Vente de Bureaux Sète - 7 annonces

ADVENIS vous propose à l'achat un bureau d'une surface d'environ 243 m², situé en R+1 au sein d'un programme neuf à vocation mixte, implanté sur la zone d'activité des Eaux Blanches à Sète.
Le projet prévoit la construction d'un bâtiment moderne et fonctionnel, composé de deux entités distinctes. La seconde entité, dédiée aux activités et aux bureaux, s'organise sur deux niveaux avec des plateaux pensés pour offrir flexibilité, confort et efficacité dans l'organisation des espaces de travail.
Le lot proposé bénéficie d'un environnement lumineux et modulable, parfaitement adapté à une activité tertiaire. Il est complété par 5 places de stationnement privatives, assurant un confort optimal pour vos collaborateurs et visiteurs.
Un emplacement stratégique au sein de la zone des Eaux Blanches
Véritable pôle économique en développement sur Sète, la zone d'activité des Eaux Blanches accueille une grande diversité d'entreprises (artisanat, services, tertiaire) et séduit par :
sa proximité immédiate des axes structurants
un accès rapide au centre-ville de Sète
une bonne connexion vers Montpellier et son bassin économique
Les + du bien :
Programme neuf
Architecture moderne et qualitative (revêtement métallique, teintes contemporaines)
Espaces lumineux et modulables
Environnement professionnel dynamique
Stationnement privatif
Une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un secteur en pleine croissance.

ADVENIS vous propose à l'achat un bureau d'une surface d'environ 142 m², situé en R+1 au sein d'un programme neuf à vocation mixte, implanté sur la zone d'activité des Eaux Blanches à Sète.
Le projet prévoit la construction d'un bâtiment moderne et fonctionnel, composé de deux entités distinctes. La seconde entité, dédiée aux activités et aux bureaux, s'organise sur deux niveaux avec des plateaux pensés pour offrir flexibilité, confort et efficacité dans l'organisation des espaces de travail.
Le lot proposé bénéficie d'un environnement lumineux et modulable, parfaitement adapté à une activité tertiaire. Il est complété par 4 places de stationnement privatives, assurant un confort optimal pour vos collaborateurs et visiteurs.
Un emplacement stratégique au sein de la zone des Eaux Blanches
Véritable pôle économique en développement sur Sète, la zone d'activité des Eaux Blanches accueille une grande diversité d'entreprises (artisanat, services, tertiaire) et séduit par :
sa proximité immédiate des axes structurants
un accès rapide au centre-ville de Sète
une bonne connexion vers Montpellier et son bassin économique
Les + du bien :
Programme neuf
Architecture moderne et qualitative (revêtement métallique, teintes contemporaines)
Espaces lumineux et modulables
Environnement professionnel dynamique
Stationnement privatif
Une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un secteur en pleine croissance.

Sète - ZAE Les Eaux Blanches
Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la vente une surface de bureau en VEFA de 243,40 m² dans un immeuble en R+1 avec ascenseur de 1 223 m², mixte locaux activités (838.80 m²) et bureaux (384 m²).
LOCALISATION :
- Situé dans une Zone d'activité en pleine expansion.
Accès rapide en voiture :
- La gare ferroviaire est située à 5 mn (2,4 km) .
- La sortie d'autoroute A9 n° 33 à 10 mn (9 km).
- La gare maritime est située à 6 mn ( 3,2 km).
DESCRIPTIF DU LOCAL :
Dans un bâtiment en R+1 avec ascenseur :
- Au 1er et dernier étage.
- Un plateau de bureau d'une surface de 243,50 m² QPPC incluses (234,37 m² de surfaces utiles).
- 5 places de parking extérieur sont incluses dans le prix global.
- L'aménagement intérieur est à la charge de l'acquéreur.
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
Le local est livré pré-aménagé non cloisonné :
- Dalles PVC au sol.
- Dalles faux plafond avec éclairages led posées.
- Peinture murale.
- Goulotte électrique.
- Climatisation installée.
- Fluides en attente.
CONDITIONS FINANCIERES :
PRIX HONORAIRES INCLUS : 534 946,98 € HT soit 641 936,38 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus
Honoraires : 3,60 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 519 366,00 € HT** soit 623 239,20 € TTC (TVA 20 %)
*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
** Le prix hors honoraires agence est décomposé de la façon suivante : Prix plateau de Bureaux : 1 990,00 € / M² HT HD x surface (QPCI) + Prix unitaire place de parking extérieur : 7 000,00 € HT HD).
- Livraison prévue : fin 2026.
Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.
AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.avinim-brokers.fr
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

