Dans la nouvelle zone Fréjorgues Est II, nous vous proposons en exclusivité un immeuble de bureaux à la vente dans son ensemble, ou à la location par lot d'une surface totale de 1 950 m² sur une parcelle de 3 356 m². Cet immeuble construit en R+1 a été conçu par l'architecte Pascal Magias et a été achevé en 2021.
Un lot de 220 m2 est loué avec 7 parkings (bail commercial 01/01/2024) et génère un revenu annuel de 42 823 euros HT/HC. L'autre partie d'une surface de 1 730 m2 sera libre de toute occupation pour un loyer potentiel à 337 300 Euros HT HC / an. Chaque lot bénéficie d'un espace extérieur privatif.

Vente Bureaux Montpellier 34070
SPLIIT vous propose à la vente un plateau de bureaux d'environ 271 m², idéalement situé au sein du parc d'activités Garosud à Montpellier, à proximité immédiate des principaux axes routiers et de l'autoroute A709.
Implantés au 2ᵉ et dernier étage d'un immeuble tertiaire, ces bureaux sont en bon état général et offrent un aménagement fonctionnel permettant une installation rapide d'une entreprise.
Le bien bénéficie également de 11 places de stationnement extérieures privatives, comprises dans le prix de vente, constituant un véritable atout pour les collaborateurs et visiteurs.
Le plateau dispose notamment de la climatisation réversible, d'un plafond technique ainsi que d'une distribution des courants forts et faibles par goulottes périphériques, permettant une adaptation aisée de l'organisation des espaces et des postes de travail.
La configuration actuelle comprend :
7 bureaux cloisonnés
1 salle de réunion
1 espace accueil
1 local de stockage
1 local informatique avec baie de brassage
2 espaces sanitaires avec douches et toilettes
Circulations et espaces annexes
11 places de parking extérieures privatives
Les locaux sont accessibles PMR et bénéficient d'un environnement professionnel au cœur d'un parc d'activités établi.
Le secteur Garosud offre une implantation stratégique au sud de Montpellier grâce à son excellente accessibilité et à sa connexion rapide aux principaux axes de l'agglomération.
Les bureaux sont vendus libres de toute occupation, permettant une acquisition aussi bien par un utilisateur souhaitant y installer son activité que par un investisseur dans le cadre d'une future mise en location.
Surface : environ 271 m²
Étage : 2ᵉ et dernier étage
Stationnement : 11 places extérieures privatives comprises dans le prix
État : bon état général
Disponibilité : libre de toute occupation
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Découvrez une opportunité immobilière d'exception à Montpellier, dans le dynamique secteur Parc 2000 - Tourny Meyer
Un bâtiment de bureaux indépendant, flambant neuf, vous attend pour accueillir votre activité dans un cadre moderne et fonctionnel.
Ce bien rare sur le marché bénéficie des avantages de la zone franche, un atout majeur selon votre secteur d'activité
Chaque étage est équipé de sanitaires pratiques, tandis qu'une belle terrasse aménagée au 3ème niveau offre un espace détente idéal pour vos pauses ou réunions informelles
Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite et saisir cette occasion unique

ADVENIS vous propose à la location ou à la vente un immeuble de bureaux indépendant d'environ 1 021 m², idéalement situé dans le secteur de Malbosc à Montpellier.
Développé sur deux niveaux, l'ensemble se compose de :
500 m² environ en rez-de-chaussée ;
521 m² environ au premier étage ;
34 places de stationnement privatives ;
une place réservée aux personnes à mobilité réduite ;
un espace de stationnement pour les vélos.
L'immeuble dispose d'un accueil lumineux permettant de recevoir confortablement clients et collaborateurs. Les deux niveaux proposent des espaces communs ainsi qu'une organisation associant bureaux cloisonnés, open spaces et salles de réunion.
Grâce à ses nombreuses ouvertures et à la modularité de ses espaces, le bâtiment peut être facilement adapté à différents projets : siège social, centre de formation, bureaux administratifs, société de services, bureau d'études ou activité liée au secteur de la santé.
Le confort des utilisateurs est assuré par un système de chauffage et de climatisation gainable. Son caractère indépendant offre à la future entreprise occupante une véritable autonomie d'exploitation ainsi qu'une identité propre.
Le bien bénéficie d'une implantation recherchée au nord-ouest de Montpellier, à proximité immédiate du quartier Malbosc et du pôle Euromédecine. Le secteur réunit commerces, restauration, services, établissements de santé, centres de recherche et entreprises tertiaires.
La ligne 1 du tramway, accessible à pied, permet de rejoindre directement le centre-ville, la gare Saint-Roch et les principaux pôles de Montpellier.
Les points forts :
immeuble entièrement indépendant ;
1 021 m² de bureaux répartis sur deux niveaux ;
espaces lumineux et modulables ;
accueil dédié ;
chauffage et climatisation gainable ;
34 stationnements privatifs ;
parking PMR et espace vélos ;
proximité du tramway et du pôle Euromédecine ;
disponibilité à la vente ou à la location.
Une offre particulièrement adaptée à une entreprise souhaitant regrouper ses équipes et bénéficier d'une implantation pérenne, identifiable et facilement accessible à Montpellier.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

Découvrez un espace professionnel idéal au coeur du dynamique secteur Parc 2000 à Montpellier
Tourny Meyer vous présente un plateau de bureaux en R+1, alliant fonctionnalité et flexibilité, avec une surface généreuse de 303 m².
Situé dans une copropriété à taille humaine, ce bien offre un cadre de travail agréable et bien pensé, parfait pour y installer votre activité.
Disponible à la vente comme à la location, cette opportunité s'adapte à vos projets immobiliers.
Idéale activité tertiaire.
Contactez-nous pour en savoir plus et visiter ce plateau aux atouts indéniables.

Route de Jacou, Bâtiment indépendant de plain-pied 439 m² sur un terrain de 2 000 m², stationnements.

Avec plus de 6 000 m² de bureaux modulables répartis sur 6 niveaux et une terrasse belvédère partagée au dernier étage, Astella représente une opportunité rare d'intégrer un bâtiment fonctionnel et élégant, respectueux du patrimoine et de l'environnement.
Les surfaces à la vente sont situées du R+1 au R+5 et divisibles en lots de 43m² à 1 150 m² pour un total de 5 075 m².
40 parkings dans les locaux de l'ESMA également à la la location
12 lots à la location complètent cette offre en rez-de-chaussée.

ADVENIS vous propose à l'achat un bureau d'une surface d'environ 243 m², situé en R+1 au sein d'un programme neuf à vocation mixte, implanté sur la zone d'activité des Eaux Blanches à Sète.
Le projet prévoit la construction d'un bâtiment moderne et fonctionnel, composé de deux entités distinctes. La seconde entité, dédiée aux activités et aux bureaux, s'organise sur deux niveaux avec des plateaux pensés pour offrir flexibilité, confort et efficacité dans l'organisation des espaces de travail.
Le lot proposé bénéficie d'un environnement lumineux et modulable, parfaitement adapté à une activité tertiaire. Il est complété par 5 places de stationnement privatives, assurant un confort optimal pour vos collaborateurs et visiteurs.
Un emplacement stratégique au sein de la zone des Eaux Blanches
Véritable pôle économique en développement sur Sète, la zone d'activité des Eaux Blanches accueille une grande diversité d'entreprises (artisanat, services, tertiaire) et séduit par :
sa proximité immédiate des axes structurants
un accès rapide au centre-ville de Sète
une bonne connexion vers Montpellier et son bassin économique
Les + du bien :
Programme neuf
Architecture moderne et qualitative (revêtement métallique, teintes contemporaines)
Espaces lumineux et modulables
Environnement professionnel dynamique
Stationnement privatif
Une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un secteur en pleine croissance.

Découvrez un programme tertiaire nouvelle génération au coeur de MED VALLÉE
Cet ensemble innovant se compose de 4 bâtiments de bureaux offrant des services partagés en rooftop : salles de réunion, espaces collaboratifs, restaurants, salles de sport et terrasses interconnectées.
Pensé pour l'excellence, le site accueille des activités liées à la santé, la recherche et l'enseignement.
Un lot de 317 m² restant à la vente avec 4 places de parking
Label BREEAM VERY GOOD
ERP type R - 3ème catégorie (effectif cumulé : 685 personnes)
73 parkings privatifs dont 33 équipés pour véhicules électriques
Parking TAM de 200 places (extension prévue à 400) à proximité immédiate
Un cadre de travail adapté aux besoins des entreprises en quête de flexibilité et de services.

ADVENIS vous propose à l'achat un bureau d'une surface d'environ 142 m², situé en R+1 au sein d'un programme neuf à vocation mixte, implanté sur la zone d'activité des Eaux Blanches à Sète.
Le projet prévoit la construction d'un bâtiment moderne et fonctionnel, composé de deux entités distinctes. La seconde entité, dédiée aux activités et aux bureaux, s'organise sur deux niveaux avec des plateaux pensés pour offrir flexibilité, confort et efficacité dans l'organisation des espaces de travail.
Le lot proposé bénéficie d'un environnement lumineux et modulable, parfaitement adapté à une activité tertiaire. Il est complété par 4 places de stationnement privatives, assurant un confort optimal pour vos collaborateurs et visiteurs.
Un emplacement stratégique au sein de la zone des Eaux Blanches
Véritable pôle économique en développement sur Sète, la zone d'activité des Eaux Blanches accueille une grande diversité d'entreprises (artisanat, services, tertiaire) et séduit par :
sa proximité immédiate des axes structurants
un accès rapide au centre-ville de Sète
une bonne connexion vers Montpellier et son bassin économique
Les + du bien :
Programme neuf
Architecture moderne et qualitative (revêtement métallique, teintes contemporaines)
Espaces lumineux et modulables
Environnement professionnel dynamique
Stationnement privatif
Une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un secteur en pleine croissance.

Découvrez Le Cube, un immeuble indépendant de 3 263 m², disponible immédiatement au sein du Parc Mougère. Idéalement situé entre la gare TGV Sud de France, l'Aéroport Montpellier Méditerranée et l'A709, il bénéficie d'un environnement dynamique avec des activités tertiaires et commerciales à proximité.
Tourny Meyer vous propose à la location plusieurs lots de 589 m² à 735 m². Chaque plateau dispose d'une entrée unique. Un patio végétalisé vient compléter. Personnalisation possible selon l'image de marque de l'utilisateur.

A Proximité immédiate des axes de communication et au coeur de la zone d'activité Mas de Grille à Saint Jean de Védas, ADVENIS AUDE HERAULT vous propose à la vente dans un immeuble sécurisé un bureau de 110,16 m² en R+1.
Type : Bureau neuf situé dans une zone d'activité. Il peut être aménagé selon vos besoins et possède une climatisation ainsi qu'une arrivée d'eau. L'immeuble bénéficie d'un contrôle d'accès par code ou vigiks à chaque point d'entrée de l'immeuble ainsi qu'un système visiophone. Un ascenseur desservira tous les niveaux du RDC au 1er étage.
Emplacement : A proximité de la sortie d'autoroute A709 et de l'arrêt de tramway Victoire 2.
Points forts : Immeuble sécurisé, parking.
Modalités :
Transaction : Vente
Disponibilité : 4ème trimestre 2026
Conditions : Honoraires à la charge de l'acheteur
Prix de vente : 274 876,00 Euros HT
Ce lot comprend 2 places de parking.
- Accès PMR
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Digicode
- Fibre optique
- Hall accueillant
- Interphone
- Sanitaires communs

Au Nord de Montpellier, à proximité du parc Euromédecine, découvrez Alco IV, un immeuble ayant fait l'objet d'une rénovation complète et offrant une belle visibilité.
3 plateaux de bureaux sont proposés à la vente, divisibles à partir de 350 m² avec parkings en sous-sol.

Situé au coeur de la zone d'activités de Fréjorgues Est à Mauguio, ADVENIS vous propose à la vente un plateau de bureaux neufs d'environ 110 m² situé au 1er étage d'un programme tertiaire de dernière génération.
Livré brut, fluides en attente, ce plateau offre à son futur acquéreur la possibilité d'aménager les locaux selon ses propres besoins et son identité d'entreprise.
L'ensemble immobilier développe une surface totale d'environ 4 706 m² et a été conçu pour répondre aux attentes des entreprises en matière de confort, d'accessibilité et de fonctionnalité. Le programme comprend :
Un niveau de stationnement semi-enterré avec 80 places véhicules et 10 places motos ;
Un rez-de-chaussée accueillant des locaux d'activités ainsi que 40 places de stationnement supplémentaires ;
Trois niveaux de bureaux (R+1 à R+3) composés chacun de plateaux divisibles adaptés aux utilisateurs comme aux investisseurs.
Son implantation stratégique au sein de la zone de Fréjorgues constitue un véritable atout. Le site bénéficie d'un accès immédiat à l'autoroute A709, à l'aéroport Montpellier Méditerranée, à la gare TGV Sud de France ainsi qu'aux principaux axes desservant Montpellier et son agglomération.
Un emplacement recherché pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique mêlant activités tertiaires, commerciales et logistiques, tout en profitant d'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale.
- Accès PMR
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Digicode
- Fibre optique
- Site clos et sécurisé

INNOVEDA : Des bureaux d'exception à Saint-Jean-de-Védas, un cadre moderne et flexible pour vos projets professionnels !
INNOVEDA, bâtiment tertiaire d'exception qui redéfinit les standards de l'immobilier moderne d'une surface de 2 400 m², dont 1 457 m² disponible, offrant 2 plateaux de bureaux en R+1 et R+2 divisibles à partir de 62 m², vous est proposé à la vente.
Des open-spaces aux bureaux individuels en passant par des salles de réunion high-tech et des espaces de coworking, INNOVEDA permettra aux futurs utilisateurs de se projeter dans un cadre de travail optimal.

ADVENIS vous propose à la vente, à destination des investisseurs, un plateau de bureaux intégralement loué situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble tertiaire du quartier du Millénaire à Montpellier.
L'actif se compose de quatre lots réunis et développe :
295,80 m² de surface locative, parties communes incluses ;
260,56 m² de surface utile privative ;
Environ 35,24 m² de quote-part de parties communes ;
Une terrasse d'environ 71 m² ;
11 places de stationnement privatives.
Le plateau est intégralement occupé par un utilisateur unique, présent sur le site depuis 2016. Un nouveau bail commercial a pris effet le 1er janvier 2025, confirmant l'engagement du locataire dans les lieux.
Situation locative
Bail commercial de neuf ans ;
Prise d'effet : 1er janvier 2025 ;
Échéance contractuelle : 31 décembre 2033 ;
Faculté de résiliation à chaque échéance triennale ;
Loyer annuel initial : 33 630 Euros HT/HC ;
Paiement trimestriel et d'avance ;
Indexation annuelle sur l'ILAT ;
Dépôt de garantie équivalent à un trimestre de loyer ;
Charges locatives et taxe foncière supportées par le locataire conformément au bail.
Cette acquisition permet de bénéficier immédiatement de revenus locatifs, sans vacance initiale ni travaux préalables à une mise en location.
L'implantation au coeur du Millénaire constitue un véritable atout. Ce secteur tertiaire établi accueille de nombreuses entreprises nationales et régionales et bénéficie d'une excellente connexion avec l'A709, le centre-ville, la gare TGV Montpellier Sud de France et l'aéroport Montpellier Méditerranée.
Une opportunité adaptée à un investisseur recherchant un actif tertiaire occupé, disposant d'un espace extérieur et d'une capacité de stationnement particulièrement attractive.

Au coeur du Parc Club du Millénaire, secteur tertiaire prisé de Montpellier, TOURNY MEYER vous propose à l'acquisition un plateau de bureaux d'environ 98 m² en rez-de-chaussée.
Ce bien bénéficie d'un environnement verdoyant, au coeur d'un pôle économique dynamique, ainsi que d'un emplacement stratégique.
4 places de stationnement privatives complètent l'offre, avec en complément un parking en foisonnement libre.

ADVENIS Conseil vous propose à la vente un ensemble de bureaux neufs situé au R+1 d'un immeuble tertiaire récent au sein du Parc 2000 à Montpellier.
Développant une surface totale de 312,79 m², cette offre regroupe deux lots adjacents pouvant être réunis afin de créer un vaste plateau ou conservés indépendamment.
L'ensemble se compose de :
264 m² de surface privative ;
48,79 m² de quote-part de parties communes ;
un premier lot de 132,70 m², dont 112 m² privatifs ;
un second lot de 180,09 m², dont 152 m² privatifs ;
six places de stationnement privatives, dont quatre couvertes et deux extérieures.
Les plateaux sont livrés bruts et permettent une conception entièrement personnalisée : grands espaces ouverts, bureaux cloisonnés, salles de réunion, espaces collaboratifs, locaux techniques ou zones de détente.
La réunion des deux lots permet de créer un ensemble cohérent et évolutif, tandis que leur division offre la possibilité d'occuper une partie des surfaces et de louer ou revendre le second lot.
Les atouts de cette offre :
deux lots adjacents et indépendants ;
possibilité de réunion en un plateau unique ;
surfaces neuves et modulables ;
six stationnements privatifs ;
disponibilité immédiate ;
potentiel utilisateur ou investisseur.
Une opportunité rare pour une entreprise recherchant une implantation pérenne et évolutive au sein d'un pôle économique reconnu de Montpellier Ouest.

Bâtiment ERP5 de 1000m² à usage de bureaux.
Livré pré-aménagé : Carrelage au sol, isolation des murs périphériques, points lumineux et point d'eau sanitaire privatif.
Possibilité d'aménagement complet personnalisable.
Lot N°2 : 188m² + 60 m² de terrasse : 660 989 € avec 9 places de parkings inclus dans le prix.
Lot N°3 : 223m² + 87 m² de terrasse : 745 417 € avec 9 places de parkings inclus dans le prix.
Possibilité de réunir les 2 lots soit 419m² sur 1 plateau.
Nombreux parkings privatifs avec fourreaux en attente pour bornes électriques.
Livraison 1T 2025
Prix direct promoteur : 2800€ ht/ hors stationnement.
Nombreux stationnements

Bâtiment ERP5 de 1700m² à usage de locaux professionnels et bureaux.
Livré pré-aménagé : Carrelage au sol, climatisation gainable, isolation des murs périphériques, points lumineux et point d'eau sanitaire privatif.
Possibilité d'aménagement complet personnalisable.
Possibilité de réunir plusieurs lots : de 77m² à 700m² sur 1 plateau soit 1400m² sur les 2 niveaux.
Nombreux parkings privatifs avec fourreaux en attente pour bornes électriques.
Livraison 1T 2025
Livré pré-aménagé : Carrelage au sol, climatisation gainable, isolation des murs périphériques, points lumineux et point d'eau sanitaire privatif.
Possibilité d'aménagement complet personnalisable.

TOURNY MEYER vous propose à la location ou à la vente sur le programme PERIPARK situé dans un environnement en pleine expansion avec bâtiments mixtes, bureaux, activités... deux bâtiments indépendants de bureaux et locaux d'activité/showroom :
- Bâtiment 2A : 791 m² en R+2 - Bureaux et show room - ERP 5 - 18 parkings extérieurs. Livrés aménagés (hors cloisonnement) et climatisés en R+1 et R+2. RDC brut.
- Bâtiment 2B : 690 m² - Bureaux - ERP 5 - 16 parkings extérieurs. Livrés aménagés (hors cloisonnement) et climatisés.

Bureaux neufs à vendre à VILLENEUVE LES MAGUELONE d'environ 340 m² utiles.
Au sud de Montpellier, au sein d'une zone d'activité économique en plein développement au coeur de la garrigue, avec accès direct à l'autoroute. Bâtiment neuf conforme aux normes du Code du travail et accessible PMR.
Prestations :
- 340 m² utiles au R+1, dans un immeuble multi-utilisateurs
- Livraison du plateau achevé, climatisé, non cloisonné
- Possibilité d'un aménagement complet
- Terrasse commune au R+1, vue sur les étangs et la mer
- Sanitaires en parties communes
- 8 places de parking privatives extérieures
- Accès sécurisé par badge et portail à l'entrée du site
- Installation de panneaux photovoltaïques possible
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

ADVENIS vous propose à la location ou à la vente une surface de bureaux d'environ 500 m², située au sein d'un immeuble tertiaire indépendant dans le secteur recherché de Malbosc à Montpellier.
Lumineux et fonctionnels, les locaux offrent une configuration particulièrement adaptée aux besoins d'une entreprise souhaitant réunir ses équipes au sein d'espaces de travail confortables et immédiatement exploitables. L'aménagement comprend un hall d'accueil, plusieurs bureaux cloisonnés, des espaces ouverts, un espace archives, une kitchenette ainsi qu'une douche.
La surface bénéficie d'un équipement informatique complet comprenant une baie de brassage, un câblage RJ45, la fibre optique et des plinthes périphériques. La climatisation réversible, les menuiseries en double vitrage et les skydomes assurent un excellent confort thermique ainsi qu'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée.
Les locaux disposent également d'une installation électrique existante et d'un système de sécurisation permettant une installation rapide des futurs utilisateurs. La configuration actuelle reste adaptable à différents modes d'organisation : bureaux individuels, espaces collaboratifs, salles de réunion ou open spaces.
La surface est accompagnée de 17 places de stationnement extérieures privatives, attribuées au prorata des 34 places affectées à l'ensemble immobilier.
Une opportunité idéale pour une entreprise recherchant une implantation pérenne dans un secteur dynamique de Montpellier, à proximité des transports en commun, des principaux axes routiers, des commerces et du pôle Euromédecine.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

A LA VENTE MONTPELLIER SUD 2 niveaux de bureaux réalisés en bois d'environ 1 135 m² avec un rooftop dédiés.
Construction de qualité, avec une réalisation mixte en béton et bois
Plusieurs bureaux disponibles à partir de 61,50 m² env.
- Faux plancher
- Faux plafond
- Climatisation
- Ascenseur
- Places de parking
A proximité des axes routiers.

THÉLÈNE ENTREPRISES vous propose à l'acquisition, au coeur de Montpellier Antigone, un ensemble de bureaux d'environ 206 m².
Situés au 3ᵉ étage, les bureaux bénéficient d'un aménagement particulièrement fonctionnel et sont entièrement cloisonnés. Ils se composent de 6 bureaux, d'un espace d'accueil avec secrétariat, de 2 salles de réunion, d'un dégagement, de sanitaires et d'un local technique.
L'ensemble est desservi par un ascenseur accessible PMR et dispose de 3 places de stationnement en sous-sol, un atout appréciable pour une implantation professionnelle en centre-ville.
Avec son emplacement au coeur du quartier Antigone, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet ensemble offre un cadre adapté à une entreprise souhaitant acquérir des bureaux déjà aménagés et disposer d'un véritable outil de travail dans un secteur central de Montpellier.
Disponibilité : janvier 2027.
Honoraires de commercialisation en sus.
Vous souhaitez visiter ce bien ou obtenir plus d'informations ?
Contactez Thélène Entreprises, spécialiste de l'immobilier d'entreprise dans l'Hérault & le Gard.
THÉLÈNE ENTREPRISES
04 67 66 43 44
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité unique d'acheter vos locaux d'une surface d'environ 178 m² dans un immeuble mixte bureaux répartis sur deux niveaux comprenant une partie en rez-de-chaussée et une autre au 1er étage.
Cet ensemble de bureaux se compose d'une surface répartie sur deux niveaux avec une configuration optimisée pour la flexibilité d'exploitation.
Le bien est composé de trois lots de bureaux attenants, chacun disposant d'un accès indépendant, permettant :
une division locative en plusieurs unités,
ou un regroupement en un seul plateau de bureaux.
En rez-de-chaussée :
deux bureaux,
un espace douche,
un local de stockage pouvant être transformé en deux emplacements de stationnement
Situés dans le quartier d'Alco à Montpellier, ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique à proximité immédiat des grands axes routiers et des transports en commun.

ADVENIS Conseil vous propose à la vente un plateau de bureaux neuf de 150,47 m² situé au premier étage d'un immeuble tertiaire contemporain, au coeur du Parc 2000 à Montpellier.
La surface comprend :
127 m² de surface utile ;
23,47 m² de quote-part de parties communes ;
trois places de stationnement privatives, dont deux couvertes.
Lumineux et modulable, ce plateau permet de concevoir un aménagement entièrement adapté aux besoins de son futur utilisateur : open space, bureaux cloisonnés, salles de réunion, espace d'accueil, locaux techniques ou espaces collaboratifs.
Le bien est immédiatement disponible et constitue une belle opportunité pour une entreprise souhaitant pérenniser son implantation en devenant propriétaire de ses locaux.
Situé au sein d'un pôle économique reconnu de Montpellier Ouest, l'immeuble bénéficie d'un environnement professionnel établi, regroupant de nombreuses entreprises tertiaires, artisanales et de services.
Les atouts de cette offre :
plateau de bureaux neuf ;
127 m² de surface utile ;
espaces lumineux et modulables ;
immeuble tertiaire contemporain ;
accès par ascenseur ;
climatisation réversible ;
trois stationnements privatifs ;
disponibilité immédiate ;
implantation au sein d'une zone franche urbaine.
Une offre particulièrement adaptée à une entreprise recherchant des bureaux neufs, fonctionnels et évolutifs au sein d'un secteur économique dynamique de Montpellier.

Au sein d'un immeuble neuf de standing labellisé Bâtiment Durable Occitanie niveau OR, 247m² environ en RDC.
Lot A6 : Local de 219m2 environ composé de 3 bureaux privatifs, 1 salle de réunion, 2 espaces open-space, 1 espace accueil/détente, 1 sanitaire, 1 espace reprographie
Lot A7 : Local de 28m2 environ composé de 1 bureaux, 1 espace kitchenette, 1 sanitaire
3 places de stationnements extérieures
1 place de stationnement intérieure

Orpi Pro vous propose à la vente en exclusivité un très beau local professionnel d'une superficie d'environ 160m² (80m² en rez-de-chaussée + 80m² à l'étage). Le bien est vendu avec 6 places de stationnement privées. Locaux en très bon état, immeuble de 2014 sécurisé par portail électrique. Nombreux atouts pour ce bien : lumineux, cuisine équipée, puits de lumière, climatisation, fibre optique.. Actuellement exploité en stockage et bureaux en rez-de-chaussée et espace bureaux avec coin cuisine en étage. Nombreuses possibilités pour ce bien qui sera vendu libre de toute occupation. Contactez nous pour tout renseignement complémentaire.