Location de locaux commerciaux Hérault (34) - 154 annonces

Dans un programme neuf avec une excellente visibilité en entrée de zone,

Locaux livrés brut , fluides en attentes

Site arboré avec de nombreux espaces détente

Nombreuses places de parking - Accès facile en entrée de zone

PC en cours d'instruction, début des travaux Mai 2023

PORT MARIANNE

Venez découvrir ce local commercial de 208m² sur un axe passant de Port Marianne. Le local est aménagé et dispose de deux cuisines avec extraction.

Une terrasse d'environ 20 à 30 couverts est possible.

Très beau linéaire vitrine (plus de 10 mètres).

Actuellement aménagé comme un restaurant, l'activité peut être modifiée.

Des places de parking en souterrain peuvent être louées en supplément.

Thélène Entreprises vous propose ce LOCAL COMMERCIAL AVEC LOGEMENT d'une surface de 1 060 M².
En centre ville de Montpellier sur un axe entrant, ensemble immobilier composé de :
- 1 local commercial de 900 m² composé d'un rez-de-chaussée de 500 m² et de 400 m² en R+1.
- 1 logement de 160 m² en R+1.
Proche tramway.
Climatisation.
Loyer mensuel : 7 500 Euros HT
Droit au Bail : 100 000 Euros
Honoraires de commercialisation : 12 000 Euros HT
THELENE ENTREPRISES 04.67.66.43.44
contact@thelene-entreprises.com
Plus d'informations sur notre site : www.thelene-entreprises.com -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 Lots de Commerces / showroom disponibles à la location

Sur la commune de Castelnau - PARC EUREKA EVOLIS Montpellier vous propose à la location , un local commercial avec une très belle vitrine de 13 m lineaire au sein du zone dynamique qui possède 75 000 m² de bureaux, 500 m² de commerces et 1800 logements.
. Immeuble récent
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Possibilité de normes E.R.P.
. Locaux brut de béton
Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances et restauration
Visibilité :Moyenne
Nombre de vitrines : 1
  - Linéaire vitrine 13
Situation/Transports :
Bus l.9 EUREKA
Route BD PHILLIPE LAMOUR
Route RUE MAS DE VERCHANT
Autoroute à 5 min
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Local commercial d'environ 300 m² bénéficiant d'une excellente visibilité avec un flux quotidien de plusieurs milliers de véhicules.

Accès A9 et A75 à 5 min.

Partie showroom/magasin d'environ 200 m², partie stock/atelier d'environ 65m² et deux bureaux.

Cession de droit au bail d'un local commercial de 27m² environ au centre-ville de Montpellier.

Référence annonce : 14112M

Local commercial de 560 m² environ dont:
330 m² environ en RDC + 230 m² environ en mezzanine sur un terrain clos privatif

Excellente visibilité, sur un axe passant de 25 000 véhicules/jour.

Bel agencement interne, facilement exploitable et modulable en commerce et/ou Show - room

2 accès de plain pied dont 1 donnant accès au hall d'exposition

Thélène Entreprises vous propose à la location ce superbe local de 195 m² dans un quartier dynamique, au coeur de St Eloi/Hôpitaux.
Situé au pied de la ligne 1 du tram, la ligne 5 passera devant le local.
Etat irréprochable, 10 mètres linéaire de vitrine.
Idéal pour de la formation ou cabinet médical.
PMR et ERP 5.
Prix: 4000 Euros HC/HT/mois.
Honoraires de commercialisation: 20 % HT du loyer annuel HC/HT.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre cession de droit au bail d'un local commercial dans le centre historique de Montpellier.

A 100 mètres de la place de la Comédie et à 40 mètres de la rue de la Loge, situé dans une rue commerçante d'enseigne haut de gamme pour une surface de 64 m² environ.

Loyer: 1802 Euros ttc hc mensuel

Prix honoraires agence inclus: 166 200 Euros TTC

Référence annonce: 14114M

Dans une zone de loisirs au Sud de Montpellier,
Thelene Entreprises vous propose à la location un grand local commercial brut et vitré d'une superficie de 330 m² + 100 m² de mezzanine pour un total de 430 m².
Grande façade, places de parking.
Sanitaires.
Dalle et électricité excellent état.
5 Places de parking extérieures.
Loyer mensuel: 4 000Euros HT et HC /mois
Réf: 3448216908
THELENE ENTREPRISES 04.67.66.43.44
contact@thelene-entreprises.com
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Sur une parcelle de 3.000 m² environ, 1.375 m² env. de locaux commerciaux à louer avec forte visibilité, composés de :

Thelene Entreprises vous propose à la location ce local commercial de 225 m² situé dans le parc d'activités de l'Aube Rouge à Castelnau-le-Lez.
Opportunité rare !
Loyer mensuel : 2625 Euros HT.
Paiement trimestriel du loyer et des charges.
Honoraires de commercialisation : 15 % du loyer annuel HT.
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QUARTIER CHAPTAL

Norman Taylor vous propose ce local commercial en location de 65m².

Le local est aménagé et climatisé.

Linéaire vitrine de 7 mètres.

Une terrasse est possible.

Bail tous commerces sauf nuisances ! Le local ne dispose pas d'extraction.

Thelene Entreprises vous propose à la location un local commercial d'une surface de 1 400 m² ( 1 000 m² en RDC et mezzanine de 400 m²) en 1ère ligne d'un axe passant et bien connu des Montpellierains,
Bâtiment récemment rénové, sous alarme et vidéosurveillance, climatisation réversible.
Grand parking privatif de 50 places
Environnement commercial et artisanal
Loyer mensuel: 14 000Euros HT et HC
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
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Norman Taylor vous propose un local à aménager de 750m² sur un emplacement n°1 à Clermont l'Hérault dans la principale zone commerciale de l'agglomération.

Locaux livrés en l'état, belle charpente en lamellé collé, nombreuses places de parking et excellente visibilité.

Environnement très qualitatif composé principalement d'enseignes nationales

Droit d'entrée et références exigés.

EMPLACEMENT UNIQUE, DE QUALITE, 1ERE LIGNE FACE A LA MER !
Thelene Entreprises vous propose à la location un local commercial de 245 m² en pied d'immeuble d'une résidence neuve haut de gamme avec architecture contemporaine !
Livré brut de béton.
Les locaux bénéficient d'une terrasse de 80m², d'une extraction et d'un parking à proximité;
Environnement : restauration, bars, prêt à porter, commerces de proximité, etc.
IDEAL POUR DE LA RESTAURATION. Local équipé d'une extraction.
LOYER annuel : 400 Euros/ m² HT HC
THELENE ENTREPRISES 04.67.66.43.44
Plus d'informations sur notre site : www.thelene-entreprises.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Local commercial de 282 m² livré brut avec vitrine avec possibilité de terrasse et extraction

A proximité immédiate de la gare Sud de France, ouvert sur le quartier : Un bâtiment connecté, contemporain et haut de gamme offrant une haute visibilité à l'entrée de Montpellier.

Activité soumise à agrément de la SERM

Roof top partagé d'environ 200 m²

Parvis paysagé

Local à usage professionnel ou commercial en rez de chaussée de 196 m2 climatisé avec toilettes et point d'eau.

A LOUER LOCAL COMMERCIAL EN PREMIÈRE LIGNE

Local commercial composé de :

2 places de parking privatives

Toutes activités sauf nuisances

Thélène Entreprises vous propose une cession de droit au bail pour ce local situé au coeur de Port Marianne.
Emplacement n°1 avec une visibilité de 1er ordre, à proximité du tram.
Local de 83 m² en état irréprochable, PMR, loyer de 2000 Euros /mois sans TVA et faibles charges.
Tous commerces sauf restauration.
Droit au bail : 50 000 Euros , honoraires de commercialisation en sus.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
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A Mauguio, vente droit aux baux d'un local commercial de 235m² + 2 mezzanines légères

Très belle visibilité sur un axe très passant, cause départ à la retraite, vente de deux DAB de locaux composés de :

Frais de rédaction de baux charge successeur

A LOUER : LOCAL COMMERCIAL 64 M² ENVIRON MONTPELLIER CENTRE.

Il se situe à proximité un arrêt de TRAM, à 10 min de la gare Saint Roch et à quelques minutes à pieds de la place de la Comédie.

Loyer mensuel : 1 200 Euros HT

Charges mensuelles : 180 Euros

Prix de cession : 47 560 Euros HAI

Taxe foncière à la charge du preneur.

Référence annonce : 14 089 M

A vendre ou à louer, locaux mixtes bureaux/ commerces d'environ 433 m², composés de 2 lots :

Grande terrasse

7 places de parking

Locaux livrés bruts

Bureaux / commerce à louer avec visibilité.

Belle visibilité commerciale pour ce local d'environ 1 180 m² situé à Béziers.

Environ 980 m² en RDC avec une HSP allant jusqu'à 5,90m, deux portes sectionnelles, grandes baies vitrées.

Environ 200 m² en R+1, dont un espace bureaux.

Local entièrement climatisé, vidéo surveillé et sous alarme.

50 places de parking.

Norman Taylor vous propose ce local commercial à St-Jean-de-Vedas d'une surface de 800m² proche d'une zone commerciale.

Grand parking et possibilité de poser une enseigne sur l'axe principal.

Idéal pour activités commerciales.

Dans la galerie marchande d'un centre commercial au Nord de Montpellier, Norman Taylor vous propose ce local commercial de 58 m² dont environ 6 m² de réserve.

Fréquentation d'environ 3.5 millions de visiteurs / an.

Idéalement situé sur l'axe de passage.

Idéal pour activités de prêt-à-porter ou commerciales, enseignes nationales.

Saint-Jean-de-Védas : sur un secteur recherché proche du Carrefour, Norman Taylor vous propose ce local commercial de 466m².

Bel emplacement sur un axe passant et rond-point. Il dispose d'un parking de 22 places à partager avec le local voisin.

Possibilité de prendre uniquement 233m² pour un montant de 160 000Euros de cesssion.

Idéal pour enseignes nationales de prêt-à-porter ou équipement de maison (petite restauration possible).

Saint-Jean-de-Védas : sur un secteur recherché proche du Carrefour, Norman Taylor vous propose ce local commercial de 233 m².

Bel emplacement sur un axe passant et rond-point. Il dispose d'un parking de 22 places à partager avec le local voisin.

Possibilité de récupérer le local mitoyen de la même surface, au même loyer pour un montant total de 400 000 Euros et donc une surface totale de 466 m².

Travaux de raccordement à prévoir.

Idéal pour enseignes nationales de prêt-à-porter ou équipement de maison (petite restauration possible).