Vente de Bureaux Montpellier - 103 annonces

Vente Bureaux Montpellier 34070
SPLIIT vous propose à la vente un plateau de bureaux d'environ 271 m², idéalement situé au sein du parc d'activités Garosud à Montpellier, à proximité immédiate des principaux axes routiers et de l'autoroute A709.
Implantés au 2ᵉ et dernier étage d'un immeuble tertiaire, ces bureaux sont en bon état général et offrent un aménagement fonctionnel permettant une installation rapide d'une entreprise.
Le bien bénéficie également de 11 places de stationnement extérieures privatives, comprises dans le prix de vente, constituant un véritable atout pour les collaborateurs et visiteurs.
Le plateau dispose notamment de la climatisation réversible, d'un plafond technique ainsi que d'une distribution des courants forts et faibles par goulottes périphériques, permettant une adaptation aisée de l'organisation des espaces et des postes de travail.
La configuration actuelle comprend :
7 bureaux cloisonnés
1 salle de réunion
1 espace accueil
1 local de stockage
1 local informatique avec baie de brassage
2 espaces sanitaires avec douches et toilettes
Circulations et espaces annexes
11 places de parking extérieures privatives
Les locaux sont accessibles PMR et bénéficient d'un environnement professionnel au cœur d'un parc d'activités établi.
Le secteur Garosud offre une implantation stratégique au sud de Montpellier grâce à son excellente accessibilité et à sa connexion rapide aux principaux axes de l'agglomération.
Les bureaux sont vendus libres de toute occupation, permettant une acquisition aussi bien par un utilisateur souhaitant y installer son activité que par un investisseur dans le cadre d'une future mise en location.
Surface : environ 271 m²
Étage : 2ᵉ et dernier étage
Stationnement : 11 places extérieures privatives comprises dans le prix
État : bon état général
Disponibilité : libre de toute occupation
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Découvrez un espace professionnel idéal au coeur du dynamique secteur Parc 2000 à Montpellier
Tourny Meyer vous présente un plateau de bureaux en R+1, alliant fonctionnalité et flexibilité, avec une surface généreuse de 303 m².
Situé dans une copropriété à taille humaine, ce bien offre un cadre de travail agréable et bien pensé, parfait pour y installer votre activité.
Disponible à la vente comme à la location, cette opportunité s'adapte à vos projets immobiliers.
Idéale activité tertiaire.
Contactez-nous pour en savoir plus et visiter ce plateau aux atouts indéniables.

À VENDRE OU A LOUER - Immeuble de bureaux indépendant - Secteur MALBOSC
Découvrez cet immeuble indépendant, idéal pour une société souhaitant bénéficier d'un espace de travail modulable et lumineux, avec un accueil dédié et un parking privatif.
Caractéristiques du bien :
Superficie totale bureaux : 1 021 m² (RDC 500 M² + 521 M² AU 1ER ETAGE)
RDC et R+1, avec espace commun sur chaque niveau
Accueil lumineux pour recevoir vos clients et collaborateurs
Parking privatif : 34 places, facilitant l'accès et le stationnement
Une place pour les personnes à mobilité réduite
Parking Vélo
Lumineux et spacieux, grâce aux nombreuses ouvertures
Confort thermique : chauffage et climatisation par gainable
Immeuble indépendant offrant autonomie et visibilité pour votre entreprise
Espaces modulables, adaptés à divers usages : bureaux traditionnels, open space, salle de réunion
Luminosité optimale favorisant un environnement de travail agréable et performant
Atouts environnement
Accessibilité et transports
Le quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment la ligne 1 du tramway, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les autres quartiers de Montpellier.
Commerces et services
Malbosc offre un pôle commercial avec des commerces de proximité, une superette, des restaurants et un bureau de poste, répondant aux besoins quotidiens des habitants.
Proximité des pôles de santé
Le quartier est situé à proximité du pôle Euromédecine, regroupant des établissements de santé et des centres de recherche, offrant ainsi un accès facilité aux soins médicaux.
Conditions financières
Prix : Nous consulter
Frais et modalités à discuter

Découvrez un immeuble indépendant plein de potentiel au coeur d'Euromédecine, Montpellier Nord
Situé dans le dynamique un secteur dynamique proche des transports en commun, cet immeuble en R+1 de 1 110 m² s'offre à vous pour une acquisition ou une location. Son agencement rationnel et modulable en fait un espace idéal pour accueillir une école, un centre de formation ou toute activité tertiaire.
Classé ERP de 4ème catégorie type R, il allie fonctionnalité et flexibilité pour répondre à vos besoins professionnels.

ADVENIS propose à la vente, à destination des investisseurs, un plateau de bureaux. d'une surface totale de 295.8 m² dont 35.24 m² de quotes-parts de parties communes au 2ème étage, 71 m² de terrasse et 11 places de stationnement.
Cette surface se situe au sein du programme immobilier MILLÉNIUM, implanté dans le quartier Millénaire à Montpellier, un secteur tertiaire reconnu et attractif.
Accès et desserte :
Routiers : proximité immédiate de l'A709 (sortie n°29 Montpellier Est) et de la route de Carnon.
Transports en commun : lignes de bus desservant le quartier (liaison vers le centre-ville et les lignes de tramway).
Gare & aéroport : 10 minutes de la gare TGV Sud de France et de l'aéroport Montpellier Méditerranée.
Ce programme bénéficie d'un environnement dynamique, regroupant de nombreuses entreprises et services.

Avec plus de 6 000 m² de bureaux modulables répartis sur 6 niveaux et une terrasse belvédère partagée au dernier étage, Astella représente une opportunité rare d'intégrer un bâtiment fonctionnel et élégant, respectueux du patrimoine et de l'environnement.
Les surfaces à la vente sont situées du R+1 au R+5 et divisibles en lots de 43m² à 1 150 m² pour un total de 5 075 m².
40 parkings dans les locaux de l'ESMA également à la la location
12 lots à la location complètent cette offre en rez-de-chaussée.

À VENDRE - SUR LA VILLE DE MONTPELLIER
Au coeur de Port Marianne, à deux pas du marché du Lez, ADVENIS AUDE HERAULT vous propose à la vente des bureaux de 120m² avec terrasse situés au 2eime étage d'un bâtiment mixte offrant commerces, bureaux et logements.
Descriptif :
Surface totale : 120m²
Type : Plateau de bureaux d'une superficie de 120?m² est livré clé en main avec 79m² de terrasse privative ainsi que des prestations de qualité : faux plafonds équipés de pavés LED, courant fort et prises RJ45, revêtement de sol en PVC, murs peints, sanitaires, chauffage et climatisation.
Emplacement : 5 minutes de la sortie Montpellier EST A709, 10 minutes de la gare TV Sud de France, 15 minutes de l'aéroport,
Points forts : Ascenseur, accès PMR, bureaux neufs, 1 place de parking, très bon emplacement, facile d'accès.
Modalités :
Transaction : Vente
Disponibilité : immédiatement
Conditions : Honoraires à la charge de l'acheteur
Prix de vente : 559 424Euros HT
Prix de vente parking : 15 000Euros HT
Prix de vente global : 574 424Euros HT
Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous au 04 11 66 60 41
- Faux plafonds équipés de pavés LED
- Courant fort et prises RJ45
- Revêtement de sol en PVC
- Murs peints
- Sanitaires aménagés
- Chauffage et climatisation installés
- Parking privé et public
- Terrasse commune et privative

Au Nord de Montpellier, à proximité du parc Euromédecine, découvrez Alco IV, un immeuble ayant fait l'objet d'une rénovation complète et offrant une belle visibilité.
3 plateaux de bureaux sont proposés à la vente, divisibles à partir de 350 m² avec parkings en sous-sol.

