Location de locaux commerciaux Sète

Dans un immeuble neuf situé dans la zone des Eaux Blanches à Sète, plateau de bureaux de 278 m² livré aménagé selon les besoins du preneur.

Nombreuses possibilités de configurations sur mesure, nous contacter pour plus d'informations.

8 places de stationnement, accessibilité PMR.

Local mixte à louer à Sète de 278 m² environ

Dans un bâtiment neuf, une surface d'environ 278 m² au sol équipé :

8 places de parking

Dalles béton lissées au RDC

Local livré brut, à aménager

Locaux très lumineux, très bien isolés

Local d'activité de 207 m² comprenant un dépôt de 107 m² et des bureaux de 100 m².

La configuration peut évoluer de manière à agrandir la surface de dépôt et de ne garder que 50 m² de bureaux.

2 places de parking.

Une cour privative de 50 m².

A LOUER LOCAL D'ACTIVITES SETE
Situé sur la zone industrielle des eaux blanches bâtiment de 1 900 m² disposant d'une partie entrepôt de grande hauteur ainsi qu'une partie bureaux et logement.
Ce bâtiment dispose d'un accès semi-remorque ainsi qu'une porte sectionnelle protégée par une porte métallique coulissante
Possibilité d'implanter des racks pour du stockage sur plusieurs niveaux.
Plusieurs places de stationnement allouées au local.

Sol : Dalle béton
Structure/ossature : Métallique
Câblage : Triphasé
Puiss. électr. : Tarif jaune
Climatisation / Chauffage : Climatisation dans la partie bureau et logement
Cloisonnement : Partie bureau
Surface RDC : 1730 m²

Situation/Transports :
Autoroute A9 à 10 minutes

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Sète, zone des Eaux Blanches, local d'activité de 1 905 m² comprenant un entrepôt de 1 565 m², une pièce à usage de stockage de 80 m² et des bureaux pour un total de 260 m².

L'entrepôt dispose d'une hauteur sous poutre allant de 5 m à 6,20 m et d'un accès pour les PL. Triphasé 380V en place.

Les bureaux sont aménagés et équipés et comprennent deux salles de réunion, 4 grands bureaux, une cuisine, un accueil.

Murs libres d'un local commercial à vendre en VEFA à Sète dans un programme de qualité dont la livraison est prévue à partir du 4ème trimestre 2027 - Local de 66m² au RDC + 25m² en mezzanine soit 91m² au total - Local livré brut de béton - Situé à l'entrée Est de Sète, sur le secteur au Sud du canal de la Peyrade la résidence le programme se situe au coeur d'un futur environnement diversifié et favorisant mixité ainsi que développement économique. On retrouvera, à proximité immédiate des logements haut de gammes, des bureaux/coworking, une résidence services séniors et des commerces.
Sète est une commune attractive et innovante. Depuis 2017, la ville de Sète déploie une stratégie en matière de Smart City et améliore ainsi la qualité de vie et d'accueil de la presqu'île
Prix de vente : 270.000€ TTC (225.000€ HT), nous contacter pour plus d'informations

Dans une copropriété de 79 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À CÉDER - Fonds de commerce textile moyen de gamme supérieur - Bassin Sétois

Belle opportunité à saisir !

Pour raisons personnelles, nous proposons la reprise d'un fonds de commerce idéalement situé au coeur d'une zone commerciale leader du bassin Sétois, dans un environnement très qualitatif et dynamique.

- Activité : Prêt-à-porter textile moyen de gamme supérieur
- Emplacement premium : Excellente visibilité, dans un secteur à fort passage
- Accessibilité : Grand parking à proximité, facilitant l'accueil de la clientèle
- Cadre agréable et clientèle fidélisée

Cette affaire saine et bien implantée représente une opportunité rare pour professionnel(le) du secteur ou repreneur en recherche d'un commerce à fort potentiel, une cession de droit au bail est également envisageable.

Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite confidentielle.

