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    Vente commerces Montpellier - 96 annonces

    Vente Commerce 346 m²

    Vente Commerce 346 m²

    34000 Montpellier

    Locaux commerciaux d'environ 342 m²:


    - Rez-de-chaussée: 259 m² env.
    - Étage: 87 m² env.
    - Patio: 36 m² env.

    8 places de parking

    Idéalement placés, proche des transports en commun

    TERTIA CONSEILS ENTREPRISES - MONTPELLIER
    750 000 €

    Vente Commerce 87 m²

    34000 Montpellier

    A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL ET BUREAUX - MONTPELLIER

    TOURNY MEYER vous propose à la vente un local commercial de 45m² en RDC ainsi que des bureaux en R+1 de 42m².

    Cet immeuble se trouve proche du tramway et des commodités, pharmacie, labo et dentiste à proximité immédiate.

    TOURNY MEYER MONTPELLIER
    228 000 €

    Vente Commerce 228 m²

    34000 Montpellier

    Thélène Entreprises propose ce local commercial / bureau d'environ 228 m², disponible à la location ou à la vente, au coeur du quartier dynamique d'Antigone à Montpellier.
    Doté d'un linéaire vitrine de 12 mètres, ce local bénéficie d'une très bonne visibilité sur un axe passant.



    Idéal pour des activités commerciales ou tertiaires (hors restauration).



    Loyer mensuel : 4 600 Euros HT/HC
    (Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT/HC)



    Prix de vente : 626 000 Euros net vendeur
    (Honoraires de commercialisation : 5 % HT du prix de vente)



    Pour en savoir plus ou planifier une visite, contactez-nous !



    Retrouvez l'ensemble de nos offres sur : www.thelene-entreprises.com
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    THELENE ENTREPRISES
    4 067 €/mois

    Vente Commerce 137 m² à 431 m²

    34000 Montpellier

    Au coeur du quartier prisé de Port Marianne, la résidence ORION SKY marquera le paysage urbain de l'avenue Nina Simone.

    Au pied de cette résidence, 2 locaux commerciaux sont à vendre, de 138 m² et 293 m².

    Avec ses commerces, restaurants, enseignes de mobilier, le bassin Jacques Coeur, lesberges du Lez, la nouvelle mairie, Port Marianne est devenu le quartier le plus prisé de Montpellier.

    Livraison prévue 1er semestre 2026.

    TOURNY MEYER MONTPELLIER
    1 379 200 €

    Vente Commerce 50 m²

    34000 Montpellier

    Unique spécial investisseur



    Vente murs commerciaux exploité par un restaurateur Rue du petit Scel (Place St Anne).



    Local de 50m² loi carrez + droit de terrasse pour 16 couverts environ.



    Au sein d'une petite copropriété d'un beau bâtiment classé, en face de l ‘église St Anne (transformée en lieu d'exposition et galerie d'art).



    Ces locaux se compose, d'une salle de restauration avec bar, d'une cuisine (avec hotte et extraction) et d'un toilette PMR.



    Chauffage et rafraichissement de l'air assuré par 2 climatisations réversibles.



    Le locataire est sérieux et aguerri aux affaires.



    Conditions locatives :



    -Loyer mensuel HT et HC de 1 600€, soit 19 200€ annuel HT et HC



    -Bail tout commerce



    -Loyer assujetti à la TVA



    -Indexation triennale du loyer avec ILC



    -Intégralité des charges de copropriété et remboursement de la TF à la charge du preneur



    -A titre informatif : TF 2024 : 857€, Charges de copropriété mensuelle : 53€/mois



    -Dépôt de garantie versé par le preneur : 3 200€



    Opportunité rare d'acquérir des murs commerciaux sur une des plus belles places de l'écusson.



    Transmission du dossier de vente sur simple demande.

    PIERRE ET PATRIMOINE MONTPELLIER
    305 000 €

    Vente Commerce 180 m²

    34000 Montpellier

    Idéalement situé en plein centre-ville de Montpellier, dans une rue piétonne, à deux pas du Tram,



    THELENE ENTREPRISES vous propose à l'acquisition, un local commercial d'une surface de 180 m² environ.



    Accès PMR / Climatisation réversible.



    Prix de vente : 460 000 Euros (Honoraires de commercialisation en sus : 5% HT du prix de vente)



    Également disponible à la location avec un loyer mensuel de 2 700 Euros HT HC.



    Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    THELENE ENTREPRISES
    2 700 €/mois

    Vente Commerce 180 m²

    34000 Montpellier

    Emplacement exceptionnel au cœur du quartier dynamique Saint-Denis – Saunerie – Laissac, dans une rue piétonne très fréquentée, à deux pas de trois lignes de tramway et du parking Gambetta.



    Votre agence vous propose une opportunité rare : des murs commerciaux libres de plus de 180 m² en loi Carrez, au sein d'une petite copropriété de 6 lots avec syndic bénévole.
    ________________________________________



    Caractéristiques du bien :



    • Surface totale : 180 m² (loi Carrez)
    • Charges de copropriété : 125 €/mois (eau froide incluse)
    • Taxe foncière : 3 223 €/an
    • Activités autorisées : toutes sauf restauration et établissement de nuit



    ________________________________________



    Agencement des locaux:



    • Une grande pièce lumineuse dédiée à la surface de vente
    • Une salle de laboratoire avec cloison semi-vitrée
    • Une pièce polyvalente : bureau ou stockage
    • Un WC PMR
    • Deux pièces de stockage supplémentaires
    • Un grand dégagement
    • Et en bonus : un puits situé au fond du local



    ________________________________________



    Prestations & équipements:



    • Alarme incendie
    • Deux climatisations réversibles Mitsubishi
    • Sol en travertin dans la surface de vente
    • Murs en pierre apparente
    • Faux plafond avec luminaires encastrés
    • Petite extraction avec filtre à charbon



    ________________________________________



    L'avis du professionnel:



    “Un superbe emplacement dans un secteur commerçant très recherché, avec un excellent flux piéton. Ces murs offrent un cadre idéal pour une activité professionnelle, avec des prestations de qualité et un charme indéniable. Une belle opportunité à saisir sans tarder.”



    ________________________________________



    Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare.

    PIERRE ET PATRIMOINE MONTPELLIER
    483 000 €

    Vente Commerce 860 m²

    34090 Montpellier

    Thélène Entreprises vous propose une opportunité rare à la vente dans le secteur très recherché d'Euromédecine, au nord de Montpellier.



    Caractéristiques de l'ensemble immobilier :



    Surface totale de 860 m², répartie en deux lots distincts :



    360 m² de locaux commerciaux actuellement libres de toute occupation répartis sur deux niveaux, comprenant un patio central de 36 m² avec 7 places de stationnements privatifs



    500 m² de plain-pied+ une mezzanine de stockage, bénéficiant d'un accès poids-lourds et d'un parking d'environ 20 places, actuellement loués à une enseigne nationale de premier plan depuis près de 25 ans, assurant une rentabilité stable.



    Parcelle totale de 2 300 m², avec forte visibilité dans un quartier à la fois dynamique et stratégique.



    Le local de 360 m² est conforme aux normes ERP, idéal pour toute activité commerciale, médicale ou tertiaire.



    Climatisation intégrale, système d'alarme et vidéosurveillance installés.



    Accessibilité et environnement :



    Arrêts de tramway et de bus à 200 mètres, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et vos clients.



    Environnement direct : pôles de santé, centres de recherche, laboratoires et parc tertiaire d'Euromédecine.



    Données financières :



    Lot de 360 m² : Anciennement loué 4 450 Euros / mois (soit 53 400 Euros / an)
    Lot de 500 m² : Loué 4 550 Euros / mois (soit 54 600 Euros / an)
    Rentabilité brute potentielle : 8 %



    Prix de vente : 1 340 000 Euros net vendeur soit 1558 Euros/m²
    Honoraires de commercialisation en sus : 5 % HT du prix de vente net vendeur



    Pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires, contactez Thélène Entreprises.



    Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    THELENE ENTREPRISES
    1 340 000 €

    Vente Fonds de Commerce 220 m²

    34000 Montpellier

    BOULANGERIE A VENDRE - EMPLACEMENT AVEC FORTE VISIBILITE EN BORDURE DE ROUTE

    Norman Taylor vous propose le fonds de commerce de cette boulangerie à reprendre sur une commune de l'est Montpelliérain.

