Vente de Bureaux Montpellier - 109 annonces - Page 3

A vendre et à louer secteur Fréjorgues Ouest, plateau de bureaux aménagé non cloisonné, dans un immeuble neuf de standing

Immeuble ERP, entièrement clos et entouré de verdure.

Répartition des espaces :

Caractéristiques des plateaux :

Stationnement :

Offre spéciale jusqu'au 21/05/2024 :

Environnement :

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

Immeuble indépendant en R+5 d'une surface totale de 3 045 m² au coeur d'Euromédecine à Montpellier.
Bâtiment en bon état, construit en 2005.

Prestations :

Chauffage/climatisation réversible

Sol thermoplastique

Cloisonnement mobile

Site entièrement sécurisé avec vidéo-surveillance

141 places de parking (47 extérieures, 94 en sous-sol)

Idéal pour une administration ou un grand compte après réaménagement.

THELENE ENTREPRISES vous propose, au sein d'un bâtiment indépendant situé à proximité immédiate de la future ligne 5 du tramway, une surface de bureaux d'environ 291 m².

Emplacement idéal, dans le quartier ouest de la ville, à deux de la cité créative et de l'EAI.

Immeuble d'architecte, récent et de très bon standing, dispose de nombreux atouts :

7 places de stationnement couvertes et 11 places de stationnement extérieures
Sécurisé et conforme aux normes PMR
Fibre optique installée
Climatisation réversible double-flux gainable
Pas de charges de copropriété
Prix de vente : 760 000 Euros (Honoraire de commercialisation en sus du prix de vente : 6% HT).

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMPROVE vous propose à la vente cet espace de bureau de 47m² en R+1 d'un immeuble.
Idéalement situé en hypercentre de Montpellier à proximité de tous transports et commerces.
Ce lot offre 3 bureaux cloisonnés, un espace d'accueil à l'entrée avec toilettes privatives ainsi qu'une belle luminosité.
Pour plus d'informations, merci de nous contacter !

. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Sanitaires privatifs
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Sol PVC
. Câblage informatique et téléphonique
. Chauffage électrique
Immeuble indépendant

Situation/Transports :
Bus L.11 à 10 m
Tram L.3 Saint- denis à 10 m
SNCF Gare saint Roch 3 min à pied
Parking Public Gambetta

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Thélène Entreprises vous propose à la vente un plateau de bureaux de 107 m², idéalement situé en centre-ville de Montpellier, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et services.

Caractéristiques du bien :

Surface : 107 m², offrant un espace flexible et modulable
Emplacement privilégié : En plein coeur de Montpellier, avec une visibilité élevée et un accès facile
Aménagement : Bureau lumineux et moderne, prêt à accueillir des bureaux, coworking ou toute autre activité professionnelle
Accessibilité : Facilité d'accès grâce à la proximité des lignes de tramway et des places de stationnement
État : Local prêt à l'emploi, avec des finitions contemporaines et soignées, offrant un cadre de travail de qualité

Avantages :

Emplacement premium : Idéalement situé dans le centre-ville, à proximité des principales attractions et services
Potentiel de développement : Adaptable à de nombreuses activités, avec un fort potentiel de valorisation
Visibilité accrue : Local parfaitement situé pour capter un large public

Idéal pour :

Les professions libérales
Les entreprises en quête de bureaux centraux
Les projets de coworking

Prix de vente net vendeur: 350 000 Euros net vendeur

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Norman Taylor vous fait découvrir, à l'acquisition, ce plateau de bureaux d'environ 45 m² à Montpellier Nord

Aménagement des bureaux :

Équipements et Services :

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant

À vendre, au centre de Montpellier, nous vous proposons une surface de bureaux de 720 m² environ du R+2 au R+4 dans un immeuble à l'excellente visibilité et aux multiples services de proximité.

Ces bureaux bénéficient d'une façade entièrement rénovée.

Une proposition de rénovation peut être proposée au futur acquéreur avec une réfection des murs et des sols, une livraison en plateaux ouverts et un cloisonnement vitré permettant une grande flexibilité d'aménagement,

Cette surface de bureaux rénovés comprendra un ascenseur, un espace détente au R+2 avec kitchenette et une terrasse à disposition des utilisateurs sur ce niveau.

Une surface d'environ 150 m² complète le R+4 en espace mansardé.

Un local vélo en rez de chaussée et les nombreuses dessertes en transport en commun favoriseront l'accès aux utilisateurs en mobilité douce.

Le rez-de-chaussée est actuellement occupé par le restaurant le MERAKI.

Le R+1 est quand à lui en activité avec l'HOSTEL LE MAJE (Auberge de jeunesse).

ACCESSIBILITÉ

Aéroport Montpellier Méditerranée à 20 minutes

Opportunité : à vendre, bâtiment indépendant d'environ 456 m², réparti sur deux niveaux.

Locaux aménagés et cloisonnés, composés de :

Une partie en RDC :

- Un accueil,

- 9 bureaux

- Un espace cuisine et un espace archives

- 4 sanitaires et une douche

- 6 sorties de secours

Une partie en R+1 :

- 10 bureaux

- Une salle de réunion

- Une sortie de secours avec escalier extérieur

Les locaux sont équipés d'un système de climatisation réversible gainable, de la fibre optique et de luminaires Led

15 places de parking extérieures

Situé dans le quartier de MAS DREVON, a proximité immédiate des transports (Tram) et commodités.

Thelene Entreprises vous propose à l'acquisition :

Un local commercial/professionnel /Appartement en rez-de-chaussée d'une surface d'environ 140 m², composé de 5 bureaux, une salle d'attente, un espace coin repas, rangement, un sanitaire et une salle de bain.

Ce local bénéficie de la double destination à usage professionnel et d'habitation.

Double entrée dont une en façade et la seconde accessible PMR.

Fibré et chauffage collectif.
Revêtement sol en carrelage, sol souple.

Travaux de rafraichissement à prévoir.

Prix de vente net vendeur : 252 000 Euros HD

Honoraires agence en sus : 6% HT du prix de vente HD

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
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Véritable trait d'union entre Odysseum et Cambacérès, la HALLE NOVA regroupera à la fois des espaces de vie, de convivialité, de formation, de travail, de coworking, des services et des commerces.

Composée de 4 plots fractionnés par des serres urbaines végétalisées, ce projet tertiaire de dernière génération offrira sur près de 21 000 m² un cadre de travail optimal. Le programme abritera des jardins et patios, un amphithéâtre, des salles de réunion.

201 places de parkings dont 20 % pré équipées en équipements électrique
Label BREEAM VERY GOOD, RE 2020, ERP 5 type W

Bureaux cloisonnés petit prix à vendre avec parking, accès PMR et proche transports ! Plus de 45m² à l'ouest de Montpellier (34080) comprenant 3 bureaux cloisonnés avec salle d'attente. Profitez d'un emplacement idéale entre la ligne de tram 1 et 3 avec un parking gratuit.
Orientation plein sud avec climatisation réversible.
Contactez IMMPROVE pour programmer une visite !

. Immeuble moderne
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Portail d'accès
. Ascenseur
. Site clos
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45

Situation/Transports :
Bus Celleneuve (Ligne 10), Mosson (Ligne 34, Ligne 40, Ligne 42)
Tramway L3
Autoroute A75

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Bureaux à vendre - Centre-ville de Montpellier

Lot de bureaux aménagés, cloisonnés d'une surface utile d'environ 322,47 m² :

Locaux entièrement rénovés, composés de :

Equipements supplémentaires :

Avantages :

Contactez l'agence Norman Taylor pour ne pas manquer pas cette opportunité !

MONTPELLIER SUD
Dans un écoquartier, sur un secteur en pleine mutation, à proximité du TRAM et de l'Autoroute A9/A709, je vous propose des bureaux de 160,33 m², dont 154,30 m² de surface utile en RDC.

L'IMMEUBLE
Immeuble neuf de 5 étages, programme mixte de commerces, bureaux, et appartements.

ACCESSIBILITÉ
A709 : 1,5 km
Gare St Roch à 1,6 km
Gare Sud de France à 5 km
Aéroport Montpellier Méditerranée à 7,8 km
TRAM : Arrêt à proximité immédiate
BUS : 2 lignes à proximité immédiate

CONDITIONS TECHNIQUES
Plateau vendu brut de béton
Huisseries posées
Réservations pour les revêtements de sol et arrivée d'eau
Fourreaux en attente
Réservation pour la pose des groupes clim en toiture
Un stationnement en sous-sol
Visiophone avec commande d'ouverture de la porte du bâtiment
Sanitaires communs hommes et femmes plus un PMR
Local à vélo

CONDITIONS FINANCIÈRES
PRIX (1 place de parking incluse) HONORAIRES INCLUS : 374 737,80 € HT soit 449 685,36 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus
Honoraires : 2,40 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 367 390,00 € HT** soit 440 868,00 € TTC (TVA 20 %)

*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
** Le prix est décomposé de la façon suivante : Prix plateau de Bureaux : 354 890,00 HT HD + Prix unitaire place de parking ss-sol : 12 500,00 € HT HD).

LIVRAISON : Immédiate.

Ce bien vous intéresse, vous souhaitez en savoir plus, contactez-moi au plus vite !!!!!!

Bien présenté par Bruno GRAL, agent mandataire du Cabinet Réseau Brokers, enregistré sous le n° RSAC N° 808 229 413. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Bruno GRAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Montpellier 34070 à proximité immédiate de Lattes et de l'autoroute A709, dans une zone d'activité, IMMPROVE vous propose une surface de 483m² divisible à partir de 33m² bureaux et activité. A la vente, avec une zone de livraison, monte-charge et belle hauteur sous plafond. Isolation par l'extérieur, toiture révisée et parking sécurisé !
Loi Carrez en cours

Bureaux cloisonnés
Climatisation réversible
Zone de stockage (surcharge au sol de 1t/m²)
HSP : 4 m (stockage)
HSP : 5,40 m (zone de livraison rdc)
Accès livraison de plain pied
Rideau métallique (5,5 m x 4,00 m)
Sanitaires / Douche
Ascenseur
Monte-charges (850 kg)
Parkings

Situation/Transports :
Autoroute A709, sortie Près d'Arènes (30) ou Montpellier ouest (31)
Route Rue Montels Eglise / rue du Puech Radier
Bus

Réfection des façades (isolation par l'extérieur) dans le cadre du décret tertiaire.
Date du chantier (d'avril à juillet 2023)

MONTPELLIER SUD - GAROSUD - BUREAUX - VENTE

Découvrez cet immeuble de bureaux de bonne facture de 2 218 m² environ dont 226 m² de locaux techniques, situé dans le secteur de Garosud. 

Composé de bureaux cloisonnés, d'une salle de réunion et de sanitaires privatifs, ces locaux climatisés offrent un cadre de travail agréable et propice à la concentration. Le bâtiment classé ERP 3 est doté d'un accès PMR, d'une salle de réunion, d'un vaste parking et d'un sous sol d'archives et ou de locaux techniques.

Idéalement localisé au sud de Montpellier, à quelques minutes seulement de l'autoroute A9 et du centre-ville, vous profiterez d'une vue dégagée au R+2 et d'un vaste espace végétalisé au sein d'un site clos et sécurisé.Un  capacitaire de 600 personnes sur ce batiment complète cette offre aux multiples atouts.

Le prix inclut les emplacements de parkings intérieurs et extérieurs.

Avec une façade autoroutière de 900 mètres au sud de la métropole, le quartier Garosud a longtemps été la zone de prédilection des entreprises leaders dans les domaines du négoce professionnel et de la logistique. Depuis quelques années, une véritable mutation s’opère avec la tertiairisation progressive du parc.

Ce sont près de 450 entreprises qui ont choisi de s’implanter sur les 115 hectares de Garosud. Fort de ce succès, la commercialisation de son extension est en cours.

Pour compléter son attractivité, de nombreux commerces et services sont à disposition des 7 300 salariés du parc.

Garosud séduit par son accessibilité idéale : À proximité immédiate de l’autoroute A9 et du centre-ville de Montpellier, le parc est également desservi par la ligne 2 du tramway.

ACCESSIBILITÉ :

THELENE ENTREPRISES vous propose à la vente un immeuble de bureaux moderne et polyvalent, d'une surface totale d'environ 1 032 m² en pleine propriété, idéalement situé à Montpellier. Conçu pour répondre aux besoins des professionnels, cet immeuble est divisible en plusieurs lots distincts pour s'adapter à vos besoins.

Répartition des surfaces :
- Rez-de-chaussée : 500 m², divisibles en 3 lots à partir de 121 m²
- R+1 : 379 m², divisibles en 3 lots à partir de 99 m²
- Espaces extérieurs : 200 m² comprenant terrasses et jardins

Atouts supplémentaires :
- Stationnement : 16 places disponibles
- Accessibilité : Locaux conformes aux normes ERP et PMR
- Mobilité douce : Local à vélos dédié

Un emplacement stratégique :
- À 600 m à pied de l'arrêt de tramway
- À 150 m d'un arrêt de bus
- Accès rapide à l'autoroute A709

Prestations et livraison :
- Réhabilitation complète pour un bâtiment moderne et performant
- Livraison en clos couvert neuf / hors d'eau-hors d'air, intérieur brut avec réseaux en attente
- Vente en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) avec frais de notaire réduits

Livraison T1 2026.

Conditions de vente :
- OPTION 1 - Prix de vente HT livré hors d'eau hors d'air : 2 450 Euros/m²
- OPTION 2 - Prix de vente HT livré aménagé (faux plafond, climatisation, sol, courant fort et goulotte pour le courant faible, doublage périphérique peint, dalle lumineuse) : 2 900 Euros/m²
- Honoraires de commercialisation : 6 % HT du prix de vente net vendeur
- Parking en sus

Profitez d'une opportunité unique pour installer votre activité dans un immeuble fonctionnel et adaptable, avec la possibilité de diviser les espaces en plusieurs lots distincts pour répondre à vos besoins spécifiques.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé dans la ZAC Garosud à Montpellier, Immprove vous propose à la vente un plateau de bureaux d'une surface de 340m² au 1er étage avec 20m² de terrasse. Climatisation avec split et sanitaires PMR. Climatisation gainable, faux plafond en dalles LED. 9 places de stationnement en sous-sol et 4 extérieurs en option. A proximité de l'A709 et proche de tous commerces.

. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Portail d'accès
. Espace ouvert
. Locaux rationnels et modulables
. Terrasse privative
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Câblage informatique et téléphonique
. Précâblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Fibre optique

Situation/Transports :
Bus Ligne 53 arrêt '' pont de guerre '' à 3 minutes
Autoroute A709 à 1 minute
Route Départementale D612 à proximité

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

THÉLÈNE ENTREPRISES vous propose à la vente plusieurs surfaces de bureaux et commerces situés au RDC et R+1 d'un bâtiment moderne dans un écoquartier en pleine expansion au sud de Montpellier.

Caractéristiques principales :
- Surface totale : Environ 706 m², divisible à partir de 51 m² (hors quote-part des parties communes)
- Emplacement : Au coeur d'un écoquartier, un environnement innovant et respectueux de l'environnement
- Accessibilité : Arrêt de tramway à proximité immédiate, facilitant l'accès aux transports en commun et à l'ensemble de la ville

Ces bureaux sont idéaux pour accueillir des activités professionnelles dans un cadre moderne et respectueux des normes écologiques. Profitez de cet emplacement stratégique pour implanter votre entreprise dans un secteur dynamique et en développement.

Pourquoi choisir ces bureaux ?
- Emplacement privilégié : Situé dans un quartier en pleine transformation, proche des services et à quelques minutes du centre-ville de Montpellier.
- Accessibilité optimisée : Tramway à proximité immédiate et accès facile aux principaux axes routiers.
- Environnement de qualité : Idéal pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un cadre respectueux de l'environnement et moderne.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite des lieux.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montpellier secteur Port Marianne, proche des transports en commun, de la gare TGV et de l'autoroute A9, IMMPROVE vous propose des bureaux neufs à vendre. Possibilité de rassembler plusieurs lots ou de privatiser un étage complet.
Nous consulter pour davantage d'informations.

. Immeuble moderne
. Immeuble mixte
. Immeuble de standing
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur PMR
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Neuf/Restructuré
. Espace ouvert

Situation/Transports :
Tramway L3 Pablo Picasso
SNCF Sud de France

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Disponible à la location chez THELENE ENTREPRISES : Un grand plateau de bureaux livré aménagé, non cloisonné en open space d'environ 623 m² quotte part des parties communes incluses au 5ème étage d'un ensemble immobilier hybride.

Divisibilité dès 197 m².

Agencement :

- 2 spacieux bureaux lumineux de 197 m² et 280 m² avec coursives autour du plateau
- 1salle de dégagement de 93 m²
- Sanitaires H, F et mixtes

Emplacement stratégique :
Située à seulement 300 m du tramway, vous offrant un accès facile à vos collaborateurs et clients.

Ce programme dynamique se compose de 4 bâtiments autour d'un ilot central totalisant 3 500 m² de bureaux, 162 logements, et environ 750 m² réservés aux commerces et à la restauration en pied d'immeuble.

Un cadre idéal pour développer votre activité dans un environnement en pleine expansion !

Stationnement :

5 parkings privatifs en sous-sol : 1 300 Euros HT/unité/an
2 parkings boxés : 1 500 Euros HT/unité/an
Valeur locative : 200 Euros/m²/an HT HC (Honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HT)

Ne manquez pas cette belle opportunité de donner un nouvel élan à votre entreprise ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

MONTPELLIER SUD
Dans un écoquartier, sur un secteur en pleine mutation, à proximité du TRAM et de l'Autoroute A9/A709, je vous propose des bureaux de 159,44 m², dont 133 m² de surface utile en R+1.

L'IMMEUBLE
Immeuble neuf de 5 étages, programme mixte de commerces, bureaux, et appartements.

ACCESSIBILITÉ
A709 : 1,5 km
Gare St Roch à 1,6 km
Gare Sud de France à 5 km
Aéroport Montpellier Méditerranée à 7,8 km
TRAM : Arrêt à proximité immédiate
BUS : 2 lignes à proximité immédiate

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
Plateau en R+1 vendu brut de béton
Huisseries posées
Réservations pour les revêtements de sol et arrivée d'eau
Fourreaux en attente
Réservation pour la pose des groupes clim en toiture
Hauteur sous dalle de 3M
Un stationnement en sous-sol
Visiophone avec commande d'ouverture de la porte du bâtiment
Sanitaires communs hommes et femmes plus un PMR sur la palier
Local à vélo

CONDITIONS FINANCIÈRES
PRIX (1 place de parking incluse) HONORAIRES INCLUS : 324 768,80 € HT soit 389 721,60 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus
Honoraires : 2,40 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 318 400,00 € HT** soit 382 080,00 € TTC (TVA 20 %)

*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
** Le prix est décomposé de la façon suivante : Prix plateau de Bureaux : 305 900,00 HT HD + Prix unitaire place de parking ss-sol : 12 500,00 € HT HD).

LIVRAISON : Immédiate.

Ce bien vous intéresse, vous souhaitez en savoir plus, contactez-moi au plus vite !!!!!!

Bien présenté par Bruno GRAL, agent mandataire du Cabinet Réseau Brokers, enregistré sous le n° RSAC N° 808 229 413. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Dans une copropriété de 158 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Bruno GRAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Situé dans le quartier de MAS DREVON, à proximité immédiate des transports (Tram) et commodités.

THELENE ENTREPRISES vous propose à l'acquisition :

Un local commercial/professionnel /Appartement en rez-de-chaussée d'une surface d'environ 48 m², composé d'un espace d'accueil, 2 bureaux cloisonnés, une salle de réunion et un sanitaire.

Ce local bénéficie de la double destination à usage professionnel et d'habitation.

Fibré et chauffage collectif.
Revêtement sol en carrelage, sol souple.

Prix de vente net vendeur : 100 000 Euros (Honoraires de commercialisation en sus du prix de vente). Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MONTPELLIER SUD
Dans un écoquartier, sur un secteur en pleine mutation, à proximité du TRAM et de l'Autoroute A9/A709, je vous propose des bureaux de 165,16 m², dont 135,80 m² de surface utile en R+1.

L'IMMEUBLE
Immeuble neuf de 5 étages, programme mixte de commerces, bureaux, et appartements.

ACCESSIBILITÉ
A709 : 1,5 km
Gare St Roch à 1,6 km
Gare Sud de France à 5 km
Aéroport Montpellier Méditerranée à 7,8 km
TRAM : Arrêt à proximité immédiate
BUS : 2 lignes à proximité immédiate

CONDITIONS TECHNIQUES
Plateau vendu brut de béton
Huisseries posées
Réservations pour les revêtements de sol et arrivée d'eau
Fourreaux en attente
Réservation pour la pose des groupes clim en toiture
1 stationnement en sous-sol de catégorie B.
Visiophone avec commande d'ouverture de la porte du bâtiment
Sanitaires communs hommes et femmes plus un PMR
Local à vélo

CONDITIONS FINANCIÈRES
PRIX (1 place de parking incluse) HONORAIRES INCLUS : 327 086,46 € HT soit 392 503,75 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus
Honoraires : 2,40 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 320 673,00 € HT** soit 384 807,60 € TTC (TVA 20 %)

*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
** Le prix est décomposé de la façon suivante : Prix plateau de Bureaux : 312 340,00 € HT HD + Prix unitaire place de parking (cat B) ss-sol : 8 333,00 € HT HD).

LIVRAISON : Immédiate.

Ce bien vous intéresse, vous souhaitez en savoir plus, contactez-moi au plus vite !!!!!!

Bien présenté par Bruno GRAL, agent mandataire du Cabinet Réseau Brokers, enregistré sous le n° RSAC N° 808 229 413. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Bruno GRAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)

THELENE ENTREPRISES vous propose un immeuble de bureaux neufs en Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA), à quelques minutes de l'autoroute A709 et du quartier dynamique du Millénaire.

Immeuble réparti sur 3 niveaux totalisant une surface d'environ 3 579 m², divisible à partir de 32 m².

Réparation des surfaces par niveaux :
- En RDC : surface allant de 32 m² à 192 m²
- Au R+1 : surface allant de 43 m² à 190 m²
- Au R+2 : surface allant de 43 m² à 190 m²
- Au R+3 : surface allant de 75 m² à 201 m²

Livraison : T3 2027 - Bureaux livrés bruts de décoffrage, offrant une grande flexibilité pour les aménagements intérieurs.

Terrasses privatives : Certains bureaux disposent d'une terrasse privative.

Contrôle d'accès : Portails motorisés commandés par bips, avec fermeture automatique.

94 parkings en sous-sol répartis sur 2 niveaux + un local vélos et un local 2 roues.

ERP 5 : Conforme aux normes d'établissement recevant du public.

RT2012 : Respect de la réglementation thermique RT2012.

Ascenseur / climatisation réversible / fibre optique.

Prix de vente : 2 475 Euros/m² HT (hors terrasses)

Honoraires de commercialisation en sus du prix de vente HT

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montpellier Parc 2000 (Zone Franche)

PAS D'HONORAIRES A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR

Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la vente un plateau de bureaux de 132,70 m² dont 112,00 m² utiles dans un bâtiment en R+2 avec ascenseur.

LOCALISATION :
- Situé dans la zone franche à proximité du Quartier Pierres Vives
- Accès rapide à l'axe principale permettant de rejoindre l'ouest, le nord et l'est de Montpellier
- Station Tramway ligne 1 à 10 mn à pied.
- Arrêt de bus à 8 mn à pied Ligne 19.

