Location Bureaux Nîmes - 59 annonces

LOCAL de 35 m2 situé à l'angle de la Rue Guizot et du Murier d'Espagne. Ce local au RDC est équipé de 2 grandes vitrines lumineuses - il est composé de deux bureaux climatisés et d'un espace sanitaire avec lave mains. Bon état général Environnement : Agence immobilière - coupole des halles - Brasserie - Opticien - cave à vins Immeuble Hausmanien - Zone très passante - parking à proximité. Disponible : 01/03/26 Loyer mensuel : 980 € Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Foncier : 600 €/AN Charges 500 €/AN Frais de dossier : 400 € Diagnostics en cours informations sur risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : www.georiques.gouv.fr SIRET 41288160900017 - Carte professionnelle N°30022023000000003 Honoraires charge acquéreur Appelez moi : L. BIDEAU : 07 60 67 59 95 pour tout renseignement complémentaire ou visite LOCAL CENTRE VILLE ANGLE RUE GUIZOT ET RUE DU MURIER D'ESPAGNE ZONE PASSANTE ET VISIBLE. Deux vitrines lumineuses - climatisation

Description du bien Implantez votre activité dans ce bureau de 51 m² situé au 2? étage d'un bâtiment tertiaire moderne. Surface : 51 m² Aménagements : open-space + 2 bureaux cloisonnés / climatisation réversible / câblage informatique / fibre optique État : très bon état Accessibilité : ascenseur, accès PMR Environnement & accessibilité Accès routiers : situé à 500 m du périphérique / 5 min de l'autoroute A9 Transports en commun : bus ligne 7 à 200 m / gare TGV à 10 min Stationnement : nombreuses places gratuites au pied de l'immeuble / parking sécurisé Zone tertiaire dynamique : à proximité immédiate du parc Georges Besse et de nombreuses entreprises. Commodités : restaurants, supermarchés, salle de sport et banques à proximité immédiate. Qualité de vie : environnement agréable et verdoyant, idéal pour vos équipes. Atouts du site Emplacement stratégique en bordure du périphérique (50 000 véhicules/jour) Bonne visibilité et possibilité de signalétique Présence d'enseignes locomotives (Action, Lidl) renforçant l'attractivité Alternative compétitive aux zones commerciales « prime » Conditions Bail : Commercial 3/6/9 / Professionnel Contact : 07 43 46 07 01 Contactez ADVENIS dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. - Open-space - 2 bureaux - Climatisation - Fibre

NIMES - Proche Ville Active Frédéric DOCHEZ de l'agence AVINIM RESEAU BROKERS vous propose à la location un local de 90 m² utiles environ situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble Tertiaire/Médical en R+3. LOCALISATION : - Situé dans une zone d'activité commerciale et bureaux - Proximité sortie d'autoroute - Parking public à proximité. Activités déjà présentes : Cabinet de kiné en périnéologie, un cabinet d'expertise comptable, un centre de massage et bien-être. DESCRIPTIF DU LOCAL : Immeuble en R+3 dédié à des activités tertiaires et médicale, le local situé au 1ier étage, avec accès par un ascenseur, se décompose de la façon suivante : - Surface de 90 m² composé d'un openspace de 80 m² + un bureau de 10 m². - Salle d'attente, cuisine équipée et toilettes communes . - Possibilité de louer des places de parkings en sus du loyer. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Immeuble Fibré. - Faux plafonds. - Climatisation réversible. - ERP5 - Carrelage - Peinture aux murs. Les charges locatives comprennent les charges locatives, ascenseur privatif, eau, alarme, internet et ménage.Pas de facture d'électricité celle-ci est incluse dans le loyer. CONDITIONS FINANCIERES : - Loyer mensuel HC de 2 070,00 € (non soumis à la TVA) - Charges locatives mensuelles de : 215,00 € - Taxe foncière de 225,00 € Soit un loyer mensuel CC de : 2 510,00 € Location des parkings en sus, nous consulter. - Type de Bail 3/6/9 ou professionnel. - Fiscalité : T.V.A. (20 %) - 2 mois de dépôt de garantie. - Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HC - Disponibilité : immédiate. Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d 'entreprise structurée en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.avinim-brokers.fr Honoraires de 3 726 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 140 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C

A proximité immédiate de la sortie d'autoroute Nîmes Ouest (A9) et des commerces, Thelene Entreprises à la location un demi-plateau de bureaux d'une surface d'environ 132 m², situé au deuxième étage d'un immeuble bien situé. Caractéristiques du bien : Superficie : 132 m² 4 places de parking privatives Espaces entièrement climatisés et câblés 3 bureaux fermés 2 espaces open space, pouvant être cloisonnés selon vos besoins Accès facile par escalier et ascenseur Le tout, dans un environnement idéal pour vos activités professionnelles. Modalités de location : Bail dérogatoire de 36 mois (Article 145-5 du Code du Commerce) Loyer mensuel : 1 600 Euros HT/HC (honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HT HC) Ne manquez pas cette opportunité pour installer votre entreprise dans un emplacement stratégique à Nîmes ! Contactez-nous pour programmer une visite. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Accès PMR - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation - Eclairage - Fibre optique - Hall accueillant - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 4 - Nombre de bureaux : 3 - Open Space

L’immeuble accueille un espace tertiaire de 160?m² implanté en rez-de-chaussée au sein d’un site professionnel structuré. Le bâtiment présente un excellent état général et offre un cadre de travail immédiatement fonctionnel grâce à des locaux lumineux, des aménagements opérationnels et un accès aisé pour les utilisateurs. Les places de stationnement disponibles renforcent la facilité d’accès pour les collaborateurs comme pour les visiteurs. Le site se distingue également par la possibilité d’accueillir des déplacements de véhicules de grande taille, ce qui en fait une implantation particulièrement adaptée aux activités nécessitant une logistique fluide. Situé dans une zone d’aménagement dynamique, l’immeuble bénéficie d’une localisation stratégique à proximité directe d’un axe autoroutier majeur. Cette connexion immédiate permet des déplacements rapides vers les principaux pôles économiques environnants, tout en assurant une visibilité et une accessibilité optimales. L’environnement professionnel de la zone renforce l’attractivité du site, offrant un cadre propice aux entreprises souhaitant combiner fonctionnalité, confort d’exploitation et accessibilité renforcée.

À louer à Nîmes : 180 m² de bureaux répartis au 1er étage et en mezzanine, idéaux pour un siège social, des services professionnels ou des activités tertiaires. Fonctionnel, lumineux et facilement personnalisable. - **État :** Rafraîchissement nécessaire - **Accessibilité :** À proximité des transports en commun, situé entre l'avenue Kennedy et le boulevard Jean Jaurès - **Stationnement :** 3 places de stationnement **Points forts :** - Espace modulaire et fonctionnel adapté à divers besoins organisationnels - Deux niveaux séparés permettant des zones publiques/privées ou des espaces de stockage/archives au niveau de la mezzanine - Accès conforme à l'ADA avec ascenseur - **Inclus dans les charges :** Entretien des locaux, aménagement paysager, eau, électricité, chauffage, espaces communs et gestion

Sur la commune de Nîmes, la zone d'activité de Grézan est très bien desservie par les autoroutes A9 et A54, et les lignes de bus : Plateau de bureaux de 120m², avec accueil de 23m² et parkings.

À louer - Bureaux 180 m² - Zone d'activité de Grézan - Nimes Des bureaux de 180 m², répartis sur deux niveaux, climatisés, propres, lumineux et fonctionnels, Deux entrées indépendantes avec : 1 portail électrique, 1 portail manuel, Circulation fluide des véhicules, Possibilité de séparer les flux (livraisons, personnel, clientèle), atout majeur pour les activités de transport et logistique. Équipements et prestations : Système de vidéosurveillance et d'alarme, intérieur et extérieur, Climatisation réversible dans l'ensemble des locaux, Borne de recharge pour véhicule électrique, WC disponible 2 douches, 2 baies de brassage, Site entièrement clôturé, sécurisé et bien entretenu, Stationnement aisé, Emplacement : Zone d'activité de Grézan, secteur dynamique et stratégique, avec accès rapide aux principaux axes routiers. Conditions financières : Loyer : 2500 Euros HT HC/ mois Charges : 300 Euros / mois ( taxe foncière, caméra, alarme ) 3 mois de dépôt de garantiePour plus d'informations ou organiser une visite, contactez - nous au 04 65 78 10 00 !

A louer, au coeur du centre-ville de Nimes, Cité Foulc propose 406 m² en RDC. Accès multiples : o 2 accès depuis les Rue Cité Foulc o 2 accès depuis la Rue Massillon - Double vitrage - Bureaux complément curés, seuls les murs porteurs sont conservés - Menuiseries PVC double vitrage

Un bâtiment de bureaux et de services en R + 4 , d'une surface d'environ 3 000 m² de SDP Une offre nouvelle et unique sur Nîmes Ouest, bénéficiant d'une accessibilité exceptionnelle à 5 min de l'autoroute A9 et proximité immédiate axe secondaire. Plateaux de bureaux entre 377 m² et 785m² Cellules divisibles à partir de 112 m² à 200 m² Bureaux livrés aménagés non cloisonnés : - Sol souple ou moquette - Faux plafond dalle 60*60 - Centrale de traitement d'air double flux Terrasse au 3ème étage de 175 m² Rooftop au 4ème étage de 385 m² Parkings: 86 emplacements dont 14 place IRVE Démarche environnementale ambitieuse Bâtiment tertiaire : RE2020 + Label BDO Argent Intégration paysagère & architecture bioclimatique

À LOUER - PLATEAU DE BUREAUX 208 m² - FACE À LA GARE TGV DE NÎMES ADVENIS vous propose à la location un plateau de bureaux de 208 m², situé au 2? étage d'un immeuble tertiaire, bénéficiant d'un emplacement stratégique face à la gare TGV de Nîmes. Idéal pour toute entreprise recherchant visibilité, accessibilité et attractivité dans un secteur en plein développement. Le bien : Surface : 208 m² Étage : 2? étage Plateau de bureaux lumineux Grandes fenêtres offrant une excellente visibilité Espaces modulables selon les besoins Immeuble exclusivement tertiaire Localisation et accessibilité : Situation exceptionnelle face à la gare TGV de Nîmes Accès immédiat aux transports en commun (gare, bus) Accès rapide aux principaux axes routiers Parkings publics à proximité Centre-ville accessible en quelques minutes Environnement : Quartier dynamique et en pleine mutation Flux piéton important (voyageurs, salariés, riverains) Commerces, restaurants et services à proximité immédiate Secteur tertiaire attractif Destination idéale : Siège social Cabinet professionnel Activité tertiaire Entreprise souhaitant une adresse à forte visibilité Pour toute information complémentaire, contactez-nous au 07 43 46 07 01. - Faux plafond technique - Moquette au sol - Climatisation réversible - Courant faible et courant fort - Ascenseur

À LOUER - LOCAL PROFESSIONNEL - DISPONIBLE JUIN 2026 Situé sur l'avenue Jean Jaurès à Nîmes, ce local professionnel en R+1 avec ascenseur offre un cadre idéal pour les professions paramédicales, activités tertiaires ou libérales. D'une configuration fonctionnelle, il se compose de 4 pièces lumineuses, faciles à aménager selon vos besoins. Le local comprend : - Une grande salle d'attente - 4 espaces de travail modulables - Un coin cuisine - WC - Climatisation neuve - Accès PMR - Ascenseur Vous bénéficierez également de 2 places de parking en sous-sol. Idéal pour : - Professions paramédicales - Cabinets de conseil - Activités tertiaires - Professions libérales Loyer : 1300 Euros charges comprises Disponibilité : Juin 2026 Pour plus d'informations ou organiser une visite contactez - nous au 04 65 78 10 00.

Nîmes Frédéric DOCHEZ de l'agence AVINIM RESEAU BROKERS vous propose à la location au sein d'un centre commercial mixte locaux commerciaux /bureaux, un bureau au premier étage d'une superficie de 309 m2 environ. LOCALISATION Plusieurs arrêts de bus à proximité. Autoroute A9 à 10 minutes. Gare Nîmes Centre à moins de 9 minutes. Gare Nîmes Pont du Gard à 17 minutes. Aéroport à 16 minutes. L'IMMEUBLE Ensemble immobilier en R+1 avec des commerces au rez-de-chaussée et un parking commun à l'ensemble des locataires. Accès au R+1 par un ascenseur. DESCRIPTION DES BUREAUX Bureau de 309 m² environ composé : 1 Open space. 2 bureaux cloisonnés. Espace cuisine et restauration. Salle d'archives. Toilettes séparées hommes et femmes, dont une accessible aux personnes à mobilité réduite CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES Immeuble fibré. Dalle moquette au sol. Cloison séparative amovible. Hauteur sous faux plafond de 2,83 m. CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer mensuel HT HC : 3 583,33 € Charges locatives HT : 753,17 € Soit un loyer mensuel HT CC de 4 336,50 € HT Paiement trimestriel d'avance. Foncier + TEOM de 4 730,00 € HT (1 règlement annuel en sus). Type de bail commercial 3/6/9 Dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer. Frais de rédaction d'un bail notarié à la charge du preneur, équivalent à un mois de loyer. Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC. - Disponibilité : Immédiate. Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.avinim-brokers.fr Honoraires de 8 600 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 10 750 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C

905 m² environ de laboratoires et bureaux à louer sur le Parc Georges Besse de Nîmes à proximité du boulevard périphérique et de la gare Nîmes Centre. Rare offre disponible à la location sur ce secteur avec ces superbes plateaux de bureaux et de laboratoires aménagés au coeur du 1er pôle scientifique et technologique de Nîmes. Ce site est idéal par son emplacement car de nombreuses infrastructures de restauration et de transport l'arborent et également par ses aménagements dédiés à des activités de laboratoire (chambre froide, sorbonnes, paillasses). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Salle blanche classe ISO6 - Nombreuses paillasses en verre émaillé - Chambre froide en température positive - Plusieurs sorbonnes - Douche de sécurité - Local extérieur de stockage de gaz - Climatisation réversible par PAC - 40 places de parkings

Quartier Colisée, à 2 mn à pied du boulevard périphérique et face à la ligne de Tram, beau bureau paysager en rez-de-chaussée disponible à la location avec vaste salle de réunion. En pied d'immeuble récent, très beau plateau à louer de 116,50 m² environ, profitant de très beaux volumes ajourés, d'un accueil, de deux bureaux et d'une vaste salle de réunion ou de travail. Situé entre l'avenue Jean Jaurès et le rond point du Colisée, ces bureaux bénéficient d'un arrêt Tram. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux entièrement aménagés et climatisés - Prestations de qualité - Bureaux très agréables - Proximité avec l'immeuble de Nîmes Métropole

Alain CONSTANT, vous propose cet Ensemble de 8 bureaux premium en Zone Franche, au coeur d'un quartier dynamique. Offrez à votre activité une adresse stratégique ! Situé en Zone Franche, à deux pas de la sortie A9, cet ensemble de 155 m² réunit toutes les conditions pour accueillir votre entreprise dans un cadre moderne, pratique et sécurisé. Vous y trouverez : - 7 bureaux lumineux, tous climatisés, - Une salle de réunion fonctionnelle, - Un espace café convivial, - Un dégagement facilitant les circulations, - Une réserve idéale pour l'archivage ou le stockage léger. Le tout est installé dans un bâtiment sécurisé avec digicode, parfaitement entretenu, avec 6 places de parking privatives. L'emplacement bénéficie également d'un arrêt de bus juste en face, d'un accès rapide aux grands axes et d'un environnement professionnel de qualité : experts-comptables, assureurs, bureaux spécialisés? Un voisinage qui valorise votre image et facilite les synergies. Un lieu idéal pour développer votre activité dans une zone en pleine transformation, attractive et porteuse d'opportunités. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain CONSTANT, au 0609272084 ou, par courriel à a.constant@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Alain CONSTANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 488 163 171 CLERMONT FERRAND auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429040 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alain CONSTANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488 163 171 CLERMONT FERRAND - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

4 bureaux individuels Salle de réunion Carrelage au sol Climatisation Local cuisine Sanitaires privatifs Parking - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

