Location de locaux commerciaux Mauguio - 6 annonces

Thélène Entreprise vous propose un droit au bail portant sur un local commercial de 99 m², en très bon état général. Ce bien se distingue par beaucoup de charme, notamment grâce à un agréable patio intérieur, et bénéficie d'une excellente visibilité.

Loyer mensuel : 1 411 Euros taxe foncière incluse, hors TVA

Activités de restauration ou alimentaires non autorisées

Prix de cession : 55 000 Euros (honoraires de commercialisation en sus)

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

TOURNY MEYER vous propose dans l'immeuble

OR'ACLE 300 m² en RDC

PIOM c'est + de 1 300 personnes : MG DVPT, ZIMMER, ARKOLIA, VEOLIA, GMCO, OXYLIO, BABIL'HOME (crèche), AU COMPTOIR (restauration)...

Idéal services aux entreprises. 4 parkings extérieurs. Terrasse extérieure privative de 89 m².

Idéalement situé dans la dynamique zone de Fréjorgues Est à Mauguio, ce local commercial de 325 m² est une opportunité à ne pas manquer pour développer votre activité.

Caractéristiques du local

Surface : Environ 325 m² en RDC, parfaitement agencés pour votre activité commerciale

Emplacement stratégique : Situé au coeur de la zone de Fréjorgues, zone dynamique et accessible, idéale pour développer votre activité.

Stationnement pratique : Profitez de parkings en foisonnement pour vos clients et collaborateurs.

Pourquoi choisir ce local ?

Cette localisation, au coeur de l'agglomération montpelliéraine, offre une visibilité optimale et une accessibilité idéale à proximité de l'autoroute A9, de l'aéroport de Montpellier ainsi que de la gare Sud de France, de la ville et des plages.

Conditions financières

Loyer annuel HT/HC : 49 800 Euros

Loyer annuel HT/HC/m² : 153 Euros

Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT

Contactez-nous dès maintenant !

Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre entreprise dans un local alliant espace, accessibilité et confort.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Thélène Entreprises.

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Mauguio, À VENDRE OU À LOUER, sur une parcelle d'environ 6763 m² , bâtiment en BEFA en R+1 composé au :

Parking: 97 places de parking

Thélène Entreprises vous propose à la location ce local commercial / professionnel de 150 m²:

En excellent état et refait à neuf en 2020 ce local très lumineux est parfait pour un showroom avec sa réserve et son bureau ajouré de 20 m² en étage, possibilité de poser une grande enseigne, atout supplémentaire :4 parkings privatifs et parking visiteurs à proximité.

Pas de commerce pur. Disponible au 1er octobre 2025.

Loyer: 1650 Euros HC . Pas de T.V.A

Honoraires de commercialisation : 15 % du loyer annuel HC

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Local commercial, MAUGUIO (34), proche zone commerciale et autoroute, à louer local de 130m² avec 2 entrées dont une pour déchargement. Terrain clôturé avec parking. Il comprend un local, bureau, pièce avec douche, mezzanine. Hauteur de plus de 4m. Loyer mensuel de 950€. Les activités autorisées sont : stockage, bureaux et entrepôt. 0677639084