Vente Bureaux 40 m² à 241 m²34430 Saint-Jean-de-Védas

À partir de
98 686 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)

BUREAUX A VENDRE

Au coeur d'un environnement tertiaire dynamique, INNOVEDA propose environ 3 500 m² de bureaux divisibles à partir de 40 m², offrant des espaces de travail modernes, lumineux et modulables.
Idéalement situé au pied du tramway Victoire 2, ce programme bénéficie d'une excellente accessibilité :
À seulement 3 minutes de l'autoroute A9
À 10 minutes du centre-ville de Montpellier
À 15 minutes des gares Montpellier Saint-Roch et Montpellier Sud de France
Pensé pour répondre aux nouveaux usages professionnels, INNOVEDA offre un cadre de travail contemporain, dans une ambiance élégante et épurée, favorisant le bien-être et la performance des entreprises.
Une opportunité rare pour les sociétés recherchant visibilité, accessibilité et flexibilité au sein d'un programme tertiaire de nouvelle génération.
Disponibilité : 18/11/2025
Référence : 34_4490
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotsNiveauxSufacesNbre ParkingPrix de vente hors parkingPrix de vente parking
101R+1136,12 m²3333 494 €24 000 €
102R+1105,31 m²3258 010 €24 000 €
104R+1100,53 m²2246 299 €16 000 €
105R+1122,84 m²4300 958 €32 000 €
106R+157,87 m²1141 782 €8 000 €
109bR+170,12 m²2171 794 €16 000 €
110bR+185,71 m²2209 990 €16 000 €
111R+169,10 m²2169 295 €16 000 €
112R+1110,40 m²2259 440,00 €16 000€
204R+299,89 m²2244 731 €16 000 €
205R+2126,87 m²3310 832 €24 000 €
207aR+262,16 m²2152 292 €16 000 €
210aR+240,28 m²198 686 €8 000 €
210bR+389,95 m²3220 467 €24 000 €
211R+240,71 m²199 740 €8 000 €
212R+2137,483336 826 €24 000 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé
- Accès PMR
- Ascenseur
- Etablissement recevant du public
- Open Space
- Parking Extérieur
- Local livré semi aménagé : Sol carrelage / Climatisation / Doublage périphériques, flux en attente
- Nombreuses places de stationnement

Emplacement

Saint-Jean-de-Védas 34430

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

521 Rue Georges Méliès
34000 Montpellier
TERTIA Conseils est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée à Montpellier, en France. La société se spécialise dans l'accompagnement des entreprises dans leurs projets immobiliers, en mettant l'accent sur les besoins spécifiques liés à l'immobilier tertiaire. Les principaux domaines d'activité de TERTIA Conseils incluent la location, l'achat, la vente de biens immobiliers d'entreprise tels que les bureaux, les locaux commerciaux, les locaux d'activités et les entrepôts. Ils offrent également des services de conseil en investissement immobilier et en aménagement d'espaces de travail. L'équipe de TERTIA Conseils est composée de professionnels expérimentés et qualifiés dans le domaine de l'immobilier d'entreprise. Leur approche se base sur une analyse approfondie des besoins et des objectifs de leurs clients, afin de proposer des solutions sur mesure et adaptées à chaque situation. En travaillant en étroite collaboration avec leurs clients, TERTIA Conseils les guide tout au long du processus, depuis l'identification des opportunités immobilières jusqu'à la conclusion des transactions. Notre objectif est de fournir des conseils stratégiques et une expertise approfondie pour aider les entreprises à prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier d'entreprise.
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