Location de locaux commerciaux Hérault (34) - 175 annonces - Page 2

V9494 - LATTES - A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - 330M² ENVIRON

Thélène Entreprise vous propose à la location un local commercial d'environ 330 m², idéalement situé à Lattes, à deux pas d'un hypermarché très fréquenté et de nombreux commerces.

Avec une excellente visibilité et un emplacement stratégique, ce local offre de réelles opportunités pour développer votre activité, quel que soit votre secteur.

Caractéristiques principales :

Surface : 330 m²
Emplacement : Lattes, à côté d'un hypermarché et de nombreux commerces
Visibilité : Très forte, avec un passage constant
Adaptabilité : Convient à de nombreux types de commerces
Accès et stationnement : Faciles, avec places disponibles à proximité
Livraison : Local brut, clos et couvert, prêt à aménager selon vos besoins
Conditions de location :

Loyer mensuel : 6500 Euros HT & HC
Pas de porte : 25 000 Euros
Disponibilité : Immédiate
Honoraires de commercialisation : 15% du loyer annuel HT & HC
Ce local, situé dans un secteur très dynamique, est une véritable opportunité pour toute entreprise cherchant à s'implanter dans une zone à fort potentiel. N'attendez plus pour nous contacter !

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Projet mixte composé de 3 immeubles de logements et 2 de bureaux aux normes BBCA, dans le quartier Eureka qui développe 1 800 logements, 80 000 m² de bureaux, 5 000 m² de services et offre 11 hectares d'espaces verts.

TOURNY MEYER vous propose en RDC du bâtiment A de bureaux, un local de 619 m² pour du foodcourt avec terrasse de 148 m², donnant sur un jardin de 2 000 m² ainsi que 389 m² pour un restaurant en rooftop avec terrasse privative de 222 m².

Capacitaire de 520 personnes pour le RDC et 235 pour le rooftop.

SECTEUR AUBE ROUGE - CASTELNAU-LE-LEZ

Sur un emplacement très passant, Norman Taylor vous propose ce local commercial exploité actuellement en restauration d'environ 70 m². Possibilité d'y exercer une autre activité avec quelques aménagements.

Le local n'est pas équipé d'extraction : petite restauration uniquement.

Restaurant refait à neuf en 2021 et situé dans un emplacement entouré de belles enseignes : Burger King, Marie Blachère, Pizzeria Del Arte, La Boucherie...

Capacité intérieure de 26 places assises.

Les points positifs :

Idéal petite restauration ou activités commerciales nécessitant une belle visibilité.

V9866 - LUNEL CENTRE VILLE - A LOUER - COMMERCE - BUREAU - 96M²

Local commercial - Bureaux d'une surface d'environ 96m²

Emplacement N°1 centre ville Lunel Axe passant

Double accès piéton

3 bureaux, 1 accueil, 1 salle réunion, 1 kitchenette, sanitaires

Climatisation réversible

Equipé en réseau informatique

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/

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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Un secteur commercial en plein essor
Montpellier bénéficie d'un dynamisme économique porté par sa croissance démographique, ses pôles tertiaires et l'attractivité de ses zones commerciales. L'entrée de ville concentre une part importante de cette activité, soutenue par un flux constant de consommateurs.
Une localisation stratégique et très fréquentée
Le local se situe au sein d'une zone commerciale attractive, directement connectée à l'autoroute et desservie par les grands axes de circulation. La présence d'une grande enseigne alimentaire à proximité génère un trafic soutenu, idéal pour toute activité recherchant visibilité et accessibilité.
Un local spacieux et fonctionnel
D'une superficie d'environ 681 m², le local dispose d'un vaste parking mutualisé et d'un environnement composé d'enseignes nationales reconnues. Son volume permet d'accueillir différents concepts, retail ou services.
Nous restons disponibles pour organiser une visite selon vos disponibilités.

Idéalement situé dans la dynamique zone de Fréjorgues Est, ce local commercial de 325 m² en RDC avec 140 m² de mezzanine offre espace, visibilité et accessibilité pour développer votre activité.

Points forts :

Emplacement stratégique et facilement accessible

Parkings disponibles pour clients et collaborateurs

Proche A9, aéroport de Montpellier, gare Sud de France et plages

Conditions financières :

Loyer annuel HT/HC : 49 800 Euros

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel

Contactez Thélène Entreprises dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

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MONTPELLIER - LOCAL COMMERCIAL EMPLACEMENT N°1

Norman Taylor vous propose ce magnifique local commercial donnant sur une belle place du centre-ville de Montpellier.

Caractéristiques et bénéfices du local :

Informations supplémentaires :

Idéal pour : salon de thé, petite restauration

Le local n'est pas équipé d'extraction.

Dans un quartier entièrement réhabilité et au pied du tram Thélène Entreprises vous propose à la vente ce produit rare sur le marché :

- 1 local commercial de 283 m² dédié à la restauration, dont 23 m² en sous sol pour stockage et bac à graisse et 46 m² en mezzanine, terrasse possible, 2 places de de parking en sous-sol.

Prix: 631 068 Euros HT honoraires de commercialisation en sus

- 1 local commercial de 155 m² dont 29 m² en mezzanine.

Prix: 280 000 Euros HT honoraires de commercialisation en sus

Locaux neufs livrés bruts (hors d'eau/hors d'air) fluides en attente, disponibles immédiatement ,locaux également à la location

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TOURNY MEYER vous propose un local commercial d'une surface de 110 m² idéalement situé à deux pas du Polygone. Ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique en centre-ville. Il est composé bel espace principal modulable, ainsi que d'un étage complémentaire permettant d'aménager un espace détente pour vos collaborateurs.

Une opportunité rare pour développer votre commerce dans un secteur dynamique et attractif.

Rareté - Emplacement n°1 :

Au Sud de Montpellier, en première ligne sur un axe très passant, avec une excellente visibilité,

Thélène Entreprises vous propose à la location : environ 1 640 m² de murs commerciaux, sur l'avenue principale de Port Marianne

Les locaux bénéficient d'un rayonnement commercial et tertiaire : multitude de commerces restaurants et autres services à proximité immédiate !

Le + : Arrêt de tram à seulement 200 mètres des locaux.

Valeur locative : 250Euros HT / HC / m² / an.

Provisions pour charges ( eau, électricité, contrats entretiens CVC, Chauffage, TF et assurance inclus ) : 115 000Euros HT / an.

Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC.

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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans

Local commercial/d'activité à vendre ou à louer situé à Montpellier d'une surface d'environ 1 300 m² sur environ 2 770 m² de terrain.

Il se compose :

Sur l'axe le plus passant de Castelnau-Le-Lez et à proximité directe du tramway, Norman Taylor vous propose ce local commercial de 82 m² à la location.

Local totalement aménagé et climatisé, aucun travaux à prévoir.

Linéaire vitrine d'environ 8 mètres.

Belle hauteur sous-plafond : 3,30m

Idéal pour agence d'intérim, agence immobilière, commerces de proximité, etc.

Pas de restauration et de nuisances.

CBRE vous propose à la location une vaste cellule commerciale au coeur du quartier dynamique de Port Marianne, celle-ci se trouve au RDC d'un immeuble d'habitation.
Le local bénéficie d'un emplacement stratégique, au sein d'un environnement mixte regroupant commerces, bureaux et habitations.
Le local se trouve au coeur de la ZAC Port Marianne. Le quartier est moderne et en fort développement. A proximité de nombreux commerces et restaurants contribuent à l'animation du quartier : My Beers, Ninkasi, Eat Salad, salle de sport Le Nuage, pharmacie, cafés, opticien, banques, Notaires, co-working Newton Offices, Monoprix, Carrefour Market.
Le local bénéficie d'une bonne visibilité le long de l'avenue Raymond Dugrand, un axe très passant bénéficiant d'un accès tramway immédiat. Il pourra être dédié à une salle de sport, un magasin de décoration, d'ameublement, une grande surface spécialisée

Climatisation
Chauffage
Faux plafond
Immeuble certifié HQE
Local sans extraction, non assujetti à un agrément de la ville ( + 10 ans)
Quai de livraison sur arrière
Tarif jaune 42kVA
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1614 m²

Situation/Transports :
Tramway Ligne 3 à 3 minutes à pied
Bus Ligne 93 à 2 minutes à pied
Autoroute A709 à 8 minutes
SNCF Gare TGV Sud de France à 10 minutes
SNCF Gare Saint Roch à 9 minutes

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

PORT MARIANNE - LOCAL COMMERCIAL RARE

Norman Taylor vous propose ce magnifique local commercial aux finitions haut de gamme au coeur du quartier de Port Marianne.

Caractéristiques et bénéfices du local :

Informations supplémentaires :

Idéal pour : enseigne ou indépendant souhaitant un local aux prestations haut-de-gamme

Pas de restauration possible.

À LOUER - Local commercial 240 m² - Boirargues, Lattes

Situé en plein coeur de Boirargues, à proximité directe du Carrefour Lattes, ce local commercial de 240 m² est à louer via Advenis Hérault. Son emplacement d'angle offre 25 m de linéaire façade publicitaire et un accès marchandises à l'arrière -- idéal pour optimiser visibilité et logistique.

Atouts de l'environnement et de la localisation :

Boirargues est un quartier prisé de Lattes, attractif pour les commerces grâce à son cadre résidentiel et sa forte fréquentation locale.

Sa situation géographique en périphérie sud de Montpellier, desservie par la ligne 3 du tramway (via la station Boirargues), assure une excellente accessibilité.

La présence de la zone commerciale du Carrefour Grand Sud, ainsi que plusieurs zones d'activité (Les Commandeurs, Le Soriech...), contribue à une dynamique économique affirmée.

Descriptif :

Surface totale : 240 m²

Aménagement : Local livré brut, idéal pour moduler selon vos besoins

Accessibilité :

Proche de l'autoroute A709

Bien desservi par la ligne 3 du tramway, facilitant l'accès depuis Montpellier et ses environs

Points forts :

Emplacement de premier plan, visibilité exceptionnelle

Parking à proximité

Accès marchandises facile

Modalités de location :

Transaction : Location

Disponibilité : Immédiate

Conditions : Honoraires à la charge du preneur et du bailleur

Loyer mensuel : 8 400 Euros HT

Contact : Advenis Hérault - Rémy SCHERBAUM - 07 43 46 07 01
- Dépôt de garantie : 6 mois HT

Opportunité unique de louer vos locaux dans un immeuble mixte donnant sur l'avenue du Pont Juvénal.

A la frontière des quartiers Antigone, Richter et Port Marianne, un lot commercial de 228 m² environ, en RDC, dans un immeuble d'habitation. Idéal activités commerciales, professions tertiaires, libérales, médicales.

Vos locaux commerciaux au coeur du nouveau quartier connecté de la ZAC Euréka. La ZAC Eureka est un véritable bassin d'emplois de cadres, important et dynamique (Dell, EDF PRO, IBM, Orange, Groupama)
Ce hub d'entreprises est desservi par 2 lignes de Bus à haut niveau de service. Les locaux proposés à la location seront livrés bruts avec vitrines posées en attente de fluides.
Ils font partie d'un programme comprenant 112 logements, face à la place centrale, ils bénéficieront d'une belle visibilité. L'arrêt du Bus tram sera juste devant
Le programme NEOZ est développé par Link city filiale de Bouygues IMMO dont le siège de 300m² se trouve à proximité immédiate du projet.
La ZAC PARC EUREKA comprend au total 115 000m² de logements dont 60 000m² sont déjà livrés et 80 000m² de tertiaire, 40 000m² de locaux d'activité et 5000m² de commerces.

Sol : Dalle béton brut avec un décaissé de 7cm au RDC pour l'aménagement du revêtement de sol par le preneur
. Murs et Plafonds : murs bruts, plafonds avec isolation thermique type flocage
. Menuiseries extérieures :
? sur la place, mur rideau aluminium compris vitrage de protection contre le vandalisme et l'effraction. Possibilité de remplissage ponctuel en tôle laquée. Compris porte d'accès, issue de secours et ouvrants de désenfumage,
? autres fenêtres : châssis, compris ouvrants à la française et parties fixes, double vitrage,
? Stores toiles intérieurs motorisés.
. Serrurerie : garde-corps sur mezzanine (aluminium remplissage verre) et garde-corps et main-courantes sur escaliers,
. Portes intérieures : porte d'accès à l'ascenseur avec bloc-porte accès bois 1 vantail stratifié, huisserie métallique, CF selon règlementation, asservie DAS.
. Chauffage/climatisation : vannes en attente avec amenée d'énergie primaire depuis la sous-station du bâtiment (connexion au réseau urbain de chaleur et froid),
. Production d'eau chaude sanitaire : à charge du preneur,
. Appareils sanitaires : alimentation eau froide et évacuation en attente
. Ventilation mécanique contrôlée : mesures conservatoires pour pose d'une ventilation double flux (équipements à charge du preneur),
. Equipement électrique CFO Cfa : fourreaux en attente (tous les équipements électriques, éclairage, etc. sont à charge du preneur),
. Structure : Surcharge d'exploitation au sol : 500kg/m² - Surcharges suspendues en sous-face de dalle haute RDC : max 50kg/m² (faux plafond, éléments technique)
. Aménagements intérieurs : sans objet. Règlement acoustique et thermique du projet à respecter dans les futurs aménagements du preneur.
. Réseaux tiers : Présence de réseaux de l'ensemble immobilier pouvant traverser le local commerce dans sa hauteur. Les organes type té de tringlage et vannes si existantes,
doivent rester accessibles par la mise en place, par le preneur, de faux-plafonds démontables ou de trappes d'accès dans le cas de faux plafond non démontables.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 200 m²

Situation/Transports :
Autoroute A709 à 7 minutes
Bus BUSTRAM ligne A à 4 minutes à pied
Bus Ligne 14 à 7 minutes à pied
SNCF TGV Sud de France à 12 minutes

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Norman Taylor vous propose un emplacement de 310m2 bénéficiant d'une belle visibilité en retour de courses en direction du centre ville de Lunel et depuis le centre commercial des Portes de la Mer et du centre LECLERC.

Cellule récemment équipée à reprendre bénéficiant d'une trentaine de place de parking, et de la proximité du parking du Leclerc.

Loyer pur, possibilité d'accompagnement commercial sur les 2 premières années

Magali Da Costa, du Cabinet Réseau Brokers, vous propose à la location un local commercial de 676 m² situé en bordure de la rocade Nord de Béziers, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une excellente accessibilité.
Le bâtiment se compose d'un showroom spacieux et lumineux, idéal pour présenter vos produits ou accueillir vos clients, d'un espace de stockage attenant facilitant la logistique, ainsi que de bureaux aménagés à l'étage, offrant un environnement de travail confortable et fonctionnel.
Ce bien conviendra parfaitement à une société souhaitant regrouper activité, stockage et gestion administrative sur un même site, dans un secteur dynamique et en plein essor.
? Contact : Magali Da Costa – 06 63 51 79 64

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 17 848 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 22 311 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Magali DA COSTA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893.428.193

MONTPELLIER SUD - AXE PASSANT

Norman Taylor vous propose ce local commercial situé sur la zone de Fréjorgues au sud de Montpellier.

Caractéristiques et bénéfices du local :

Informations supplémentaires :

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 750 m² - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À BÉZIERS

Situé au coeur de la principale zone d'équipement de la Maison à Béziers, ce local commercial de 750 m² offre une excellente visibilité ainsi qu'un accès facile avec parkings à disposition, dans un environnement très fréquenté.

Atouts :

Superficie : 750 m² dont 640 m² de surface de vente

Emplacement de premier choix au sein d'une zone commerciale dynamique

Grande façade offrant une visibilité optimale

Nombreuses places de stationnement à proximité immédiate

Environnement entouré d'enseignes majeures du secteur

Activités idéales :

Équipement de la Maison : ameublement, décoration, électroménager...

Équipement de la Personne : prêt-à-porter, sport, bien-être...

Disponibilité à convenir entre les parties - Opportunité rare sur le secteur.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

LE CRES - LOCAL COMMERCIAL AVEC PARKING

Norman Taylor vous propose ce local commercial sans droit d'entrée sur la commune du Crès.

Caractéristiques et bénéfices du local :

Informations supplémentaires :

Pas de restauration possible.

Location Local Commercial - 90 m² - Clapiers (34)
Emplacement Premium - Centre Commercial - Refait à Neuf

À louer, local commercial de 90 m² situé à Clapiers, aux portes de Montpellier, au sein d'un centre commercial attractif.

Description :

Surface principale de vente

Réserve avec douche

WC indépendant

Linéaire vitrine : 4,5 m

Climatisation réversible

Rideau métallique électrique

Fibre optique

Grand parking mutualisé

Conditions :

Loyer : 1 300 Euros HT/mois

Charges : 263 Euros HT/mois (copropriété, entretien extérieurs et parking, eau)

Taxe foncière : 2 200 Euros/an

Bail notarié à la charge du preneur.

Disponibilité : immédiate
Activités interdites : coiffure, alimentation, restauration

Atouts : local refait à neuf en 2023, excellente visibilité, accès facile, environnement commercial établi.
Visite virtuelle disponible sur demande.

Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations au 04.65.78.10.00

MONTPELLIER CENTRE-VILLE - PROCHE RUE DE LA LOGE

Norman Taylor vous propose dans une petite rue de l'Ecusson, ce local commercial sans droit d'entrée !

Caractéristiques et bénéfices du local :

Informations supplémentaires :

MONTPELLIER CENTRE-VILLE - BELLE ADRESSE

Norman Taylor vous propose ce local commercial à la location, parfaitement adapté à une activité de prêt-à-porter.

Caractéristiques et bénéfices du local :

Informations supplémentaires :

Idéal pour : enseigne de prêt-à-porter, maroquinerie, bijouterie

GALERIE MARCHANDE - MONTPELLIER NORD

Dans la galerie marchande d'un centre commercial au Nord de Montpellier, Norman Taylor vous propose ce local commercial adapté à une belle enseigne nationale.

Caractéristiques et bénéfices du local :

MONTPELLIER GRAND M - OVALIE

Norman Taylor vous propose ce local commercial d'une superficie de 400 m² environ dans un immeuble en monopropriété.

Caractéristiques et bénéfices du local :

Informations supplémentaires :

Pas de restauration ni de métiers de bouche possible.

LA GRANDE-MOTTE LOCAL COMMERCIAL A VENDRE OU A LOUER

Norman Taylor vous propose ce local commercial sur un axe passant à la Grande-Motte.

3 possibilités :

Caractéristiques et bénéfices du local :

Produit rare sur le secteur !