DESCRIPTIF DU LOCAL :
Dans un bâtiment en R+2 avec ascenseur :
- Au 1er étage.
- Un plateau de bureaux neuf de 132,70 m² dont 112,00 m² utiles.
- Toilette commune sur le palier (possibilité de créer un bloc privatif dans le bureau).
- 3 places de parking dont 2 en sous-sol et 1 en extérieur sont incluses dans le prix global.
- Le cloisonnement intérieur est à la charge de l'acquéreur.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
Le local est livré pré-aménagé non cloisonné :
- Dalles PVC au sol.
- Dalles faux plafond avec éclairages led posées.
- Peinture murale.
- Climatisation installée.
- Accessibilité PMR.
- Possibilité ERP 5 partiel après AT.

CONDITIONS FINANCIERES :
Prix de vente (3 places de parking incluses) de 314 940,00 € HT** soit 377 928,00 € TTC* (TVA 20 %), frais de notaire à taux réduit en sus.
*Honoraires agence à la charge du vendeur.

** Le prix est décomposé de la façon suivante : Prix plateau de Bureaux : 2 200,00 € / M² HT HD x surface (QPCI) + Prix unitaire place de parking intérieur : 9 000,00 € HT HD + Prix unitaire place de parking extérieur : 5 000,00 € HT HD).

- Disponible : immédiate.

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@reseau-brokers.com - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Frédéric DOCHEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

Idéalement situé dans la ZAC Garosud à Montpellier, Immprove vous propose à la vente un plateau de bureaux d'une surface de 340m² au 1er étage avec 20m² de terrasse. Climatisation avec split et sanitaires PMR. Climatisation gainable, faux plafond en dalles LED. 9 places de stationnement en sous-sol et 4 extérieurs en option. A proximité de l'A709 et proche de tous commerces.

. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Portail d'accès
. Espace ouvert
. Locaux rationnels et modulables
. Terrasse privative
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Câblage informatique et téléphonique
. Précâblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Fibre optique

Situation/Transports :
Bus Ligne 53 arrêt '' pont de guerre '' à 3 minutes
Autoroute A709 à 1 minute
Route Départementale D612 à proximité

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Montpellier Parc 2000 (Zone Franche)

PAS D'HONORAIRES A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR

Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la vente un plateau de bureaux de 122,04 m² dont 103,00 m² utiles dans un bâtiment en R+2 avec ascenseur.

LOCALISATION :
- Situé dans la zone franche à proximité du Quartier Pierres Vives
- Accès rapide à l'axe principale permettant de rejoindre l'ouest, le nord et l'est de Montpellier
- Station Tramway ligne 1 à 10 mn à pied.
- Arrêt de bus à 8 mn à pied Ligne 19.

DESCRIPTIF DU LOCAL :
Dans un bâtiment en R+2 avec ascenseur :
- Au RDC.
- Un plateau de bureaux neuf de 122,04 m² dont 103,00 m² utiles.
- Toilette commune sur le palier (possibilité de créer un bloc privatif dans le bureau).
- 3 places de parking dont 2 en sous-sol et 1 en extérieur sont incluses dans le prix global.
- Le cloisonnement intérieur est à la charge de l'acquéreur.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
Le local est livré pré-aménagé non cloisonné :
- Dalles PVC au sol.
- Dalles faux plafond avec éclairages led posées.
- Peinture murale.
- Climatisation installée.
- Accessibilité PMR.
- Possibilité ERP 5 partiel après AT.

CONDITIONS FINANCIERES :
Prix de vente (3 places de parking incluses) de 291 488,00 € HT** soit 349 786,00 € TTC* (TVA 20 %), frais de notaire à taux réduit en sus.
*Honoraires agence à la charge du vendeur.

** Le prix est décomposé de la façon suivante : Prix plateau de Bureaux : 2 200,00 € / M² HT HD x surface (QPCI) + Prix unitaire place de parking intérieur : 9 000,00 € HT HD + Prix unitaire place de parking extérieur : 5 000,00 € HT HD).

- Disponible : Immédiate.

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@reseau-brokers.com - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Frédéric DOCHEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

THELENE ENTREPRISES propose à la vente, une surface de bureaux de 210 m² environ, situé dans la zone dynamique de Garosud, au sud de Montpellier. Idéalement situé à proximité de l'autoroute et d'un arrêt de tramway, ce bien est parfait pour les entreprises recherchant un emplacement stratégique et bien desservi.

Descriptif du bien :
- Rez-de-chaussée : 20 m² avec accueil sécurisé et 2 entrées.
- Étage : 190 m² comprenant un espace accueil, une salle de réunion, sanitaires hommes/femmes, 3 bureaux et un grand open space.
- Équipements : Climatisation, fibre optique, toiture isolée.
- Stationnement : 6 places de parking incluses.

État :
Locaux prêts à être occupés, nécessitant un simple rafraîchissement pour s'adapter à votre activité.

Prix :
- Prix net vendeur : 378 000 Euros HH
- Honoraires en sus du prix de vente charge acquéreur : 17 000 Euros HT

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

IMMPROVE vous propose à la vente, dans une rue très prisée du centre ville de Montpellier, des bureaux d'une surface de 130 m2 dans un immeuble Haussmannien de charme.
Local totalement rénové tout en gardant le charme de l'ancien (parquet d'époque rénové, double vitrage, peintures refaites à neuf, chaudière à gaz neuve etc.).

N'hésitez pas à contacter IMMPROVE pour plus d'informations ou pour une visite !

. Immeuble haussmannien
. Façade en pierres de taille
. Interphone
. Fibre optique
. Cour privative
. Rénové
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Sanitaires privatifs
. Moulures
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Cour privative
. Parquet
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Chauffage individuel au gaz
. Douche
. Sanitaires

Situation/Transports :
Bus Gambetta (Ligne 11), Saint-Guilhem - Courreau (Ligne 6, Ligne 7)
Tramway L3

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Montpellier Parc 2000 (Zone Franche)

PAS D'HONORAIRES A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR

Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la vente un plateau de bureaux de 182.46 m² dont 154,00 m² utiles dans un bâtiment en R+2 avec ascenseur.

LOCALISATION :
- Situé dans la zone franche à proximité du Quartier Pierres Vives
- Accès rapide à l'axe principale permettant de rejoindre l'ouest, le nord et l'est de Montpellier
- Station Tramway ligne 1 à 10 mn à pied.
- Arrêt de bus à 8 mn à pied Ligne 19.

DESCRIPTIF DU LOCAL :
Dans un bâtiment en R+2 avec ascenseur :
- Au RDC.
- Un plateau de bureaux neuf de 182.46 m² dont 154,00 m² utiles.
- Toilette commune sur le palier (possibilité de créer un bloc privatif dans le bureau).
- 3 places de parking dont 2 en sous-sol et 1 en extérieur sont incluses dans le prix global.
- Le cloisonnement intérieur est à la charge de l'acquéreur.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
Le local est livré pré-aménagé non cloisonné :
- Dalles PVC au sol.
- Dalles faux plafond avec éclairages led posées.
- Peinture murale.
- Climatisation installée.
- Accessibilité PMR.
- Possibilité ERP 5 partiel après AT.

CONDITIONS FINANCIERES :
Prix de vente (3 places de parking incluses) de 433 535,00 € HT** soit 520 242,00 € TTC* (TVA 20 %), frais de notaire à taux réduit en sus.
*Honoraires agence à la charge du vendeur.

** Le prix est décomposé de la façon suivante : Prix plateau de Bureaux : 2 250,00 € / M² HT HD x surface (QPCI)+ Prix unitaire place de parking intérieur : 9 000,00 € HT HD + Prix unitaire place de parking extérieur : 5 000,00 € HT HD).

- Disponible : Livraison du plateau 3ième trimestre 2024.

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@reseau-brokers.com - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Frédéric DOCHEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C