Vente de Bureaux Montpellier - 102 annonces - Page 4

MONTPELLIER EST - MILLÉNAIRE - IMMEUBLE DE BUREAUX LA NORIA - A VENDRE
Nouveau programme neuf livraison T4 2027 - Découvrez les lots de bureaux à vendre au sein de LA NORIA
À vendre, immeuble de bureaux avec terrasses en R+3 d'une surface totale de 4 523 m² divisibles en petites surfaces à partir de 38 m² environ au sein du quartier Millénaire à Montpellier.
La Noria, ses arbres et son tilleul seront conservés et mis en valeur avec la réalisation d'une place végétalisée.
Les locaux seront proposés à la vente à utilisateur, à la découpe.
Les bureaux seront livrés bruts, fluides en attente.
Vous bénéficierez d'une très belle visibilité le long de l'avenue Henri Becquerel, emplacement idéal à 4 minutes de l'A709 et à 13 minutes à pied de la ligne tramway numéro 1.
Sa proximité avec Odysseum et du Parc Grammont en font un immeuble aux atouts manifestes.
Vous profiterez également de stationnements en sous-sol.
Plus grand pôle tertiaire de Montpellier, le Parc du Millénaire regroupe 1 125 entreprises et 7 000 salariés sur une surface de plus de 110 hectares.
Très dynamique, il accueille toutes typologies d'entreprises (sièges sociaux, TPE, PME, start-ups) et bénéficie de sa proximité avec les parcs Eurêka et Mermoz qui renforce l'activité économique et favorise les partenariats professionnels.
Les salariés du parc profitent de nombreux services tels que des restaurants, commerces, fitness, piscine ou encore le Centre Commercial Odysseum à quelques minutes.
À proximité immédiate de l'A9, le quartier est desservi par plusieurs lignes de bus et la ligne 1 du tramway.
Disponibilité 4ème trimestre 2027 !
Contactez nous pour une visite.
ACCESSIBILITE :
Tramway ligne 1 - Arrêt Odysseum à 13 minutes
Bus n°9 et 37 à 5 min - Arrêt Louis Lépine
Bustram Ligne A - 10 minutes
Autoroute A9 à 6 minutes / A709 à 4 minutes
Gare TGV Saint Roch à 13 minutes
Gare TGV Sud de France à 8 minutes
Centre-ville de Montpellier à 10 minutes

MONTPELLIER SUD - BUREAUX À LOUER - LE SYNBIOS - GAROSUD
A louer dans le bâtiment Synbios une surface de bureaux de 155 m² dans la zone de Garosud.
Bâtiment performant et durable avec une démarche éco-responsable.
Façade double peau végétalisée et toiture photovoltaïque.
LOCATION DE BUREAUX - MONTPELLIER SUD - GAROSUD
Au Sud de Montpellier dans le parc Garosud, découvrez 155 m² de bureaux au sein du Synbios 1, un bâtiment tertiaire neuf, performant et empreint d'une véritable démarche éco-responsable.
Les bureaux sont situés au R+1.
Les locaux sont dotés de 4 places de parking (1 intérieures et 3 en extérieur).
Le Parc Garosud, situé au Sud de Montpellier, séduit par son accessibilité et son dynamisme. Avec plus de 450 entreprises et 7 300 employés, il s'impose comme un lieu incontournable pour les entreprises leaders des domaines de la logistique et du négoce professionnel mais également celles du secteur tertiaire.
ACCESSIBILITÉ :
Tramway ligne 2 arrêt "Sabines"
Bus ligne 17, 18, 102 et La Ronde
Autoroute A709 - Sortie 31 à 3 minutes
Gare Montpellier Sud de France à 12 minutes
Gare Montpellier Saint Roch à 12 minutes
Aéroport Montpellier Méditerranée à 12 minutes.

ENSEMBLE IMMOBILIER 510 M² À VENDRE — QUARTIER CLÉMENCEAU, MONTPELLIER
Situé avenue Georges Clémenceau, au cœur du quartier Clémenceau/Rondelet, cet ensemble immobilier indépendant de 510 m² environ constitue une opportunité d'investissement ou d'exploitation à fort potentiel de valorisation, en plein centre de Montpellier.
Le bien se répartit sur un rez-de-chaussée de 300 m² environ et un étage de 210 m² environ, agrémenté d'une cour arborée apportant lumière naturelle et respiration à l'ensemble.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant à l'acquéreur la possibilité de repenser et d'optimiser les espaces selon son projet propre : bureaux, activité de formation, professions libérales, ou toute exploitation compatible avec la configuration des lieux.
Ce bien présente par ailleurs un intéressant potentiel de transformation en logement, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. La répartition sur deux niveaux, la présence d'une cour arborée et l'emplacement en cœur de ville en font un candidat de choix pour un projet de reconversion résidentielle, qu'il s'agisse d'un habitat individuel de standing ou d'une opération de logements collectifs, dans un secteur où la demande résidentielle demeure particulièrement soutenue.
L'atout majeur de ce bien réside dans sa localisation stratégique : à deux pas du centre historique de Montpellier, ce secteur bénéficie d'une accessibilité et d'une desserte en transports en commun parmi les meilleures de la métropole.
Bus et tramway à proximité immédiate, Un maillage de transport dense qui simplifie considérablement les déplacements quotidiens de vos équipes et facilite l'accès pour votre clientèle.
Prix de vente net vendeur : 1 007 100 € (soit 1 974,71 €/m²) Honoraires de commercialisation : 5% HT du prix de vente net vendeur, en sus, à la charge de l'acquéreur.
Un bien à fort potentiel de valorisation, à saisir en plein centre de Montpellier. Renseignements et visite sur simple demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A sein de la nouvelle ZAC Cambacérès, dans un immeuble de bureaux et commerces d'environ 26 000 m², nous vous proposons à la location environ à partir de 964 m²
Divisés en 2 immeubles de bureaux d'environ 4 824 et 6 011 m², respectant les normes de la RE 2020 et certifié BREEAM VERY GOOD - un lieu de travail moderne, écologique et stimulant, pensé pour répondre aux besoins des entreprises et de leurs collaborateurs.
Descriptif des immeubles :
- Bâtiment B : environ 4 824 m² sur 5 niveaux, divisible à partir d'environ 964 m²
- Bâtiment D : Environ 6 011 m² sur 5 niveaux, divisible à partir d'environ 1 202 m²
- 201 places de parking en sous-sol : location : 1 800 Euros/unité/an et vente 30 000 Euros HT/unité
Bureaux livrés aménagés non cloisonnés
Emplacement stratégique exceptionnel entre Odysseum et la nouvelle Gare de Montpellier-Sud-de-France et ses 26.000 m² érigés en R+5, elle s'inscrit dans une démarche durable et innovante offrant un usage à la carte où pourront s'implanter de grandes entreprises sur un socle actif multi serviciel inédit.
Les 10.833 m² de bureaux posés sur le socle de services complets (restauration, crèches, espace fitness...) sont répartis à hauteur de 4.741 m² sur le plot B et de 6.092 m² sur le plot D. Pour le plus grand confort des futurs occupants.

MONTPELLIER NORD - EUROMEDECINE - A VENDRE - BUREAUX - PISE ET SIENNE
Nous vous proposons à la vente un ensemble de deux bâtiments de bureaux de 1 110 m² en R+1.
Cet actif bénéficie d'un environnement arboré et d'une vue dégagée et est accompagné de 33 places parkings extérieurs.
Le bien est actuellement occupé par des locataires jusqu'en septembre 2026.
PRESTATION
Climatisation
Faux plafond
Centre commercial Trifontaine et ses nombreux services à proximité
Salle serveur avec climatisation
Fibre optique
Pavé Led & Neons
Ascenseur Extérieur
Climatisation réversible
Sol souple dans les circulations
Sol moquette dans les bureaux
2 Compteurs électriques
LE PARC EUROMEDECINE
Le parc Euromédecine, basé au Nord de Montpellier est une zone tertiaire historique à vocation médicale, paramédicale, biotechnologique, universitaire et de R&D.
Situé à Grabels, au Nord Ouest de Montpellier, le parc a été étendu à plusieurs reprises pour répondre au dynamisme du secteur et à la demande croissante des entreprises.
400 entreprises sont installées sur les 220 hectares aménagés (des leaders mondiaux aux start-ups) soit 6700 salariés. Elles bénéficient de la qualité de l'environnement scientifique et du dynamisme des pôles de compétitivité.
La zone dispose également des télécommunications très haut débit et de la fibre optique à la parcelle.
ACCESSIBILITÉ
Bus : Lignes 6 - Arrêt "Antenne" à 1 min à pied
Tramway : Ligne 1 - Arrêt Euromedecine via ligne bus numéro 6
Accès direct Route de Ganges
Autoroute A75 à 15 min
Autoroute A9 à 20 min
Gare TGV Saint Roch à 27 min
Gare TGV Sud de France à 30 min
Aéroport Montpellier Med à 35 min

Bureaux à louer ou à vendre à Montpellier d'environ 300 m².
Situé dans un immeuble indépendant de standing sur Parc 2000 extension (zone franche), sans mitoyenneté, avec visibilité totale sur les 4 façades et un accès direct depuis un rond-point :
- environ 302,5 m² de bureaux (264,6 m² de surface privative + 37,9 m² de parties communes privatives) situés au R+1, composés de :
- 4 Open-spaces (4 pers)
- 1 salle d'accueil
- 5 bureaux fermés
- 2 salles de réunion
- 1 réfectoire
- environ 12 m² de local d'archives en R-1
- 9 places de stationnement : 6 extérieures / 3 en sous-sol
Prestations :
- Ascenseur
- Sanitaires PMR H/F
- Climatisation gainable
- Locaux entièrement câblés + fibre optique
Photos non contractuelles
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

À VENDRE OU A LOUER - Immeuble de bureaux indépendant - Secteur MALBOSC
Découvrez cet immeuble indépendant, idéal pour une société souhaitant bénéficier d'un espace de travail modulable et lumineux, avec un accueil dédié et un parking privatif.
Caractéristiques du bien :
Superficie totale bureaux : 250 m²
Accueil lumineux pour recevoir vos clients et collaborateurs
Parking privatif : 8 places, facilitant l'accès et le stationnement
Une place pour les personnes à mobilité réduite
Parking Vélo
Lumineux et spacieux, grâce aux nombreuses ouvertures
Confort thermique : chauffage et climatisation par gainable
Immeuble indépendant offrant autonomie et visibilité pour votre entreprise
Espaces modulables, adaptés à divers usages : bureaux traditionnels, open space, salle de réunion
Luminosité optimale favorisant un environnement de travail agréable et performant
Atouts environnement
Accessibilité et transports
Le quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment la ligne 1 du tramway, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les autres quartiers de Montpellier.
Commerces et services
Malbosc offre un pôle commercial avec des commerces de proximité, une superette, des restaurants et un bureau de poste, répondant aux besoins quotidiens des habitants.
Proximité des pôles de santé
Le quartier est situé à proximité du pôle Euromédecine, regroupant des établissements de santé et des centres de recherche, offrant ainsi un accès facilité aux soins médicaux.
Conditions financières
Prix : Nous consulter

Idéal professions libérales, médicales, bureaux ou start-up à la recherche d'un lieu inspirant et porteur d'âme.
Situé au coeur du quartier prisé des Beaux-Arts, à l'entrée Est du centre-ville de Montpellier, THELENE ENTREPRISES vous propose à la vente cet ensemble rare développe environ 180 m² (RDC + R+1), érigés sur une parcelle globale d'environ 300 m² avec stationnements extérieurs.
