IMMPROVE vous propose à l'achat 2450m² de bureaux neufs ERP type 5 en R+1 et R+2 divisibles à partir de 52m² avec 58 places de parking. Vous pourrez profiter d'une terrasse en plus d'un espace extérieur en RDC. Nous vous offrons la possibilité d'aménager vos bureaux en fonction de votre activité et de vos besoins. Contactez nous rapidement pour en savoir davantage sur ce programme tertiaire. . Accès véhicules légers . Portail d'accès . Parties communes de bon standing . Ascenseur PMR . Contrôle d'accès . Site clos . Accès sécurisé par badge . Cour privative . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Sanitaires privatifs . Terrasse privative Situation/Transports : Bus Ligne de bus 32 à proximité Tram Ligne de tramway 2 arrêt "Victoire" à 100 m Autoroute A709 à 2 minutes Autoroute A9 à proximité Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Bâtiment ERP5 de 1000m² à usage de bureaux. Livré pré-aménagé : Carrelage au sol, isolation des murs périphériques, points lumineux et point d'eau sanitaire privatif. Possibilité d'aménagement complet personnalisable. Lot N°2 : 188m² + 60 m² de terrasse : 660 989 € avec 9 places de parkings inclus dans le prix. Lot N°3 : 223m² + 87 m² de terrasse : 745 417 € avec 9 places de parkings inclus dans le prix. Possibilité de réunir les 2 lots soit 419m² sur 1 plateau. Nombreux parkings privatifs avec fourreaux en attente pour bornes électriques. Livraison 1T 2025 Prix direct promoteur : 2800€ ht/ hors stationnement. Nombreux stationnements

Bâtiment ERP5 de 1700m² à usage de locaux professionnels et bureaux. Livré pré-aménagé : Carrelage au sol, climatisation gainable, isolation des murs périphériques, points lumineux et point d'eau sanitaire privatif. Possibilité d'aménagement complet personnalisable. Possibilité de réunir plusieurs lots : de 77m² à 700m² sur 1 plateau soit 1400m² sur les 2 niveaux. Nombreux parkings privatifs avec fourreaux en attente pour bornes électriques. Livraison 1T 2025 Livré pré-aménagé : Carrelage au sol, climatisation gainable, isolation des murs périphériques, points lumineux et point d'eau sanitaire privatif. Possibilité d'aménagement complet personnalisable.

Le programme WORKSPACE situé à Villeneuve-lès-Maguelone - Z.A.C. Charles Martel est composé de quatre volumes : un bâtiment de locaux d’activité sur deux niveaux, un bâtiment de bureaux en R+2, un parking semi enterré et sécurisé sur 2 niveaux et un bâtiment entrepôt indépendant des autres bâtiments. La toiture terrasse de l’immeuble bureaux sera aménagé en rooftop accessible. Des espaces verts seront aménagés, incluant plantations et apport de terre végétale. Les travaux ont déjà commencé, ne manquez pas cette opportunité ! À l'acquisition ou à la location. Le programme WORKSPACE situé à Villeneuve-lès-Maguelone - Z.A.C. Charles Martel comprend : SDP : 7891 m² 21 locaux d’activités en RDC ou en étage, micro-crèche + 1 commerce 16 lots de bureaux divisibles à partir de 51 m² Accès A9 à 5min Construction Ecoresponsable en béton et bois Conception innovante avec une superposition des fonctions Quai de déchargement, Gerbeur et salle partagée pour faciliter le quotidien de nos artisans et entreprises Entrepôt mono-utilisateur Livraison : 3T 2026

Le programme WORKSPACE situé à Villeneuve-lès-Maguelone - Z.A.C. Charles Martel est composé de quatre volumes : un bâtiment de locaux d’activité sur deux niveaux, un bâtiment de bureaux en R+2, un parking semi enterré et sécurisé sur 2 niveaux et un bâtiment entrepôt indépendant des autres bâtiments. - SDP : 7891 m² - 21 locaux d’activités en RDC ou en étage, micro-crèche + 1 commerce - 16 lots de bureaux divisibles à partir de 51 m² - Accès A9 à 5min - Construction Ecoresponsable en béton et bois - Conception innovante avec une superposition des fonctions - Quai de déchargement, Gerbeur et salle partagée pour faciliter le quotidien de nos artisans et entreprises - Entrepôt mono-utilisateur - Les portes d’entrée des halls sont sécurisées et motorisées. Livraison prévue au 3T 2026

MONTPELLIER (34) cours Gambetta, à vendre LOCAL PROFESSIONNEL vide de toute occupation en RDC avec accès PMR de 79m². Toutes les activités libérales sont autorisées (comptabilité, avocat, dentiste, médecin, psy...) Possibilité d'occuper une partie en logement. Potentialité pour investissement locatif. Sandra LANGERON 0677639084

Dans la zone franche de Parc 2000, au second et dernier étage, Thélène Entreprises vous propose à la vente ces bureaux de 35 m² en très bon état avec sanitaires privatifs et un grand espace détente commun. Climatisation réversible, fibre optique, stores électriques. 1 place de parking privative Prix de vente net vendeur : 85 000 Euros Honoraires de commercialisation en sus: 9 % HT du prix de vente Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Climatisation réversible - Fibre optique - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 1 - Open Space - Portail sur horloge - Site clos - Stores

Plateau de Bureaux d'environ 156 m² utiles à vendre ou à louer à Montpellier Situé dans le secteur du Millénaire à Montpellier, au sein de la zone d'activités Eureka, dans un bâtiment en copropriété, bureaux aménagés et cloisonnés en R+2. Caractéristiques : - 2 bureaux cloisonnés - 1 salle d'archives - 1 salle de réunion - 1 espace cuisine - Sanitaires en parties communes - Climatisation gainableStationnement : - 2 places intérieures - 4 places extérieures Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Bureaux à vendre Fréjorgues d'une surface d'environ 400 m² sur deux niveaux, 100 m² en rez-de-chaussée et 300 m² au 1er étage. Aménagements des bureaux : Rez-de-chaussée : - 1 espace d'accueil - 1 cuisine - 3 bureaux cloisonnés1er étage : - 1 grand espace d'accueil - 6 bureaux cloisonnés équipés d'un point d'eau chacun - 1 cuisine - 2 douchesEquipements supplémentaires : - 5 places de parking extérieures - fibre optique - climatisationEmplacement : - Autoroute A9 : min en voiture - Centre commercial Odysseum: 9 min en voiture - Tramway ligne à min

Secteur Millénaire à vendre, bureaux aménagés cloisonnés d'une surface d'environ 156 m² Aménagement des bureaux : - 2 bureaux cloisonnés - 1 salle de réunion - 1 local archives - 1 coin cuisineAvantages supplémentaires : Climatisation gainable Sanitaires en parties communes Parkings intérieurs : 2 emplacements Parkings extérieurs : 4 emplacements Emplacement stratégique Dans un quartier dynamique et attractif Climatisation gainable Accessibilité

A vendre, bâtiment tertiaire en R+ 3 destiné à l'usage de bureaux et de locaux d'activités d'une surface totale plancher de 2 121 m². Bureaux de standing situés à Vendargues Derniers plateaux de bureaux livrés aménagés : - Derniers lots disponibles! - Surfaces entre 47 m² et 102 m² Prix parking : 12 500 Euros HT/unité Accessible depuis la D613 et l'A9, à proximité immédiate de Vendargues, St Aunès et Le Crès, aux portes de Montpellier.

A vendre ou à louer Garosud, proche accès autoroute : Lot de bureaux neufs, d'environ 313,40 m² quotte part des parties communes incluses, dont environ 298 m² de surface utile. - Livrés aménagés non cloisonnés, en open-space. - Terrasse privative d'environ 20 m² - 14 places de parking en sous-sol - Faux plafond : salle 60/60 cm - Pavé Led - Climatisation réversible - Locaux très lumineux - Visibilité commerciale sur axe passantLots proposés à la vente ou à la location Loyer parking en sous-sol: 1 000 Euros HT/unité/an Loyer parking ext : 500 Euros HT/unité/an Prix de vente parking en sous-sol : 12 000 Euros HT/unité Prix de vente parking en extérieur: 5 500 Euros HT/unité

En entrée de zone, Thélène Entreprises vous propose à la vente ces beaux bureaux de 125 m²,très lumineux avec une double orientation , en très bon état :1 accueil, 2 bureaux cloisonnés de 17 et 37 m² et un grand open space au 2ème étage d'un immeuble de belle facture, toilettes, douche et point d'eau dans les parties communes. 4 places de parking privatives (3 aériennes,1 en sous-sol) TRAM à 8 minutes à pied, bus à proximité immédiate. Ascenseur, Parking sécurisé avec portail. Prix net veneur : 281 000 Euros Honoraires de commercialisation : 6 % HT du prix de vente. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Accès PMR - Ascenseur - Climatisation réversible - Eclairage - Fibre optique - Hall accueillant - Nbre Parkings extérieurs : 4 - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Portail sur horloge

Bureaux de standing - 145,70 m² - Castries (Zone Via Domitia). Proposés en Co exclusivité, ces bureaux hauts de gamme constituent une opportunité rare sur le secteur. Entièrement rénové en 2021, ce bien développe une surface d'environ 145m², idéalement situé au 1er étage d'un bâtiment professionnel dynamique. Volumes généreux et luminosité naturelle omniprésente. Disponible immédiatement, ce bien est prêt à accueillir votre structure et à devenir un véritable levier de performance pour vos équipes. Son emplacement stratégique au coeur de la zone Via Domitia garantit une excellente accessibilité. Vous bénéficierez également de 3 places de stationnement privatives, complétées par de nombreuses solutions de parking gratuit à proximité. Possibilité de rachat des parts de la SCI, un atout fiscal avec crédit en cours au taux de 1,2%. Contactez nous pour tous renseignements ou organiser une visite. - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Fibre optique - Open Space - Salle de réunion

Découvrez une opportunité rare avec IMMPROVE : bureaux à vendre ou à louer de 121 m² à Lattes. Situés dans un immeuble récent, ces espaces cloisonnés sont dotés d'un ascenseur, de la climatisation réversible et de la fibre optique, offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle ! Situé sur la Route D21, à proximité de l'Avenue de la Mer, cet endroit bénéficie d'un accès facile aux transports en commun. La station de tramway "Boirargues" se trouve à seulement 500 mètres, tandis que les autoroutes A709 et A9 (entrée et sortie) permettent de rejoindre rapidement les villes voisines comme Arènes, Lattes et Palavas-les-Flots. . Immeuble récent . Immeuble de standing . Accès PMR . Parties communes de bon standing . Ascenseur . Contrôle d'accès . Interphone . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Bureaux cloisonnés . Sanitaires privatifs . Faux plafonds . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Tarif bleu Situation/Transports : Route D21, Avenue de la mer Tramway Station "Boirargues" à 500 m Autoroute A 709, A 9 (Entrée), A 709 (Sortie Près d'Arénes, Lattes, Palavas-les-Flots), A 9 (Sortie)

Tourny Meyer vous propose à la location ou à l'achat des bureaux en rez-de-chaussée d'une surface totale de 200 m². Les locaux sont composés ainsi : - 4 bureaux fermés - 1 grand open-space - 1 salle de réunion - 1 cuisine équipée - 2 sanitaires - 1 douche - 5 places de stationnement extérieures et 1 en sous-solCes bureaux disposent d'une très belle visibilité. - Moquette au sol - Cloisons vitrées - Faux plafond / Plafond brut - Climatisation réversible

MONTPELLIER NORD - EUROMEDECINE - A VENDRE - BUREAUX - PISE ET SIENNE Nous vous proposons à la vente un ensemble de deux bâtiments de bureaux de 1 100 m² en R+1. Cet actif bénéficie d'un environnement arboré et d'une vue dégagée et est accompagné de 33 places parkings extérieurs. Le bien est actuellement occupé par des locataires jusqu'en septembre 2026.   PRESTATION Climatisation Faux plafond Centre commercial Trifontaine et ses nombreux services à proximité Salle serveur avec climatisation Fibre optique Pavé Led & Neons Ascenseur Extérieur Climatisation réversible  Sol souple dans les circulations Sol moquette dans les bureaux 2 Compteurs électriques   LE PARC EUROMEDECINE Le parc Euromédecine, basé au Nord de Montpellier est une zone tertiaire historique à vocation  médicale, paramédicale, biotechnologique, universitaire et de R&D. Situé à Grabels, au Nord Ouest de Montpellier, le parc a été étendu à plusieurs reprises pour répondre au dynamisme du secteur et à la demande croissante des entreprises. 400 entreprises sont installées sur les 220 hectares aménagés (des leaders mondiaux aux start-ups) soit 6700 salariés. Elles bénéficient de la qualité de l'environnement scientifique et du dynamisme des pôles de compétitivité. La zone dispose également des télécommunications très haut débit et de la fibre optique à la parcelle.   ACCESSIBILITÉ Bus : Lignes 6 - Arrêt "Antenne" à 1 min à pied Tramway : Ligne 1 - Arrêt Euromedecine via ligne bus numéro 6  Accès direct Route de Ganges Autoroute A75 à 15 min Autoroute A9 à 20 min Gare TGV Saint Roch à 27 min Gare TGV Sud de France à 30 min Aéroport Montpellier Med à 35 min   Métro : Gare TGV Saint Roch et Sud de France à 30 minutes Bus : Ligne 6 - Arrêt Antenne à 1 min à pied Tramway : Ligne 1 - Arrêt Euromedecine via ligne Bus n° 6 Desserte routière : A9 à 20 minutes Aéroport : Aéroport Montpellier Méditerranée à 35 minutes Autre desserte : Accès direct Route de Ganges Parking(s) : Oui Fitness : Centre commercial Trifontaine Enseignes à proximité : Centre commercial Trifontaine Salle informatique : Salle serveur avec climatisation indépendante Eclairage Bureaux : Pavé Led et Néons Sol bureaux : Sol souple pour les circulations et Moquette dans les bureaux Autre élément bureau : Fibre optique Autre élément bureau : 2 compteurs électriques

Emplacement visible et stratégique, au carrefour d'artères pénétrantes entre Montpellier et Castelnau, à proximité immédiate des pistes cyclables et des transports en commun (tramway, bus, navette). THELENE ENTREPRISES vous propose à la vente un local à usage commercial ou de bureaux, d'une surface de 232 m² environ. Bénéficiant d'une forte visibilité sur un axe passant, ce bien profite d'un flux important de véhicules. Les locaux sont en RDC et composés comme suit : un espace d'accueil d'environ 110 m², une grande salle de 90 m² environ, 4 sanitaires dont 2 PMR, une cuisine et un bureau cloisonné. Une cave ainsi que 3 places de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Local répondant aux normes PMR et ERP, entièrement climatisé et cablé. Prix de vente : 800 000 Euros (Honoraires de commercialisation en sus du prix) Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Accès PMR - Cave - Climatisation - Double vitrage - Fibre optique - Nbre Parkings sous-sol : 3 - Parking Visiteur - Rez-de-chaussée - Salle de repos - Sanitaires privés - Vitrine

Pôle médical à vendre en VEFA à Saint Clément De Rivière. Reste à ce jour 2 888 m² de surface de vente, divisible à partir de 84 m² environ. Implanté sur un terrain de 6 688 m², au coeur d'un environnement privilégié, découvrez un pôle de santé pluridisciplinaire d'une surface totale d'environ 3 317 m², conçu pour répondre aux besoins des professionnels de santé. Situé à proximité immédiate des grands axes, le Pôle Médical "Saint Clément" offrira au nord de Montpellier une large gamme de soins médicaux et paramédicaux, dans des espaces de travail modernes, lumineux et parfaitement adaptés aux nouvelles exigences du secteur médical. Prestations : - Permis obtenu - Bâtiment aux normes ERP - Certif Label Prestaterre (garantie la performance énergétique et une conception durable) - Panneaux photovoltaïques en toiture - Surfaces modulables selon vos besoins - Locaux pré aménagés (fibrés, non cloisonnés, carrelage au sol, climatisation en attente) - 2 ascenseurs - Accès sécurisé (visiophone + code) - 86 places de stationnements véhicules privatifs, pré équipés en bornes de recharges électriques - Opportunité rare pour professionnels de santé - Parking supplémentaire de 25 places privatives à 30 mètres du programme - Prix HT / Unité de stationnement : 10 000 Euros HT en sus du prix de vente HTImages non contractuelles Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

A proximité immédiate des axes de communication. Situé au coeur de la zone d'activité Mas de Grille à Saint Jean de Védas, ADVENIS AUDE HERAULT vous propose à la vente dans un immeuble sécurisé un bureau de 241 m² en R+1. Descriptif : Surface totale : 241 m² Type : Bureau neuf situé dans une zone d'activité. Il peut être aménagé selon vos besoins et possède une climatisation ainsi qu'une arrivée d'eau. L'immeuble bénéficie d'un contrôle d'accès par code ou vigiks à chaque point d'entrée de l'immeuble ainsi qu'un système visiophone. Un ascenseur desservira tous les niveaux du RDC au 2éme étage. Emplacement : A proximité de la sortie d'autoroute A709 et de l'arrêt de tramway Victoire 2. Points forts : Immeuble sécurisé, parking. Modalités : Transaction : Vente Disponibilité : 4ème trimestre 2026 Conditions : Honoraires à la charge de l'acheteur Prix de vente : 638 229,50 Euros HT Ce lot comprend 6 places de parking. Pour plus d'informations, contactez-nous au 07 43 46 07 01 - Immeuble neuf - Espaces verts - Ascenseurs - Parking - Climatisation

Parc 2000 - Zone franche, bureaux de 105 m² à louer ou à vendre Composés de - 4 bureaux (20 m², 21 m², 24 m² et 28 m²) - 1 couloir de 12 m² 3 Places de parking privées Dans Bel Immeuble de 2011 au 2ème et Dernier étage Accès PMR Ascenseur Climatisation Réversible Portail extérieur avec télécommande fournie Interphone

THELENE Entreprises propose à la vente un bâtiment indépendant d'environ 358 m², situé dans le secteur recherché de Saint-Gély-du-Fesc, au nord de Montpellier. Caractéristiques : - Bâtiment indépendant, idéal pour bureaux, professions libérales, activités de services ou siège social. - Parcelle boisée, environnement calme et verdoyant. - Stationnements privatifs. - Secteur dynamique, proches commerces, services et axes routiers. - Accès rapide à Montpellier Nord et lignes de bus à proximité. Prix de vente : 1 000 000 Euros net vendeur (honoraires en sus à la charge de l'acquéreur) Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Climatisation - Climatisation réversible - Double vitrage - Parking Extérieur - Terrain clos

Bureaux neufs à vendre - Emplacement stratégique à Béziers, proche Polygone Nous vous proposons, au sein d'un programme neuf idéalement situé à proximité immédiate du centre commercial Polygone et des principaux axes de circulation, un plateau de bureaux de 303 m² disponible à la vente avec livraison immédiate. Les bureaux sont livrés bruts, fluides en attente, offrant une totale liberté d'aménagement pour adapter les espaces à votre activité. Caractéristiques du lot : - Surface : 303 m² - Niveau : 4ème étage - Disponibilité : Immédiate - Livraison brute, fluides en attente - Aménagement entièrement personnalisable - 7 places de parking pour ce lot D'autres lots sont disponibles ET les surfaces sont divisibles et/ou adaptables donc n'hésitez pas à nous contacter Disponibles immédiatement : - 154 m² - 314 m² - 294 m² A noter : les lots de 303 m², 314 m² et 294 m² peuvent être réunis pour former une surface totale de 911 m². Disponibles au 4ème trimestre 2026 : - 5 plateaux de 364 m² ou 369 m² chacun Ce programme convient aussi bien à des utilisateurs souhaitant s'installer dans des locaux neufs et modulables qu'à des investisseurs à la recherche d'un actif immobilier dans un secteur recherché de Béziers. Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Immprove vous propose une opportunité d'achat ou de location dans un immeuble de bureaux idéalement situé au coeur de Montpellier, à proximité directe de la place de la Comédie et du Polygone. 129 m² utiles en étage avec un open space, cinq bureaux cloisonnés, ainsi que plusieurs points d'eau et toilettes privatives, cet espace est facilement modulable selon vos besoins et votre activité. . Immeuble de standing . Accès véhicules légers . Accès PMR . Double accès . Parties communes de bon standing . Ascenseur PMR . Contrôle d'accès . Gardiennage . PC sécurité . Site sécurisé 24h/24h . Climatisation réversible . Fibre optique . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Espace détente . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Climatisation réversible . Fibre optique Situation/Transports : Bus Ligne 14 à 5 minutes Tramway Ligne 1, 2 et 4 à 2 minutes à pied SNCF Gare Saint Roch à 5 minutes Autoroute A9 à 10 minutes en voiture . Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination . A partir de janvier 2025 les charges de copropriété diminuent de moitié Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination . A partir de janvier 2025 les charges de copropriété diminuent de moitié

Lattes 34970 Zac du Puech Radier situé entre deux sorties d'autoroute ( Près d'arènes et Croix d'argent) coté Montpellier. Au 1er étage desservi par ascenseur et escalier, 121 M2 de Bureaux Open Space avec sanitaire privé, ainsi que deux places de parking intérieures. Travaux à prévoir éléctricité et cloisonnement. Résidence sécurisée, façade ravalée avec isolation par l'extèrieur réalisée il y a moins de 3 Ans Philippe Arakelian 06 14 56 18 66 Cette annonce vous est proposée par Philippe ARAKELIAN - EI - NoRSAC: 412 419 202 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

TOURNY MEYER vous propose à la vente des bureaux d'une surface de 211 m² en RDC, situés sur la ZAC Tournezy. Le local est composé ainsi : - 10 bureaux fermés - 1 accueil - 1 petite salle de réunion - 1 salle technique - 1 kitchenette - 2 sanitaires dont 1 PMR6 places de parking privatives viennent compléter ce bien. - Sol Lino - Cloisons semi-vitrées - Faux plafond - Pavés LED - Climatisations réversibles neuves

Immeuble indépendant en R+5 d'une surface totale de 3 045 m² au coeur d'Euromédecine à Montpellier. Bâtiment en bon état, construit en 2005. Prestations : Chauffage/climatisation réversible Sol thermoplastique Cloisonnement mobile Site entièrement sécurisé avec vidéo-surveillance 141 places de parking (47 extérieures, 94 en sous-sol) Idéal pour une administration ou un grand compte après réaménagement. - Parking extérieur : 47 - Parking sous-sol : 94

Saint Jean de Védas Frédéric DOCHEZ de l'agence AVINIM RESEAU BROKERS vous propose à la vente en VEFA un bureau de 68,64 m² dans un batiment de bureaux en R+2 de 2 390 m² répartis sur 2 niveaux (R+1 et R+2). Surfaces disponibles allant de 68 m² jusqu'à 135 m², possibilité de rassembler plusieurs lots pour obtenir des surfaces supérieures. LOCALISATION : - Situé au coeur d'une zone commerciale, de bureaux et de locaux d'activités. - A 2 mn à pied de l'arrêt de Tram Victoire 2. En voiture : - Sortie A709 N° 32 à 3 mn et la N° 31 à 4 mn. - Accès Montpellier centre ville en 15 mn, Gare LGV et aéroport à 14 mn. DESCRIPTIF DU LOCAL : Le bureau est situé au 2ième et dernier étage avec ascenseur. - D'une superficie de 68,64 m² dont 59,70 m² utiles. - 2 places de parking en extérieur rattachées au bureau. - Toilette commune sur le palier. - Accès PMR - Copropriété de 24 lots. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : Chaque bureau est livré pré-aménagé avec les éléments ci-dessous : - Carrelage au sol, format 45x45 cm - Pas de Faux plafond. - Murs bruts. - 1 arrivée d'eau et 1 attente évacuation par local. - Climatisation réversible (gaines et bouches non fournies). - 1 Pdl tarif bleu de 12 kva. - Bâtiment pré cablé fibre à chaque niveau. Se reporter à la notice technique pour plus de précisions. Le cloisonnement et le complément d'aménagement intérieur seront à la charge du futur Acquéreur. CONDITIONS FINANCIÈRES : PRIX HONORAIRES INCLUS (2 places de parking incluses) : 189 693,04 € HT soit 227 631,65 € TTC (TVA 20 %) - Frais de notaire réduit en sus. Honoraires : 3,60 % TTC* Prix hors honoraires d'agence : 184 168,00 € HT** soit 221 001,60 € TTC (TVA 20 %) *Les honoraires d'agence seront à la charge de l'acquéreur. **Le prix est décomposé de la façon suivante : Prix bureau : 2 450,00 € / M² HT HD x surface (QPCI) + Prix unitaire place de parking extérieur : 8 000,00 € HT HD. - Disponibilité : 1er trimestre 2027. Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.avinim-brokers.fr DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C

Découvrez WORKSPACE, un programme innovant alliant bureaux et locaux d'activités dans un environnement verdoyant. Pensé pour le bien-être et la performance, il offre des bureaux en structure bois sur deux niveaux, un rooftop dédié, et des services mutualisés. Un concept inédit qui réinvente le parc d'activités classique. Une opportunité rare pour implanter votre entreprise ou investir dans un actif durable et performant à Villeneuve-lès-Maguelone. - ERP (Etablissement recevant du public) - Parking Extérieur - Surface au 1er étage de 525 m² - Surface au 2ème étage de 681 m² - Salle commune en RDC - Crèche en RDC - ERP 5 - Rooftop terrasse - 32 parkings privatifs - Les locaux sont livrés bruts, hors d'eau, hors d'air, plateaux de bureaux livrés en open-space

Jacou, à vendre, programme mixte de bureaux et locaux professionnel (atelier/bureaux) d'une surface totale d'environ 7 797 m² 3 bâtiments en R + 2 sur une parcelle de 9 428 m² Surface de bureaux : 4 900 m² divisibles à partir de 66 m² Surface atelier/bureaux en RDC : 2 897 m² divisibles à partir de 68 m² Terrasses pour certains lots Plateaux modulables et aménageables Ascenseur Climatisation gainable Luminaires LED encastrés dans les faux plafonds 135 places de parking en sous-sol pour les bureaux 33 places en sous-sol pour les locaux en RDC + 45 places extérieures Prix parking en sous-sol : 18 000 Euros HT/unité Prix parking extérieur : 12 000 Euros HT/unité - Stores intérieurs - Faux plafonds - Contrôle d'accès - Terrasses - Grands espaces extérieurs - Bornes de rechargement pour véhicules électriques - Bornes de rechargement pour vélos - Places pour vélos