Vente de Bureaux Montpellier - 110 annonces - Page 4

Idéalement situé dans la ZAC Garosud à Montpellier, Immprove vous propose à la vente un plateau de bureaux d'une surface de 340m² au 1er étage avec 20m² de terrasse. Climatisation avec split et sanitaires PMR. Climatisation gainable, faux plafond en dalles LED. 9 places de stationnement en sous-sol et 4 extérieurs en option. A proximité de l'A709 et proche de tous commerces.

. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Portail d'accès
. Espace ouvert
. Locaux rationnels et modulables
. Terrasse privative
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Câblage informatique et téléphonique
. Précâblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Fibre optique

Situation/Transports :
Bus Ligne 53 arrêt '' pont de guerre '' à 3 minutes
Autoroute A709 à 1 minute
Route Départementale D612 à proximité

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

MONTPELLIER SUD - GAROSUD - BUREAUX - VENTE

Découvrez cet immeuble de bureaux de bonne facture de 2 218 m² environ dont 226 m² de locaux techniques, situé dans le secteur de Garosud. 

Composé de bureaux cloisonnés, d'une salle de réunion et de sanitaires privatifs, ces locaux climatisés offrent un cadre de travail agréable et propice à la concentration. Le bâtiment classé ERP 3 est doté d'un accès PMR, d'une salle de réunion, d'un vaste parking et d'un sous sol d'archives et ou de locaux techniques.

Idéalement localisé au sud de Montpellier, à quelques minutes seulement de l'autoroute A9 et du centre-ville, vous profiterez d'une vue dégagée au R+2 et d'un vaste espace végétalisé au sein d'un site clos et sécurisé.Un  capacitaire de 600 personnes sur ce batiment complète cette offre aux multiples atouts.

Le prix inclut les emplacements de parkings intérieurs et extérieurs.

Avec une façade autoroutière de 900 mètres au sud de la métropole, le quartier Garosud a longtemps été la zone de prédilection des entreprises leaders dans les domaines du négoce professionnel et de la logistique. Depuis quelques années, une véritable mutation s’opère avec la tertiairisation progressive du parc.

Ce sont près de 450 entreprises qui ont choisi de s’implanter sur les 115 hectares de Garosud. Fort de ce succès, la commercialisation de son extension est en cours.

Pour compléter son attractivité, de nombreux commerces et services sont à disposition des 7 300 salariés du parc.

Garosud séduit par son accessibilité idéale : À proximité immédiate de l’autoroute A9 et du centre-ville de Montpellier, le parc est également desservi par la ligne 2 du tramway.

ACCESSIBILITÉ :

THELENE ENTREPRISES propose à la vente, une surface de bureaux de 210 m² environ, situé dans la zone dynamique de Garosud, au sud de Montpellier. Idéalement situé à proximité de l'autoroute et d'un arrêt de tramway, ce bien est parfait pour les entreprises recherchant un emplacement stratégique et bien desservi.

Descriptif du bien :
- Rez-de-chaussée : 20 m² avec accueil sécurisé et 2 entrées.
- Étage : 190 m² comprenant un espace accueil, une salle de réunion, sanitaires hommes/femmes, 3 bureaux et un grand open space.
- Équipements : Climatisation, fibre optique, toiture isolée.
- Stationnement : 6 places de parking incluses.

État :
Locaux prêts à être occupés, nécessitant un simple rafraîchissement pour s'adapter à votre activité.

Prix :
- Prix net vendeur : 378 000 Euros HH
- Honoraires en sus du prix de vente charge acquéreur : 17 000 Euros HT

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Montpellier Parc 2000 (Zone Franche)

PAS D'HONORAIRES A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR

Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la vente un plateau de bureaux de 122,04 m² dont 103,00 m² utiles dans un bâtiment en R+2 avec ascenseur.

LOCALISATION :
- Situé dans la zone franche à proximité du Quartier Pierres Vives
- Accès rapide à l'axe principale permettant de rejoindre l'ouest, le nord et l'est de Montpellier
- Station Tramway ligne 1 à 10 mn à pied.
- Arrêt de bus à 8 mn à pied Ligne 19.

DESCRIPTIF DU LOCAL :
Dans un bâtiment en R+2 avec ascenseur :
- Au RDC.
- Un plateau de bureaux neuf de 122,04 m² dont 103,00 m² utiles.
- Toilette commune sur le palier (possibilité de créer un bloc privatif dans le bureau).
- 3 places de parking dont 2 en sous-sol et 1 en extérieur sont incluses dans le prix global.
- Le cloisonnement intérieur est à la charge de l'acquéreur.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
Le local est livré pré-aménagé non cloisonné :
- Dalles PVC au sol.
- Dalles faux plafond avec éclairages led posées.
- Peinture murale.
- Climatisation installée.
- Accessibilité PMR.
- Possibilité ERP 5 partiel après AT.

CONDITIONS FINANCIERES :
Prix de vente (3 places de parking incluses) de 291 488,00 € HT** soit 349 786,00 € TTC* (TVA 20 %), frais de notaire à taux réduit en sus.
*Honoraires agence à la charge du vendeur.

** Le prix est décomposé de la façon suivante : Prix plateau de Bureaux : 2 200,00 € / M² HT HD x surface (QPCI) + Prix unitaire place de parking intérieur : 9 000,00 € HT HD + Prix unitaire place de parking extérieur : 5 000,00 € HT HD).

- Disponible : Immédiate.

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@reseau-brokers.com - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Frédéric DOCHEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

Opportunité rare ! Bâtiment indépendant d'environ 1200 m² à vendre.

Immeuble fonctionnel et divisible, en bon état général d'entretien, doté d'aménagements et d'équipements standards.

Idéal pour un organisme de formation ou un groupe d'enseignement supérieur.

40 places de parking extérieurs

Montpellier - Près d'Arènes, a vendre, bureaux d'environ 100 m² en R + 1 avec ascenseur

Bureaux traversants, orientée EST / OUEST, dans une résidence sécurisée dont les niveaux RDC et R+1 sont exclusivement destinés aux activités de bureaux.

Local composé de :

Les cloisons sont posées sur le carrelage donc facilement modifiables.

Nombreuses places de stationnement extérieurs en foisonnement

Possibilité d'acheter 3 garages/box au prix de 15 000 Euros HT/unité

Au sein de la ZAC PARC VIVES, Découvrez le programme neuf "GOTHAM" - Immeuble mixte en R+2 développant environ 1 720 m².

6 lots disponibles à partir de 122 m² env. dont 1 lot en RDC avec jardin privatif de 118 m² env.

Parking extérieur et sous-sol

Les parties privatives sont livrés aménagées - hors cloisonnement intérieur :

Plateau de bureaux situé au Millénaire, d'environ 380 m² au dernier étage d'un immeuble tertiaire.

Etage privatif avec ascenseur. L'immeuble a été construit en 2005 et possède un accès PMR et un parking en foisonnement sécurisé avec caméra de surveillance.

Il se compose de :

Prestations :

A VENDRE - Local commercial/ bureaux 140 m² env

Secteur ALCO - A proximité immédiate des commerces, facile d'accès.

Un local d'environ 120 m²:

Local annexe d'environ 20 m²

Laissez vous tenter par une visite.

ADVENIS Montpellier vous propose à la vente, au coeur du Parc Euro médecine, à 150m du tram, un immeuble de bureaux totalement cloisonnés, climatisés, sur 2 niveaux. Prestations : Hall D'accueil
Locaux Sécurisés
Bureaux Cloisonnés
Climatisation
Parking
Sanitaires
Luminosité
Possibilité de cloisonner en secteur

Situé au Sud de Montpellier, l'Ecoquartier de la Restanque est la nouvelle identité des Près d'Arènes. "Le Condor" est un programme mixte proposant 2 lots de commerces en RDC et 6 lots de Bureaux en RDC / R+1.

Ce programme bénéficie d'une situation stratégique, avec le tramway (T4) au pied de l'immeuble et la proximité avec l'A709.

Les locaux sont livrés bruts, fluides en attente et dispose de parking en sous-sol (1 place par lot)

MONTPELLIER SUD
Dans un écoquartier, sur un secteur en pleine mutation, à proximité du TRAM et de l'Autoroute A9/A709, je vous propose des bureaux de 72 m², dont 68 m² de surface utile en RDC.

L'IMMEUBLE
Immeuble neuf de 5 étages, programme mixte de commerces, bureaux, et appartements.

ACCESSIBILITÉ
A709 : 1,5 km
Gare St Roch à 1,6 km
Gare Sud de France à 5 km
Aéroport Montpellier Méditerranée à 7,8 km
TRAM : Arrêt à proximité immédiate
BUS : 2 lignes à proximité immédiate

CONDITIONS TECHNIQUES
Bureaux en RDC
Vendu brut de béton
Huisseries posées
Réservations pour les revêtements de sol et arrivée d'eau
Fourreaux en attente
Réservation pour la pose des groupes clim en toiture
Un stationnement en sous-sol
Visiophone avec commande d'ouverture de la porte du bâtiment
Sanitaires communs hommes et femmes plus un PMR
Local à vélo

CONDITIONS FINANCIÈRES
- Prix de vente des bureaux 187 382 € HT
- Place de parking au prix de 12 500 € HT
- Prix de vente des bureaux (y compris parkings) 199 882 € HT
- Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 3 998 € HT
- PRIX DE VENTE (parking et honoraires inclus) de 203 879 € HT soit 244 656 € TTC
- Frais de notaire réduits

LIVRAISON 4e trimestre 2024

Ce bien vous intéresse, vous souhaitez en savoir plus, contactez-moi au plus vite !!!!!!

Bien présenté par Bruno GRAL, agent mandataire du Cabinet Réseau Brokers, enregistré sous le n° RSAC N° 808 229 413. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Bruno GRAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Opportunité quartier République/Port Marianne/Odyssée Rive Gauche.

Au sein d'un ensemble immobilier mixte composé de 4 bâtiments autour d'un ilot central, immeuble neuf très qualitatif d'environ 4 244 m² composé de 744 m² de commerces en RDC et 3 500 m² de bureaux

Un plateau de bureaux livré aménagés, non cloisonnés en open space d'environ 623,30 m² quotte part des parties communes incluses en R + 5 divisibles en 2 plateaux

+ possibilité de lot de 245 m² avec 2 places de parking, uniquement à la vente.

Programme neuf de bureaux avec une surface disponible de 5 750m² divisibles à partir de 40m² env.

Au coeur du quartier dynamique de la Cité Créative, adossé au Parc Montcalm et à quelques minutes du centre-ville, Astella incarne une alliance entre modernité et héritage historique. Avec plus de 6 000 m² de bureaux modulables répartis sur 6 niveaux et une terrasse belvédère partagée au dernier étage, Astella représente une opportunité rare d'intégrer un bâtiment fonctionnel et élégant, respectueux du patrimoine et de l'environnement.

Proximité immédiate du tramway (ligne 5 )

Labellisation visée : BREAAM niveau Very Good

ADVENIS RES vous propose des bureaux à la location composés d'une partie en rez-de-chaussée avec un coin cuisine, une salle de bain avec sanitaires et douche, un phone box, deux bureaux cloisonnés et un bel open-space en double hauteur. En seconde partie, une mezzanine composée de trois bureaux cloisonnées, un open-space et un local technique. Bureaux prêts à vous accueillir. Prestations : Bureaux spacieux
Moderne et lumineux
Places de parking privatives
Fibre
Climatisation réversible
Moquette et parquet au sol
Kitchenette
Salle de réunion
Douche

En cours de programmation.
Le projet prévoit un bâtiment de bureaux pour accueillir les entreprises des Industries Culturelles et Créatives.
Surface : 6 000 m² dont une partie sera réhabilitée.
Livraison 2026

Prix : Nous consulter pour connaitre les conditions d'acquisition de ces bureaux.

BUREAUX MONTPELLIER ECUSSON. Exclusivité Immobis. Situés à deux pas de la Place de la Comédie, en R+1 d'un petit immeuble sans travaux à prévoir. Locaux à destination de bureaux, de commerce ou d'habitation, actuellement utilisés en bureaux. Surface : Environ 300 M², offrant en plus une terrasse privative au calme de plus de 60 M². Accès privatif depuis la rue et local vélo en rez-de-chaussée. Ces locaux agréables et lumineux permettent soit d'installer son activité professionnelle dans le confort d'une habitation soit de réaliser un usage mixte habitation/activité professionnelle. Honoraires TTC charge vendeur

Sur un terrain, d’une superficie de 5093m2, situé au Sud de la commune de Montpellier,
Faisant partie d’un ensemble composé de trois volumes distincts rattachés par deux volumes de circulations, équipés chacun d'un escalier principal et d'un ascenseur totalisant une superficie de 2 085 M²

Bâtiment A d’une superficie de 792 M² QPPCI sur deux niveaux.
19 places de stationnement couverts.

Le projet ne comporte aucune place de parking en extérieur.
Deux abris à destination de stationnement sécurisé des vélos sont prévus face aux entrées des volumes de circulations.

#GAROSUD #MONTPELLIER #BUREAUX #ACTIVITESECONOMIQUES #MEDITERRANEE #TERTIAIRE #PROFESSIONSLIBERALES Les honoraires sont partagés entre acquéreur et vendeur, les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 3,09% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 322 781 - Greffe de BEZIERS) Soraya BEGUIN Entrepreneur Individuel 06 65 90 70 31 - Réf.836746

Sur un terrain, d'une superficie de 5093m2, situé au Sud de la commune de Montpellier,
Faisant partie d'un ensemble composé de trois volumes distincts rattachés par deux volumes de circulations, équipés chacun d'un escalier principal et d'un ascenseur totalisant une superficie de 2 085 M²

Bâtiment C d'une superficie de 505.8 M² QPPCI sur deux niveaux.
13 places de stationnement couverts.

Le projet ne comporte aucune place de parking en extérieur.
Deux abris à destination de stationnement sécurisé des vélos sont prévus face aux entrées des volumes de circulations.

#GAROSUD #MONTPELLIER #BUREAUX #ACTIVITESECONOMIQUES #MEDITERRANEE #TERTIAIRE #PROFESSIONSLIBERALES Les honoraires sont partagés entre acquéreur et vendeur, les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 3,09% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 322 781 - Greffe de BEZIERS) Soraya BEGUIN Entrepreneur Individuel 06 65 90 70 31 - Réf.836746

Sur un terrain, d'une superficie de 5093m2, situé au Sud de la commune de Montpellier,
Faisant partie d'un ensemble composé de trois volumes distincts rattachés par deux volumes de circulations, équipés chacun d'un escalier principal et d'un ascenseur totalisant une superficie de 2 085 M²

Bâtiment B d'une superficie de 787.5 M² QPPCI sur deux niveaux.
19 places de stationnement couverts.

Le projet ne comporte aucune place de parking en extérieur.
Deux abris à destination de stationnement sécurisé des vélos sont prévus face aux entrées des volumes de circulations.

#GAROSUD #MONTPELLIER #BUREAUX #ACTIVITESECONOMIQUES #MEDITERRANEE #TERTIAIRE #PROFESSIONSLIBERALES Les honoraires sont partagés entre acquéreur et vendeur, les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 3,09% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 322 781 - Greffe de BEZIERS) Soraya BEGUIN Entrepreneur Individuel 06 65 90 70 31 - Réf.836746