Vente de Bureaux Béziers - 10 annonces

Bureaux de 130 m² en RDC d'un ensemble immobilier - Belle visibilité

Accessibilité PMR.

Les locaux sont composés de:

Situé dans la zone d'activité du Monestier à Boujan-sur-Libron, plateau de bureaux de 247 m² à louer ou à vendre, comprenant un espace accueil, 7 bureaux lumineux, pour environ 10 de postes de travail, une salle de réunion, une cuisine aménagée, des sanitaire PMR, un local informatique.

Ces locaux sont idéalement positionnés, facilement accessibles depuis les grands axes et disposent de tout le confort nécessaire.

6 stationnements privatifs sont inclus dans le loyer.

Au sein de la zone d'activité commerciale de la Courondelle, ADVENIS vous propose un plateau de bureaux neuf disponible à la location. Au sein d'un ensemble immobilier qui lient commerces et bureaux, un dernier plateau attend son locataire. Le tout dispose d'un accès facile et des places de parking libres. Emplacement prime !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situés sur un des principaux axes de Béziers, au sein d'un immeuble récent, plateau de bureaux d'une surface de 175 m².

Les locaux sont entièrement climatisés et se composent de 7 bureaux lumineux, d'un espace d'accueil, d'une salle de réunion, d'une cuisine aménagée, d'une pièce archives.

10 places de stationnement privatives.

Idéal activités tertiaires et libérales (bâtiment ERP).

Centre-ville de Béziers, proche Carré d'Hort, IMMPROVE vous propose des bureaux en rez-de-chaussée d'une surface de 130m².
A louer ou à vendre, profitez d'un espace lumineux comprenant 7 bureaux cloisonnés et 4 places de parking proche de toute commodité et accessible facilement en voiture ou en transport.
Contactez nous rapidement pour programmer une visite ou en savoir davantage.

. Immeuble ancien
. Bâtiment indépendant
. Immeuble mixte
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Portail d'accès
. Contrôle d'accès
. Fibre optique
. Bon état
. Travaux à prévoir
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 130 m²

Situation/Transports :
Bus "L'Hort" (Ligne A)
Autoroute A 75 (Entrée), A 75 (Sortie)
Autoroute A9
SNCF Gare de Béziers

BÉZIERS - SURFACE COMMERCIALE ET BUREAUX À VENDRE

Idéal investisseur ou siège d'entreprise

Très bel ensemble immobilier d'environ 1 271 m², divisible dès 411 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un excellent potentiel de rentabilité (valeur vénale ou rapport locatif).

Atouts :

Emplacement stratégique : en bordure de rocade EST (30 000 véhicules/jour), à 3 min des autoroutes A9/A75

Face à l'une des principales zones commerciales de Béziers

Possibilité de division sur deux niveaux

Accès PMR

Climatisation neuve

Parkings privatifs, en foisonnement et extérieurs

Une opportunité rare pour un investisseur (projet de découpage possible) ou pour une entreprise recherchant un emplacement de premier ordre.

Toutes nos annonces ne sont pas diffusées, contactez-nous !

Découvrez cette opportunité d'investissement exclusive proposée par IMMPROVE à Béziers : locaux commerciaux de 197 m² non divisibles avec 4 places de parking. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier d'entreprises de qualité à fort rendement potentiel.
Vous trouverez à proximité de l'adresse de la Route Départementale RD 612, du Boulevard Hemingway et de la Rue Despeaux un accès pratique aux transports en commun avec l'arrêt de bus "Les Grands Hommes" situé à seulement 150 mètres.

ERP : 5ème catégorie
Locaux aménagés par le Preneur
HSP : 3 m
4 parkings dont 2 en sous-sol
Date d'effet du bail :15/10/2021
Date de fin de bail :14/10/2030
Visibilité :Très bonne
Type de rue :Rue passante
Immeuble indépendant
Surface RDC : 197 m²
Angle de rue : oui
Sanitaires : oui

Situation/Transports :
Route Départementale RD 612
Route BOULEVARD HEMINGWAY / RUE DESPEAUX
Bus ARRET "LES GRANDS HOMMES" A 150 m

NB : Loi Carrez en cours de détermination

OFFRE DE LOCATION / VENTE - BUREAUX AU POLYGONE - BÉZIERS (34)

Au sein du centre commercial Le Polygone à Béziers, ADVENIS vous propose plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la location ou à la vente, à partir de 20 m² jusqu'à 785 m².
Ces bureaux bénéficient d'un emplacement privilégié, au coeur d'un pôle attractif et dynamique, offrant un environnement de travail agréable et de nombreux services à proximité.

CARACTÉRISTIQUES DE L'OFFRE

Disponibilité : immédiate
Destination : bureaux / professions libérales / activités tertiaires
Type d'opération : location et/ou vente

ENVIRONNEMENT ET ACCESSIBILITÉ

Situés au coeur du centre commercial Le Polygone, un lieu emblématique de Béziers
Nombreux commerces, restaurants et services à proximité immédiate
Accès rapide au centre-ville, à la gare SNCF et aux principaux axes routiers
Parkings publics à proximité (stationnement aisé pour clients et collaborateurs)

POINTS FORTS

Emplacement central et dynamique au Polygone
Surfaces flexibles adaptées à tous types d'activités tertiaires
Locaux sécurisés et bien entretenus
Possibilité d'acquisition ou de location
Services de proximité immédiats

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au 04 11 66 60 41

Locaux à vendre ou à louer dans un bâtiment neuf, avec 45 000 passage/jour, profitez d'une visibilité exceptionnelle avec de nombreuses places de parking.
Plusieurs lots encore disponibles Stockage / activité avec 9m de hauteur sous plafond, show-room et bureaux.

. Neuf
. Brut de béton
. Surfaces modulables
Immeuble indépendant
Surface RDC : 828,4 m²
Surface terrain : 0

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination