Location d'entrepôts et de locaux d'activités Mauguio - 17 annonces

Au sud de Montpellier, sur la commune de Mauguio, EVOLIS vous propose des locaux d'activité / commerces à la location.
Disponibilité immédiate.
Immeuble en structure métallique
Stockage sur 2 niveaux
Dalle béton
Bardage double peau
Accès livraisons
Aire de manoeuvres
Parkings
Visibilité commerciale sur D66
Haut. libre min. ss poutre : 3 m
Haut. libre max. ss poutre : 3,5 m
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Nbr de portes plain pied : 3
Equipements entrepôts : Réseau circuit air comprimé
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute Par A709, sortie Montpellier Est
Route D66 / Route de Carnon
Aéroport Montpellier Méditerranée, à 500 m
SNCF Gare TGV Sud de France, à 1 km
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

À LOUER - Local d'Activités de 1 619 m² sur un terrain de 2 921 m²

Thelene Entreprises vous propose à la location un local d'activité d'une surface de 162 m² sur Mauguio.
Loyer mensuel : 1 500 Euros HT/HC
Honoraires de commercialisation: 15% HT du loyer annuel HT
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PROJET CLÉ EN MAIN SUR UN PARC D'ACTIVITÉS DE DERNIÈRE GÉNÉRATION !

Bâtiment divisible pouvant développer une surface totale de 4 500 m² sur un terrain aménagé de 5 910 m².

Terrain aménagé comprennant :

Le +, le parc offre de multiples services et connexions :

Sur un site clos et sécurisé, bâtiment d'activités / Stockage indépendant à louer de 1.620 m² sur une parcelle de 2.921 m² env., composé de :

Un bâtiment indépendant d'une surface d'environ 1 620m² sur une parcelle clôturée et goudronnée d'environ 2 920m².
Entrepôt RDC de 1440m² équipé de 5 portes sectionnelles de 3m*4m de hauteur et 1 porte sectionnelle de 4m*5m de hauteur.
Grande Hauteur sous Plafond ( de 10m à 8m80 et de 5m20 sous la mezzanine des bureaux).
Dalle béton au sol, charpente métallique, bardage double peau et toiture isolée.
Bureaux en 1er étage d'environ 180m² - lumineux, cloisonnés.
Environ 30 emplacements parking.
Proche sortie A9, Aéroport et Gare TGV.
Provision pour charges et taxe foncière à la charge du preneur 2.056 Euros HT/mois
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

_ NOUVEAUTE NORMAN TAYLOR _

A vendre ou à louer un local d'activité de 1035,54 m² environ

Divisible à partir de 497,50 m² et 538,04 m² !

- Lot 8b : 538,04 m² soit 361,57 m² en RDC + 176,48 m² mezzanine

- Lot 9 : 497,50 m² soit 385,86 m² en RDC + 111,65 m² mezzanine

Hors d'eaux / Hors d'airs

Hauteur sous plafond : 6,80 m

12 places VL (6 places par lots)

Accès PL

2 portes sectionnelles

local Neuf

Dans un ensemble immobilier, locaux d'activités indépendant composés de:

A louer à Mauguio, un bâtiment d'activité indépendant de 1 619 m² environ composé de :

Bâtiment en structure métallique et charpente double peau

Toiture en bac acier avec isolation en sous face

Dalle béton

6 portes sectionnelles dont une de 4 m de large par 4,5 m de haut

2 RIA

25 parkings

Accès porteurs

Le tout sur une parcelle clôturée de 2 921 m²

A louer, locaux d'activités de 538 m² environ, répartis comme suit :

Hors d'eau - hors d'Air

1 porte sectionnelle et 1 porte accès piéton

Parking extérieur clôturé - 6 places de parking

Hauteur sous plafond 6 m 60 mini (3 m sous mezzanine)

OPPORTUNITÉ ! A LOUER BÂTIMENT D'ACTIVITÉS NEUFS

Idéalement situé dans la ZAC LA LOUVADE, le long de la route de Baillargues qui mène en moins de 10 minutes à l'A709.

Excellente visibilité en bordure de voie très passante.

Environnement de services : restauration, grandes surfaces, salle de sport.

Hauteur sous plafond de 6,60 m² minimum

6 places de parking attribués à chaque lot.

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE OU A LOUER A MAUGUIO de 1033m², divisible en 2 lots à partir de 496m² :

Caractéristiques des locaux :

Disponibilité immédiate.

LOCAUX D'ACTIVITÉS DE GRANDES SURFACES

ZONE de FRET AÉROPORT

Ce programme de locaux prend place sur un terrain de 15 400 m².

Le bâtiment développe une Surface de Plancher totale de 7 556 m² :

Les locaux se composent chacun de zones de stockage aux surfaces comprises entre 2 200 m² et 2 500 m² environ et d'une partie de près de 100 m² de bureaux permettant d'accueillir des clients.

Nouveau barreau routier D172E1 reliant le rond point d'entrée dans la zone de fret au giratoire D189 sera mis en oeuvre à la livraison des opérations.

MONTPELLIER SUD EST - MAUGUIO DANS ZONE D'ACTIVITE très attractive.
Très bonne visibilité des axes principaux.
CONDITIONS TECHNIQUES :
RDC d'environ 465M2, HSP de 3M atelier ou stockage
R+1 d'environ 440M2 atelier et bureaux partiellement cloisonnés
RDC et R+1 reliés par un escalier
Local indépendant sur un terrain clos
Parking privatif et clos
Terrain bitumé
Murs en agglo
Trois portes sectionnelles
Toiture en bac acier et isolée
Charpente métallique
Compteur triphasé
CONDITIONS FINANCIERES :
Loyer annuel de 90 000 € HT-HC
Charges NON COMMUNIQUEES (assurance, espace vert)
Foncier charge preneur de 6500 €.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Dépôt de garantie 22 500 €. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Bruno GRAL - Tél. 06.32.15.39.16
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 808229413

LOCAUX MIXTES - ZONE DE FRET AÉROPORTUAIRE.
Ce programme de locaux mixtes, activités, stockages, ateliers, bureaux, showroom et restauration prend place sur un terrain de 11 880 m². Le bâtiment développe une surface de plancher totale de 5 090 m² :

LOCAL D'ACTIVITE - MAUGUIO ZAC FREJORGUES OUEST. Sur parcelle indépendante. Usage industriel/stockage/commercial : Visibilité sur axe passant. Parking extérieur devant le local. Composé de 450 M² en rez-de-chaussée et de 400 M² en R+1 avec HSP de plus de 4M. 3 portes sectionnelles. Possibilité de monte charge. Annexe de 210 M² supplémentaire en option. Façade et toiture neuves et isolées. Tarif jaune. Honoraires à la charge du locataire 15 % HT Loyer annuel - Dépôt de garantie 3 Mois.

LOCAUX D'ACTIVITÉS DE GRANDES SURFACES

ZONE DE FRET AÉROPORTUAIRE

Ce programme de locaux mixtes, activités, stockages, ateliers prend place sur un terrain de 8 720 m².

Le bâtiment développe une surface de plancher de 5 016 m² :