Vente Bureaux 141 m² à 385 m²34200 Sète

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
281 964 €

Local d'activité A VENDRE

ADVENIS vous propose à la vente deux plateaux de bureaux neufs situés au R+1 d'un programme immobilier implanté au coeur de la zone industrielle des Eaux Blanches à Sète.
L'ensemble développe une surface de commercialisation totale d'environ 385,59 m², parties communes incluses, et peut être acquis en totalité ou séparément :
Lot 1 : 243,90 m², parties communes incluses, accompagné de 5 places de stationnement ;
Lot 2 : 141,69 m², parties communes incluses, accompagné de 4 places de stationnement ;
Possibilité d'acquérir l'ensemble, soit 385,59 m² et 9 places de stationnement.
La livraison imminente permettra à l'acquéreur de préparer rapidement son installation et de bénéficier de bureaux neufs, fonctionnels et adaptés à son organisation.
L'implantation au sein de la zone des Eaux Blanches offre un environnement économique reconnu, regroupant de nombreuses entreprises industrielles, artisanales, tertiaires et de services. Le secteur bénéficie également d'une bonne connexion avec le centre de Sète, la gare SNCF et les principaux axes reliant le bassin de Thau à Montpellier et Béziers.
Cette offre conviendra aussi bien à une entreprise souhaitant installer son siège ou ses équipes qu'à un investisseur recherchant un actif tertiaire neuf, divisible et doté de stationnements privatifs.
Référence : BL-W54697
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfaceSurface avec parties communesPlaces de parkingPrix lot HT avec parking
4Bureau233,80 m²243,90 m²5519 366 €
5Bureau136,09 m²141,69 m²4309 963.€
Bât/Lot 4
Typologie Bureau
Surface 233,80 m²
Surface avec parties communes 243,90 m²
Places de parking 5
Prix lot HT avec parking 519 366 €
Bât/Lot 5
Typologie Bureau
Surface 136,09 m²
Surface avec parties communes 141,69 m²
Places de parking 4
Prix lot HT avec parking 309 963.€

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • Accès PMR
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Espace meublé

Internet

  • Fibre optique
- Immeuble neuf
- Livraison imminente
- Bureaux situés au R+1
- Ensemble divisible en deux plateaux
- 9 places de stationnement privatives au total
- Acquisition possible par lot ou en totalité
- Environnement professionnel établi
- Accès PMR
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Locaux livrés aménagés ou brut
- Faux plafond et éclairage LED
- Sanitaires privatifs ou communs

Emplacement

Sète 34200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 Rue De Plaisance
11100 Narbonne
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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