Location Bureaux Gard (30) - 57 annonces

Bureaux - Locaux professionnels à louer à Nîmes
- En 1ère ligne de la Route de Montpellier, bureaux de 450 m2 divisibles
A louer, en première ligne de la route de Montpellier :
- 450 m2 de locaux professionnels / bureaux divisibles à partir de 200 m2.
Le bâtiment est équipé d'un ascenseur.
Parking sur le site
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A9 échangeur n°25 "Nîmes Ouest" à 900 m
Bus Autobus lignes 11 & 13
SNCF Gare Nîmes Centre à 11 mn
SNCF Gare TGV Pont du Gard à 26 mn
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Un bâtiment à usage commercial, composé de plusieurs locaux d’activités en rez-de-chaussée et de bureaux à l'étage.

Bureaux - local professionnel composé de 3 pièces et d'un sanitaire privatif
Locaux climatisés
Sol parquet
Ascenseur
Local vélo
24 Places de parkings communes au bâtiment
Support enseigne et Totem
Surface RDC : 0 m²
Situation/Transports :
Bus Lignes 14 & 103 à proximité immédiate
Autoroute A9/A54 échangeur n°25 "Nîmes Ouest" à 10 mn
SNCF Gare Nîmes Centre à 14 mn
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Un bâtiment à usage commercial, composé de plusieurs locaux d’activité en rez-de-chaussée et de bureaux aux étages

Tourny Meyer vous propose plusieurs espaces de bureaux à la location, idéalement situés à proximité du centre commercial des 7 Collines et du centre-ville de Nîmes.
Offrant un cadre fonctionnel, ces bureaux s'adaptent aux besoins des entreprises en quête d'un environnement pratique et accessible. Profitez d'un emplacement stratégique, proche des commodités et des axes principaux.
Une opportunité à saisir pour implanter votre activité dans un secteur dynamique. Contactez-nous pour plus d'informations.

LOCAL de 35 m2 situé à l'angle de la Rue Guizot et du Murier d'Espagne.
Ce local au RDC est équipé de 2 grandes vitrines lumineuses - il est composé de deux bureaux climatisés et d'un espace sanitaire avec lave mains.
Bon état général
Environnement : Agence immobilière - coupole des halles - Brasserie - Opticien - cave à vins
Immeuble Hausmanien - Zone très passante - parking à proximité.
Disponible : 01/03/26
Loyer mensuel : 980 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Foncier : 600 €/AN
Charges 500 €/AN
Frais de dossier : 400 €
Diagnostics en cours
informations sur risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : www.georiques.gouv.fr
SIRET 41288160900017 - Carte professionnelle N°30022023000000003
Honoraires charge acquéreur
Appelez moi : L. BIDEAU : 07 60 67 59 95 pour tout renseignement complémentaire ou visite
LOCAL CENTRE VILLE ANGLE RUE GUIZOT ET RUE DU MURIER D'ESPAGNE ZONE PASSANTE ET VISIBLE.
Deux vitrines lumineuses - climatisation

Vous recherchez des bureaux fonctionnels, bien situés et agréables pour développer votre activité ? Ne cherchez plus !
Situé à Gallargues-le-Montueux, à deux pas de l'autoroute A9, nous vous proposons plusieurs surface de bureaux à la location offreant un cadre de travail idéal pour toute activité tertiaire :
. Excellente luminosité
. Accès autoroute rapide (A9)
. Emplacement stratégique entre Nîmes et Montpellier
. Espaces modulables selon vos besoins
. Environnement professionnel
Nous contacter pour plus de d'informations.

NIMES Périphérique secteur Est
Bureaux à louer ou à vendre de 112 m2 au R+1 d'un immeuble avec ascenseur.
Plateau de bureaux libre de 112 m2
Climatisation
Sol carrelage
Immeuble avec ascenseur
Parking.
Situation/Transports :
Bus NIMES - Lycée Philippe Lamour (BUS-121, BUS-125, BUS-151), NIMES - Philippe Lamour (BUS-130, BUS-132)
Autoroute 3 km

A LOUER - NIMES SUD
Entre l'A9 et la N113, Local mixte à louer composé
- d'un local à usage d'activités et bureaux de 455m²
- d'un local à usage de Bureaux/restaurations de 318 m² avec terrasse.
Possibilité de louer l'ensemble

1. DESCRIPTIF DU SITE.
• 2 portails automatiques
• 23 places de parking.
• Site entièrement grillagé
• Eclairage extérieur
3. DESCRIPTIF DE L’ENTREPOT : LOT 2
• Surface de bureaux : 430 m²
• HSP :4.00 m
• 2 portes sectionnelles automatiques 3.00 x 3.50
• Un bureau
• Une salle de réunions
• Un grand réfectoire équipé d’une cuisine
• Sols : dalle 3,5t.
• Éclairage LED
• 2 WC.
• Fenêtres de l’entrepôt sécurisées par barreaudage
CONDITIONS DE LOCATION :
Bail 3/6/10
Loyer : 40850 € HT/an (95€HT/m²/an)
Taxe Foncière : 9.70€/ m²/ an
Charges bâtiment : 7.73€/ m²/ an
Dépôt de garantie 3 mois
Régime TVA
Indice ILAT
Le bâtiment se situé à 5 minutes de l’entrée d’autoroute A 9 de Gallargues
• A 15 minutes de la sortie Nîmes Ouest
• A 20 minutes de la sortie Montpellier Sud
• 2 portails automatiques
• 500 m² de bureaux
• 400 m² d’entrepôt
• 23 places de parking.
• Site entièrement grillagé
• Eclairage extérieur

A louer - A vendre,
Plateau de bureaux climatisé de 130 m2 en 1er étage composé d'un accueil de 21 m2, 3 bureaux individuels et un grand open space.
Couloir, sanitaires privatifs.
Les bureaux sont entièrement aménagés et équipés. Ils bénéficient de sols souples, de faux plafonds et d'une climatisation réversible.
De nombreux placards de rangement sont intégrés dans les bureaux ainsi que dans le couloir.
Situation/Transports :
Bus NIMES - Lycée Philippe Lamour (BUS-121, BUS-125, BUS-151), NIMES - Philippe Lamour (BUS-130, BUS-132)
Autoroute Autoroute A9 à 4km

Local d'activité et bureaux à louer à Nîmes
- Local d'une superficie de 310 m2, avenue du Maréchal Juin
A louer local d'activité de 310 m2 Maréchal Juin composé de :
200 m2 d'entrepôt avec dalle béton au sol, murs en bardage, HSP 3,3 m, un rideau métallique électrique 3m/3m, local social avec sanitaires, douche et point d'eau. Deux locaux d'archives
110 m2 de bureaux climatisés et câblés composés de 4 bureaux, 1 openspace, 1 local cuisine, un WC.
Parking clôturé goudronné à foisonnement.
Possibilité de ne louer que les 110 m2 de bureaux, Ou seulement l'entrepôt de 200 m2.
Surface RDC : 310 m²
Situation/Transports :
Autoroute A9/A54 Echangeur "Nîmes ouest" 1 km
SNCF Gare Nîmes centre à 5 km
Bus Lignes de bus à proximité
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle de location de 618 m², idéalement situés pour votre entreprise. Ces espaces offrent une grande flexibilité d'aménagement, une accessibilité optimale, des parkings privatifs, et une visibilité stratégique pour votre activité. Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre entreprise dans un environnement dynamique et attractif. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ces locaux d'exception.
Le Parc d'Activités se situera dans une zone de 29 ha à dominante industrielle qui bénéficiera d'accès à l'agglomération avignonnaise et aux axes autoroutiers
privilégiés. Les locaux seront aux Normes RT 2020 et pourront s'inscrire dans des projets de petite transformation industrielle et/ou de petite logistique.
Surface RDC : 474 m²
Haut. libre min. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 1,5 T/m²
Accès bâtiment : Moyens et gros porteurs
Nbr de portes plain pied : 2
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute Echangeur A9 Roquemaure 5min
Autoroute Echangeur A7 Orange Centre 20 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Local d'activité et bureaux à louer à Nîmes
- Local d'une superficie de 310 m2, avenue du Maréchal Juin
A louer local d'activité de 310 m2 Maréchal Juin composé de :
200 m2 d'entrepôt avec dalle béton au sol, murs en bardage, HSP 3,3 m, un rideau métallique électrique 3m/3m, local social avec sanitaires, douche et point d'eau. Deux locaux d'archives
110 m2 de bureaux climatisés et câblés composés de 4 bureaux, 1 openspace, 1 local cuisine, un WC.
Parking clôturé goudronné à foisonnement.
Possibilité de ne louer que les 110 m2 de bureaux, Ou seulement l'entrepôt de 200 m2.
Surface RDC : 310 m²
Situation/Transports :
Autoroute A9/A54 Echangeur "Nîmes ouest" 1 km
SNCF Gare Nîmes centre à 5 km
Bus Lignes de bus à proximité
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Nous vous proposons une opportunité de location de 1 236 m², divisibles à partir de 288 m², comprenant des bureaux aménagés pour un confort optimal. Ces locaux offrent un emplacement stratégique, une accessibilité aisée, un grand espace de stockage, des parkings privatifs, et une visibilité optimale pour votre entreprise.
Le Parc d'Activités se situera dans une zone de 29 ha à dominante industrielle qui bénéficiera d'accès à l'agglomération avignonnaise et aux axes autoroutiers
privilégiés. Les locaux seront aux Normes RT 2020 et pourront s'inscrire dans des projets de petite transformation industrielle et/ou de petite logistique.
Surface RDC : 948 m²
Haut. libre min. ss poutre : 7,5 m
Résistance sol : 1,5 T/m²
Accès bâtiment : Moyens et gros porteurs
Nbr de portes plain pied : 4
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute Echangeur A9 Roquemaure 5min
Autoroute Echangeur A7 Orange Centre 20 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Entrepôt logistique avec bureaux à louer ou à vendre à Nîmes.
Situé au sein de l'Actiparc de Grézan à Nîmes, le site bénéficie d'une excellente accessibilité avec un accès rapide à la RD999 ainsi qu'aux autoroutes A9 (sortie Nîmes Est) et A54. L'environnement est principalement dédié aux activités logistiques, de transport et de messagerie.
Le site est organisé en plusieurs cellules logistiques et dispose d'une importante capacité de stationnement ainsi que de nombreux quais de chargement.
Cet ensemble propose environ 28 008 m², comprenant 25 406 m² d'entrepôts et 2 602 m² de bureaux aménagés, édifié sur une parcelle entièrement clôturée d'environ 71 520 m².
Prestations :
- Bâtiment sous régime ICPE
- 43 postes de chargement dont 2 plain-pied
- Entrepôt double face
- Sens de circulation avec séparation flux VL / PL
- Poste de garde
- Possibilité de conserver les racks existants
- Espaces verts
- Raccordement fibre possible
- Site mono-utilisateur
254 places de stationnement VL
Uniquement pour la location : Surface totale d'environ 28 008 m², divisibles à partir de 2 500 m² en entrepôt et 1 000 m² en bureaux.
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Idéalement situés sur l'avenue Jean Jaurès à NIMES
Bureaux de 109 m2 environ au 1er étage.
Parkings en sous-sol
Bureaux lumineux et climatisés de 109 m2 au 1er étage.
Accès PMR par ascenseur
Un grand open space
Un bureau individuel
Un sanitaire privatif avec point d'eau
3 parkings en sous-sol (possibilité 1 place supplémentaire)
Situation/Transports :
Autoroute A9/A54 échangeur n°25 "Nîmes Ouest" à 10 mn
SNCF Gare Nîmes Centre à 10 mn
SNCF Gare TGV Pont du Gard à 22 mn
Bus Arrêts "Europe" et "De Seynes" à proximité immédiate

V0226 - NIMES - LOCATION - ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE - LOGISTIQUE - 13.265M² divisible à partir de 3.416M²
Entrepôt logistique d'une surface d'environ 16.900 m²
Divisible à partir de 3.416m²
2.386 m² de bureaux
+ 13.265 m² d'entrepôt
Grande parcelle
Location:
Entrepôt 48 Euros HT/m²/an
Bureaux 120 Euros HT/m²/an
Provision pour charges locatives de 9.6 Euros HT/m²/an
Poste de garde - alarme - caméra - détection incendie - RIA.
Nombreux quais de déchargement
Proche accès autoroute.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Alain CONSTANT, vous propose cet Ensemble de 8 bureaux premium en Zone Franche, au coeur d'un quartier dynamique.
Offrez à votre activité une adresse stratégique ! Situé en Zone Franche, à deux pas de la sortie A9, cet ensemble de 155 m² réunit toutes les conditions pour accueillir votre entreprise dans un cadre moderne, pratique et sécurisé.
Vous y trouverez :
- 7 bureaux lumineux, tous climatisés,
- Une salle de réunion fonctionnelle,
- Un espace café convivial,
- Un dégagement facilitant les circulations,
- Une réserve idéale pour l'archivage ou le stockage léger.
Le tout est installé dans un bâtiment sécurisé avec digicode, parfaitement entretenu, avec 6 places de parking privatives. L'emplacement bénéficie également d'un arrêt de bus juste en face, d'un accès rapide aux grands axes et d'un environnement professionnel de qualité : experts-comptables, assureurs, bureaux spécialisés? Un voisinage qui valorise votre image et facilite les synergies.
Un lieu idéal pour développer votre activité dans une zone en pleine transformation, attractive et porteuse d'opportunités.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain CONSTANT, au 0609272084 ou, par courriel à a.constant@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Alain CONSTANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 488 163 171 CLERMONT FERRAND auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429040 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Alain CONSTANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488 163 171 CLERMONT FERRAND - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sur le secteur de Nîmes Est, 3 cellules de bureaux et locaux d'activités à louer.
Bureaux 195 m2 :
RDC 135 m2 avec 5 fenêtres
Mezzanine de 60 m2 avec velux
Livrés aménagés, sol, peinture, climatisation, éclairage, goulotte périphérique.
WC PMR + eau
Menuiseries PVC double vitrage SP10
7 Parkings privatifs
Tarif bleu
Lot 1 Activité 195 m2 :
133 m2 au sol + 62 m2 en mezzanine,
Dalle béton lissé quartz en RDC et Mezzanine
Escalier métallique
fenêtres PVC double vitrage SP10
Porte sectionnelle 4/4m motorisées
1 porte piétonne isolée
Espace privatif extérieur 150 m2 environ
Tarif bleu triphasé
Lot 2 Activité 195 m2 :
133 m2 au sol + 62 m2 en mezzanine,
Dalle béton lissé quartz en RDC et Mezzanine
Escalier métallique
fenêtres PVC double vitrage SP10
Porte sectionnelle 4/4m motorisées
1 porte piétonne isolée
Espace privatif extérieur 150 m2 environ
Accès semi-remorque
Parking clôturé goudronné
Surface RDC : 401 m²
Situation/Transports :
Autoroute A9 et A54 à 5km
Aéroport Aéroport de Nîmes Garons (France)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A vendre, au coeur du centre-ville de Nîmes, Cité Foulc propose 400 m² en RDC.
Accès multiples :
o 1 accès depuis les Rue Cité Foulc
o 2 accès depuis la Rue Massillon
Bureaux complément curés, seul les murs porteurs sont conservés.
Menuiseries PVC double vitrage.

Sur le secteur de Nîmes Est, 3 cellules de bureaux et locaux d'activités à louer.
Bureaux 195 m2 :
RDC 135 m2 avec 5 fenêtres
Mezzanine de 60 m2 avec velux
Livrés aménagés, sol, peinture, climatisation, éclairage, goulotte périphérique.
WC PMR + eau
Menuiseries PVC double vitrage SP10
7 Parkings privatifs
Tarif bleu
Lot 1 Activité 195 m2 :
133 m2 au sol + 62 m2 en mezzanine,
Dalle béton lissé quartz en RDC et Mezzanine
Escalier métallique
fenêtres PVC double vitrage SP10
Porte sectionnelle 4/4m motorisées
1 porte piétonne isolée
Espace privatif extérieur 150 m2 environ
Tarif bleu triphasé
Lot 2 Activité 195 m2 :
133 m2 au sol + 62 m2 en mezzanine,
Dalle béton lissé quartz en RDC et Mezzanine
Escalier métallique
fenêtres PVC double vitrage SP10
Porte sectionnelle 4/4m motorisées
1 porte piétonne isolée
Espace privatif extérieur 150 m2 environ
Accès semi-remorque
Parking clôturé goudronné
Surface RDC : 401 m²
Situation/Transports :
Autoroute A9 et A54 à 5km
Aéroport Aéroport de Nîmes Garons (France)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Description du bien
Implantez votre activité dans ce bureau de 60 m² situé au 2ᵉ étage d'un bâtiment tertiaire moderne.
Surface : 60 m²
Aménagements : open-space + 2 bureaux cloisonnés / climatisation réversible / câblage informatique / fibre optique
État : très bon état
Accessibilité : ascenseur, accès PMR
Environnement & accessibilité
Accès routiers : situé à 500 m du périphérique / 5 min de l'autoroute A9
Transports en commun : bus ligne 7 à 200 m / gare TGV à 10 min
Stationnement : nombreuses places gratuites au pied de l'immeuble / parking sécurisé
Zone tertiaire dynamique : à proximité immédiate du parc Georges Besse et de nombreuses entreprises.
Commodités : restaurants, supermarchés, salle de sport et banques à proximité immédiate.
Qualité de vie : environnement agréable et verdoyant, idéal pour vos équipes.
Atouts du site
Emplacement stratégique en bordure du périphérique (50 000 véhicules/jour)
Bonne visibilité et possibilité de signalétique
Présence d'enseignes locomotives (Action, Lidl) renforçant l'attractivité
Alternative compétitive aux zones commerciales « prime »
Conditions Bail : Commercial 3/6/9 / Professionnel
Contact : 07 43 46 07 01
Contactez ADVENIS dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Bureaux à louer 78 m2 en rez-de-chaussée au sein de la Zone de Ville Active à Nîmes.
Cloisonnés de 3 bureaux individuels
Sol carrelage gris
Faux plafonds
Climatisation réversible
2 sanitaires sur le pallier
Surface RDC : 78 m²
Situation/Transports :
Bus à 100 m
Autoroute A9/A54 échangeur n°25 "Nîmes Ouest" à 3 mn
SNCF Gare Nîmes Centre à 13 mn
SNCF Gare TGV Pont du Gard à 26 mn
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au sein du centre commercial les 7 Collines à Nîmes, ADVENIS MONTPELLIER vous propose un bureau de 78 m² situé au 2ème étage.
Surface : 78 m²
Aménagements : open-space + 2 bureaux cloisonnés / climatisation réversible / câblage informatique / fibre optique
État : très bon état
Accessibilité : ascenseur, accès PMR
Environnement & accessibilité
Accès routiers : situé à 500 m du périphérique / 5 min de l'autoroute A9
Transports en commun : bus ligne 7 à 200 m / gare TGV à 10 min
Stationnement : nombreuses places gratuites au pied de l'immeuble / parking sécurisé
Zone tertiaire dynamique : à proximité immédiate du parc Georges Besse et de nombreuses entreprises.
Commodités : restaurants, supermarchés, salle de sport et banques à proximité immédiate.
Qualité de vie : environnement agréable et verdoyant, idéal pour vos équipes.
Atouts du site :
1/Emplacement stratégique en bordure du périphérique (50 000 véhicules/jour)
2/Bonne visibilité et possibilité de signalétique
3/Présence d'enseignes locomotives (Action, Lidl) renforçant l'attractivité
4/Alternative compétitive aux zones commerciales « prime »
Conditions Bail : Commercial 3/6/9 / Professionnel
Contactez notre agence dès aujourd'hui au 07 43 46 07 01 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Copropriété
NIMES - Ville Active
Dans un immeuble tertiaire avec ascenseur, un plateau de bureaux à louer de 140 m2 locatifs au 1er étage.
Un plateau de bureaux au 1er étage d'une superficie de 140 m2.
Les bureaux sont composés d'un accueil, de 4 bureaux cloisonnés et d'une salle de réunion.
Un bureau de 23 m2 attenant peut être loué en plus.
Parkings sur site en libre foisonnement.
Situation/Transports :
Autoroute A9/A54 échangeur n°25 "Nîmes Ouest" à 3 mn
Bus A proximité immédiate
SNCF Gare Nîmes Centre à 7 mn
SNCF Gare TGV Pont du Gard à 22 mn
Aéroport Aéroport de Nîmes Grande Provence Méditerranée à 12 mn
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À LOUER - PLATEAU DE BUREAUX 208 m² - FACE À LA GARE TGV DE NÎMES
ADVENIS vous propose à la location un plateau de bureaux de 208 m², situé au 2ᵉ étage d'un immeuble tertiaire, bénéficiant d'un emplacement stratégique face à la gare TGV de Nîmes.
Idéal pour toute entreprise recherchant visibilité, accessibilité et attractivité dans un secteur en plein développement.
Le bien :
Surface : 208 m²
Étage : 2ᵉ étage
Plateau de bureaux lumineux
Grandes fenêtres offrant une excellente visibilité
Espaces modulables selon les besoins
Immeuble exclusivement tertiaire
Localisation et accessibilité :
Situation exceptionnelle face à la gare TGV de Nîmes
Accès immédiat aux transports en commun (gare, bus)
Accès rapide aux principaux axes routiers
Parkings publics à proximité
Centre-ville accessible en quelques minutes
Environnement :
Quartier dynamique et en pleine mutation
Flux piéton important (voyageurs, salariés, riverains)
Commerces, restaurants et services à proximité immédiate
Secteur tertiaire attractif
Destination idéale :
Siège social
Cabinet professionnel
Activité tertiaire
Entreprise souhaitant une adresse à forte visibilité
Pour toute information complémentaire, contactez-nous au 07 43 46 07 01.

Copropriété
NIMES - Ville Active
Dans un immeuble tertiaire avec ascenseur, un plateau de bureaux à louer de 66 m2 utiles (76 m2 locatifs) au 2ème et dernier étage.
Un plateau de bureaux au 2ème étage d'une superficie de 66 m2 utiles.
Les bureaux sont composés d'un accueil avec plusieurs postes de travail, d'un bureau individuel et d'une salle de réunion.
Parkings sur site en libre foisonnement.
Situation/Transports :
Autoroute A9/A54 échangeur n°25 "Nîmes Ouest" à 3 mn
Bus A proximité immédiate
SNCF Gare Nîmes Centre à 7 mn
SNCF Gare TGV Pont du Gard à 22 mn
Aéroport Aéroport de Nîmes Grande Provence Méditerranée à 12 mn
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

ADVENIS Conseil & Transaction vous propose à la location un bureau de 136 m² situé au premier étage d'un immeuble implanté au sein d'un centre commercial dynamique à Nîmes.
En bon état, les locaux proposent une organisation fonctionnelle composée d'un open space et de deux bureaux cloisonnés. Cette configuration conviendra parfaitement à une entreprise recherchant des espaces immédiatement exploitables et adaptés au travail collaboratif.
Le plateau bénéficie de la climatisation réversible, du câblage informatique et de la fibre optique, assurant confort et connectivité aux futurs utilisateurs.
L'environnement, agréable et verdoyant, offre un cadre de travail confortable pour les collaborateurs. De nombreuses places de stationnement gratuites sont disponibles au pied de l'immeuble.
Le site bénéficie d'un emplacement stratégique en bordure du périphérique, sur un axe accueillant environ 50 000 véhicules par jour. Cette implantation lui assure une bonne visibilité, renforcée par la possibilité d'installer une signalétique, sous réserve des autorisations nécessaires.
La présence d'enseignes locomotives, notamment Action et Lidl, contribue à l'attractivité et à la fréquentation du site. Le secteur constitue une alternative compétitive aux principales zones commerciales de Nîmes.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au 07 43 46 07 01.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Advenis vous propose un bureau de 92 m² situé au 3ᵉ étage du centre commercial Les 7 Collines à Nîmes.
Le bureau se compose d'un open space et de 2 bureaux cloisonnés. Il dispose de la climatisation réversible, d'un câblage informatique et de la fibre optique, et est en très bon état. L'accès se fait par ascenseur, avec une accessibilité PMR.
L'emplacement offre une excellente accessibilité : à 500 m du périphérique, à 5 minutes de l'autoroute A9, à 200 m d'un arrêt de bus (ligne 7) et à 10 minutes de la gare TGV.
Le site dispose de nombreuses places de stationnement gratuites au pied de l'immeuble et d'un parking sécurisé. Il est situé dans une zone tertiaire dynamique, à proximité du parc Georges Besse et de nombreuses entreprises, ainsi que de restaurants, supermarchés, salle de sport et banques. L'environnement est agréable et verdoyant, idéal pour vos équipes.
Les atouts du site :
Emplacement stratégique en bordure du périphérique (50 000 véhicules/jour)
Bonne visibilité et possibilité de signalétique
Présence d'enseignes locomotives (Action, Lidl) renforçant l'attractivité
Alternative compétitive aux zones commerciales « prime »
Conditions de bail : Commercial 3/6/9 / Professionnel
Contactez notre agence au 07 43 46 07 01 dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.