Vente de Bureaux Saint-Jean-de-Védas - 8 annonces

INNOVEDA : Des bureaux d'exception à Saint-Jean-de-Védas, un cadre moderne et flexible pour vos projets professionnels !
INNOVEDA, bâtiment tertiaire d'exception qui redéfinit les standards de l'immobilier moderne d'une surface de 2 400 m², dont 1 457 m² disponible, offrant 2 plateaux de bureaux en R+1 et R+2 divisibles à partir de 62 m², vous est proposé à la vente.
Des open-spaces aux bureaux individuels en passant par des salles de réunion high-tech et des espaces de coworking, INNOVEDA permettra aux futurs utilisateurs de se projeter dans un cadre de travail optimal.

A Proximité immédiate des axes de communication et au coeur de la zone d'activité Mas de Grille à Saint Jean de Védas, ADVENIS AUDE HERAULT vous propose à la vente dans un immeuble sécurisé un bureau de 110,16 m² en R+1.
Type : Bureau neuf situé dans une zone d'activité. Il peut être aménagé selon vos besoins et possède une climatisation ainsi qu'une arrivée d'eau. L'immeuble bénéficie d'un contrôle d'accès par code ou vigiks à chaque point d'entrée de l'immeuble ainsi qu'un système visiophone. Un ascenseur desservira tous les niveaux du RDC au 1er étage.
Emplacement : A proximité de la sortie d'autoroute A709 et de l'arrêt de tramway Victoire 2.
Points forts : Immeuble sécurisé, parking.
Modalités :
Transaction : Vente
Disponibilité : 4ème trimestre 2026
Conditions : Honoraires à la charge de l'acheteur
Prix de vente : 274 876,00 Euros HT
Ce lot comprend 2 places de parking.
- Accès PMR
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Digicode
- Fibre optique
- Hall accueillant
- Interphone
- Sanitaires communs

Découvrez ce bureau neuf de 136,12 m² situé au sein d'un programme tertiaire moderne à Saint-Jean-de-Védas, au sud de Montpellier.
Livré en semi-aménagé, le lot bénéficie de prestations de qualité : sol fini, peintures réalisées, climatisation performante et accès aux stationnements sécurisés sous pilotis.
L'immeuble profite d'une excellente accessibilité avec un accès rapide à l'A709, la proximité immédiate du tramway ligne 2, des lignes de bus et des principaux axes reliant Montpellier et les zones commerciales environnantes.
Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un environnement professionnel moderne, dynamique et facilement accessible.

MONTPELLIER SUD - SAINT JEAN DE VEDAS - LES HALLES VEDASIENNES - VENTE BUREAUX
Au sein des Halles Védasiennes, nouveau lieu de vie structurant situé à Saint-Jean-de-Védas, au sud de Montpellier, nous proposons à la vente deux plateaux de bureaux situés en R+2 et R+3, au coeur d'un ensemble mixte alliant commerces, activités, restauration et logements.
Implanté sur la place centrale du nouveau quartier Roque-Fraïsse, ce programme participe à la création d'une véritable centralité urbaine, favorisant les échanges et les synergies entre les différents usagers.
Les surfaces de bureaux, de 1 387 m² divisibles à partir de 461 m², bénéficient d'un environnement dynamique et attractif, au-dessus d'une halle marchande et gourmande et au sein d'un ensemble immobilier à forte mixité fonctionnelle.
Un cadre de travail moderne et qualitatif :
Plateaux de bureaux lumineux et modulables
Terrasse accessible en R+3 offrant un cadre de travail privilégié
Vues dégagées sur la place centrale et les alentours
Environnement favorisant le bien-être et la convivialité
Les plateaux sont livrés bruts, fluides en attente. Possibilité d'abonnement au sein du parking public attenant aux Halles.
Un programme mixte et animé accueillant :
Une halle commerciale et gourmande au sein des Halles Védasiennes
Plusieurs locaux d'activités et commerces de proximité
121 logements répartis sur plusieurs bâtiments
Un lieu de vie central pensé pour les habitants, actifs et visiteurs
Ce positionnement garantit une animation quotidienne et un cadre de travail vivant, idéal pour des entreprises recherchant visibilité et qualité d'usage.
ACCESSIBILITÉS :
Tramway ligne T2 arrêt "Saint -Jean de Védas Centre" en pied d'immeuble
Parking P+Tram Saint-Jean le Sec à une station de tramway
Gares Montpellier Sud de France et Saint Roch à 20 minutes
Aéroport Montpellier Méditerranée à 20 minutes
Autoroutes A9/A709 à 8 minutes
Bus ligne 33 arrêt "St Jean Centre Ortet" à 1 minute

Proximité immédiate des axes de communication.
Situé au coeur de la zone d'activité Mas de Grille à Saint Jean de Védas, ADVENIS AUDE HERAULT vous propose à la vente dans un immeuble sécurisé un bureau de 41 m² en R+2.
Descriptif :
Surface totale : 41 m²
Type : Bureau neuf situé dans une zone d'activité. Il peut être aménagé selon vos besoins et possède une climatisation ainsi qu'une arrivée d'eau. L'immeuble bénéficie d'un contrôle d'accès par code ou vigiks à chaque point d'entrée de l'immeuble ainsi qu'un système visiophone. Un ascenseur desservira tous les niveaux du RDC au 2eme étage.
Emplacement : A proximité de la sortie d'autoroute A709 et de l'arrêt de tramway Victoire 2.
Points forts : Immeuble sécurisé, parking.
Modalités :
Transaction : Vente
Disponibilité : 1er trimestre 2027
Conditions : Honoraires à la charge de l'acheteur
Prix de vente : 107 715 Euros HT
Le lot comprend 1 place de parking.
Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous au 07 43 46 07 01

Au coeur d'un environnement tertiaire dynamique, INNOVEDA propose environ 3 500 m² de bureaux divisibles à partir de 40 m², offrant des espaces de travail modernes, lumineux et modulables.
Idéalement situé au pied du tramway Victoire 2, ce programme bénéficie d'une excellente accessibilité :
À seulement 3 minutes de l'autoroute A9
À 10 minutes du centre-ville de Montpellier
À 15 minutes des gares Montpellier Saint-Roch et Montpellier Sud de France
Pensé pour répondre aux nouveaux usages professionnels, INNOVEDA offre un cadre de travail contemporain, dans une ambiance élégante et épurée, favorisant le bien-être et la performance des entreprises.
Une opportunité rare pour les sociétés recherchant visibilité, accessibilité et flexibilité au sein d'un programme tertiaire de nouvelle génération.

ADVENIS Conseil & Transaction vous propose à la vente une surface de bureaux neuve de 241 m², située au premier étage d'un immeuble sécurisé, au coeur de la zone d'activités du Mas de Grille à Saint-Jean-de-Védas.
Livré non aménagé, le plateau offre une grande liberté de configuration et pourra être organisé selon les besoins de l'acquéreur : bureaux individuels, open space, salles de réunion, espace d'accueil, cuisine ou espaces collaboratifs.
Les locaux disposent de la climatisation ainsi que d'une arrivée d'eau. L'immeuble bénéficiera d'un contrôle d'accès par code ou Vigik à chaque entrée, d'un système de visiophonie et d'un ascenseur desservant l'ensemble des niveaux, du rez-de-chaussée au deuxième étage.
Six places de stationnement privatives sont incluses dans la vente.
Implanté au coeur d'un environnement économique dynamique, le bien profite de la proximité immédiate de nombreuses entreprises, commerces, restaurants et services. Sa localisation permet de rejoindre rapidement Montpellier et les différentes communes de la métropole.
L'accès à l'autoroute A709 est rapide, tandis que l'arrêt de tramway Victoire 2 permet de rejoindre facilement le centre-ville de Montpellier et les principaux pôles de l'agglomération.
Une opportunité adaptée à une entreprise, une profession libérale, un cabinet, un centre de formation ou un investisseur recherchant une surface neuve, modulable et facilement accessible.
Disponibilité prévisionnelle : premier trimestre 2027.
Prix de vente : 638 229,50 Euros HT, honoraires à la charge de l'acquéreur.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour étudier votre projet, contactez-nous au 07 43 46 07 01.

Cushman & Wakefield vous propose un futur programme de bureaux en R+2 dans le secteur Mas de Grille sur la commune de SAINT JEAN DE VEDAS (34) totalisant une surface de 2380 m² environ.
Réparti sur 2 niveaux de bureaux aux normes ERP et répondant aux normes RE2020, il bénéficie d'une architecture moderne et de jardins aménagés
Espaces de bureaux très qualitatifs divisibles à partir de 50 m² environ.
Environnement adapté pour des professions libérales ou médicales, des bureaux d'études, des entreprises informatiques etc.
Idéalement situé à proximité immédiate de la station de tramway « Victoire 2 » et à proximité directe d'une zone commerciale.