THELENE ENTREPRISES vous propose à l'acquisition, une surface de bureaux d'environ 122 m² situé au R+2 d'un immeuble tertiaire avec ascenseur.
Ces derniers sont composés comme suit : un espace d'accueil, 2 bureaux cloisonnés, 2 salles de réunion / salle de cours, 1 kitchenette, 1 pièce d'archives et 2 sanitaires privatifs.
Les locaux sont entièrement climatisés et fibrés.
2 places de stationnement privatives en extérieur et situées à proximité des commerces et transports en commun (bus et gare).
Prix de vente : 195 000 Euros net vendeur (Honoraires de commercialisation en sus à la charge de l'acquéreur : 6% HT du prix de vente).
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ADVENIS vous propose à la vente un ensemble de bureaux neufs situé au R+1 d'un programme immobilier en cours d'achèvement, au coeur de la zone des Eaux Blanches à Sète.
L'offre développe une surface totale d'environ 405 m², parties communes incluses, avec une possibilité de division à partir d'environ 86 m².
Plusieurs configurations peuvent être envisagées selon les besoins de l'acquéreur :
Acquisition d'une surface à partir d'environ 86 m² ;
Regroupement de plusieurs lots pour constituer une surface intermédiaire ;
Acquisition de l'ensemble représentant environ 405 m² ;
Stationnements privatifs associés aux différents lots.
Cette modularité permet d'adapter les espaces à différents projets : siège social, bureaux administratifs, cabinet professionnel, société de services ou investissement locatif.
La livraison imminente constitue un véritable avantage pour les entreprises souhaitant programmer rapidement leur installation dans des locaux neufs, fonctionnels et valorisants.
Implanté au sein de la zone des Eaux Blanches, le programme bénéficie d'un environnement économique établi, regroupant de nombreuses entreprises industrielles, artisanales, tertiaires et de services.
Sa proximité avec les principaux axes routiers, la gare SNCF et le centre de Sète garantit une bonne accessibilité aux collaborateurs comme aux visiteurs.

À VENDRE - Bureaux neufs à Sète
ADVENIS vous propose à la vente une surface de bureaux neufs idéalement située à Sète, d'une superficie totale de 92,40 m² située au premier étage.
Les plateaux de bureaux sont répartis sur deux niveaux, offrent une excellente modularité.
Possibilités d'aménagement variées : open-space, bureaux cloisonnés, salles de réunion, etc.
Points forts :
Livraison prête à l'emploi, permettant une installation immédiate
Flexibilité pour s'adapter aux besoins de PME, professions libérales, startups ou investisseurs
Emplacement stratégique à Sète
Ces bureaux représentent une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou se développer dans un environnement moderne et fonctionnel.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

ADVENIS vous propose à la vente deux plateaux de bureaux neufs situés au R+1 d'un programme immobilier implanté au coeur de la zone industrielle des Eaux Blanches à Sète.
L'ensemble développe une surface de commercialisation totale d'environ 385,59 m², parties communes incluses, et peut être acquis en totalité ou séparément :
Lot 1 : 243,90 m², parties communes incluses, accompagné de 5 places de stationnement ;
Lot 2 : 141,69 m², parties communes incluses, accompagné de 4 places de stationnement ;
Possibilité d'acquérir l'ensemble, soit 385,59 m² et 9 places de stationnement.
La livraison imminente permettra à l'acquéreur de préparer rapidement son installation et de bénéficier de bureaux neufs, fonctionnels et adaptés à son organisation.
L'implantation au sein de la zone des Eaux Blanches offre un environnement économique reconnu, regroupant de nombreuses entreprises industrielles, artisanales, tertiaires et de services. Le secteur bénéficie également d'une bonne connexion avec le centre de Sète, la gare SNCF et les principaux axes reliant le bassin de Thau à Montpellier et Béziers.
Cette offre conviendra aussi bien à une entreprise souhaitant installer son siège ou ses équipes qu'à un investisseur recherchant un actif tertiaire neuf, divisible et doté de stationnements privatifs.