Location Bureaux Montpellier - 181 annonces

    Location Bureaux 149 m² à 304 m²

    Location Bureaux 149 m² à 304 m²

    Millénaire, dans un ensemble immobilier tertiaire, bureaux lumineux à louer

    Trois lots de 135 m², 149 m² et 154.95 m² en R + 1

    Bureaux composés de:

    une entrée privative2 bureaux cloisonnésun grand open space

    Climatisation gainable

    Places de parking en foisonnement

    NORMAN TAYLOR OCCITANIE
    À partir de
    1 552 €/mois

    Location Bureaux 621 m²

    En centre ville de Montpellier, le long du Boulevard du Jeu de Paume, à proximité des transports en commun et de toutes commodités, un ensemble de locaux professionnels sur 3 niveaux est proposé à la location. Disponibilité immédiate.
    . Accès PMR en rdc
    . Bureaux cloisonnés
    . Salle de réunion
    . Local technique
    . Sanitaires privatifs
    . Locaux en état d'usage
    . Immeuble haussmannien
    Activités autorisées : Services tertiaires
    Activités interdites : Tous commerces sauf restauration
    Tous commerces sauf alimentation
    CHR (Cafés, Hôtels, Restaurants)
    Alimentaire
    Zone d'implantation :Centre-Ville
    Visibilité :Bonne
    Type de rue :Rue passante
    Trottoir :Q. d'achat moyen
    Flux piéton :29000 passages/sem (étude CCI 2009)
    Flux véhicules :0
    Situation/Transports :
    Tramway Station St Guilhem / Courreau à 30 m
    Route Départementale Boulevard du jeu de paume
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

    EVOLIS MONTPELLIER
    10 002 €/mois

    Location Bureaux 30 m² à 120 m²

    Parc club du Millénaire, 3 lots de bureaux disponibles à la location

    lot 30 m²

    grand open space sol souple climatisation réversible

    Lot 60 m²

    2 grands bureaux cloisonnés très lumineux carrelage au sol

    Les locaux disposent de nombreuses places de parking en foisonnement.

    NORMAN TAYLOR OCCITANIE
    À partir de
    375 €/mois

    Location Bureaux 112 m²

    Au coeur du principal quartier d'affaires de Montpellier,
    Thelene Entreprises vous propose à la location un ensemble de bureaux lumineux en R+1 d'environ 112 m² composés de:
    Bureaux cloisonnés, salle d'archives, sanitaires.
    Climatisation réversible.
    Câblage RJ45.
    Places de parking extérieures en foisonnement.
    Charges mensuelles à la charge du preneur: A définir
    Loyer annuel : 160 Euros HT HC/m²/an
    Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT
    Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    THELENE ENTREPRISES
    1 494 €/mois

    Location Bureaux 152 m²

    À louer, Montpellier Parc Club du Millénaire, bureaux de 152 m² en R+1 aménagés et cloisonnés dans un immeuble tertiaire, entièrement rénové

    Fibre optique

    Bureaux entièrement câblés (RJ45, baie de brassage)

    Eclairage LED

    Bureaux composés d'un open space très lumineux

    Climatisation réversible

    Nombreuses places de parking en foisonnement

    Espaces verts / Food truck le midi

    NORMAN TAYLOR OCCITANIE
    1 647 €/mois

    Location Bureaux 219 m²

    Au sein d'un immeuble neuf de standing labellisé Bâtiment Durable Occitanie niveau OR: 1 lot de bureaux disponible à la location en plein coeur de Garosud.

    Bureaux cloisonnés, open space, espace kitchenette, sanitaires privatifs avec douche

    Situation stratégique, à proximité de l'autoroute A709/ A9.

