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    Location de locaux commerciaux Hérault (34) - 173 annonces

    Location Commerce 90 m²

    Location Commerce 90 m²

    34830 Clapiers

    Au sein d'un petit ensemble commercial, Norman Taylor vous propose un local commercial ou bureaux de 90 m² avec vitrine, rénové en 2022.

    Positionné près d'un rond point, le passage est permanent.

    Le local est climatisé, équipé de vidéo surveillance et d'un accès PMR.

    Facile d'accès avec de nombreuses places de parking.

    Extraction possible.

    NORMAN TAYLOR OCCITANIE
    1 300 €/mois

    Location Commerce 51 m²

    34070 Montpellier

    Secteur Ovalie, proche du stade GGL et de la nouvelle ligne 5 du tram.
    Local de plus de 51 m² à vendre en RDC d'un immeuble mixte Idéale pour profession libérale, commerce au bureaux idéalement place à l'ouest de Montpellier avec places de parking en foisonnement.
    Contactez nous rapidement pour en savoir plus ou programmer une visite !



    . Immeuble moderne
    . Immeuble mixte
    . Accès véhicules légers
    . Accès PMR
    . Portail d'accès
    . Parties communes de qualité
    . Contrôle d'accès
    . Site clos
    . Climatisation réversible
    . Fibre optique
    . Jardin paysager
    . Bon état
    . Espace ouvert
    . Bureaux cloisonnés
    . Sanitaires privatifs
    Surface RDC : 51 m²



    Situation/Transports :
    Bus Bagatelle (Ligne 11), Véga (Ligne 6)
    Tram Ligne 5 à 5 minutes



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

    Immprove MONTPELLIER
    1 033 €/mois

    Location Commerce 174 m²

    34000 Montpellier

    Thélène Entreprises propose le droit au bail d'un local exceptionnel, à deux pas de la Comédie :



    138 m² de vente + 36 m² de réserve en sous-sol



    Bail tous commerces



    Loyer mensuel : 2 200 Euros HT & HC



    Prix du droit au bail : 200 000 Euros



    Emplacement idéal, passage intense, visibilité garantie !
    Contactez-nous vite !



    Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    THELENE ENTREPRISES
    2 200 €/mois

    Location Commerce 82 m²

    34920 Le Cres

    Galerie Marchande au coeur du Centre Commercial Carrefour
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE
    2 645 €/mois

    Location Commerce 150 m²

    34920 Le Cres

    LOCAL COMMERCIAL LE CRES - SANS DROIT D'ENTREE

    Norman Taylor vous propose ce local commercial au coeur de la zone Maumarin sur la commune du Crès.

    Caractéristiques et bénéfices du local :



    - Surface totale : 150 m² environ en rez-de-chaussée
    - Visibilité : vitrine commerciale donnant sur rue passante
    - Parking : places de stationnement disponibles en foisonnement

    Informations supplémentaires :



    - Disposition : grande salle principale avec belle hauteur sous-plafond ainsi qu'une deuxième salle plus petite idéale pour réserve ou bureau
    - Etat du local : en bon état, pas de gros travaux à prévoir
    - Idéal pour : activités commerciales sans nuisances, loisirs (danse, pilates, etc.)

    Pas de restauration possible

    NORMAN TAYLOR OCCITANIE
    1 900 €/mois

    Location Commerce 49 m² à 2 365 m²

    34500 Beziers

    Situé aux portes du centre ville de Béziers, le Polygone a une accessibilité optimale grâce à ses accès autoroute et ces lignes de Bus. Ce dernier est le plus grand pôle commercial de la ville de Béziers et alentours, vous proposant un large choix d'enseignes. Le centre Polygone Béziers s'inscrit donc dans une dynamique forte ?uvrant à toujours proposer des services de qualités à ses clients dans l'optique de vous apporter une expérience agréable et positive.
    - Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE
    817 €/mois

    Location Commerce 72 m² à 933 m²

    34000 Montpellier
    MONTPELLIER CENTRE - PORT MARIANNE - QUARTIER RIVE GAUCHE - SKYLAB

    Dans le quartier prisé de Port Marianne, au sein de la ZAC RIVE GAUCHE, découvrez l'immeuble SKYLAB qui vous propose des surfaces de commerces en RDC à la location. 932 m² divisibles à partir de 72 m².

     

    Grâce à l'aménagement d'un coeur d'ilot végétalisé, SKYLAB valorise la biodiversité tout en aménageant un lieu de travail de qualité pour les utilisateurs. 

    Cet immeuble bénéficie d'une belle visibilité sur l'avenue de la Mer-Raymond Dugrand et d'une desserte immédiate par la ligne 3 de tramway (arrêt Pablo Picasso).

     

    Terrasse de 300 m² en R+2 et Terrasses de 34 m² et 36 m² environ sur deux des lots commerce.

     

    Possibilité de regrouper plusieurs cellules (les lots 2 et 3 ainsi que les lots 4, 5a et 5b) et de louer 1 parking avec chaque lot. 

     

    Le quartier Port-Marianne, nouveau centre urbain est apprécié pour sa qualité de vie et avec de nombreux commerces et services ainsi que des offres de restaurations. 

     

    ACCESSIBILITÉS :



    Gare TGV Sud de France à 6 minutes


    Aéroport Montpellier Méditerranée à 10 minutes


    Tramway 3 arrêt « Pablo Picasso » à 3 minutes


    Bus n°28


    Autoroute A9 à 5 minutes


    Circulations douces raccordés aux transports en commun

    BNP Paribas Real Estate MONTPELLIER
    378 €/mois

    Location Commerce 1 143 m²

    34170 Castelnau Le Lez

    Situé dans une zone commerciale dynamique, ADVENIS vous propose à la location un local commercial. Un emplacement n°1 visible sur 3 faces. Parking Libre. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE
    10 478 €/mois

    Location Commerce 634 m²

    34000 Montpellier
    MONTPELLIER CENTRE - SAINT ROCH - A LOUER

    Au centre de Montpellier, à toute proximité du nouveau quartier Saint Roch, découvrez ces locaux commerciaux en rez-de-chaussée de 634 m² à l'angle du Boulevard Vieussens et de l'Avenue de Maurin.



    Bâtiment disposant d'une bonne visibilité et identifiable. 


    Beau linéaire de vitrine.


    Idéal profession libérale.


    Loyer de 230 /m²/an HT/HC



    7 Parkings intérieurs du bâtiment inclus dans le loyer. 

    Quartier central et résidentiel en pleine mutation avec la restructuration du site de la Gare St Roch et du passage du tramway au pied de l'immeuble.

    L'immeuble est à proximité immédiate du centre ville de Montpellier et est idéal pour le développement de commerces de proximité.

    Le quartier Saint Roch repose sur la mixité urbaine en alliant logements de standing, complexes hôteliers 3 et 4 étoiles, centres d'affaires et commerces en plein centre de Montpellier. Interconnecté, il intègre le pôle d'échange multimodal Saint Roch (trains, tramways, bus, voitures, tais et vélos) ainsi qu'un parking public de 800 places.

     

    Construit sur les anciennes friches de la Gare Saint Roch, ce quartier s'inscrit dans une véritable opération de renouvellement urbain qui s'étend sur 15 hectares.

     

    Le projet Higher Roch (2022), qui allie logements et activités tertiaires et commerciales est le point culminant du quartier avec ses 50 mètres de hauteur.

     



    ACCESSIBILITE : 

    2 lignes de Tramway au pied de l'immeuble 



    Ligne 2 et 4 - Arrêt Saint Roch


    Gare TGV Saint Roch à 10 minutes à pieds


    Gare TGV Sud de France à 18 minutes


    Autoroutes A9 sorte n°30 à 6 minutes


    Aéroport Montpellier Méditerranée à 20 minutes

    BNP Paribas Real Estate MONTPELLIER
    12 152 €/mois

    Location Commerce 340 m²

    34500 Beziers

    Sur la voie de la Domitienne, ADVENIS vous propose une surface commerciale et plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la location. Très bon emplacement avec une très bonne visibilité et des places de parking libres.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE
    4 109 €/mois

    Location Commerce 240 m²

    34400 Lunel

    Au sein d'un centre commercial avec enseignes nationales, Thélène Entreprises vous propose à la location :



    Un local commercial d'une surface totale de 240 m², situé en première ligne d'un centre commercial très fréquenté.



    Bail : Tout commerces



    Caractéristiques : Possibilité d'extraction, magnifique vitrine pour une visibilité optimale



    Stationnement : Parking en foisonnement.



    Droit d'entrée : 30 000 Euros
    Loyer annuel : 86 400 Euros HT HC
    Honoraires de commercialisation en sus.



    Ne manquez pas cette occasion de vous implanter dans un lieu dynamique et attractif.



    Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite !



    Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    THELENE ENTREPRISES
    7 200 €/mois

    Location Commerce 540 m²

    34800 Clermont L Herault

    Situé dans la zone commerciale la plus dynamique de Clermont L'Hérault et à proximité immédiate de l'A75, ADVENIS vous propose un local commercial d'environ 540 m² dont 270 m² de stockage, avec une vitrine de 15 m² environ, 5 places de stationnement en façade et 600 m² de terrain à l'arrière. Ce local est situé à proximité immédiate de grandes enseignes nationales et internationales comme Kiabi, Aldi, Orchestra, M.Bricolage, Intermarché, Sport 2000 etc.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE
    5 490 €/mois

    Location Commerce 70 m²

    34170 Castelnau Le Lez

    SECTEUR AUBE ROUGE - CASTELNAU-LE-LEZ

    Sur un emplacement très passant, Norman Taylor vous propose ce local commercial exploité actuellement en restauration d'environ 70 m². Possibilité d'y exercer une autre activité avec quelques aménagements.

    Le local n'est pas équipé d'extraction : petite restauration uniquement.

    Restaurant refait à neuf en 2021 et situé dans un emplacement entouré de belles enseignes : Burger King, Marie Blachère, Pizzeria Del Arte, La Boucherie...

    Capacité intérieure de 26 places assises.

    Les points positifs :



    - Possibilité d'installer une terrasse d'environ 12 places
    - Flux d'environ 27.000 véhicules/jour
    - Tramway
    - Stationnement 2 heures à proximité

    Idéal petite restauration ou activités commerciales nécessitant une belle visibilité.

    NORMAN TAYLOR OCCITANIE
    1 600 €/mois

    Location Commerce 168 m²

    34490 Murviel Les Beziers

    Au sein d'un programme résidentiel, ADVENIS vous propose une cellule commerciale à la location en rez-de-chaussée. Une cellule commerciale avec une grande visibilité en provenant / à destination de Béziers.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE
    1 792 €/mois

    Location Commerce 99 m²

    34130 Mauguio

    Thélène Entreprise vous propose un droit au bail portant sur un local commercial de 99 m², en très bon état général. Ce bien se distingue par beaucoup de charme, notamment grâce à un agréable patio intérieur, et bénéficie d'une excellente visibilité.



    Loyer mensuel : 1 411 Euros taxe foncière incluse, hors TVA



    Activités de restauration ou alimentaires non autorisées



    Prix de cession : 55 000 Euros (honoraires de commercialisation en sus)



    Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : Exonéré
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    THELENE ENTREPRISES
    1 412 €/mois

    Location Commerce 62 m²

    34000 Montpellier

    Au coeur du centre ville de Montpellier, local de 62 m² aménagé avec vitrine et climatisation. Surface répartie sur deux niveaux :

    - 31 m² en RDC

    - 31 m² en R+1

    Rue passante avec tramway à proximité

    Pas de restauration possible

    NORMAN TAYLOR OCCITANIE
    1 500 €/mois

    Location Commerce 75 m²

    34000 Montpellier

    Situé au Sud-Ouest de Montpellier, à proximité immédiate des transports, commerces et du centre-ville, Thélène Entreprises vous propose ce local commercial ou professionnel en location.



    Description du bien :



    Surface totale : environ 75 m² au rez-de-chaussée



    Ce local sécurisé, climatisé et fibré est composé de :



    4 bureaux fonctionnels, offrant de multiples configurations de travail.



    Un sanitaire privé et une douche, pour le confort de vos équipes et de vos clients.



    Vitrine linéaire de 8 m, garantissant une excellente visibilité et une accessibilité facile pour vos clients.



    2 places de stationnement privatives devant le local pour faciliter le stationnement de vos visiteurs ou collaborateurs.



    Idéal pour diverses activités.



    Ce local est parfaitement adapté pour des activités telles que :



    Agences immobilières, courtiers, assurances, auto-écoles, Kiné, Dentiste ou toute autre activité nécessitant un espace fonctionnel et professionnel en ville.



    Conditions financières :



    Loyer annuel HC : 1500 Euros / mois



    Provisions pour charges : 125 Euros / mois
    Loyer non assujetti à la TVA
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer



    Honoraires de commercialisation en sus : 15 % du loyer annuel



    Pourquoi choisir ce local ?



    Ce local climatisé et moderne vous offre un emplacement stratégique et pratique avec facilité d'accès et visibilité grâce à sa grande vitrine.



    Idéal pour développer votre activité professionnelle ou installer vos bureaux en étant proche de tous les services nécessaires.



    Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite.



    Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/



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    THELENE ENTREPRISES
    1 500 €/mois

    Location Commerce 103 m²

    34500 Beziers

    Local commercial OU de Bureaux à louer à Béziers, d'une surface totale d'environ 103m², emplacement n°1 !

    Situé sur un axe principal très passant (plus de 25 000 véhicules/jour), ce local neuf d'environ 103 m² offre une excellente visibilité et un environnement commercial dynamique.

    Caractéristiques :


    - Accès PMR
    - Grande vitrine en façade
    - 4 places de parking sécurisées
    - Local lumineux, moderne et fonctionnel

    Convient parfaitement pour : activité de services, assurance, showroom ou bureaux.

    Disponibilité immédiate.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
    Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

    ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE
    1 667 €/mois

    Location Commerce 325 m²

    34130 Mauguio

    Idéalement situé dans la dynamique zone de Fréjorgues Est à Mauguio, ce local commercial de 325 m² est une opportunité à ne pas manquer pour développer votre activité.



    Caractéristiques du local



    Surface : Environ 325 m² en RDC, parfaitement agencés pour votre activité commerciale



    Emplacement stratégique : Situé au coeur de la zone de Fréjorgues, zone dynamique et accessible, idéale pour développer votre activité.



    Stationnement pratique : Profitez de parkings en foisonnement pour vos clients et collaborateurs.



    Pourquoi choisir ce local ?



    Cette localisation, au coeur de l'agglomération montpelliéraine, offre une visibilité optimale et une accessibilité idéale à proximité de l'autoroute A9, de l'aéroport de Montpellier ainsi que de la gare Sud de France, de la ville et des plages.



    Conditions financières



    Loyer annuel HT/HC : 49 800 Euros



    Loyer annuel HT/HC/m² : 153 Euros



    Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT



    Contactez-nous dès maintenant !



    Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre entreprise dans un local alliant espace, accessibilité et confort.



    Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Thélène Entreprises.



    Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/



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    THELENE ENTREPRISES
    4 150 €/mois

    Location Commerce 30 m² à 130 m²

    34500 Beziers

    En plein centre ville de Béziers, ADVENIS vous propose plusieurs cellules commerciales disponibles à la location. Elles bénéficient d'une belle vitrine et d'une belle visibilité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE

    Location Commerce 108 m²

    34690 Fabregues

    THELENE ENTREPRISES vous propose à la vente :



    Un local commercial d'angle d'environ 109 m², situé au sein d'un espace commercial dynamique, offrant une excellente visibilité sur un axe routier principal très fréquenté.



    Caractéristiques :
    Local brut de béton, à aménager selon vos besoins



    Possibilité de créer une grande vitrine d'angle



    Bonne isolation thermique



    Possibilité d'installation d'une extraction



    Accès PMR conforme



    Stationnement :
    Environ 140 places de stationnement libres à proximité immédiate



    Conditions financières :
    Prix de vente net vendeur : 271 250 Euros



    Honoraires de commercialisation : 6 % HT du prix net vendeur, en sus



    Activités autorisées :
    Tous commerces possibles, hors activités avec nuisances sonores, visuelles ou olfactives



    Très belle opportunité commerciale - à visiter rapidement !



    Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
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    THELENE ENTREPRISES

    Location Commerce 90 m²

    34000 Montpellier

    Location de bureaux - 90 m² - Montpellier (secteur Gambetta)

    À louer, bureaux en rez-de-chaussée d'une superficie de 90 m², idéalement situés dans le secteur Gambetta à Montpellier.

    Le local se compose d'un open-space lumineux, d'une kitchenette et de sanitaires.

    Prestations :



    Climatisation


    Nombreux stationnements à proximité (abonnement annuel : 150 Euros)


    Charges mensuelles : 50 Euros (incluant charges de copropriété et eau)


    Taxe foncière : 1 500 Euros par an

    Loyer mensuel : 1 000 Euros net
    Disponibilité immédiate.

    ALTEIRAC INVEST
    1 000 €/mois

    Location Commerce 282 m²

    34000 Montpellier

    Emplacement prime !



    Au Sud de Montpellier, en première ligne sur un axe très passant, avec une excellente visibilité, Thelene Entreprises vous propose : 280 m² environ de murs commerciaux vitrés.



    Les locaux bénéficient d'un rayonnement commercial et tertiaire : multitude de commerces restaurants et autres services à proximité immédiate !



    Le + : Arrêt de tram à seulement 200 mètres des locaux.



    Valeur locative : 320 Euros HT/HC/m²/an.



    Honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HT.



    Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    THELENE ENTREPRISES
    7 513 €/mois

    Location Commerce 90 m²

    34830 Clapiers

    Location Local Commercial - 90 m² - Clapiers (34)
    Emplacement Premium - Centre Commercial - Refait à Neuf

    À louer, local commercial de 90 m² situé à Clapiers, aux portes de Montpellier, au sein d'un centre commercial attractif.

    Description :



    Surface principale de vente


    Réserve avec douche


    WC indépendant


    Linéaire vitrine : 4,5 m


    Climatisation réversible


    Rideau métallique électrique


    Fibre optique


    Grand parking mutualisé

    Conditions :



    Loyer : 1 300 Euros HT/mois


    Charges : 263 Euros HT/mois (copropriété, entretien extérieurs et parking, eau)


    Taxe foncière : 2 200 Euros/an


    Bail notarié à la charge du preneur.

    Disponibilité : immédiate
    Activités interdites : coiffure, alimentation, restauration

    Atouts : local refait à neuf en 2023, excellente visibilité, accès facile, environnement commercial établi.
    Visite virtuelle disponible sur demande.

    Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

    ALTEIRAC INVEST
    1 300 €/mois

    Location Commerce 240 m²

    34400 Lunel

    LUNEL



    Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la location un local commercial de 240 m² environ au sein d'un centre commercial dynamique.



    LOCALISATION :
    - Bénéficie d'une importante visibilité extérieure.
    - Flux important sur axe pénétrant d'entrée de ville.
    - Au sein d'un Centre Commercial ayant une multitude d'enseignes nationales.
    - Accès rapide depuis la sortie de l'A9
    - Arrêt de bus à 5 mn à pied.



    DESCRIPTIF DU LOCAL :
    - Local commercial de 240 m² environ au total composé.
    - Linéaire vitrine de 10 m.
    - Double porte vitrée d'accès en façade.
    - Double porte arrière pour la réception des marchandises.
    - Parking commun du Centre commercial.



    DESCRIPTIF TECHNIQUE :
    - Volets roulants metalliques de protection intérieur électrique des vitrines.
    - Local climatisé.
    - Hauteur sous faux plafond : 2,99 m.
    - Emplacement pour l'enseigne en façade et à l'arrière.



    CONDITIONS FINANCIERES :
    - Loyer mensuel HT/HC de 7 200,00 €
    - Charges locatives mensuelles HT de : 583,33 € (dont provision Taxe Foncière : 5 000,00 € HT/AN
    Soit un loyer mensuel CC HT de : 7 783,33 €
    - Paiement trimestriel d'avance
    Un droit d'entrée de 30 000,00 € à la charge du futur preneur.



    - Type de Bail 3/6/9
    - Fiscalité : T.V.A. (20 %)
    - 3 mois de dépôt de garantie



    - Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
    - Disponibilité : Immédiatement.



    Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@reseau-brokers.com - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires de 12 960 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 21 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Frédéric DOCHEZ
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 439.903.279
    RCP 7953190/CAD7C

    RÉSEAU BROKERS
    7 200 €/mois

    Location Commerce 149 m² à 316 m²

    34000 Montpellier

    Idéalement situé en plein centre-ville de Montpellier, dans une rue piétonne, à deux pas du Tram,



    THELENE ENTREPRISES vous propose à l'acquisition, un local commercial / bureaux de 316 m² divisible à partir de 149 m² environ.



    Les locaux sont composés comme suit :



    - Une surface de 167 m² environ, comprenant un espace d'accueil, 3 espaces cloisonnés, une salle de réunion, une cuisine, un wc et une salle d'eau.



    - Une surface de 149 m² environ comprenant 4 espaces cloisonnés, un sanitaire ainsi qu'un petit patio intérieur.



    Les deux surfaces sont réunissables par le patio.



    Accès PMR / Climatisation réversible.



    Prix de vente : 750 000 Euros (Honoraires de commercialisation en sus)



    Également disponible à la location.



    Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    THELENE ENTREPRISES
    1 863 €/mois

    Location Commerce 443 m²

    34000 Montpellier

    OPPORTUNITE UNIQUE - MONTPELLIER CENTRE-VILLE

    Norman Taylor vous propose ce local commercial exceptionnel en centre-ville de Montpellier

    Caractéristiques et bénéfices du local :



    - Surface totale : 443 m² environ (très rare sur le secteur) dont 317 m² environ en rez-de-chaussée et 126 m² en sous-sol, aménagés avec monte-charges permettant le transport de palettes d'un niveau à l'autre
    - Visibilité : rue commerçante avec passage important et tramway
    - Etat du local : très bon état général

    Informations supplémentaires :



    - Terrasse : terrasse privative d'environ 56 m² inclus dans le bail
    - Vitrine : linéaire important composé de plusieurs vitrines en forme d'arcades
    - Transport : Parking souterrain à proximité directe en complément du tramway

    Idéal enseignes nationales, marques de luxe, showroom.

    Pas de restauration possible.

    NORMAN TAYLOR OCCITANIE
    7 500 €/mois

    Location Commerce 332 m²

    34970 Lattes

    Sur un axe majeur et stratégique, à proximité immédiate du tramway et de grandes enseignes nationales, Thélène Entreprises vous propose à la location :



    Un local commercial d'angle de 332 m², dont 250 m² en rez-de-chaussée, offrant une excellente visibilité en première ligne, au sein d'un centre commercial très fréquenté. possibilité de bail dérogatoire de 12 mois



    Climatisé



    Linéaire vitrine de 11 mètres



    Parking en foisonnement



    Loyer mensuel : 4 600 Euros HT/HC
    Droit d'entrée : 13 000 Euros , (6000 Euros pour 1 bail dérogatoire).
    Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT/HC



    Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous !



    Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 10 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 6 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    THELENE ENTREPRISES
    4 600 €/mois

    Location Commerce 634 m²

    34000 Montpellier

    THELENE ENTREPRISES vous propose à la location, un local commercial de 634 m² environ, situé en angle de rue et bénéficiant d'une très bonne visibilité d'enseigne.



    Linéaire de façade important sur axe majeur du centre-ville de Montpellier.



    Arrêts de tramway lignes 2 et 4 au pied du local + parking public à proximité.



    Réserves et Aire de livraison (1 000 kg/m²).



    Surface de "vente" (800 kg/m²).



    Climatisation réversible centralisée.
    - V.M.C.
    - Sécurité incendie : extincteurs, détection incendie, alarme incendie, BAES et sortie de secours.
    - Système de surveillance par caméras vidéo et alarmes.
    - Visiophone.
    - Contrôle d'accès par badge.
    - Locaux ERP.



    Faux-plafonds en dalles minérales ou peinture.
    - Leds encastrées.
    - Peinture et cloisonnements mobiles vitrés.
    - Carrelage.



    8 places de parking.



    Loyer mensuel : 13 250 Euros HT HC (Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT HC)



    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.



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    THELENE ENTREPRISES
    12 152 €/mois

    Location Commerce 130 m²

    34670 Saint Bres

    THELENE ENTREPRISES vous propose à l'acquisition, un local commercial climatisé et vitré, situé au sein d'une ZAC en pleine expansion.



    En bordure de la nationale 113, à proximité de l'autoroute A709 et de la gare de Baillargues, le local bénéficie de prestations soignées et haut de gamme pour une surface totale d'environ 130 m² incluant la quote part de parties communes d'environ 12m².



    Le secteur de Cantaussel répond aussi à un cadre de vie de qualité, innovant sur le plan environnemental, architectural et paysager.



    4 places de parking privatives sont à disposition dont 1 place pour véhicule électrique.



    Prix de vente : 290 000 Euros (Honoraires de commercialisation : 6% HT du prix de vente HT)



    Également disponible à la location aux conditions suivantes :



    Loyer mensuel : 1 700 Euros HT HC (Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC)



    Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    THELENE ENTREPRISES
    1 700 €/mois

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