Au coeur du quartier Tournezy, emplacement stratégique entre les sorties d'autoroute Sud et Ouest de l'A709, TOURNY MEYER vous propose à la vente un immeuble de bureaux indépendant en R+1 au sein d'une petite copropriété, sur une parcelle de 2 656m² très arborée.

Surface de 458m² répartie ainsi : 1 accueil, 16 bureaux, 1 salle de réunion, 1 espace kitchenette, 1 espace extérieur,
Parkings : 19 emplacements privatifs en extérieur.
Bâtiment construit en 1989

Idéalement situé à Près d'Arènes, dans une résidence moderne de 2020, à proximité immédiate de la ligne 4 du tramway, ce bureau spacieux de 47 m2 est une opportunité à saisir pour les professionnels médicaux ou libéraux.

Description du Bien :

Espace : Un open space lumineux avec une cuisine aménagée.
Aménagement : Deux bureaux vitrés offrant confort et confidentialité.
Localisation : Situé dans le quartier en plein essor de Restanque, un environnement dynamique et en développement à Montpellier.
Accessibilité : Une place de parking privative en sous-sol est incluse, garantissant un stationnement sécurisé.

Idéal pour une activité médicale ou libérale.
Une opportunité rare dans un secteur stratégique de Montpellier, à 2 Minutes de la sortie Montpellier Sud de l'A709, à ne pas manquer !
129000 FAI
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez :

Lionel au 06 87 61 43 08
Stéphanie au 06 14 78 11 91

À vendre - Plateau de bureaux lumineux de 221 m² - Lattes (sud de Montpellier)

Situé au 1er étage (R+1) d'un ensemble immobilier en R+3, ce plateau de 221 m² offre de beaux volumes et bénéficie d'une forte luminosité naturelle grâce à ses larges ouvertures.

Caractéristiques principales :

À vendre : idéal pour une installation directe ou un projet d'investissement

Plateau à rénover, travaux à prévoir pour adapter les espaces selon vos besoins ou ceux de futurs occupants

Accès par ascenseur et escalier

Places de stationnement sécurisées

Implantation dans un environnement professionnel attractif et dynamique

Options d'exploitation possibles :

Occupation totale du plateau par une seule société

Réalisation de travaux pour l'ensemble afin d'aménager des bureaux modernes et adaptés

Occupation partielle : une partie utilisée par votre société, et mise en location de l'autre partie pour rentabiliser l'investissement

Accompagnement proposé :

Conseil et mise en relation avec des prestataires pour la réalisation des travaux

Accompagnement au financement afin de faciliter votre projet d'acquisition et d'aménagement

Accessibilité & Transports :

Localisation stratégique à Lattes, au sud immédiat de Montpellier

Transports en commun : desservie par plusieurs lignes de bus et proche du terminus du tramway ligne 3, facilitant les liaisons vers Montpellier et son agglomération

Accès routiers rapides : proximité de l'A709, de la D986 et de l'aéroport Montpellier-Méditerranée

Possible pour investisseurs : avec sa localisation recherchée, son environnement économique en plein essor, sa flexibilité d'exploitation et notre accompagnement global, ce plateau de bureaux représente une belle opportunité patrimoniale et locative.

Des travaux ont été réalisés en 2024 :
La réfection complète de la façade, désormais conforme aux nouvelles normes d'isolation
La toiture, les escaliers, les coursives et les paliers ont également été entièrement rénovés pour garantir durabilité et sécurité

Localisation : Lattes (34)
Surface : 221 m²
Stationnement sécurisé inclus

Contact : 07 43 46 07 01
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Advenis Conseil Hérault.

Sur la commune de Lattes, Immprove Immobilier d'entreprise vous propose à la vente plusieurs surfaces de bureaux et commerces dans un bâtiment en VEFA .
L'immeuble sera idéalement situé au coeur d'une zone commerciale active ou vous y trouverez toutes commodités à proximité.
Certains lots disposent de terrasse .
Les locaux commerciaux seront livrés brut de béton, fluide en attente et les bureaux seront livrés pré-aménagés.

Nous consulter pour toutes informations complémentaires.

. Immeuble moderne
. Accès véhicules légers
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Interphone
. Brut de béton
. Pré-aménagé
Immeuble indépendant
Surface RDC : 369,64 m²

Situation/Transports :
Aéroport Montpellier Méditerranée
SNCF Gare Sud de France à 5 min
Autoroute A709 à proximité immédiate
Tramway Ligne 3

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Nous vous proposons à la location vos bureaux aux portes de Montpellier, dans un secteur tertiaire premium en termes de localisation : au Nord de la ZAC « Les portes de l'Aéroport », à Fréjorgues Est, à seulement 4 minutes de l'aéroport Montpellier Méditerranée, à 3 minutes de la gare TGV Sud de France, à 5 minutes du centre-ville;
Le Cube est un immeuble récemment livré, facile d'accès, proche de tous les axes de communication. Il dispose d'un patio central et bénéficie d'une belle luminosité;
L'immeuble est classé Code du travail avec possibilité de classement ERP selon demande et étude spécifique. L'immeuble bénéficie d'une labellisation BREEAM Very Good
Le Cube se caractérise par des lignes simples, épurées et élégantes, en lien avec un environnement direct de qualité.
Chaque lot se connecte facilement au patio pour permettre de générer les échanges.
Les lots situés en rez-de-chaussée bénéficient d'un accès direct aux terrasses extérieures du patio.
Le Cube est accessible depuis un parvis piéton situé en façade principale, et conduit les occupants et visiteurs vers un hall d'entrée unique et commun au programme. Cette disposition assure un contrôle des accès efficace puis une distribution à l'ensemble des espaces de l'immeuble.
Le bâtiment dispose de 150 places de stationnement, sécurisées et privatisées, situées en périphérie du bâtiment.
Des cheminements piétons sécurisés et paysagers conduisent les utilisateurs vers l'accès unique. Il existe également un espace de stationnement pour vélos et les autres modes de déplacements doux.

. Ascenseur : 2
Immeuble indépendant
Surface RDC : 609,35 m²

Situation/Transports :
SNCF TGV Sud de France à 3 minutes
Autoroute A709 0 1 minute
SNCF Montpellier Saint Roch à 15 minutes
Aeroport Montpellier Méditerranée à 4 minutes
Autoroute A75 à 20 minutes

Sur la commune de Lattes, Immprove Immobilier d'entreprise vous propose à la vente plusieurs surfaces de bureaux et commerces dans un bâtiment en VEFA .
L'immeuble sera idéalement situé au coeur d'une zone commerciale active ou vous y trouverez toutes commodités à proximité.
Certains lots disposent de terrasse .
Les locaux commerciaux seront livrés brut de béton, fluide en attente et les bureaux seront livrés pré-aménagés.

Nous consulter pour toutes informations complémentaires.

. Immeuble moderne
. Accès véhicules légers
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Interphone
. Brut de béton
. Pré-aménagé
Immeuble indépendant
Surface RDC : 160,19 m²

Situation/Transports :
Aéroport Montpellier Méditerranée
SNCF Gare Sud de France à 5 min
Autoroute A709 à proximité immédiate
Tramway Ligne 3

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

A l'Est de Montpellier, dans le quartier Hippocrate, au centre des quartiers Odysseum et Port-Marianne, nous vous proposons ces deux derniers lots de bureaux neufs à la vente dans l'immeuble WEKO.

Ces bureaux climatisés disposeront de prestations qualitatives : un hall d'accueil collectif,  des éclairages en pavé LED  et  2 ascenseurs . Les deux lots sont également proposés avec des places de parking intérieur, des places de parkings moto et d'un local à vélo.  

Cet Immeuble certifié BREEAM - BDO niveau Or bénéficie d'un coeur d'ilot arboré où la végétation est omniprésente au sol et grimpante aux façades se prolongeant jusqu'aux terrasses et coursives.

L'emplacement de cet immeuble permet aux utilisateurs de profiter de nombreux services comme : une crèche, restauration, équipements sportifs et culturels, commerces et hôtellerie et de profiter d'un environnement de travail sain et confortable avec des matériaux biosourcés.

L'immeuble est idéalement situé, sur un emplacement stratégique, proche de toutes commodités : transports, axes routiers et autoroutiers, commerces et services ainsi que le Centre Commercial Odysseum.

La ZAC Hippocrate regroupe plus de 1 000 emplois, et s'étend sur une surface de 7 ha.

Ce versant de la ville est amené à muter grâce au pôle commercial et aux réseaux de transport (qui s'étendront très prochainement). Cette zone s'inscrira dans la continuité du quartier Port Marianne : elle prolongera son parc. La ZAC Hippocrate sera bien desservie (transports en commun, desserte routière, promenade intérieure ouverte aux vélos).

La rue du Mas de Barlet, désormais élargie, deviendra l'axe le plus important de la zone puisqu'il devrait lier les quartiers Hippocrate et Port Marianne à celui de la gare Sud de France.

Livraison au T1 2026.

Location possible

Accessibilités :

Bus Lignes 9 et 10 à 300 m

Tramway Ligne 1 arrêt 'Millénaire' à 200 m et Ligne 3 arrêt 'Pablo Picasso' à 600 m

Gare TGV Sud de France à 10 min

Aéroport Montpellier Méditerranée à 12 min

Gare Saint-Roch à 15 min

Situé dans la zone d'activité du Monestier à Boujan-sur-Libron, plateau de bureaux de 247 m² à louer ou à vendre, comprenant un espace accueil, 7 bureaux lumineux, pour environ 10 de postes de travail, une salle de réunion, une cuisine aménagée, des sanitaire PMR, un local informatique.

Ces locaux sont idéalement positionnés, facilement accessibles depuis les grands axes et disposent de tout le confort nécessaire.

6 stationnements privatifs sont inclus dans le loyer.

Bureaux neufs à louer au sein de l'immeuble "LE CUBE", un bâtiment en R+1 développant environ 5 300 m² de surface plancher.

Prestations :

Un cadre de travail unique :
Au coeur du bâtiment, un grand patio constitue un véritable lieu de convivialité, favorisant échanges et synergies entre occupants. Les lignes sobres et élégantes du bâtiment s'ouvrent sur ce jardin intérieur, contrastant avec l'environnement urbain extérieur.

Certification environnementale : BREEAM Very Good

THELENE ENTREPRISES vous propose à la vente un local professionnel d'une surface d'environ 112 m², situé dans le quartier prisé des Arceaux, à proximité immédiate des Jardins du Peyrou, au coeur de Montpellier.

L'immeuble à été entièrement rénové en 2017

Climatisation réversible / Fibre optique / Câblage RJ45 / Baie de brassage

Une place de stationnement rattachée, située au parking Pitot (boxable)

Bureaux en rez-de-chaussée - 112 m² environ (local professionnel)
Composé d'un plateau principal, de trois bureaux cloisonnés, d'une cuisine, d'une pièce destinée aux archives et d'un WC.

Parties communes - 20 m²

Prix de vente : 380 000 Euros
Honoraires de commercialisation : 6 % HT du prix de vente net vendeur (en sus)

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE OU A LOUER - Immeuble de bureaux indépendant - Secteur MALBOSC

Découvrez cet immeuble indépendant, idéal pour une société souhaitant bénéficier d'un espace de travail modulable et lumineux, avec un accueil dédié et un parking privatif.

Caractéristiques du bien :

Superficie totale bureaux : 250 m²

Accueil lumineux pour recevoir vos clients et collaborateurs

Parking privatif : 8 places, facilitant l'accès et le stationnement

Une place pour les personnes à mobilité réduite
Parking Vélo
Lumineux et spacieux, grâce aux nombreuses ouvertures

Confort thermique : chauffage et climatisation par gainable

Immeuble indépendant offrant autonomie et visibilité pour votre entreprise

Espaces modulables, adaptés à divers usages : bureaux traditionnels, open space, salle de réunion

Luminosité optimale favorisant un environnement de travail agréable et performant

Atouts environnement

Accessibilité et transports

Le quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment la ligne 1 du tramway, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les autres quartiers de Montpellier.

Commerces et services

Malbosc offre un pôle commercial avec des commerces de proximité, une superette, des restaurants et un bureau de poste, répondant aux besoins quotidiens des habitants.

Proximité des pôles de santé

Le quartier est situé à proximité du pôle Euromédecine, regroupant des établissements de santé et des centres de recherche, offrant ainsi un accès facilité aux soins médicaux.

Conditions financières

Prix : Nous consulter

Bureaux à vendre à Montpellier d'une surface d'environ 209m².

Il se compose :

Climatisation dans chaque bureaux

Local technique

6 places de parking privées

Possibilité de mettre une enseigne

Au sein de la zone d'activité de Frejprgues, dans un secteur principalement dédié aux activités commerciales, ADVENIS vous propose à la vente un plateau neuf de 110 m² au premier étage.

Le bâtiment d'une superficie de 4706m², constitué de 3 plateaux, se décompose comme suit :

-> Un niveau de stationnement en sous-sol semi enterré comprenant 80 places de stationnement
véhicules et 10 places pour les motos.
-> Le rez-de-chaussée comporte 3 plateaux d'activité et une partie destinée au stationnement (40
places véhicules et 4 places pour les motos)
-> Le R+1 comporte 12 plateaux de bureaux
-> Les R+2 et R+3 comportent chacun 12 plateaux
Livraison fin 2025.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements!

À vendre, immeuble de bureaux avec terrasses en R+3 d'une surface totale de 4 523 m² divisibles à partir de 38 m² environ au sein du quartier Millénaire à Montpellier.

La noria, ses arbres et son tilleul seront conservés et mis en valeur avec la réalisation d'une place végétalisée. 

Les locaux seront proposés à la vente à utilisateur, à la découpe.

Les bureaux seront livrés bruts, fluides en attente. 

Vous bénéficierez d'une très belle visibilité le long de l'avenue Henri Becquerel, emplacement idéal à 4 minutes de l'A709 et à 13 minutes à pied de la ligne tramway numéro 1.

Sa proximité avec Odysseum et du Parc Grammont en font un immeuble aux atouts manifestes. 

Vous profiterez également de stationnements en sous-sol.

Plus grand pôle tertiaire de Montpellier, le Parc du Millénaire regroupe 1 125 entreprises et 7 000 salariés sur une surface de plus de 110 hectares.

Très dynamique, il accueille toutes typologies d'entreprises (sièges sociaux, TPE, PME, start-ups) et bénéficie de sa proximité avec les parcs Eurêka et Mermoz qui renforce l'activité économique et favorise les partenariats professionnels.

Les salariés du parc profitent de nombreux services tels que des restaurants, commerces, fitness, piscine ou encore le Centre Commercial Odysseum à quelques minutes.

À proximité immédiate de l'A9, le quartier est desservi par plusieurs lignes de bus et la ligne 1 du tramway.

Disponibilité 4ème trimestre 2027 ! 

Contactez-nous pour une visite.

ACCESSIBILITE :

Tramway ligne 1 - Arrêt Odysseum à 13 minutes

Bus n°9 et 37 à 5 min - Arret Louis Lepine

Bustram Ligne A - 10 minutes

Autoroute A9 à 6 minutes / A709 à 4 minutes

Gare TGV Saint Roch à 13 minutes

Gare TGV Sud de France à 8 minutes

Centre-ville de Montpellier à 10 minutes

Au sein de la zone d'activité de Frejprgues, dans un secteur principalement dédié aux activités commerciales, ADVENIS vous propose à la vente un plateau neuf de 214 m² en rez-de-chaussée.

Le bâtiment d'une superficie de 4706m², constitué de 3 plateaux, se décompose comme suit :

-> Un niveau de stationnement en sous-sol semi enterré comprenant 80 places de stationnement
véhicules et 10 places pour les motos.
-> Le rez-de-chaussée comporte 3 plateaux d'activité et une partie destinée au stationnement (40
places véhicules et 4 places pour les motos)
-> Le R+1 comporte 12 plateaux de bureaux
-> Les R+2 et R+3 comportent chacun 12 plateaux
Livraison fin 2025.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements!

Le "Saint Clément" est un Pôle Médical pluridisciplinaire développant 3.540 m² env. en R+2.

Ce programme neuf offre 28 lots.

Surfaces disponibles à la vente à partir de 83 m² env.

Idéalement situé le long de la route de Ganges, au coeur d'un environnement de qualité.

Offre à la vente - Plateau de bureaux 1.100 m²

Programme tertiaire MOVIMENTO - Quartier Eurêka, Montpellier

ADVENIS vous propose à la vente un plateau de bureaux d'une surface de 1.100 m² au sein du programme tertiaire MOVIMENTO, un ensemble immobilier contemporain de 5 200 m² de SDP.

MOVIMENTO se distingue par sa capacité à accueillir une grande diversité d'activités :

Commerces

Bureaux

Établissements d'enseignement

Professions médicales

Ce programme intègre également logements, services et activités au coeur d'un environnement moderne et dynamique.

Un emplacement stratégique

Situé sur l'îlot 15, au centre Est du quartier Eurêka, MOVIMENTO bénéficie d'un emplacement privilégié le long du boulevard Philippe Lamour.
L'îlot accueillera 5 immeubles de logements et de bureaux, répartis autour d'un vaste jardin intérieur paysager sur un terrain de 6 651 m².

Accessibilité et desserte

Autoroute A709 - sortie 29 : à 8 minutes

Aéroport Montpellier Méditerranée : à 15 minutes

Gare TGV Saint-Roch : à 10 minutes

Gare Sud de France : à 10 minutes

Bustram ligne 1 - arrêt « Marcel Dassault » au pied de l'immeuble

Place de la Comédie : à 15 minutes (Bustram + Tram)

Atouts du programme

Immeuble contemporain et fonctionnel

Bureaux lumineux et modulables

Environnement mixte : logements, commerces, bureaux, services

Accès direct aux grands axes et transports en commun

THELENE ENTREPRISES propose à la vente un espace de bureaux de 105 m² environ, situé en rez-de-chaussée dans le quartier ouest de la ville.

Cet emplacement stratégique se trouve à proximité immédiate de la Cité Créative, de l'EAI et des Halle Tropisme, offrant un environnement professionnel dynamique.

Bureaux climatisés.

4 places de stationnement privatives sur parking clos et sécurisé

Huisserie neuve

Façade rénovée et isolation améliorée (travaux votés en AG)

Prix de vente : 240 000 Euros (honoraires de commercialisation en sus : 6% ht du prix de vente net vendeur)

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Offre à la vente - Plateau de bureaux 247 m²

Programme tertiaire MOVIMENTO - Quartier Eurêka, Montpellier

ADVENIS vous propose à la vente un plateau de bureaux d'une surface de 247 m² parties communes comprises au sein du programme tertiaire MOVIMENTO, un ensemble immobilier contemporain de 5 200 m² de SDP.

MOVIMENTO se distingue par sa capacité à accueillir une grande diversité d'activités :

Commerces

Bureaux

Établissements d'enseignement

Professions médicales

Ce programme intègre également logements, services et activités au coeur d'un environnement moderne et dynamique.

Un emplacement stratégique

Situé sur l'îlot 15, au centre Est du quartier Eurêka, MOVIMENTO bénéficie d'un emplacement privilégié le long du boulevard Philippe Lamour.
L'îlot accueillera 5 immeubles de logements et de bureaux, répartis autour d'un vaste jardin intérieur paysager sur un terrain de 6 651 m².

Accessibilité et desserte

Autoroute A709 - sortie 29 : à 8 minutes

Aéroport Montpellier Méditerranée : à 15 minutes

Gare TGV Saint-Roch : à 10 minutes

Gare Sud de France : à 10 minutes

Bustram ligne 1 - arrêt « Marcel Dassault » au pied de l'immeuble

Place de la Comédie : à 15 minutes (Bustram + Tram)

Atouts du programme

Immeuble contemporain et fonctionnel

Bureaux lumineux et modulables

Environnement mixte : logements, commerces, bureaux, services

Accès direct aux grands axes et transports en commun

Immeuble indépendant de 511 m² environ avec parking à vendre dont 120 m² environ de partie entrepôt avec porte sectionnelle

Offre à la vente - Plateau de bureaux 360 m²

Programme tertiaire MOVIMENTO - Quartier Eurêka, Montpellier

ADVENIS vous propose à la vente un plateau de bureaux d'une surface de 360 m² au sein du programme tertiaire MOVIMENTO, un ensemble immobilier contemporain de 5 200 m² de SDP.

MOVIMENTO se distingue par sa capacité à accueillir une grande diversité d'activités :

Commerces

Bureaux

Établissements d'enseignement

Professions médicales

Ce programme intègre également logements, services et activités au coeur d'un environnement moderne et dynamique.

Un emplacement stratégique

Situé sur l'îlot 15, au centre Est du quartier Eurêka, MOVIMENTO bénéficie d'un emplacement privilégié le long du boulevard Philippe Lamour.
L'îlot accueillera 5 immeubles de logements et de bureaux, répartis autour d'un vaste jardin intérieur paysager sur un terrain de 6 651 m².

Accessibilité et desserte

Autoroute A709 - sortie 29 : à 8 minutes

Aéroport Montpellier Méditerranée : à 15 minutes

Gare TGV Saint-Roch : à 10 minutes

Gare Sud de France : à 10 minutes

Bustram ligne 1 - arrêt « Marcel Dassault » au pied de l'immeuble

Place de la Comédie : à 15 minutes (Bustram + Tram)

Atouts du programme

Immeuble contemporain et fonctionnel

Bureaux lumineux et modulables

Environnement mixte : logements, commerces, bureaux, services

Accès direct aux grands axes et transports en commun

Situé dans le quartier dynamique du Millénaire, au coeur d'un écrin de verdure,

THELENE ENTREPRISES vous propose à la vente 2 immeubles de bureaux en R+4 d'environ 1 776 m² et 1 870 m² agencé sur 5 niveaux.

96 places de stationnement dont 48 en sous-sol

Atout : Terrasse de presque 40 m² vue sur les toits de Montpellier

Prix de vente : 12 050 000 Euros net vendeur

Honoraires de commercialisation en sus à la charge de l'acquéreur : 4% HT du prix de vente net vendeur

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À louer - Bureaux 248 m² - Green Park, Baillargues

Au coeur du Green Park à Baillargues, ADVENIS vous propose une surface de bureaux moderne et fonctionnelle de 248 m², située au 1er étage d'un immeuble tertiaire récent.

Cet espace lumineux bénéficie d'un cadre de travail calme et agréable, idéal pour accueillir vos équipes et développer votre activité dans un environnement professionnel de qualité.

Atouts de l'emplacement :

À seulement 500 mètres de la gare TGV,

À 15 minutes de l'aéroport de Montpellier et de la gare Montpellier Sud de France,

Accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant vos déplacements et ceux de vos collaborateurs.

Caractéristiques principales :

Espaces modulables selon vos besoins,

Confort thermique et acoustique,

Environnement verdoyant et agréable,

Services et commodités à proximité immédiate.

Ce bien représente une opportunité unique pour les entreprises souhaitant bénéficier d'une adresse stratégique, alliant accessibilité, confort et qualité de vie au travail.

Contactez-nous dès maintenant au 07.43.46.07.01 pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ces bureaux.

THÉLÈNE ENTREPRISES vous propose à l'acquisition, un immeuble de bureaux moderne et entièrement indépendant de 1 750 m², au coeur d'un parc d'activités dynamique au nord-ouest de Montpellier.

Immeuble en R+2. Les locaux sont divisibles à partir de 550 m² environ.

Caractéristiques du bien :

Bâtiment récent (2018) offrant des prestations de haute qualité et des équipements modernes
Accessibilité PMR complète pour un environnement inclusif
Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année
Fibre optique pour des connexions rapides et efficaces
Emplacement stratégique : Proximité immédiate de l'A750 et de la RN109, idéalement desservi
Transports en commun : Accès facile grâce aux lignes de tramway et plusieurs lignes de bus
Stationnement : Nombreuses places de stationnement extérieur et en sous-sol
Conditions financières :

Prix de vente net vendeur : 3000 Euros HT/m² (honoraires de commercialisation en sus : 5% HT du prix de vente net vendeur)

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Offre à la vente - Plateau de bureaux 178 m²

Programme tertiaire MOVIMENTO - Quartier Eurêka, Montpellier

ADVENIS vous propose à la vente un plateau de bureaux d'une surface de 178 m² parties communes comprises au sein du programme tertiaire MOVIMENTO, un ensemble immobilier contemporain de 5 200 m² de SDP.

MOVIMENTO se distingue par sa capacité à accueillir une grande diversité d'activités :

Commerces

Bureaux

Établissements d'enseignement

Professions médicales

Ce programme intègre également logements, services et activités au coeur d'un environnement moderne et dynamique.

Un emplacement stratégique

Situé sur l'îlot 15, au centre Est du quartier Eurêka, MOVIMENTO bénéficie d'un emplacement privilégié le long du boulevard Philippe Lamour.
L'îlot accueillera 5 immeubles de logements et de bureaux, répartis autour d'un vaste jardin intérieur paysager sur un terrain de 6 651 m².

Accessibilité et desserte

Autoroute A709 - sortie 29 : à 8 minutes

Aéroport Montpellier Méditerranée : à 15 minutes

Gare TGV Saint-Roch : à 10 minutes

Gare Sud de France : à 10 minutes

Bustram ligne 1 - arrêt « Marcel Dassault » au pied de l'immeuble

Place de la Comédie : à 15 minutes (Bustram + Tram)

Atouts du programme

Immeuble contemporain et fonctionnel

Bureaux lumineux et modulables

Environnement mixte : logements, commerces, bureaux, services

Accès direct aux grands axes et transports en commun

A Montpellier, dans le quartier prisé des Arceaux, à proximité des transports et des commerces,

THELENE ENTREPRISES vous propose dans un immeuble indépendant à l'acquisition :

Un ensemble de bureaux haut de gamme de signature architecturale d'environ 436 m² comprenant 356 m² répartie sur deux niveaux (RDC + R1) + 80 m² d'archives en sous-sol.

Facile d'accès et très bien desservi (tram et bus à proximité immédiate).

Locaux climatisés, fibrés, parquet au sol, cuisine, alarme, sanitaires, 2 baies de brassage, local technique/vélo.

Pas de charges de copropriété

Loyer annuel : 57 600 Euros HT (Honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HT)

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Bureaux de 110 m² en rez-de-chaussée à vendre - Pôle médical, Saint-Clément-de-Rivière (34980)

Au sein d'un nouveau pôle médical moderne et fonctionnel à Saint-Clément-de-Rivière, découvrez ce lot de bureaux en rez-de-chaussée de 198 m², proposé à la vente avec 3 places de stationnement privatives.

Points forts du projet :

Cabinets médicaux et paramédicaux

Salles de consultation spécialisées

Espaces dédiés aux soins de proximité

Conception favorisant la synergie entre praticiens

Bâtiment respectant les dernières normes en matière de basse consommation et d'accessibilité

Accessibilité et localisation stratégique :

À 15 minutes de l'autoroute A9

À 35 minutes de Montpellier

À 30 minutes de la gare Montpellier Sud de France

À 30 minutes de l'aéroport Montpellier-Méditerranée

Un cadre privilégié :

Situé dans une commune attractive et verdoyante au nord de Montpellier, proche du Pic Saint-Loup, ce pôle médical offre un cadre de travail paisible tout en bénéficiant d'infrastructures modernes et d'un environnement économique en plein essor.

Ces bureaux représentent une opportunité unique pour les professionnels de santé souhaitant s'implanter dans un environnement moderne, collaboratif et attractif, au service des habitants de la région.

Contact : Advenis - Rémy SCHERBAUM - 07 43 46 07 01

A Montpellier, dans le quartier prisé des Arceaux, à proximité des transports et des commerces,

THELENE ENTREPRISES vous propose dans un immeuble indépendant à l'acquisition :

Un ensemble de bureaux haut de gamme de signature architecturale d'environ 436 m² comprenant 356 m² répartie sur deux niveaux (RDC + R1) + 80 m² d'archives en sous-sol.

Facile d'accès et très bien desservi (tram et bus à proximité immédiate).

Locaux climatisés, fibrés, parquet au sol, cuisine, alarme, sanitaires, 2 baies de brassage, local technique/vélo.

Pas de charges de copropriété.

Prix de vente net vendeur : 895 000 Euros

Honoraires de commercialisation : 5% HT du prix de vente.

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Norman Taylor vous fait découvrir un plateau de bureaux d'environ 260 m² à la vente, situé dans le quartier d'Ovalie à Montpellier.

Caractéristiques du Bureau :

Équipements et Services :

Parking :

Environnement :

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant