Location de locaux commerciaux Sète

Au coeur de la dynamique zone d'activités de Sète, un emplacement stratégique par sa proximité aux axes routiers, à la gare SNCF et au port marchand. IMMPROVE vous propose à la location un local d'activités de 172 m², non divisible, idéal pour des activités de stockage ou industrielles. Plusieurs lignes de bus desservent également la zone, offrant une accessibilité accrue pour vos employés et partenaires. L'entrepôt possède plusieurs qualités techniques: porte sectionnelle, belle hauteur sous plafond, forte résistance au sol . Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter AGENCE - MONTPELLIER, votre partenaire de confiance pour vos projets immobiliers professionnels dans l'Hérault. D'autres offres semblables sont identiques à proximité.

. Site clos et sécurisé
. Accès véhicules légers et utilitaires
Activités :
. Hauteur libre : 6,5 m
. Porte sectionnelle de plain-pied : 1
. Dimensions porte : 4 (H) x 4,5 (L) m
Surface RDC : 172 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Bus 12 arrêt "Crève coeur"
SNCF Gare de Sète
Autoroute A9

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Thélène Entreprises vous propose à la vente :

Situé dans la zone d'activité des Eaux Blanches, un local d'activité de 175 m² environ (quote-part parties communes incluses), livré brut de décoffrage.

2 places de parking privatives.

Possibilité d'acquérir une surface de bureaux complémentaire en R+1

Prix de vente parkings : 7 000 Euros HT/l'unité

Prix de vente : 1 690 Euros HT/m² (honoraires de commercialisation en sus : 3% HT du prix de vente HT)

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE LOCAL D'ACIVITES SETE
Situé sur la zone industrielle des eaux blanches bâtiment de 2 680 m²divisé en 4 cellules à usage de locaux d'activités / Entrepôt et commerce.
Ce bâtiment indépendant dispose de 3 portails d'accès ainsi que 3 portes sectionnelles pour les parties entrepôt et local d'activités
Accessible semi-remorques
Visibilité sur l'axe principal de la zone
Une vingtaine de places de stationnements
Disponibilité Juin 2026

Sol : Dalle béton
Structure/ossature : Métallique
Câblage : Triphasé
Puiss. électr. : Tarif jaune
Climatisation / Chauffage : Climatisation dans la partie bureau et logement
Cloisonnement : Partie bureau
Surface RDC : 2510 m²

Situation/Transports :
Autoroute A9 à 10 minutes

Vente en bloc

Bâtiment indépendant à destination d'activités / Stockage de 1.799 m² env. sur une parcelle de 3.106 m² env. composé de :

Charges et Taxe Fonciere à la charge du preneur

Local mixte à louer à Sète de 278 m² environ

Dans un bâtiment neuf, une surface d'environ 278 m² au sol équipé :

8 places de parking

Dalles béton lissées au RDC

Local livré brut, à aménager

Locaux très lumineux, très bien isolés

À CÉDER - Fonds de commerce textile moyen de gamme supérieur - Bassin Sétois

Belle opportunité à saisir !

Pour raisons personnelles, nous proposons la reprise d'un fonds de commerce idéalement situé au coeur d'une zone commerciale leader du bassin Sétois, dans un environnement très qualitatif et dynamique.

- Activité : Prêt-à-porter textile moyen de gamme supérieur
- Emplacement premium : Excellente visibilité, dans un secteur à fort passage
- Accessibilité : Grand parking à proximité, facilitant l'accueil de la clientèle
- Cadre agréable et clientèle fidélisée

Cette affaire saine et bien implantée représente une opportunité rare pour professionnel(le) du secteur ou repreneur en recherche d'un commerce à fort potentiel, une cession de droit au bail est également envisageable.

Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite confidentielle.

À la recherche de locaux d'activités à SETE ? Ne cherchez plus ! Immprove vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces locaux de 166 m² non divisibles à louer. Idéalement situés, ces espaces offrent un cadre idéal pour développer votre activité professionnelle. Bénéficiant d'une superficie généreuse, ces locaux sont parfaitement adaptés pour accueillir vos projets les plus ambitieux. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un environnement dynamique et propice à la croissance de votre entreprise. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !

. Bâtiment indépendant
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Site clos
. Hauteur sous plafond : 6m 60 (3 m sous mezzanine)
Surface RDC : 118,88 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
SNCF Gare de Sète
Autoroute A9 sortie Frontignan/Sète

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT

Tourny Meyer vous propose à la vente, dans un bâtiment mixte moderne, alliant espaces d'activités et bureaux

Situé dans la zone des eaux blanches à Sète, ce local d'activité comprend un dépôt de 410 m² et une partie bureaux/showroom/locaux sociaux de 180 m².

Le dépôt est isolé et propose une hauteur sous-plafond de 3m avec possibilité d'aller jusqu'à 5,5 m, accessible par un rideau métallique motorisé.

La partie bureaux/showroom comprend un comptoir d'accueil, un open space, une salle de réunion. L'espace est entièrement climatisé.

Le bâtiment possède le courant triphasé 380V, un accès PL et 14 places de stationnement.

Le terrain entièrement clôturé est sécurisé par deux portails d'accès.

Le local peut être divisé.

Situé sur la commune de Sète, à seulement 20 minutes de Montpellier, dans la zone d'activités des Eaux Blanches et à proximité des grands axes ainsi que de l'autoroute A9, Immprove vous propose à la vente des locaux neufs d'environ 293 m². Ces locaux, livrés brut de béton, sont parfaitement adaptés à vos besoins professionnels. Avec une charge au sol de 2 tonnes/m² et une porte sectionnelle de plain-pied (dimensions : 4 m de hauteur et 4 m de largeur), ce bien est idéal pour une activité nécessitant un accès facilité. Le lot inclut également 4 places de parking. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

. Bâtiment indépendant
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Site clos
. Neuf/Restructuré
. Brut de béton
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
Immeuble indépendant
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
SNCF Gare de Sète
Autoroute A9 sortie Frontignan/Sète

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Local d'activité de 207 m² comprenant un dépôt de 107 m² et des bureaux de 100 m².

La configuration peut évoluer de manière à agrandir la surface de dépôt et de ne garder que 50 m² de bureaux.

2 places de parking.

Une cour privative de 50 m².

Situé à Sète à 20min de Montpellier par l'autoroute A9, à proximité du port marchand et de la gare SNCF, IMMPROVE vous propose à la location un local d'activités avec bureau d'accompagnement de 553m². Ce bien possède les caractéristiques idéales : grande hauteur sous plafond, forte résistance au sol, puissance électrique importante, éclairage économique.. Les bureaux sont cloisonnés et climatisés. Plusieurs places de stationnement sont disponibles avec le lot.
D'autres offres sont disponibles. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

. Bâtiment indépendant
. Site clos et sécurisé
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Façade en bardage double peau
Activités :
. Hauteur libre : entre 6,6 et 8,6 m
. Porte coulissante de plain-pied : 1
. Dimensions porte : 3,5 (H) x 2,8 (L) m
. Dalle béton
. Tarif jaune
. Climatisation
. Eclairage LED
Bureaux :
. Bureaux cloisonnés
. Climatisation
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 636,45 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
SNCF Gare de Sète
Autoroute A9

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Dans un parc d'activité en périphérie de Sète, à 5min de l'autoroute A9, ce bâtiment récent indépendant de 1 030 m² propose une partie dépôt de 780 m² dédiée au stockage ou à la production, une partie bureaux de 100 m², une mezzanine de 150 m² comprenant des vestiaires avec douches et sanitaires, une salle de repos avec cuisine équipée.

Le bâtiment présente de nombreux atouts comme une hauteur sous plafond allant jusqu'à 5,80m, un quai de déchargement PL et un accès de plain-pied, le courant triphasé 380V.

Les bureaux sont climatisés et fibrés.

À louer à Sète, au coeur de la dynamique Zone Industrielle des Eaux Blanches, un local d'activités indépendant de 375 m², modulable dès 150 m². Profitez d'un accès facile pour véhicules légers et poids lourds, d'une belle hauteur sous plafond (jusqu'à 6,7 m), d'une façade moderne en bardage double peau, de quatre grandes portes sectionnelles et de places de parking dédiées. Un emplacement stratégique à 20 minutes de Montpellier, idéal pour développer votre activité en toute sérénité.
Nous avons d'autres offres disponibles. Contactez IMMPROVE pour plus de renseignements et pour organiser une visite...

. Bâtiment indépendant
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Façade en bardage double peau
. Hauteur libre : entre 5,8 et 6,7 m
. Porte sectionnelle de plain-pied : 4
. Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m
. Dalle béton
. Eclairage LED
. Fluide en attente
Surface RDC : 375 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Bus 12
SNCF Gare de Sète
Autoroute A9

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Situé au coeur de la zone industrielle des Eaux Blanches à Sète, local d'activité neuf de 225 m² avec une hauteur sous poutre de plus de 6m.

Local est traversant : 1 rideau métallique de 4m x 4m de part et d'autre.

Stationnement privatif.

Offre à l'achat - Plateau de bureaux de 142 m² - Sète

ADVENIS vous propose à l'achat un ensemble de locaux d'activité et bureaux au sein de la zone d'activité Les eaux blanches sur la commune de Sète, dans un programme neuf pensé pour la fonctionnalité et la modularité.

Caractéristiques principales :

Locaux d'activité et / ou bureaux en rez-de-chaussée : surface comprise entre 100 et 400 m² environ, adaptés à divers usages professionnels (artisanat, petite industrie, commerce léger).

Bureaux à l'étage (R+1) : surface équivalente, offrant un environnement de travail confortable et modulable.

Programme neuf, conçu pour offrir flexibilité et fonctionnalité selon vos besoins.

Espaces lumineux et adaptables, facilement aménageables selon l'activité.

Atouts :

Emplacement stratégique sur la commune de Sète, facilement accessible.

Convient parfaitement aux entrepreneurs, artisans, professions libérales ou entreprises en croissance.

Opportunité idéale pour lancer ou développer votre activité dans un environnement fonctionnel et moderne.

Dans la zone des Eaux Blanches à Sète, local d'activité récent de 278 m² bénéficiant d'un emplacement privilégié.
Le local est intégré dans un bâtiment à l'allure moderne et offre de nombreuses possibilités d'agencements, pour un grand nombre d'activités.

Une dimension commerciale s'applique à ce local compte tenu de son emplacement et de sa configuration avec possibilité de mettre en place un ERP.

Local bénéficiant d'un accès par porte sectionnelle pour la partie stockage et d'un accès par porte vitrée pour la partie clients et personnel. Hauteur sous-plafond de 4,30 m.

Possibilité d'aménager des bureaux grâces aux larges ouvertures vitrées.

8 places de stationnement.

THELENE ENTREPRISES vous propose à l'acquisition, une surface de bureaux d'environ 122 m² situé au R+2 d'un immeuble tertiaire avec ascenseur.

Ces derniers sont composés comme suit : un espace d'accueil, 2 bureaux cloisonnés, 2 salles de réunion / salle de cours, 1 kitchenette, 1 pièce d'archives et 2 sanitaires privatifs.

Les locaux sont entièrement climatisés et fibrés.

2 places de stationnement privatives en extérieur et situées à proximité des commerces et transports en commun (bus et gare).

Prix de vente : 260 000 Euros net vendeur (Honoraires de commercialisation en sus à la charge de l'acquéreur : 6% HT du prix de vente).

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la ville de Sète, ADVENIS Narbonne vous propose à la location, deux entrepôts très bien situés, proche d'une route passante et traversante.
Entièrement rénovés en 2018, ils bénéficient d'une très grande hauteur (6.60m au bord ainsi que 8.60m au milieu), d'une climatisation, de toilettes hommes/femmes séparés, entièrement aux normes alimentaires, avec vestiaires, d'une entrée par portail coulissant (et ouverture double) d'une hauteur de 3.5m et d'une largeur de 2.80m ainsi que d'une entrée par porte incluse dans le portail.
Possibilité de créer une mezzanine.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements!
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A louer, locaux d'activités avec mezzanine de 293,24 m² environ, composés de:

Locaux livrés bruts de décoffrage avec fluides en attente.

Offre à l'achat - Plateau de bureaux de 243 m² - Sète

ADVENIS vous propose à l'achat un ensemble de locaux d'activité et bureaux au sein de la zone d'activité Les eaux blanches sur la commune de Sète, dans un programme neuf pensé pour la fonctionnalité et la modularité.

Caractéristiques principales :

Locaux d'activité et / ou bureaux en rez-de-chaussée : surface comprise entre 100 et 400 m² environ, adaptés à divers usages professionnels (artisanat, petite industrie, commerce léger).

Bureaux à l'étage (R+1) : surface équivalente, offrant un environnement de travail confortable et modulable.

Programme neuf, conçu pour offrir flexibilité et fonctionnalité selon vos besoins.

Espaces lumineux et adaptables, facilement aménageables selon l'activité.

Atouts :

Emplacement stratégique sur la commune de Sète, facilement accessible.

Convient parfaitement aux entrepreneurs, artisans, professions libérales ou entreprises en croissance.

Opportunité idéale pour lancer ou développer votre activité dans un environnement fonctionnel et moderne.

Au sein du programme Les Ô Blanches à Sète, 1 lot d'activités disponible à la location.

Les locaux développent une surface totale de 166,85 m² env. dont 118,88 m² env. en RDC et 47,97 m² env. en mezzanine.

Livraison des locaux hors d'Eau - hors d'Air

Possibilité locaux livrés avec tableau électrique, éclairage dans dépôt, un sanitaire et un bureau

À VENDRE - Bureaux neufs à Sète

ADVENIS vous propose à la vente une surface de bureaux neufs idéalement située à Sète, d'une superficie totale de 93,40 m² située au premier étage.

Les plateaux de bureaux sont répartis sur deux niveaux, offrent une excellente modularité.

Possibilités d'aménagement variées : open-space, bureaux cloisonnés, salles de réunion, etc.

Points forts :

Livraison prête à l'emploi, permettant une installation immédiate

Flexibilité pour s'adapter aux besoins de PME, professions libérales, startups ou investisseurs

Emplacement stratégique à Sète

Ces bureaux représentent une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou se développer dans un environnement moderne et fonctionnel.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

A louer à Sète, le long de l'axe principal de la zone des Eaux Blanches un local d'activité avec showroom de 600 m² composé de :

Stockage climatisé

Possibilité d'avoir une HSP de 4,5 à 5,5m

Portail métallique électrique de 3,5m x 4m (LxH)

Accès au site par deux portails manuels

14 places de parking VL

Accès Porteurs

À VENDRE - Bureaux neufs à Sète

ADVENIS vous propose à la vente une surface de bureaux neufs idéalement située à Sète, d'une superficie totale de 78,20 m².

Les plateaux de bureaux sont répartis sur deux niveaux, offrent une excellente modularité.

Possibilités d'aménagement variées : open-space, bureaux cloisonnés, salles de réunion, etc.

Points forts :

Livraison prête à l'emploi, permettant une installation immédiate

Flexibilité pour s'adapter aux besoins de PME, professions libérales, startups ou investisseurs

Emplacement stratégique à Sète

Ces bureaux représentent une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou se développer dans un environnement moderne et fonctionnel.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Plusieurs lots d'activités et bureaux à louer à Sète, d'une surface totale de 763m² divisibles à partir de 33m², se composant de la manière suivante:

Toiture isolée en sous face

Charpente et structure métalliques

Bordage double peau et agglo

Parkings

Sète, zone des Eaux Blanches, local d'activité de 1 905 m² comprenant un entrepôt de 1 565 m², une pièce à usage de stockage de 80 m² et des bureaux pour un total de 260 m².

L'entrepôt dispose d'une hauteur sous poutre allant de 5 m à 6,20 m et d'un accès pour les PL. Triphasé 380V en place.

Les bureaux sont aménagés et équipés et comprennent deux salles de réunion, 4 grands bureaux, une cuisine, un accueil.

SETE - ZI LES EAUX BLANCHES
Idéalement situé en 2ème ligne de l'avenue des Eaux Blanches à Sète, local d'activité à louer d'une surface de 213M2.

Les locaux sont adaptés pour des artisans et des comptoirs professionnels.

ACCESSIBILITÉ
A9 à seulement 9km
Gare de Sète à 4km
4 lignes de bus avec un arrêt à moins de 700m.

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
Bâtiment en ossature métallique
Murs et toiture en bac acier isolé
Une porte sectionnelle
Un porte piéton
Equipés de sanitaire, de douche et de kitchenette
Stationnements privatifs
Hauteur libre sous poutre de 5,60M

CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer de 23 468 €/HT/HC/an soit 1 955 €/HT/HC/mois
Charges locatives estimation : 2 346 €/HT/an soit 195 € HT/mois
Taxe Foncière estimation : 1430 € /an
Paiement mensuel d'avance
Dépôt de garantie de trois mois de loyer HT

Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC

DISPONIBILITÉ à définir avec le propriétaire

Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi au plus vite!

Ce bien vous est présenté par Bruno GRAL agent mandataire du Cabinet Réseau Brokers enregistré sous le n° RSAC N° 808 229 413. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Dépôt de garantie 3 520 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Bruno GRAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)

CBRE vous propose des locaux d'activité et des bureaux neufs à la vente sur la ZAE des eaux blanches à Sète.
Le projet L11 prévoit la construction d'un bâtiment à vocation mixte, composé de deux entités distinctes, répondant aux besoins d'activités et de bureaux tout en
proposant une architecture moderne et fonctionnelle. Le bâtiment s'étend sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée
accueillera trois locaux d'activité, chacun
d'une surface entre 100 et 130 m² environ, offrant une flexibilité d'utilisation selon les besoins des occupants.
À l'étage, trois bureaux d'une surface similaire (environ 130 m² chacun) seront aménagés pour favoriser le confort et la productivité des professionnels.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information.

Prix parkings : 6 500 euros HT.
Accès plain-pied : 1 sectionnelle par cellule d'activités
Surface RDC : 373,51 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 3,2 m

Situation/Transports :
Autoroute A9 à 8.7 km (10 minutes)

À VENDRE - Local commercial de 307m² à Sète

ADVENIS AUDE HERAULT vous propose à la vente un local commercial de 307m² dans le centre ville de Sète.

Descriptif :

Surface totale : 307m².

Une surface de 140m² au fond du local avec une hauteur sous plafond de 7mètres.
Une surface de 167m² avec 6 box, 1WC PMR, un vestiaire avec douches et WC.
Descriptif du local de 167m² :

- Un bureau de 12m²

- Sanitaire 4m²

- Un box de 5m²

- Un box de 7m²

- Un box de 10m²

- Deux box de 9m² chacun

- Un vestiaire de 19m² avec douches et sanitaire.

Idéal pour un pôle santé, une salle de sport, bureaux ou autres activités.

Modalités :

Transaction : Vente
Disponibilité : Immédiate
Prix de vente : 365 000Euros HT
Frais honoraires : 7%

Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous au 04 11 66 60 41