Vente de Bureaux Lattes - 19 annonces

À vendre - Plateau de bureaux lumineux de 221 m² - Lattes (sud de Montpellier)

Situé au 1er étage (R+1) d'un ensemble immobilier en R+3, ce plateau de 221 m² offre de beaux volumes et bénéficie d'une forte luminosité naturelle grâce à ses larges ouvertures.

Caractéristiques principales :

À vendre : idéal pour une installation directe ou un projet d'investissement

Plateau à rénover, travaux à prévoir pour adapter les espaces selon vos besoins ou ceux de futurs occupants

Accès par ascenseur et escalier

Places de stationnement sécurisées

Implantation dans un environnement professionnel attractif et dynamique

Options d'exploitation possibles :

Occupation totale du plateau par une seule société

Réalisation de travaux pour l'ensemble afin d'aménager des bureaux modernes et adaptés

Occupation partielle : une partie utilisée par votre société, et mise en location de l'autre partie pour rentabiliser l'investissement

Accompagnement proposé :

Conseil et mise en relation avec des prestataires pour la réalisation des travaux

Accompagnement au financement afin de faciliter votre projet d'acquisition et d'aménagement

Accessibilité & Transports :

Localisation stratégique à Lattes, au sud immédiat de Montpellier

Transports en commun : desservie par plusieurs lignes de bus et proche du terminus du tramway ligne 3, facilitant les liaisons vers Montpellier et son agglomération

Accès routiers rapides : proximité de l'A709, de la D986 et de l'aéroport Montpellier-Méditerranée

Possible pour investisseurs : avec sa localisation recherchée, son environnement économique en plein essor, sa flexibilité d'exploitation et notre accompagnement global, ce plateau de bureaux représente une belle opportunité patrimoniale et locative.

Des travaux ont été réalisés en 2024 :
La réfection complète de la façade, désormais conforme aux nouvelles normes d'isolation
La toiture, les escaliers, les coursives et les paliers ont également été entièrement rénovés pour garantir durabilité et sécurité

Localisation : Lattes (34)
Surface : 221 m²
Stationnement sécurisé inclus

Contact : 07 43 46 07 01
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Advenis Conseil Hérault.

Sur la commune de Lattes, Immprove Immobilier d'entreprise vous propose à la vente plusieurs surfaces de bureaux et commerces dans un bâtiment en VEFA .
L'immeuble sera idéalement situé au coeur d'une zone commerciale active ou vous y trouverez toutes commodités à proximité.
Certains lots disposent de terrasse .
Les locaux commerciaux seront livrés brut de béton, fluide en attente et les bureaux seront livrés pré-aménagés.

Nous consulter pour toutes informations complémentaires.

. Immeuble moderne
. Accès véhicules légers
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Interphone
. Brut de béton
. Pré-aménagé
Immeuble indépendant
Surface RDC : 160,19 m²

Situation/Transports :
Aéroport Montpellier Méditerranée
SNCF Gare Sud de France à 5 min
Autoroute A709 à proximité immédiate
Tramway Ligne 3

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Bureaux de 247 m² à vendre - ZAC des Commandeurs, Lattes (34970)

Au sein d'un programme moderne et mixte regroupant 1 300 m² d'espaces commerciaux et 3 000 m² de bureaux, découvrez ces bureaux de 247 m² situés au 2ᵉ étage, proposés à la vente, au coeur de la ZAC des Commandeurs, à Lattes.

Points forts des bureaux :

Surface : 247 m² modulables et fonctionnels

6 places de stationnement privatives

Livrés semi-aménagés pour une installation facilitée

Aménagements inclus :

Sol carrelage 45x45

Climatisation et chauffage installés

Réseau en attente

Doublage périphérique

Flux techniques en attente

Un emplacement stratégique et ultra-accessible :

À 5 min de l'autoroute A9

À 10 min du centre-ville de Montpellier

À 5 min à pied de la station de tramway Écopole

À 5 min de la gare Montpellier Sud de France

À 3 min de l'aéroport Montpellier-Méditerranée

Ces bureaux répondent parfaitement aux besoins des entreprises recherchant des espaces modernes, lumineux et de qualité, dans un environnement attractif et parfaitement desservi.

Contact : Advenis - 07 43 46 07 01

Sur la commune de Lattes, Immprove Immobilier d'entreprise vous propose à la vente plusieurs surfaces de bureaux et commerces dans un bâtiment en VEFA .
L'immeuble sera idéalement situé au coeur d'une zone commerciale active ou vous y trouverez toutes commodités à proximité.
Certains lots disposent de terrasse .
Les locaux commerciaux seront livrés brut de béton, fluide en attente et les bureaux seront livrés pré-aménagés.

Nous consulter pour toutes informations complémentaires.

. Immeuble moderne
. Accès véhicules légers
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Interphone
. Brut de béton
. Pré-aménagé
Immeuble indépendant
Surface RDC : 369,64 m²

Situation/Transports :
Aéroport Montpellier Méditerranée
SNCF Gare Sud de France à 5 min
Autoroute A709 à proximité immédiate
Tramway Ligne 3

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Bureaux de 251 m² à vendre - ZAC des Commandeurs, Lattes (34970)

Au sein d'un programme moderne et mixte regroupant 1 300 m² d'espaces commerciaux et 3 000 m² de bureaux, découvrez ces bureaux de 251 m² situés au 2ᵉ étage, proposés à la vente, au coeur de la ZAC des Commandeurs, à Lattes.

Points forts des bureaux :

Surface : 251 m² modulables et fonctionnels

5 places de stationnement privatives

Livrés semi-aménagés pour une installation facilitée

Aménagements inclus :

Sol carrelage 45x45

Climatisation et chauffage installés

Réseau en attente

Doublage périphérique

Flux techniques en attente

Un emplacement stratégique et ultra-accessible :

À 5 min de l'autoroute A9

À 10 min du centre-ville de Montpellier

À 5 min à pied de la station de tramway Écopole

À 5 min de la gare Montpellier Sud de France

À 3 min de l'aéroport Montpellier-Méditerranée

Ces bureaux répondent parfaitement aux besoins des entreprises recherchant des espaces modernes, lumineux et de qualité, dans un environnement attractif et parfaitement desservi.

Contact : Advenis - 07 43 46 07 01

THELENE ENTREPRISES vous propose à l'acquisition une surface de bureaux de 330 m² environ, incluant la quote-part des parties communes. Situés au R+2 d'un immeuble de standing, ces bureaux bénéficient d'une architecture moderne et de prestations haut de gamme.

L'immeuble, signé par Rudy RICCIOTTI, offre une surface totale de 4 000 m² et a été livré en 2018.

Les bureaux se composent de 13 bureaux cloisonnés, un local d'archives ainsi que d'une salle de réunion.

10 places de stationnement dont 8 places en sous-sol.

Emplacement stratégique, situés à proximité immédiate de la Gare Montpellier Sud de France et de l'aéroport,

Piste cyclable aux pied de l'immeuble et ligne 3 du tramway, situés à seulement 500 mètres.

Prix de vente : 980 000 Euros (honoraires de commercialisation en sus).

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bureaux de 747 m² à vendre avec terrasse - ZAC des Commandeurs, Lattes (34970)

Au sein d'un programme moderne et mixte regroupant 1 300 m² d'espaces commerciaux et 3 000 m² de bureaux, découvrez ces bureaux de 747 m² situés au 1er étage, proposés à la vente, au coeur de la ZAC des Commandeurs, à Lattes.

Points forts des bureaux :

Surface : 747 m² modulables et fonctionnels

Magnifique terrasse privative de 146 m²

19 places de stationnement privatives

Livrés semi-aménagés pour une installation facilitée

Aménagements inclus :

Sol carrelage 45x45

Climatisation et chauffage installés

Réseau en attente

Doublage périphérique

Flux techniques en attente

Un emplacement stratégique et ultra-accessible :

À 5 min de l'autoroute A9

À 10 min du centre-ville de Montpellier

À 5 min à pied de la station de tramway Écopole

À 5 min de la gare Montpellier Sud de France

À 3 min de l'aéroport Montpellier-Méditerranée

Ces bureaux répondent parfaitement aux besoins des entreprises recherchant des espaces modernes, lumineux et de qualité, dans un environnement attractif et parfaitement desservi.

Contact : Advenis - 07 43 46 07 01

À VENDRE - PLATEAU DE BUREAUX D'ENVIRON 329 m² - LATTES / BOIRARGUES - IMMEUBLE RÉCENT

Secteur : Lattes - Boirargues
Surface : environ 329 m² (quote-part parties communes incluse)
Stationnement : 10 places (8 en sous-sol, 2 extérieures)

À vendre, plateau de bureaux aménagé, cloisonné, et câblé situé au 2e étage d'un immeuble tertiaire récent et de standing, au coeur d'un secteur dynamique et bien desservi. Le lot se compose de :

Un espace accueil

13 bureaux de tailles différentes

Une grande salle de réunion

Un local archives

Prestations :

Cloisons vitrées sur allège

Moquette au sol

Luminaires LED

Climatisation réversible

Placards intégrés

Câblage informatique & fibre optique

10 parkings (dont 8 en sous-sol)

TVA résiduelle à date : environ 134 925 Euros.

Disponibilité immédiate

Bureaux de 742 m² à vendre avec terrasse - ZAC des Commandeurs, Lattes (34970)

Au sein d'un programme moderne et mixte regroupant 1 300 m² d'espaces commerciaux et 3 000 m² de bureaux, découvrez ces bureaux de 742 m² situés au 1er étage, proposés à la vente, au coeur de la ZAC des Commandeurs, à Lattes.

Points forts des bureaux :

Surface : 742 m² modulables et fonctionnels

Magnifique terrasse privative de 144 m²

18 places de stationnement privatives

Livrés semi-aménagés pour une installation facilitée

Aménagements inclus :

Sol carrelage 45x45

Climatisation et chauffage installés

Réseau en attente

Doublage périphérique

Flux techniques en attente

Un emplacement stratégique et ultra-accessible :

À 5 min de l'autoroute A9

À 10 min du centre-ville de Montpellier

À 5 min à pied de la station de tramway Écopole

À 5 min de la gare Montpellier Sud de France

À 3 min de l'aéroport Montpellier-Méditerranée

Ces bureaux répondent parfaitement aux besoins des entreprises recherchant des espaces modernes, lumineux et de qualité, dans un environnement attractif et parfaitement desservi.

Contact : Advenis - 07 43 46 07 01

Situé à Lattes à proximité du centre commercial Carrefour de Lattes, à 2 mn de la gare TGV sud de France et de l'aeroport de Montpellier.
Nous vous proposons 3 bureaux d'environ 100m2 avec pour chacun 3 places de parking en sous sol
Egalement disponible 4 bureaux de 200m2 à partir de 890 000EUR avec possibilité de terrasse de 18 m2
Disponible automne 2027
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bureaux de 114 m² à vendre - ZAC des Commandeurs, Lattes (34970)

Au sein d'un programme moderne et mixte regroupant 1 300 m² d'espaces commerciaux et 3 000 m² de bureaux, découvrez ces bureaux de 114 m² situés au 2ᵉ étage, proposés à la vente, au coeur de la ZAC des Commandeurs, à Lattes.

Points forts des bureaux :

Surface : 114 m² modulables et fonctionnels

3 places de stationnement privatives

Livrés semi-aménagés pour une installation facilitée

Aménagements inclus :

Sol carrelage 45x45

Climatisation et chauffage installés

Réseau en attente

Doublage périphérique

Flux techniques en attente

Un emplacement stratégique et ultra-accessible :

À 5 min de l'autoroute A9

À 10 min du centre-ville de Montpellier

À 5 min à pied de la station de tramway Écopole

À 5 min de la gare Montpellier Sud de France

À 3 min de l'aéroport Montpellier-Méditerranée

Ces bureaux répondent parfaitement aux besoins des entreprises recherchant des espaces modernes, lumineux et de qualité, dans un environnement attractif et parfaitement desservi.

Contact : Advenis - 07 43 46 07 01

Opportunité unique au sud de Montpellier, sur la commune de Lattes - Norman Taylor vous propose à l'acquisition, programme neuf de bureaux et locaux commerciaux

Caractéristiques du programme:

Avantages supplémentaires :

Emplacement :

Ce programme est idéalement situé dans un environnement dynamique et facilement accessible.

Contactez l'agence Norman Taylor pour ne pas manquer pas cette opportunité !

Bureaux de 118 m² à vendre - ZAC des Commandeurs, Lattes (34970)

Au sein d'un programme moderne et mixte regroupant 1 300 m² d'espaces commerciaux et 3 000 m² de bureaux, découvrez ces bureaux de 118 m² situés au 2ᵉ étage, proposés à la vente, au coeur de la ZAC des Commandeurs, à Lattes.

Points forts des bureaux :

Surface : 118 m² modulables et fonctionnels

3 places de stationnement privatives

Livrés semi-aménagés pour une installation facilitée

Aménagements inclus :

Sol carrelage 45x45

Climatisation et chauffage installés

Réseau en attente

Doublage périphérique

Flux techniques en attente

Un emplacement stratégique et ultra-accessible :

À 5 min de l'autoroute A9

À 10 min du centre-ville de Montpellier

À 5 min à pied de la station de tramway Écopole

À 5 min de la gare Montpellier Sud de France

À 3 min de l'aéroport Montpellier-Méditerranée

Ces bureaux répondent parfaitement aux besoins des entreprises recherchant des espaces modernes, lumineux et de qualité, dans un environnement attractif et parfaitement desservi.

Contact : Advenis - 07 43 46 07 01

LATTES

Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la vente en VEFA un bureau de 114,41 m² avec une terrasse de 51,48 m² dans un batiment mixte bureaux et commerces en R+2 de 2 390 m² répartis sur 3 niveaux (RDC à R+2).

Surfaces disponibles allant de 120 m² jusqu'à 850 m², possibilité de rassembler plusieurs lots pour obtenir des surfaces supérieures.

LOCALISATION :
- Situé dans une zone commerciale, à proximité de l'hypermarché Carrefour.
- A 15 mn à pied de l'arrêt de Tram Eco Pôle.
En voiture :
- Sortie A709 N° 29 à 5 mn.
- Accès au quartier Port Marianne à Montpellier en 9 mn, Gare LGV-Quartier Cambacérès et aéroport en 4 mn.

DESCRIPTIF DU LOCAL :
Le bureau est situé au 2 ième étage avec ascenseur.
- D'une superficie de 114,41 m² dont 94,01 m² utiles et bénéficiant d'une terrasse privative de 51,48 m².
- 3 places de parking en sous-sol en R-1 rattachées au bureau.
- Toilette commune sur le palier.
- Accès PMR.
- Copropriété de 10 lots.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
Chaque bureau est livré pré-aménagé avec les éléments ci-dessous :
- Carrelage au sol, format 45x45 cm
- Pas de Faux plafond.
- Murs bruts.
- 1 arrivée d'eau et 1 attente évacuation par local.
- Climatisation réversible (gaines et bouches non fournies).
- 1 Pdl tarif bleu de 9 ou 12 kva.
- Bâtiment pré cablé fibre à chaque niveau.
Se reporter à la notice technique pour plus de précisions.
Le cloisonnement et le complément d'aménagement intérieur seront à la charge du futur Acquéreur.

CONDITIONS FINANCIÈRES :
PRIX HONORAIRES INCLUS (3 places de parking incluses) : 351 718,94 € HT soit 422 062,73 € TTC (TVA 20 %) - Frais de notaire réduit en sus.
Honoraires : 3,60 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 341 474,70 € HT** soit 409 769,64 € TTC (TVA 20 %)
*Les honoraires d'agence seront à la charge de l'acquéreur.

**Le prix est décomposé de la façon suivante : Prix Local activité : 2 670,00 € / M² HT HD x surface (QPCI) + Prix unitaire place de parking extérieur : 12 000,00 € HT HD.

- Disponibilité : 1 TRIM 2027.

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@reseau-brokers.com - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com.

Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Frédéric DOCHEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

Bureaux de 253 m² à vendre - ZAC des Commandeurs, Lattes (34970)

Au sein d'un programme moderne et mixte regroupant 1 300 m² d'espaces commerciaux et 3 000 m² de bureaux, découvrez ces bureaux de 253 m² situés au 2ᵉ étage, proposés à la vente, au coeur de la ZAC des Commandeurs, à Lattes.

Points forts des bureaux :

Surface : 253 m² modulables et fonctionnels

7 places de stationnement privatives

Livrés semi-aménagés pour une installation facilitée

Aménagements inclus :

Sol carrelage 45x45

Climatisation et chauffage installés

Réseau en attente

Doublage périphérique

Flux techniques en attente

Un emplacement stratégique et ultra-accessible :

À 5 min de l'autoroute A9

À 10 min du centre-ville de Montpellier

À 5 min à pied de la station de tramway Écopole

À 5 min de la gare Montpellier Sud de France

À 3 min de l'aéroport Montpellier-Méditerranée

Ces bureaux répondent parfaitement aux besoins des entreprises recherchant des espaces modernes, lumineux et de qualité, dans un environnement attractif et parfaitement desservi.

Contact : Advenis - 07 43 46 07 01

Sur la commune de Lattes, Immprove Immobilier d'entreprise vous propose à la vente plusieurs surfaces de bureaux et commerces dans un bâtiment en VEFA .
L'immeuble sera idéalement situé au coeur d'une zone commerciale active ou vous y trouverez toutes commodités à proximité.
Certains lots disposent de terrasse .
Les locaux commerciaux seront livrés brut de béton, fluide en attente et les bureaux seront livrés pré-aménagés.

Nous consulter pour toutes informations complémentaires.

. Immeuble moderne
. Accès véhicules légers
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Interphone
. Brut de béton
. Pré-aménagé
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1439,2 m²

Situation/Transports :
Aéroport Montpellier Méditerranée
SNCF Gare Sud de France à 5 min
Autoroute A709 à proximité immédiate
Tramway Ligne 3

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Immeuble neuf de bureaux avec socle commercial

Surfaces disponibles de bureaux à partir de 116 m² environ

Un niveau de bureaux représente environ 1 700m²

Sur la commune de Lattes, Immprove Immobilier d'entreprise vous propose à la vente plusieurs surfaces de bureaux et commerces dans un bâtiment en VEFA .
L'immeuble sera idéalement situé au coeur d'une zone commerciale active ou vous y trouverez toutes commodités à proximité.
Certains lots disposent de terrasse .
Les locaux commerciaux seront livrés brut de béton, fluide en attente et les bureaux seront livrés pré-aménagés.

Nous consulter pour toutes informations complémentaires.

. Immeuble moderne
. Accès véhicules légers
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Interphone
. Brut de béton
. Pré-aménagé
Immeuble indépendant

Situation/Transports :
Aéroport Montpellier Méditerranée
SNCF Gare Sud de France à 5 min
Autoroute A709 à proximité immédiate
Tramway Ligne 3

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Sur la commune de Lattes, Immprove Immobilier d'entreprise vous propose à la vente plusieurs surfaces de bureaux et commerces dans un bâtiment en VEFA .
L'immeuble sera idéalement situé au coeur d'une zone commerciale active ou vous y trouverez toutes commodités à proximité.
Certains lots disposent de terrasse .
Les locaux commerciaux seront livrés brut de béton, fluide en attente et les bureaux seront livrés pré-aménagés.

Nous consulter pour toutes informations complémentaires.

. Immeuble moderne
. Accès véhicules légers
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Interphone
. Brut de béton
. Pré-aménagé
Immeuble indépendant

Situation/Transports :
Aéroport Montpellier Méditerranée
SNCF Gare Sud de France à 5 min
Autoroute A709 à proximité immédiate
Tramway Ligne 3

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination