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    Location Bureaux Nîmes - 65 annonces

    Location Bureaux 42 m² à 1 610 m²

    Location Bureaux 42 m² à 1 610 m²

    30000 Nimes

    Sur la commune de Nîmes au coeur du CC Les 7 Collines, IMMPROVE vous propose à la location plusieurs surface de bureaux et locaux commerciaux.
    Transport en commun et accès autoroute à proximité.
    Nous consulter pour tous compléments d'informations.



    . Immeuble ancien
    . Local commercial brut de béton
    Aménagement bureaux :
    . Bon état
    . Bureaux cloisonnés
    . Open space
    . Faux plafonds
    . Moquette/ Parquet
    . Climatisation réversible
    . Pré-câblage informatique et téléphonique
    . Fibre optique possible
    . accès PMR
    . Coin cuisine selon les lots
    . WC privatifs selon les lots
    . Parties communes
    . Grands parking du site gratuit
    Surface RDC : 718 m²



    Situation/Transports :
    Bus Nimes - Pierre Gamel (Ligne 121)
    Autoroute A709 Sortie Nimes Ouest



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

    Immprove MONTPELLIER
    À partir de
    504 €/mois

    Location Bureaux 112 m² à 3 003 m²

    30900 Nimes

    PARC MAS DE CHEYLON - NIMES OUEST



    Immeuble de bureaux neuf de 3.003 m2 environ en R+4 bénéficiant d'une terrasses et d'un roof-top.
    Possibilité de division à partir de 112 m2.



    En pied d'immeuble se trouvent des locaux avec vitrine en RDC disponibles à partir de 134 m2.
    Aux étages, bureaux aménagés avec terrasse, loggia et rooftop disponibles à partir de 112 m2.
    Prestations bureaux aménagés : sols finis, faux plafonds, doublage peinture et climatisation, éclairage, hors cloisons.
    2 ascenseurs
    2 douches
    Sanitaires communs
    Terrasse au R+3 de 175 m2
    Rooftop au R+4 de 385 m2
    Classement : ERP 5ème catégorie type W, N et X.
    RT et certification : RE2020 + Label BDO Argent.
    87 emplacements de stationnement VL dont 14 IRVE
    Stationnement vélos et motos.
    Surface RDC : 448 m²



    Situation/Transports :
    Autoroute A9/A54 échangeur n°25 "Nîmes Ouest" à 5 mn
    Aéroport Aéroport Nîmes Grande Provence Méditerranée à 13 mn
    SNCF Gare Feuchères à 10 mn
    SNCF Gare TGV Nîmes Pont du Gard à 25 mn



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    DGi
    À partir de
    1 481 €/mois

    Location Bureaux 160 m²

    30000 Nimes

    Nîmes, secteur Parc Georges Besse, plateau de 160 m² environ de bureaux en R+2, disponible à la location.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    CUSHMAN & WAKEFIELD NIMES
    2 311 €/mois

    Location Bureaux 190 m²

    30900 Nimes

    Dans le secteur dynamique de la ville-active de Nîmes, Thelene Entreprises vous offre la possibilité de louer un spacieux plateau de bureaux d'environ 190 m² en rez-de-chaussée.



    Cet espace, idéal pour répondre à vos besoins professionnels, bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile.



    PRESTATIONS :



    Locaux très lumineux et agréables, en excellent état et prêt à l'emploi
    Accueil convivial et professionnel
    9 pièces modulables selon vos besoins
    Sanitaires privatifs
    Eligible fibre optique
    Parking à utilisation partagée
    ACCESSIBILITE :



    Proche de divers commerces, restaurants, hôtels...
    A 5 mn de l'autoroute Nîmes Ouest



    Loyer mensuel : 2 200 Euros HT&HC (Honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HT&HC)



    Ne manquez pas cette occasion de louer un espace de travail de qualité, adapté à vos exigences professionnelles !



    Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    THELENE ENTREPRISES
    2 200 €/mois

    Location Bureaux 160 m²

    30900 Nimes

    À louer - Bureaux 160 m² - Sortie d'autoroute Nîmes Ouest

    Bureaux rénovés et lumineux, idéalement situés à proximité immédiate de la sortie d'autoroute Nîmes Ouest, offrant un accès facile et un cadre de travail agréable. Ce bien bénéficie d'une faible consommation énergétique, garantissant confort et économies.

    Caractéristiques :



    Superficie : 160 m²


    Loyer : 1 500 Euros HT / mois


    2 mois de dépôt de garantie

    Charges : 50 Euros HT (ordures ménagères)


    Agencement fonctionnel : salle d'accueil, 2 grandes salles de réunion, 6 bureaux, salle de rangement, 3 WC avec point d'eau, petite cuisine équipée


    Équipements : fibre optique, accès PMR, parking, climatisation réversible

    Ces bureaux conviennent parfaitement à des professions libérales ou sociétés recherchant un espace de travail moderne et opérationnel.

    Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 04.65.78.10.00

    ALTEIRAC INVEST
    1 500 €/mois

    Location Bureaux 101 m²

    30900 Nimes

    Nîmes - Ville Active
    Dans un immeuble avec ascenseur, un plateau de bureaux de 101,50 m2 au 1er étage.



    Plateau de bureaux composé d'un accueil, 3 bureaux cloisonnés et une salle réunion.



    Situation/Transports :
    Autoroute Autoroute A9/A54 échangeur "Nîmes Ouest" à 2 min
    Bus Lignes 7 et 16 à 100 m
    SNCF Gare Nîmes Centre à 8 mn
    SNCF Gare TGV de Nîmes Pont-du-Gard à 22 mn



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    DGi
    930 €/mois

    Location Bureaux 33 m² à 100 m²

    30900 Nimes

    Bureaux à louer situés à Nîmes, 1er étage d'un immeuble, un plateau de bureaux d'environ 100 m² divisible à partir de 33 m² :


    - Plateau aménagé et cloisonné
    - WC + nombreux placards
    - Coin cuisine
    - Plateau ajouré équipé de clim réversible et de RJ45
    - Baie de brassage + fibre
    - 3 places de parking extérieures à usage privatif

    A9 à 5 min


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

    ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE
    À partir de
    396 €/mois

    Location Bureaux 98 m² à 224 m²

    30900 Nimes

    Situés ZI Saint Césaire, Nîmes Ouest, dans un bâtiment indépendant, 224 m2 de bureaux sur 2 niveaux.
    Parkings privés



    Bureaux d'une superficie totale de 224 m2.
    Il est possible de louer de façon indépendante le RDC ou le R+1.
    - Au RDC : un bureau indépendant de 28 m2, et un plateau de 98 m2 composé de 5 pièces, sanitaires et cellier.
    - Au R+1 : un plateau de 98 m2 composé de 4 bureaux, sanitaires et balcon filant.
    Surface RDC : 126 m²



    Situation/Transports :
    Autoroute A9/A54 échangeur n°25 "Nîmes Ouest" à 7 mn



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    DGi
    À partir de
    1 312 €/mois

    Location Bureaux 208 m²

    30000 Nimes

    À LOUER - PLATEAU DE BUREAUX 208 m² - FACE À LA GARE TGV DE NÎMES



    ADVENIS vous propose à la location un plateau de bureaux de 208 m², situé au 2ᵉ étage d'un immeuble tertiaire idéalement positionné face à la gare TGV de Nîmes. Cet emplacement stratégique bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une accessibilité optimale, au coeur d'un quartier dynamique et en pleine mutation.



    Atouts du bien :



    Surface disponible : 208 m² au 2ᵉ étage



    Grandes fenêtres assurant une luminosité naturelle et une visibilité optimale



    Accessibilité immédiate : piétons, transports en commun, parkings à proximité, axes routiers majeurs



    Quartier attractif avec commerces, restaurants, services et bureaux à deux pas



    Environnement vivant grâce à un flux piéton important : voyageurs, salariés, habitants



    Un emplacement stratégique :



    Ce secteur bénéficie d'un développement soutenu et d'une fréquentation élevée grâce à la gare TGV et à la proximité immédiate du centre-ville. Il offre ainsi une opportunité rare pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un lieu à forte visibilité, au coeur d'un pôle d'activité en pleine expansion.



    Une opportunité à saisir :



    Idéal pour toute société recherchant un emplacement premium et souhaitant combiner accessibilité, visibilité et attractivité.



    Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite :
    07 43 46 07 01

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE
    2 336 €/mois

    Location Bureaux 35 m² à 180 m²

    30900 Nimes

    A louer à Nîmes, bureaux de 180 m² répartis sur 1er étage et entresol, idéal pour siège social, professions libérales ou activité tertiaire. Ensemble fonctionnel, lumineux et facilement aménageable.



    Caractéristiques :
    - Surface totale : 180 m²
    - 1er étage (145 m²) : salle de réunion, 5 bureaux, office (kitchenette), accueil, sanitaires
    - Entresol (35 m²) : salle de réunion, 1 bureau
    - Agencement pratique pour réunions, postes de travail et réception clientèle
    - État général : Rafraichissement a prévoir
    - Accessibilité : proche transports en commun, entre l'avenue KENNEDY et le boulevard JEAN JAURES.
    - Stationnement : 3 Places de parking.



    Points forts :
    - Ensemble modulable et fonctionnel pour différentes organisations
    - Deux niveaux séparés permettant zones publiques/privées ou stockage/archives au niveau entresol
    - Accès PMR avec ascenseur.

    Dans les charges sont compris: Entretien des locaux, entretien des espaces verts, eau, électricité, chauffage, communs, gestion.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    BAUX LOCAUX
    À partir de
    299 €/mois

    Location Bureaux 63 m²

    30900 Nimes

    Local à louer à Nîmes



    En première ligne de l'avenue Jean Jaurès, local neuf à louer en RDC de 63 m2



    Locaux neufs en angle sur rue en rez-de-chaussée sur l'avenue Jean Jaurès d'une surface totale de 63 m2 avec vitrines, faux-plafonds, éclairage, climatisation, sanitaires PMR, sol carrelage, isolation.
    Surface RDC : 63 m²



    Situation/Transports :
    Bus NIMES - Kennedy (BUS-130, BUS-136, BUS-141)
    Autoroute A9/A54 échangeur n°25 "Nîmes Ouest" à 7 mn
    SNCF Gare Nîmes centre à 7 mn
    SNCF Gare TGV Pont du Gard à 27 mn
    Aéroport Aéroport de Nîmes Grande Provence Méditerranée à 28 mn



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    DGi
    1 300 €/mois

    Location Bureaux 135 m² à 934 m²

    30000 Nimes

    Plateaux entièrement rénovés
    Climatisation réversible
    Sol souple / carrelage
    Ascenseur
    Sanitaires hommes - femmes - PMR
    Aires de détente sur chaque niveau
    Terrasse accessible sur le toit
    Stationnements privatifs en sous-sol
    Nombreux stationnements à l'extérieur
    Fibre optique
    Courant fort/courant faible


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ICC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    CUSHMAN & WAKEFIELD NIMES
    À partir de
    1 406 €/mois

    Location Bureaux 92 m²

    30000 Nimes

    Implantez votre activité dans ce bureau de 92 m² situé au 3ᵉ étage d'un bâtiment tertiaire moderne.



    Surface : 92 m²



    Aménagements : open-space + 2 bureaux cloisonnés / climatisation réversible / câblage informatique / fibre optique



    État : très bon état



    Accessibilité : ascenseur, accès PMR



    Environnement & accessibilité



    Accès routiers : situé à 500 m du périphérique / 5 min de l'autoroute A9



    Transports en commun : bus ligne 7 à 200 m / gare TGV à 10 min



    Stationnement : nombreuses places gratuites au pied de l'immeuble / parking sécurisé



    Zone tertiaire dynamique : à proximité immédiate du parc Georges Besse et de nombreuses entreprises.



    Commodités : restaurants, supermarchés, salle de sport et banques à proximité immédiate.



    Qualité de vie : environnement agréable et verdoyant, idéal pour vos équipes.