Tourny Meyer vous propose à la vente, dans un bâtiment mixte moderne, alliant espaces d'activités et bureaux

Bureaux de 306 m² à louer - Sète

Situés en centre-ville de Sète, à 100 m du Parking souterrain du Canal, ces bureaux de 305 m² répartis sur deux niveaux, comprennent un accueil, deux salles de réunions, 14 bureaux (simples et doubles), 2 salles de réunions, une pièce archives, une salle de pause avec kitchenette.

Les locaux sont entièrement climatisés et équipés.

Ils sont facilement accessibles depuis la périphérie et la gare de Sète.

À la recherche de locaux d'activités à SETE ? Ne cherchez plus ! Immprove vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces locaux de 166 m² non divisibles à louer. Idéalement situés, ces espaces offrent un cadre idéal pour développer votre activité professionnelle. Bénéficiant d'une superficie généreuse, ces locaux sont parfaitement adaptés pour accueillir vos projets les plus ambitieux. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un environnement dynamique et propice à la croissance de votre entreprise. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !

. Bâtiment indépendant
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Site clos
. Hauteur sous plafond : 6m 60 (3 m sous mezzanine)
Surface RDC : 118,88 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
SNCF Gare de Sète
Autoroute A9 sortie Frontignan/Sète

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT

Situé dans la zone des eaux blanches à Sète, ce local d'activité comprend un dépôt de 410 m² et une partie bureaux/showroom/locaux sociaux de 180 m².

Le dépôt est isolé et propose une hauteur sous-plafond de 3m avec possibilité d'aller jusqu'à 5,5 m, accessible par un rideau métallique motorisé.

La partie bureaux/showroom comprend un comptoir d'accueil, un open space, une salle de réunion. L'espace est entièrement climatisé.

Le bâtiment possède le courant triphasé 380V, un accès PL et 14 places de stationnement.

Le terrain entièrement clôturé est sécurisé par deux portails d'accès.

Le local peut être divisé.

Situé à Sète à 20min de Montpellier par l'autoroute A9, à proximité du port marchand et de la gare SNCF, IMMPROVE vous propose à la location un local d'activités avec bureau d'accompagnement de 553m². Ce bien possède les caractéristiques idéales : grande hauteur sous plafond, forte résistance au sol, puissance électrique importante, éclairage économique.. Les bureaux sont cloisonnés et climatisés. Plusieurs places de stationnement sont disponibles avec le lot.
D'autres offres sont disponibles. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

. Bâtiment indépendant
. Site clos et sécurisé
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Façade en bardage double peau
Activités :
. Hauteur libre : entre 6,6 et 8,6 m
. Porte coulissante de plain-pied : 1
. Dimensions porte : 3,5 (H) x 2,8 (L) m
. Dalle béton
. Tarif jaune
. Climatisation
. Eclairage LED
Bureaux :
. Bureaux cloisonnés
. Climatisation
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 636,45 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
SNCF Gare de Sète
Autoroute A9

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

SETE - ZI LES EAUX BLANCHES
Idealement situé dans la zone des Eaux Blanches, je vous proposes des locaux d'activités neufs offrant une surface totale de 941m2, répartie en 4 lots allant de 213m2 à 261m2.

Les locaux sont adaptés pour des artisans et des comptoirs professionnels.

ACCESSIBILITÉ
A9 à seulement 9km
Gare de Sète à 4km
4 lignes de bus avec un arrêt à moins de 700m.

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
Bâtiment en ossature métallique
Murs et toiture en bac acier
Chaque lot a une porte sectionnelle et un accès piéton, équipés de sanitaires, de douches et de kitchenettes
Plusieurs stationnements privatifs
Hauteur libre sous poutre de 5,60M

CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer de 105 580 €/HT/HC/an soit 8 631 €/HT/HC/mois
Charges locatives (estimation) de 10 357€/HT/an soit 863€ HT/mois
Taxe Foncière (estimation) : 6110 € /an
Paiement mensuel d'avance
Dépôt de garantie de trois mois de loyer HT
Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC

DISPONIBILITÉ à définir avec le propriétaire

Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi au plus vite!

Ce bien vous est présenté par Bruno GRAL agent mandataire du Cabinet Réseau Brokers enregistré sous le n° RSAC N° 808 229 413.RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Dépôt de garantie 25 893 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Bruno GRAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Situé sur la commune de Sète, à seulement 20 minutes de Montpellier, dans la zone d'activités des Eaux Blanches et à proximité des grands axes ainsi que de l'autoroute A9, Immprove vous propose à la vente des locaux neufs d'environ 293 m². Ces locaux, livrés brut de béton, sont parfaitement adaptés à vos besoins professionnels. Avec une charge au sol de 2 tonnes/m² et une porte sectionnelle de plain-pied (dimensions : 4 m de hauteur et 4 m de largeur), ce bien est idéal pour une activité nécessitant un accès facilité. Le lot inclut également 4 places de parking. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

. Bâtiment indépendant
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Site clos
. Neuf/Restructuré
. Brut de béton
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
Immeuble indépendant
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
SNCF Gare de Sète
Autoroute A9 sortie Frontignan/Sète

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

À VENDRE - Bureaux neufs à Sète

ADVENIS vous propose à la vente une surface de bureaux neufs idéalement située à Sète, d'une superficie totale de 93,40 m² située au premier étage.

Les plateaux de bureaux sont répartis sur deux niveaux, offrent une excellente modularité.

Possibilités d'aménagement variées : open-space, bureaux cloisonnés, salles de réunion, etc.

Points forts :

Livraison prête à l'emploi, permettant une installation immédiate

Flexibilité pour s'adapter aux besoins de PME, professions libérales, startups ou investisseurs

Emplacement stratégique à Sète

Ces bureaux représentent une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou se développer dans un environnement moderne et fonctionnel.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Dans la zone des Eaux Blanches à Sète, local d'activité récent de 278 m² bénéficiant d'un emplacement privilégié.
Le local est intégré dans un bâtiment à l'allure moderne et offre de nombreuses possibilités d'agencements, pour un grand nombre d'activités.

Une dimension commerciale s'applique à ce local compte tenu de son emplacement et de sa configuration avec possibilité de mettre en place un ERP.

Local bénéficiant d'un accès par porte sectionnelle pour la partie stockage et d'un accès par porte vitrée pour la partie clients et personnel. Hauteur sous-plafond de 4,30 m.

Possibilité d'aménager des bureaux grâces aux larges ouvertures vitrées.

8 places de stationnement.

Offre à l'achat - Plateau de bureaux de 142 m² - Sète

ADVENIS vous propose à l'achat un ensemble de locaux d'activité et bureaux au sein de la zone d'activité Les eaux blanches sur la commune de Sète, dans un programme neuf pensé pour la fonctionnalité et la modularité.

Caractéristiques principales :

Locaux d'activité et / ou bureaux en rez-de-chaussée : surface comprise entre 100 et 400 m² environ, adaptés à divers usages professionnels (artisanat, petite industrie, commerce léger).

Bureaux à l'étage (R+1) : surface équivalente, offrant un environnement de travail confortable et modulable.

Programme neuf, conçu pour offrir flexibilité et fonctionnalité selon vos besoins.

Espaces lumineux et adaptables, facilement aménageables selon l'activité.

Atouts :

Emplacement stratégique sur la commune de Sète, facilement accessible.

Convient parfaitement aux entrepreneurs, artisans, professions libérales ou entreprises en croissance.

Opportunité idéale pour lancer ou développer votre activité dans un environnement fonctionnel et moderne.

À louer à Sète, au coeur de la dynamique Zone Industrielle des Eaux Blanches, un local d'activités indépendant de 375 m², modulable dès 150 m². Profitez d'un accès facile pour véhicules légers et poids lourds, d'une belle hauteur sous plafond (jusqu'à 6,7 m), d'une façade moderne en bardage double peau, de quatre grandes portes sectionnelles et de places de parking dédiées. Un emplacement stratégique à 20 minutes de Montpellier, idéal pour développer votre activité en toute sérénité.
Nous avons d'autres offres disponibles. Contactez IMMPROVE pour plus de renseignements et pour organiser une visite...

. Bâtiment indépendant
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Façade en bardage double peau
. Hauteur libre : entre 5,8 et 6,7 m
. Porte sectionnelle de plain-pied : 4
. Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m
. Dalle béton
. Eclairage LED
. Fluide en attente
Surface RDC : 375 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Bus 12
SNCF Gare de Sète
Autoroute A9

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Offre à l'achat - Plateau de bureaux de 243 m² - Sète

ADVENIS vous propose à l'achat un ensemble de locaux d'activité et bureaux au sein de la zone d'activité Les eaux blanches sur la commune de Sète, dans un programme neuf pensé pour la fonctionnalité et la modularité.

Caractéristiques principales :

Locaux d'activité et / ou bureaux en rez-de-chaussée : surface comprise entre 100 et 400 m² environ, adaptés à divers usages professionnels (artisanat, petite industrie, commerce léger).

Bureaux à l'étage (R+1) : surface équivalente, offrant un environnement de travail confortable et modulable.

Programme neuf, conçu pour offrir flexibilité et fonctionnalité selon vos besoins.

Espaces lumineux et adaptables, facilement aménageables selon l'activité.

Atouts :

Emplacement stratégique sur la commune de Sète, facilement accessible.

Convient parfaitement aux entrepreneurs, artisans, professions libérales ou entreprises en croissance.

Opportunité idéale pour lancer ou développer votre activité dans un environnement fonctionnel et moderne.

Situé au coeur de la zone industrielle des Eaux Blanches à Sète, local d'activité neuf de 375 m² reposant sur une parcelle de 1 000 m².

Il comprend une cellule de 225 m² et une cellule de 150 m² qui peuvent être louées indépendamment l'une de l'autre et proposant une hauteur sous poutre de plus de 6m.

Le local est traversant : 2 rideaux métalliques motorisés de 4m x 4m de part et d'autre du bâtiment, soit 4 accès au total.

Stationnement privatif.

THELENE ENTREPRISES vous propose à l'acquisition, une surface de bureaux d'environ 122 m² situé au R+2 d'un immeuble tertiaire avec ascenseur.

Ces derniers sont composés comme suit : un espace d'accueil, 2 bureaux cloisonnés, 2 salles de réunion / salle de cours, 1 kitchenette, 1 pièce d'archives et 2 sanitaires privatifs.

Les locaux sont entièrement climatisés et fibrés.

2 places de stationnement privatives en extérieur et situées à proximité des commerces et transports en commun (bus et gare).

Prix de vente : 260 000 Euros net vendeur (Honoraires de commercialisation en sus à la charge de l'acquéreur : 6% HT du prix de vente).

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la ville de Sète, ADVENIS Narbonne vous propose à la location, deux entrepôts très bien situés, proche d'une route passante et traversante.
Entièrement rénovés en 2018, ils bénéficient d'une très grande hauteur (6.60m au bord ainsi que 8.60m au milieu), d'une climatisation, de toilettes hommes/femmes séparés, entièrement aux normes alimentaires, avec vestiaires, d'une entrée par portail coulissant (et ouverture double) d'une hauteur de 3.5m et d'une largeur de 2.80m ainsi que d'une entrée par porte incluse dans le portail.
Possibilité de créer une mezzanine.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements!
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A louer à Sète, le long de l'axe principal de la zone des Eaux Blanches un local d'activité avec showroom de 600 m² composé de :

Stockage climatisé

Possibilité d'avoir une HSP de 4,5 à 5,5m

Portail métallique électrique de 3,5m x 4m (LxH)

Accès au site par deux portails manuels

14 places de parking VL

Accès Porteurs

À VENDRE - Bureaux neufs à Sète

ADVENIS vous propose à la vente une surface de bureaux neufs idéalement située à Sète, d'une superficie totale de 78,20 m².

Les plateaux de bureaux sont répartis sur deux niveaux, offrent une excellente modularité.

Possibilités d'aménagement variées : open-space, bureaux cloisonnés, salles de réunion, etc.

Points forts :

Livraison prête à l'emploi, permettant une installation immédiate

Flexibilité pour s'adapter aux besoins de PME, professions libérales, startups ou investisseurs

Emplacement stratégique à Sète

Ces bureaux représentent une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou se développer dans un environnement moderne et fonctionnel.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

A louer, locaux d'activités avec mezzanine de 293,24 m² environ, composés de:

Locaux livrés bruts de décoffrage avec fluides en attente.

CBRE vous propose des locaux d'activité et des bureaux neufs à la vente sur la ZAE des eaux blanches à Sète.
Le projet L11 prévoit la construction d'un bâtiment à vocation mixte, composé de deux entités distinctes, répondant aux besoins d'activités et de bureaux tout en
proposant une architecture moderne et fonctionnelle. Le bâtiment s'étend sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée
accueillera trois locaux d'activité, chacun
d'une surface entre 100 et 130 m² environ, offrant une flexibilité d'utilisation selon les besoins des occupants.
À l'étage, trois bureaux d'une surface similaire (environ 130 m² chacun) seront aménagés pour favoriser le confort et la productivité des professionnels.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information.

Prix parkings : 6 500 euros HT.
Accès plain-pied : 1 sectionnelle par cellule d'activités
Surface RDC : 370,6 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 3,2 m

Situation/Transports :
Autoroute A9 à 8.7 km (10 minutes)

SETE - ZI LES EAUX BLANCHES
Idéalement situé en 2ème ligne de l'avenue des Eaux Blanches à Sète, local d'activité à louer d'une surface de 213M2.

Les locaux sont adaptés pour des artisans et des comptoirs professionnels.

ACCESSIBILITÉ
A9 à seulement 9km
Gare de Sète à 4km
4 lignes de bus avec un arrêt à moins de 700m.

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
Bâtiment en ossature métallique
Murs et toiture en bac acier isolé
Une porte sectionnelle
Un porte piéton
Equipés de sanitaire, de douche et de kitchenette
Stationnements privatifs
Hauteur libre sous poutre de 5,60M

CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer de 23 468 €/HT/HC/an soit 1 955 €/HT/HC/mois
Charges locatives estimation : 2 346 €/HT/an soit 195 € HT/mois
Taxe Foncière estimation : 1430 € /an
Paiement mensuel d'avance
Dépôt de garantie de trois mois de loyer HT

Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC

DISPONIBILITÉ à définir avec le propriétaire

Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi au plus vite!

Ce bien vous est présenté par Bruno GRAL agent mandataire du Cabinet Réseau Brokers enregistré sous le n° RSAC N° 808 229 413. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Dépôt de garantie 3 520 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Bruno GRAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Plusieurs lots d'activités et bureaux à louer à Sète, d'une surface totale de 763m² divisibles à partir de 33m², se composant de la manière suivante:

Toiture isolée en sous face

Charpente et structure métalliques

Bordage double peau et agglo

Parkings

À VENDRE - Local commercial de 307m² à Sète

ADVENIS AUDE HERAULT vous propose à la vente un local commercial de 307m² dans le centre ville de Sète.

Descriptif :

Surface totale : 307m².

Une surface de 140m² au fond du local avec une hauteur sous plafond de 7mètres.
Une surface de 167m² avec 6 box, 1WC PMR, un vestiaire avec douches et WC.
Descriptif du local de 167m² :

- Un bureau de 12m²

- Sanitaire 4m²

- Un box de 5m²

- Un box de 7m²

- Un box de 10m²

- Deux box de 9m² chacun

- Un vestiaire de 19m² avec douches et sanitaire.

Idéal pour un pôle santé, une salle de sport, bureaux ou autres activités.

Modalités :

Transaction : Vente
Disponibilité : Immédiate
Prix de vente : 365 000Euros HT
Frais honoraires : 7%

Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous au 04 11 66 60 41

Sur la ville de Sète, ADVENIS Narbonne vous propose à la location, deux entrepôts avec bureaux très bien situés, proche d'une route passante et traversante.
Entièrement rénovés en 2018, ils bénéficient d'une très grande hauteur (6.60m au bord ainsi que 8.60m au milieu), d'une climatisation, de toilettes hommes/femmes séparés, entièrement aux normes alimentaires, avec vestiaires, d'une entrée par portail coulissant (et ouverture double) d'une hauteur de 3.5m et d'une largeur de 2.80m ainsi que d'une entrée par porte incluse dans le portail.
Possibilité de créer une mezzanine.
Possibilité d'avoir accès à des bureaux avec entrée indépendantes ou pas en supplément.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements!
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance