Location Commerce 400 m²34500 Beziers

LOCAL COMMERCIAL 400 M² - ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - GRAND PARKING
À louer, local commercial d'environ 400 m², situé avenue Pierre de Coubertin, bénéficiant d'une excellente accessibilité et d'un parking d'environ 1 500 m².
Le local a été entièrement refait à neuf et répond aux normes en vigueur, avec passage d'un bureau de contrôle APAVE.
D'une superficie totale d'environ 400 m², il se compose de :
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un espace principal d'environ 300 m²,
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deux espaces complémentaires d'environ 50 m² chacun.
Local traversant, lumineux et parfaitement équipé :
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climatisation gainable,
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carrelage neuf,
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installation électrique 380 V,
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équipements coupe-feu,
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alarme incendie,
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sanitaires aux normes PMR,
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chambre froide positive,
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système d'extraction.
Conditions locatives :
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Loyer : 4 000 Euros / mois
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Taxe foncière : environ 3 000 Euros / an
Tous commerces possibles, à l'exception des établissements de nuit.
Honoraires charge preneur 4000 Euros HT