    Atouts du site



    Emplacement stratégique en bordure du périphérique (50 000 véhicules/jour)



    Bonne visibilité et possibilité de signalétique



    Présence d'enseignes locomotives (Action, Lidl) renforçant l'attractivité



    Alternative compétitive aux zones commerciales « prime »



    Conditions Bail : Commercial 3/6/9 / Professionnel



    Contact : 07 43 46 07 01



    Contactez ADVENIS dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE
    1 167 €/mois

    Location Bureaux 178 m²

    30000 Nimes

    Au R+1, plateau de bureaux aménagés non cloisonnés refaits à neuf

    Carrelage

    Faux-plafond

    Eclairage led

    Climatisation réversible gainable

    Courant fort / Courant faible

    Sanitaires hommes - femmes - PMR

    Ascenseur

    Eligible fibre

    Possibilité d'option produit fini (clefs en main) : nous consulter


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    CUSHMAN & WAKEFIELD NIMES
    1 855 €/mois

    Location Bureaux 108 m²

    30000 Nimes

    Implantez votre activité dans ce bureau de 108 m² situé au 2ᵉ étage d'un bâtiment tertiaire moderne.



    Surface : 108 m²



    Aménagements : open-space + 2 bureaux cloisonnés / climatisation réversible / câblage informatique / fibre optique



    État : très bon état



    Accessibilité : ascenseur, accès PMR



    Environnement & accessibilité



    Accès routiers : situé à 500 m du périphérique / 5 min de l'autoroute A9



    Transports en commun : bus ligne 7 à 200 m / gare TGV à 10 min



    Stationnement : nombreuses places gratuites au pied de l'immeuble / parking sécurisé



    Zone tertiaire dynamique : à proximité immédiate du parc Georges Besse et de nombreuses entreprises.



    Commodités : restaurants, supermarchés, salle de sport et banques à proximité immédiate.



    Qualité de vie : environnement agréable et verdoyant, idéal pour vos équipes.



    Atouts du site



    Emplacement stratégique en bordure du périphérique (50 000 véhicules/jour)



    Bonne visibilité et possibilité de signalétique



    Présence d'enseignes locomotives (Action, Lidl) renforçant l'attractivité



    Alternative compétitive aux zones commerciales « prime »



    Conditions Bail : Commercial 3/6/9 / Professionnel



    Contact : 07 43 46 07 01



    Contactez ADVENIS dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE
    1 334 €/mois

    Location Bureaux 52 m² à 351 m²

    30000 Nimes

    Au coeur de la zone commerciale et de bureaux de Ville Active à Nîmes, plusieurs plateaux de bureaux entièrement refaits à neuf dans un immeuble moderne, disponibles à la location.

    ces bureaux en open-space ou cloisonnés sont très lumineux et offrent de belles prestations.

    Facilité de stationnements et proche nombreux commerces / restaurants.

    Possibilité de réunir les lots 12 et 13 (voir tableau).

    Possibilité de réunir les lots 6 et 9 (voir tableau).

    Sol carrelage
    Faux-plafond éclairage LED
    Goulottes périphérique
    Courants forts et faibles RJ45
    Baie informatique
    Fibre disponible


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    CUSHMAN & WAKEFIELD NIMES
    À partir de
    484 €/mois

    Location Bureaux 309 m²

    30000 Nimes

    ADVENIS vous propose à la location une surface de 309 m² idéalement située au 1er étage du centre commercial Les 7 Collines, un site en plein développement sur le secteur sud de Nîmes.



    Un emplacement stratégique



    Visibilité optimale grâce à une situation en bordure du périphérique (près de 50 000 véhicules/jour).



    Accessibilité directe depuis le parc tertiaire Georges Besse et à proximité immédiate du centre-ville de Nîmes.



    Stationnement facilité avec de nombreuses places disponibles en rez-de-chaussée et à l'étage.



    Un environnement commercial dynamique



    Centre commercial de 18 000 m² regroupant plus de 40 enseignes nationales et locales.



    Présence d'enseignes locomotives telles que Action et LIDL, garantissant un flux régulier de clients.



    Un site attractif bénéficiant d'une forte fréquentation quotidienne.



    Un cadre idéal pour votre développement



    Une alternative stratégique aux zones commerciales « prime » de Nîmes.



    Une opportunité pour renforcer la visibilité et la croissance de votre activité au sein d'un pôle commercial reconnu.



    Contact : 07 43 46 07 01



    Contactez ADVENIS dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE
    3 584 €/mois

    Location Bureaux 136 m²

    30000 Nimes

    Idéalement situé à proximité des transports en commun de l'A9 et de la Gare Nîmes Centre, avec un environnement de commerces, de bureaux et d'établissements de restauration, je vous propose un bureau à louer au premier étage d'une superficie de 136 m2.



    LOCALISATION
    Plusieurs arrêts de bus à proximité.
    Autoroute A9 à 10 minutes.
    Gare Nîmes Centre à moins de 9 minutes.
    Gare Nîmes Pont du Gard à 17 minutes.
    Aéroport à 16 minutes.



    L'IMMEUBLE
    Ensemble immobilier en R+1 avec des commerces au rez-de-chaussée et un parking commun à l'ensemble des locataires.



    DESCRIPTION DES BUREAUX
    - Open space
    - 3 bureaux cloisonnés.
    - Espace cuisine et restauration.
    6 Toilettes privatives



    CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
    Connexions RJ45 dans l'open space
    Immeuble fibré.
    Dalle moquette au sol.
    Climatisation.
    Hauteur sous faux plafond de 2,59 m.



    CONDITIONS FINANCIÈRES
    Loyer de 17 000 €/HT/HC/AN, soit 1 416 €/HT/HC/mois.
    Charges locatives de 3 283 €/HT/AN, soit 274 €/HT/mois.
    Foncier et TEOM de 1950 €
    Type de bail commercial 3/6/9 ans.
    Paiement trimestriel d'avance.
    Dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer.
    Fiscalité : T.V.A. récupérable.
    Frais de rédaction de bail à la charge du preneur, équivalent à un mois de loyer.
    Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC.



    DISPONIBILITÉ immédiate



    Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez en savoir plus, n'hésitez pas à me contacter au plus vite !



    Ce bien est présenté par Bruno GRAL, agent mandataire du Cabinet Réseau Brokers, enregistré sous le n° RSAC N° 808 229 413. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Bruno GRAL
    Agent commercial (Entreprise individuelle)

    RÉSEAU BROKERS
    LoyerNous consulter

    Location Bureaux 78 m²

    30000 Nimes

    Implantez votre activité dans ce bureau de 78 m² situé au 2ᵉ étage d'un bâtiment tertiaire moderne.



    Surface : 78 m²



    Aménagements : open-space + 2 bureaux cloisonnés / climatisation réversible / câblage informatique / fibre optique



    État : très bon état



    Accessibilité : ascenseur, accès PMR



    Environnement & accessibilité



    Accès routiers : situé à 500 m du périphérique / 5 min de l'autoroute A9



    Transports en commun : bus ligne 7 à 200 m / gare TGV à 10 min



    Stationnement : nombreuses places gratuites au pied de l'immeuble / parking sécurisé



    Zone tertiaire dynamique : à proximité immédiate du parc Georges Besse et de nombreuses entreprises.



    Commodités : restaurants, supermarchés, salle de sport et banques à proximité immédiate.



    Qualité de vie : environnement agréable et verdoyant, idéal pour vos équipes.



    Atouts du site



    Emplacement stratégique en bordure du périphérique (50 000 véhicules/jour)



    Bonne visibilité et possibilité de signalétique



    Présence d'enseignes locomotives (Action, Lidl) renforçant l'attractivité



    Alternative compétitive aux zones commerciales « prime »



    Conditions Bail : Commercial 3/6/9 / Professionnel



    Contact : 07 43 46 07 01



    Contactez ADVENIS dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE
    1 000 €/mois

    Location Bureaux 94 m²

    30000 Nimes

    Idéalement situé à proximité des transports en commun, de l'A9 et de la Gare Nîmes Centre, avec un environnement de commerces, de bureaux et d'établissements de restauration, je vous propose un bureau à louer au premier étage d'une superficie de 94 m2.



    LOCALISATION
    Plusieurs arrêts de bus à proximité.
    Autoroute A9 à 10 minutes.
    Gare Nîmes Centre à moins de 9 minutes.
    Gare Nîmes Pont du Gard à 17 minutes.
    Aéroport à 16 minutes.



    L'IMMEUBLE
    Ensemble immobilier en R+1 avec des commerces au rez-de-chaussée et un parking commun à l'ensemble des locataires.



    DESCRIPTION DES BUREAUX
    - Open space
    - Espace cuisine et restauration.
    - Toilettes privatives



    CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
    Immeuble fibré.
    Lino au sol.
    Climatisation
    Hauteur sous faux plafond de 2,59 m.



    CONDITIONS FINANCIÈRES
    Loyer de 12 000 €/HT/HC/AN, soit 1 000 €/HT/HC/mois.
    Charges locatives de 2 268 €/HT/AN, soit 189 €/HT/mois.
    Foncier et TEOM 1 347 €
    Type de bail commercial 3/6/9 ans.
    Paiement trimestriel d'avance.
    Dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer.
    Fiscalité : T.V.A. récupérable.
    Frais de rédaction de bail à la charge du preneur, équivalent à un mois de loyer.
    Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT/HC.



    DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE



    Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez en savoir plus, n'hésitez pas à me contacter au plus vite !



    Ce bien est présenté par Bruno GRAL, agent mandataire du Cabinet Réseau Brokers, enregistré sous le n° RSAC N° 808 229 413. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Bruno GRAL
    Agent commercial (Entreprise individuelle)

    RÉSEAU BROKERS
    LoyerNous consulter

    Location Bureaux 900 m²

    30000 Nimes

    Bel immeuble mixte et indépendant idéalement situé sur le Parc Georges Besse disponible à la location.

    Zone d'activité stratégique à proximité du centre-ville et de la gare centrale.

    Environnement privilégié et architecture de qualité sont au rendez-vous.

    580 m² environ de bureaux, salles spécifiques, salle de réunion, ateliers
    320 m² environ de locaux d'activités / stockage
    Portail coulissant grande largeur et automatisé
    Parking privé comprenant 22 emplacements environ
    Terrain de 1706 m² environ entièrement clos
    Sol carrelage
    R+1 totalement aménagé
    Sanitaires multiples
    Espace de travail très lumineux
    Prestations de qualité adaptées pour un siège social d'entreprise
    Accès fibre optique


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    CUSHMAN & WAKEFIELD NIMES
    6 900 €/mois

    Location Bureaux 500 m²

    30000 Nimes

    Sur la commune de Nîmes, secteur Saint Césaire, local de 500 m² environ disponible à la location, comprenant :

    En rez-de-chaussée : 200 m² et 100 m² environ de locaux d'activités / stockage

    En R+1 : 200 m² de bureaux


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    CUSHMAN & WAKEFIELD NIMES
    5 209 €/mois

    Location Bureaux 78 m² à 337 m²

    30000 Nimes

    Dans un immeuble de dernière génération sur le parc Georges Besse II, Cushman & Wakefield vous propose des plateaux de bureaux disponibles à la location.

    Possibilité de réunir les lots.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    CUSHMAN & WAKEFIELD NIMES
    À partir de
    1 040 €/mois

    Location Bureaux 98 m² à 224 m²

    30000 Nimes

    Sur le secteur de KM DELTA, Cushman & Wakefield vous propose trois plateaux de bureaux en R+2 disponibles à la location.

    Possibilité de louer un local d'activité d'une surface de 85 m² environ (conditions financières : voir tableau)


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    CUSHMAN & WAKEFIELD NIMES
    À partir de
    1 103 €/mois

    Location Bureaux 176 m²

    30000 Nimes

    Sur la commune de Nîmes, plateau de bureaux de 177 m² environ au R+3 disponible à la location dans un immeuble récent en bon état.

    Locaux très ajourés, idéalement situés proche de l'entrée d'autoroute.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    CUSHMAN & WAKEFIELD NIMES
    1 842 €/mois

    Location Bureaux 150 m²

    30000 Nimes

    Sur la commune de Nîmes, secteur ville-active, plateau de bureaux de 150 m² environ en R+1 disponible à la location.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    CUSHMAN & WAKEFIELD NIMES
    1 641 €/mois

    Location Bureaux 275 m² à 943 m²

    30000 Nimes

    Sur le secteur du Parc Georges Besse à Nîmes, 3 plateaux de bureaux disponibles à la location dans un immeuble récent.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    CUSHMAN & WAKEFIELD NIMES
    À partir de
    3 027 €/mois

    Location Bureaux 151 m²

    30000 Nimes

    Sur le secteur du Parc Georges Besse à Nîmes, dans un immeuble tertiaire ERP, plateau de bureaux de 151 m² environ au R+2 disponible à la location.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    CUSHMAN & WAKEFIELD NIMES
    1 699 €/mois

    Location Bureaux 72 m²

    30000 Nimes

    Secteur Parc Georges Besse, dans un immeuble tertiaire récent, plateau de bureaux de 72 m² environ en R+3 disponible à la location.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    CUSHMAN & WAKEFIELD NIMES
    1 209 €/mois

    Location Bureaux 150 m²

    30000 Nimes

    Sur la commune de Nîmes, secteur ville-active, plateau de bureaux de 150 m² environ en R+1 disponible à la vente.

    CUSHMAN & WAKEFIELD NIMES
    LoyerNous consulter

    1 – 30 sur 65 Locations

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    Location Bureaux Nîmes

    Commune du sud-est de la France, Nîmes se trouve sur l'axe très fréquenté reliant la basse vallée du Rhône à la plaine languedocienne. Son environnement et sa position géographique en font un lieu parfait pour installer vos nouveaux bureaux. Découvrez les meilleures offres de location de bureaux au cœur de la ville de Nîmes.

    Choisir le bon emplacement

    Nîmes et ses alentours comptent de nombreuses entreprises présentes dans différents secteurs comme l’industrie, la construction ou encore dans le commerce-transport-service. La ville a su profiter du dynamisme des villes voisines comme Montpellier et Avignon pour se développer.

    À Nîmes, vous pouvez aisément choisir de vous installer dans une zone d’activité. La zone de Grézan par exemple est située dans le quartier Rodilhan. Elle est reconnue dans les domaines de la logistique, les hautes technologies et les nouvelles technologies de l’information et de la communication (NTIC).

    Quartier Faubourg, vous trouverez aussi une grande offre de bureaux de toutes sortes. Pas étonnant que de nombreuses sociétés s’y soient implantées telles que Nexway, entreprise de commerce en ligne.

    Enfin, si vous souhaitez être au calme sans les bruits urbains des transports et de la circulation, privilégiez une installation éloignée du centre-ville. L’entreprise Perrier s’est par exemple installée à Vergèze et Smurfit Kappa à Gallargues-le-Montueux.

    Choisir les bons bureaux

    Avant de faire le tour de la ville de Nîmes, n’oubliez pas d’établir un cahier des charges précis pour votre futur bureau. Il doit impérativement comprendre une partie technique avec les caractéristiques importantes pour vous : chauffage, climatisation, éclairage, équipements etc.

    Dans votre recherche, veillez également à prendre en compte des critères d’aménagement. Voulez-vous opter pour un décloisonnement total de votre espace ? Vous faut-il une ou plusieurs salles de réunion ? Et si oui, de quelle taille ? Toutes ces questions doivent avoir été étudiées avant de vous lancer dans votre projet de location.

    Une fois vos bureaux trouvés, n'oubliez pas de penser à votre déménagement, et en particulier aux démarches administratives. En effet, il est important de gérer tous vos contrats, dont votre contrat EDF à Nîmes, pour être tranquille lors de votre emménagement.

    Conclusion

    Maintenant que vous y voyez plus clair, renseignez vos critères de prix et de surface sur notre site. Nous vous présentons ensuite les meilleures annonces correspondant à vos critères. Vous n’avez plus qu’à contacter l’agence du bureau qui vous plaît.

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