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    Location de locaux commerciaux Hérault (34) - 181 annonces

    Location Commerce 200 m²

    Location Commerce 200 m²

    34800 Clermont L Herault

    Nous vous proposons la reprise d'un ensemble de locaux à vocation médicale d'une superficie d'environ 200 m², idéalement situés à Clermont-l'Hérault. Ces locaux, entièrement équipés, sont spécialement aménagés pour accueillir des professionnels de santé, offrant un cadre optimal pour une activité médicale.

    Caractéristiques du bien :



    Surface : Environ 200 m², répartis en plusieurs espaces fonctionnels et modulables selon les besoins.
    Aménagements : Les locaux sont entièrement équipés et prêts à l'usage, avec des installations spécifiques aux activités médicales, notamment des salles d'examen, des espaces d'attente, ainsi que des bureaux administratifs.
    Accessibilité : L'accès aux locaux est facilité, avec un parking privatif disponible pour les praticiens et les patients.
    Emplacement : Situé dans un secteur calme et stratégique de Clermont-l'Hérault, à proximité des axes principaux, avec une bonne visibilité et facilité d'accès pour vos patients.
    Conformité : Les locaux respectent les normes en vigueur pour une utilisation médicale, garantissant ainsi un environnement sécurisé et adapté.

    Ces locaux constituent une opportunité unique pour toute activité médicale cherchant à s'implanter dans la région de Clermont-l'Hérault, avec un environnement de travail optimal et un équipement complet, sans nécessiter d'investissements supplémentaires.

    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

    NORMAN TAYLOR OCCITANIE
    4 000 €/mois

    Location Commerce 97 m²

    34400 Lunel

    Emplacement N°1 pour ce local d'exception

    Idéal pour une activité commerciale souhaitant bénéficier d'une visibilité maximale et d'un emplacement stratégique en plein coeur de Lunel.

    Caractéristiques du Local :


    - Superficie : Environ 97 m²
    - Loyer : 2 000 Euros HT/mois
    - Emplacement : N°1 Premium, en plein centre-ville
    - Taxe foncière : 1 900 Euros charge preneur
    - Configuration : De plain pied : offrant une vaste entrée pouvant faire office d'accueil, 3 bureaux, un espace kitchenette et 2 WC
    - Accessibilité : Ascenseur PMR (Personnes à Mobilité Réduite)
    - Commodités : Compteur d'eau et d'électricité
    - Parking : Proximité immédiate

    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

    ALTEIRAC INVEST
    2 000 €/mois

    Location Commerce 240 m²

    34000 Montpellier

    IMMPROVE Vous propose à la location ce local commercial d'une surface de 240 m2 rénové sur le boulevard du jeu de paume !
    Ce local est composé d'un grand espace de vente d'environ 180 m2 entièrement rénové et d'un deuxième espace d'environ 60 m2 à rénover.
    Profitez d'une double entrée avec ce local traversant et d'une visibilité premium sur un des boulevards les plus passants du centre ville.
    Droit au bail : 50 000 euros
    Contactez IMMPROVE pour plus d'information ou pour une visite !



    . Immeuble ancien
    . Façade en pierres de taille
    . Accès PMR
    . Accès privatif sur rue
    . Double accès
    . Rénové
    . Accueil
    . Espace ouvert
    . Sanitaires privatifs
    . Locaux traversants
    . Double exposition
    . Décloisonnement possible
    . Sol PVC
    . Câblage informatique et téléphonique
    . Pré-câblage informatique et téléphonique
    . Prises RJ45
    . Possibilité de normes E.R.P.
    . Sanitaires
    Surface RDC : 240 m²



    Situation/Transports :
    Bus Gambetta (Ligne 11), Saint-Guilhem - Courreau (Ligne 6, Ligne 7)
    Autoroute A 709 (Entrée), A 709 (Sortie)
    Tramway L3/4



    Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

    Immprove MONTPELLIER
    4 022 €/mois
    Droit au bail : 50 000 €

    Location Commerce 100 m²

    34170 Castelnau Le Lez

    THELENE ENTREPRISES propose à la location un local commercial ou professionnel de 100 m² environ, situé sur un axe très passant de Castelnau-le-Lez, à deux pas de Montpellier.



    Les locaux sont lumineux, faciles d'accès, et bénéficient d'une excellente visibilité sur un rond point.



    Le tramway ligne 2 passe au pied de l'immeuble et plusieurs lignes de bus desservent le secteur.



    Le local est équipé de la climatisation réversible, de la fibre optique, d'un système de vidéosurveillance et de rideaux métalliques. Une place de stationnement en sous-sol est incluse.



    Faibles charges de copropriété.



    Loyer mensuel : 2 000 Euros HT HC (Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT HC)
    Pas de porte : 30 000 Euros HT



    Honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HT&HC



    Contactez-nous pour une visite !



    Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    THELENE ENTREPRISES
    2 000 €/mois

    Location Commerce 202 m² à 619 m²

    34000 Montpellier

    IMMPROVE vous propose à la location des locaux commerciaux neufs avec grandes vitrines et vue sur une artère principale de Montpellier !
    Dans le quartier de Port Marianne, découvrez ces espaces de 72 à 400 m2 avec double accès et jardins privatifs. Belle hauteur sous plafond avec possibilité de création de mezzanine,
    1 place de parking / lot.



    N'hésitez pas à contacter Immprove pour plus d'informations ou pour une visite !



    . Immeuble récent
    . Façade en bardage
    . Accès PMR
    . Accès privatif sur rue
    . Double accès
    . Parties communes de qualité
    . Ascenseur
    . Fibre optique (Préfibrage)
    . Cour privative
    . Neuf/Restructuré
    . Espace ouvert
    . Belle hauteur sous plafond
    . Locaux traversants
    . Locaux lumineux
    . Double exposition
    . Locaux rationnels et modulables
    . Jardin privatif
    . Pré-câblage informatique et téléphonique
    . Locaux E.R.P.
    . Tarif jaune (lots 2, 4, 5A)
    . Tarif bleu (lot 5B)
    Surface RDC : 619,29 m²



    Situation/Transports :
    Tramway Ligne 3
    SNCF Gare sud de France



    Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

    Immprove MONTPELLIER
    À partir de
    4 884 €/mois

    Location Commerce 434 m²

    34470 Perols

    Idéalement situé en couronne de Montpellier et à cinq minutes des plages, THELENE ENTREPRISES vous propose, ce lot commercial de 434,75 m² offre un vaste espace polyvalent, parfait pour des activités commerciales ou des bureaux.



    Rez-de-chaussée :



    Local à usage de commerce ou bureaux de 171,77 m²
    Annexe de 33,63 m²



    Premier étage :



    Local à usage de commerce ou bureaux de 222,14 m²



    Extérieur :



    Terrasse spacieuse d'environ 100 m², idéale pour un espace de détente ou extension d'activité.
    Stationnement : Parking est disponible à proximité, à l'extérieur du domaine.
    Ce bien constitue une excellente opportunité pour toute activité commerciale ou professionnelle cherchant à s'implanter dans un cadre agréable et bien desservi par les transports en communs et l'autoroute (Ligne 3 de tramway à proximité immédiate et autoroute A9 à cinq minutes).



    Loyer Annuel : 94 530 Euros HT/HC (Honoraire de commercialisation en sus : 15% ht du loyer annuel ht hc)



    Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    - Durée : 10 ans
    - Loyers et charges : Trimestriels

    THELENE ENTREPRISES
    7 878 €/mois

    Location Commerce 20 m²

    34000 Montpellier

    IMMPRPOVE vous propose à la location ce local commercial de 20 m2 idéalement situé dans l'écusson de Montpellier secteur Saint Roch.
    L'espace de 20 m2 est climatisé et offre une vitrine donnant sur rue passante, vous profiterez également d'un cave aménagée en sous sol de 20 m2.
    Toutes activités autorisées sauf nuisance nocturnes et restauration avec extraction.
    Droit d'entrée : 25 000 euros
    N'hésitez pas à contacter IMMPROVE pour plus d'information ou pour une visite !



    . Immeuble ancien
    . Façade en pierres de taille
    . Accès privatif sur rue
    . Climatisation réversible
    . Rénové
    . Accueil
    . Espace ouvert
    . Cuisine
    . Sanitaires privatifs
    . Sol PVC
    . Pré-câblage informatique et téléphonique
    . Prises RJ45
    . Climatisation réversible
    . Sanitaires
    Surface RDC : 20 m²



    Situation/Transports :
    Bus Observatoire (Ligne 11), Saint-Guilhem - Courreau (Ligne 6, Ligne 7)
    Autoroute A 709 (Entrée), A 709 (Sortie)
    SNCF Gare Saint Roch



    Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

    Immprove MONTPELLIER
    950 €/mois
    Droit d'entrée : 25 000 €

    Location Commerce 70 m²

    34000 Montpellier

    LOCAL COMMERCIAL AVEC BEAU LINEAIRE VITRINE

    Norman Taylor vous propose le droit au bail de ce local commercial proche du centre-ville et de la gare Saint-Roch.

    Caractéristiques et bénéfices du local :



    - Surface totale : 70 m² environ
    - Etat du local : en très bon état, local récemment rénové
    - Visibilité : linéaire vitrine important en angle face à un carrefour routier

    Informations supplémentaires :



    - Transports : tramway proche (arrêt Place Carnot)
    - Surface supplémentaire : un cellier d'environ 3 m² avec une hauteur sous-plafond importante est également compris permettant de stocker
    - Matériel : possibilité de récupérer le matériel sur place

    Pas de restauration ni d'activités alimentaires possibles

    NORMAN TAYLOR OCCITANIE
    1 000 €/mois
    Droit au bail : 50 000 €

    Location Commerce 72 m²

    34990 Juvignac

    À LOUER - Local commercial 72 m² - Centre commercial Les Portes du Soleil, Juvignac



    Profitez d'une opportunité d'implantation au sein de la galerie commerciale Les Portes du Soleil, un pôle stratégique et dynamique de Juvignac, offrant un flux régulier de visiteurs et une forte visibilité pour votre activité.



    Caractéristiques du local



    Surface totale : 72 m²



    Rez-de-chaussée : 36 m² pour accueillir votre commerce ou vos clients



    Réserve / stockage : 36 m², idéal pour stocker vos marchandises ou gérer vos approvisionnements



    Local lumineux et modulable, adapté à de nombreux types d'activités commerciales ou de services



    Atouts de l'environnement



    Le centre commercial Les Portes du Soleil à Juvignac abrite environ 63 locaux commerciaux et tertiaires, répartis sur plusieurs bâtiments formant un ensemble commercial. Cet ensemble est organisé autour de l'hypermarché Intermarché et de plusieurs moyennes surfaces, offrant une offre diversifiée de commerces et de services.
    La zone commerciale s'étend sur environ 6,65 hectares, avec des cellules commerciales situées le long de l'Allée de l'Europe et de la Route de Saint-Georges-d'Orques, offrant une visibilité optimale depuis les axes majeurs de la commune.
    Ce pôle commercial dynamique constitue un emplacement stratégique pour les entreprises souhaitant bénéficier d'un flux client important et d'une visibilité renforcée.
    Quartier dynamique et attractif, idéal pour le commerce de détail ou les services.
    Parkings généreux, facilitant l'accueil de votre clientèle.
    Contact : 07 43 46 07 01



    Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette cellule commerciale située à la Porte du Soleil - Juvignac.

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE
    1 917 €/mois

    Location Commerce 75 m²

    34170 Castelnau Le Lez

    LOCAL COMMERCIAL AVEC BELLE VISIBILITE

    Norman Taylor vous propose ce local commercial à vendre ou à louer sur l'avenue passante principale de Castelnau-Le-Lez.

    Caractéristiques et bénéfices du local :



    - Surface totale : 75 m² environ
    - Etat du local : en très bon état, local récent et fraîchement aménagé
    - Stationnement : 1 place de parking privée en souterrain. Possibilité de stationnement libres proche du local

    Informations supplémentaires :



    - Visibilité : linéaire vitrine important en angle
    - Equipement : matériel fonctionnel et complet

    Surface supplémentaire : un cellier d'environ 3 m² avec une hauteur sous-plafond importante est également compris permettant de stocker

    NORMAN TAYLOR OCCITANIE
    1 350 €/mois

    Location Commerce 180 m²

    34000 Montpellier

    Idéalement situé en plein centre-ville de Montpellier, dans une rue piétonne, à deux pas du Tram,



    THELENE ENTREPRISES vous propose à l'acquisition, un local commercial d'une surface de 180 m² environ.



    Accès PMR / Climatisation réversible.



    Prix de vente : 460 000 Euros (Honoraires de commercialisation en sus : 5% HT du prix de vente)



    Également disponible à la location avec un loyer mensuel de 2 700 Euros HT HC.



    Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    THELENE ENTREPRISES
    2 700 €/mois

    Location Commerce 670 m²

    34970 Lattes

    ZONE COMMERCIALE RETAIL PARK - LATTES/MONTPELLIER

    Norman Taylor vous propose ce local commercial situé dans une des zones commerciales principales du sud de Montpellier.

    Emplacement n°1 donnant sur un rond-point - Rare sur le secteur

    Caractéristiques et bénéfices du local :



    - Surface totale : 670 m² environ possibilité de récupérer la cellule voisine d'une surface de 660 m² (500 m² en rez-de-chaussée + 160 m² en R+1) pour un total de 1330 m² (nous contacter pour plus d'informations)
    - Etat du local : Bon état général
    - Visibilité : secteur très passant avec beau linéaire vitrine et visuel enseigne

    Informations supplémentaires :



    - Parking : nombreuses places de stationnement devant le local et dans toute la zone
    - Transport : Tramway à proximité

    Idéal enseigne nationale équipement de la maison, de la personne, loisirs ou autres.

    NORMAN TAYLOR OCCITANIE
    11 250 €/mois

    Location Commerce 535 m²

    34000 Montpellier

    Emplacement prime !



    Au Sud de Montpellier, en première ligne sur un axe très passant, avec une excellente visibilité, THELENE ENTREPRISES vous propose à la location, une surface 535 m² environ de murs commerciaux vitrés.



    Les locaux bénéficient d'un rayonnement commercial et tertiaire : multitude de commerces, restaurants et autres services à proximité immédiate !



    Le + : Arrêt de tram à seulement 200 mètres des locaux.



    Valeur locative : 300 Euros HT/HC/m²/an.



    Honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HT.



    Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    THELENE ENTREPRISES
    13 375 €/mois

    Location Commerce 90 m²

    34830 Clapiers

    Au sein d'un petit ensemble commercial, Norman Taylor vous propose un local commercial ou bureaux de 90 m² avec vitrine, rénové en 2022.

    Positionné près d'un rond point, le passage est permanent.

    Le local est climatisé, équipé de vidéo surveillance et d'un accès PMR.

    Facile d'accès avec de nombreuses places de parking.

    Extraction possible.

    NORMAN TAYLOR OCCITANIE
    1 300 €/mois

    Location Commerce 228 m²

    34000 Montpellier

    Thélène Entreprises propose ce local commercial / bureau d'environ 228 m², disponible à la location ou à la vente, au coeur du quartier dynamique d'Antigone à Montpellier.
    Doté d'un linéaire vitrine de 12 mètres, ce local bénéficie d'une très bonne visibilité sur un axe passant.



    Idéal pour des activités commerciales ou tertiaires (hors restauration).



    Loyer mensuel : 4 060 Euros HT/HC
    (Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT/HC)



    Prix de vente : 626 000 Euros net vendeur
    (Honoraires de commercialisation : 5 % HT du prix de vente)



    Pour en savoir plus ou planifier une visite, contactez-nous !



    Retrouvez l'ensemble de nos offres sur : www.thelene-entreprises.com
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    THELENE ENTREPRISES
    4 067 €/mois

    Location Fonds de Commerce 610 m²

    34430 Saint Jean De Vedas

    Au sein de la ZAC de Saint-Jean-de-Vedas, Norman Taylor vous propose ce restaurant de 610 m² répartis comme suit :



    - 460 m² de plein pied avec cuisine et salle
    - 150 m² en mezzanine de bureaux/stockage

    Très belle salle de restauration, cuisine toute équipée avec plusieurs extractions et matériel qualitatif.

    Le local est climatisé.

    Une chambre froide d'environ 8 m² est aussi présente.

    Une surface extérieure peut également être exploitée (environ 100m²).

    9 places de parking privatives. Possibilité également de se garer à proximité.

    Très beau potentiel !

    Idéal pour des buffets, grands restaurants, etc.

    Valeur du fonds de commerce : 290 000 Euros

    NORMAN TAYLOR OCCITANIE
    5 800 €/mois

    Location Commerce 267 m²

    34690 Fabregues

    V9687 - FABREGUES - LOCAL COMMERCIAL - A VENDRE- 267 M²



    THELENE ENTREPRISES vous propose à la vente :



    Un local commercial de 267 m², situé au coeur d'un espace commercial dynamique offrant une visibilité exceptionnelle sur l'un des axes routiers les plus fréquentés du secteur.



    Des prestations de qualité :
    Climatisation, très bonne isolation thermique



    Dalle en béton ciré, plancher chauffant-rafraîchissant



    Sanitaires privatifs, toilettes PMR avec douche



    Comptoir



    Porte automatique



    Accès direct sur un magnifique patio privatif



    Stationnement :
    Environ 140 places libres à disposition dans l'ensemble commercial



    Conditions :
    Prix de vente net vendeur : 747 600 Euros



    Honoraires de commercialisation : 5 % HT du prix net vendeur (en sus)



    Tous commerces possibles, hors activités générant des nuisances



    Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    THELENE ENTREPRISES
    LoyerNous consulter

    Location Commerce 45 m² à 442 m²

    34000 Montpellier

    ROCH PLAZA - CENTRE VILLE - GARE

    Au RDC d'un immeuble de bureaux proposant des espaces de coworking, TOURNY MEYER vous propose à la location un local vélo services et un local pour un restaurant bénéficiant d'une terrasse.

    Vélo Services de 45 m².

    Local commercial de 397 m² sur 2 niveaux, idéal pour un restaurant.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    TOURNY MEYER MONTPELLIER
    À partir de
    1 169 €/mois

    Location Commerce 108 m²

    34690 Fabregues

    THELENE ENTREPRISES vous propose à la vente :



    Un local commercial d'angle d'environ 109 m², situé au sein d'un espace commercial dynamique, offrant une excellente visibilité sur un axe routier principal très fréquenté.



    Caractéristiques :
    Local brut de béton, à aménager selon vos besoins



    Possibilité de créer une grande vitrine d'angle



    Bonne isolation thermique



    Possibilité d'installation d'une extraction



    Accès PMR conforme



    Stationnement :
    Environ 140 places de stationnement libres à proximité immédiate



    Conditions financières :
    Prix de vente net vendeur : 271 250 Euros



    Honoraires de commercialisation : 6 % HT du prix net vendeur, en sus



    Activités autorisées :
    Tous commerces possibles, hors activités avec nuisances sonores, visuelles ou olfactives



    Très belle opportunité commerciale - à visiter rapidement !



    Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    THELENE ENTREPRISES
    LoyerNous consulter

    Location Commerce 150 m²

    34920 Le Cres

    LOCAL COMMERCIAL LE CRES - SANS DROIT D'ENTREE

    Norman Taylor vous propose ce local commercial au coeur de la zone Maumarin sur la commune du Crès.

    Caractéristiques et bénéfices du local :



    - Surface totale : 150 m² environ en rez-de-chaussée
    - Visibilité : vitrine commerciale donnant sur rue passante
    - Parking : places de stationnement disponibles en foisonnement

    Informations supplémentaires :



    - Disposition : grande salle principale avec belle hauteur sous-plafond ainsi qu'une deuxième salle plus petite idéale pour réserve ou bureau
    - Etat du local : en bon état, pas de gros travaux à prévoir
    - Idéal pour : activités commerciales sans nuisances, loisirs (danse, pilates, etc.)

    Pas de restauration possible

    NORMAN TAYLOR OCCITANIE
    1 900 €/mois

    Location Commerce 174 m²

    34000 Montpellier

    Thélène Entreprises propose le droit au bail d'un local exceptionnel, à deux pas de la Comédie :



    138 m² de vente + 36 m² de réserve en sous-sol



    Bail tous commerces



    Loyer mensuel : 2 200 Euros HT & HC



    Prix du droit au bail : 200 000 Euros



    Emplacement idéal, passage intense, visibilité garantie !
    Contactez-nous vite !



    Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    THELENE ENTREPRISES
    2 200 €/mois
    Droit au bail : 200 000 €

    Location Commerce 332 m²

    34000 Montpellier

    MONTPELLIER CENTRE-VILLE - PROCHE ECUSSON

    Norman Taylor vous propose ce local commercial situé sur un axe piéton + tram du centre-ville.

    Emplacement de choix avec passage important.

    Caractéristiques et bénéfices du local :



    - Surface totale : 332 m² environ dont 228 m² de surface de vente et 104 m² de réserve et bureaux.
    - Etat du local : Bon état général mais rafraîchissement à prévoir
    - Visibilité : secteur passant avec beau linéaire et 2 entrées distinctes

    Informations supplémentaires :



    - Transport : Tramway à proximité directe passant devant le local
    - Idéal pour : enseignes alimentaires, loisirs, équipement de la maison, équipement de la personne

    NORMAN TAYLOR OCCITANIE
    4 554 €/mois
    Droit au bail : 120 000 €

    Location Commerce 108 m²

    34690 Fabregues

    V9695 - FABREGUES - A LOUER - LOCAL PROFESSIONNEL / COMMERCIAL - 109 M² ENVIRON



    THELENE ENTREPRISES vous propose à la location :



    Un local commercial d'angle d'environ 109 m², situé au sein d'un espace commercial dynamique, offrant une excellente visibilité sur un axe routier principal très fréquenté.



    Caractéristiques :



    Local brut de béton, à aménager selon vos besoins



    Possibilité de créer une grande vitrine d'angle



    Bonne isolation thermique



    Possibilité d'installation d'une extraction



    Accès PMR conforme



    Stationnement :



    Environ 140 places de stationnement libres à proximité immédiate



    Conditions financières :



    Loyer mensuel : 1 085 Euros HT & HC



    Honoraires de commercialisation : 15% HT du prix net vendeur, en sus



    Activités autorisées :



    Tous commerces possibles, hors activités avec nuisances sonores, visuelles ou olfactives



    Très belle opportunité commerciale - à visiter rapidement !



    Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    THELENE ENTREPRISES
    1 085 €/mois

    Location Commerce 87 m²

    34990 Juvignac

    Profitez d'une opportunité d'implantation au sein de la galerie commerciale Les Portes du Soleil, un pôle stratégique et dynamique de Juvignac, offrant un flux régulier de visiteurs et une forte visibilité pour votre activité.



    Caractéristiques du local



    Surface totale : 87 m²



    Rez-de-chaussée : 45 m² pour accueillir votre commerce ou vos clients



    Réserve / stockage : 42 m², idéal pour stocker vos marchandises ou gérer vos approvisionnements



    Local lumineux et modulable, adapté à de nombreux types d'activités commerciales ou de services



    Accès direct depuis la galerie commerciale



    Atouts de l'environnement



    Le centre commercial Les Portes du Soleil à Juvignac abrite environ 63 locaux commerciaux et tertiaires, répartis sur plusieurs bâtiments formant un ensemble commercial. Cet ensemble est organisé autour de l'hypermarché Intermarché et de plusieurs moyennes surfaces, offrant une offre diversifiée de commerces et de services.
    La zone commerciale s'étend sur environ 6,65 hectares, avec des cellules commerciales situées le long de l'Allée de l'Europe et de la Route de Saint-Georges-d'Orques, offrant une visibilité optimale depuis les axes majeurs de la commune.
    Ce pôle commercial dynamique constitue un emplacement stratégique pour les entreprises souhaitant bénéficier d'un flux client important et d'une visibilité renforcée.
    Quartier dynamique et attractif, idéal pour le commerce de détail ou les services.
    Parkings généreux, facilitant l'accueil de votre clientèle.
    Contact : 07 43 46 07 01



    Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette cellule commerciale située à la Porte du Soleil - Juvignac.

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE
    2 084 €/mois
    Droit d'entrée : 25 000 €

    Location Commerce 100 m²

    34170 Castelnau Le Lez

    THELENE ENTREPRISES propose à l'acquisition un local commercial ou professionnel de 100 m² environ, situé sur un axe très passant de Castelnau-le-Lez, à deux pas de Montpellier.



    Les locaux sont lumineux, faciles d'accès, et bénéficient d'une excellente visibilité sur un rond point.



    Le tramway ligne 2 passe au pied de l'immeuble et plusieurs lignes de bus desservent le secteur.



    Le local est équipé de la climatisation réversible, de la fibre optique, d'un système de vidéosurveillance et de rideaux métalliques. Une place de stationnement en sous-sol est incluse.



    Prix de vente net vendeur : 320 000 Euros (Honoraires de commercialisation en sus : 7 % HT du prix de vente)
    Bien également disponible à la location.



    Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    THELENE ENTREPRISES
    2 000 €/mois

    Location Commerce 80 m²

    34790 Grabels

    À LOUER - Local commercial 80 m² - Grabels



    ADVENIS MONTPELLIER vous propose un local commercial de 80 m², situé au sein d'un ensemble de 790 m² de commerces implantés dans une zone en plein développement à Grabels.



    Caractéristiques du local



    Surface : 80 m²



    Implanté au sein d'un pôle commercial dynamique



    Locaux adaptés pour de nombreuses activités commerciales ou de services



    Atouts de la zone



    Présence de nombreux services déjà installés : laveries, stations de lavage, lockers



    Prochaine installation d'une station-service, renforçant l'attractivité du site



    Un supermarché de 3 000 m² viendra compléter l'offre commerciale



    Développement résidentiel avec un programme de 900 m² de logements, garantissant un flux régulier de clientèle locale



    Contact : 07 43 46 07 01



    Saisissez cette opportunité d'implanter votre activité dans une zone en fort développement, bénéficiant d'une visibilité optimale et d'un environnement commercial attractif.
    - Dépôt de garantie : 2 mois

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE
    1 667 €/mois

    Location Commerce 310 m²

    34500 Beziers

    Local commercial de 310m² environ à louer à Béziers

    ABC IMMOBILIER ENTREPRISE BEZIERS vous propose à la location un local à usage de showroom et commercial ou salle de sport sur un plateau de 350 m2 environ avec vitrine état neuf

    Emplacement avec une belle visibilité au coeur de la zone d'activité de Capiscol Idéal pour une activité ayant besoin d'une partie bureau, showroom, salle de réception

    Ne convient pas à de la vente de matériaux du bâtiment

    - Equipé de climatisation réversible, clôturé, accès PMR, alarme

    Disponibilité au 1er Octobre 2025

    Autoroute A9 à 3 km et Bus ligne 5


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

    ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE
    2 584 €/mois

    Location Commerce 180 m²

    34990 Juvignac

    À LOUER - Local commercial 180 m² - Centre commercial Les Portes du Soleil, Juvignac



    Profitez d'une opportunité d'implantation au sein de la galerie commerciale Les Portes du Soleil, un pôle stratégique et dynamique de Juvignac, offrant un flux régulier de visiteurs et une forte visibilité pour votre activité.



    Caractéristiques du local



    Surface totale : 180 m²



    Rez-de-chaussée : 96 m² pour accueillir votre commerce ou vos clients



    Réserve / stockage : 84 m², idéal pour stocker vos marchandises ou gérer vos approvisionnements



    Local lumineux et modulable, adapté à de nombreux types d'activités commerciales ou de services



    Accès direct depuis la galerie commerciale



    Atouts de l'environnement



    Le centre commercial Les Portes du Soleil à Juvignac abrite environ 63 locaux commerciaux et tertiaires, répartis sur plusieurs bâtiments formant un ensemble commercial. Cet ensemble est organisé autour de l'hypermarché Intermarché et de plusieurs moyennes surfaces, offrant une offre diversifiée de commerces et de services.
    La zone commerciale s'étend sur environ 6,65 hectares, avec des cellules commerciales situées le long de l'Allée de l'Europe et de la Route de Saint-Georges-d'Orques, offrant une visibilité optimale depuis les axes majeurs de la commune.
    Ce pôle commercial dynamique constitue un emplacement stratégique pour les entreprises souhaitant bénéficier d'un flux client important et d'une visibilité renforcée.
    Quartier dynamique et attractif, idéal pour le commerce de détail ou les services.
    Parkings généreux, facilitant l'accueil de votre clientèle.
    Contact : 07 43 46 07 01



    Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette cellule commerciale située à la Porte du Soleil - Juvignac.

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE
    4 167 €/mois
    Droit d'entrée : 50 000 €

    Location Commerce 370 m²

    34500 Beziers

    Murs Commerciaux à Vendre - Emplacement Idéal en Centre-Ville de Béziers


    Norman Taylor vous propose des murs commerciaux situés en plein coeur du centre-ville de Béziers, bénéficiant d'un emplacement premium, offrant une excellente visibilité sur un axe passant et un flux piétonnier important. Une opportunité idéale pour un investisseur ou un commerçant souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique.
    Ces murs commerciaux ont récemment fait l'objet d'une rénovation complète, garantissant des prestations de qualité et un cadre moderne, propice au développement de diverses activités.

    Une prise à bail avec promesse d'achat des murs à 3 ans est envisageable.

    Saisissez cette opportunité unique !
    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

    NORMAN TAYLOR OCCITANIE
    3 000 €/mois

    Location Commerce 75 m² à 2 365 m²

    34500 Beziers

    Situé aux portes du centre ville de Béziers, le Polygone a une accessibilité optimale grâce à ses accès autoroute et ces lignes de Bus. Ce dernier est le plus grand pôle commercial de la ville de Béziers et alentours, vous proposant un large choix d'enseignes. Le centre Polygone Béziers s'inscrit donc dans une dynamique forte ?uvrant à toujours proposer des services de qualités à ses clients dans l'optique de vous apporter une expérience agréable et positive.
    - Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE
    À partir de
    1 250 €/mois

    1 – 30 sur 181 Locations

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