    Caractéristiques et bénéfices du local :



    - Surface totale : 220 m² environ avec un bel espace de vente et une terrasse
    - Visibilité : linéaire vitrine important en bordure de route très fréquentée
    - Parking : une trentaine de places de stationnement à partager

    Informations supplémentaires :



    - Equipement : matériel fonctionnel et complet.
    - Chiffre d'affaires : en augmentation régulière, potentiel pouvant encore être développé. Nous contacter pour plus d'informations.

    Idéal pour : enseignes nationales de boulangerie ou boulangers expérimentés disposant d'un bel apport

    NORMAN TAYLOR OCCITANIE
    3 000 €/mois

    Vente Commerce 128 m² à 251 m²

    34000 Montpellier

    V9676 - MONTPELLIER CENTRE VILLE - LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX - À VENDRE - 251 M² ENVIRON DIVISIBLE À PARTIR DE 128 M²



    THELENE ENTREPRISES vous propose à la vente deux lots commerciaux réunissable d'une surface totale de 251 m² environ, situés en rez-de-chaussée au coeur du quartier Saint-Roch.



    Les locaux bénéficient d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate des transports en commun (bus, tramway, gare tgv), des commerces (centre commercial du Polygone, etc) et des restaurants.



    Caractéristiques techniques :



    Lot 1 : un local commercial d'une surface de 123 m² environ, situé en rez-de-chaussée (RDC), comprenant un accueil, 4 bureaux cloisonnés, un local clim, une salle des serveurs et des sanitaires.



    En sus, 95 m² d'archives dont 13 m² en RDC et 82 m² environ en sous-sol (R-1), accessible directement depuis le local.



    Lot 2 : une surface de bureaux de 128m² environ, situé au 1ER étage (R1), comprenant 5 bureaux cloisonnés, une salle d'attente, une salle de bain, une salle de repos avec cuisine et des sanitaires



    Prix de vente : 750 000 Euros (honoraires de commercialisation en sus : 6% HT du prix de vente)



    Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    THELENE ENTREPRISES
    800 000 €

    Vente Commerce 60 m² à 122 m²

    34070 Montpellier

    À VENDRE - Local commercial 122 m² - Montpellier Estanove

    Advenis Montpellier vous propose à la vente un local commercial en parfait état situé au coeur du centre commercial des Collines d'Estanove, à seulement 50 mètres de la future ligne de tramway.

    D'une superficie totale d'environ 122 m² (composé de 2 lots de 60 m² chacun), ce bien bénéficie d'un emplacement de premier choix avec une vitrine de 10 m x 2,80 m, garantissant une excellente visibilité.

    Descriptif :

    Superficie totale : 122 m²


    Aménagements :



    Hall d'accueil de plus de 50 m²


    4 bureaux séparés


    Cuisine équipée


    2 WC


    Possibilité de division : chaque lot dispose de son entrée indépendante

    Atouts :

    Local en parfait état


    Emplacement stratégique dans un centre commercial vivant


    Tout type de commerce possible


    Belle visibilité avec grande vitrine


    Bien vendu libre de toute occupation


    Quartier à fort potentiel de développement, renforcé par l'arrivée prochaine du tramway

    Contact : Advenis Hérault - Rémy SCHERBAUM - 07 43 46 07 01

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE
    259 000 €

    Vente Fonds de Commerce 132 m²

    34070 Montpellier

    Montpellier, à 10 min à pieds du centre historique, vente FONDS DE COMMERCE d' UNE BOULANGERIE, proche commerces, écoles, tramway, commodités.
    RENTABLE, FORT POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT avec possibilité de livraison de pains et formules sandwichs et salades aux commerces, écoles, campus, restaurants, entreprises.



    Je vous présente à la vente le fonds de commerce d'une boulangerie. Local d'environ 133 m2.
    Le chiffre d'affaires de l'année 2023 est de 158.922 euros.



    Le prix de vente du fonds de commerce est de 110.000 eur honoraires agence inclus (honoraires charge acquéreur 10k eur soit 10%)



    Destination TOUS COMMERCES SAUF restauration. Libre de toute occupation. La clientèle est FIDELE, REGULIERE ET de PROXIMITE.



    VENDU tout matériel : four, four ventilé, chambre de pousses, laminoir, surgélateur, congélateur et gros congélateur, balancelle, pétrin, batteur, façonneuse,double machine boissons, fontaine, saladettes. Les horaires d'ouverture sont de 5h30 à 20h. Le loyer est de 1403 euros par mois charges comprises et la taxe foncière comprise.



    Contacter dès maintenant EI Carole Zelty 06 20 34 27 22 pour des informations et visites.
    - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

    RESEAU EXPERTIMO
    110 000 €

    Vente Fonds de Commerce 52 m²

    34000 Montpellier

    À CÉDER - Salon de thé / Coffee shop / Petite restauration - Montpellier Centre-ville

    En plein coeur du centre historique de Montpellier, découvrez cette belle affaire de salon de thé, coffee shop et petite restauration, située dans une rue piétonne parmi les plus fréquentées de l'Écusson.

    Cet établissement d'angle bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux piéton constant, généré par la proximité des commerces, des universités et des sites touristiques emblématiques de la ville.



    Surface intérieure : environ 50 m², agencement fonctionnel et convivial


    Terrasse : 12 m², offrant une belle attractivité en extérieur


    Cave de 26 m² : idéale pour la réserve et le stockage

    Entièrement aménagé et en très bon état, le local permet une reprise immédiate sans travaux lourds, ce qui en fait une opportunité rare pour lancer rapidement un nouveau concept.

    L'environnement est particulièrement dynamique, mêlant étudiants, habitants et touristes, garantissant un potentiel de clientèle varié et fidèle. Sa localisation stratégique en fait un lieu parfait pour développer une activité de coffee shop, salon de thé, snack ou restauration légère.

    Une opportunité rare au coeur d'un quartier recherché et animé, offrant une visibilité maximale et un cadre propice au développement d'un projet rentable.

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE
    1 500 €/mois

    Vente Commerce 149 m² à 316 m²

    34000 Montpellier

    Idéalement situé en plein centre-ville de Montpellier, dans une rue piétonne, à deux pas du Tram,



    THELENE ENTREPRISES vous propose à l'acquisition, un local commercial / bureaux de 316 m² divisible à partir de 149 m² environ.



    Les locaux sont composés comme suit :



    - Une surface de 167 m² environ, comprenant un espace d'accueil, 3 espaces cloisonnés, une salle de réunion, une cuisine, un wc et une salle d'eau.



    - Une surface de 149 m² environ comprenant 4 espaces cloisonnés, un sanitaire ainsi qu'un petit patio intérieur.



    Les deux surfaces sont réunissables par le patio.



    Accès PMR / Climatisation réversible.



    Prix de vente : 750 000 Euros (Honoraires de commercialisation en sus)



    Également disponible à la location.



    Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    THELENE ENTREPRISES
    1 863 €/mois

    Vente Fonds de Commerce 44 m²

    34000 Montpellier

    À CÉDER - Salon de thé / Coffee shop / Snacking avec extraction - Montpellier Écusson

    Opportunité rare en plein coeur de l'Écusson de Montpellier, à proximité immédiate de la Place de la Comédie, dans une rue commerçante à fort passage.

    Cet établissement d'environ 44 m² dispose d'une terrasse de 21 m², idéale pour accueillir la clientèle dans un cadre convivial.

    Récemment rénové, le local bénéficie d'un aménagement moderne et d'un matériel quasi neuf, permettant une exploitation immédiate.

    Le bail en place autorise les activités de restauration, débit de boissons, snack et vente à emporter.

    Ce fonds de commerce est parfaitement adapté pour développer un coffee shop, salon de thé ou concept de restauration rapide.
    Possibilité de reprise sous forme de parts sociales.

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE
    2 000 €/mois

    Vente Fonds de Commerce 280 m²

    34000 Montpellier

    EXCLUSIVITE NORMAN TAYLOR

    Norman Taylor vous propose en exclusivité ce fonds de commerce de restauration à reprendre.

    Caractéristiques du local :



    - Surface : environ 280 m² en intérieur (160 m² en rez-de-chaussée et 120 m² à l'étage) + 100 m² de terrasse
    - Local en très bon état : récemment rénové, climatisé, ne nécessitera pas ou peu de travaux
    - Double visibilité : depuis l'intérieur de la galerie et du parking

    Informations relatives au restaurant :



    - Emplacement stratégique : situé en galerie marchande de l'Intermarché de Juvignac
    - Affaire saine : chiffre d'affaires constant d'environ 585.000Euros sur la dernière année
    - Capacité : 150 couverts environ
    - Jours d'ouvertures : du lundi au samedi

    Idéal restaurateur déjà expérimenté ou disposant de fonds suffisants.

    NORMAN TAYLOR OCCITANIE
    5 541 €/mois

    Vente Commerce 140 m²

    34090 Montpellier

    Situé à proximité des quartiers Boutonnet et Beaux-Arts, TOURNY MEYER propose un local commercial en rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation. Ce bien lumineux et aménagé comprend un accueil, deux bureaux, un open-space, une salle de réunion, un local technique, une cuisine, ainsi qu'un accès petite livraison. Une cave de 10 m² est également disponible. Les locaux sont conformes aux normes d'accessibilité PMR. Classé ERP 5, une étude complémentaire est à prévoir. Un emplacement stratégique et des prestations de qualité pour vos besoins professionnels.

    TOURNY MEYER MONTPELLIER
    260 000 €

    Vente Commerce 135 m²

    34070 Montpellier

    Petit prix, Montpellier sud, proche autoroute et au pied du tram (Ligne 2) local tertiaire/bureaux à vendre d'une superficie totale d'environ 135m² en RDC et 1er étage.
    Profitez de plusieurs bureaux cloisonnés, d'une terrasse, sanitaire, cuisine et places de parking.
    Les commerces et le tram offrent une bonne visibilité.
    Contactez IMMPROVE immobilier d'entreprise pour programmer une visite rapidement.



    . Immeuble moderne
    . Immeuble mixte
    . Accès véhicules légers
    . Accès privatif sur rue
    . Double accès
    . Portail d'accès
    . Climatisation réversible
    . Bon état
    . Espace ouvert
    . Bureaux cloisonnés
    . Salle de réunion
    . Cuisine
    . Sanitaires privatifs
    . Locaux lumineux
    . Terrasse privative



    Situation/Transports :
    Tramway L2
    SNCF Gare Saint Roch
    Autoroute A9 à 10 min



    Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

    Immprove MONTPELLIER
    200 000 €

    Vente Commerce 69 m²

    34000 Montpellier

    Thélène Entreprises vous propose en exclusivité à la vente ce local loué 17760 Euros HC/An (bail du 13/05/2025) traversant et lumineux avec accès à une terrasse, il bénéficie de 6 mètres linéaires de vitrine et d'une belle visibilité au coeur d'Antigone.



    Local en état irréprochable avec travaux récents effectués : Étanchéité avec mousse renforcée du réseau en sous plafond sur les tuyaux cuivre avec garantie décennale,3 ventilo- convecteurs neufs et sous garantie en remplacement du système de chauffage/clim SERM



    Environnement composé de commerces, services, facilité de parking, 2 parkings souterrains payants à proximité, proche Polygone et tram.



    Prix de vente net vendeur : 240 000 Euros ferme



    Honoraires de commercialisation : 6 % HT du prix de vente.



    Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    THELENE ENTREPRISES
    240 000 €

    Vente Commerce 46 m²

    34000 Montpellier

    IMMPROVE vous propose à la vente, ce local commercial d'une superficie de 47 m2 proche centre ville.
    Composé d'un espace de vente totalement décloisonnable, de plusieurs points d'eau et d'une vitrine donnant sur rue avec grille de sécurité.
    Contactez IMMPROVE pour plus d'informations ou pour une visite !



