Location de locaux commerciaux Hérault (34) - 178 annonces

Situé au pied du tramway, offrant un accès facile à la gare Saint-Roch, au coeur historique, et au quartier du nouvel Hôtel de Ville.

THELENE ENTREPRISES vous propose à la location, un local commercial / professionnel d'une surface de 270 m² environ, répartie sur 2 niveaux (200 m² environ en RDC + 70 m² de mezzanine).

Livré brut de béton avec vitrine posée.

Accès à l'autoroute A9 à seulement 800 mètres du local.

2 places de stationnement en sous-sol (inclus dans le loyer).

Local ERP 5 avec une capacité d'acceuil de 200 personnes.

Loyer mensuel : 3 250 Euros HT HC (Honoraires de commercialisation en sus : 20 % du loyer annuel HT HC).

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMPROVE vous propose à la location avec cession de bail à 20 000 euros, ce local commercial de 137 m2 à Lattes.
Idéalement situé avec visibilité directe sur l'avenue Raymon Dugrand, ce local est entièrement climatisé, traversant avec double accès (2 vitrines sécurisées) et composé d'un grand espace de vente, de 2 grands bureaux, d'un sanitaire PMR, d'une cuisine et d'un espace de stockage.
N'hésitez pas à contacter IMMPROVE pour plus d'informations ou pour une visite !

. Immeuble récent
. Façade en bardage
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Télésurveillance
. Grilles de sécurité
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Rénové
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Double exposition
.Décloisonnement possible
. Faux plafonds
.Parquet
. Sol PVC
. Câblage informatique et téléphonique
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Système de télésurveillance
. Alarme
. Locaux E.R.P.
.Climatisation réversible
. Vestiaire
. Sanitaires
Surface RDC : 137 m²

Situation/Transports :
Autoroute A 709, A 9 (Entrée), A 709 (Sortie Près d'Arénes, Lattes, Palavas-les-Flots), A 9 (Sortie)
Tramway Tram 3 Arrêt à 150 m
SNCF Gare Sud de frace à 5 min

Profitez d'une opportunité d'implantation au sein de la galerie commerciale Les Portes du Soleil, pôle stratégique et dynamique de Juvignac, offrant un flux régulier de visiteurs et une forte visibilité pour votre activité.

Advenis vous propose une surface commerciale totale de 510 m² répartie sur deux niveaux.

Configuration du local :
o Rez-de-chaussée : 256 m² - surface commerciale principale, idéale accueil clientèle / showroom / vente
o 1er étage : 254 m² - surface complémentaire bureaux, stockage, activité tertiaire ou extension surface de vente

Le centre commercial Les Portes du Soleil à Juvignac regroupe environ 63 cellules commerciales et tertiaires, réparties sur plusieurs bâtiments formant un ensemble commercial structuré.

Organisé autour de l'hypermarché Intermarché et de plusieurs moyennes surfaces, ce pôle propose une offre complète de commerces et services, générant une fréquentation régulière et qualitative.

Une opportunité idéale pour renforcer la visibilité et accompagner le développement de votre activité au sein d'un environnement commercial reconnu.

Contact : 07 43 46 07 01
Contactez Advenis dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite.

ZONE COMMERCIALE LATTES - EMPLACEMENT N°1

Norman Taylor vous propose au sud de Montpellier le droit au bail de ce local commercial au coeur d'une des zones commerciales principales.

Caractéristiques et bénéfices du local :

Informations supplémentaires :

Magali Da Costa, consultante en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local commercial de 452 m² de surface au sol, complété par une mezzanine de 200 m², idéale pour bureaux, accueil clientèle ou stockage.
Le bâtiment est implanté sur un terrain d'environ 4 000 m² avec stationnement commun, offrant un accès pratique pour les salariés, clients ou fournisseurs.
Situé sur un axe passant, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel commercial.

Récapitulatif financier:
Loyer mensuel : 3260 € HTHC
Honoraires Charge preneur : 20 % HT du loyer Annuel

N'hésitez pas à me joindre au 06.63.51.79.64 pour plus d'informations.

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 7 824 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 520 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Magali DA COSTA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893.428.193

En plein centre de Valras-Plage, en face du plus grand parking de la ville, local commercial d'une surface de 70 M2 avec une terrasse de 27 M2 proposé à la location avec un bail tous commerces, y compris restauration. Entièrement rénové en 2022, ce local peut accueillir un restaurant, un bar, un salon de thé, un magasin de vêtements, un glacier, un bijoutier, etc... La terrasse, changée en septembre 2025, bénéficie d'un accès PMR.
Loyer mensuel : 1'770 EUR
Provision sur charges : 100 EUR (Taxe foncière)
Caution exigée : 5 310 euros.
Honoraires de location à la charge du preneur : 3'182 EUR
Nous nous ferons un plaisir de vous aider si vous souhaitez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche de local commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Magali Da Costa consultante en immobilier d'entreprise vous propose à la location 1280 m² de commerce livré brut pour un aménagement selon vos besoins.

- Grande visibilité depuis l'A75- Accès facile + grand parking- Tarif Jaune (énergie avantageuse)- Parfait pour magasin, showroom, équipement maison, loisirs, sport, déco…

Récapitulatif financier :
Loyer mensuel : 19200 € HT HC
Honoraires Charge acquéreur : 15 % HT du loyer Annuel.

N'hésitez pas à me joindre au 06.63.51.79.64 pour plus d'informations.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Dépôt de garantie 57 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Magali DA COSTA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893.428.193

Périphérie Sud de Montpellier, à proximité d'une locomotive alimentaire et sur un axe très passant

Au sein d'un bel ensemble commercial à l'architecture moderne intégrant 5 lots destinés au commerce de proximité ou au service.

Dernier lot disponible livré brut clos et couverts, fluides en attente en mitoyenneté d'une boulangerie, d'un fleuriste et d'une boucherie.

40 places de parking - Linéaires façade important.

Droit d'entrée de 20 KEuros HT.

Thélène Entreprises vous propose à la location ce local commercial ou bureaux en étage, composé d'un grand accueil et de 2 bureaux cloisonnés, en bon état, bénéficiant d'une belle visibilité avec enseigne et vitrophanie.

Accès PMR via 1 ascenseur, Fibre optique et Parking en foisonnement

Arrêt de bus à 2 pas, tramway à 8 minutes à pied)

Idéal pour une activité tertiaire ou commerciale souhaitant allier accessibilité et visibilité.

Loyer mensuel: 922 Euros HC - Pas de T.V.A
Honoraires de commercialisation: 15% HT du loyer annuel HC

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

IMMPROVE vous propose à la vente ou en cession de bail/fonds de commerce :

EMPLACEMENT PREMIUM Situé au Nord de Montpellier, sur la commune de Saint-Clément-de-Rivière, en bordure d'une 2×2 voies très passante, offrant une visibilité exceptionnelle. 3 parkings gratuits à proximité immédiate - accès facile, clientèle locale + passage.
Surface totale : 250 m² + Véranda : 60 m²
Capacité : 110 places assises en intérieur et 50 places en terrasse / patio
Équipements & aménagements : Cuisine professionnelle totalement équipée, 2 chambres (1 positive et 1 négative) Salle chaleureuse, possibilité d'optimisation, Étage pouvant être transformé en appartement ? salle de bain + WC déjà installés, Accès PMR conforme, Fort potentiel de développement : service du midi + soir, évènementiel, livraison, bar à thèmes, privatisations.
OPTIONS D'ACHAT : Cession de bail / Fonds de commerce : 100 000 euros, exploitation + murs : 600 000 euros.
N'hésitez pas à contacter IMMPROVE pour plus d'information ou pour une visite !

Local commercial autorisant la restauration avec extraction Saint Clément de Rivière
Places de parkings en foisonnement

ERP : Catégorie non définie
. Immeuble récent
. Accès PMR
. Double accès
. Ascenseur PMR
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. 2 salles 110 places asisses intérieures
. Espace bar
. 2 patios/verandas et terrasses 50 places assises
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux traversants
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Terrasse privative
. Balcon
. Cour privative
. Jardin privatif
. Parquet
. Carrelage
. Câblage informatique et téléphonique
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Locaux E.R.P.
. Climatisation réversible
. Vestiaire
Activités autorisées : Tous commerces

Visibilité :Très bonne
Type de rue :Rue passante
Dépendances : oui
Sanitaires : oui
Licence :III
Nombre de couverts :160
Terrasse :2
Extracteur de fumées : oui

Situation/Transports :
Autoroute A750
Route Départementale D986

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
droit au bail : 100 000 euros

A louer, en plein coeur du nouveau quartier Cambacérès, véritable pôle d'innovation, un local commercial en pied d'immeuble de 69 m².

Le local sera livré brut, fluides en attente - ERP 5ème catégorie type M

Le local n'est pas équipé d'extraction.

2 places de parking (1 200 Euros HT/HC/u/an)

L'immeuble LE TERRA bénéficiera de prestations de haute qualité et répondra à une démarche environnementale.

Un co-workeur est présent en RDC et 1er étage sur 2 000 m²

Toiture végétalisée équipée de panneaux photovoltaïques

Local vélos extérieur.

670 places de stationnement en sous-sol

Petite restauration/salon de thé sans extraction possible

A deux pas du tramway et des halles védasiennes, Thélène Entreprises vous propose à la location ce local commercial en parfait état comprenant 1 grand accueil en open space et 2 pièces cloisonnées sur l'arrière, toilettes et point d'eau.

PETITE RESTAURATION POSSIBLE SANS EXTRACTION

Droit d'entrée : 5 000 Euros

Loyer mensuel : 1 200 Euros HT HC

Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

TOURNY MEYER vous propose un nouveau centre commercial à l'entrée de la ville et proche du Parc Euromédecine.

Enseignes déjà présentes : Centre de lavage, station service, laverie, cigarette électronique, laboratoires d'analyses médicales, animalerie, opticiens et sushi.

un lot disponible de 167 m². Possibilité de terrasse extérieure.

Excellente visibilité sur rond point et depuis la route de Montpellier, 60 parkings sur site.

Thélène Entreprises vous propose à la location ce superbe local de 202 m² dans un quartier dynamique, au coeur de St Eloi/Hôpitaux.

Visibilité exceptionnelle avec un flux incessant de véhicules et local situé au pied des lignes 1 et 5 du tram.

Idéal pour de la formation ou cabinet médical, disponible au 1er avril 2026.

PMR et ERP 5.

Loyer mensuel HT HC : 5500 Euros

Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HC/HT

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois

Sur la commune de JUVIGNAC, dans le centre commercial Les Portes du Soleil, TOURNY MEYER vous propose un lots commerciaux de 87m² et 216 m².

Enseignes présentes : Intermarché, Cordonnier, Studio photo, Paul, Coiffeur, Parfumerie Ophelie, Caisse d'épargne, Julien d Orcel, Lunetterie et compagnie, Presse, Smart tech, L instant by BG, Tabac, AFA (point préfecture), Barbier XAOS, Brasserie Les Épicuriens brasserie.

Nombreuses autres enseignes autour du centre commercial : Intersport qui double sa surface qui devient le plus grand magasin de la Métropole, Pharmacie, Bio & Sens, Marché aux affaires, Tape à l'oeil, Cache-cache, arrivée de B&M...

Thélène Entreprises propose ce local commercial / bureau d'environ 228 m²à la vente, au coeur du quartier dynamique d'Antigone à Montpellier.
Doté d'un linéaire vitrine de 12 mètres, ce local bénéficie d'une très bonne visibilité sur un axe passant.

Idéal pour des activités commerciales ou tertiaires (hors restauration).

Loyer mensuel : 4750 Euros HT/HC
(Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT/HC)

Pour en savoir plus ou planifier une visite, contactez-nous !

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur : www.thelene-entreprises.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

PERIPHERIE MONTPELLIER - VISIBILITE EXCEPTIONNELLE

Norman Taylor vous propose un local commercial de 250 m² à la location ou à la vente situé sur un rond-point très passant.

Visibilité exceptionnelle pour cet emplacement proche de l'autoroute A709/A9 et sur un axe très emprunté.

Un grand parking permet de se garer facilement gratuitement juste devant le local.

Le local est aménagé (quelques travaux seront nécessaires), climatisé, équipé d'une porte sectionnelle sur l'arrière et dispose d'une hauteur sous-plafond importante.

Surface répartie sur 2 niveaux :

2 options possibles :

Pas de restauration ni d'activité alimentaire (épicerie, primeur, boucherie, etc.) possible.

Thélène Entreprises vous propose à la location ce local commercial agencé en bureau comprenant 4 bureaux cloisonnés, 1 grand Accueil, 2 toilettes ,pièces d'archives situé au coeur de Port Marianne.

Situé au coeur de Port Marianne , ce local offre une excellente visibilité ( depuis la rue et le tram) avec son linéaire vitrine de 9m.

Atouts majeurs :

Emplacement stratégique et très passant
Quartier dynamique en plein essor
Proximité immédiate : commerces, services, tramway et parking public
Conditions financières :

Loyer annuel : 35 000 Euros HC/HT
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT
Droit d'entrée : 25 000 Euros
Retrouvez l'ensemble de nos offres su

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Votre agence PIERRE ET PATRIMOINE, vous propose à la location ce superbe local d'environ 100m², comprenant une surface de vente de 73m² et une réserve en sous-sol d'environ 30m².

Emplacement prime, dans une des rues les plus prestigieuses et réputées de Montpellier, à proximité immédiate de boutiques de luxe telle que HERMES, MONT-BLANC, FRAYSSINET, MESSIKA...

Prestations et aménagement Haut de gamme.

Ce local comprend notamment : 2 vitrines, 1 cabine essayage, 1 WC, 1 climatisation réversible gainable dans la surface de vente et 1 climatisation reversible dans la partie stockage.

Conditions locatives :

Droit d'entrée/pas de porte: 45 000€
Loyer mensuel boutique : 3 000€ HT et HC
Charges annuelles TF: 530€
Loyer mensuel réserve: 240€ (pas de TVA, ni de charges sur la réserve). Pas obligatoire de prendre à bail la réserve
honoraires de transaction : 7 200€ HT à la charge du preneur.

V0008 - Saint-Jean-de-Védas - Location - Local commercial 140 m²

Thélène Entreprises vous propose à la location :

Proximité immédiate A9 et centres commerciaux

Local commercial de 140 m² dont 40 m² en mezzanine / bureaux.

Hauteur sous plafond : 3,8 m.

Les locaux bénéficient de 2 places de parking.

Arrêt de tram à 600 m soit 6 mn à pied.

Sortie n°32 - A9 / A709 à 3 km soit 6 mn en voiture.

Les locaux sont fibrés et seront livrés en open-space, mur et sol repeints.

Loyer mensuel : 1630 Euros HT toutes charges comprises

Honoraires de commercialisation : 15 % du loyer annuel HT

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

En plein coeur de l'écusson de Montpellier, dans une rue très passante avec un environnement prime, locaux commerciaux de 104 m² env. à louer en emplacement n°1 composés de :

- 89 m² env. de locaux commerciaux climatisés avec une grande vitrine et de très belles prestations

- 15 m² env. de réserve climatisée en sous-sol (possibilité d'avoir une réserve en sous-sol supplémentaire au loyer de 2.600 Euros HT/an)

V0009 - Saint-Jean-de-Védas - Location - Local commercial 110 m²

Thélène Entreprises vous propose à la location :

Local commercial de 110 m²

Proximité immédiate A9 et centres commerciaux

Hauteur sous plafond : 3,8 m.

Le local bénéficie d'une place de parking.

Arrêt de tram à 600 m soit 6 mn à pied.

Sortie n°32 - A9 / A709 à 3 km soit 6 mn en voiture.

Les locaux sont fibrés et seront livrés en open-space, mur et sol repeints.

Loyer mensuel : 1350 Euros HT toutes charges comprises

Honoraires de commercialisation : 15 % du loyer annuel HT

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À reprendre - Boutique de prêt-à-porter à forte notoriété - Centre-ville de Sète

Opportunité rare au coeur du centre-ville de Sète, dans le très recherché carré d'or du commerce sétois.

Cette affaire de prêt-à-porter bénéficie d'une excellente notoriété locale et d'une clientèle fidèle et établie, constituée au fil des années. Son emplacement premium assure un flux piéton constant et une visibilité idéale pour une enseigne souhaitant s'implanter quelle que soit son activité.

Le local développe une surface commerciale d'environ 60 m², avec en complément la possibilité de disposer de 60 m² supplémentaires en R+1, idéale pour l'aménagement de locaux sociaux, réserve, bureau ou espace de stockage.

Une belle opportunité pour un professionnel du prêt-à-porter ou toute enseigne souhaitant s'implanter dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Sète.

V000 - EXCLUSIVITE - MONTPELLIER SUD - LATTES - LOCAL COMMERCIAL ACTIVITE - LOCATION - BATIMENT INDEPENDANT D'ENVIRON 370M² SUR PARCELLE DE 1400M² -1er LIGNE AXE PASSANT

Local commercial d'environ 370m² composé de :

- 300m² en RDC : 200m² showroom, bureaux +100 m² d'atelier

- 70m² en R+1 : bureaux et stockage

Sur une parcelle indépendante et clôturé d'environ 1400m²

Accès A9 Immédiat

Condition financières :

Loyer mensuel HT : 5 750 Euros
Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT.

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À LOUER - Local commercial avec forte visibilité - Zone commerciale Carrefour Balaruc-le-Vieux

Opportunité rare sur un secteur très recherché : local commercial bénéficiant d'une excellente visibilité à l'entrée de la zone commerciale de Carrefour Balaruc.

Implanté sur une parcelle privative d'environ 320 m², le bien permet le stationnement d'une dizaine de véhicules, un atout majeur pour l'accueil de la clientèle.

Caractéristiques principales :

Emplacement stratégique - Zone à fort flux
Dossier et conditions financières sur demande

Superbe Local Commercial à Louer à Montpellier, Quartier POMPIGNANE

Description du bien :
Nous vous proposons à la location un magnifique local commercial ou bureaux de 64 m², situé en rez-de-chaussée dans un quartier dynamique et très fréquenté de Montpellier, à proximité immédiate des établissements universitaires et des transports en commun.

Caractéristiques et avantages :

Ce local offre de nombreuses possibilités pour y installer votre activité dans un environnement professionnel agréable, à forte fréquentation.
Contactez-nous rapidement pour plus de détails et visite au 04.65.78.10.00

Local Commercial à Louer à Montpellier, Quartier Universitaire

Adresse : Montpellier, Quartier Universitaire, Axe Très Passant

Description du bien :
Nous vous proposons à la location un magnifique local commercial de 92 m², situé en rez-de-chaussée dans un quartier dynamique et très fréquenté de Montpellier, à proximité immédiate des établissements universitaires et des transports en commun.

Le local se compose de :

Caractéristiques et avantages :

Ce local offre de nombreuses possibilités pour y installer votre activité dans un environnement professionnel agréable, à forte fréquentation.
Contactez-nous rapidement pour plus de détails et visite au 04.65.78.10.00

EXCEPTIONNEL !!! - IMMPROVE vous propose à la location un local commercial d'un surface de 82 m2 avec possibilité d'extension sous condition, au coeur de la zone commercial CARREFOUR LE CRES.
Tous commerces sauf restauration et nuisance.
Vous souhaitez en savoir plus, merci de nous contacter.

. Immeuble ancien
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Climatisation réversible
. Belle vitrine linéaire d'environ 12 m
. Espace ouvert
. Cabines d'essayage
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds led
. Parquet
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Locaux E.R.P.
. Climatisation réversible
. Rideau métallique
. Site sécurisé
Surface RDC : 82 m²

Situation/Transports :
Bus Châtaigniers (Ligne 21, Ligne 31, Ligne 46)
Tramway L2
SNCF A709

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX - 66 m²

Idéalement situé à Montpellier, à deux pas du centre commercial Le Triangle, ce local de 66 m² convient parfaitement à une activité de bureaux ou une activité commercial

Le local bénéficie d'un accès PMR direct via l'arrêt de tram de la Place de la Comédie, offrant une excellente accessibilité et une adresse centrale très recherchée.
Il dispose de 3 pièces, d'une climatisation réversible, de WC et d'un point d'eau.
Une enseigne est possible, assurant une bonne visibilité.
Des parkings publics sont disponibles à proximité immédiate.

Conditions financières :

Loyer : 750 Euros HT / mois

Charges : environ 156 Euros / mois ( charges de co-propriété)

Taxe foncière : 2 100 Euros / an

Activité interdite : restauration.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite , contactez - nous au 04 65 78 10 00 !