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Location Commerce 186 m²34000 Montpellier

Charges locatives : 4 440 € HT/an
Taxe foncière : 6 744 €/an
Loyer : 4 206 € HT-HC/mois
271 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 20 000 €

LOCAL COMMERCIAL A CEDER

EMPLACEMENT PREMIUM - QUARTIER PORT MARIANNE
Norman Taylor vous propose ce local commercial positionné sur un emplacement n°1 au coeur de Port Marianne.
D'une surface de 186 m² et d'un linéaire vitrine de plus de 17 mètres, le local bénéficie d'un flux et d'une visibilité exceptionnels. Le tramway est à proximité immédiate tout comme une place de livraison.
Le local en parfait état ne nécessite pas de travaux.
3 places de parking en souterrain dont 1 box sont compris dans le bail tout comme un espace déporté à l'étage d'une surface de 50 m² pouvant servir de réserve ou d'un appartement de fonction.
Idéal équipement de la maison ou autres activités commerciales.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 34_1228
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeSurfaceLoyer annuelDroit au bail
Local commercial186 m² + 51 m² (étage)50 471,40 € HT/HC20 000 € HD/HF
Type Local commercial
Surface 186 m² + 51 m² (étage)
Loyer annuel 50 471,40 € HT/HC
Droit au bail 20 000 € HD/HF

Caractéristiques

Immeuble

  • Linéaire de façade : 17 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • État du bien : Très bon état
  • Vitrine commerciale

Services

  • Parking

Emplacement

Montpellier 34000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

NORMAN TAYLOR OCCITANIE

5(45 Avis)
771 Avenue Alfred Sauvy
34470 Pérols
Norman Taylor est un acteur majeur de l'immobilier commercial. Ils proposent à leurs clients une gamme complète de solutions sur mesure et de grande valeur dans les domaines du conseil, des transactions et de la gestion immobiliers. Que vous soyez client, utilisateur, propriétaire, investisseur ou développeur, ils auront à cœur de défendre vos intérêts. Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre leur efficacité commerciale, c'est leur ADN.
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