Advenis Conseil vous propose à la vente un lot de bureaux neufs d'environ 313 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble récent au sein du parc d'activités Parc 2000 à Montpellier, l'un des principaux pôles tertiaires de l'ouest montpelliérain.
Le bien développe 264 m² de surface privative, complétés par 49 m² de quote-part de parties communes. Entièrement modulables, les bureaux peuvent être aménagés selon votre cahier des charges, permettant d'adapter les cloisonnements, les aménagements techniques et l'organisation des espaces aux besoins de votre activité.
Implanté au coeur d'un environnement économique reconnu regroupant plus de 270 entreprises, le programme bénéficie d'un cadre professionnel dynamique. Les utilisateurs profiteront de plusieurs solutions de restauration à proximité ainsi que du centre commercial Les Portes du Soleil, situé à quelques minutes.
Le bien bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à un accès immédiat à l'A750, ainsi qu'à une connexion rapide vers l'A709 et l'A9. Le secteur est desservi par le tramway ligne 3 (arrêt Celleneuve à environ 6 minutes à pied), le tramway ligne 1 (arrêt Mosson à environ 18 minutes à pied) ainsi que par plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements des collaborateurs et des visiteurs.
Une opportunité idéale pour une entreprise ou un investisseur recherchant des bureaux neufs, personnalisables et idéalement situés, au sein d'un secteur tertiaire de référence à Montpellier Ouest.

Au coeur du Parc Club du Millénaire, secteur tertiaire prisé de Montpellier, TOURNY MEYER vous propose à l'acquisition un plateau de bureaux d'environ 98 m² en rez-de-chaussée.
Ce bien bénéficie d'un environnement verdoyant, au coeur d'un pôle économique dynamique, ainsi que d'un emplacement stratégique.
4 places de stationnement privatives complètent l'offre, avec en complément un parking en foisonnement libre.

TOURNY MEYER vous propose à la location ou à la vente sur le programme PERIPARK situé dans un environnement en pleine expansion avec bâtiments mixtes, bureaux, activités... deux bâtiments indépendants de bureaux et locaux d'activité/showroom :
- Bâtiment 2A : 791 m² en R+2 - Bureaux et show room - ERP 5 - 18 parkings extérieurs. Livrés aménagés (hors cloisonnement) et climatisés en R+1 et R+2. RDC brut.
- Bâtiment 2B : 690 m² - Bureaux - ERP 5 - 16 parkings extérieurs. Livrés aménagés (hors cloisonnement) et climatisés.

Situé au Sud de Montpellier, l'Ecoquartier de la Restanque est la nouvelle identité des Près d'Arènes.
"Le Condor" est un programme mixte proposant 2 lots de commerces en RDC et 6 lots de Bureaux en RDC / R+1.
Ce programme bénéficie d'une situation stratégique, avec le tramway (T4) au pied de l'immeuble et la proximité avec l'A709.
Les locaux sont livrés bruts, fluides en attente et dispose de parking en sous-sol (1 place par lot)

MONTPELLIER COMÉDIE - BUREAU PRESTIGE 88 M² - TERRASSE PRIVATIVE
Adresse de prestige pour profession libérale : ces bureaux de 88 m² en loi carrez, situé au 1er étage d'un bel immeuble 1900, en plein cœur du quartier Comédie. Ces bureaux appartiennent à un ensemble immobilier en copropriété de 17 lots.
CONFIGURATION DES LIEUX
L'espace se réparties en 6 pièces de la manière suivante : 2 grands bureaux en enfilade de 19 m² chacun, 3 bureaux complémentaires, un coin cuisine aménagé, ainsi qu'une pièce annexe pouvant servir de stockage ou d'archives. Hauteur sous plafond de 3,15 m, moulures au plafond, sol en « barre de Montpellier » : le bien conserve un cachet certain tout en offrant une configuration optimale pour une profession libérale (salles d'attente, bureaux individuels, salle de réunion).
EXTÉRIEURS
Rare sur ce secteur : le bien dispose d'un balcon de ville côté rue de Verdun et d'une belle terrasse privative de 9,5 m² à l'arrière du bâtiment, orientée pour profiter d'une luminosité exceptionnelle toute la journée.
PRESTATIONS TECHNIQUES
- Climatisation réversible Hitachi avec régulation individuelle (chauffage air pulsé)
- Double vitrage
- DPE : B
USAGE
Idéal pour cabinet d'avocats, profession juridique, cabinet d'architecte, bureau d'étude…en quête d'une adresse prestigieuse et facilement accessible.
LOCALISATION
Proximité immédiate commerces, restaurants, transports en commun et services. Stationnements publics à proximité.
INFORMATIONS COPROPRIETE :
- Charges de copropriété : 128 €/mois
- Taxe foncière : 1 963 €
Prix : 325 000 € FAI (soit 3 693 €/m²)
Pierre & Patrimoine - L'immobilier, la clef de voûte de votre patrimoine
Contact : - - ya@
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez une opportunité immobilière d'exception à Montpellier, dans le dynamique secteur Parc 2000 - Tourny Meyer
Un bâtiment de bureaux indépendant, flambant neuf, vous attend pour accueillir votre activité dans un cadre moderne et fonctionnel.
Ce bien rare sur le marché bénéficie des avantages de la zone franche, un atout majeur selon votre secteur d'activité
Chaque étage est équipé de sanitaires pratiques, tandis qu'une belle terrasse aménagée au 3ème niveau offre un espace détente idéal pour vos pauses ou réunions informelles
Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite et saisir cette occasion unique

Ensemble immobilier indépendant à usage de bureaux à Vendre ou à Louer.
Situé à Montpellier Nord dans le secteur Hôpitaux Facultés, ensemble immobilier composé de deux bâtiments de bureaux indépendants développant chacun environ 555 m² sur deux niveaux (RDC + R+1), soit une surface totale d'environ 1 110 m².
Les locaux sont aménagés avec de nombreux bureaux cloisonnés, des espaces de circulation et des sanitaires répartis sur les deux niveaux. L'ensemble bénéficie de 33 places de stationnement extérieures privatives.
Les bâtiments disposent d'un classement ERP, permettant l'accueil du public.
=> Idéal centre de formation, établissement d'enseignement, organisme public, siège administratif, activité tertiaire nécessitant des locaux de bureaux avec capacité d'accueil et stationnement important.
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Au cœur du secteur tertiaire de Parc 2000, à Montpellier Nord, bénéficiant d'une desserte privilégiée par les autoroutes A750 et A709, nous proposons un plateau de bureaux d'exception d'une superficie totale de 302,50 m² (quote-part des parties communes incluse, soit 264,60 m² de surface privative), implanté au premier étage d'un immeuble récent au sein d'une petite copropriété bien entretenue.
Le plateau, entièrement aménagé et cloisonné, offre une configuration fonctionnelle et immédiatement opérationnelle articulée autour d'un espace d'accueil, de neuf bureaux cloisonnés, d'une salle de réunion, d'un espace ouvert de type open-space, d'une cuisine aménagée en salle de détente, d'un espace douche ainsi que d'un local d'archives en sous-sol. Une baie de brassage complète cet ensemble, garantissant une infrastructure technique adaptée aux exigences des entreprises de services, professions libérales ou sièges régionaux.
Le bien bénéficie d'un excellent niveau d'équipement : climatisation réversible gainable, faux plafond, fibre optique, câblage informatique RJ45, ascenseur et accès pour personnes à mobilité réduite.
La sécurisation des lieux est assurée par un système de contrôle d'accès et une alarme anti-intrusion, pour une occupation sereine et sécurisée.
Le bien est accompagné de neuf places de stationnement privatives, réparties entre six emplacements extérieurs et trois emplacements couverts en sous-sol – un atout rare et particulièrement recherché sur ce secteur.
Idéalement positionné pour une activité tertiaire, ce plateau bénéficie d'une bonne luminosité et d'une très bonne visibilité. Cette opportunité s'adapte à vos projets immobiliers, disponible tant à l'acquisition qu'à la location, selon vos besoins et votre stratégie d'implantation.
Prix de vente : 600 000 € net vendeur. Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur, soit 5 % HT du prix de vente net. Loyer : 49 500 € HD/HT/HC par an. Taxe foncière : 8 292 €/an. Charges de copropriété annuelles : 5 700 €.
Bien disponible immédiatement, à la vente comme à la location.
Nous consulter pour tout renseignement complémentaire ou organisation d'une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bureaux à louer ou à vendre à Montpellier d'environ 300 m².
Situé dans un immeuble indépendant de standing sur Parc 2000 extension (zone franche), sans mitoyenneté, avec visibilité totale sur les 4 façades et un accès direct depuis un rond-point :
- environ 302,5 m² de bureaux (264,6 m² de surface privative + 37,9 m² de parties communes privatives) situés au R+1, composés de :
- 4 Open-spaces (4 pers)
- 1 salle d'accueil
- 5 bureaux fermés
- 2 salles de réunion
- 1 réfectoire
- environ 12 m² de local d'archives en R-1
- 9 places de stationnement : 6 extérieures / 3 en sous-sol
Prestations :
- Ascenseur
- Sanitaires PMR H/F
- Climatisation gainable
- Locaux entièrement câblés + fibre optique
Photos non contractuelles
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Dans la zone franche de Parc 2000, au second et dernier étage, Thélène Entreprises vous propose à la vente ces bureaux de 35 m² en très bon état avec sanitaires privatifs et un grand espace détente commun.
Climatisation réversible, fibre optique, stores électriques.
1 place de parking privative
Prix de vente net vendeur : 85 000 Euros
Honoraires de commercialisation en sus: 9 % HT du prix de vente
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Norman Taylor vous propose à la vente les murs de ce local professionnel d'environ 160 m², situé dans le secteur recherché d'Antigone à Montpellier.
Actuellement aménagé en spa urbain, le local se prête particulièrement aux activités de bien-être, d'esthétique, de dermo-esthétique ou de soins spécialisés.
Il comprend :
Un espace d'accueil lumineux d'environ 35 m² avec trois grandes baies vitrées
Quatre cabines de 10 à 21 m², dont une accessible aux personnes à mobilité réduite
Plusieurs douches et points d'eau
Un espace bien-être d'environ 17 m² avec hammam, coin détente et vestiaire
Un sanitaire PMR
Un espace réservé au personnel
De nombreux rangements intégrés
Une entrée secondaire facilitant l'accès PMR
Le bien bénéficie d'un aménagement qualitatif et fonctionnel, permettant une installation rapide avec peu de travaux.
À proximité du Bassin Jacques Coeur, de la mairie de Montpellier et des Rives du Lez, il profite d'un environnement résidentiel et tertiaire dynamique, particulièrement adapté à une activité haut de gamme.
Contactez Norman Taylor pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

MONTPELLIER À VENDRE Local professionnel neuf 45 m² Rez-de-chaussée
Un outil de travail propre, sain, lisible, prêt à accueillir un projet sérieux.
Au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier neuf, rue Alphonse Juin, ce local professionnel d'environ 45 m² coche les cases essentielles :
Adresse résidentielle active, familiale, avec une vraie vie de quartier
Surface rationnelle, parfaitement adaptée à une agence de services, un cabinet médical ou paramédical, une profession libérale
Livré plaqué, réseaux en attente : vous aménagez, vous maîtrisez, vous personnalisez
Opportunité rare sur le secteur – à saisir rapidement.
Ce bien vous est présenté par :
Sylvain Crot
AVINIM Réseau Brokers
www.reseau-brokers.com
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sylvain CROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

Norman Taylor vous propose à la vente un plateau de bureaux d'une surface totale de 250 m², au sein d'un immeuble tertiaire de standing, idéalement situé à proximité immédiate de la place de la Comédie et du centre commercial Polygone, au coeur de Montpellier.
Aménagement des bureaux :
- Plusieurs bureaux cloisonnés
- Organisation fonctionnelle favorisant confidentialité et confort de travail
Avantages supplémentaires :
- Cuisine équipée
- Bureaux cloisonnés avec possibilité d'ouverture
- Fibre optique, immeuble sécurisé
- Accès au parking du centre commercial Polygone
- Adresse centrale et valorisante
- Environnement commercial et tertiaire dynamique
- Forte visibilité et accessibilité optimale
- Configuration idéale pour professions libérales, activités de santé, bien-être ou services
Ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique premium, au coeur du centre-ville de Montpellier, alliant image, accessibilité et modularité des espaces.

Montpellier Parc 2000 (Zone Franche)
PAS D'HONORAIRES A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR
Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la vente un plateau de bureaux de 132,70 m² dont 112,00 m² utiles dans un bâtiment en R+2 avec ascenseur.
LOCALISATION :
- Situé dans la zone franche à proximité du Quartier Pierres Vives
- Accès rapide à l'axe principale permettant de rejoindre l'ouest, le nord et l'est de Montpellier
- Station Tramway ligne 1 à 10 mn à pied.
- Arrêt de bus à 8 mn à pied Ligne 19.
DESCRIPTIF DU LOCAL :
Dans un bâtiment en R+2 avec ascenseur :
- Au 1er étage.
- Un plateau de bureaux neuf de 132,70 m² dont 112,00 m² utiles.
- Toilette commune sur le palier (possibilité de créer un bloc privatif dans le bureau).
- 3 places de parking dont 2 en sous-sol et 1 en extérieur sont incluses dans le prix global.
- Le cloisonnement intérieur est à la charge de l'acquéreur.
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
Le local est livré pré-aménagé non cloisonné :
- Dalles PVC au sol.
- Dalles faux plafond avec éclairages led posées.
- Peinture murale.
- Climatisation installée.
- Accessibilité PMR.
- Possibilité ERP 5 partiel après AT.
CONDITIONS FINANCIERES :
Prix de vente (3 places de parking incluses) de 314 940,00 € HT** soit 377 928,00 € TTC* (TVA 20 %), frais de notaire à taux réduit en sus.
*Honoraires agence à la charge du vendeur.
** Le prix est décomposé de la façon suivante : Prix plateau de Bureaux : 2 200,00 € / M² HT HD x surface (QPCI) + Prix unitaire place de parking intérieur : 9 000,00 € HT HD + Prix unitaire place de parking extérieur : 5 000,00 € HT HD).
- Disponible : immédiate.
Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.
AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.avinim-brokers.fr
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

L'agence Norman Taylor vous fait découvrir l'opportunité d'acquérir vos futurs bureaux dans un immeuble neuf, quartier de la Restanque, Près d'Arènes.
Caractéristiques des bureaux :
- Plusieurs lots de bureaux disponibles entre 53 m² et 200 m²
- Livrés brut
- Groupes de climatisation en toiture et réseau gainable à la charge du preneur
- Prestations de qualité
- Bâtiment mixte habitation/bureaux/commerce conforme ERP et PMR
Stationnement :
- Places de parking en sous-sol : environ 1 place par lot
- Prix de vente par place de parking : 12 500 Euros HT
Environnement :
- Autoroute A9 : 5 min en voiture
- Commodités et services à proximité
- Arrêt de Tram au pied de l'immeuble
Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un projet qui conjugue accessibilité, durabilité et attractivité.
Contactez l'agence pour tout renseignements complémentaires ou pour programmer une visite.

Montpellier Parc 2000 (Zone Franche)
PAS D'HONORAIRES A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR
Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la vente un plateau de bureaux de 180,09 m² dont 152,00 m² utiles dans un bâtiment en R+2 avec ascenseur.
LOCALISATION :
- Situé dans la zone franche à proximité du Quartier Pierres Vives
- Accès rapide à l'axe principale permettant de rejoindre l'ouest, le nord et l'est de Montpellier
- Station Tramway ligne 1 à 10 mn à pied.
- Arrêt de bus à 8 mn à pied Ligne 19.
DESCRIPTIF DU LOCAL :
Dans un bâtiment en R+2 avec ascenseur :
- Au 1er étage.
- Un plateau de bureaux neuf de 180,09 m² dont 152,00 m² utiles.
- Toilette commune sur le palier (possibilité de créer un bloc privatif dans le bureau).
- 3 places de parking dont 2 en sous-sol et 1 en extérieur sont incluses dans le prix global.
- Le cloisonnement intérieur est à la charge de l'acquéreur.
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
Le local est livré pré-aménagé non cloisonné :
- Dalles PVC au sol.
- Dalles faux plafond avec éclairages led posées.
- Peinture murale.
- Climatisation installée.
- Accessibilité PMR.
- Possibilité ERP 5 partiel après AT.
CONDITIONS FINANCIERES :
Prix de vente (3 places de parking incluses) de 419 198,00 € HT** soit 503 038,00 € TTC* (TVA 20 %), frais de notaire à taux réduit en sus.
*Honoraires agence à la charge du vendeur.
** Le prix est décomposé de la façon suivante : Prix plateau de Bureaux : 2 200,00 € / M² HT HD x surface (QPCI) + Prix unitaire place de parking intérieur : 9 000,00 € HT HD + Prix unitaire place de parking extérieur : 5 000,00 € HT HD).
- Disponible : Livraison du plateau immédiate.
Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.
AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.avinim-brokers.fr
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

À VENDRE - BUREAU DE 44 M² - MONTPELLIER (34000) - Centre-Ville
Localisation exclusive :
Situé au 3 ème étage (R+3) avec ascenseur, ce bureau spacieux profite d'une situation privilégiée à Montpellier, à proximité des commodités et de la Place de la Comédie
Description du bien :
-
Surface totale : 44 m² répartis sur 3 pièces
- Sanitaires commun sur palier
-
Stationnement privatif inclus
Caractéristiques techniques :
-
Bâtiment rénové, aux normes PMR
-
Accès facile
-
Arrêt de tramway Ligne 1 et 2 à proximité donnant un accès direct et rapide au coeur de Montpellier.
- Parking à proximité
Conditions :
-
PRIX : 56 000 Euros HT F.A.I
- Charges : environ 680Euros / trimestre (entretien des communs, pompier...)
- taxe foncière : environ 1370Euros / an
Atouts majeurs :
Idéal pour professionnels, cabinets ou petites entreprises recherchant un espace professionnel de qualité, modulable et bien

MONTPELLIER SUD
Dans un écoquartier, sur un secteur en pleine mutation, à proximité du TRAM et de l'Autoroute A9/A709, je vous propose des bureaux de 72,07 m², dont 68,60 m² de surface utile en RDC.
L'IMMEUBLE
Immeuble neuf de 5 étages, programme mixte de commerces, bureaux, et appartements.
ACCESSIBILITÉ
A709 : 1,5 km
Gare St Roch à 1,6 km
Gare Sud de France à 5 km
Aéroport Montpellier Méditerranée à 7,8 km
TRAM : Arrêt à proximité immédiate
BUS : 2 lignes à proximité immédiate
CONDITIONS TECHNIQUES
Bureaux en RDC
Vendu brut de béton
Huisseries posées
Réservations pour les revêtements de sol et arrivée d'eau
Fourreaux en attente
Réservation pour la pose des groupes clim en toiture
Visiophone avec commande d'ouverture de la porte du bâtiment
Sanitaires communs hommes et femmes plus un PMR
Local à vélo
CONDITIONS FINANCIÈRES
PRIX HONORAIRES INCLUS : 135 996,09 € HT soit 163 195,31 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus
Honoraires : 2,40 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 133 330,00 € HT soit 159 996,00 € TTC (TVA 20 %)
*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
- Disponible : immédiatement.
Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

À vendre ou à louer, bureaux d'environ 230,30 m² quotte part des parties communes incluses dont 187 m² de surface privatives situés en R+1 sur Montpellier Nord
Bureaux aménagés et cloisonnés, équipés de belles prestations.
Environnement de proximité agréable au sein du nouveau quartier de La Valsière.
9 places de parking
Luminaires encastrés Néon et Led
Sanitaires en parties communes
Ascenseur
Accès PMR
Possibilité de garder le locataire sur tout ou partie des locaux.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente un lot de bureaux neufs d'environ 180 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble récent au sein du parc d'activités Parc 2000 à Montpellier, l'un des principaux pôles tertiaires de l'ouest montpelliérain.
Le bien développe 152 m² de surface privative, complétés par 28 m² de quote-part de parties communes. Entièrement modulables, les bureaux peuvent être aménagés selon votre cahier des charges, permettant d'adapter les cloisonnements, les aménagements techniques et l'organisation des espaces aux besoins de votre activité.
Implanté au coeur d'un environnement économique reconnu regroupant plus de 270 entreprises, le programme bénéficie d'un cadre professionnel dynamique. Les utilisateurs profiteront de plusieurs solutions de restauration à proximité ainsi que du centre commercial Les Portes du Soleil, situé à quelques minutes.
Le bien bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à un accès immédiat à l'A750, ainsi qu'à une connexion rapide vers l'A709 et l'A9. Le secteur est desservi par le tramway ligne 3 (arrêt Celleneuve à environ 6 minutes à pied), le tramway ligne 1 (arrêt Mosson à environ 18 minutes à pied) ainsi que par plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements des collaborateurs et des visiteurs.
Une opportunité idéale pour une entreprise ou un investisseur recherchant des bureaux neufs, personnalisables et idéalement situés, au sein d'un secteur tertiaire de référence à Montpellier Ouest.

Découvrez une opportunité rare au coeur du parc d'activités Euromédecine, pôle majeur dédié à la santé, à la recherche et au tertiaire à Montpellier.
Sur un terrain clos et paysagé d'environ 5 700 m², ce bâtiment indépendant développe une surface totale d'environ 1 680 m² répartie sur deux niveaux (RDC et R+1).
L'ensemble bénéficie d'un environnement professionnel de référence, entouré de laboratoires, centres de formation et entreprises spécialisées. Il offre un cadre idéal pour toute activité tertiaire, médicale ou paramédicale souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique et reconnu.
Les atouts du bien :
Immeuble indépendant
Surface fonctionnelle sur deux niveaux
Grand parking privatif clos et sécurisé
Terrain paysagé et arboré
Environnement universitaire et scientifique de haut niveau (CHU, Universités, laboratoires)
Excellente accessibilité : tramway, A750 et axes principaux vers le nord de Montpellier
Prix de vente net vendeur : 3 800 000 Euros
(Honoraires de commercialisation en sus : 4 % HT du prix net vendeur)
Un bien rare dans un secteur en plein essor.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Advenis Conseil vous propose à la vente un lot de bureaux neufs d'environ 122 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble récent au sein du parc d'activités Parc 2000 à Montpellier, l'un des principaux pôles tertiaires de l'ouest montpelliérain.
Le bien développe 103 m² de surface privative, complétés par 19 m² de quote-part de parties communes. Entièrement modulables, les bureaux peuvent être aménagés selon votre cahier des charges, permettant d'adapter les cloisonnements, les aménagements techniques et l'organisation des espaces aux besoins de votre activité.
Implanté au coeur d'un environnement économique reconnu regroupant plus de 270 entreprises, le programme bénéficie d'un cadre professionnel dynamique. Les utilisateurs profiteront de plusieurs solutions de restauration à proximité ainsi que du centre commercial Les Portes du Soleil, situé à quelques minutes.
Le bien bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à un accès immédiat à l'A750, ainsi qu'à une connexion rapide vers l'A709 et l'A9. Le secteur est desservi par le tramway ligne 3 (arrêt Celleneuve à environ 6 minutes à pied), le tramway ligne 1 (arrêt Mosson à environ 18 minutes à pied) ainsi que par plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements des collaborateurs et des visiteurs.
Une opportunité idéale pour une entreprise ou un investisseur recherchant des bureaux neufs, personnalisables et idéalement situés, au sein d'un secteur tertiaire de référence à Montpellier Ouest.