THELENE ENTREPRISES vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 275 m², idéalement située à Nîmes, au sein d'un parc d'activités dynamique. Situés au deuxième étage d'un immeuble moderne construit en 2008, ces bureaux offrent un cadre de travail confortable, fonctionnel et lumineux, parfaitement adapté aux besoins des entreprises. Localisation stratégique : À proximité immédiate de la sortie d'autoroute A9, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et clients Environnement calme et verdoyant, propice à la concentration et à la productivité Atouts supplémentaires : Nombreux stationnements extérieurs disponibles sur site Une belle opportunité pour installer vos bureaux dans un cadre professionnel, accessible et agréable. Loyer : 120 Euros HT&HC/m²/an (honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HT&HC) Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Climatisation - Climatisation réversible - Double vitrage - Rez-de-chaussée

PARC MAS DE CHEYLON - NIMES OUEST Immeuble de bureaux neuf de 3.003 m2 environ en R+4 bénéficiant d'une terrasses et d'un roof-top. Possibilité de division à partir de 112 m2. En pied d'immeuble se trouvent des locaux avec vitrine en RDC disponibles à partir de 134 m2. Aux étages, bureaux aménagés avec terrasse, loggia et rooftop disponibles à partir de 112 m2. Prestations bureaux aménagés : sols finis, faux plafonds, doublage peinture et climatisation, éclairage, hors cloisons. 2 ascenseurs 2 douches Sanitaires communs Terrasse au R+3 de 175 m2 Rooftop au R+4 de 385 m2 Classement : ERP 5ème catégorie type W, N et X. RT et certification : RE2020 + Label BDO Argent. 87 emplacements de stationnement VL dont 14 IRVE Stationnement vélos et motos. Surface RDC : 448 m² Situation/Transports : Autoroute A9/A54 échangeur n°25 "Nîmes Ouest" à 5 mn Aéroport Aéroport Nîmes Grande Provence Méditerranée à 13 mn SNCF Gare Feuchères à 10 mn SNCF Gare TGV Nîmes Pont du Gard à 25 mn Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : - Loyer parking extérieur : 500 euros HT/pl/an - Loyer parking extérieur ombrage : 650 euros HT/pl/an - Loyer parking silo : 1.200 euros HT/pl/an

Bureaux à louer situés à Nîmes, 1er étage d'un immeuble, un plateau de bureaux d'environ 100 m² divisible à partir de 33 m² : - Plateau aménagé et cloisonné - WC + nombreux placards - Coin cuisine - Plateau ajouré équipé de clim réversible et de RJ45 - Baie de brassage + fibre - 3 places de parking extérieures à usage privatifA9 à 5 min - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Idéalement situé derrière la Gare Nîmes Centre, Immprove NIMES vous propose à la location un plateau ouvert de 207 m² rénové au deuxième étage d'un immeuble de bureaux. Cloisonnement amovible selon vos souhaits. . Parties communes de bon standing . Ascenseur . Interphone . Accès sécurisé par badge . Espace ouvert . Locaux lumineux . Faux plafonds . Pavés LED . Moquette . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Fibre optique Situation/Transports : Bus Arrêt '' Nîmes Gare Routière '' Bus Lignes 7 & 9 & 76 arrêt '' Natoire '' SNCF Gare Nîmes Centre Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

À louer - Bureaux 160 m² - Sortie d'autoroute Nîmes Ouest Bureaux rénovés et lumineux, idéalement situés à proximité immédiate de la sortie d'autoroute Nîmes Ouest, offrant un accès facile et un cadre de travail agréable. Ce bien bénéficie d'une faible consommation énergétique, garantissant confort et économies. Caractéristiques : Superficie : 160 m² Loyer : 1 500 Euros HT / mois 2 mois de dépôt de garantie Charges : 50 Euros HT (ordures ménagères) Agencement fonctionnel : salle d'accueil, 2 grandes salles de réunion, 6 bureaux, salle de rangement, 3 WC avec point d'eau, petite cuisine équipée Équipements : fibre optique, accès PMR, parking, climatisation réversible Ces bureaux conviennent parfaitement à des professions libérales ou sociétés recherchant un espace de travail moderne et opérationnel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 04.65.78.10.00

Nîmes, secteur Parc Georges Besse, plateau de 160 m² environ de bureaux en R+2, disponible à la location. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Carrelage au sol - Climatisation réversible - Belle luminosité naturelle - Accueil + bureau de passage - Open space + bureaux cloisonnés - Sanitaires privatifs - Local social - Salle de réunion - Local informatique - 2 emplacements de stationnement extérieur - 4 emplacements de stationnement en sous-sol - Possibilité de parking en sus

Cushman & Wakefield vous propose un agréable plateau de bureaux de 57 m² environ en R+1 situé sur le secteur de KM DELTA. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Espace de bureaux aménagé et cloisonné - 3 bureaux - Local social - Sanitaire privatif - Carrelage au sol - Faux plafonds - Climatisation réversible - Parking privatif

En RDC avec deux places de stationnement privatives, bureaux lumineux. Honoraires de 1 350 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 150 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LA RESERVE IMMOBILIERE SOBRAQUES : Agent indépendant - Anne-Claire SOBRAQUES Carte T CPI30022020000045123 RCP SOCAF 32717 MMA SUFFREN ASSURANCES ASSOCIES

Au coeur du centre-ville de Nîmes, magnifique plateau de 500 m² environ de bureaux disponibles à la location. Dans un bel immeuble de caractère à proximité directe de la gare de Nîmes. Opportunité rare à la location. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Carrelage au sol - Luminaires encastrés - Belle hauteur sous plafond - Bureaux cloisonnés avec vitrage toute hauteur - Climatisation réversible (cassettes encastrées) - Ascenseur - Espace cuisine / local social - Sanitaires privatifs - Terrasse privative attenant d'environ 200 m²

Bureaux à louer Parc Georges Besse à Nîmes 114 m2 de surface privative + 3 parkings Au sein d'un immeuble neuf, bureaux en R+2 de 114,29 m2 de surface privative + 14,12 m2 de parties communes + 3 parkings privatifs. Ascenseur Accès PMR Situation/Transports : Bus NIMES - Pierre Gamel (BUS-121) Autoroute A9/A54 échangeur n°25 "Nîmes Ouest" à 10 mn SNCF Gare Nîmes Centre à 10 mn SNCF Gare TGV Pont du Gard à 22 mn Aéroport Aéroport de Nîmes Grande Provence Méditerranée à 13 mn Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT/HC

Bureaux à louer en Ville Active d'une surface de 157,5 m2 en rez-de-chaussée PMR NIMES Bureaux situés en RDC d'une surface de 157,5 m2 composés de : - 2 Salles de réunion, - 2 Bureaux, - 1 Accueil, - 1 Cuisine, - 1 WC, - 1 WC PMR. Grand parking goudronné et arboré. Surface RDC : 157,5 m² Situation/Transports : Autoroute A9/A54 échangeur n°25 "Nîmes Ouest" à 3 mn SNCF Gare Nîmes Centre à 10 mn SNCF Gare TGV Pont du Gard à 25 mn Bus Lignes 7, 8 & 16 à proximité immédiate Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Le montant des charges contient : l'électricité privative et commune, l'eau privative et commune, l'entretien des espaces communs, l'entretien des parkings et espaces verts

Bureaux à louer 145 m2 en Ville Active à NIMES Bureaux à louer au 1er étage d'une surface de 145 m2 composés de : - Un open space, - 3 bureaux, - Un bloc sanitaire avec deux WC. Sol carrelage, faux-plafonds, climatisation. Grand parking arboré et goudronné Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Autoroute A9/A54 échangeur n°25 "Nîmes Ouest" à 3 mn SNCF Gare Nîmes Centre à 10 mn SNCF Gare TGV Pont du Gard à 25 mn Bus Lignes 7, 8 & 16 à proximité immédiate Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Le montant des charges contient : l'électricité privative et commune, l'eau privative et commune, l'entretien des espaces communs, l'entretien des parkings et espaces verts

KM DELTA Nîmes ouest bureaux à louer de 155 m2 au 1er étage avec ascenseur. Proche autoroute. Nombreux parkings Bureaux aménagés, cloisonnés, climatisés avec sol carrelage, cloisons aluminium démontables, éclairages spots LED, faux-plafonds, climatisations réversibles, baie de brassage, goulottes périphériques avec RJ45 et 220V. Bureaux accessibles pas un ascenseur. Les locaux sont composés de : - Un local cafétéria, - Un local d'archive, - Une Salle de réunion, - 6 bureaux, - Deux WC et une douche dans les espaces communs. 6 places de parkings privatives. Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Bus Bus arrêt n°13 Autoroute A9 et A54 accès direct Dépot de garantie : 3 mois de loyer HC