Location de locaux commerciaux Hérault (34) - 179 annonces

Lunel Centre, Immprove Immobilier d'entreprise vous propose un local professionnel d'environ 100 m² à la location. Emplacement idéal avec un belle visibilité sur axe majeur.
Composé de différent espaces, vous disposerez d'un espace cuisine, de bureaux cloisonnées et d'un espace accueil ou open space.
Seules les professions libérales, médicales, activités de service ou tertiaires sont autorisés.
Nous contacter pour toutes visites.

. Immeuble ancien
. Accès PMR
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds
. Carrelage
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. SAS d'entrée
Surface RDC : 100 m²

Situation/Transports :
Bus Lunel - Lafayette (Ligne 132), Lunel - Sarrail Poste (Ligne 135)
Bus Lunel - Sarrail Poste (Ligne 1, Ligne 2, Ligne 3, Ligne 601, Ligne 607)
Autoroute A 709 Lunel

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HC

A 2 pas du tramway et des halles védasiennes, Thélène Entreprises vous propose à la location ce local commercial en parfait état comprenant 1 grand accueil en open space et 2 pièces cloisonnées sur l'arrière, toilettes et point d'eau.

PETITE RESTAURATION POSSIBLE SANS EXTRACTION

Droit d'entrée : 5000 Euros

Loyer mensuel : 1200 Euros HT HC

Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC.

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A l'ouest de Montpellier, le long de la départemental, à Juvignac, Immprove vous propose à la location, des locaux mixtes rénovés pour de la petite activité. ou du bureau.

Disponibilité : immédiate.
Visites sur rdv.

Hauteur sous plafond 2,80m

Open space à usage mixte
Sanitaire
Accès livraisons
Immeuble indépendant
Surface terrain : 0
Haut. libre max. ss poutre : 3 m
Accès bâtiment : Moyens Porteurs

Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Fibro

Situation/Transports :
Bus Courpouyran (BUS-25)
Autoroute A750, à 5 min
Route Départementale D109, sortie Fontcaude

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

V000 - EXCLUSIVITE - MONTPELLIER SUD - LATTES - LOCAL COMMERCIAL ACTIVITE - LOCATION - BATIMENT INDEPENDANT D'ENVIRON 370M² SUR PARCELLE DE 1400M² -1er LIGNE AXE PASSANT

Local commercial d'environ 370m² composé de :

- 300m² en RDC : 200m² showroom, bureaux +100 m² d'atelier

- 70m² en R+1 : bureaux et stockage

Sur une parcelle indépendante et clôturé d'environ 1400m²

Accès A9 Immédiat

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Sur la commune de Mèze, proche départemental IMMPROVE conseil en immobilier d'entreprise vous propose des lots de commerces et bureaux neufs à vendre ou à louer.
Contactez nous pour en savoir davantage.

. Immeuble récent
. Immeuble moderne
. Bâtiment indépendant
. Accès véhicules légers
. Portail d'accès
Parties communes de qualité
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
Climatisation
. réversible
. Fibre optique
. Neuf
. Espace ouvert
Surface RDC : 390,79 m²

Situation/Transports :
Bus Meze - Chateau d'Eau (Ligne 603, Ligne 604, Ligne 656)
Autoroute A 9 (Entrée), A 9 (Sortie)
SNCF GARE SNCF DE SETE

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

À LOUER - Local commercial avec forte visibilité - Zone commerciale Carrefour Balaruc-le-Vieux

Opportunité rare sur un secteur très recherché : local commercial bénéficiant d'une excellente visibilité à l'entrée de la zone commerciale de Carrefour Balaruc.

Implanté sur une parcelle privative d'environ 320 m², le bien permet le stationnement d'une dizaine de véhicules, un atout majeur pour l'accueil de la clientèle.

Caractéristiques principales :

Emplacement stratégique - Zone à fort flux
Dossier et conditions financières sur demande

En plein centre de Valras-Plage, en face du plus grand parking de la ville, local commercial d'une surface de 70 M2 avec une terrasse de 27 M2 proposé à la location avec un bail tous commerces, y compris restauration. Entièrement rénové en 2022, ce local peut accueillir un restaurant, un bar, un salon de thé, un magasin de vêtements, un glacier, un bijoutier, etc... La terrasse, changée en septembre 2025, bénéficie d'un accès PMR.
Loyer mensuel : 1'770 EUR
Provision sur charges : 100 EUR (Taxe foncière)
Caution exigée : 5 310 euros.
Honoraires de location à la charge du preneur : 3'182 EUR
Nous nous ferons un plaisir de vous aider si vous souhaitez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche de local commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Thélène Entreprises propose ce local commercial / bureau d'environ 228 m²à la vente, au coeur du quartier dynamique d'Antigone à Montpellier.
Doté d'un linéaire vitrine de 12 mètres, ce local bénéficie d'une très bonne visibilité sur un axe passant.

Idéal pour des activités commerciales ou tertiaires (hors restauration).

Loyer mensuel : 4750 Euros HT/HC
(Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT/HC)

Pour en savoir plus ou planifier une visite, contactez-nous !

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur : www.thelene-entreprises.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A louer, en plein coeur du nouveau quartier Cambacérès, véritable pôle d'innovation, un local commercial en pied d'immeuble de 69 m².

Le local sera livré brut, fluides en attente - ERP 5ème catégorie type M

Le local n'est pas équipé d'extraction.

2 places de parking (1 200 Euros HT/HC/u/an)

L'immeuble LE TERRA bénéficiera de prestations de haute qualité et répondra à une démarche environnementale.

Un co-workeur est présent en RDC et 1er étage sur 2 000 m²

Toiture végétalisée équipée de panneaux photovoltaïques

Local vélos extérieur.

670 places de stationnement en sous-sol

Petite restauration/salon de thé sans extraction possible

Thélène Entreprises vous propose à la location ce superbe local de 202 m² dans un quartier dynamique, au coeur de St Eloi/Hôpitaux.

Visibilité exceptionnelle avec un flux incessant de véhicules et local situé au pied des lignes 1 et 5 du tram.

Idéal pour de la formation ou cabinet médical, disponible au 1er avril 2026.

PMR et ERP 5.

Loyer: 5500 Euros HC/HT/mois

Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HC/HT

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois

Périphérie Sud de Montpellier, à proximité d'une locomotive alimentaire et sur un axe très passant

Au sein d'un bel ensemble commercial à l'architecture moderne intégrant 5 lots destinés au commerce de proximité ou au service.

Dernier lot disponible livré brut clos et couverts, fluides en attente en mitoyenneté d'une boulangerie, d'un fleuriste et d'une boucherie.

40 places de parking - Linéaires façade important.

Droit d'entrée de 20 KEuros HT.

Sur la commune de JUVIGNAC, dans le centre commercial Les Portes du Soleil, TOURNY MEYER vous propose un lots commerciaux de 87m² et 216 m².

Enseignes présentes : Intermarché, Cordonnier, Studio photo, Paul, Coiffeur, Parfumerie Ophelie, Caisse d'épargne, Julien d Orcel, Lunetterie et compagnie, Presse, Smart tech, L instant by BG, Tabac, AFA (point préfecture), Barbier XAOS, Brasserie Les Épicuriens brasserie.

Nombreuses autres enseignes autour du centre commercial : Intersport qui double sa surface qui devient le plus grand magasin de la Métropole, Pharmacie, Bio & Sens, Marché aux affaires, Tape à l'oeil, Cache-cache, arrivée de B&M...

EXCEPTIONNEL !!! - IMMPROVE vous propose à la location un local commercial d'un surface de 82 m2 avec possibilité d'extension sous condition, au coeur de la zone commercial CARREFOUR LE CRES.
Tous commerces sauf restauration et nuisance.
Vous souhaitez en savoir plus, merci de nous contacter.

. Immeuble ancien
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Climatisation réversible
. Belle vitrine linéaire d'environ 12 m
. Espace ouvert
. Cabines d'essayage
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds led
. Parquet
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Locaux E.R.P.
. Climatisation réversible
. Rideau métallique
. Site sécurisé
Surface RDC : 82 m²

Situation/Transports :
Bus Châtaigniers (Ligne 21, Ligne 31, Ligne 46)
Tramway L2
SNCF A709

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

TOURNY MEYER vous propose un nouveau centre commercial à l'entrée de la ville et proche du Parc Euromédecine.

Enseignes déjà présentes : Centre de lavage, station service, laverie, cigarette électronique, laboratoires d'analyses médicales, animalerie, opticiens et sushi.

un lot disponible de 167 m². Possibilité de terrasse extérieure.

Excellente visibilité sur rond point et depuis la route de Montpellier, 60 parkings sur site.

EXCEPTIONNEL !!! - IMMPROVE vous propose à la location un local commercial d'un surface de 82 m2 avec possibilité d'extension sous condition, au coeur de la zone commercial CARREFOUR LE CRES.
Tous commerces sauf restauration et nuisance.
Vous souhaitez en savoir plus, merci de nous contacter.

. Immeuble ancien
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Climatisation réversible
. Belle vitrine linéaire d'environ 12 m
. Espace ouvert
. Cabines d'essayage
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds led
. Parquet
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Locaux E.R.P.
. Climatisation réversible
. Rideau métallique
. Site sécurisé
Surface RDC : 82 m²

Situation/Transports :
Bus Châtaigniers (Ligne 21, Ligne 31, Ligne 46)
Tramway L2
SNCF A709

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Thélène Entreprises vous propose à la location ce local commercial agencé en bureau comprenant 4 bureaux cloisonnés, 1 grand Accueil, 2 toilettes ,pièces d'archives situé au coeur de Port Marianne.

Situé au coeur de Port Marianne , ce local offre une excellente visibilité ( depuis la rue et le tram) avec son linéaire vitrine de 9m.

Atouts majeurs :

Emplacement stratégique et très passant
Quartier dynamique en plein essor
Proximité immédiate : commerces, services, tramway et parking public
Conditions financières :

Loyer annuel : 35 000 Euros HC/HT
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT
Droit d'entrée : 25 000 Euros
Retrouvez l'ensemble de nos offres su

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PERIPHERIE MONTPELLIER - VISIBILITE EXCEPTIONNELLE

Norman Taylor vous propose un local commercial de 250 m² à la location ou à la vente situé sur un rond-point très passant.

Visibilité exceptionnelle pour cet emplacement proche de l'autoroute A709/A9 et sur un axe très emprunté.

Un grand parking permet de se garer facilement gratuitement juste devant le local.

Le local est aménagé (quelques travaux seront nécessaires), climatisé, équipé d'une porte sectionnelle sur l'arrière et dispose d'une hauteur sous-plafond importante.

Surface répartie sur 2 niveaux :

2 options possibles :

Pas de restauration ni d'activité alimentaire (épicerie, primeur, boucherie, etc.) possible.

EMPLACEMENT UNIQUE - PREMIÈRE LIGNE FACE À LA MER

THÉLÈNE ENTREPRISES PROPOSE À L'ACQUISITION DES MURS COMMERCIAUX DE 248 M²

Au sein d'une résidence neuve à l'architecture contemporaine, en pied d'immeuble haut de gamme, cet emplacement d'exception offre une situation en première ligne face à la mer.

CARACTÉRISTIQUES

Surface : 248 m²
Livré brut de béton
Extraction en place
2 parkings privatifs (place 59 et 60)
Environnement dynamique : restauration, bars, prêt-à-porter, commerces de proximité
USAGE IDÉAL : RESTAURATION

Prix de vente net vendeur : 990 000 Euros HT
Honoraires de commercialisation en sus : 3% HT du prix de vente

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Local commercial indépendant sur 2 niveaux d'environ 85m² en surface utile.

Tout type d'activité acceptée par le bailleur (idéal profession libérale ou médicale), possibilité de créer une extraction pour la création d'un restaurant.

Possibilité de contractualiser un bail mixte (bail commercial avec une partie habitation) en créant ou terminant l'aménagement du 1er étage en appartement.

Locaux lumineux et idéalement situé en cœur de village.
Autorisation de ravalement et pose d'enseigne obtenue en mairie.

Ces locaux se compose de 3 pièces en RDC + dégagement et escalier, et de 2 pièces au 1er étage plus un toilette avec point d'eau.

La surface de vente actuelle en forme de L, peut être largement agrandie par du décloisonnement aujourd'hui 2 des 3 salles du RDC, servent de labo et stockage de la marchandise.

L'escalier desservant le 1er étage peut être déplacé également, afin d'agrandir encore plus la surface de vente de valoriser au mieux le 1er étage.

Ce local dispose de menuiseries en double vitrage en aluminium, de climatisations réversible, de 2 WC, et d'un grand ballon d'eau chaude de plus de 200 litres.

Conditions locatives :
-Loyer mensuel HT et HC : 1 000€
-Loyer mensuel TTC : 1 200€
-Charges : remboursement de la TF annuelle, à titre indicatif pour 2024 : 1 136€
Soit un montant mensuel TTC et charges incluses de : 1 336€
-Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT et HC, soit 2 000€
-Honoraires de transaction à la charge du preneur (15% TTC du montant annuel du loyer HT), soit : 2 160€ TTC.

Locaux disponible immédiatement.

Pour plus d'information et/ou l'organisation d'une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Consulter l'intégralité de notre offre sur notre site internet: www.pierre-et-patrimoine.fr

V0008 - Saint-Jean-de-Védas - Location - Local commercial 140 m²

Thélène Entreprises vous propose à la location :

Proximité immédiate A9 et centres commerciaux

Local commercial de 140 m² dont 40 m² en mezzanine / bureaux.

Hauteur sous plafond : 3,8 m.

Les locaux bénéficient de 2 places de parking.

Arrêt de tram à 600 m soit 6 mn à pied.

Sortie n°32 - A9 / A709 à 3 km soit 6 mn en voiture.

Les locaux sont fibrés et seront livrés en open-space, mur et sol repeints.

Loyer mensuel : 1630 Euros HT toutes charges comprises

Honoraires de commercialisation : 15 % du loyer annuel HT

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

En plein coeur de l'écusson de Montpellier, dans une rue très passante avec un environnement prime, locaux commerciaux de 104 m² env. à louer en emplacement n°1 composés de :

- 89 m² env. de locaux commerciaux climatisés avec une grande vitrine et de très belles prestations

- 15 m² env. de réserve climatisée en sous-sol (possibilité d'avoir une réserve en sous-sol supplémentaire au loyer de 2.600 Euros HT/an)

V0009 - Saint-Jean-de-Védas - Location - Local commercial 110 m²

Thélène Entreprises vous propose à la location :

Local commercial de 110 m²

Proximité immédiate A9 et centres commerciaux

Hauteur sous plafond : 3,8 m.

Le local bénéficie d'une place de parking.

Arrêt de tram à 600 m soit 6 mn à pied.

Sortie n°32 - A9 / A709 à 3 km soit 6 mn en voiture.

Les locaux sont fibrés et seront livrés en open-space, mur et sol repeints.

Loyer mensuel : 1350 Euros HT toutes charges comprises

Honoraires de commercialisation : 15 % du loyer annuel HT

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À reprendre - Boutique de prêt-à-porter à forte notoriété - Centre-ville de Sète

Opportunité rare au coeur du centre-ville de Sète, dans le très recherché carré d'or du commerce sétois.

Cette affaire de prêt-à-porter bénéficie d'une excellente notoriété locale et d'une clientèle fidèle et établie, constituée au fil des années. Son emplacement premium assure un flux piéton constant et une visibilité idéale pour une enseigne souhaitant s'implanter quelle que soit son activité.

Le local développe une surface commerciale d'environ 60 m², avec en complément la possibilité de disposer de 60 m² supplémentaires en R+1, idéale pour l'aménagement de locaux sociaux, réserve, bureau ou espace de stockage.

Une belle opportunité pour un professionnel du prêt-à-porter ou toute enseigne souhaitant s'implanter dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Sète.

Thélène Entreprises vous propose à la location :

Proximité immédiate A9 et centres commerciaux

Local commercial de 250 m² dont 50 m² en mezzanine / bureaux.

Hauteur sous plafond : 3,8 m.

Les locaux bénéficient de 3 places de parking.

Arrêt de tram à 600 m soit 6 mn à pied.

Sortie n°32 - A9 / A709 à 3 km soit 6 mn en voiture.

Les locaux sont fibrés et seront livrés en open-space, mur et sol repeints.

Loyer mensuel : 2.400 Euros HT toutes charges comprises

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Local Commercial à Louer à Montpellier, Quartier Universitaire

Adresse : Montpellier, Quartier Universitaire, Axe Très Passant

Description du bien :
Nous vous proposons à la location un magnifique local commercial de 92 m², situé en rez-de-chaussée dans un quartier dynamique et très fréquenté de Montpellier, à proximité immédiate des établissements universitaires et des transports en commun.

Le local se compose de :

Caractéristiques et avantages :

Ce local offre de nombreuses possibilités pour y installer votre activité dans un environnement professionnel agréable, à forte fréquentation.
Contactez-nous rapidement pour plus de détails et visite au 04.65.78.10.00

Projet mixte composé de 3 immeubles de logements et 2 de bureaux aux normes BBCA, dans le quartier Eureka qui développe 1 800 logements, 80 000 m² de bureaux, 5 000 m² de services et offre 11 hectares d'espaces verts.

TOURNY MEYER vous propose en RDC du bâtiment A de bureaux, un local de 619 m² pour du foodcourt avec terrasse de 148 m², donnant sur un jardin de 2 000 m² ainsi que 389 m² pour un restaurant en rooftop avec terrasse privative de 222 m².

Capacitaire de 520 personnes pour le RDC et 235 pour le rooftop.

Superbe Local Commercial à Louer à Montpellier, Quartier POMPIGNANE

Description du bien :
Nous vous proposons à la location un magnifique local commercial ou bureaux de 64 m², situé en rez-de-chaussée dans un quartier dynamique et très fréquenté de Montpellier, à proximité immédiate des établissements universitaires et des transports en commun.

Caractéristiques et avantages :

Ce local offre de nombreuses possibilités pour y installer votre activité dans un environnement professionnel agréable, à forte fréquentation.
Contactez-nous rapidement pour plus de détails et visite au 04.65.78.10.00

V9901 - MONTPELLIER ANTIGONE - À LOUER AVEC DROIT D'ENTRÉE - LOCAL COMMERCIAL - 80M² ENVIRON

Au coeur d'Antigone, Thélène Entreprises vous propose un local commercial d'exception, parfaitement positionné sur un axe à forte affluence.
Cet espace lumineux et prêt à l'emploi se prête idéalement à un concept de restauration ou de bouche. Son atout majeur ? Une superbe terrasse exposée, véritable prolongement naturel pour capter une clientèle variée : résidents, touristes et actifs du quartier.
Les points forts :

Visibilité optimale sur artère passante
Flux piéton constant du matin au soir
Terrasse exploitable immédiatement
Quartier dynamique et recherché

Une opportunité rare pour tout porteur de projet souhaitant s'implanter dans l'un des secteurs les plus prisés de Montpellier.
Conditions financières :

Loyer annuel : 22 200 Euros HT HC
Droit d'entrée : 30 000 Euros
Honoraires de commercialisation : 15 % du loyer annuel HT HC

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX - 66 m²

Idéalement situé à Montpellier, à deux pas du centre commercial Le Triangle, ce local de 66 m² convient parfaitement à une activité de bureaux ou une activité commercial

Le local bénéficie d'un accès PMR direct via l'arrêt de tram de la Place de la Comédie, offrant une excellente accessibilité et une adresse centrale très recherchée.
Il dispose de 3 pièces, d'une climatisation réversible, de WC et d'un point d'eau.
Une enseigne est possible, assurant une bonne visibilité.
Des parkings publics sont disponibles à proximité immédiate.

Conditions financières :

Loyer : 750 Euros HT / mois

Charges : environ 156 Euros / mois ( charges de co-propriété)

Taxe foncière : 2 100 Euros / an

Activité interdite : restauration.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite , contactez - nous au 04 65 78 10 00 !

EMPLACEMENT PREMIUM - VISIBILITÉ MAXIMALE - IDÉAL RESTAURATION

Au coeur de Lunel, sur une artère commerçante très fréquentée, Thelene Entreprises vous propose ce local commercial de 188 m².
Les atouts de ce local :

Emplacement stratégique en plein centre-ville
Vitrines en angle de rue pour une visibilité optimale
Grande façade vitrée offrant une luminosité naturelle
Climatisation réversible déjà installée
Possibilité d'extraction - parfait pour la restauration
Fort trafic piéton et routier : clientèle locale et de passage

Idéal pour : restaurant, commerce de détail, activité de services

Conditions financières :
Loyer : 1 700 Euros HT/HC par mois
Droit d'entrée : 10 000 Euros
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT
Contactez-nous pour organiser une visite !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance