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    Location de locaux commerciaux Hérault (34) - 171 annonces

    Location Commerce 64 m²

    Location Commerce 64 m²

    34000 Montpellier

    Superbe Local Commercial à Louer à Montpellier, Quartier POMPIGNANE

    Description du bien :
    Nous vous proposons à la location un magnifique local commercial ou bureaux de 64 m², situé en rez-de-chaussée dans un quartier dynamique et très fréquenté de Montpellier, à proximité immédiate des établissements universitaires et des transports en commun.

    Caractéristiques et avantages :


    - Loyer : 1300Euros HT par mois
    - Bail commercial 3/6/9
    - Charges : 139 Euros HT par mois (comprenant les charges de copropriété, gardiennage, l'eau)
    - Taxe foncière : 1848 Euros par an
    - Accès PMR : Conforme aux normes d'accessibilité.
    - Stationnement : parking à proximité.
    - Baie de brassage
    - Le local a été entièrement rénové, offrant un cadre moderne et agréable avec rideau métallique électrique
    - Possibilité d'enseigne et panneau publicitaire à l'entrée de la résidence pour une visibilité optimale.
    - Climatisation pour un confort optimal.
    - Portail électrique pour une sécurité accrue.

    Ce local offre de nombreuses possibilités pour y installer votre activité dans un environnement professionnel agréable, à forte fréquentation.
    Contactez-nous rapidement pour plus de détails et visite au 04.65.78.10.00


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Indice : ILC / ILAT
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT
    - Loyers et charges : Mensuels

    ALTEIRAC INVEST
    1 300 €/mois

    Location Commerce 70 m²

    34170 Castelnau Le Lez

    Sur la commune de Castelnau le lez, situé sur un axe majeur et au coeur d'une zone dynamique IMMPROVE Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un local commercial d'une surface de 70 m². Les locaux ont été récemment rénovés et bénéficient d'une belle luminosité.
    Des places de parking gratuites sont disponibles à proximité immédiate, offrant un confort d'accès pour la clientèle et les collaborateurs.



    . Immeuble récent
    . Accès PMR
    . Climatisation réversible
    . Fibre optique
    . Rénové
    . Locaux aménagés en :
    . Accueil
    . Espace ouvert
    . Coin cuisine
    . Sanitaires privatifs
    . Locaux lumineux
    . Locaux rationnels et modulables
    . Terrasse possible
    . Faux plafonds
    . Carrelage
    Surface RDC : 70 m²



    Situation/Transports :
    Bus Castelnau Zone d'Activités (Ligne 21, Ligne 31, Ligne 46)
    Autoroute A 709 (Entrée Montpellier-centre, Carnon, Aéroport), A 709 (Sortie Montpellier-centre, Carnon, Aéroport)



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    Immprove MONTPELLIER
    1 600 €/mois
    Droit au bail : 45 000 €

    Location Commerce 45 m²

    34170 Castelnau Le Lez

    Castelnau-Le-Lez



    Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la location un local commercial en RDC de45,00 m² environ dans un immeuble résidentiel en R+3.



    Activités exclues dans le local Coiffeur/Barber et la restauration.



    LOCALISATION :
    - Le local est situé dans une zone d'habitation regroupant des immeubles avec des commerces en RDC et appartements en étages pour ceux donnant sur la ligne de tramway.
    - Ligne de tramway devant la vitrine permettant de bénéficier d'une belle visibilité.
    - Situé entre deux stations l'une à 200 m et l'autre à 350 m.
    - Centre-ville de Montpellier en 15 mn en tramway.
    - Accès autoroute n°29 à 16 mn.



    DESCRIPTIF DU LOCAL :
    Le local commercial de 45 m² est composé :
    - D'une surface au sol de 30 m²
    - D'une mezzanine bois de 13,90 m²
    - Un toilette non PMR à l'étage.
    - Le local est climatisé et équipé d'une prise fibre.
    Il bénéficie d'un linéaire vitrine de 4,5 m.



    CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
    - Carrelage au sol
    - Mezzanine bois
    - Peinture au murs
    - Radiateurs au RDC



    CONDITIONS FINANCIERES :
    - Loyer mensuel HT/HC de 630,00 €.
    - Charges locatives mensuelles HT de: 90,00 €.
    Soit un loyer charges comprises HT de 720,00 €
    représentant la Taxe Foncière et TEOM et les charges de copropriété.
    - Paiement mensuel d'avance.



    - Type de Bail 3/6/9.
    - Indexation annuelle selon indice ILC.
    - Fiscalité : T.V.A. (20 %).
    - 3 mois de dépôt de garantie.



    - Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC.
    - Disponibilité : sous quinzaine.



    Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.



    AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.avinim-brokers.fr



    Honoraires de 1 134 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 890 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 439.903.279
    RCP 7953190/CAD7C

    RÉSEAU BROKERS
    630 €/mois

    Location Commerce 737 m²

    34500 Beziers

    Béziers Est, proche accès autoroute et D612 dans la ZAC La Domitienne, Immprove conseil en immobilier d'entreprise vous propose un local commercial de plus de 700m² bénéficiant d'une surface de vente de 640m² + réserve + sanitaires et bureaux.
    Profitez d'une très belle visibilité et d'un grand parking privé.
    Contactez Immprove pour davantage de renseignements et pour programmer une visite.



    . Bâtiment indépendant
    . Façade en bardage
    . Accès véhicules légers
    . Accès PMR
    . Accès privatif sur rue
    . Double accès
    . Portail d'accès
    . Site clos
    . Bon état
    . Espace ouvert
    . Bureaux cloisonnés
    . Local technique
    . Cuisine
    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 737 m²



    Situation/Transports :
    Bus "La Domitienne" (Ligne A)
    Autoroute A 75, A 9 (Entrée), A 75, A 9 (Sortie)
    SNCF Gare SNCF de Béziers



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

    Immprove MONTPELLIER
    9 250 €/mois

    Location Commerce 70 m²

    34170 Castelnau Le Lez

    SECTEUR AUBE ROUGE - CASTELNAU-LE-LEZ

    Sur un emplacement très passant, Norman Taylor vous propose ce local commercial exploité actuellement en restauration d'environ 70 m². Possibilité d'y exercer une autre activité avec quelques aménagements.

    Le local n'est pas équipé d'extraction : petite restauration uniquement.

    Restaurant refait à neuf en 2021 et situé dans un emplacement entouré de belles enseignes : Burger King, Marie Blachère, Pizzeria Del Arte, La Boucherie...

    Capacité intérieure de 26 places assises.

    Les points positifs :



    - Possibilité d'installer une terrasse d'environ 12 places
    - Flux d'environ 27.000 véhicules/jour
    - Tramway
    - Stationnement 2 heures à proximité

    Idéal petite restauration ou activités commerciales nécessitant une belle visibilité.

    NORMAN TAYLOR OCCITANIE
    1 600 €/mois
    Droit au bail : 48 000 €

    Location Commerce 138 m²

    34000 Montpellier

    Situé dans l'écusson, en plein centre ville de Montpellier, Immprove vous propose à la vente ou à la location ce grand local commercial de 138m² traversant, disposant de deux entrées indépendantes donnant dans deux rues très passantes avec une bonne visibilité.
    La surface sécurisée avec deux volets métalliques est aménagée d'un RDC, d'une mezzanine, d'une cave de 15 m² en sous-sol et de toilettes.



    Un droit au bail de 15000 euros est demandé, local tout commerce sauf restauration et discothèque.
    Contactez votre agence IMMPROVE Montpellier pour visiter ce local commercial.



    . Accès privatif sur rue
    . Double accès
    . Espace ouvert
    . Cuisine
    . Locaux traversants
    . Locaux lumineux
    . Double exposition
    . Sanitaires privatifs
    . Climatisation réversible



    Situation/Transports :
    Tram Arrêt de tram : Comédie / Louis Blanc / Corum / Antigone
    SNCF Gare Saint Roch à 1 Km
    Autoroute A709 à proximité



    Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

    Immprove MONTPELLIER
    2 300 €/mois
    Droit au bail : 15 000 €

    Location Commerce 155 m² à 283 m²

    34070 Montpellier

    Dans un quartier entièrement réhabilité et au pied du tram Thélène Entreprises vous propose à la vente ce produit rare sur le marché :



    - 1 local commercial de 283 m² dédié à la restauration, dont 23 m² en sous sol pour stockage et bac à graisse et 46 m² en mezzanine, terrasse possible, 2 places de de parking en sous-sol.



    Prix: 631 068 Euros HT honoraires de commercialisation en sus



    - 1 local commercial de 155 m² dont 29 m² en mezzanine.



    Prix: 280 000 Euros HT honoraires de commercialisation en sus



    Locaux neufs livrés bruts (hors d'eau/hors d'air) fluides en attente, disponibles immédiatement ,locaux également à la location



    Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    THELENE ENTREPRISES
    LoyerNous consulter

    Location Commerce 64 m²

    34000 Montpellier

    MONTPELLIER - SECTEUR RICHTER / AVENUE DE LA POMPIGNANE
    IMMPROVE vous propose à la location :
    Situé à proximité du quartier de Richter et de l'emblématique Arbre Blanc, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique sur l'avenue de la Pompignane, un axe très fréquenté offrant une excellente visibilité. D'une superficie d'environ 64 m², il est disponible à la location sans pas-de-porte ni droit au bail.
    Le local est climatisé et sécurisé grâce à un volet roulant électrique. Il se compose d'un bureau cloisonné, d'un espace en open space, d'un coin cuisine et d'un espace sanitaire. Il dispose également de deux entrées indépendantes.
    Le secteur est entouré de nombreux commerces et services tels qu'une boulangerie, une épicerie, des commerces alimentaires, des banques, des assureurs, des professions médicales, une pharmacie et une agence d'intérim. Des parkings se trouvent à proximité, facilitant l'accès.



    . Immeuble récent
    . Accès PMR
    . Accès privatif sur rue
    . Climatisation réversible
    . Fibre optique
    . Bon état
    . Accueil
    . Espace ouvert
    . Bureaux cloisonnés
    . Cuisine
    . Sanitaires privatifs
    . Locaux lumineux
    . Décloisonnement possible
    . Faux plafonds
    . Carrelage
    . Plinthes périphériques
    . Câblage informatique et téléphonique
    . Pré-câblage informatique et téléphonique
    . Prises RJ45
    . Possibilité de normes E.R.P.
    . Climatisation réversible
    . Vestiaire
    Surface RDC : 64 m²



    Situation/Transports :
    Bus Paul Painlevé (Ligne 16), Saint-Michel (Ligne 9), Vieille Poste (Ligne 51)
    Autoroute A 709 (Entrée Près d'Arénes, Lattes, Palavas-les-Flots), A 709 (Sortie Près d'Arénes, Lattes, Palavas-les-Flots)
    SNCF Gare St roch à 15 min



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

    Immprove MONTPELLIER
    1 500 €/mois

    Location Commerce 70 m²

    34000 Montpellier

    MONTPELLIER CENTRE-VILLE - POLYGONE TRIANGLE BAS

    Norman Taylor vous propose ce local commercial situé sur le Triangle Bas sans droit d'entrée !

    Caractéristiques et bénéfices du local :



    - Surface totale : 90 m² dont 70 m² environ de plain pied + 20 m² de mezzanine
    - Etat du local : en bon état, climatisation réversible
    - Accessibilité : tramway et parking voiture souterrain à proximité directe
    - Idéal : commerces sans nuisances ou professions libérales/artisanales

    NORMAN TAYLOR OCCITANIE
    1 218 €/mois

    Location Commerce 75 m²

    34090 Montpellier

    Montpellier centre ville, proche Corum sur un axe passant, IMMPROVE immobilier d'entreprise vous propose 75m² de local commercial disponible à la location.
    Belle visibilité, accès PMR et vitrine, sans droits d'entrée avec la possibilité de réaliser un aménagement sur mesure grâce à une franchise de loyer de 3 mois.
    Toute activité sauf nuisance et métier de bouche nécessitant une extraction.
    Contactez nous pour plus de renseignements et pour programmer une visite !



    . Immeuble moderne
    . Immeuble mixte
    . Accès véhicules légers
    . Accès PMR
    . Accès privatif sur rue
    . Climatisation réversible
    . Fibre optique
    . Travaux à prévoir
    . Espace ouvert
    . Faux plafonds
    Surface RDC : 75 m²



    Situation/Transports :
    Bus Albert 1er - Cathédrale (Ligne 6, Ligne 7)
    Tramway L1, 2 et 4



    Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

    Immprove MONTPELLIER
    1 250 €/mois

    Location Commerce 750 m²

    34500 Beziers

    À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 750 m² - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À BÉZIERS

    Situé au coeur de la principale zone d'équipement de la Maison à Béziers, ce local commercial de 750 m² offre une excellente visibilité ainsi qu'un accès facile avec parkings à disposition, dans un environnement très fréquenté.

    Atouts :



    Superficie : 750 m² dont 640 m² de surface de vente


    Emplacement de premier choix au sein d'une zone commerciale dynamique


    Grande façade offrant une visibilité optimale


    Nombreuses places de stationnement à proximité immédiate


    Environnement entouré d'enseignes majeures du secteur

    Activités idéales :



    Équipement de la Maison : ameublement, décoration, électroménager...


    Équipement de la Personne : prêt-à-porter, sport, bien-être...

    Disponibilité à convenir entre les parties - Opportunité rare sur le secteur.

    Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

    NORMAN TAYLOR OCCITANIE
    9 250 €/mois

    Location Commerce 38 m² à 82 m²

    34920 Le Cres

    EXCEPTIONNEL !!! - IMMPROVE vous propose à la location un local commercial d'un surface de 82 m2 avec possibilité d'extension sous condition, au coeur de la zone commercial CARREFOUR LE CRES.
    Tous commerces sauf restauration et nuisance.
    Vous souhaitez en savoir plus, merci de nous contacter.



    . Immeuble ancien
    . Façade en bardage
    . Accès véhicules légers
    . Accès poids lourds
    . Accès PMR
    . Climatisation réversible
    . Belle vitrine linéaire d'environ 12 m
    . Espace ouvert
    . Cabines d'essayage
    . Local technique
    . Sanitaires privatifs
    . Faux plafonds led
    . Parquet
    . Pré-câblage informatique et téléphonique
    . Locaux E.R.P.
    . Climatisation réversible
    . Rideau métallique
    . Site sécurisé
    Surface RDC : 82 m²



    Situation/Transports :
    Bus Châtaigniers (Ligne 21, Ligne 31, Ligne 46)
    Tramway L2
    SNCF A709



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

    Immprove MONTPELLIER
    À partir de
    1 324 €/mois

    Location Commerce 77 m²

    34920 Le Cres

    LE CRES - LOCAL COMMERCIAL AVEC PARKING

    Norman Taylor vous propose ce local commercial sans droit d'entrée sur la commune du Crès.

    Caractéristiques et bénéfices du local :



    - Surface totale : 77 m² environ de plain-pied
    - Visibilité : secteur passant avec quelques commerces voisins
    - Etat du local : local en bon état, climatisé, pas de gros budget travaux à prévoir

    Informations supplémentaires :



    - Stationnement : 2 places de parking privatives
    - Environnement : Zone commerciale proche d'un alimentaire
    - Idéal pour : commerces de services, de proximité, bureau, etc.

    Pas de restauration possible.

    NORMAN TAYLOR OCCITANIE
    1 035 €/mois

    Location Commerce 188 m²

    34400 Lunel

    EMPLACEMENT PREMIUM - VISIBILITÉ MAXIMALE - IDÉAL RESTAURATION



    Au coeur de Lunel, sur une artère commerçante très fréquentée, Thelene Entreprises vous propose ce local commercial de 188 m².
    Les atouts de ce local :



    Emplacement stratégique en plein centre-ville
    Vitrines en angle de rue pour une visibilité optimale
    Grande façade vitrée offrant une luminosité naturelle
    Climatisation réversible déjà installée
    Possibilité d'extraction - parfait pour la restauration
    Fort trafic piéton et routier : clientèle locale et de passage



    Idéal pour : restaurant, commerce de détail, activité de services



    Conditions financières :
    Loyer : 1 700 Euros HT/HC par mois
    Droit d'entrée : 10 000 Euros
    Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT
    Contactez-nous pour organiser une visite !



    Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    THELENE ENTREPRISES
    1 700 €/mois
    Droit d'entrée : 10 000 €

    Location Commerce 359 m² à 978 m²

    34170 Castelnau Le Lez

    Projet mixte composé de 3 immeubles de logements et 2 de bureaux aux normes BBCA, dans le quartier Eureka qui développe 1 800 logements, 80 000 m² de bureaux, 5 000 m² de services et offre 11 hectares d'espaces verts.

    TOURNY MEYER vous propose en RDC du bâtiment A de bureaux, un local de 619 m² pour du foodcourt avec terrasse de 148 m², donnant sur un jardin de 2 000 m² ainsi que 389 m² pour un restaurant en rooftop avec terrasse privative de 222 m².

    Capacitaire de 520 personnes pour le RDC et 235 pour le rooftop.

    TOURNY MEYER MONTPELLIER
    À partir de
    6 791 €/mois

    Location Commerce 200 m²

    34970 Lattes

    THELENE ENTREPRISES vous propose à la location un local commercial d'environ 200 m².



    Situé sur l'un des axes les plus fréquentés de Lattes, ce local bénéficie d'une excellente visibilité. Le site offre également un vaste parking, idéal pour accueillir la clientèle dans les meilleures conditions, avec un accès simple et direct au commerce.



    Surface fonctionnelle, emplacement stratégique et accessibilité optimale : une opportunité rare sur ce secteur.



    Loyer annuel : 32 550 Euros HT & HC
    Honoraires de commercialisation : 15 % du loyer annuel HT



    Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 3 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels

    THELENE ENTREPRISES
    2 713 €/mois

    Location Commerce 681 m²

    34070 Montpellier

    Un secteur commercial en plein essor
    Montpellier bénéficie d'un dynamisme économique porté par sa croissance démographique, ses pôles tertiaires et l'attractivité de ses zones commerciales. L'entrée de ville concentre une part importante de cette activité, soutenue par un flux constant de consommateurs.
    Une localisation stratégique et très fréquentée
    Le local se situe au sein d'une zone commerciale attractive, directement connectée à l'autoroute et desservie par les grands axes de circulation. La présence d'une grande enseigne alimentaire à proximité génère un trafic soutenu, idéal pour toute activité recherchant visibilité et accessibilité.
    Un local spacieux et fonctionnel
    D'une superficie d'environ 681 m², le local dispose d'un vaste parking mutualisé et d'un environnement composé d'enseignes nationales reconnues. Son volume permet d'accueillir différents concepts, retail ou services.
    Nous restons disponibles pour organiser une visite selon vos disponibilités.

    LOCOPRO ENTREPRISES AIX-MARSEILLE
    12 500 €/mois

    Location Commerce 80 m²

    34000 Montpellier

    V9901 - MONTPELLIER ANTIGONE - À LOUER AVEC DROIT D'ENTRÉE - LOCAL COMMERCIAL - 80M² ENVIRON



    Au coeur d'Antigone, Thélène Entreprises vous propose un local commercial d'exception, parfaitement positionné sur un axe à forte affluence.
    Cet espace lumineux et prêt à l'emploi se prête idéalement à un concept de restauration ou de bouche. Son atout majeur ? Une superbe terrasse exposée, véritable prolongement naturel pour capter une clientèle variée : résidents, touristes et actifs du quartier.
    Les points forts :



    Visibilité optimale sur artère passante
    Flux piéton constant du matin au soir
    Terrasse exploitable immédiatement
    Quartier dynamique et recherché



    Une opportunité rare pour tout porteur de projet souhaitant s'implanter dans l'un des secteurs les plus prisés de Montpellier.
    Conditions financières :



    Loyer annuel : 22 200 Euros HT HC
    Droit d'entrée : 30 000 Euros
    Honoraires de commercialisation : 15 % du loyer annuel HT HC



    Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !



    Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    THELENE ENTREPRISES
    1 850 €/mois
    Droit d'entrée : 30 000 €

    Location Commerce 1 300 m²

    34070 Montpellier

    Local commercial/d'activité à vendre ou à louer situé à Montpellier d'une surface d'environ 1 300 m² sur environ 2 770 m² de terrain.

    Il se compose :



    - 100 m² environ de bureaux
    - 1 000 m² environ de showroom
    - 200 m² environ de dépôt
    - Classé ERP 4 R
    - Toiture isolée
    - Showroom climatisé
    - HSP de 4 à 6 m
    - 2 accès livraison 6 mx 3m (LxH)
    - Vitrine de plus de 30 mètres de large
    - 21 places de parking
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

    ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE
    17 917 €/mois

    Location Commerce 90 m²

    34830 Clapiers

    Idéalement situé dans un centre commercial à forte affluence au nord de Montpellier, ce local commercial de 90 m² entièrement rénové offre un cadre moderne et fonctionnel pour développer votre activité.
    Équipements :



    Grande vitrine offrant une excellente visibilité
    Climatisation
    Espace ouvert
    Rideau métallique électrique



    Activités adaptées :
    Particulièrement adapté aux professions médicales et paramédicales, agences d'assurance, activités de conseil ou commerces de proximité.
    Conditions financières :



    Loyer : 1 300 Euros / mois HC
    Pas de TVA
    Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HC



    Emplacement stratégique bénéficiant d'un flux constant de clientèle.
    Pour toute visite ou information complémentaire, contactez-nous dès maintenant.



    Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 3 mois
    - Fiscalité : Exonéré
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    THELENE ENTREPRISES
    1 300 €/mois

    Location Commerce 100 m²

    16 Rue Marceau, 34000 Montpellier
    📍 Local commercial – Rue Marceau (1ère couronne du Jeu de Paume) – 100 m²
    Loyer : 1 500 € / mois
    Travaux réalisés par le bailleur – Vitrine neuve conforme ABF

    À louer, un local commercial de 100 m², idéalement situé rue Marceau, dans la 1ère couronne du Jeu de Paume, un secteur recherché bénéficiant d’un fort passage piéton et d’une clientèle mixte (résidentielle + bureaux).

    Le propriétaire s’engage à réaliser l’ensemble des travaux, y compris :

    la rénovation complète du local,

    ainsi que la pose d’une vitrine neuve conforme aux prescriptions des ABF.

    Points forts :

    Emplacement qualitatif, perpendiculaire au Jeu de Paume

    Belle visibilité, façade sur rue

    Surface de 100 m² modulable

    Travaux pris en charge par le bailleur

    Immeuble haussmannien avec cachet

    📌 Activités autorisées :
    Toutes activités hors restauration (avec ou sans extraction) et hors épicerie.

    Disponible pour étude immédiate de votre dossier.
    HERES TRANSACTIONS
    1 500 €/mois

    Location Commerce 96 m²

    34400 Lunel

    V9866 - LUNEL CENTRE VILLE - A LOUER - COMMERCE - BUREAU - 96M²



    Local commercial - Bureaux d'une surface d'environ 96m²



    Emplacement N°1 centre ville Lunel Axe passant



    Double accès piéton



    3 bureaux, 1 accueil, 1 salle réunion, 1 kitchenette, sanitaires



    Climatisation réversible



    Equipé en réseau informatique



    Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/



    Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    THELENE ENTREPRISES
    1 500 €/mois

    Location Commerce 228 m²

    34000 Montpellier

    Opportunité unique d'acheter ou de louer vos locaux dans un immeuble mixte donnant sur l'avenue du Pont Juvénal.

    A la frontière des quartiers Antigone, Richter et Port Marianne, un lot commercial de 228 m² environ, en RDC, dans un immeuble d'habitation. Idéal activités commerciales, professions tertiaires, libérales, médicales.



    - Emplacement privilégié
    - Dans un quartier dynamique et attractif
    - Immeuble récent d'habitations sur cinq niveaux
    - Lot commercial de plain pied
    - Possibilité de places de parking en foisonnement
    - Locaux pré-aménagés
    - Climatisation

    NORMAN TAYLOR OCCITANIE
    4 067 €/mois

    Location Commerce 240 m²

    34970 Lattes

    À LOUER - Local commercial 240 m² - Boirargues, Lattes



    Situé en plein coeur de Boirargues, à proximité directe du Carrefour Lattes, ce local commercial de 240 m² est à louer via Advenis Hérault. Son emplacement d'angle offre 25 m de linéaire façade publicitaire et un accès marchandises à l'arrière -- idéal pour optimiser visibilité et logistique.



    Atouts de l'environnement et de la localisation :



    Boirargues est un quartier prisé de Lattes, attractif pour les commerces grâce à son cadre résidentiel et sa forte fréquentation locale.



    Sa situation géographique en périphérie sud de Montpellier, desservie par la ligne 3 du tramway (via la station Boirargues), assure une excellente accessibilité.



    La présence de la zone commerciale du Carrefour Grand Sud, ainsi que plusieurs zones d'activité (Les Commandeurs, Le Soriech...), contribue à une dynamique économique affirmée.



    Descriptif :



    Surface totale : 240 m²



    Aménagement : Local livré brut, idéal pour moduler selon vos besoins



    Accessibilité :



    Proche de l'autoroute A709



    Bien desservi par la ligne 3 du tramway, facilitant l'accès depuis Montpellier et ses environs



    Points forts :



    Emplacement de premier plan, visibilité exceptionnelle



    Parking à proximité



    Accès marchandises facile



    Modalités de location :



    Transaction : Location



    Disponibilité : Immédiate



    Conditions : Honoraires à la charge du preneur et du bailleur



    Loyer mensuel : 8 400 Euros HT



    Contact : Advenis Hérault - Rémy SCHERBAUM - 07 43 46 07 01
    - Dépôt de garantie : 6 mois HT

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE
    4 400 €/mois

    Location Commerce 310 m²

    34400 Lunel

    Norman Taylor vous propose un emplacement de 310m2 bénéficiant d'une belle visibilité en retour de courses en direction du centre ville de Lunel et depuis le centre commercial des Portes de la Mer et du centre LECLERC.

    Cellule récemment équipée à reprendre bénéficiant d'une trentaine de place de parking, et de la proximité du parking du Leclerc.

    Loyer pur, possibilité d'accompagnement commercial sur les 2 premières années

    NORMAN TAYLOR OCCITANIE
    5 167 €/mois

    Location Commerce 676 m²

    34500 Beziers

    Magali Da Costa, du Cabinet Réseau Brokers, vous propose à la location un local commercial de 676 m² situé en bordure de la rocade Nord de Béziers, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une excellente accessibilité.
    Le bâtiment se compose d'un showroom spacieux et lumineux, idéal pour présenter vos produits ou accueillir vos clients, d'un espace de stockage attenant facilitant la logistique, ainsi que de bureaux aménagés à l'étage, offrant un environnement de travail confortable et fonctionnel.
    Ce bien conviendra parfaitement à une société souhaitant regrouper activité, stockage et gestion administrative sur un même site, dans un secteur dynamique et en plein essor.
    ? Contact : Magali Da Costa – 06 63 51 79 64



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires de 17 848 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 22 311 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Magali DA COSTA
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 893.428.193

    RÉSEAU BROKERS
    7 437 €/mois

    Location Commerce 300 m² à 840 m²

    34000 Montpellier

    MONTPELLIER SUD - AXE PASSANT

    Norman Taylor vous propose ce local commercial situé sur la zone de Fréjorgues au sud de Montpellier.

    Caractéristiques et bénéfices du local :



    - Surface totale : 840 m² environ dont 600 m² en rez-de-chaussée et 240 m² de mezzanine composés d'un espace de showroom/stockage et bureaux/repos
    - Visibilité : secteur très passant avec beau linéaire de plus de 25 mètres !
    - Etat du local : en parfait état, rien n'est à prévoir, local avec dalle béton, climatisé
    - Parking clos et privatif : places de stationnement devant le local sur environ 400 m²
    - Espace : grands volumes avec hauteur sous-plafond importante

    Informations supplémentaires :



    - Communication : panneau publicitaire 4x3 mètres privatif
    - Livraison : accès poids lourds avec présence de 2 portes sectionnelles sur l'arrière du bâtiment
    - Hauteur sous-plafond : 5 à 7 mètres
    - Autres : bail notarié à prévoir
    - Vente : possibilité d'acquérir le bâtiment (1 600 000 Euros HD/HF)
    - Idéal : enseigne nationale équipement de la maison, de la personne, loisirs ou autres

    NORMAN TAYLOR OCCITANIE
    À partir de
    3 572 €/mois
    Droit d'entrée : 30 000 €

    Location Commerce 39 m²

    34000 Montpellier

    MONTPELLIER CENTRE-VILLE - PROCHE RUE DE LA LOGE

    Norman Taylor vous propose dans une petite rue de l'Ecusson, ce local commercial sans droit d'entrée !

    Caractéristiques et bénéfices du local :



    - Surface totale : 69.53 m² environ dont 39.53 m² en rez-de-chaussée et 30 m² de cave en sous-sol d'une hauteur d'environ 1.60m pouvant être utilisé en espace de stockage
    - Visibilité : petite rue piétonne et commerçante
    - Etat du local : en très bon état, seul votre aménagement est à prévoir

    Informations supplémentaires :



    - Disposition : grande pièce principale et arrière-boutique avec WC et lave-mains
    - Idéal : commerces sans nuisances ou professions libérales/artisanales

    NORMAN TAYLOR OCCITANIE
    950 €/mois

    Location Commerce 39 m²

    34000 Montpellier

    GALERIE MARCHANDE - MONTPELLIER NORD

    Dans la galerie marchande d'un centre commercial au Nord de Montpellier, Norman Taylor vous propose ce local commercial adapté à une belle enseigne nationale.

    Caractéristiques et bénéfices du local :



    - Surface totale : 40 m² environ
    - Etat du local : travaux d'aménagement à prévoir
    - Stationnement : grand parking partagé de l'Hypermarché
    - Fréquentation : environ 3.5 millions de visiteurs / an.
    - Idéal pour : activités de prêt-à-porter ou commerciales, enseignes nationales.

    NORMAN TAYLOR OCCITANIE
    2 417 €/mois
    Droit au bail : 35 000 €

    Location Commerce 400 m²

    34000 Montpellier

    MONTPELLIER GRAND M - OVALIE

    Norman Taylor vous propose ce local commercial d'une superficie de 400 m² environ dans un immeuble en monopropriété.

    Caractéristiques et bénéfices du local :



    - Surface totale : 400 m² environ en rez-de-chaussée
    - Parking : 5/6 places privatives
    - Environnement commerçant : présence d'enseignes comme Intermarché, Carrefour, La Foir'Fouille, McDonald's, Noz, Tollens, etc.

    Informations supplémentaires :



    - Visibilité : locaux visibles mais pas directement positionnées sur l'axe principal
    - Idéal pour : commerces de destination, commerces spécialisés, loisirs, etc.

    Pas de restauration ni de métiers de bouche possible.

    NORMAN TAYLOR OCCITANIE
    3 300 €/mois
    Droit d'entrée : 15 000 €

    1 – 30 sur 171 Locations

    • 1
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    • 3
    • …
    • 6

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