    2 parkings extérieurs et 1 parking en sous-sol

    TERTIA CONSEILS ENTREPRISES - MONTPELLIER
    2 920 €/mois

    Location Bureaux 266 m²

    Montpellier Garosud, à louer bureaux de 266 m² composés de 156 m² de surface au sol et 110 m² de mezzanine

    1 open space et 1 grand bureaux

    Climatisation réversible gainable

    3 places de parking

    Fibre optique

    NORMAN TAYLOR OCCITANIE
    2 328 €/mois

    Location Bureaux 127 m²

    Au coeur du principal quartier d'affaires de Montpellier,
    Thelene Entreprises vous propose à la location un ensemble de bureaux lumineux en RDC d'environ 127 m² composés de:
    - bureaux
    - salle de réunion
    - kitchenette/salle de pause
    Climatisation réversible.
    Câblage RJ45.
    4 Places de parking extérieures en foisonnement.
    Loyer mensuel: 1 694 Euros HT HC
    Charges mensuelles: 294 Euros HT
    Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT
    Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT
    Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    THELENE ENTREPRISES
    1 694 €/mois

    Location Bureaux 130 m² à 260 m²

    A louer, bureaux aménagés et cloisonnés d'environ 260 m² répartis sur deux niveaux :

    RDC composé d'un accueil, une kitchenette, un sanitaire, deux bureauxR+1 composé de 3 bureaux et une salle de réunion

    Plafond dalle 60*60

    Climatisation

    8 places de parking

    NORMAN TAYLOR OCCITANIE
    À partir de
    1 354 €/mois

    Location Bureaux 661 m² à 1 322 m²

    Thelene Entreprises vous propose à la location un ensemble de bureaux en R+3 d'environ 1 322 m² divisible à partir de 661 m².
    Ces bureaux en excellent état proposent de grands espaces ouverts et des bureaux cloisonnés.
    Le bâtiment dispose d'un espace extérieur aménagé à disposition des locataires de l'immeuble.
    Possibilité également d'avoir un espace extérieur privatif au RDC.
    Les bureaux sont climatisés, câblés et disposent de la fibre optique haut débit.
    Environ 23 places de parking sont disponible dans l'immeuble et de nombreux parkings publics sont à proximité.
    A proximité immédiate du Tram (ligne 1 et 2) et de l'A9 (échangeur).
    Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
    THELENE ENTREPRISES 04.67.66.43.44
    contact@thelene-entreprises.com
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    THELENE ENTREPRISES
    À partir de
    7 988 €/mois

    Location Bureaux 450 m²

    Opportunité centre ville, Corum/ Comédie

    A louer, bureaux aménagés et cloisonnés d'environ 450 m² de plain pied

    Idéal centre de formation ou écoles

    Nombreux open space

    4 bureaux cloisonnés

    1 local informatique

    3 sanitaires privatifs dont 1 PMR

    Climatisation réversible

    Plafond dalles 60*60

    Site sécurisé

    Plusieurs accès

    Locaux ERP et PMR

    HSP : 2.64 m

    NORMAN TAYLOR OCCITANIE
    8 334 €/mois

    Location Bureaux 115 m²

    Proximité accès A9, grands axes, commerces et centre ville, dans un quartier vivant en plein renouveau très bien desservi,
    Thelene Entreprises vous propose à la location ces bureaux récents, climatisés et cloisonnés d'une surface d'environ 115 m² (dont 12,60m² de parties communes) au 1er étage.
    Le local dispose de 5 places de parking privatives en extérieur.
    Disponibilité : 01-12-2023
    Loyer annuel : 152.5 Euros/m²/an
    Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT
    « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
    Plus d'informations sur notre site : www.thelene-entreprises.com

    THELENE ENTREPRISES
    1 462 €/mois

    Location Bureaux 10 m²

    Obtenez tout ce dont vous avez besoin pour favoriser les nouvelles collaborations et établir une présence commerciale. Profitez d'une adresse professionnelle prestigieuse avec des services de gestion du courrier, une permanence téléphonique et un accès aux événements de networking. De plus, vous aurez accès à tout moment à notre réseau de milliers d'espaces de travail et de réunion à travers le monde.

    Le bureau virtuel Spaces inclut :
    • De nombreuses options, de la domiciliation d'entreprise à l'accès aux bureaux, en passant par la permanence téléphonique
    • Des réceptionnistes pour offrir un accueil chaleureux à vos invités
    • Une assistance client 24 h/24, 7 j/7
    • De fréquents évènements communautaires et de réseau
    • Différentes options de transfert du courrier (chaque jour, chaque semaine ou à la demande)
    • Un numéro de téléphone régional ou national
    • Des services de permanence téléphonique
    • Soutien administratif
    • Un accès à la demande à des bureaux ou des espaces de coworking
    • Des tarifs à partir de [amount]€

    Pour information, toutes les images qui figurent ici proviennent de sites Spaces, mais ne correspondent pas nécessairement à celui dont nous parlons ici.

    Nous contacter
    REGUS GROUP
    109 €/mois

    Location Bureaux 113 m²

    Parc Eureka, dans un immeuble récent ERP5, à louer bureaux 113 m² PMR en rez-de-chaussée, très bon standing, 5 parkings dont 2 en sous-sol et 3 parkings extérieurs.
    Salle de réunion au R+1 pouvant accueillir 15 personnes.
    Points d'eau dans les parties communes.
    Loyer : 1 365.41 Euros HT HC /mois (Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT/HC)
    Frais de gestion : 4% du loyer annuel
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    THELENE ENTREPRISES
    1 366 €/mois

    Location Bureaux 940 m² à 2 822 m²

    Secteur Odysseum - Plateaux de bureaux pour une surface totale de 2 822 m² environ dans un parc tertiaire dernière génération.

    Immeuble situé dans un environnement arboré

    Nombreux services sur site: Restauration, conciergerie, crèche, commerces à proximité immédiate

    Très belles prestations - Immeuble Labélisé BREEAM Very Good classé Code du travail

    o La hauteur libre sous plafond est de 2.70 mètres
    o Protection solaire assurée par des brise-soleil extérieurs au sud, et des stores intégrés dans les menuiseries pour les façades Est et Ouest
    o Système de chauffage-rafraîchissement assuré par le raccordement au réseau urbain de production d'eau chaude et eau glacée.
    o Ventilation par double-flux à récupération d'énergie
    o Les faux-plafonds suspendus sont composés de dalles acoustiques

    TERTIA CONSEILS ENTREPRISES - MONTPELLIER
    À partir de
    14 100 €/mois

    Location Bureaux 115 m²

    Situé dans le quartier Tournezy,
    Thelene Entreprises vous propose à la location un plateau de bureaux au RDC très lumineux d'une superficie d'environ 115 m² composé de :
    un grand open space, un bureau de direction, une salle de réunion, un wc et un point d'eau privatifs.
    Le local est équipé d'une climatisation réversible.
    Le quartier est prisé par les entreprises pour son accès facile et ses commodités, il est proche de l'A9 et dispose de 4 parkings privés + des parkings communs.
    Dispo premier octobre 2023.
    Loyer mensuel : 1 102 Euros HT/HC
    Honoraires de commercialisation : 15 % du loyer annuel HT et HC
    Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
    « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

    THELENE ENTREPRISES
    1 103 €/mois

    Location Bureaux 10 m²

    Obtenez tout ce dont vous avez besoin pour favoriser les nouvelles collaborations et établir une présence commerciale. Profitez d'une adresse professionnelle prestigieuse avec des services de gestion du courrier, une permanence téléphonique et un accès aux événements de networking. De plus, vous aurez accès à tout moment à notre réseau de milliers d'espaces de travail et de réunion à travers le monde.

    Le bureau virtuel Spaces inclut :
    • De nombreuses options, de la domiciliation d'entreprise à l'accès aux bureaux, en passant par la permanence téléphonique
    • Des réceptionnistes pour offrir un accueil chaleureux à vos invités
    • Une assistance client 24 h/24, 7 j/7
    • De fréquents évènements communautaires et de réseau
    • Différentes options de transfert du courrier (chaque jour, chaque semaine ou à la demande)
    • Un numéro de téléphone régional ou national
    • Des services de permanence téléphonique
    • Soutien administratif
    • Un accès à la demande à des bureaux ou des espaces de coworking

    Pour information, toutes les images qui figurent ici proviennent de sites Spaces, mais ne correspondent pas nécessairement à celui dont nous parlons ici.

    Nous contacter
    REGUS GROUP
    195 €/mois

    Location Bureaux 105 m²

    Idéalement situé en plein quartier du Millénaire, à proximité de l'autoroute A9 et du centre commercial Odysseum,
    Thelene Entreprises vous propose un plateau de bureaux lumineux et haut de gamme d'environ 105 m² à l'acquisition au R+1 composé de :
    5 bureaux fibrés, climatisés et cloisonnés, 1 kitchenette et 1 salle de réunion.
    2 bureaux sont sous-loués en baux dérogatoires d'une durée de 12 mois au prix de 500 Euros HT et 490 Euros HT chacun, comprenant : charges de copropriété, taxe foncière, ménage des locaux pour l'un, internet et Wifi, électricité, chauffage et climatisation.
    Prix de vente net vendeur : 370 000 Euros HT
    TVA résiduelle à définir : 40 000 Euros
    Honoraires de commercialisation : 5% HT du prix de vente net vendeur.
    Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
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    THELENE ENTREPRISES
    LoyerNous consulter

    Location Bureaux 2 355 m²

    Possibilité de réaliser 500 m² de SDP supplémentaires.Le bailleur peut realiser les travaux de rafraichissement en contre partie d'un sur loyer.

    TERTIA CONSEILS ENTREPRISES - MONTPELLIER
    23 550 €/mois

    Location Bureaux 256 m²

    THELENE ENTREPRISES vous propose 256 m² de bureaux / local commercial à la location.
    Excellente visibilité sur axe passant.
    Climatisation /Accès PMR.
    9 places de parking sécurisées en extérieur.
    Loyer 4 416 Euros HT HC / mois ( Honoraires de commercialisation en sus : 15 % du loyer annuel HT HC).
    Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
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    THELENE ENTREPRISES
    4 417 €/mois

    Location Bureaux 182 m²

    A louer à Montpellier, en première ligne sur axe passant, très belle visiblité d'angle, au RDC d'un bâtiment multi-utilisateurs, bureaux commerciaux de 182m² environ.

    Climatisation

    Fibre

    7 places de parking dont 1 en box fermé équipé d'une prise recharge électrique

    Disponible au 30/09/2023

    ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE
    2 608 €/mois

    Location Bureaux 1 040 m²

    En plein coeur du quartier d'Euromédecine,
    Thelene Entreprises vous propose un immeuble de bureaux en R+1 d'une surface de 1 040 m².
    Les bureaux sont précablés, climatisés et lumineux.
    ERP5 au RDC
    33 places de parking
    Loyer annuel: 150 Euros HT HC /m²/an
    Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT
    Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
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    THELENE ENTREPRISES
    13 000 €/mois

    Location Bureaux 2 355 m²

    Immeuble de bureaux indépendant développant 2 500m² sur un terrain de 6 688m² environ.

    Locaux a rafraichir en totalité

    Belle visibilité

    SDP résiduelle

    TERTIA CONSEILS ENTREPRISES - MONTPELLIER
    LoyerNous consulter

    Location Bureaux 389 m²

    Thélène Entreprises vous propose à la location, 389m2 de bureaux câblés (fibre) et climatisés en RDC.
    Secteur Est de Montpellier, à proximité A9 et grands axes.
    Espace extérieur.
    Local ERP 5.
    Parkings mutualisés.
    Loyer : 4 214 Euros HT & HC / Mois (Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT)
    Frais de gestion 4%du loyer annuel
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    THELENE ENTREPRISES
    4 215 €/mois

    Location Bureaux 152 m² à 720 m²

    Opportunité Parc Club du Millénaire!

    A louer, deux lots de bureaux aménagés et cloisonnés d'environ 152 et 568 m² au RDC

    Possibilité de réunir les deux lots

    Lot 152 m² composés d'un open space, 2 bureaux, 1 salle de réunion, sanitaires privatifs et local archive.

    lot de 568 m² composés d'un accueil, d'un très grand open space, 4 bureaux, 2 salles de réunion, une cuisine aménagée, 4 toilettes, 3 urinaires, une douche, un local informatique. beaucoup de sorties vers l'extérieur ERP possible câblage RJ, fibre optique, sonorisation dans tous les locaux

    Moquette au sol et sol souple

    Climatisation réversible+ chauffage

    Fibre optique

    Dalle 60x60

    Parking en foisonnement

    accès PMR

    idéal pour école ou centre de formation

    espace extérieur avec tables pour manger, table de Ping Pong

    NORMAN TAYLOR OCCITANIE
    LoyerNous consulter

    Location Bureaux 171 m² à 1 517 m²

    THELENE ENTREPRISES vous propose à la location, 1 517.2 m² de bureaux divisibles à partir de 171.57 m².
    Bâtiment neuf livrée en octobre 2023.
    Livraison libre de cloisons avec finitions sols souples, murs et plafonds.
    ERP 5 / PMR / Climatisation.
    590 m² d'espace communs comprenant espace détente, 2 points kitchenette, 2 terrasses, bloc sanitaire à chaque niveau, douches.
    Parking vélos extérieur sécurisé
    Parking voitures extérieur + sous-sol / Parking moto en sous-sol.
    Futur ligne 5 du tramway à proximité / gare St Roch à 1.5 km.
    Loyer : 165Euros/m² annuel HT HC (honoraire de commercialisation : 15% du loyer annuel HT HC).
    Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    THELENE ENTREPRISES
    À partir de
    2 352 €/mois

    Location Bureaux 127 m²

    A louer, bureaux très lumineux, aménagés et cloisonnés

    Lot 1 : RDC composé de

    un espace d'accueil 4 bureaux 1 kitchenetteMoquette au sol

    Lot 2 : R+1 composé de

    un grand espace d'accueil 6 bureaux cloisonnés 1 kitchenette 1 salle d'archivesol souple imitation parquet

    Sanitaires en parties communes

    Eclairage LED

    Climatisation gainable

    Fibre optique

    Plafond dalles 60*60

    NORMAN TAYLOR OCCITANIE
    LoyerNous consulter

    Bureaux privatifs 119 m²

    Au sein d'un centre d'affaires, facile d'accès par l'autoroute.
    Bureau entièrement équipé pouvant accueillir jusqu'à 15 personnes ( sur devis)
    Avec 2 espaces séparés par une cloison vitrée.
    En autonomie avec baie de brassage privative
    Cuisine commune sur l'étage.
    Espace de coworking dans notre restaurant.

    Restaurant dans le parc ouvert de 8h30 à 18 h
    Charges : électricité, climatisation, chauffage, nettoyage, foncier et charges de copropriétés inclus.
    ESPACE ENTREPRISE
    2 652 €/mois
    442 €/poste

    Location Bureaux 1 150 m²

    Proche du secteur Clemenceau / Nouveau Saint-Roch, Norman Taylor vous propose cet ensemble d'environ 1 150 m²

    A vendre ou à louer locaux livrés bruts ou aménagés, compteur électrique installé
    Un PC a été déposé et accepté pour transformer en école, centre de formation.

    Les travaux des gros oeuvres seront réalisés par le vendeur (ouverture patio, étanchéité et isolation par l'extérieur du toit terrasse, pose des menuiseries).

    Cour intérieure créée

    erp 4

    location brut : 150 EurosHT/m²/an

    location aménagés cloisonnés : 200Euros HT/m²/an (aménagement à valider avec le mandant)

    NORMAN TAYLOR OCCITANIE
    12 500 €/mois

    Location Bureaux 344 m²

    A vendre ou à louer Garosud, proche accès autoroute :

    Lot de bureaux neufs, d'environ 344 m² quotte part des parties communes incluses, dont environ 329 m² de surface utile.

    Livrés aménagés non cloisonnés, en open-space.Terrasse privative d'environ 20 m²16 places de parking en sous-solFaux plafond : salle 60/60 cmPavé LedClimatisation réversibleLocaux très lumineuxVisibilité commerciale sur axe passant

    Lots proposés à la vente ou à la location

    Loyer parking en sous-sol: 1 000 Euros HT/unité/an

    Prix de vente parking en sous-sol : 12 000 Euros HT/unité

    NORMAN TAYLOR OCCITANIE
    4 300 €/mois

    1 – 30 sur 181 Locations

    • 1
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    • 3
    • …
    • 7

    Location bureaux Montpellier

    Beaucoup d’entreprises cherchent à s’éloigner de la capitale, pour profiter d’un dynamisme croissant dans les autres métropoles françaises. Et si vous ne savez pas exactement dans quelle vie vous installer, on vous conseille Montpellier ! 

    4 bonnes raisons de choisir Montpellier pour louer ses bureaux 

    1. Un cadre de vie agréable 

    Située dans le Sud de la France, Montpellier est la préfecture du département de l’Hérault et se classe septième commune de France. Avec 440 000 habitants dans l’agglomération, la Ville attire de plus en plus de Français venus profiter d’un meilleur cadre de vie. Le point fort de Montpellier, c’est en effet d’être situé près de la mer Méditerranée, permettant aux citadins de se rendre à la plage facilement. 

    Aux alentours de la ville, on peut également trouver des lieux d’exception, comme la Camargue, les gorges de l’Hérault, la Lozère ou bien les Cévennes. Quant à la capitale, elle se trouve à 3h30 en TGV. En bref, Montpellier offre le meilleur à ses habitants. 

    2. Un climat ensoleillé 

    Plus de 300 jours de soleil par an : c’est un des arguments les plus cités par celles et ceux qui déménagent à Montpellier. En effet, le climat doux et méditerannéen séduit beaucoup de Français, venus bénéficier de la douceur de vivre de la région, et son rythme plus lent que dans la capitale. 

    3. Une vie culturelle dense 

    Si vous êtes passionné par l’Histoire et l’Art, alors la ville de Montpellier est faite pour vous ! La capitale des luthiers est dotée d’une histoire millénaire, qui a laissé de nombreux vestiges relativement bien préservés : la très populaire place de la Comédie datant, datant de 1755, et ses monuments emblématiques (théâtre municipal, fontaine des Trois Grâces), l’aqueduc des Arceaux, la cathédrale gothique Saint-Pierre… 

    Quant aux manifestations culturelles, elles ne manquent pas non plus à l’appel, avec de nombreux festivals tout au long de l’année : Montpellier Danse, Total Festum, Diffuz, les rencontres folkloriques, la comédie du livre, le Printemps des Comédiens ou encore Cinemed. De quoi rassasier les amateurs de culture ! 

    4. Un pôle économique dynamique 

    Si vous recherchez une ville où le secteur de la tech est développé, vous êtes au bon endroit ! Depuis l’installation d’IBM en 1965, de nombreux talents sont venus s’installer à Montpellier. On trouve également le siège social de Dell France, le troisième constructeur mondial d’ordinateurs. Grâce à la présence d’un écosystème professionnel dynamique, Montpellier s’est ainsi hissée parmi le top 5 des villes françaises dans le domaine de la recherche et de l’innovation. Côté startups, elle n’est pas en reste non plus, avec la multiplication de création de petites boîtes et d’incubateurs. En somme, Montpellier est une ville tournée vers l’avenir, avec des secteurs dynamiques comme le numérique, la santé et les biotechnologies… 

    Comment bien choisir ses bureaux à Montpellier ? 

    Vous devez avoir en tête toute une liste de critères afin de trouver le local de vos rêves pour votre entreprise. En voici quelques-uns. 

    Comparer les différents quartiers 

    L’endroit où vous décidez de développer votre activité est bien évidemment stratégique. Pourquoi ? Parce que certains quartiers sont des centres névralgiques professionnels. C’est notamment le cas de Boutonnet, ou bien encore du futur quartier Cambacérès. Beaucoup d’entreprises s’implantent également dans le centre-ville, dans le quartier Saint-Roch ou le quartier des Beaux-Arts. Les Arceaux attirent aussi de plus en plus les cadres. 

     Le plus important, c’est de trouver la bonne zone en fonction de votre secteur d’activité et de la concurrence. Si vous êtes à la tête d’une startup, il vaut très certainement le coup de s’implanter dans un quartier où d’autres startups sont présentes afin de profiter de la croissance et du dynamisme. 

    Opter pour le bon type d’espace de bureaux 

    Il existe différents types de bureaux parmi lesquels il vous faudra choisir : 

    ● Des bureaux entièrement indépendants et fermés ; 

    ● Des bureaux privés avec partage des parties communes et des salles de réunion ; 

    ● Des postes libres en open space ; 

    ● Un local dans un immeuble neuf ou bien ancien ; 

    ● Un espace de coworking ; 

    ● Un opérateur de bureaux flexibles. 

     Déterminer de quelle superficie et de quels équipements vous avez besoin 

    Vous avez une grande équipe ? Alors, il va falloir investir dans un local spacieux, où vos salariés pourront être à l’aise et travailler dans de bonnes conditions. Si vous êtes une jeune startup et que vous ne comptez que quelques salariés, dans ce cas pas besoin de grands bureaux mais simplement d’un petit espace. Tout dépend également de la politique de travail adoptée, en particulier si vous souhaitez pratiquer le flex office. 

    Fixer un budget pour le loyer 

    Se jeter corps et âme dans vos recherches sans avoir fixé un budget au préalable serait une grave erreur ! En effet, il est absolument essentiel de bien connaître les prix sur le marché montpelliérain, afin de savoir à quoi vous en tenir. À partir de ça, vous pourrez décider quelle fourchette de prix convient à votre budget. 

    Vérifier que le bien soit bien desservi Le réseau de transport en commun de Montpellier est constitué de 4 lignes de tramways et de nombreuses lignes de bus. Veillez donc à ce que le bureau que vous avez choisi se trouve près des transports, pour faciliter la vie de vos salariés. 

    Sélectionner le bon bail pour louer des bureaux 

    Comme pour les particuliers, la location de bureaux professionnels doit être encadrée par un contrat qui formalise les droits et les devoirs des deux parties. À noter que vous pouvez choisir parmi différents types de baux : 

    ● Le bail commercial : Ce bail est signé pour 9 ans minimum, mais il est résiliable tous les 3 ans, afin d’offrir la possibilité au locataire de partir s’il le souhaite. 

    ● Le bail précaire : C’est un contrat de courte durée, qu’on appelle aussi bail dérogatoire, pour que le locataire et le bailleur ne soient pas tenus de s’engager sur une longue période. 

    ● La location ultra flexible : Devenus populaires ces dernières années, les espaces de coworking sont de plus en plus prisés par les entreprises. Les solutions de bureaux flexibles ne sont pas réservées aux espaces partagés avec d’autres entreprises réservables à la journée ou à la semaine, elles sont le plus souvent régies par un contrat de prestation de service pour des durées intermédiaires et longues. Le bureau flexible permet à toutes les entreprises d’adopter une logique immobilière servicielle avec des durées d’engagement et de préavis réduits. 

    ● La sous-location de bureaux : Votre budget est très restreint car vous venez de lancer votre activité ? Optez pour la sous-location, qui constitue la solution la moins chère du marché. Celle-ci peut être partielle ou bien complète selon ce qui vous convient le mieux. 

    Notre mission chez BureauxLocaux : vous guider dans votre projet de location de bureaux 

    Ça y est, après de multiples recherches, vous en êtes désormais sûr et certain : vous allez implanter votre entreprise à Montpellier ! Maintenant, il faut vous lancer dans la quête de bureaux pour votre équipe. Et le moins qu’on puisse dire, c’est que le chemin peut parfois être long pour dénicher la perle rare. 

    C’est sans compter sur BureauxLocaux, qui se présente comme votre meilleur allié dans ces recherches éreintantes ! Nous vous guidons du début jusqu’à la fin de votre projet d’immobilier professionnel et vous mettons en relation avec ces agences immobilières partenaires, expertes en immobilier d'entreprise. Notre plateforme 100% dédiée aux professionnels permet de comparer les offres et d’être tenu au courant dès lors qu’une nouvelle annonce est en ligne. Pour cela, il suffit de créer une alerte.

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