Vente commerces Montpellier - 94 annonces

2 132 €/mois

Vente Commerce 137 m² à 431 m²

Au coeur du quartier prisé de Port Marianne, la résidence ORION SKY marquera le paysage urbain de l'avenue Nina Simone.

Au pied de cette résidence, 2 locaux commerciaux sont à vendre, de 138 m² et 293 m².

Avec ses commerces, restaurants, enseignes de mobilier, le bassin Jacques Coeur, lesberges du Lez, la nouvelle mairie, Port Marianne est devenu le quartier le plus prisé de Montpellier.

Livraison prévue 1er semestre 2026.

TOURNY MEYER MONTPELLIER

1 379 200 €

Vente Commerce 860 m²

Thélène Entreprises vous propose une opportunité rare à la vente dans le secteur très recherché d'Euromédecine, au nord de Montpellier.

Caractéristiques de l'ensemble immobilier :

Surface totale de 860 m², répartie en deux lots distincts :

360 m² de locaux commerciaux actuellement libres de toute occupation répartis sur deux niveaux, comprenant un patio central de 36 m² avec 7 places de stationnements privatifs

500 m² de plain-pied+ une mezzanine de stockage, bénéficiant d'un accès poids-lourds et d'un parking d'environ 20 places, actuellement loués à une enseigne nationale de premier plan depuis près de 25 ans, assurant une rentabilité stable.

Parcelle totale de 2 300 m², avec forte visibilité dans un quartier à la fois dynamique et stratégique.

Le local de 360 m² est conforme aux normes ERP, idéal pour toute activité commerciale, médicale ou tertiaire.

Climatisation intégrale, système d'alarme et vidéosurveillance installés.

Accessibilité et environnement :

Arrêts de tramway et de bus à 200 mètres, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et vos clients.

Environnement direct : pôles de santé, centres de recherche, laboratoires et parc tertiaire d'Euromédecine.

Données financières :

Lot de 360 m² : Anciennement loué 4 450 Euros / mois (soit 53 400 Euros / an)
Lot de 500 m² : Loué 4 550 Euros / mois (soit 54 600 Euros / an)
Rentabilité brute potentielle : 8 %

Prix de vente : 1 340 000 Euros net vendeur soit 1558 Euros/m²
Honoraires de commercialisation en sus : 5 % HT du prix de vente net vendeur

Pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires, contactez Thélène Entreprises.

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 340 000 €

Vente Commerce 87 m²

A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL ET BUREAUX - MONTPELLIER

TOURNY MEYER vous propose à la vente un local commercial de 45m² en RDC ainsi que des bureaux en R+1 de 42m².

Cet immeuble se trouve proche du tramway et des commodités, pharmacie, labo et dentiste à proximité immédiate.

TOURNY MEYER MONTPELLIER

228 000 €

Vente Commerce 180 m²

Idéalement situé en plein centre-ville de Montpellier, dans une rue piétonne, à deux pas du Tram,

THELENE ENTREPRISES vous propose à l'acquisition, un local commercial d'une surface de 180 m² environ.

Accès PMR / Climatisation réversible.

Prix de vente : 460 000 Euros (Honoraires de commercialisation en sus : 5% HT du prix de vente)

Également disponible à la location avec un loyer mensuel de 2 700 Euros HT HC.

- Surface totale : 220 m² environ avec un bel espace de vente et une terrasse
- Visibilité : linéaire vitrine important en bordure de route très fréquentée
- Parking : une trentaine de places de stationnement à partager

2 700 €/mois

Vente Fonds de Commerce 220 m²

BOULANGERIE A VENDRE - EMPLACEMENT AVEC FORTE VISIBILITE EN BORDURE DE ROUTE

Norman Taylor vous propose le fonds de commerce de cette boulangerie à reprendre sur une commune de l'est Montpelliérain.

Caractéristiques et bénéfices du local :

Informations supplémentaires :

- Equipement : matériel fonctionnel et complet.
- Chiffre d'affaires : en augmentation régulière, potentiel pouvant encore être développé. Nous contacter pour plus d'informations.

Idéal pour : enseignes nationales de boulangerie ou boulangers expérimentés disposant d'un bel apport

3 000 €/mois

Vente Commerce 228 m²

Thélène Entreprises propose ce local commercial / bureau d'environ 228 m², disponible à la location ou à la vente, au coeur du quartier dynamique d'Antigone à Montpellier.
Doté d'un linéaire vitrine de 13 mètres, ce local bénéficie d'une très bonne visibilité sur un axe passant.

Idéal pour des activités commerciales ou tertiaires (hors restauration).

Loyer mensuel : 4 060 Euros HT/HC
(Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT/HC)

Prix de vente : 626 000 Euros net vendeur
(Honoraires de commercialisation : 5 % HT du prix de vente)

Pour en savoir plus ou planifier une visite, contactez-nous !

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur : www.thelene-entreprises.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PIERRE ET PATRIMOINE MONTPELLIER

4 067 €/mois

Vente Commerce 180 m²

Emplacement exceptionnel au cœur du quartier dynamique Saint-Denis – Saunerie – Laissac, dans une rue piétonne très fréquentée, à deux pas de trois lignes de tramway et du parking Gambetta.

Votre agence vous propose une opportunité rare : des murs commerciaux libres de plus de 180 m² en loi Carrez, au sein d'une petite copropriété de 6 lots avec syndic bénévole.
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Caractéristiques du bien :

• Surface totale : 180 m² (loi Carrez)
• Charges de copropriété : 125 €/mois (eau froide incluse)
• Taxe foncière : 3 223 €/an
• Activités autorisées : toutes sauf restauration et établissement de nuit

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Agencement des locaux:

• Une grande pièce lumineuse dédiée à la surface de vente
• Une salle de laboratoire avec cloison semi-vitrée
• Une pièce polyvalente : bureau ou stockage
• Un WC PMR
• Deux pièces de stockage supplémentaires
• Un grand dégagement
• Et en bonus : un puits situé au fond du local

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Prestations & équipements:

• Alarme incendie
• Deux climatisations réversibles Mitsubishi
• Sol en travertin dans la surface de vente
• Murs en pierre apparente
• Faux plafond avec luminaires encastrés
• Petite extraction avec filtre à charbon

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L'avis du professionnel:

“Un superbe emplacement dans un secteur commerçant très recherché, avec un excellent flux piéton. Ces murs offrent un cadre idéal pour une activité professionnelle, avec des prestations de qualité et un charme indéniable. Une belle opportunité à saisir sans tarder.”

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Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare.

483 000 €

Vente Commerce 128 m² à 251 m²

V9676 - MONTPELLIER CENTRE VILLE - LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX - À VENDRE - 251 M² ENVIRON DIVISIBLE À PARTIR DE 128 M²

THELENE ENTREPRISES vous propose à la vente deux lots commerciaux réunissable d'une surface totale de 251 m² environ, situés en rez-de-chaussée au coeur du quartier Saint-Roch.

Les locaux bénéficient d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate des transports en commun (bus, tramway, gare tgv), des commerces (centre commercial du Polygone, etc) et des restaurants.

Caractéristiques techniques :

Lot 1 : un local commercial d'une surface de 123 m² environ, situé en rez-de-chaussée (RDC), comprenant un accueil, 4 bureaux cloisonnés, un local clim, une salle des serveurs et des sanitaires.

En sus, 95 m² d'archives dont 13 m² en RDC et 82 m² environ en sous-sol (R-1), accessible directement depuis le local.

Lot 2 : une surface de bureaux de 128m² environ, situé au 1ER étage (R1), comprenant 5 bureaux cloisonnés, une salle d'attente, une salle de bain, une salle de repos avec cuisine et des sanitaires

Prix de vente : 750 000 Euros (honoraires de commercialisation en sus : 6% HT du prix de vente)

PIERRE ET PATRIMOINE MONTPELLIER

800 000 €

Vente Commerce 50 m²

Unique spécial investisseur

Vente murs commerciaux exploité par un restaurateur Rue du petit Scel (Place St Anne).

Local de 50m² loi carrez + droit de terrasse pour 16 couverts environ.

Au sein d'une petite copropriété d'un beau bâtiment classé, en face de l ‘église St Anne (transformée en lieu d'exposition et galerie d'art).

Ces locaux se compose, d'une salle de restauration avec bar, d'une cuisine (avec hotte et extraction) et d'un toilette PMR.

Chauffage et rafraichissement de l'air assuré par 2 climatisations réversibles.

Le locataire est sérieux et aguerri aux affaires.

Conditions locatives :

-Loyer mensuel HT et HC de 1 600€, soit 19 200€ annuel HT et HC

-Bail tout commerce

-Loyer assujetti à la TVA

-Indexation triennale du loyer avec ILC

-Intégralité des charges de copropriété et remboursement de la TF à la charge du preneur

-A titre informatif : TF 2024 : 857€, Charges de copropriété mensuelle : 53€/mois

-Dépôt de garantie versé par le preneur : 3 200€

Opportunité rare d'acquérir des murs commerciaux sur une des plus belles places de l'écusson.

Transmission du dossier de vente sur simple demande.

305 000 €

Vente Commerce 60 m² à 122 m²

À VENDRE - Local commercial 122 m² - Montpellier Estanove

Advenis Montpellier vous propose à la vente un local commercial en parfait état situé au coeur du centre commercial des Collines d'Estanove, à seulement 50 mètres de la future ligne de tramway.

D'une superficie totale d'environ 122 m² (composé de 2 lots de 60 m² chacun), ce bien bénéficie d'un emplacement de premier choix avec une vitrine de 10 m x 2,80 m, garantissant une excellente visibilité.

Descriptif :

Superficie totale : 122 m²

Aménagements :

Hall d'accueil de plus de 50 m²

4 bureaux séparés

Cuisine équipée

2 WC

Possibilité de division : chaque lot dispose de son entrée indépendante

Atouts :

Local en parfait état

Emplacement stratégique dans un centre commercial vivant

Tout type de commerce possible

Belle visibilité avec grande vitrine

Bien vendu libre de toute occupation

Quartier à fort potentiel de développement, renforcé par l'arrivée prochaine du tramway

Contact : Advenis Hérault - Rémy SCHERBAUM - 07 43 46 07 01

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE

259 000 €

Vente Fonds de Commerce 132 m²

Montpellier, à 10 min à pieds du centre historique, vente FONDS DE COMMERCE d' UNE BOULANGERIE, proche commerces, écoles, tramway, commodités.
RENTABLE, FORT POTENTIEL de développement avec possibilité de livraison de pains et formules sandwichs et salades aux commerces, écoles, campus, restaurants, entreprises.

Je vous présente à la vente le fonds de commerce d'une boulangerie. Local d'environ 133 m2.
Le chiffre d'affaires de l'année 2023 est de 158.000 euros. Celui de 2022 était de 197.000 eur car il y avait un pâtissier qui est depuis parti en retraite.

Le prix de vente du fonds de commerce est de 110.000 eur honoraires agence inclus (honoraires charge acquéreur 10k eur)

Destination TOUS COMMERCES SAUF restauration. Libre de toute occupation. La clientèle est FIDELE, REGULIERE ET de PROXIMITE.

VENDU tout matériel : four, four ventilé, chambre de pousses, laminoir, surgélateur, congélateur et gros congélateur, balancelle, pétrin, batteur, façonneuse,double machine boissons, fontaine, saladettes. Les horaires d'ouverture sont de 5h30 à 20h. Le loyer est de 1403 euros par mois charges comprises et la taxe foncière comprise.

Contacter dès maintenant EI Carole Zelty 06 20 34 27 22 pour des informations et visites.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

RESEAU EXPERTIMO

110 000 €

Vente Fonds de Commerce 44 m²

À CÉDER - Salon de thé / Coffee shop / Snacking avec extraction - Montpellier Écusson

Opportunité rare en plein coeur de l'Écusson de Montpellier, à proximité immédiate de la Place de la Comédie, dans une rue commerçante à fort passage.

Cet établissement d'environ 44 m² dispose d'une terrasse de 21 m², idéale pour accueillir la clientèle dans un cadre convivial.

Récemment rénové, le local bénéficie d'un aménagement moderne et d'un matériel quasi neuf, permettant une exploitation immédiate.

Le bail en place autorise les activités de restauration, débit de boissons, snack et vente à emporter.

Ce fonds de commerce est parfaitement adapté pour développer un coffee shop, salon de thé ou concept de restauration rapide.
Possibilité de reprise sous forme de parts sociales.

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE

2 000 €/mois

Vente Commerce 135 m²

Petit prix, Montpellier sud, proche autoroute et au pied du tram (Ligne 2) local tertiaire/bureaux à vendre d'une superficie totale d'environ 135m² en RDC et 1er étage.
Profitez de plusieurs bureaux cloisonnés, d'une terrasse, sanitaire, cuisine et places de parking.
Les commerces et le tram offrent une bonne visibilité.
Contactez IMMPROVE immobilier d'entreprise pour programmer une visite rapidement.

. Immeuble moderne
. Immeuble mixte
. Accès véhicules légers
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Portail d'accès
. Climatisation réversible
. Bon état
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Terrasse privative

Situation/Transports :
Tramway L2
SNCF Gare Saint Roch
Autoroute A9 à 10 min

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE

200 000 €

Vente Fonds de Commerce 52 m²

À CÉDER - Salon de thé / Coffee shop / Petite restauration - Montpellier Centre-ville

En plein coeur du centre historique de Montpellier, découvrez cette belle affaire de salon de thé, coffee shop et petite restauration, située dans une rue piétonne parmi les plus fréquentées de l'Écusson.

Cet établissement d'angle bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux piéton constant, généré par la proximité des commerces, des universités et des sites touristiques emblématiques de la ville.

Surface intérieure : environ 50 m², agencement fonctionnel et convivial

Terrasse : 12 m², offrant une belle attractivité en extérieur

Cave de 26 m² : idéale pour la réserve et le stockage

Entièrement aménagé et en très bon état, le local permet une reprise immédiate sans travaux lourds, ce qui en fait une opportunité rare pour lancer rapidement un nouveau concept.

L'environnement est particulièrement dynamique, mêlant étudiants, habitants et touristes, garantissant un potentiel de clientèle varié et fidèle. Sa localisation stratégique en fait un lieu parfait pour développer une activité de coffee shop, salon de thé, snack ou restauration légère.

Une opportunité rare au coeur d'un quartier recherché et animé, offrant une visibilité maximale et un cadre propice au développement d'un projet rentable.

1 500 €/mois

Vente Commerce 140 m²

Situé à proximité des quartiers Boutonnet et Beaux-Arts, TOURNY MEYER propose un local commercial en rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation. Ce bien lumineux et aménagé comprend un accueil, deux bureaux, un open-space, une salle de réunion, un local technique, une cuisine, ainsi qu'un accès petite livraison. Une cave de 10 m² est également disponible. Les locaux sont conformes aux normes d'accessibilité PMR. Classé ERP 5, une étude complémentaire est à prévoir. Un emplacement stratégique et des prestations de qualité pour vos besoins professionnels.

TOURNY MEYER MONTPELLIER

260 000 €

Vente Commerce 266 m²

À vendre au coeur de Montpellier, une grande surface de 266m² à deux pas de la gare Saint Roch offrant un accès direct au tram et aux transports en commun, dans un secteur dynamique vous pourrez bénéficier d'une excellente visibilité avec des parkings à proximité pour vos clients ou collaborateurs. Saisissez cette opportunité rare : un espace de 266m² en rez-de-chaussée, avec plusieurs accès directs depuis la rue, idéal pour votre activité. Ce local dispose d'une grande mezzanine et d'un local technique, avec cet aménagement ouvert et modulable vous pourrez facilement aménager cette surface selon vos besoins. Une visibilité idéale pour vous démarquer ! Contactez Immprove dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cette offre exclusive.

. Espace ouvert en RDC avec mezzanine
Surface RDC : 266 m²
RDC 266m² + mezzanine avec local technique

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

700 000 €

Vente Commerce 88 m²

Situé à proximité de l'Avenue de l'Ecole d'Agriculture et Avenue professeur Louis Ravas,
Thelene Entreprises vous propose à l'acquisition une surface d'environ 90 m² en pied d'immeuble , composé d'une entrée, de 5 pièces et sanitaires.
Locaux en très bon état.

Climatisation, fibre, entrée indépendante.
Environnement : résidentiel, commerces de proximité à 500 m (Tabac, pharmacie, boulangerie, boucherie, restaurant...)

Idéal professions médicales et paramédicales .Bureaux

Prix de vente net vendeur : 90 000 Euros (Honoraires de commercialisation en sus : 10 % HT du prix de vente net vendeur)

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

90 000 €

Vente Commerce 46 m²

IMMPROVE vous propose à la vente, ce local commercial d'une superficie de 47 m2 proche centre ville.
Composé d'un espace de vente totalement décloisonnable, de plusieurs points d'eau et d'une vitrine donnant sur rue avec grille de sécurité.
Contactez IMMPROVE pour plus d'informations ou pour une visite !

. Immeuble moderne
. Accès privatif sur rue
. Travaux à prévoir
. Accueil
. Espace ouvert
. Faux plafonds
. Carrelage
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 46,41 m²

Situation/Transports :
Bus Craponne (Ligne 11), Lycée Georges Clemenceau (Ligne 33, Ligne 38, Ligne 6, Ligne 7)
Tramway L3

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

100 000 €

Vente Commerce 149 m² à 316 m²

Idéalement situé en plein centre-ville de Montpellier, dans une rue piétonne, à deux pas du Tram,

THELENE ENTREPRISES vous propose à l'acquisition, un local commercial / bureaux de 316 m² divisible à partir de 149 m² environ.

Les locaux sont composés comme suit :

- Une surface de 167 m² environ, comprenant un espace d'accueil, 3 espaces cloisonnés, une salle de réunion, une cuisine, un wc et une salle d'eau.

- Une surface de 149 m² environ comprenant 4 espaces cloisonnés, un sanitaire ainsi qu'un petit patio intérieur.

Les deux surfaces sont réunissables par le patio.

Accès PMR / Climatisation réversible.

Prix de vente : 750 000 Euros (Honoraires de commercialisation en sus)

Également disponible à la location.

1 863 €/mois

Vente Commerce 107 m²

Emplacement premium secteur hôtel de ville à Montpellier spécial investisseur. IMMPROVE vous propose en exclusivité un local commercial de 107m² composé de 4 bureaux cloisonnés et d'un box en sous-sol.
Local tertiaire en RDC loué jusqu'en aout 2029 par un preneur de bonne facture.
Contactez nous pour programmer une visite et en savoir davantage.

. Accès poids lourds
. Climatisation
. Locaux neufs
. Accès privatif sur rue
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Rénové
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Cloisonnement amovible
. Climatisation réversible
Surface RDC : 107 m²

Situation/Transports :
Tramway HOTEL DE VILLE
Aéroport 10 min
Bus 16
SNCF Gare Saint Roch

- Surface : environ 280 m² en intérieur (160 m² en rez-de-chaussée et 120 m² à l'étage) + 100 m² de terrasse
- Local en très bon état : récemment rénové, climatisé, ne nécessitera pas ou peu de travaux
- Double visibilité : depuis l'intérieur de la galerie et du parking

414 492 €

Vente Fonds de Commerce 280 m²

EXCLUSIVITE NORMAN TAYLOR

Norman Taylor vous propose en exclusivité ce fonds de commerce de restauration à reprendre.

Caractéristiques du local :

Informations relatives au restaurant :

- Emplacement stratégique : situé en galerie marchande de l'Intermarché de Juvignac
- Affaire saine : chiffre d'affaires constant d'environ 585.000Euros sur la dernière année
- Capacité : 150 couverts environ
- Jours d'ouvertures : du lundi au samedi

Idéal restaurateur déjà expérimenté ou disposant de fonds suffisants.

5 541 €/mois

Vente Commerce 360 m²

Thélène Entreprises vous propose une opportunité rare dans le secteur d'Euromédecine, un emplacement prisé au nord de Montpellier.

Caractéristiques du bien :

Surface totale : 360 m² répartis sur deux niveaux, offrant une organisation optimale des espaces.

Patio : Un patio lumineux de 36 m².

Normes ERP : Le local est conforme aux normes pour les Établissements Recevant du Public (ERP), idéal pour accueillir tout type d'activité commerciale ou professionnelle.

Climatisation : Intégralement climatisé pour un confort optimal en toutes saisons.

Sécurité renforcée : Équipé d'un système d'alarme et de vidéosurveillance pour garantir la protection de vos locaux.

Accessibilité et stationnement :

Transports en commun : Arrêt de tram et bus à seulement 200 mètres, facilitant l'accès pour vos clients et collaborateurs.

Stationnement : 7 parkings privatifs en extérieur inclus, un véritable atout dans le secteur.

Prix de vente : 750 000 Euros (hors honoraires de commercialisation).

Ce bien est une opportunité idéale pour les investisseurs ou les professionnels souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique, à proximité des pôles de santé, de recherche et d'activité tertiaire d'Euromédecine.

Contactez Thélène Entreprises :

Pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires, contactez Thélène Entreprises, votre partenaire expert en immobilier d'entreprise à Montpellier.

- Surface : 247 m² environ en rez-de-chaussée + terrasse extérieure privée de 70 m² environ
- Visibilité : pas de visibilité directement sur rue mais adresse connue
- Etat du local : en très bon état, climatisé, matériel haut-de-gamme et très bien tenu, pas d'investissement supplémentaire à faire

750 000 €

Vente Fonds de Commerce 247 m²

RESTAURANT AVEC BELLE RENOMMEE MILLENAIRE

Norman Taylor vous propose ce restaurant à deux pas du quartier Millénaire.

Caractéristiques et bénéfices du local :

Informations supplémentaires :

- Stationnement : parking privé d'une dizaine de places + stationnement facile dans la rue
- Idéal pour : restaurateur confirmé souhaitant un bel outil de travail
- Clientèle : habitués, touristes et groupes (mariage, évènements, entreprises, etc.)

3 000 €/mois

Vente Commerce 69 m²

Thélène Entreprises vous propose en exclusivité à la vente ce local loué 17760 Euros HC/An (bail du 13/05/2025) traversant et lumineux avec accès à une terrasse, il bénéficie de 6 mètres linéaires de vitrine et d'une belle visibilité au coeur d'Antigone.

Local en état irréprochable avec travaux récents effectués : Étanchéité avec mousse renforcée du réseau en sous plafond sur les tuyaux cuivre avec garantie décennale,3 ventilo- convecteurs neufs et sous garantie en remplacement du système de chauffage/clim SERM

Environnement composé de commerces, services, facilité de parking, 2 parkings souterrains payants à proximité, proche Polygone et tram.

Prix de vente net vendeur : 240 000 Euros fermes

Honoraires de commercialisation : 6 % HT du prix de vente.

- Surface: environ 45 m² au rez-de-chaussée
- Local neuf: livré brut
- Place de parking en sous-sol incluse

240 000 €

Vente Commerce 45 m²

LA RESTANQUE / PRES D'ARENES - DERNIER LOT DE COMMERCE A LA VENTE

Norman Taylor vous propose à la vente un local commercial d'environ 45 m² au coeur du quartier en plein développement de La Restanque.

Caractéristiques du local :

Localisation idéale :

- Transports: Tramway au pied de la résidence
- Proximité d'autres commerces et services
- Eco-quartier de la Restanque en plein développement

- Surface totale : 70 m² environ dont 40 m² environ en rez-de-chaussée
- Visibilité : rue commerçante avec passage important
- Etat du local : bon état général, local avec beaucoup de charmes (pierres apparentes et voutées)

120 000 €

Vente Commerce 130 m²

MONTPELLIER SUD
Dans un écoquartier en pleine mutation, à proximité du tramway et des autoroutes A9/A709, je vous propose des murs commerciaux de 130 m².

L'IMMEUBLE
Cet immeuble neuf de cinq étages propose un programme mixte avec des commerces, des bureaux et des appartements.

ACCESSIBILITÉ
A709 : 1,5 km
Gare Saint-Roch : 2,2 km
Gare Sud de France : 6,6 km
Aéroport : 6,6 km
Tramway : Arrêt à proximité immédiate
Bus : Deux lignes à proximité immédiate
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
Local vendu brut de béton
Fluides en attente
Vitrines installées
Une place de stationnement en sous-sol
Réservation pour les groupes de climatisation en toiture
CONDITIONS FINANCIÈRES
PRIX (1 place de parking incluse) HONORAIRES INCLUS : 343 995,00 € HT soit 412 794,00 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus
Honoraires : 2,40 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 337 250,00 € HT** soit 404 700,00 € TTC (TVA 20 %)

*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
** Le prix est décomposé de la façon suivante : Prix du local commercial : 324 750,00 HT HD + Prix unitaire place de parking ss-sol : 12 500,00 € HT HD).

Livraison : Immédiate

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez en savoir plus, contactez-moi au plus vite !

Ce bien vous est présenté par Bruno GRAL agentmandataire du Cabinet Réseau Brokers enregistré sous len° RSAC N° 808 229 413.RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Dans une copropriété de 158 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Bruno GRAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)

RÉSEAU BROKERS

324 750 €

Vente Fonds de Commerce 70 m²

EMPLACEMENT UNIQUE - MONTPELLIER CENTRE-VILLE

Norman Taylor vous propose à quelques pas de la place de la Préfecture, un local commercial idéal pour de la restauration rapide ou vente à emporter.

Caractéristiques et bénéfices du local :

Informations supplémentaires :

- Terrasse : possibilité de louer une terrasse à la mairie devant le local
- Capacité intérieure : une quinzaine de places disponibles

Transport : Parking souterrain à proximité directe

1 000 €/mois

Vente Commerce 138 m² à 431 m²

Situés à proximité du tramway, de l'autoroute et offrant un accès facile à la gare Saint-Roch, proche du nouveau coeur de ville de Montpellier, au sein d'un quartier dynamique avec une excellente visibilité et un gros flux de véhicules

THELENE ENTREPRISES vous propose à la vente ces locaux commerciaux de 138 ,293 ou 431 m²

Les locaux sont livrés brut ( hors d'eau /hors d'air) fluides en attente.

Possibilité d'une place de stationnement pour chaque lot, en sus du prix de vente : 15 000 Euros HT

Livraison au 2ème trimestre 2026.

Prix de vente : 3 200 Euros/m² HT

Honoraires de commercialisation en sus : 3 % HT du prix de vente

1 379 200 €

Vente Commerce 150 m²

EXCLUSIF !

Thélène Entreprises vous propose à la location ce local commercial de 150 m² situé sur un axe majeur de Montpellier et à 150 m d'un arrêt de tram et à moins de 10 min à pied de la Gare Montpellier Saint Roch.

Pas de droit d'entrée

Loyer 2 250 Euros HT / mois

Honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HT

Provision pour taxe foncière à la charge du preneur

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance