Location d'entrepôts et de locaux d'activités Agde - 2 annonces

Situé en front de quai, au coeur de l'animation du Centre Port du Cap d'Agde, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement à très forte visibilité, face au passage piéton permanent et aux promenades touristiques. Caractéristiques principales : Surface : environ 80 m2. Activités autorisées : tout commerce, sauf restauration. Exploitation à l'année (pas uniquement saisonnière). Sécurité : rideaux métalliques. Charges et informations pratiques : Pas de taxe foncière. CFE indicative : environ 1 700 EUR/an. Ordures ménagères : environ 300 EUR/an. Terrasse possible en option : 2 900 EUR/an. Parking privatif possible : 300 EUR/an. Un emplacement recherché sur les quais du port, offrant une forte exposition et une clientèle locale et touristique présente tout au long de l'année. Idéal pour développer une activité commerciale dans un cadre dynamique et attractif. * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : Didier CHALONO au +33 (0)7 87 07 07 07 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions)
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A Céder Agde, droit au bail Entrepôt avec bureau et partie habitation Zone artisanale, emplacement n°1

Situé dans la zone artisanale très fréquentée d'Agde, cet entrepôt bénéficie d'une surface totale d'environ 200 m², idéal pour une activité artisanale, commerciale ou de stockage.

Description :

Grand entrepôt avec réserve en mezzanine

Grand bureau

Partie habitation T3 climatisée

Grand parking privé de 200 m²

Branchement électrique 380 V

Conditions :

Loyer mensuel : 1 321,34 Euros TTC CC

Bail commercial en cours jusqu'à fin 2029

Faible loyer pour le secteur

Bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation.

Honoraires forfaitaires à la charge de l'acquéreur inclus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr