Vente de Bureaux Montpellier - 125 annonces - Page 4

L'agence Norman Taylor vous fait découvrir l'opportunité d'acquérir vos futurs bureaux dans un immeuble neuf, quartier de la Restanque, Près d'Arènes.

Caractéristiques des bureaux :

Stationnement :

Environnement :

Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un projet qui conjugue accessibilité, durabilité et attractivité.

Contactez l'agence pour tout renseignements complémentaires ou pour programmer une visite.

MONTPELLIER SUD
Dans un écoquartier, sur un secteur en pleine mutation, à proximité du TRAM et de l'Autoroute A9/A709, je vous propose des bureaux de 159,44 m², dont 133 m² de surface utile en R+1.

L'IMMEUBLE
Immeuble neuf de 5 étages, programme mixte de commerces, bureaux, et appartements.

ACCESSIBILITÉ
A709 : 1,5 km
Gare St Roch à 1,6 km
Gare Sud de France à 5 km
Aéroport Montpellier Méditerranée à 7,8 km
TRAM : Arrêt à proximité immédiate
BUS : 2 lignes à proximité immédiate

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
Plateau en R+1 vendu brut de béton
Huisseries posées
Réservations pour les revêtements de sol et arrivée d'eau
Fourreaux en attente
Réservation pour la pose des groupes clim en toiture
Hauteur sous dalle de 3M
Un stationnement en sous-sol
Visiophone avec commande d'ouverture de la porte du bâtiment
Sanitaires communs hommes et femmes plus un PMR sur la palier
Local à vélo

CONDITIONS FINANCIÈRES
PRIX (1 place de parking incluse) HONORAIRES INCLUS : 324 768,80 € HT soit 389 721,60 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus
Honoraires : 2,40 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 318 400,00 € HT** soit 382 080,00 € TTC (TVA 20 %)

*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
** Le prix est décomposé de la façon suivante : Prix plateau de Bureaux : 305 900,00 HT HD + Prix unitaire place de parking ss-sol : 12 500,00 € HT HD).

LIVRAISON : Immédiate.

Ce bien vous intéresse, vous souhaitez en savoir plus, contactez-moi au plus vite !!!!!!

Bien présenté par Bruno GRAL, agent mandataire du Cabinet Réseau Brokers, enregistré sous le n° RSAC N° 808 229 413. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Dans une copropriété de 158 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Bruno GRAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)

À vendre Celleneuve, bureaux aménagés, cloisonnés d'une surface d'environ 138 m².

Aménagements des bureaux :

Equipements supplémentaires :

Contactez l'agence Norman Taylor pour ne pas manquer pas cette opportunité !

MONTPELLIER SUD
Dans un écoquartier, sur un secteur en pleine mutation, à proximité du TRAM et de l'Autoroute A9/A709, je vous propose des bureaux de 160,33 m², dont 154,30 m² de surface utile en RDC.

L'IMMEUBLE
Immeuble neuf de 5 étages, programme mixte de commerces, bureaux, et appartements.

ACCESSIBILITÉ
A709 : 1,5 km
Gare St Roch à 1,6 km
Gare Sud de France à 5 km
Aéroport Montpellier Méditerranée à 7,8 km
TRAM : Arrêt à proximité immédiate
BUS : 2 lignes à proximité immédiate

CONDITIONS TECHNIQUES
Plateau vendu brut de béton
Huisseries posées
Réservations pour les revêtements de sol et arrivée d'eau
Fourreaux en attente
Réservation pour la pose des groupes clim en toiture
Un stationnement en sous-sol
Visiophone avec commande d'ouverture de la porte du bâtiment
Sanitaires communs hommes et femmes plus un PMR
Local à vélo

CONDITIONS FINANCIÈRES
PRIX (1 place de parking incluse) HONORAIRES INCLUS : 374 737,80 € HT soit 449 685,36 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus
Honoraires : 2,40 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 367 390,00 € HT** soit 440 868,00 € TTC (TVA 20 %)

*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
** Le prix est décomposé de la façon suivante : Prix plateau de Bureaux : 354 890,00 HT HD + Prix unitaire place de parking ss-sol : 12 500,00 € HT HD).

LIVRAISON : Immédiate.

Ce bien vous intéresse, vous souhaitez en savoir plus, contactez-moi au plus vite !!!!!!

Bien présenté par Bruno GRAL, agent mandataire du Cabinet Réseau Brokers, enregistré sous le n° RSAC N° 808 229 413. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Bruno GRAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A proximité immédiate de la place de la Comédie, dans l'Ecusson, retrouvez ce plateau de bureaux au sein d'un immeuble qualitatif

Bureaux de 118,95m² environ climatisé avec une terrasse privative, fibre optique, sanitaire privatif et espace kitchenette.

1 open space + 2 bureaux + 1 salle reunion + archives + Kitchenette

Idéal pour une profession libérale

MONTPELLIER SUD
Dans un écoquartier, sur un secteur en pleine mutation, à proximité du TRAM et de l'Autoroute A9/A709, je vous propose des bureaux de 200,58 m², dont 163,60 m² de bureaux (surface utile) + 19,50 m² de terrasse en R+1.

L'IMMEUBLE
Immeuble neuf de 5 étages, programme mixte de commerces, bureaux, et appartements.

ACCESSIBILITÉ
A709 : 1,5 km
Gare St Roch à 1,6 km
Gare Sud de France à 5 km
Aéroport Montpellier Méditerranée à 7,8 km
TRAM : Arrêt à proximité immédiate
BUS : 2 lignes à proximité immédiate

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
Plateau en R+1 vendu brut de béton
Huisseries posées
Réservations pour les revêtements de sol et arrivée d'eau
Fourreaux en attente
Réservation pour la pose des groupes clim en toiture
Hauteur sous dalle de 3M
Deux stationnements en sous-sol
Visiophone avec commande d'ouverture de la porte du bâtiment
Sanitaires communs hommes et femmes plus un PMR sur la palier
Local à vélo

CONDITIONS FINANCIÈRES
PRIX (2 places de parking incluses) HONORAIRES INCLUS : 342 556,80 € HT soit 411 068,16 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus
Honoraires : 2,40 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 335 840,00 € HT** soit 403 008,00 € TTC (TVA 20 %)

*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
** Le prix est décomposé de la façon suivante : Prix plateau de Bureaux : 310 840,00 HT HD + Prix unitaire place de parking ss-sol : 12 500,00 € HT HD).

LIVRAISON : Immédiate.

Ce bien vous intéresse, vous souhaitez en savoir plus, contactez-moi au plus vite !!!!!!

Bien présenté par Bruno GRAL, agent mandataire du Cabinet Réseau Brokers, enregistré sous le n° RSAC N° 808 229 413. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Dans une copropriété de 158 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Bruno GRAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)

LES ARCEAUX - Immeuble indépendant de bureaux d'une surface totale de 436m² environ (incluant 80m² environ d'archives en sous-sol)

MONTPELLIER SUD
Dans un écoquartier, sur un secteur en pleine mutation, à proximité du TRAM et de l'Autoroute A9/A709, je vous propose des bureaux de 165,16 m², dont 135,80 m² de surface utile en R+1.

L'IMMEUBLE
Immeuble neuf de 5 étages, programme mixte de commerces, bureaux, et appartements.

ACCESSIBILITÉ
A709 : 1,5 km
Gare St Roch à 1,6 km
Gare Sud de France à 5 km
Aéroport Montpellier Méditerranée à 7,8 km
TRAM : Arrêt à proximité immédiate
BUS : 2 lignes à proximité immédiate

CONDITIONS TECHNIQUES
Plateau vendu brut de béton
Huisseries posées
Réservations pour les revêtements de sol et arrivée d'eau
Fourreaux en attente
Réservation pour la pose des groupes clim en toiture
1 stationnement en sous-sol de catégorie B.
Visiophone avec commande d'ouverture de la porte du bâtiment
Sanitaires communs hommes et femmes plus un PMR
Local à vélo

CONDITIONS FINANCIÈRES
PRIX (1 place de parking incluse) HONORAIRES INCLUS : 327 086,46 € HT soit 392 503,75 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus
Honoraires : 2,40 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 320 673,00 € HT** soit 384 807,60 € TTC (TVA 20 %)

*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
** Le prix est décomposé de la façon suivante : Prix plateau de Bureaux : 312 340,00 € HT HD + Prix unitaire place de parking (cat B) ss-sol : 8 333,00 € HT HD).

LIVRAISON : Immédiate.

Ce bien vous intéresse, vous souhaitez en savoir plus, contactez-moi au plus vite !!!!!!

Bien présenté par Bruno GRAL, agent mandataire du Cabinet Réseau Brokers, enregistré sous le n° RSAC N° 808 229 413. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Bruno GRAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Bureaux d'environ 150 m² à vendre à Montpellier

Au RDC d'un bâtiment en copropriété, un plateau de bureau d'environ 150 m² aménagé, climatisé et cloisonné. Entièrement rénové en 2022.
Proximité tramway

Prestations :

- 4 bureaux : 2 de 9m², 10m² et 18m²

- 1 grand open space

- 1 accueil

- 1 cuisine

- 2 espaces archives

- 2 WCs dont 1 PMR

- cloisons phoniques

- grilles de sécurité

- climatisation réversible

- sol souple

Situé au Sud de Montpellier, l'Ecoquartier de la Restanque est la nouvelle identité des Près d'Arènes. "Le Condor" est un programme mixte proposant 2 lots de commerces en RDC et 6 lots de Bureaux en RDC / R+1.

Ce programme bénéficie d'une situation stratégique, avec le tramway (T4) au pied de l'immeuble et la proximité avec l'A709.

Les locaux sont livrés bruts, fluides en attente et dispose de parking en sous-sol (1 place par lot)

Plateau de bureaux d'environ 108 m² à vendre à Montpellier.

Dans un bâtiment en copropriété, bureaux entièrement rénovés en 2020 et proposent des prestations haut de gamme.

Prestations :

Nous vous proposons à la vente un ensemble de bureaux neufs d'une surface totale de 1 737 m², idéalement situé à proximité immédiate de la Mairie de Montpellier, dans un environnement dynamique et très bien desservi.

Les plateaux sont divisibles à partir de 128 m², permettant d'accueillir aussi bien des PME que des sièges sociaux ou professions libérales.

Bureaux livrés neufs, prestations haut de gamme

Faux plafonds acoustiques

Éclairage par luminaires LED encastrés

Climatisation réversible

Hauteur sous plafond confortable : 2,70 m

Accessibilité PMR

Proximité immédiate des transports en commun, du tramway et des services

Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un secteur recherché, au coeur d'un quartier en pleine évolution.

Dossier complet et plans sur demande - Visites possibles sur rendez-vous

À vendre - Bureaux neufs - Quartier Pierres 2000, Montpellier

Localisation :
Situé dans le dynamique quartier Pierres 2000, le long de la rue Marius Petipa, à l'ouest de Montpellier, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des axes routiers majeurs et des transports en commun.

Description de l'immeuble :

Superficie totale : 1 687 m²

Type de biens proposés : bureaux neufs à la vente, à partir de 75 m²

Stationnement : 24 places couvertes et 10 places extérieures

Flexibilité : les espaces peuvent être aménagés selon votre cahier des charges pour répondre à vos besoins spécifiques

Points forts :

Immeuble moderne et récent

Espaces modulables et personnalisables

Bonne visibilité et accessibilité

Parkings privatifs

Informations complémentaires :
Tout est réalisable en fonction de vos besoins : cloisonnements, aménagements techniques, et surfaces modulables.

Pour plus de renseignements, contactez dès maintenant ADVENIS et découvrez le potentiel de ce site idéal pour votre activité professionnelle.

Au sein de la ZAC PARC VIVES, Découvrez le programme neuf "GOTHAM" - Immeuble mixte en R+2 développant environ 1 720 m².

6 lots disponibles à partir de 122 m² env. dont 2 lots en RDC avec jardin privatif de 118 m² env.