    . Immeuble moderne
    . Accès privatif sur rue
    . Travaux à prévoir
    . Accueil
    . Espace ouvert
    . Faux plafonds
    . Carrelage
    . Pré-câblage informatique et téléphonique
    . Sanitaires privatifs
    Surface RDC : 46,41 m²



    Situation/Transports :
    Bus Craponne (Ligne 11), Lycée Georges Clemenceau (Ligne 33, Ligne 38, Ligne 6, Ligne 7)
    Tramway L3



    Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

    Immprove MONTPELLIER
    100 000 €

    Vente Fonds de Commerce 247 m²

    34000 Montpellier

    RESTAURANT AVEC BELLE RENOMMEE MILLENAIRE

    Norman Taylor vous propose ce restaurant à deux pas du quartier Millénaire.

    Caractéristiques et bénéfices du local :



    - Surface : 247 m² environ en rez-de-chaussée + terrasse extérieure privée de 70 m² environ
    - Visibilité : pas de visibilité directement sur rue mais adresse connue
    - Etat du local : en très bon état, climatisé, matériel haut-de-gamme et très bien tenu, pas d'investissement supplémentaire à faire

    Informations supplémentaires :



    - Stationnement : parking privé d'une dizaine de places + stationnement facile dans la rue
    - Idéal pour : restaurateur confirmé souhaitant un bel outil de travail
    - Clientèle : habitués, touristes et groupes (mariage, évènements, entreprises, etc.)

    NORMAN TAYLOR OCCITANIE
    3 000 €/mois

    Vente Commerce 107 m²

    34070 Montpellier

    Emplacement premium secteur hôtel de ville à Montpellier spécial investisseur. IMMPROVE vous propose en exclusivité un local commercial de 107m² composé de 4 bureaux cloisonnés et d'un box en sous-sol.
    Local tertiaire en RDC loué jusqu'en aout 2029 par un preneur de bonne facture.
    Contactez nous pour programmer une visite et en savoir davantage.



    . Accès poids lourds
    . Climatisation
    . Locaux neufs
    . Accès privatif sur rue
    . Climatisation réversible
    . Fibre optique
    . Rénové
    . Accueil
    . Espace ouvert
    . Bureaux cloisonnés
    . Locaux lumineux
    . Faux plafonds
    . Cloisonnement amovible
    . Climatisation réversible
    Surface RDC : 107 m²



    Situation/Transports :
    Tramway HOTEL DE VILLE
    Aéroport 10 min
    Bus 16
    SNCF Gare Saint Roch

    Immprove MONTPELLIER
    414 492 €

    Vente Commerce 150 m²

    34000 Montpellier

    EXCLUSIF !



    Thélène Entreprises vous propose à la location ce local commercial de 150 m² situé sur un axe majeur de Montpellier et à 150 m d'un arrêt de tram et à moins de 10 min à pied de la Gare Montpellier Saint Roch.



    Pas de droit d'entrée



    Loyer 2 250 Euros HT / mois



    Honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HT



    Provision pour taxe foncière à la charge du preneur



    Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    THELENE ENTREPRISES
    2 250 €/mois

    Vente Commerce 266 m²

    34000 Montpellier

    À vendre au coeur de Montpellier, une grande surface de 266m² à deux pas de la gare Saint Roch offrant un accès direct au tram et aux transports en commun, dans un secteur dynamique vous pourrez bénéficier d'une excellente visibilité avec des parkings à proximité pour vos clients ou collaborateurs. Saisissez cette opportunité rare : un espace de 266m² en rez-de-chaussée, avec plusieurs accès directs depuis la rue, idéal pour votre activité. Ce local dispose d'une grande mezzanine et d'un local technique, avec cet aménagement ouvert et modulable vous pourrez facilement aménager cette surface selon vos besoins. Une visibilité idéale pour vous démarquer ! Contactez Immprove dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cette offre exclusive.



    . Espace ouvert en RDC avec mezzanine
    Surface RDC : 266 m²
    RDC 266m² + mezzanine avec local technique



    Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

    Immprove MONTPELLIER
    700 000 €

    Vente Commerce 45 m²

    34000 Montpellier

    LA RESTANQUE / PRES D'ARENES - DERNIER LOT DE COMMERCE A LA VENTE

    Norman Taylor vous propose à la vente un local commercial d'environ 45 m² au coeur du quartier en plein développement de La Restanque.

    Caractéristiques du local :



    - Surface: environ 45 m² au rez-de-chaussée
    - Local neuf: livré brut
    - Place de parking en sous-sol incluse

    Localisation idéale :



    - Transports: Tramway au pied de la résidence
    - Proximité d'autres commerces et services
    - Eco-quartier de la Restanque en plein développement

    NORMAN TAYLOR OCCITANIE
    120 000 €

    Vente Commerce 193 m²

    34000 Montpellier

    IMMPROVE vous propose à la location ou à la vente, ce local commercial commercialisé brut avec accès direct et vitrine donnant sur Boulevard du Jeu de Paume.
    Surface en espace ouvert de 193 m2 cloisonnable.
    N'hésitez pas à contacter IMMPROVE pour plus d'informations ou pour une visite !



    . Immeuble ancien
    . Façade en pierres de taille
    . Accès PMR
    . Accès privatif sur rue
    . Double accès
    . Travaux à prévoir
    . Brut de béton
    . Espace ouvert
    . Locaux traversants
    . Locaux E.R.P.
    . Possibilité de normes E.R.P.
    . Travaux à prévoir
    . Brut de béton
    . Espace ouvert
    . Locaux traversants
    . Locaux E.R.P.
    . Possibilité de normes E.R.P.
    Surface RDC : 193 m²



    Situation/Transports :
    Tramway L3 et 4
    SNCF Gare Saint Roch à 15 min



    Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
    Délégation de mandat, 6% / 3

    Immprove MONTPELLIER
    4 986 €/mois

    Vente Commerce 680 m²

    34000 Montpellier

    Une opportunité rare au coeur de Montpellier !



    Situé dans une rue piétonne, à proximité du tramway, de la gare et des commerces, ce local commercial de 680 m² offre une belle visibilité.



    Actuellement loué à un locataire de référence, ce bien offre une rentabilité de 8 %.



    Loyer annuel : 160 000 Euros HT/HC



    Ces murs professionnels combinent emplacement stratégique et prestations complètes :



    13 bureaux aménagés



    Hall d'accueil, salle d'attente, salle d'eau



    Cuisine, vestiaires, sanitaires PMR



    Salle de stockage de 30 m²



    Local technique



    Climatisation, fibre, wifi, digicode, alarme



    9 parkings privatifs en sous-sol



    Accessibilité PMR - Établissement ERP



    Visibilité maximale - Quartier vivant - Rendement immédiat



    Prix de vente net vendeur : 2 000 000 Euros (honoraires de commercialisation en sus charge acquéreur : 5% HT du prix de vente)



    Un bien rare, idéal pour un placement sécurisé en coeur de ville. Contactez nous pour planifier une visite !



    Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    THELENE ENTREPRISES
    2 000 000 €

    Vente Commerce 42 m²

    34000 Montpellier

    IMMPROVE vous propose à la vente ce local de 42 m2 avec une cave d'environ 40 m2 en sous sol.
    Cet espace commercial idéalement situé secteur Eglise St Roch, offrant une belle visibilité dans un secteur très prisé du centre ville, est vendu loué.
    Toutes activités autorisées sauf restauration avec extraction.
    N'hésitez pas à contacter IMMPROVE pour plus d'information sou pour une visite !



    . Immeuble ancien
    . Façade en pierres de taille
    . Accès privatif sur rue
    . Rénové
    . Accueil
    . Espace ouvert
    . Cuisine
    . Sanitaires privatifs
    . Poutres apparentes
    . Belle hauteur sous plafond
    . Locaux lumineux
    . Carrelage
    . Câblage informatique et téléphonique
    . Pré-câblage informatique et téléphonique
    . Prises RJ45
    . Vestiaire
    Surface RDC : 42 m²



    Situation/Transports :
    Bus Observatoire (Ligne 11), Saint-Guilhem - Courreau (Ligne 6, Ligne 7)
    Tramway Toutes lignes



    Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

    Immprove MONTPELLIER
    160 000 €

    Vente Commerce 214 m²

    34000 Montpellier

    Au pied du tramway, Thélène Entreprises vous propose à la vente un espace commercial/professionnel d'environ 214 m², idéalement situé en rez-de-chaussée.



    Ce bien se compose d'un espace d'accueil, open space, 7 bureaux cloisonnés,2 entrée indépendantes, sortie de secours, pièce cuisine, dégagement, local technique et de 2 sanitaires dont 1PMR, nombreux points d'eau.



    Équipé de placards aménagés, climatisation réversible, courant fort et faible.



    Un emplacement stratégique avec une excellente accessibilité, parfait pour une activité professionnelle souhaitant allier emplacement et fonctionnalité.



    Prix de vente net vendeur : 350 000 Euros (honoraires de commercialisation en sus)



    Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    THELENE ENTREPRISES
    350 000 €

    Vente Fonds de Commerce 51 m²

    34000 Montpellier

    Au coeur d'un centre commercial à Montpellier, transports et nombreux services de proximité,



    Thélème Entreprises vous propose la cession de ce fonds de commerce de Librairie/Papeterie/Presse/Loto.



    Local commercial climatisé d'environ 50 m², bénéficie d'un environnement résidentiel et commercial.



    FDC : 70 000 Euros



    Honoraires forfaitaires charge acquéreur : 10 000 Euros HT



    Rachat des parts de la société.



    Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    THELENE ENTREPRISES
    1 200 €/mois

    1 – 30 sur 96 Ventes

    • 1
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    Acheter un local commercial à Montpellier

    Forte de son ensoleillement et de sa localisation géographique idéale, la ville de Montpellier reçoit un large flux de visiteurs. Ils sont d’ailleurs près de 5 millions à s’y rendre chaque année. Allié à cela un boom démographique important sur les 10 dernières années et le contexte devient particulièrement favorable à l’implantation d’un commerce. Pourquoi hésiter alors à vous y implanter durablement en achetant un commerce ?

    Choisir le bon emplacement

    Parmi les entreprises de Montpellier, on dénombre environ 22% de commerces, dont une large majorité de vente de produits non-alimentaires. Dans quel secteur allez-vous choisir d’établir votre local commercial ?

    Sans surprise, le centre-ville de Montpellier apportera une visibilité hors pair à votre boutique. C’est le coeur touristique et économique de la ville. Vous y trouverez des commerces à vendre d’exception tout proche de l’emblématique Place de la Comédie et de la Gare Saint-Roch. À proximité, vous trouverez également des espaces situés Cours Gambetta dont le trafic routier vous conférera à coup sûr une visibilité supplémentaire. Pourquoi hésiter ?

    Enfin, si vous n’êtes pas friand de l’effervescence ou des prix pratiqués au centre-ville, sachez qu’il ne s’agit heureusement pas de votre seule alternative. Il existe des commerces à vendre au Sud de Montpellier, quartier Tournezy, pour des prix bien inférieurs.

    Choisir le bon commerce à vendre à Montpellier

    Un des commerces à vendre à Montpellier vous a tapé dans l’oeil ? Avant de vous précipiter, l’heure devrait plutôt être à la prudence. Un achat immobilier vous engage sur le long terme et votre décision ne doit pas être prise à la légère.

    Le premier critère à ne surtout pas négliger est l’espace disponible dans le local. Si vous souhaitez ouvrir un restaurant mais que la surface de la salle principale ne vous permet pas d’accueillir plus de 15 couverts, il vous sera potentiellement difficile d’être rentable sur le long terme. Intéressez-vous donc, outre le nombre de m², à l’agencement de l’espace disponible.

    De la même façon, pensez à l’historique du commerce à vendre. Est-il souvent de retour sur le marché ? Si oui, il est possible que les riverains aient un a priori sur votre commerce avant même son ouverture et soient réticents à venir vous rencontrer. Ce serait dommage !

    Enfin, les critères de visibilité, d’accessibilité, de localisation et de prix sont eux aussi primordiaux.

    Pour arrêter définitivement votre choix sur un commerce à vendre à Montpellier, parcourez les annonces présentes sur notre site, ou créez une alerte en fonction de vos besoins !

    Hérault - Vente Locaux commerciaux

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    • Béziers (17)
    • Sète (12)
    • Lunel (12)
    • Lattes (11)
    • Mauguio (10)
    • Agde (8)
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