Surface de 50 m² de combles aménageable en R+2.
Ce bien offre un cadre unique :
Un cachet authentique avec des matériaux d'époque de qualité, apportant une véritable identité au lieu.
Une excellente visibilité sur un axe passant et structurant, garantissant notoriété et accessibilité.
Un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, transports en commun (tramway lignes 1, 2 et 4, bus ligne 14) et grands axes routiers.
Un secteur vivant et convivial, entre dynamisme économique et qualité de vie résidentielle.
À rénover selon vos besoins, cet actif offre un fort potentiel de valorisation et la possibilité de créer des espaces de travail atypiques, alliant modernité et histoire.
Une opportunité rare à saisir pour les professionnels en quête d'un bien inspirant, différenciant et évolutif.
Prix de vente : 478 000 Euros net vendeur
(Honoraires de commercialisation en sus de 6% HT du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur)
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montpellier – Euromédecine / MedVallée
Bâtiment tertiaire indépendant – 1 194 m² – 43 stationnements – DPE C
À vendre, bâtiment tertiaire indépendant de 1 194 m² implanté sur un tènement foncier de 2 594 m², entièrement clôturé et bénéficiant de 43 places de stationnement privatives, un avantage rare dans ce secteur tertiaire très recherché. Situé au cœur du pôle stratégique Euromédecine / MedVallée, l'immeuble profite d'un environnement d'excellence dédié à la santé, la recherche, la biotech et les technologies.
Un immeuble fonctionnel, traversant et parfaitement adapté aux activités tertiaires
Édifié sur 4 niveaux, le bâtiment propose une organisation rationnelle et modulable, avec un cloisonnement principalement amovible et en structure légère :
- RDC : accueil, espace de convivialité, locaux techniques, stockage, 8 bureaux
- R+1 : 16 bureaux
- R+2 : 20 bureaux + salle de réunion
- R+3 : 9 bureaux
- Sanitaires à chaque niveau
Exposition traversante sur 4 faces, façade principale orientée Sud-Ouest, 3 accès piétons, site sécurisé.
Atouts techniques & prestations:
- DPE : C – performance énergétique notable pour un bâtiment tertiaire de cette génération
- Climatisation réversible par ventilo-convecteurs
- Menuiseries aluminium double vitrage
- Fibre optique, câblage courant fort / faible
- Faux plafonds 60×60, revêtement PVC
- Accessibilité PMR au RDC
- SSI conforme au Code du travail
- Toiture terrasse béton isolée et étanchée
- Bâtiment vendu libre de toute occupation
Accessibilité:
- Tramway ligne 1 – arrêt Euromédecine à 1 km
- Bus lignes 6 et 24 – arrêt Apothicaires à 300 m
- A9 / A75 à 10 km
- Gare St-Roch à 8 km – Gare TGV Sud de France à 15 km
- Aéroport Montpellier Méditerranée à 15 km
Prix de présentation HAI HT : 1 768 000 €
Honoraires : 68 000 € HT compris dans le prix de vente – Cession potentiellement soumise à TVA sur marge.
Retrouvez l'intégralité de notre offre sur notre site internet
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Montpellier Nord – Med'Vallée | Bâtiment tertiaire indépendant – 1 540 m² + 50 parkings
Au cœur du secteur Euromédecine – Med'Vallée, découvrez un bâtiment tertiaire indépendant de 1 540 m², implanté dans un environnement verdoyant et dynamique, idéal pour accueillir entreprises, centres de formation, structures santé/biotech ou activités tertiaires spécialisées.
Un immeuble indépendant, fonctionnel et jouissant d'une belle qualité architecturale.
Édifié sur une parcelle clôturée de 2 561 m², ce bâtiment 4 faces traversant offre une organisation fluide et rationnelle sur 2 niveaux, avec de vastes plateaux, de nombreux bureaux et des espaces techniques adaptés à de nombreux besoins professionnels.