Parking extérieur et sous-sol

Les parties privatives sont livrés aménagées - hors cloisonnement intérieur :

À VENDRE OU A LOUER - Immeuble de bureaux indépendant - Secteur MALBOSC

Découvrez cet immeuble indépendant, idéal pour une société souhaitant bénéficier d'un espace de travail modulable et lumineux, avec un accueil dédié et un parking privatif.

Caractéristiques du bien :

Superficie totale bureaux : 1 021 m² (RDC 500 M² + 521 M² AU 1ER ETAGE)

RDC et R+1, avec espace commun sur chaque niveau

Accueil lumineux pour recevoir vos clients et collaborateurs

Parking privatif : 34 places, facilitant l'accès et le stationnement

Une place pour les personnes à mobilité réduite
Parking Vélo
Lumineux et spacieux, grâce aux nombreuses ouvertures

Confort thermique : chauffage et climatisation par gainable

Immeuble indépendant offrant autonomie et visibilité pour votre entreprise

Espaces modulables, adaptés à divers usages : bureaux traditionnels, open space, salle de réunion

Luminosité optimale favorisant un environnement de travail agréable et performant

Atouts environnement

Accessibilité et transports

Le quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment la ligne 1 du tramway, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les autres quartiers de Montpellier.

Commerces et services

Malbosc offre un pôle commercial avec des commerces de proximité, une superette, des restaurants et un bureau de poste, répondant aux besoins quotidiens des habitants.

Proximité des pôles de santé

Le quartier est situé à proximité du pôle Euromédecine, regroupant des établissements de santé et des centres de recherche, offrant ainsi un accès facilité aux soins médicaux.

Conditions financières

Prix : Nous consulter

Frais et modalités à discuter

Les Galets : l'équilibre parfait entre innovation architecturale et environnement d'exception.
Les 2 Galets, un ensemble architectural exceptionnel, situé dans un environnement verdoyant aux abords immédiats du Château de Flaugergues.
S'inspirant de formes organiques fluides et légères, le concept architectural vient en écho aux éléments naturels : la pierre, l'eau, les jardins.

Ensemble architectural prestigieux pour accueillir un siège social.

D'une surface totale de 3 646 m2 environ, les bâtiments peuvent être vendus séparément.

Le site dispose de 48 emplacements de parkings en sous-sol et 48 parkings en extérieur.

Bâtiments code du travail

Bureaux à vendre à Montpellier d'une surface totale de 1 990 m² environ.

A Montpellier dans le quartier dynamique de Port Marianne, au sein d'un immeuble avant-gardiste avec un concept architectural unique, plusieurs plateaux de bureaux de R+1 à R+4 à vendre d'une surface totale d'environ 1 990 m² Quote part des parties communes incluses, et divisibles en 6 lots à partir de 144 m²

Idéalement situé au coeur du quartier Rive Gauche, à proximité d'Odysseum et de l'Aéroport de Montpellier. Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un cadre dynamique.

Prestations :

MONTPELLIER SUD
Dans un écoquartier, sur un secteur en pleine mutation, à proximité du TRAM et de l'Autoroute A9/A709, je vous propose des bureaux de 72,07 m², dont 68,60 m² de surface utile en RDC.

L'IMMEUBLE
Immeuble neuf de 5 étages, programme mixte de commerces, bureaux, et appartements.

ACCESSIBILITÉ
A709 : 1,5 km
Gare St Roch à 1,6 km
Gare Sud de France à 5 km
Aéroport Montpellier Méditerranée à 7,8 km
TRAM : Arrêt à proximité immédiate
BUS : 2 lignes à proximité immédiate

CONDITIONS TECHNIQUES
Bureaux en RDC
Vendu brut de béton
Huisseries posées
Réservations pour les revêtements de sol et arrivée d'eau
Fourreaux en attente
Réservation pour la pose des groupes clim en toiture
Un stationnement en sous-sol
Visiophone avec commande d'ouverture de la porte du bâtiment
Sanitaires communs hommes et femmes plus un PMR
Local à vélo

CONDITIONS FINANCIÈRES
PRIX (1 place de parking incluse) HONORAIRES INCLUS : 184 181,40 € HT soit 389 721,60 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus
Honoraires : 2,40 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 180 570,00 € HT** soit 216 684,00 € TTC (TVA 20 %)

*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
** Le prix est décomposé de la façon suivante : Prix plateau de Bureaux : 168 070,00 HT HD + Prix unitaire place de parking ss-sol : 12 500,00 € HT HD).

LIVRAISON : Immédiate.

Ce bien vous intéresse, vous souhaitez en savoir plus, contactez-moi au plus vite !!!!!!

Bien présenté par Bruno GRAL, agent mandataire du Cabinet Réseau Brokers, enregistré sous le n° RSAC N° 808 229 413. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Bruno GRAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Programme neuf de bureaux avec une surface disponible de 5 750m² divisibles à partir de 40m² env.

Au coeur du quartier dynamique de la Cité Créative, adossé au Parc Montcalm et à quelques minutes du centre-ville, Astella incarne une alliance entre modernité et héritage historique. Avec plus de 6 000 m² de bureaux modulables répartis sur 6 niveaux et une terrasse belvédère partagée au dernier étage, Astella représente une opportunité rare d'intégrer un bâtiment fonctionnel et élégant, respectueux du patrimoine et de l'environnement.

Proximité immédiate du tramway (ligne 5 )

Labellisation visée : BREAAM niveau Very Good

Montpellier Parc 2000 (Zone Franche)

PAS D'HONORAIRES A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR

Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la vente un plateau de bureaux de 122,04 m² dont 103,00 m² utiles dans un bâtiment en R+2 avec ascenseur.

LOCALISATION :
- Situé dans la zone franche à proximité du Quartier Pierres Vives
- Accès rapide à l'axe principale permettant de rejoindre l'ouest, le nord et l'est de Montpellier
- Station Tramway ligne 1 à 10 mn à pied.
- Arrêt de bus à 8 mn à pied Ligne 19.

DESCRIPTIF DU LOCAL :
Dans un bâtiment en R+2 avec ascenseur :
- Au RDC.
- Un plateau de bureaux neuf de 122,04 m² dont 103,00 m² utiles.
- Toilette commune sur le palier (possibilité de créer un bloc privatif dans le bureau).
- 3 places de parking dont 2 en sous-sol et 1 en extérieur sont incluses dans le prix global.
- Le cloisonnement intérieur est à la charge de l'acquéreur.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
Le local est livré pré-aménagé non cloisonné :
- Dalles PVC au sol.
- Dalles faux plafond avec éclairages led posées.
- Peinture murale.
- Climatisation installée.
- Accessibilité PMR.
- Possibilité ERP 5 partiel après AT.

CONDITIONS FINANCIERES :
Prix de vente (3 places de parking incluses) de 291 488,00 € HT** soit 349 786,00 € TTC* (TVA 20 %), frais de notaire à taux réduit en sus.
*Honoraires agence à la charge du vendeur.

** Le prix est décomposé de la façon suivante : Prix plateau de Bureaux : 2 200,00 € / M² HT HD x surface (QPCI) + Prix unitaire place de parking intérieur : 9 000,00 € HT HD + Prix unitaire place de parking extérieur : 5 000,00 € HT HD).

- Disponible : Immédiate.

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.avinim-brokers.fr

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

ADVENIS Montpellier vous propose un immeuble indépendant de 720 m² à la vente, implanté sur un foncier d'environ 1 100 m² offre un cadre idéal pour accueillir vos équipes ou investir dans un actif tertiaire à fort potentiel. Des bureaux lumineux et modulables, permettant différentes configurations (open-space, espaces cloisonnés, salles de réunion). Stationnement privatif sur site, facilitant l'accueil des collaborateurs et clients. Idéalement desservi par le tramway (ligne 1 - accès rapide au centre-ville et à la gare Saint-Roch et une excellente accessibilité routière via l'A750 et l'A709. Secteur reconnu pour son attractivité auprès des sociétés de services, professions libérales et entreprises innovantes

Montpellier Parc 2000 (Zone Franche)

PAS D'HONORAIRES A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR

Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la vente un plateau de bureaux de 132,70 m² dont 112,00 m² utiles dans un bâtiment en R+2 avec ascenseur.

LOCALISATION :
- Situé dans la zone franche à proximité du Quartier Pierres Vives
- Accès rapide à l'axe principale permettant de rejoindre l'ouest, le nord et l'est de Montpellier
- Station Tramway ligne 1 à 10 mn à pied.
- Arrêt de bus à 8 mn à pied Ligne 19.

DESCRIPTIF DU LOCAL :
Dans un bâtiment en R+2 avec ascenseur :
- Au 1er étage.
- Un plateau de bureaux neuf de 132,70 m² dont 112,00 m² utiles.
- Toilette commune sur le palier (possibilité de créer un bloc privatif dans le bureau).
- 3 places de parking dont 2 en sous-sol et 1 en extérieur sont incluses dans le prix global.
- Le cloisonnement intérieur est à la charge de l'acquéreur.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
Le local est livré pré-aménagé non cloisonné :
- Dalles PVC au sol.
- Dalles faux plafond avec éclairages led posées.
- Peinture murale.
- Climatisation installée.
- Accessibilité PMR.
- Possibilité ERP 5 partiel après AT.

CONDITIONS FINANCIERES :
Prix de vente (3 places de parking incluses) de 314 940,00 € HT** soit 377 928,00 € TTC* (TVA 20 %), frais de notaire à taux réduit en sus.
*Honoraires agence à la charge du vendeur.

** Le prix est décomposé de la façon suivante : Prix plateau de Bureaux : 2 200,00 € / M² HT HD x surface (QPCI) + Prix unitaire place de parking intérieur : 9 000,00 € HT HD + Prix unitaire place de parking extérieur : 5 000,00 € HT HD).

- Disponible : immédiate.

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.avinim-brokers.fr

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

À vendre - opportunité investisseur 171 m² de bureaux clé en main dans un secteur stratégique.
7,30% de rentabilité acte en main !
Bail signé en juillet 2025, GAPD de 5 mois.
Situé à Montpellier Ouest, au coeur de la zone franche urbaine de Parc 2000, découvrez cet espace de bureaux fonctionnel et en excellent état.
Au 1er étage d'un immeuble tertiaire, cet ensemble de 171 m² se compose de :
. 6 bureaux cloisonnés,
. 2 salles de réunion,
. Une salle d'attente,
. Un espace détente avec cuisine,
. Des sanitaires privatifs.
Vous bénéficierez également de places de stationnement dédiées.
Idéal pour développer votre activité dans un cadre professionnel optimisé, ces locaux sont disponibles

. Immeuble récent
. Ascenseur
. Interphone
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Parties communes de bon standing
Locaux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Cuisine
. Sanitaires privatifs

Situation/Transports :
SNCF Gare de Saint-Roch
Autoroute A9 et A75
Tramway Ligne 1
Bus Ligne 19

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Montpellier Parc 2000 (Zone Franche)

PAS D'HONORAIRES A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR

Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la vente un plateau de bureaux de 182.46 m² dont 154,00 m² utiles dans un bâtiment en R+2 avec ascenseur.

LOCALISATION :
- Situé dans la zone franche à proximité du Quartier Pierres Vives
- Accès rapide à l'axe principale permettant de rejoindre l'ouest, le nord et l'est de Montpellier
- Station Tramway ligne 1 à 10 mn à pied.
- Arrêt de bus à 8 mn à pied Ligne 19.

DESCRIPTIF DU LOCAL :
Dans un bâtiment en R+2 avec ascenseur :
- Au RDC.
- Un plateau de bureaux neuf de 182.46 m² dont 154,00 m² utiles.
- Toilette commune sur le palier (possibilité de créer un bloc privatif dans le bureau).
- 3 places de parking dont 2 en sous-sol et 1 en extérieur sont incluses dans le prix global.
- Le cloisonnement intérieur est à la charge de l'acquéreur.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
Le local est livré pré-aménagé non cloisonné :
- Dalles PVC au sol.
- Dalles faux plafond avec éclairages led posées.
- Peinture murale.
- Climatisation installée.
- Accessibilité PMR.
- Possibilité ERP 5 partiel après AT.

