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Vente Bureaux 240 m²34430 Saint-Jean-de-Védas

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)

590 230 €

BUREAU A VENDRE

A proximité immédiate des axes de communication.
Situé au coeur de la zone d'activité Mas de Grille à Saint Jean de Védas, ADVENIS AUDE HERAULT vous propose à la vente dans un immeuble sécurisé un bureau de 241 m² en R+1.
Descriptif :
Surface totale : 241 m²
Type : Bureau neuf situé dans une zone d'activité. Il peut être aménagé selon vos besoins et possède une climatisation ainsi qu'une arrivée d'eau. L'immeuble bénéficie d'un contrôle d'accès par code ou vigiks à chaque point d'entrée de l'immeuble ainsi qu'un système visiophone. Un ascenseur desservira tous les niveaux du RDC au 2éme étage.
Emplacement : A proximité de la sortie d'autoroute A709 et de l'arrêt de tramway Victoire 2.
Points forts : Immeuble sécurisé, parking.
Modalités :
Transaction : Vente
Disponibilité : 4ème trimestre 2026
Conditions : Honoraires à la charge de l'acheteur
Prix de vente : 638 229,50 Euros HT
Ce lot comprend 6 places de parking.
Pour plus d'informations, contactez-nous au 07 43 46 07 01

Disponibilité : 30/09/2026

Référence : BL-W57160

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Lot 101

Surface utile 117.59 m²

Surface avec parties communes 135.82 m²

Places de parking 3

Prix de vente HT 356 759.00 €

Lot 102

Surface utile 90.98 m²

Surface avec parties communes 105.09 m²

Places de parking 3

Prix de vente HT 281 470.50 €

Lot	Surface utile	Surface avec parties communes	Places de parking	Prix de vente HT
101	117.59 m²	135.82 m²	3	356 759.00 €
102	90.98 m²	105.09 m²	3	281 470.50 €

Caractéristiques

État du bien : Très bon état

Parking

Climatisation
Meublé

Gardien

- Immeuble neuf
- Espaces verts
- Ascenseurs
- Parking
- Climatisation

Emplacement

Saint-Jean-de-Védas 34430

Transports

Saint-Jean De Védas Centre

500 m (soit 5 min à pied)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE

5 Rue De Plaisance

11100 Narbonne

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

Vente Bureaux 240 m²34430 Saint-Jean-de-Védas

BUREAU A VENDRE

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Sécurité

Emplacement

Transports

Énergie

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Hérault - Vente Bureaux

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