RDC – 805 m²
• Hall d'entrée monumental (HSP +7 m)
• 8 bureaux (17 à 28 m²)
• 2 grands open-spaces de 156 m² et 172 m²
• Salle de réunion de 32 m²
• Locaux techniques (onduleur, réseau informatique…)
• Local de stockage
• Chaufferie
• 1 douche
• 4 sanitaires
Étage – 735 m²
• 24 bureaux (13 à 48 m²)
• 2 salles de réunion dont une de 58 m²
• 4 sanitaires
Stationnements & accessibilité :
• 50 places de stationnement aérien
• Site entièrement clôturé, portail manuel
• Proximité immédiate des transports :
o Tramway ligne 1 – arrêt Euromédecine (1 km)
o Bus lignes 6 et 24 – arrêt Apothicaires (300 m)
o A9 / A75 à 10 km
o Gare St-Roch à 8 km – Gare Sud de France à 15 km
o Aéroport Montpellier Méditerranée à 15 km
Équipements & prestations:
• Climatisation réversible gainable + radiateurs électriques
• Menuiseries aluminium double vitrage
• Fibre optique
• Câblage courant fort / faible par goulottes périphériques
• Faux plafonds 60x60
• Revêtements PVC + carrelage
• Cloisons amovibles semi-vitrées
• SSI conforme aux normes
• Ballon d'eau chaude 300 L
• Ventilation naturelle
• Contrôle d'accès Vigik (installation à reprendre)
• DPE : C
Un emplacement stratégique au cœur de Med'Vallée
Le bâtiment se situe dans l'un des secteurs les plus porteurs de la métropole :
• Euromédecine / Agropolis
• Pôle santé, biotech, recherche, formation
• Environnement naturel préservé, cadre de travail qualitatif
Atouts majeurs:
• Immeuble indépendant en monopropriété
• Surfaces modulables et nombreuses possibilités d'aménagement
• Grande capacité de stationnement
• Secteur premium dédié santé / recherche / tertiaire
• Bâtiment vendu libre de toute occupation
Prix de présentation : 2 184 000 € HAI HT – TVA sur marge
Honoraires : 84 000 € HT
l'intégralité de notre offre sur le site internet:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bureaux d'environ 720 m² à vendre situés dans la zone Parc 2000 - Montpellier Nord.
Rare : immeuble indépendant de bureaux d'environ 720 m² sur un terrain de 1 100 m², situés au coeur du Parc 2000, pôle économique majeur de Montpellier.
Possibilité de location de plusieurs lots de bureaux
Immeuble vendu partiellement loué (idéal investisseur ou utilisateur souhaitant occuper une grande partie des locaux : 700m² libre).
Bâtiment construit en 2002 avec une extension réalisée en 2012.
- RDC : Grand hall d'entrée avec grande hauteur sous plafond / 6 bureaux / 1 cuisine / Sanitaires H/F (PMR) / 1 salle d'archive
- R+1 : 4 bureaux / 1 grande salle de réunion / 1 grand Open-Space
Prestations :
- Bureaux modulables selon vos besoins (Open-Space, espaces cloisonnés, salles de réunion...)
- Sanitaires (PMR) + salle d'eau avec douche
- Espace cuisine
- Cloisons vitrées amovibles
- Fibre / baie de brassage
- Climatisation réversible
- Sol carrelé
- Plafonds suspendus avec éclairage encastré
- 15 places de stationnements privatives sur site
- Parcelle arborée pouvant accueillir facilement un aménagement extérieur détente
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Au sein du Parc 2000 à Montpellier, ADVENIS vous propose un immeuble de bureaux de 720 m² à la vente.
L'immeuble de bureaux en R+1 sur un foncier d'environ 1.100 m² est situé au Nord Ouest de Montpellier dans le quartier Mosson et est idéalement desservi par 2 lignes de Tramway et regroupe plus de 200 entreprises.
Belle opportunité pour votre activité de bureaux ou de commerce ou pour un éventuel investissement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.