Estimer un bienConfier ma recherche
LouerNos conseils pour louer
BureauxCoworkingEntrepôts / ActivitésLocaux commerciauxTerrains
Confier ma recherche à un professionnel
AcheterNos conseils pour investir
BureauxEntrepôts / ActivitésLocaux commerciauxFonds de commerceTerrains
Confier ma recherche à un professionnel
Trouver une agencePourquoi confier sa recherche ?
Comparateur d'agencesConfier ma rechercheConfier mon bien
Prix immobilierPourquoi estimer son bien ?
BureauxEntrepôtsCoworking
Estimer un bien

    Vente de Bureaux Hérault (34) - 203 annonces

    Vente Bureaux 175 m²

    Vente Bureaux 175 m²

    34500 Beziers

    Situés sur un des principaux axes de Béziers, au sein d'un immeuble récent, plateau de bureaux d'une surface de 175 m².

    Les locaux sont entièrement climatisés et se composent de 7 bureaux lumineux, d'un espace d'accueil, d'une salle de réunion, d'une cuisine aménagée, d'une pièce archives.

    10 places de stationnement privatives.

    Idéal activités tertiaires et libérales (bâtiment ERP).

    NORMAN TAYLOR OCCITANIE
    410 000 €

    Vente Bureaux 511 m²

    34080 Montpellier

    Idéal utilisateur ou investisseur, bâtiment indépendant Montpellier ouest, secteur Parc 2000 en zone franche urbaine, accès direct au tram (ligne 1 et 3) et une dizaine de places de parking privatives.
    IMMPROVE Montpellier vous propose à la vente ou à la location un immeuble indépendant de 511m² comprenant un local d'activité/stockage de plus de 120m² avec rideau métallique, bureau en RDC et sanitaires avec entrée privative.
    Également un bureau en RDC d'environ 60m² avec entrée privative ainsi que de plusieurs bureaux et open space au 1er étage pour une superficie de plus de 290m².



    . Immeuble récent
    . Bâtiment indépendant
    . Immeuble mixte
    . Façade en bardage
    . Accès véhicules légers
    . Accès privatif sur rue
    . Double accès
    . Portail d'accès
    . Contrôle d'accès
    . Climatisation réversible
    . Cafétéria
    . Accueil
    . Bureaux cloisonnés
    . Salle de réunion
    . Espace détente



    Situation/Transports :
    Tramway Lignes 1 et 3
    SNCF Saint roch et Sud de France
    Autoroute A75

    Immprove MONTPELLIER
    950 000 €

    Vente Bureaux 260 m²

    34000 Montpellier

    Norman Taylor vous fait découvrir un plateau de bureaux d'environ 260 m² à la vente, situé dans le quartier d'Ovalie à Montpellier.

    Caractéristiques du Bureau :



    - Environ 260 m² situés au R+1
    - Bureaux neuf livré semi-aménager en open space
    - Espace très lumineux

    Équipements et Services :



    - Ascenseur
    - Accès PMR
    - Climatisation réversible par caissette
    - Luminaires LED
    - Sol à poser par le Preneur
    - Stores électriques

    Parking :



    - 2 places de stationnement extérieures : 10 000 Euros HD/HF/unité
    - 2 places de stationnement sous-sol : 15 000 Euros HD/HF/unité

    Environnement :



    - Tramway ligne 2 : 13 min à pied
    - Autoroute A9 : 10 min en voiture

    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant

    NORMAN TAYLOR OCCITANIE
    5 500 €/mois

    Vente Bureaux 125 m²

    34000 Montpellier
    MONTPELLIER CENTRE – COEUR DE VILLE – À VENDRE


    À vendre, au centre de Montpellier, nous vous proposons une surface de bureaux de 125 m² environ au R+1, sur deux niveaux, dans un immeuble de caractère et aux multiples services de proximité.
    Cette surface de locaux aménagée en bureaux cloisonnés et en open space comprend un ascenseur, un espace détente avec kitchenette et une terrasse à disposition des utilisateurs.
    Les locaux bénéficient d'une rénovation récente et de qualité.
     

    ACCESSIBILITÉ


     



    Tramway : ligne 1 et 3 - Arrêt "Observatoire" à 2 min à pied
    Tramway : future ligne 5 - Arrêt Gambetta - Saint Denis à 4 min en pied en décembre 2025
    Gare Saint-Roch à à 5 min à pied
    Gare Sud de France à 16 minutes
    Aéroport Montpellier Méditerranée à 20 minutes
    A9/A709 à 12 minutes
    BNP Paribas Real Estate MONTPELLIER
    398 000 €

    Vente Bureaux 61 m² à 1 356 m²

    34750 Villeneuve Les Maguelone

    Opportunité rare à Montpellier Sud - Villeneuve-lès-Maguelone

    Ensemble immobilier mixte à vendre - 7 891 m²

    Situé aux portes de Montpellier, cet ensemble immobilier mixte offre un cadre de travail moderne et fonctionnel, à proximité immédiate des axes de transport.



    21 locaux d'activité
    16 lots de bureaux indépendants
    Surface totale : 7 891 m²

    À la location :
    Un lot commercial idéal pour de la petite restauration, avec terrasse et 2 places de parking dédiées.

    Immeuble de bureaux ERP 5w



    1 356 m² de bureaux divisibles dès 61 m²


    1 lot de 144 m² prévu pour une crèche, avec un espace extérieur privatif de 90 m² (ERP 4R)


    Bureaux livrés aménagés en open space, finition bois


    Hauteur sous plafond : 2,50 à 3 m


    Salle de réunion commune en RDC + sanitaires PMR


    Rooftop privatif et espaces extérieurs aménagés

    Accessibilité & stationnement



    36 places de parking dédiées aux bureaux (env. 1 place pour 27 m²)


    Local vélos sécurisé - 51 emplacements


    Arrêt de bus au pied de l'immeuble

    Pour tout investisseur ou utilisateur final, cette opportunité allie flexibilité, confort et accessibilité.
    Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

    NORMAN TAYLOR OCCITANIE
    3 729 000 €

    Vente Bureaux 171 m²

    34080 Montpellier

    À vendre - opportunité investisseur 171 m² de bureaux clé en main dans un secteur stratégique.
    7,30% de rentabilité acte en main !
    Bail signé en juillet 2025, GAPD de 5 mois.
    Situé à Montpellier Ouest, au coeur de la zone franche urbaine de Parc 2000, découvrez cet espace de bureaux fonctionnel et en excellent état.
    Au 1er étage d'un immeuble tertiaire, cet ensemble de 171 m² se compose de :
    . 6 bureaux cloisonnés,
    . 2 salles de réunion,
    . Une salle d'attente,
    . Un espace détente avec cuisine,
    . Des sanitaires privatifs.
    Vous bénéficierez également de places de stationnement dédiées.
    Idéal pour développer votre activité dans un cadre professionnel optimisé, ces locaux sont disponibles



    . Immeuble récent
    . Ascenseur
    . Interphone
    . Climatisation réversible
    . Fibre optique
    . Parties communes de bon standing
    Locaux aménagés en :
    . Accueil
    . Espace ouvert
    . Bureaux cloisonnés
    . Salle de réunion
    . Espace détente
    . Cuisine
    . Sanitaires privatifs



    Situation/Transports :
    SNCF Gare de Saint-Roch
    Autoroute A9 et A75
    Tramway Ligne 1
    Bus Ligne 19



    Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

    Immprove MONTPELLIER
    360 000 €

    Vente Bureaux 78 m²

    34200 Sete

    ADVENIS vous propose à la vente une surface de bureaux neufs située à Sète, d'une superficie totale de 349 m², divisible à partir de 72 m².
    Répartis sur deux niveaux, ces espaces bénéficient d'une excellente modularité, avec en rez-de-chaussée des locaux d'activités.
    Plusieurs types d'aménagements possible : open-space, bureaux cloisonnés, salles de réunion..
    Livraison prête à l'emploi
    Idéal pour PME, professions libérales, startups ou investisseurs!



    N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE
    152 100 €

    Vente Bureaux 369 m²

    34970 Lattes

    Sur la commune de Lattes, Immprove Immobilier d'entreprise vous propose à la vente plusieurs surfaces de bureaux et commerces dans un bâtiment en VEFA .
    L'immeuble sera idéalement situé au coeur d'une zone commerciale active ou vous y trouverez toutes commodités à proximité.
    Certains lots disposent de terrasse .
    Les locaux commerciaux seront livrés brut de béton, fluide en attente et les bureaux seront livrés pré-aménagés.



    Nous consulter pour toutes informations complémentaires.



    . Immeuble moderne
    . Accès véhicules légers
    . Parties communes de qualité
    . Ascenseur
    . Interphone
    . Brut de béton
    . Pré-aménagé
    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 369,64 m²



    Situation/Transports :
    Aéroport Montpellier Méditerranée
    SNCF Gare Sud de France à 5 min
    Autoroute A709 à proximité immédiate
    Tramway Ligne 3



    Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

    Immprove MONTPELLIER

    Vente Bureaux 550 m² à 1 750 m²

    34080 Montpellier

    THÉLÈNE ENTREPRISES vous propose à l'acquisition, un immeuble de bureaux moderne et entièrement indépendant de 1 750 m², au coeur d'un parc d'activités dynamique au nord-ouest de Montpellier.



    Immeuble en R+2. Les locaux sont divisibles à partir de 550 m² environ.



    Caractéristiques du bien :



    Bâtiment récent (2018) offrant des prestations de haute qualité et des équipements modernes
    Accessibilité PMR complète pour un environnement inclusif
    Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année
    Fibre optique pour des connexions rapides et efficaces
    Emplacement stratégique : Proximité immédiate de l'A750 et de la RN109, idéalement desservi
    Transports en commun : Accès facile grâce aux lignes de tramway et plusieurs lignes de bus
    Stationnement : Nombreuses places de stationnement extérieur et en sous-sol
    Conditions financières :



    Prix de vente net vendeur : 3000 Euros HT/m² (honoraires de commercialisation en sus : 5% HT du prix de vente net vendeur)



    Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.



    Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    THELENE ENTREPRISES
    5 250 000 €

    Vente Bureaux 160 m²

    34970 Lattes

    Sur la commune de Lattes, Immprove Immobilier d'entreprise vous propose à la vente plusieurs surfaces de bureaux et commerces dans un bâtiment en VEFA .
    L'immeuble sera idéalement situé au coeur d'une zone commerciale active ou vous y trouverez toutes commodités à proximité.
    Certains lots disposent de terrasse .
    Les locaux commerciaux seront livrés brut de béton, fluide en attente et les bureaux seront livrés pré-aménagés.



    Nous consulter pour toutes informations complémentaires.



    . Immeuble moderne
    . Accès véhicules légers
    . Parties communes de qualité
    . Ascenseur
    . Interphone
    . Brut de béton
    . Pré-aménagé
    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 160,19 m²



    Situation/Transports :
    Aéroport Montpellier Méditerranée
    SNCF Gare Sud de France à 5 min
    Autoroute A709 à proximité immédiate
    Tramway Ligne 3



    Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

    Immprove MONTPELLIER

    Vente Bureaux 147 m² à 1 547 m²

    34170 Castelnau Le Lez

    Découvrez un programme tertiaire nouvelle génération au coeur de MED VALLÉE

    Cet ensemble innovant se compose de 4 bâtiments de bureaux offrant des services partagés en rooftop : salles de réunion, espaces collaboratifs, restaurants, salles de sport et terrasses interconnectées.

    Pensé pour l'excellence, le site accueille des activités liées à la santé, la recherche et l'enseignement.

    Label BREEAM VERY GOOD
    ERP type R - 3ème catégorie (effectif cumulé : 685 personnes)
    73 parkings privatifs dont 33 équipés pour véhicules électriques
    Parking TAM de 200 places (extension prévue à 400) à proximité immédiate

    Un cadre de travail adapté aux besoins des entreprises en quête de flexibilité et de services.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 3 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    TOURNY MEYER MONTPELLIER
    27 600 €/mois

    Vente Bureaux 110 m² à 1 688 m²

    34130 Mauguio

    Sur la commune de Mauguio, ZAC Fréjorgues Ouest, Immprove vous propose à la vente des surfaces de bureaux et locaux commerciaux dans un immeuble neuf.
    Proche accès autoroute, restauration et commerces.
    Frais de notaire et une place de parking offerts pour toute réservation du 01/04 au 31/05/2024, avec acte avant le 31/08/2024.
    Dossier sur demande



    ERP : 5ème catégorie
    Locaux livrés semi-aménagés :
    Faux Plafonds
    Sols souples
    Doublage des murs intérieurs
    Peintures
    Goulottes périphériques et PC fort
    Sanitaires sur les parties communes
    VMC
    1 CVC / lot
    1 alarme incendie / lot
    1 point d'eau en attente + évacuation / lot
    Cloisonnement intérieur à la charge de l'acquéreur
    Immeuble indépendant
    . Places Parking : 69,98,99
    . Prix Parking :
    12 000 euros HT/Unité
    . Places Parking : 59, 109, 110
    . Prix Parking :
    12 000 euros HT/Unité
    . Place parking moto : M05
    . Prix de la place : 3500 HT
    . Places Parking : 112, 111,58
    . Prix Parking :
    12 000 euros HT/Unité
    . Places Parkings : 17, 18, 19
    . Prix Parking :
    12 000 euros HT/Unité



    . Place Moto : M08
    . Prix Parking : 3500 HT/Unité
    . Places Parking : 95, 96, 97
    . Prix Parking :
    12 000 euros HT/Unité



    . Place Moto : M07
    . Prix Parking : 3500 HT/Unité
    . Places Parkings : 61, 105, 106
    . Prix Parking :
    12 000 euros HT/Unité
    . Places Parkings : 60, 107, 108
    . Prix Parking :
    12 000 euros HT/Unité
    . Places Parking : 79,93,94. Prix Parking :
    12 000 euros HT/Unité
    . Places Parking : 104, 103, 62
    . Prix Parking :
    12 000 euros HT/Unité



    . Place Moto : M10
    . Prix Parking : 3500 HT/Unité
    . Places de Parkings : 76.77.78
    . Prix Parking :
    12 000 euros HT/Unité



    Situation/Transports :
    Route D66 / Route de Carnon
    Aéroport Montpellier Méditerranée
    SNCF TGV Sud de France



    . DERNIERES OPPORTUNITÉS SUR L'ARCHARES À MAUGUIO
    - Baisse de prix à 2.400 euros HT/m²
    - Pour les paiements comptants (et donc sans condition suspensive) : 2.300 euros HT/m²
    - FNO
    . Les prix de vente sont exprimés HT et comprennent les places de parkings
    . Les surfaces exprimées inclus les quote-part des parties communes

    Immprove MONTPELLIER
    264 264 €

    Vente Bureaux 511 m²

    34080 Montpellier

    Immeuble indépendant de 511 m² environ avec parking à vendre dont 120 m² environ de partie entrepôt avec porte sectionnelle


    - Prestations : Sol PVC, faux plafond, climatisation réversible, bureaux cloisonnés et un open space, douche et espace kitchenette
    - RDC 229 m² environ dont 121 m² d'atelier
    - Mezzanine : 55 m² environ
    - R+1 : 227m² environ
    - Nombreux parkings

    TERTIA CONSEILS ENTREPRISES - MONTPELLIER

    Vente Bureaux 1 776 m² à 3 787 m²

    34000 Montpellier

    Découvrez ces 2 bâtiments de bureaux, neufs et signés par l'architecte renommé François FONTES, situé dans le quartier tertiaire du Millénaire.

    Avec une superficie totale d'environ 3 787 m² ces bâtiments se distinguent par une architecture contemporaine aux formes arrondies et élégantes, tout proche du magnifique Château de Flaugergues.

    - Le Galet 1 : environ 1 776 m² répartis sur 5 niveaux

    - Le Galet 2 : environ 1 870 m² répartis sur 5 niveaux

    Sur un foncier de 4 999 m² environ.

    Le site dispose de 48 parkings en sous-sol et 48 parkings extérieurs environ

    Détails des niveaux et aménagements du bâtiment le Galet 2 :



    - RDC et R+1 : Ensemble de deux niveaux communicants, d'environ 690 m² d'espaces de bureaux ouverts et aménagés en open space. Ces niveaux sont reliés par un escalier intérieur.
    - R+2 et R+3 : Surface d'environ 832 m² chacun, en open space, offrant des possibilités d'aménagement flexibles.
    - R+4 : Superficie d'environ 348 m², agrémenté d'une terrasse privative, parfaite pour des moments de détente ou des réunions en plein air, tout en profitant d'une vue imprenable sur les environs.

    Ces bâtiments sont idéals pour des entreprises à la recherche d'un environnement de travail moderne, spacieux et bien situé.

    NORMAN TAYLOR OCCITANIE
    34 283 €/mois

    Vente Bureaux 438 m²

    34740 Vendargues

    Emplacement stratégique - Visibilité optimale - Accès direct A9



    THELENE ENTREPRISES vous propose à la vente un local professionnel de plain-pied de 438 m², implanté sur une parcelle de 2 000 m².



    Grands volumes modulables adaptés à divers usages (bureaux, showroom, activité commerciale ou artisanale)



    Très belle visibilité



    Accès direct et facile, idéal pour les livraisons ou les clients



    6 places de stationnement privatives extérieures (avec possibilité d'en créer davantage)



    Ce local bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A9 (sortie Vendargues), facilitant les liaisons vers Montpellier, Nîmes et l'Espagne.



    Le site est également desservi par plusieurs lignes de bus (21, 22, 31, 46), assurant la connexion avec Montpellier et les communes voisines.
    Les gares de Baillargues et de Saint-Aunès se trouvent à quelques minutes, offrant une liaison rapide vers le centre de Montpellier.



    Prix de vente net vendeur : 1 720 000 Euros (Honoraires de commercialisation : 5 % HT du prix de vente net vendeur)



    Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    THELENE ENTREPRISES
    1 720 000 €

    Vente Bureaux 108 m² à 564 m²

    34830 Clapiers
    MONTPELLIER NORD - CLAPIERS - IMPULSE - BUREAUX A VENDRE


    Au nord de Montpellier, au sein de la commune de Clapiers, découvrez au R+1 de l'immeuble IMPULSE, 4 lots de bureaux d'une surface totale de 564 m² divisibles à partir de 108 m².

     

    Les lots seront livrés bruts et bénéficieront tous de 7 places de parking en extérieur. 

     

    Bâtiment labelisé RE2020 et bénéficiant d'une capacité ERP 5ème catégorie de type W. 

     


    Livraison T3 2027 ! 

     

    N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

     


    ACCESSIBILITE : 



    Bus Ligne n°22 arrêt "Pigeonniers" à 8 minutes à pied


    Autoroute A9 et A709 à 20 minutes
    Aéroport de Montpellier à 25 minutes
    Gare Sud de France à 25 minutes
    Gare Saint Roch à 25 minutes

     

    BNP Paribas Real Estate MONTPELLIER
    335 296 €

    Vente Bureaux 511 m²

    34080 Montpellier

    Immeuble indépendant de 511 m² environ avec parking dont 120 m² environ de partie entrepôt avec porte sectionnelle


    - Prestations : Sol PVC, faux plafond, climatisation réversible, bureaux cloisonnés et un open space, douche et espace kitchenette
    - RDC 229 m² environ dont 121 m² d'atelier
    - Mezzanine : 55 m² environ
    - R+1 : 227m² environ
    - Nombreux parkings
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle au 1er janvier
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    TERTIA CONSEILS ENTREPRISES - MONTPELLIER
    6 000 €/mois

    Vente Bureaux 52 m²

    34000 Montpellier

    THELENE ENTREPRISES vous propose à l'acquisition une surface de bureaux de 52 m² en rez-de-chaussée, idéalement située en angle de rue, dans un secteur à fort passage, à proximité immédiate de l'Écusson et des lignes de tramway.



    Un emplacement recherché :



    Situé à deux pas du centre historique de Montpellier, dans un quartier dynamique et bien desservi, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale pour les clients ou collaborateurs.



    Description des locaux :



    Surface : 52 m² de plain-pied, en rez-de-chaussée



    Composition : un open space, un sanitaire et une pièce de rangement avec point d'eau



    Accessibilité PMR



    Climatisation



    Conditions financières :



    Prix de vente : 130 000 Euros net vendeur



    Honoraires de commercialisation : 6% HT du prix de vente net vendeur charge acquéreur



    Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    THELENE ENTREPRISES
    130 000 €

    Vente Bureaux 248 m²

    34670 Baillargues

    À louer ou à vendre Baillargues, bureaux aménagés, cloisonnés d'une surface d'environ 248 m²

    Aménagement des bureaux :



    - 7 bureaux cloisonnés
    - 1 salle de réunion
    - 1open space
    - 1 accueil

    Avantages supplémentaires :



    - Climatisation gainable
    - Parking libre sur site

    Contactez l'agence Norman Taylor pour ne pas manquer pas cette opportunité !

    NORMAN TAYLOR OCCITANIE
    2 790 €/mois

    Vente Bureaux 148 m²

    34200 Sete

    Sur la commune de Sète, ADVENIS vous propose à l'achat : Des locaux d'activité en rez-de-chaussée, d'une surface comprise entre 100 et 130 m².
    Des bureaux à l'étage (R+1), d'une surface équivalente.
    Programme neuf ' idéal pour lancer ou développer votre activité dans un environnement fonctionnel et modulable.
    Une opportunité parfaite pour les entrepreneurs, artisans, professions libérales ou entreprises en croissance.
    Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'information

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE
    294 520 €

    Vente Bureaux 340 m² à 2 081 m²

    34080 Montpellier

    Au Nord de Montpellier, à proximité du parc Euromédecine, découvrez Alco IV, un immeuble ayant fait l'objet d'une rénovation complète et offrant une belle visibilité.

    3 plateaux de bureaux sont proposés à la vente, divisibles à partir de 350 m².



    TOURNY MEYER MONTPELLIER

    Vente Bureaux 40 m²

    34550 Bessan

    Au sein de La zac de la Capucière, ADVENIS vous propose plusieurs plateaux de bureaux à la vente à partir de 40 m². Le tout dans un immeuble de bureaux de 14 lots répartis sur trois niveaux. Le projet consiste en la création d'une zone d'activités sise en entrée de village; le terrain d'assise du projet, situé non loin de l'accès à l'autoroute A9, s'étend sur 34 hectares. Livraison décembre 2026.

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE
    108 000 €

    Vente Bureaux 201 m²

    34070 Montpellier

    MONTPELLIER SUD
    Dans un écoquartier, sur un secteur en pleine mutation, à proximité du TRAM et de l'Autoroute A9/A709, je vous propose des bureaux de 200,58 m², dont 163,60 m² de bureaux (surface utile) + 19,50 m² de terrasse en R+1.



    L'IMMEUBLE
    Immeuble neuf de 5 étages, programme mixte de commerces, bureaux, et appartements.



    ACCESSIBILITÉ
    A709 : 1,5 km
    Gare St Roch à 1,6 km
    Gare Sud de France à 5 km
    Aéroport Montpellier Méditerranée à 7,8 km
    TRAM : Arrêt à proximité immédiate
    BUS : 2 lignes à proximité immédiate



    CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
    Plateau en R+1 vendu brut de béton
    Huisseries posées
    Réservations pour les revêtements de sol et arrivée d'eau
    Fourreaux en attente
    Réservation pour la pose des groupes clim en toiture
    Hauteur sous dalle de 3M
    Deux stationnements en sous-sol
    Visiophone avec commande d'ouverture de la porte du bâtiment
    Sanitaires communs hommes et femmes plus un PMR sur la palier
    Local à vélo



    CONDITIONS FINANCIÈRES
    PRIX (2 places de parking incluses) HONORAIRES INCLUS : 342 556,80 € HT soit 411 068,16 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus
    Honoraires : 2,40 % TTC*
    Prix hors honoraires d'agence : 335 840,00 € HT** soit 403 008,00 € TTC (TVA 20 %)



    *Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
    ** Le prix est décomposé de la façon suivante : Prix plateau de Bureaux : 310 840,00 HT HD + Prix unitaire place de parking ss-sol : 12 500,00 € HT HD).



    LIVRAISON : Immédiate.



    Ce bien vous intéresse, vous souhaitez en savoir plus, contactez-moi au plus vite !!!!!!



    Bien présenté par Bruno GRAL, agent mandataire du Cabinet Réseau Brokers, enregistré sous le n° RSAC N° 808 229 413. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Dans une copropriété de 158 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Bruno GRAL
    Agent commercial (Entreprise individuelle)

    RÉSEAU BROKERS
    310 840 €

    Vente Bureaux 270 m² à 1 819 m²

    34000 Montpellier

    CAMBACERES - IMMEUBLE LEAD - BUREAUX DE DERNIERE GENERATION


    - 1 800 m² environ à louer/à vendre divisibles à partir de 270 m² env.



    - Plateaux livrés bruts avec fluides en attente (hors d'eau hors d'air)
    - Un grand parvis piéton ouvert au RDC du bâtiment aère l'ouvrage
    - Le bâtiment est traversant avec une façade SUD en première ligne de l'A9 permettant une visibilité importante.
    - Situé à proximité immédiate de la gare TGV Sud de France et de l'extension de la ligne 1 du tramway (mois de 100m)

    Activités soumises à agrément de la SERM

    TERTIA CONSEILS ENTREPRISES - MONTPELLIER
    4 366 032 €

    Vente Bureaux 398 m²

    6 Rue Montmorency, 34500 Beziers

    Venez découvrir dans la commune de Béziers, dans un immeuble ancien, en copropriété, des bureaux :
    - Au sous-sol, des caves
    - Au RDC : bureaux, salons et cuisines
    - Au R+1 : bureaux
    - Accès privatif
    - Cour privative

    AGORA STORE
    123 500 €

    Vente Bureaux 105 m²

    34130 Mauguio

    Bureaux à vendre situés à Mauguio secteur La Louvade d'une surface totale d'environ 105m²,

    Il se compose :


    - 2 bureaux
    - 1 accueil
    - 1 salle d'archive
    - 1 salle informatique
    - 1 WC
    - 1 kitchenette
    - Carrelage au sol
    - Faux-Plafonds

    3 places de parking privatives


    Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

    ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE
    240 000 €

    Vente Bureaux 227 m²

    34000 Montpellier

    A Montpellier, au 1er étage d'un immeuble, ADVENIS vous propose à la vente, des bureaux d'une superficie de 227m² avec parking sécurisé.
    Equipés de la fibre d'optique et d'un ascenseur.
    Façade entièrement refaite en 2024 aux nouvelles normes d'isolation.
    Etanchéité toiture, escaliers, coursives et paliers entièrement refait en 2024.



    Le bien peut être transformé sous différentes destinations.



    N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE
    320 070 €

    Vente Bureaux 106 m²

    34500 Beziers

    Situé en ZFU territoire entrepreneur, ADVENIS vous propose un plateau à la vente. Le plateau de bureau est aménagé, climatisé et lumineux au 3ème et dernier étage d'un immeuble récent. Les bureaux disposent de deux accès indépendants , ce qui permet une potentielle division après achat.

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE
    244 966 €

    Vente Bureaux 2 716 m²

    34990 Juvignac

    ADVENIS vous propose un ensemble immobilier de nouvelle génération adapté à votre entreprise. Profession libérale dans le médical, juridique, optez pour des bureaux à partir de 90m². Artisans, profitez de plus de 1600m² de locaux d'activités avec entrée indépendante, totalement sécurisés à partir de 150m².

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE
    6 762 840 €

    Vente Bureaux 110 m² à 1 914 m²

    34130 Mauguio

    Dans un secteur principalement dédié aux activités commerciales, sur la ville de MAUGUIO, ADVENIS vous propose à la vente, des bureaux neufs.Le bâtiment d'une superficie de 4706m², constitué de 3 plateaux, se décompose comme suit :-> Un niveau de stationnement en sous-sol semi enterré comprenant 80 places de stationnementvéhicules et 10 places pour les motos.-> Le rez-de-chaussée comporte 3 plateaux d'activité et une partie destinée au stationnement (40places véhicules et 4 places pour les motos)-> Le R+1 comporte 12 plateaux de bureaux-> Les R+2 et R+3 comportent chacun 12 plateauxLivraison fin 2025.N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements!

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE
    4 593 600 €

    1 – 30 sur 203 Ventes

    • 1
    • 2
    • 3
    • …
    • 7

    Achat Bureaux Hérault

    Marché de la vente de bureaux dans l’Hérault en 2025

    Vente de bureaux dans l’Hérault : tendances du marché en 2025

    En 2025, le département de l’Hérault affiche une dynamique positive sur le marché de la vente de bureaux, avec une croissance des transactions de +5,5 % par rapport à 2024, selon la Chambre de Commerce locale.

    Prix moyen des bureaux dans l’Hérault en 2025

    Le prix moyen au mètre carré se situe autour de 2 800 €/m², avec Montpellier en tête des communes les plus chères, dépassant parfois 3 200 €/m².

    Zones clés pour l’achat de bureaux

    Les quartiers d’Antigone, Port Marianne à Montpellier ainsi que les zones d’activités de Béziers et Sète sont les plus recherchés pour l’achat de bureaux.

    Typologie des biens recherchés en 2025

    Les entreprises privilégient des surfaces de 100 à 400 m², souvent dans des bâtiments récents offrant des espaces flexibles et adaptés au télétravail.

    Perspectives d’investissement dans l’Hérault

    Avec un taux de vacance stable à 8 % et un rendement locatif moyen de 5,6 %, l’Hérault offre des opportunités intéressantes aux investisseurs.

    Conclusion : investir dans les bureaux de l’Hérault en 2025

    Grâce à son dynamisme économique, son cadre de vie attractif et ses prix compétitifs, l’Hérault demeure un marché porteur pour la vente de bureaux en région Occitanie.

    Hérault - Vente Bureaux

    • Montpellier (+100)
    • Mauguio (16)
    • Lattes (13)
    • Béziers (12)
    • Castelnau-le-Lez (5)
    • Sète (3)
    • Lunel (2)

    Hérault - Autres recherches

    • Location bureaux Hérault (+100)
    • Entrepôts à louer Hérault (+100)
    • Locaux commerciaux à vendre Hérault (+100)
    • Entrepôts à vendre Hérault (+100)
    • Locaux commerciaux Hérault (+100)
    • Coworking Hérault (47)
    • Terrains à vendre Hérault (8)
    © 2025 CoStar Group
    La plateforme spécialiste de l'immobilier professionnel
    Ce site est protégé par reCAPTCHA et les ainsi que les de Google s'appliquent.

    À propos

    Services

    Pros de l'immo

    Découvrez

    BureauxLocaux.com est édité par

    ComReal Info SAS
    81 rue Taitbout
    75009 Paris