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    Vente commerces Agde - 10 annonces

    Vente Fonds de Commerce 290 m²

    Vente Fonds de Commerce 290 m²

    34300 Agde

    A Vendre : Fonds de commerce Boulangerie - Pâtisserie en emplacement N°1 au coeur d'une ville balnéaire de l'Hérault
    Cette boulangerie bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à fort passage, avec un grand parking à disposition de la clientèle ainsi qu'une agréable terrasse de 20 places, idéale pour capter à la fois la clientèle locale et touristique.
    Éléments comptables et présentation après signature d'un accord de confidentialité et premier entretien.
    Un outil de travail complet et fonctionnel :
    La surface d'exploitation de 280 m² se compose d'une boutique accueillante de 40 m² et d'un espace professionnel de 240 m² incluant un laboratoire parfaitement équipé, un fournil, des zones de stockage, un bureau, des vestiaires ainsi qu'une chambre froide.
    Le matériel est récent et bien entretenu, aucun investissement n'est à prévoir.
    Activité à l'année avec fort potentiel saisonnier :
    La boulangerie est ouverte toute l'année et profite d'une clientèle locale fidèle, renforcée par une affluence touristique importante en saison. La ville, dynamique et attractive, bénéficie de nombreux commerces complémentaires qui assurent une synergie commerciale efficace.
    Cette affaire est idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant s'implanter dans un cadre de vie agréable tout en développant une activité rentable et bien établie.
    Opportunité rare dans un secteur très recherché. A visiter sans tarder !
    Cession du fonds de commerce : 352 000 euros. Frais d'agence charge acquéreur inclus de 32 000 euros.
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Michel HORNECKER au 06.99.40.50.21, Agent commercial spécialisé en cession de fonds de commerces pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, adhérente FNAIM, RCS 824 253 710, Mandat n° : 357164 (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)



    Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    Prix cession : 352 000 €

    Vente Commerce 70 m²

    34300 Agde

    A Vendre, Zone commerciale Agde, à proximité immédiate de grandes enseignes, local commercial de 70 m² à vendre.

    Le local est refait à neuf:



    Tous commerces possibles


    Emplacement premium avec fort passage


    Parking gratuit pour la clientèle


    Possibilité de location

    Belle Opportunité à saisir!

    N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

    Honoraires 6.97% charge acquéreur inclus

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques.

    www.georisques.gouv.fr

    ORPI - ANTHINÉA PRO
    230 000 €

    Vente Fonds de Commerce 190 m²

    34300 Le Cap D Agde

    COUP DE COEUR - Jean Marc Alouane vous propose à la vente le fonds de commerce de ce restaurant idéalement bien situé en 1er ligne dans une rue piétonne du cap d'Agde .
    PORT DE PLAISANNCE , ce restaurant de près de 180 m² disposant d'une terrasse bénéficie d'un emplacement N°1 et d'une visibilité exceptionnelle.
    Bon chiffre d'affaires.
    Possibilité d'acheter en plus 3 studios 18,20,33m² ainsi qu'un garage de 14 m² .
    Cet établissement entièrement rénové, avec extraction aux normes bénéficie d'une clientèle fidélisée et d'une forte visibilité.
    Bail 3/6/9, loyer faible 1800 euros.
    Cession du fonds de commerce 297.900 euros, honoraires inclus de 17900 euros à la charge de l'acquéreur..
    .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Jean-Marc Alouane 06..72 31 22 62 ou par mail : jm.alouane@proprietes-privees.com. cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilités de éditoriale de jean marc Alouane agissant sous le statu d'agent commerciale immatriculé au RSAC Montpellier 904 457 645 auprès de la SAS propriétés privées, réseau national immobilisé, au capital de 40000 euros, 44 allé des 5 continent ,ZAC le chêne ferre 44120 Vertou, RCS Nante numéros 48762477700040,carte professionnel TG NUMÉROS CPI 44012016000 010 388 CCI NANTES st Nazaire .Garanti galian-89 rue de la Boétie, 75008 Parie. MANDAT ref 378820: le professionnel garanti et sécurisé votre projet .
    Copropriété de 2 lots ().



    Charges annuelles : 1152 euros.
    Jean-Marc ALOUANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 904 457 645 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    Prix cession : 297 900 €
    Loyer : 2 334 €/mois

    Vente Commerce 106 m²

    34300 Agde

    A vendre, Agde, local commercial en parfait état, situé dans une zone commerciale très fréquentée à proximité immédiate de grandes enseignes nationales.



    Surface totale : 106,5 m²


    Dont 33 m² de réserve à l'étage


    Local entièrement équipé, éclairage et climatisation gainable


    Tout aux normes


    Possibilité tous commerces

    Parking gratuit


    Grande vitrine d'Angle

    Emplacement premium avec très fort passage


    Possibilité de location

    Contactez-nous pour organiser une visite !

    Honoraires 6.89% charge acquéreur inclus

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques.

    www.georisques.gouv.fr

    ORPI - ANTHINÉA PRO
    310 000 €

    Vente Fonds de Commerce 40 m²

    34300 Agde

    Jean Marc Alouane vous propose à la vente le fonds de commerce de ce restaurant très bien situé dans une rue piétonne du cap d'Agde . PORT DE PLAISANCE.
    Ce restaurant de plus de 40 m² intérieur disposant d'une grande terrasse bénéficie d'un emplacement N°1 et d'une visibilité exceptionnelle expliquant son bon chiffre d'affaires.
    Cet établissement bénéficie d'une clientèle fidélisée et d'une forte visibilité.
    Bail 3/6/9
    Cession du fonds de commerce 239.000 euros, honoraires à la charge de VENDEUR .
    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter
    Jean-Marc Alouane 06..72 31 22 62 ou par mail :
    jm.alouane@proprietes-privees.com. cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilités de éditoriale de jean marc Alouane agissant sous le statu d'agent commerciale immatriculé au RSAC
    Montpellier 904 457 645 auprès de la SAS propriétés privées,
    réseau national immobilisé, au capital de 40000 euros, 44 allé des 5
    continent ,ZAC le chêne ferre 44120 Vertou,RCS Nante numéros
    48762477700040,carte professionnel TG NUMÉROS CPI
    44012016000 010 388 CCI NANTES st Nazaire .Garanti galian-89
    rue de la Boétie, 75008 Parie. MANDAT ref 394817 LE Professionnel garanti et sécurisé votre projet .



    Copropriété de 1 lots ().
    Jean-Marc ALOUANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 904 457 645 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    Prix cession : 239 000 €
    Loyer : 3 000 €/mois

    Vente Commerce 68 m²

    34300 Agde

    Situé au coeur du centre-ville en pleine redynamisation, ce local commercial de 68 m² offre une belle visibilité avec une vue agréable sur l'Hérault. Entièrement rénové, il dispose d'une décoration soignée, d'une belle luminosité, et de deux entrées séparées, ce qui le rend parfaitement adapté pour une petite restauration ou une activité libérale.

    Caractéristiques principales :



    Superficie : 68 m², traversant et lumineux.


    État : Rénové, avec une décoration moderne et soignée.


    Emplacement : Vue sur l'Hérault et au coeur du centre-ville dynamique.


    Accessibilité : Deux entrées séparées, idéale pour divers types de commerces.


    Terrasse


    Conformité : Électricité aux normes, faible charge de 100Euros/mois (eau incluse).

    Honoraires à la charge de l'acquéreur.

    Grâce à sa localisation privilégiée dans un centre-ville en pleine mutation, ce local représente une excellente opportunité pour développer votre activité. La dynamique actuelle du secteur vous permettra de profiter d'un environnement commerçant et attractif.

    Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur Géorisques.

    ORPI - ANTHINÉA PRO
    123 000 €

    Vente Fonds de Commerce 301 m²

    34300 Agde

    Coup de coeur, Jean-Marc Alouane vous propose ce magnifique restaurant de 350 M² ouvert a l'année, Idéalement situé en 1er ligne port de plaisance au Cap d'Agde .
    Cet établissement à la décoration atypique dispose d'une restauration traditionnelle , cuisine aux normes de plain pied avec extraction ; du matériel en très bon état et d'une belle terrasse de 110 places très ensoleillée, intérieur 80 places.
    Aucun travaux a prévoir.
    Grande cuisine tout équipée, FOUR A PIZZA divers frigos, cellule de refroidissement , pas de contrat brasseur, matériel de cuisine récent.
    Fonds de commerce à 341000euros, honoraires vendeur .
    A visiter rapidement.
    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
    Jean-Marc ALOUANE, au 0672312262
    ou par courriel à jm.alouane@proprietes-privees.com
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc ALOUANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 904 457 645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
    Mandat réf : 390661 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
    Copropriété de 4 lots ().



    Charges annuelles : 2600 euros.
    Jean-Marc ALOUANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 904 457 645 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    Prix cession : 341 000 €
    Loyer : 5 050 €/mois

    Vente Fonds de Commerce 190 m²

    34300 Agde

    À VENDRE : RESTAURANT-GLACIER D'EXCEPTION



    EMPLACEMENT UNIQUE – PREMIÈRE LIGNE FRONT DE MER – LES PIEDS DANS L'EAU !



    Imaginez un établissement où l'horizon se résume à la mer Méditerranée… où la terrasse se confond avec le sable fin… où chaque client profite d'un cadre paradisiaque avec une vue panoramique à couper le souffle sur l'infini bleu .



    Littoral Héraultais – Station balnéaire ultra-touristique



    LES ATOUTS MAJEURS



    Situation exceptionnelle : sur la plage, avec une vue imprenable



    Surface optimisée :
    90 m² d'espace intérieur (bar, cuisine, réserve)
    Terrasse bio-climatique de 100 m² offrant un confort optimal



    Agencements haut de gamme – État proche du neuf



    CHIFFRES CLÉS (2024) : RENTABILITÉ EXCEPTIONNELLE !



    CA HT : 770 000 €
    Résultat : 230 000 € après achats, charges et salaires payés (une dizaine de CDD saisonniers)
    Équipe en place : 10 saisonniers CDD (fidèles depuis plusieurs années)



    UNE QUALITÉ DE VIE RARE !



    Ouvert 6 mois par an : rentabilité et équilibre de vie préservé
    Gros potentiel de développement en élargissant les horaires et l'offre proposée



    UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE À SAISIR !



    Emplacement de rêve + clientèle fidèle de locaux et de touristes
    Affaire prête à performer dès la reprise



    Dossier complet disponible sur demande après étude



    Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'infos ou organiser une visite !
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 101 396 - Greffe de BEZIERS) Romain VIVARES Entrepreneur Individuel 06 13 31 33 51 - Réf.896424

    CAPIFRANCE MONTADY
    Prix cession : 690 000 €

    Vente Fonds de Commerce 60 m²

    34300 Le Cap D Agde

    Jean-Marc ALOUANE vous propose ce Bar licence IV, Glacier, Saladerie et Snacking.
    Idéalement situé sur le quai du CAP D'AGDE, port de plaisance, en 1er ligne.
    Cet établissement de 60 m² , équipé de matériel récent, dispose d'un BAR de 20 places, d'une cuisine équipée avec extraction, ainsi d'une terrasse de 80 places.
    Ouvert à l'année
    - Bail 3/6/9, loyer 2.240 euros.
    - Licence 4
    Chiffre d'affaire 2024: 192.000 euros.
    Prix du fonds 163.000 euros, honoraires vendeur.
    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc ALOUANE, au 0672312262 ou par courriel à jm.alouane@proprietes-privees.com
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette vente est garantie 12 mois.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc ALOUANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC montpellier 904 457 645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405



    Mandat réf : 402629 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
    Copropriété de 3 lots ().



    Charges annuelles : 1200 euros.
    Jean-Marc ALOUANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 904 457 645 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    Prix cession : 163 000 €
    Loyer : 2 240 €/mois

    Vente Fonds de Commerce 359 m²

    34300 Agde

    BOULANGERIE D’EXCEPTION – CA HT : 1 560 000 € EMPLACEMENT N°1 DANS L’HÉRAULT PROCHE DE AGDE (34)
    Une boulangerie idéalement située
    Implantée en centre-ville, sur un axe très passant, cette boulangerie bénéficie d’un emplacement premium dans une ancienne station-service. Avec une excellente visibilité dans les deux directions, des places de parking pour la clientèle et une proximité avec les stations balnéaires, elle attire un flux constant de clients locaux et touristes.



    Des performances solides et une croissance continue
    Chiffre d’affaires annuel : 1 560 000 € (en constante augmentation)
    Marge intéressante et organisation optimisée autour d’un responsable boutique et de production
    Superficie totale : 359 m², permettant une belle capacité de production et d’accueil



    Conditions attractives
    Loyer mensuel : 4 200 €
    Exploitation depuis 20 ans, forte notoriété et clientèle fidèle
    Accompagnement et transmission assurés pour une reprise sereine



    Une opportunité unique !



    Intéressé(e) ? Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations !



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf.891900

    CAPIFRANCE GIGEAN
    Prix cession : 1 242 000 €

    Hérault - Vente Locaux commerciaux

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