Location de locaux commerciaux Hérault (34) - 187 annonces - Page 2

Au coeur du centre ville de Montpellier, local de 62 m² aménagé avec vitrine et climatisation. Surface répartie sur deux niveaux :

- 31 m² en RDC

- 31 m² en R+1

Rue passante avec tramway à proximité

Pas de restauration possible

THELENE ENTREPRISES vous propose à la vente :

Un local commercial d'angle d'environ 109 m², situé au sein d'un espace commercial dynamique, offrant une excellente visibilité sur un axe routier principal très fréquenté.

Caractéristiques :
Local brut de béton, à aménager selon vos besoins

Possibilité de créer une grande vitrine d'angle

Bonne isolation thermique

Possibilité d'installation d'une extraction

Accès PMR conforme

Stationnement :
Environ 140 places de stationnement libres à proximité immédiate

Conditions financières :
Prix de vente net vendeur : 271 250 Euros

Honoraires de commercialisation : 6 % HT du prix net vendeur, en sus

Activités autorisées :
Tous commerces possibles, hors activités avec nuisances sonores, visuelles ou olfactives

Très belle opportunité commerciale - à visiter rapidement !

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Local commercial OU de Bureaux à louer à Béziers, d'une surface totale d'environ 103m², emplacement n°1 !

Situé sur un axe principal très passant (plus de 25 000 véhicules/jour), ce local neuf d'environ 103 m² offre une excellente visibilité et un environnement commercial dynamique.

Caractéristiques :

Convient parfaitement pour : activité de services, assurance, showroom ou bureaux.

Disponibilité immédiate.

Galerie Marchande au coeur du Centre Commercial Carrefour
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

LOCAL COMMERCIAL LE CRES - SANS DROIT D'ENTREE

Norman Taylor vous propose ce local commercial au coeur de la zone Maumarin sur la commune du Crès.

Caractéristiques et bénéfices du local :

Informations supplémentaires :

Pas de restauration possible

Situé aux portes du centre ville de Béziers, le Polygone a une accessibilité optimale grâce à ses accès autoroute et ces lignes de Bus. Ce dernier est le plus grand pôle commercial de la ville de Béziers et alentours, vous proposant un large choix d'enseignes. Le centre Polygone Béziers s'inscrit donc dans une dynamique forte ?uvrant à toujours proposer des services de qualités à ses clients dans l'optique de vous apporter une expérience agréable et positive.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Murs Commerciaux à Vendre - Emplacement Idéal en Centre-Ville de Béziers

Norman Taylor vous propose des murs commerciaux situés en plein coeur du centre-ville de Béziers, bénéficiant d'un emplacement premium, offrant une excellente visibilité sur un axe passant et un flux piétonnier important. Une opportunité idéale pour un investisseur ou un commerçant souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique.
Ces murs commerciaux ont récemment fait l'objet d'une rénovation complète, garantissant des prestations de qualité et un cadre moderne, propice au développement de diverses activités.

Une prise à bail avec promesse d'achat des murs à 3 ans est envisageable.

Saisissez cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

EXCLUSIVITE CASTRIES
A l'entrée de la ville, voici le droit au bail de ce local commercial de 60m² , adapté à la restauration rapide et traiteurs ainsi que tous types d'activités de bureaux et commerces. Avec son accès PMR, ses équipements et aménagements de qualité, le local dispose d'une aspiration.

VENDU ENTIEREMENT EQUIPE
Loyer: 870 euros ht/mois

Prix : 46 000 euros Honoraires agence inclus.

Pour plus d'information contacter Mikael votre Conseiller en Immobilier Professionnel au 07 67 52 00 58.

- Tourisme
- Commerce
- Bureau
- Artisans
- Services

Sur la commune de Villeneuve-Les-Béziers, ADVENIS vous propose à la location des locaux neufs à usage d'activités, bureaux et show-room pouvant accueillir toutes types d'activités.

Locaux d'activités : 7 locaux d'activités et 1 commerce.

-> 1 de 115m² dont 32m² de mezzanine
-> 5 de 123m² dont 32m² de mezzanine
-> 1 de 125m² dont 32m² de mezzanine
-> 1 commerce de 274m²
Livrés bruts fluides en attentes.

Disposant de nombreux atouts, ce programme neuf sera disponible au 3eime trimestre 2025.

Local Commercial à Baillargues - Zone d'Astillon 34670 - Très belle visibilité

Surface : 156 m² (80 m² RDC + 76 m² R+1)
Loyer : 2 300 Euros HT / moisCharges : 50 Euros / mois (poubelles et entretien des végétaux)
Taxe foncière : 1 000 Euros / an

Équipements & avantages :

Climatisation installée

Parking sécurisé

3,5 mètres de linéaire vitrine

WC à chaque étage

Portail

Fibre optique disponible

Panneau visible depuis le rond-point

Plusieurs enseignes possibles

Proximité immédiate avec A9 et A709

Année de construction : 1999

Idéal pour professionnels recherchant une excellente visibilité et accessibilité.

Contactez-nous pour plus d'informations ou visite au 04.65.78.10.00

Au sein d'un programme résidentiel, ADVENIS vous propose une cellule commerciale à la location en rez-de-chaussée. Une cellule commerciale avec une grande visibilité en provenant / à destination de Béziers.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Location Local Commercial - 90 m² - Clapiers (34)
Emplacement Premium - Centre Commercial - Refait à Neuf

À louer, local commercial de 90 m² situé à Clapiers, aux portes de Montpellier, au sein d'un centre commercial attractif.

Description :

Surface principale de vente

Réserve avec douche

WC indépendant

Linéaire vitrine : 4,5 m

Climatisation réversible

Rideau métallique électrique

Fibre optique

Grand parking mutualisé

Conditions :

Loyer : 1 300 Euros HT/mois

Charges : 263 Euros HT/mois (copropriété, entretien extérieurs et parking, eau)

Taxe foncière : 2 200 Euros/an

Bail notarié à la charge du preneur.

Disponibilité : immédiate
Activités interdites : coiffure, alimentation, restauration

Atouts : local refait à neuf en 2023, excellente visibilité, accès facile, environnement commercial établi.
Visite virtuelle disponible sur demande.

Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

Situé dans la zone commerciale la plus dynamique de Clermont L'Hérault et à proximité immédiate de l'A75, ADVENIS vous propose un local commercial d'environ 540 m² dont 270 m² de stockage, avec une vitrine de 15 m² environ, 5 places de stationnement en façade et 600 m² de terrain à l'arrière. Ce local est situé à proximité immédiate de grandes enseignes nationales et internationales comme Kiabi, Aldi, Orchestra, M.Bricolage, Intermarché, Sport 2000 etc.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Location de bureaux - 90 m² - Montpellier (secteur Gambetta)

À louer, bureaux en rez-de-chaussée d'une superficie de 90 m², idéalement situés dans le secteur Gambetta à Montpellier.

Le local se compose d'un open-space lumineux, d'une kitchenette et de sanitaires.

Prestations :

Climatisation

Nombreux stationnements à proximité (abonnement annuel : 150 Euros)

Charges mensuelles : 50 Euros TTC (incluant charges de copropriété et eau)

Taxe foncière : 1 500 Euros par an (dont TOEM)

Loyer mensuel : 1 000 Euros HT
Disponibilité immédiate.

MONTPELLIER NORD - GALERIE MARCHANDE

Dans un des centres commerciaux principaux au nord de Montpellier, Norman Taylor vous propose, local en galerie marchande.

Caractéristiques et bénéfices du local :

Informations supplémentaires :

Sur la commune LE CRES , Immprove Montpellier vous propose à la location ou à la vente , un local commercial d'une surface de 150 m². Le local dispose d'une vitrine linéaire d'environ 5 m. Plusieurs activités non autorisées, nous consulter pour plus d'information. Idéal centre esthétique, coiffeur, activités tertiaire ou service. Nous consulter pour plus d'information.

. Immeuble récent
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Fibre optique possible
. Bon état
. Travaux à prévoir
. Espace ouvert
. Sanitaires
. Faux plafonds
. Carrelage
. Climatisation réversible
. Triphasé
Immeuble indépendant
Surface RDC : 150 m²

Situation/Transports :
Bus Monteroni d'Arbia (BUS-30)
Tram Ligne 2 Tritons à 5 min en voiture
Autoroute A 709 sortie Vendargues
Route D65 / avenue de Vendargues

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

EXCEPTIONNEL !!! - IMMPROVE vous propose à la location un local commercial d'un surface de 82 m2 avec possibilité d'extension sous condition, au coeur de la zone commercial CARREFOUR LE CRES.
Tous commerces sauf restauration et nuisance.
Vous souhaitez en savoir plus, merci de nous contacter.

. Immeuble ancien
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Climatisation réversible
. Belle vitrine linéaire d'environ 12 m
. Espace ouvert
. Cabines d'essayage
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds led
. Parquet
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Locaux E.R.P.
. Climatisation réversible
. Rideau métallique
. Site sécurisé
Surface RDC : 82 m²

Situation/Transports :
Bus Châtaigniers (Ligne 21, Ligne 31, Ligne 46)
Tramway L2
SNCF A709

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

TOURNY MEYER vous propose dans l'immeuble

OR'ACLE 300 m² en RDC

PIOM c'est + de 1 300 personnes : MG DVPT, ZIMMER, ARKOLIA, VEOLIA, GMCO, OXYLIO, BABIL'HOME (crèche), AU COMPTOIR (restauration)...

Idéal services aux entreprises. 4 parkings extérieurs. Terrasse extérieure privative de 89 m².

GALERIE MARCHANDE - HYPERMARCHE PERIPHERIE MONTPELLIER

Norman Taylor vous propose dans une galerie marchande de la périphérie Montpellieraine ce local commercial de 82 m² pouvant être agrandit à 172 m²

Caractéristiques et bénéfices du local :

Pas de salon de coiffure ni de cigarettes électroniques possibles.

Opportunité rare sans droit d'entrée !

Loyer pour les 172 m² à déterminer.

Thélène Entreprises vous propose à la location :

Un local commercial ou bureau situé en étage, entièrement rénové en 2022 et en excellent état général comprenant 1 grand open space, 2 bureaux cloisonnés dont 1 avec point d'eau, toilettes avec lave mains.
Ce bien offre une belle visibilité, avec enseigne en façade et vitrophanie.

Accès PMR
Parking en foisonnement
Transports en commun : arrêt de bus à proximité immédiate, tramway à 8 minutes à pied.

Loyer mensuel: 995 Euros HC - Pas de TVA
Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HC

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À louer - Bâtiment neuf indépendant à fort potentiel

Idéalement situé en entrée de zone avec excellente visibilité, dans un environnement paysager de qualité.

Programme neuf en R+1 comprenant :

RDC - 402 m² destinés à l'accueil de restaurants
- Locaux divisibles, livrés bruts avec vitrines posées
- Forte visibilité, emplacement idéal pour capter du flux

- TERRASSES

R+1 - 410 m² de bureaux + 2 terrasses de 12 m² chacune
- Plateau divisible en 2 lots
- Livrés bruts, fluides en attente : aménagez selon vos besoins

Accès immédiat, nombreuses places de parking
Site arboré, cadre agréable pour vos équipes et vos clients

Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

A l'ouest de Montpellier, proche autoroute A75 situés dans un centre commercial. Profitez d'une bonne visibilité et accessibilité avec grand parking. IMMPROVE vous propose à la location plusieurs locaux à partir de 37m² jusqu'à 100m². Contactez nous pour plus de renseignements.

. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
. Sanitaires privatifs
. Locaux E.R.P.
Surface RDC : 197 m²

Situation/Transports :
Bus NIMES - Pierre Gamel (BUS-121)
SNCF Nîmes (France)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Des locaux modernes, visibles et idéalement situés. Le projet est situé sur l'avenue Raymond Dugrand, un axe très fréquenté. La station de tramway Pablo Picasso est à 400m. Au RDC de l'immeuble SKYLAB, immeuble de bureaux et de coworking, TOURNY MEYER vous propose des locaux, de plain-pied bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à son linéaire de façade. Activités prédominantes : lifestyle et ameublement haut de gamme, présence de RBC, Quadro, Perene, Lafré, HABITAT, MiLOME, Bulthaup.
Les lots 2 et 3 bénéficient d'une terrasse privative. 1 parking ou 1 box avec chaque lot

A 10 mn de Fabrègues.
Local idéal pour profession médicale au coeur d'une ville de plus de 8 000 habitants.

Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la location un local commercial de 80 m² situé au RDC d'un immeuble d'habitation..

LOCALISATION :
- Situé dans le centre de la ville ( + 8 000 habitants)
- Parking public à proximité.
- Présence de commerces et d'activités médicales à proximité.

DESCRIPTIF DU LOCAL :
Immeuble en R+3 mixte locaux commerciaux au RDC et habitations aux étages, le local se décompose de la façon suivante :
- Surface totale de 80 m² divisée en 5 pièces :
- 3 bureaux de 22 m², 16,50 m² et 11 m² dont deux ayant un point d'eau.
- Un hall d'accueil.
- Un espace kitchnette.
- 1 Toilette privatif aux normes PMR.

Linéaire vitrine de 8 m.
Pas de places de parking rattachées au local, mais places de parking public à proximité.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
- Immeuble Fibré.
- Faux plafonds.
- Climatisation réversible.
- Carrelage au sol
- Peinture aux murs.
-Local aux normes ERP.

CONDITIONS FINANCIERES :
- Loyer mensuel HT/HC de 800,00 €
- Charges locatives mensuelles HT de : 240,00 € (dont Taxe Foncière)
Soit un loyer mensuel CC HT de : 1 040,00 €
- Paiement trimestriel d'avance

- Type de Bail 3/6/9 ou professionnel.
- Fiscalité : T.V.A. (20 %)
- 3 mois de dépôt de garantie.

- Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
- Disponibilité : Immédiatement.

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@reseau-brokers.com - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d 'entreprise structurée en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com.

Honoraires de 1 440 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Frédéric DOCHEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

Locaux commerciaux d'environ 813 m² avec possibilité de division à partir de 247 m².

Très bonne visibilité commerciale sur axe passant (env. 25.000 véhicules jour) reliant deux zones commerciales importantes.

Accès A709 immédiat depuis l'échangeur de Garosud/Croix d'argent.

Site sécurisé offrant un très grand parking, accès PL pour livraison aisée.

Zone mixte bénéficiant d'une population d'actifs le midi et de la proximité de deux locomotives alimentaires.

Possibilité de louer également de la mezzanine.

Droit d'entrée et loyer progressif.

Locaux à louer au nord de Montpellier, à Grabels locaux commerciaux neufs à louer à partir de 80m² jusqu'à 167m².
Espaces ouverts facilement modulables avec accès PMR en RDC, belle vitrine, hauteur sous plafond généreuse et parking !
Contactez nous pour plus de détails concernant ces surfaces.

. Immeuble ancien
. Accès PMR
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Sanitaires privatifs
. Locaux E.R.P.
Surface RDC : 248 m²

Situation/Transports :
Bus Genêts (Ligne 24)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Sur un axe majeur et stratégique, à proximité immédiate du tramway et de grandes enseignes nationales, Thélène Entreprises vous propose à la location :

Un local commercial d'angle de 332 m², dont 250 m² en rez-de-chaussée, offrant une excellente visibilité en première ligne, au sein d'un centre commercial très fréquenté. possibilité de bail dérogatoire de 12 mois

Climatisé

Linéaire vitrine de 11 mètres

Parking en foisonnement

Loyer mensuel : 4 600 Euros HT/HC
Droit d'entrée : 13 000 Euros , (6000 Euros pour 1 bail dérogatoire).
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT/HC

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous !

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 10 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 6 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

IMMPROVE vous propose à la location, ce local commercial idéalement situé à Palavas les Flots.
Profitez d'une visibilité idéale en bord de route avec grandes vitrines et 3 espaces d'enseignes lumineuses !
Proche port et plages, le local est composé d'un double espace semi ouvert et d'un sanitaire.

. Immeuble moderne
. Accès privatif sur rue
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Salle de réunion
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Sol PVC
. Câblage informatique et téléphonique
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Climatisation réversible
. Sanitaires
Surface RDC : 31 m²

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HC