CONDITIONS FINANCIERES :
Prix de vente (3 places de parking incluses) de 433 535,00 € HT** soit 520 242,00 € TTC* (TVA 20 %), frais de notaire à taux réduit en sus.
*Honoraires agence à la charge du vendeur.

** Le prix est décomposé de la façon suivante : Prix plateau de Bureaux : 2 250,00 € / M² HT HD x surface (QPCI)+ Prix unitaire place de parking intérieur : 9 000,00 € HT HD + Prix unitaire place de parking extérieur : 5 000,00 € HT HD).

- Disponible : Immédiate.

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.avinim-brokers.fr

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

A vendre, nombreuses surfaces de bureaux/locaux médicaux dans un nouveau centre médical à Saint Clément de Rivière pouvant acueillir également des professions libérales de tout genre.

Le RDC, R+1 et R+2 du bâtiment accueilleront des bureaux/cabinet médicaux de surfaces différentes allant de 83 m² à 1 000 m² par niveau.

Un parking, sur deux niveaux au RDC.

La surface de plancher du bâtiment 3 540 m².

Le terrain est d'une surface de 6 688 m².

Modularité des surfaces selon vos besoins
Locaux pré-aménagés
86 places de stationnement véhicules privatifs pré-équipés en bornes de recharges électriques

Bâtiment aux normes ERP
Certification label Prestaterre, garantissant une performance énergétique et une conception durable panneaux photovoltaïques en toiture

À VENDRE - Bureaux 631 m² - Montpellier Port Marianne

Situés au coeur de Port Marianne, à deux pas du Marché du Lez, Advenis Aude Hérault vous propose à la vente un plateau de bureaux de 630 m² situé au 1er étage d'un immeuble mixte regroupant commerces, bureaux et logements.

Descriptif :

Surface totale : 630,94 m²

Aménagement : bureaux livrés clé en main avec prestations de qualité :

Faux plafonds équipés de pavés LED

Courant fort et prises RJ45

Revêtement de sol en PVC

Murs peints

Sanitaires aménagés

Chauffage et climatisation installés

Accessibilité et emplacement stratégique :

À 5 minutes de la sortie Montpellier Est - A709

À 10 minutes de la gare Montpellier Sud de France (TGV)

À 15 minutes de l'aéroport Montpellier-Méditerranée

Points forts :

Ascenseur et accès PMR

Immeuble neuf

3 places de parking privatives

Très bon emplacement, facile d'accès

Modalités de vente :

Transaction : Vente

Disponibilité : Immédiate

Conditions : Honoraires à la charge de l'acheteur

Prix de vente bureaux : 1 667 476 Euros HT

Prix de vente parking : 45 000 Euros HT

Prix global : 1 712 476 Euros HT

Contact :

Rémy SCHERBAUM - 07 43 46 07 01

Au coeur du quartier Cambacéres - Sud de France, nous proposons à la location ou à la vente dans un immeuble récent, des locaux situés en rez-de chaussée à usage de bureau, composés de 2 vastes open spaces lumineux. Ils disposent de 13 places de parking en sous-sol.
Les bureaux lumineux, dotés de belles hauteurs sous plafond, aménagés dans un style industriel et orientés sud, totalisent une surface totale de 544 m² .
Ils sont composés de 2 lots, divisibles à partir de 247m².
L'ensemble comprend 2 open-spaces, un espace cuisine et détente, 2 salles de réunion, 3 bureaux et une mezzanine.
Les 4 sanitaires et la douche sont privatifs.
A disposition également, 13 parkings privatifs en sous-sol (à proratiser en cas de division).

Aménagement type industriel
Climatisation gainable apparente
Chauffage
Cloisonnement
Câblage informatique
Aménagement type industriel
Climatisation gainable apparente
Chauffage
Cloisonnement
Câblage informatique
Luminaires suspendus
Sol PVC aspect parquet
Fibre optique
Contrôle d'accès
Alarme
Accès sécurisé par interphone
Surface RDC : 543 m²

Situation/Transports :
SNCF TGV Sud de France à proximité immédiate
SNCF Saint Roch à 14 minutes
Tramway Ligne 1 livraison fin 2025
Autoroute A709 à 2.5 km
Aeroport Montpellier Méditerranée à 4 km

À VENDRE - Bureaux 280 m² avec terrasse privative - Montpellier Port Marianne

Situés au coeur de Port Marianne, à deux pas du Marché du Lez, Advenis Aude Hérault vous propose à la vente un plateau de bureaux de 280 m² situé au 3ᵉ étage d'un immeuble mixte regroupant commerces, bureaux et logements.

Descriptif :

Surface totale : 280 m²

Aménagement : bureaux livrés clé en main avec prestations de qualité :

Terrasse privative de 95 m²

Faux plafonds équipés de pavés LED

Courant fort et prises RJ45

Revêtement de sol en PVC

Murs peints

Sanitaires aménagés

Chauffage et climatisation installés

Accessibilité et emplacement stratégique :

À 5 minutes de la sortie Montpellier Est - A709

À 10 minutes de la gare Montpellier Sud de France (TGV)

À 15 minutes de l'aéroport Montpellier-Méditerranée

Points forts :

Terrasse privative de 95 m²

Ascenseur et accès PMR

Immeuble neuf

1 place de parking privative

Très bon emplacement, facile d'accès

Modalités de vente :

Transaction : Vente

Disponibilité : Immédiate

Conditions : Honoraires à la charge de l'acheteur

Prix de vente bureaux : 1 155 779 Euros HT

Prix de vente parking : 15 000 Euros HT

Prix global : 1 170 779 Euros HT

Contact :

Rémy SCHERBAUM - 07 43 46 07 01

À VENDRE - SUR LA VILLE DE MONTPELLIER

Au coeur de Port Marianne, à deux pas du marché du Lez, ADVENIS AUDE HERAULT vous propose à la vente des bureaux de 120m² avec terrasse situés au 2eime étage d'un bâtiment mixte offrant commerces, bureaux et logements.

Descriptif :

Surface totale : 120m²
Type : Plateau de bureaux d'une superficie de 120 m² est livré clé en main avec 79m² de terrasse privative ainsi que des prestations de qualité : faux plafonds équipés de pavés LED, courant fort et prises RJ45, revêtement de sol en PVC, murs peints, sanitaires, chauffage et climatisation.
Emplacement : 5 minutes de la sortie Montpellier EST A709, 10 minutes de la gare TV Sud de France, 15 minutes de l'aéroport,
Points forts : Ascenseur, accès PMR, bureaux neufs, 1 place de parking, très bon emplacement, facile d'accès.
Modalités :

Transaction : Vente
Disponibilité : immédiatement
Conditions : Honoraires à la charge de l'acheteur
Prix de vente : 559 424Euros HT
Prix de vente parking : 15 000Euros HT
Prix de vente global : 574 424Euros HT

Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous au 04 11 66 60 41

À VENDRE - Bureaux 209 m² - Montpellier Port Marianne

Situés au coeur de Port Marianne, à deux pas du Marché du Lez, Advenis Hérault vous propose à la vente un plateau de bureaux de 209 m² situé au 4ᵉ étage d'un immeuble mixte regroupant commerces, bureaux et logements.

Descriptif :

Surface totale : 209 m²

Aménagement : bureaux livrés clé en main avec prestations de qualité :

Faux plafonds équipés de pavés LED

Courant fort et prises RJ45

Revêtement de sol en PVC

Murs peints

Sanitaires aménagés

Chauffage et climatisation installés

Accessibilité et emplacement stratégique :

À 5 minutes de la sortie Montpellier Est - A709

À 10 minutes de la gare Montpellier Sud de France (TGV)

À 15 minutes de l'aéroport Montpellier-Méditerranée

Points forts :

Ascenseur et accès PMR

Immeuble neuf

2 places de parking privatives

Très bon emplacement, facile d'accès

Modalités de vente :

Transaction : Vente

Disponibilité : Immédiate

Conditions : Honoraires à la charge de l'acheteur

Prix de vente bureaux : 770 067 Euros HT

Prix de vente parkings : 30 000 Euros HT

Prix global : 800 067 Euros HT

Contact : Advenis Hérault - Rémy SCHERBAUM - 07 43 46 07 0