Location Bureaux Montpellier 34070
SPLIIT vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 271 m², idéalement situé au cœur du parc d'activités Garosud, au sud de Montpellier, à proximité des principaux axes routiers et de l'autoroute A709.
Implantés au 2ᵉ et dernier étage d'un immeuble tertiaire, ces bureaux en bon état général bénéficient d'un aménagement fonctionnel et immédiatement exploitable, parfaitement adapté à l'installation d'une entreprise.
DES ESPACES DE TRAVAIL FONCTIONNELS ET ÉQUIPÉS
Le plateau offre une distribution rationnelle des espaces, comprenant :
7 bureaux indépendants et cloisonnés
1 salle de réunion
1 espace d'accueil
1 local de stockage
1 local informatique équipé d'une baie de brassage
2 espaces sanitaires avec douches et toilettes
Circulations et espaces annexes
Les locaux disposent de prestations techniques adaptées aux activités tertiaires :
Climatisation réversible
Plafond technique
Distribution des courants forts et faibles par goulottes périphériques
Accessibilité PMR
Cette configuration permet une installation rapide tout en offrant des possibilités d'adaptation selon les besoins de l'entreprise.
11 PLACES DE STATIONNEMENT DISPONIBLES À LA LOCATION
Le bien bénéficie de 11 emplacements de stationnement extérieurs privatifs, proposés à la location en complément des bureaux.
Loyer annuel des 11 places de parking : 5 462 € HT/HC/an, soit environ 455 € HT/HC/mois pour l'ensemble.
UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE À MONTPELLIER
Implanté au sein du parc d'activités Garosud, le bien profite d'un environnement économique dynamique et reconnu.
Sa proximité avec l'autoroute A709 et les principaux axes de circulation de l'agglomération facilite les déplacements professionnels et l'accès aux différents secteurs de Montpellier.
DES BUREAUX ADAPTÉS À DE NOMBREUSES ACTIVITÉS TERTIAIRES
Grâce à leur configuration, ces locaux conviennent parfaitement à des sociétés de services, cabinets de conseil, bureaux d'études, professions libérales ou entreprises souhaitant disposer de bureaux indépendants dans un environnement professionnel.
Leur aménagement existant permet d'envisager une installation rapide, sans nécessiter de travaux importants.
CONDITIONS LOCATIVES
Surface : environ 271 m²
Loyer annuel bureaux : 60 000 € HT/HC
Loyer mensuel bureaux : 5 000 € HT/HC
Loyer annuel des 11 parkings : 5 462 € HT/HC
Loyer annuel global bureaux et parkings : 65 462 € HT/HC
Loyer des bureaux : environ 221 €/m²/an HT/HC
Étage : 2ᵉ et dernier étage
Configuration : 7 bureaux, salle de réunion et espaces annexes
Climatisation : réversible
Accessibilité : PMR
Stationnement : 11 places extérieures privatives proposées en complément
État général : bon
Disponibilité : immédiate
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez SPLIIT.
