Vente de Bureaux Saint-Jean-de-Védas - 9 annonces

INNOVEDA : Des bureaux d'exception à Saint-Jean-de-Védas, un cadre moderne et flexible pour vos projets professionnels !
INNOVEDA, bâtiment tertiaire d'exception qui redéfinit les standards de l'immobilier moderne d'une surface de 2 400 m², dont 1 457 m² disponible, offrant 2 plateaux de bureaux en R+1 et R+2 divisibles à partir de 62 m², vous est proposé à la vente.
Des open-spaces aux bureaux individuels en passant par des salles de réunion high-tech et des espaces de coworking, INNOVEDA permettra aux futurs utilisateurs de se projeter dans un cadre de travail optimal.

A Proximité immédiate des axes de communication et au coeur de la zone d'activité Mas de Grille à Saint Jean de Védas, ADVENIS AUDE HERAULT vous propose à la vente dans un immeuble sécurisé un bureau de 110,16 m² en R+1.
Type : Bureau neuf situé dans une zone d'activité. Il peut être aménagé selon vos besoins et possède une climatisation ainsi qu'une arrivée d'eau. L'immeuble bénéficie d'un contrôle d'accès par code ou vigiks à chaque point d'entrée de l'immeuble ainsi qu'un système visiophone. Un ascenseur desservira tous les niveaux du RDC au 1er étage.
Emplacement : A proximité de la sortie d'autoroute A709 et de l'arrêt de tramway Victoire 2.
Points forts : Immeuble sécurisé, parking.
Modalités :
Transaction : Vente
Disponibilité : 4ème trimestre 2026
Conditions : Honoraires à la charge de l'acheteur
Prix de vente : 274 876,00 Euros HT
Ce lot comprend 2 places de parking.
- Accès PMR
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Digicode
- Fibre optique
- Hall accueillant
- Interphone
- Sanitaires communs

Proximité immédiate des axes de communication.
Situé au coeur de la zone d'activité Mas de Grille à Saint Jean de Védas, ADVENIS AUDE HERAULT vous propose à la vente dans un immeuble sécurisé un bureau de 41 m² en R+2.
Descriptif :
Surface totale : 41 m²
Type : Bureau neuf situé dans une zone d'activité. Il peut être aménagé selon vos besoins et possède une climatisation ainsi qu'une arrivée d'eau. L'immeuble bénéficie d'un contrôle d'accès par code ou vigiks à chaque point d'entrée de l'immeuble ainsi qu'un système visiophone. Un ascenseur desservira tous les niveaux du RDC au 2eme étage.
Emplacement : A proximité de la sortie d'autoroute A709 et de l'arrêt de tramway Victoire 2.
Points forts : Immeuble sécurisé, parking.
Modalités :
Transaction : Vente
Disponibilité : 4éme me trimestre 2026
Conditions : Honoraires à la charge de l'acheteur
Prix de vente : 123 715 Euros HT
Le lot comprend 1 place de parking.
Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous au 07 43 46 07 01

A proximité immédiate des axes de communication.
Situé au coeur de la zone d'activité Mas de Grille à Saint Jean de Védas, ADVENIS AUDE HERAULT vous propose à la vente dans un immeuble sécurisé un bureau de 241 m² en R+1.
Descriptif :
Surface totale : 241 m²
Type : Bureau neuf situé dans une zone d'activité. Il peut être aménagé selon vos besoins et possède une climatisation ainsi qu'une arrivée d'eau. L'immeuble bénéficie d'un contrôle d'accès par code ou vigiks à chaque point d'entrée de l'immeuble ainsi qu'un système visiophone. Un ascenseur desservira tous les niveaux du RDC au 2éme étage.
Emplacement : A proximité de la sortie d'autoroute A709 et de l'arrêt de tramway Victoire 2.
Points forts : Immeuble sécurisé, parking.
Modalités :
Transaction : Vente
Disponibilité : 4ème trimestre 2026
Conditions : Honoraires à la charge de l'acheteur
Prix de vente : 638 229,50 Euros HT
Ce lot comprend 6 places de parking.
Pour plus d'informations, contactez-nous au 07 43 46 07 01

Découvrez une opportunité rare à Saint-Jean-de-Védas, au coeur de Montpellier Sud
Plongez dans l'avenir avec ce programme neuf en VEFA, alliant modernité et accessibilité exceptionnelle.
Ce bâtiment tertiaire de 2 400 m², réparti sur 2 niveaux d'environ 1 200 m² chacun, s'adapte à tous vos projets grâce à une modularité pensée pour vous : des surfaces divisibles à partir de 40 m².
Livrés en semi-aménagé, les lots bénéficient d'un sol fini, de peintures murales soignées et d'un groupe de climatisation performant en toiture, pour un confort optimal dès l'emménagement.
58 places de stationnement sécurisées sous pilotis complètent cette offre, idéale pour vos collaborateurs et visiteurs.
Classé ERP 3, ce bâtiment répond aux normes les plus exigeantes en matière de sécurité et d'accessibilité.
Profitez de terrasses généreuses pour des pauses inspirantes ou des réunions en plein air.
Enfin, son atout majeur : une situation privilégiée, à deux pas du tramway, pour une connectivité immédiate avec le centre de Montpellier et ses alentours.
Un cadre de travail dynamique, fonctionnel et tourné vers l'efficacité vous attend.

MONTPELLIER SUD - SAINT JEAN DE VEDAS - LES HALLES VEDASIENNES - VENTE BUREAUX
Au sein des Halles Védasiennes, nouveau lieu de vie structurant situé à Saint-Jean-de-Védas, au sud de Montpellier, nous proposons à la vente deux plateaux de bureaux situés en R+2 et R+3, au coeur d'un ensemble mixte alliant commerces, activités, restauration et logements.
Implanté sur la place centrale du nouveau quartier Roque-Fraïsse, ce programme participe à la création d'une véritable centralité urbaine, favorisant les échanges et les synergies entre les différents usagers.
Les surfaces de bureaux, de 1 387 m² divisibles à partir de 461 m², bénéficient d'un environnement dynamique et attractif, au-dessus d'une halle marchande et gourmande et au sein d'un ensemble immobilier à forte mixité fonctionnelle.
Un cadre de travail moderne et qualitatif :
Plateaux de bureaux lumineux et modulables
Terrasse accessible en R+3 offrant un cadre de travail privilégié
Vues dégagées sur la place centrale et les alentours
Environnement favorisant le bien-être et la convivialité
Les plateaux sont livrés bruts, fluides en attente. Possibilité d'abonnement au sein du parking public attenant aux Halles.
Un programme mixte et animé accueillant :
Une halle commerciale et gourmande au sein des Halles Védasiennes
Plusieurs locaux d'activités et commerces de proximité
121 logements répartis sur plusieurs bâtiments
Un lieu de vie central pensé pour les habitants, actifs et visiteurs
Ce positionnement garantit une animation quotidienne et un cadre de travail vivant, idéal pour des entreprises recherchant visibilité et qualité d'usage.
ACCESSIBILITÉS :
Tramway ligne T2 arrêt "Saint -Jean de Védas Centre" en pied d'immeuble
Parking P+Tram Saint-Jean le Sec à une station de tramway
Gares Montpellier Sud de France et Saint Roch à 20 minutes
Aéroport Montpellier Méditerranée à 20 minutes
Autoroutes A9/A709 à 8 minutes
Bus ligne 33 arrêt "St Jean Centre Ortet" à 1 minute

THELÈNE ENTREPRISES vous propose, en VEFA, plusieurs espaces de bureaux au sein d'un immeuble neuf idéalement situé.
Plusieurs surfaces modulables sont disponibles, allant de 69 m² à 137 m² environ, afin de répondre à différents besoins d'aménagement.
Parmi les lots proposés, le lot 212, situé au 2ᵉ étage (R+2), développe une surface d'environ 137 m².
Les bureaux sont livrés semi-aménagés, équipés d'un groupe de climatisation en toiture, et bénéficient de places de stationnement couvertes.
L'immeuble, conforme aux normes ERP, offre une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate d'une ligne de tramway.
Livraison prévue : décembre 2026.
Conditions financières :
Prix de vente : 2 450 Euros/m² HT, hors parkings (honoraires de commercialisation en sus)
Prix du parking : 8 000 Euros HT / unité (3 places disponibles)
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur d'un environnement tertiaire dynamique, INNOVEDA propose environ 3 500 m² de bureaux divisibles à partir de 40 m², offrant des espaces de travail modernes, lumineux et modulables.
Idéalement situé au pied du tramway Victoire 2, ce programme bénéficie d'une excellente accessibilité :
À seulement 3 minutes de l'autoroute A9
À 10 minutes du centre-ville de Montpellier
À 15 minutes des gares Montpellier Saint-Roch et Montpellier Sud de France
Pensé pour répondre aux nouveaux usages professionnels, INNOVEDA offre un cadre de travail contemporain, dans une ambiance élégante et épurée, favorisant le bien-être et la performance des entreprises.
Une opportunité rare pour les sociétés recherchant visibilité, accessibilité et flexibilité au sein d'un programme tertiaire de nouvelle génération.

Cushman & Wakefield vous propose un futur programme de bureaux en R+2 dans le secteur Mas de Grille sur la commune de SAINT JEAN DE VEDAS (34) totalisant une surface de 2380 m² environ.
Réparti sur 2 niveaux de bureaux aux normes ERP et répondant aux normes RE2020, il bénéficie d'une architecture moderne et de jardins aménagés
Espaces de bureaux très qualitatifs divisibles à partir de 50 m² environ.
Environnement adapté pour des professions libérales ou médicales, des bureaux d'études, des entreprises informatiques etc.
Idéalement situé à proximité immédiate de la station de tramway « Victoire 2 » et à proximité directe d'une zone commerciale.