine et restauration.
Salle d'archives.
Toilettes séparées hommes et femmes, dont une accessible aux personnes à mobilité réduite
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
Immeuble fibré.
Dalle moquette au sol.
Cloison séparative amovible.
Hauteur sous faux plafond de 2,83 m.
CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer mensuel HT HC : 3 583,33 €
Charges locatives HT : 753,17 €
Soit un loyer mensuel HT CC de 4 336,50 € HT
Paiement trimestriel d'avance.
Foncier + TEOM de 4 730,00 € HT (1 règlement annuel en sus).
Type de bail commercial 3/6/9
Dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer.
Frais de rédaction d'un bail notarié à la charge du preneur, équivalent à un mois de loyer.
Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC.
- Disponibilité : Immédiate.
Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.
AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Honoraires de 8 600 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 10 750 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

905 m² environ de laboratoires et bureaux à louer sur le Parc Georges Besse de Nîmes à proximité du boulevard périphérique et de la gare Nîmes Centre.
Rare offre disponible à la location sur ce secteur avec ces superbes plateaux de bureaux et de laboratoires aménagés au coeur du 1er pôle scientifique et technologique de Nîmes.
Ce site est idéal par son emplacement car de nombreuses infrastructures de restauration et de transport l'arborent et également par ses aménagements dédiés à des activités de laboratoire (chambre froide, sorbonnes, paillasses).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance