Location de locaux commerciaux Hérault (34) - 161 annonces

Au sein du Programme neuf LE TERRA, développant environ 7 636 m² de bureaux en R+5, local commercial de 94 m² environ disponibles à la location.

L'immeuble en structure bois est labellisé BDO niveau Bronze, BBCA Bâtiment E+C- (bâtiment Bas carbone et Bâtiment à Energie Positive et Réduction Carbone).

Locaux ERP 5e catégorie type W.

Bruts avec fluides en attente

Sur la commune de Fabrègues- ECOPARC 2. Evolis Montpellier vous propose à location, un local commercial au pied d'un immeuble .
Idéal restauration sans extraction, activité tertiaires et services.
Disponibilité immédiate.
EVOLIS : 04 99 133 033 site : www.evolis.fr
. Immeuble récent
. Accès privatif sur rue
. Carrelage aspect bois
. Faux plafond le
. Fibre optique
. Open space
. Coin cuisine
. Sanitaire privatif
. Climatisation réversible
. Système d'alarme et vidéo surveillance
. Double accès
. Grand parking public gratuit
Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances et restauration
Visibilité :Bonne
Type de rue :Rue passante
Nombre de vitrines : 3
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Droit au bail de 76m2 / Tous commerces - CASTRIES

Norman Taylor vous propose ce local commercial d'environ 47 m² dont 38 m² de surface de vente au coeur de l'Ecusson.

Dans une rue commerçante et passante du centre-ville, le local commercial bénéficie d'un linéaire exceptionnel de 9 mètres.

Peut convenir à beaucoup d'activités.

Petite restauration possible.

En centre ville de Montpellier, le long du Boulevard du Jeu de Paume, à proximité des transports en commun et de toutes commodités, un ensemble de locaux professionnels sur 3 niveaux est proposé à la location. Disponibilité immédiate.
. Accès PMR en rdc
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Locaux en état d'usage
. Immeuble haussmannien
Activités autorisées : Services tertiaires
Activités interdites : Tous commerces sauf restauration
Tous commerces sauf alimentation
CHR (Cafés, Hôtels, Restaurants)
Alimentaire
Zone d'implantation :Centre-Ville
Visibilité :Bonne
Type de rue :Rue passante
Trottoir :Q. d'achat moyen
Flux piéton :29000 passages/sem (étude CCI 2009)
Flux véhicules :0
Situation/Transports :
Tramway Station St Guilhem / Courreau à 30 m
Route Départementale Boulevard du jeu de paume
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

ABAULT est ravis de vous présenter cette offre exceptionnelle d'un local commercial d'environ 20m², situé dans une rue très animée, à seulement quelques pas de la célèbre Place de la Comédie.

L'emplacement de ce local est tout simplement idéal, attirant un flux constant de passants et de clients potentiels.

Parfaitement adapté pour une petite restauration sans extraction, ce local représente une opportunité en or pour ceux qui souhaitent se lancer dans ce secteur.

Le local a récemment bénéficié d'une rénovation complète, assurant un espace propre, moderne et prêt à être utilisé dès le premier jour.

Une magnifique vitrine attire l'attention des passants, tandis qu'une terrasse pouvant accueillir de 6 à 8 convives offre un espace agréable pour vos clients.

Référence annonce : 14 858 M

THELENE ENTREPRISES vous propose un local commercial de 211 m² avec excellente visibilité dans le secteur de PORT MARIANNE.
Les locaux sont composés comme suit : Environ 150 m² de showroom, WC PMR, bureaux de 60 m² avec entrée indépendante, réserve.
Prestations haut de gammes.
Accès PMR / climatisation réversible / système d'alarme + vidéo surveillance.
Sous location possible.
DROIT AU BAIL : 100 000 Euros HT (Honoraire de commercialisation en sus)
Loyer mensuel : 5 175 Euros HT HC
Idéal pour commerce de proximité.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Excellente visibilité sur un axe très passant à Saint-Jean-de-Védas

Un espace extérieur peut être aménagé sur la partie arrière du bâtiment

Environ 30 places de parking extérieures partagées

PMR, climatisation, système d'alarme, rideau métallique

Toiture photovoltaïque à venir permettant de faire baisser considérablement les charges d'électricité.

Possibilité de division.

Possibilité de création d'une terrasse d'environ 100 m²

Idéal enseignes nationales

ABAULT a le plaisir de vous présenter la cession d'un local commercial d'environ 40m² au coeur d'une rue piétonne très fréquenté, à deux pas de la prestigieuse place de la comédie.

Ce local offre une agréable surface de vente, une zone de stockage, des sanitaires ainsi qu'une cave d'environ 8m² pour répondre à tous vos besoins.

Vous profiterez d'une visibilité exceptionnelle grâce à cette rue piétonne prisée, attirant un flux continu de piétons.

Le loyer compétitif de ce local est un avantage considérable, permettant une excellente rentabilité pour votre entreprise.

Référence annonce : 14 872 M

Proche d'une belle place Montpelliéraine de l'Ecusson, Norman Taylor vous propose ce local commercial d'environ 50 m².

Le local est aménagé, il dispose d'une belle vitrine et d'une extraction (à réviser).

Loyer raisonnable.

Taxe foncière à la charge du propriétaire.

Actuellement exploité en pizzeria, le fonds de commerce peut être repris pour 60.000Euros.

ABAULT immobilier d'entreprise vous présente cette cession de droit au bail, d'un local commercial situé rue de l'Argenterie, cette rue est renommée pour ses boutiques de prêt-à-porter, chaussures, bijoux fantaisie et accessoires.

La surface de vente est d'environ 22 m² avec une zone de stockage wc et bureau de 45 m² environ.

Linéaire vitrine d'environ 3 m.

Loyer mensuel 1244,12 Euros TTC HC payable par trimestre soit 3732,37 Euros TTC HC

Charges mensuelles : 29,04 Euros TTC payable annuellement soit 348,57 Euros TTC

Taxe Foncière charge preneur

Prix de cession du droit au bail : 110 000 Euros net

Honoraires agence à la charge du cessionnaire: 9 978 Euros HT

Référence annonce: 14873M

Ce local commercial en très bon état est situé à Castelnau le Lez à proximité d'une station de TRAM. Offrant une surface totale de 70 m2 en rez-de-chaussée, cet espace commercial vous offre d'innombrables opportunités pour établir ou développer votre activité.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 70 m2
3 places de stationnement privatifs
Emplacement stratégique dans le quartier dynamique de Castelnau le Lez
Proche des commodités et des transports en commun
Détails du local :Ce local commercial spacieux et lumineux offre une atmosphère accueillante pour vos clients. Avec sa surface optimisée, il vous permettra de créer un agencement personnalisé qui répondra parfaitement à vos besoins professionnels et pour recevoir votre patientèle.
Situation géographique :Castelnau le Lez est un quartier dynamique et recherché, offrant un cadre de vie agréable et une forte attractivité commerciale. Le local bénéficie d'une visibilité, grâce à sa situation stratégique dans un secteur dynamique et en pleine expansion. Vous profiterez également d'un accès facile aux transports en commun, ce qui facilitera l'affluence de votre clientèle.
Conditions de location :Le loyer mensuel de ce magnifique local commercial s'élève à 800 € HT/HC. Des conditions flexibles peuvent être envisagées en fonction de votre projet et de la durée du bail. Nous vous invitons à nous contacter dès maintenant pour discuter des détails et organiser une visite sur place.
Que vous soyez un entrepreneur à la recherche d'un espace pour votre entreprise, ce local commercial à Castelnau le Lez est une occasion à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Notre équipe d'agents immobiliers se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner tout au long du processus de location.
Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 600 €. Honoraires de 1 440 € à la charge du locataire. Classe énergie D, Classe climat A.. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34129beu/157/P9bdr/baremes_1.pdf

Local commercial - bureau commercial à louer à Mauguio

Au coeur d'une zone d'activité très dynamique, un local commercial - bureau commercial à louer de 300 m² environ et sa terrasse d'environ 89m².
Il bénéficie d'une très belle luminosité.
Livré brut hors d'eau, hors d'air, fluides en attentes.

4 parkings privatifs et parkings en foisonnement

Il est situé à proximité des transports en commun et de l'aéroport.

Disponibilité : Immédiate

1 Lot disponible à louer avec vitrine et porte vitrée de 5m.

3 places de parking nominatives

A LOUER MONTPELLIER CENTRE LOCAL COMMERCIAL DE 446m²

Montpellier centre-ville, à louer local commercial de 446m² composé comme suit :

RDC de 369m²

mezzanine de 57m² sur la partie avant.

Local situé au coeur d'une rue commerçante avec visibilité sur angle de rue.

Caractéristiques :

Sur une des artères principales du centre-ville, Norman Taylor vous propose ce local commercial d'environ 30 m² à la location.

Local aménagé, pas ou peu de travaux à réaliser.

Flux piéton important.

Faible loyer pour la rue.

Pas de restauration possible.

Local Commercial de 158 m² situé à Mauguio

14 m linéaires de vitrine

Showroom

Belles prestations

Climatisation, parquet au sol.

Rideau métallique

4 places de parking

Très bonne visibilité

Norman Taylor vous propose ce local commercial d'environ 65 m² dont 5 m² de réserve au coeur de l'Ecusson.

Proche de la Grand Rue Jean Moulin, ce local bénéficie d'un trafic piéton constant.

Le lieu est déjà amené et se prête parfaitement à une boutique de prêt-à-porter, de décoration ou autre.

Pas de restauration possible.

Loyer très faible et taxe foncière à la charge du propriétaire.

Emplacement n1, devant la place de La Comédie,local de 42 m2 avec terrasse. A proximité des transports en commun dans une rue animé tout au long de l'année.

Au sein de l'Ecusson à Montpellier, Norman Taylor vous propose ce local commercial d'environ 130m².

Très beau local avec pierres apparentes, beaux volumes, passage piéton constant.

Le local est complétement aménagé, climatisé.

Loyer très raisonnable !

Une cave en sous-sol vient s'ajouter.

Idéal pour activités commerciales : prêt-à-porter, salon de coiffure, ...

Restauration non autorisée.

Droit au bail : 40 000Euros HT

local actuellement agencé en cabinet médical.

Thelene entreprise vous propose:
Très proche de la nouvelle Mairie, un local commercial d'angle en pied d'immeuble d'une résidence de standing, axe très passant, tram à 200 mètres.
Surface de 143 m² répartie de la manière suivante :
65m² en RDC
50m² en étage
27m² de Mezzanine
Garage vélo commun.
Un parking en sous sol.
Belle visibilité avec 17mètres linéaire de vitrine sur une hauteur d'environ 7 m.
Environnement mixte avec des commerces de proximité,
Disponibilité immédiate.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Norman Taylor vous propose ce local d'environ 1 180 m² de surface de plancher assorti d'une surface de vente autorisée de 637 m² située sur la principale pénétrante de la ville de Béziers.

Magasin entièrement refait à neuf en 2022 (900 KEuros d'investissements)

125 places de parking

Thélène Entreprises vous propose un local commercial / professionnel brut, à louer, d'environ 170 m² dans le centre du village de Villeneuve-lès-Maguelone.
Le local se situe sur une place rendue piétonne d'ici fin d'année 2023.
Environnement commercial : restaurant, commerces, professions libérales...
Terrasse / étalage autorisé ( environ 20 m² ).
Stationnement à proximité immédiate.
Disponibilité : janvier 2024.
Loyer : 155.29 Euros HT/m²/an
Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OPPORTUNITE RARE

Sur une des rues les plus passantes de l'Ecusson, Norman Taylor vous propose ce local commercial sans droit d'entrée. Le local dispose d'une surface de vente de 102 m², d'une réserve de 32 m² et d'une seconde réserve en sous-sol de 44 m². Très beau linéaire de 8 mètres.

Idéal pour enseignes nationales.

Pas de restauration possible.

Disponibilité : Janvier 2024

Thélène Entreprises vous propose à la location, un local commercial / local professionnel / bureaux d'environ 200 m².
Le local bénéficie de 24m de linéaires vitrés.
Localisation : immeuble situé sur un carrefour à l'entrée d'une zone d'activité, entre le quartier résidentiel Maumarin et Puech Cabrier.
Rocade Nord attenante et accès autoroute à 5 kms ( Saint-Aunès ).
Environnement commercial.
Parkings visiteurs.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Thélène Entreprises vous propose en exclusivité à la location, dans un bâtiment indépendant, un ensemble commercial d'environ 750 m² disposant d'une excellente visibilité sur un axe très passant à SAINT-JEAN-DE-VEDAS.
Les locaux disposent de :
- Au RDC : Environ 614 m² de surface commercial/exposition, 100 m² de stockage/bureaux.
- Au R+1 : 39 m² de bureaux
Une espace extérieur peut-être aménagé sur la partie arrière du bâtiment.
Places de parking extérieures.
Disponibilité 1er octobre 2023.
PMR / climatisation / système d'alarme / rideau métallique.
Loyer annuel : 200 Euros/m²/an HT HC (Honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HT HC)
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une des rues les plus commerçante de Montpellier,
Thelene Entreprises vous propose la cession de ce droit au bail tous commerces.
Locaux mitoyens en RDC d'environ 27 m² et 30 m².
Possibilité de les séparer.
Ideal fleuriste, salon de coiffure, crêperie, glacier..
PAS DE RESTAURATION.
DAB des 2 lots réunis : 65 000 Euros net vendeur
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.coM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

THELENE ENTREPRISES vous propose à la vente un droit au bail d'une activité de loueurs de véhicules automobiles.
Local commercial d'une surface d'environ 530 m² environ en rez-de-chaussée avec deux bureaux au premier étage.
Le local est idéalement situé sur axe passant avec une forte visibilité.
Loyer mensuel : 2 800 Euros HT / HC soit 33 600 Euros HT HC annuel
Droit au bail : 250 000 Euros (honoraire de commercialisation en sus)
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Thelene Entreprises vous propose à la location un local commercial en R+1 d'une surface d'environ 252 m² composé comme suit :
RDC: 164.2 m²
R+1 : 88.24 m²
Il se situe en première ligne sur l'axe le plus commercial de la ville.
Terrasse d'une surface de 87 m² environ.
Extraction.
35 places de parkings mutualisés.
Livré hors d'air hors d'eau.
Disponibilité T4 2024.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr