Achat Bureaux Hérault
Vente de bureaux dans l’Hérault : tendances du marché en 2025
En 2025, le département de l’Hérault affiche une dynamique positive sur le marché de la vente de bureaux, avec une croissance des transactions de +5,5 % par rapport à 2024, selon la Chambre de Commerce locale.
Prix moyen des bureaux dans l’Hérault en 2025
Le prix moyen au mètre carré se situe autour de 2 800 €/m², avec Montpellier en tête des communes les plus chères, dépassant parfois 3 200 €/m².
Zones clés pour l’achat de bureaux
Les quartiers d’Antigone, Port Marianne à Montpellier ainsi que les zones d’activités de Béziers et Sète sont les plus recherchés pour l’achat de bureaux.
Typologie des biens recherchés en 2025
Les entreprises privilégient des surfaces de 100 à 400 m², souvent dans des bâtiments récents offrant des espaces flexibles et adaptés au télétravail.
Perspectives d’investissement dans l’Hérault
Avec un taux de vacance stable à 8 % et un rendement locatif moyen de 5,6 %, l’Hérault offre des opportunités intéressantes aux investisseurs.
Conclusion : investir dans les bureaux de l’Hérault en 2025
Grâce à son dynamisme économique, son cadre de vie attractif et ses prix compétitifs, l’Hérault demeure un marché porteur pour la vente de bureaux en région Occitanie.