Vente commerces Béziers - 23 annonces

Nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité un local commercial en rez-de-chaussée d'un immeuble haussmannien, idéalement situé à proximité des emblématiques Allées Paul Riquet à Béziers. Cette promenade historique, créée en 1827, est le coeur vivant de la ville, accueillant de nombreuses manifestations festives tout au long de l'année et le ravissant marché aux fleurs tous les vendredis matin. Caractéristiques du local : Surface principale de 72 m2 avec une hauteur sous plafond de 4 mètres, offrant un espace lumineux et spacieux. Annexes de 24 m2, idéales pour du stockage ou des bureaux supplémentaires et cuisine, cave en sous-sol accessible par le local. Très belle devanture, parfaite pour attirer l'attention des passants et mettre en valeur votre activité. Avantages de l'emplacement : Proximité immédiate des Allées Paul Riquet, lieu de rendez-vous privilégié des Biterrois et des visiteurs. Quartier dynamique avec de nombreux commerces, restaurants et cafés, assurant une forte affluence piétonne. Accès facile aux transports en commun et aux principales artères de la ville. Conditions de vente : Tous commerces autorisés, à l'exception de la restauration. Ne manquez pas cette opportunité unique d'établir votre activité dans un cadre prestigieux et un emplacement stratégique de Béziers. * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : Didier CHALONO au +33 (0)7 87 07 07 07 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SPECIAL INVESTISSEUR - Local commercial à vendre situé à Béziers, d'une superficie d'environ 70m².

Idéalement situé en pied d'immeuble, au centre-ville de Béziers dans une pénétrante au coeur de ville ; desservant les parkings de surface et sous-terrain, autour des Halles de Béziers.

Magasin d'angle, à cheval sur deux rues avec vitrines d'une superficie de 70m² env avec une grande HSP, comprenant un WC + une cave de stockage d'environ 33 m².

Entièrement rénové - Passage de voitures important

Locataire en place (sous contrat) => Loyer actuel de 35 621 Euros HT HC/AN

=> Rentabilité : 6,5% Brute

Situé dans le quartier le plus recherché de Béziers, ce restaurant de 12 places et spécialisé dans la livraison de sushi réalise un CA en constante augmentation.

Avec une surface totale de 100 M², il est ouvert 7/7, sauf samedi midi et dimanche midi. Affilié à une franchise nationale, il bénéficie d'une excellente réputation et d'une très bonne satisfaction clients.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.

Situé dans une commune dynamique et paisible à seulement quelques minutes de Béziers, cet hôtel-restaurant de près de 400 m² constitue une opportunité rare pour les professionnels de l'hôtellerie-restauration ou les investisseurs souhaitant relancer une activité dans un cadre attractif. Actuellement en sommeil pour raisons de santé, l'établissement a su préserver tout son potentiel d'exploitation, grâce à une configuration fonctionnelle et une localisation stratégique dans une zone prisée pour sa fréquentation touristique et sa qualité de vie. Éléments comptables et présentation après signature d'un accord de confidentialité et premier entretien. Un bien à fort potentiel qui ne demande qu'à reprendre vie, à découvrir sans attendre !
Atouts principaux :
Surface totale d'environ 400 m²
7 chambres à réaménager ou moderniser
Salle de restaurant lumineuse et accueillante, capacité 45 couverts
Cuisine professionnelle (à rééquiper ou rénover selon le projet)
Potentiel d'aménagement extérieur (terrasse ou extension, sous réserve d'autorisations)
Stationnement facile à proximité
Ce bien offre de nombreuses possibilités de reconversion : hôtel classique, gîte, table d'hôtes, restauration traditionnelle ou à thème, événements privés, coworking avec hébergement, etc.
A visiter sans tarder pour apprécier tout son potentiel sur place.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 493044283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 408632 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frais d'agence charge acquéreur. (11.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Seulement chez Immoplage : magnifique cellule commerciale vendue sous la forme d'un achat de parts sociales d'un GIE dans un centre commercial de renommée à Béziers.

Cette cellule commerciale dispose d'une entrée directe dans le centre commercial (+ 3 Millions d'entrée/ an)

Grâce à l'achat de parts sociales du GIE, vous bénéficiez de la jouissance exclusive de lots de copropriété (pas de bail, pas de loyer, ni de droits d'entrée)

Prix de vente : 1'250'000 € HT (Honoraires d'agence inclus)

Contactez-nous vite pour plus de renseignements. LC

BOULANGERIE-PÂTISSERIE À FORT POTENTIEL - ENTRE BÉZIERS & NARBONNE

Située dans un charmant village héraultais, où se croisent le Canal du Midi, une ancienne cité gallo-romaine, et de nombreuses activités touristiques. Ce village typiquement méditerranéen séduit par son authenticité, son dynamisme et sa localisation stratégique à quelques minutes des plages, des axes autoroutiers et de sites naturels exceptionnels.

Un emplacement en or : Affaire située en plein centre-ville, à deux pas d'une jolie fontaine et entourée de commerces dynamiques et d'un marché trihebdomadaire. Parfait pour une synergie commerciale maximale !

Superficie d'environ 120 m² comprenant :

Fournil
Cuisine
Atelier de préparation
Magasin
Toilettes

Matériel complet et professionnel laissé avec l'affaire : façonneuse, pétrin, balancelle, chambres de pousse (petite et grande), four 3 soles, laminoir, robot mélangeur, chambre congélateur, chambre froide, tour inox, réserve matières premières, nombreux petits matériels, petit four domestique, lave-vaisselle, plaque gaz, vitrine réfrigérée, diviseuse, machine à pain, etc… + une machine autonome de distribution de pains installée en façade !

Commerce prêt à travailler dès le premier jour avec du matériel de qualité et entretenu. La partie boutique/magasin a été refaite récemment et l'affaire est tenue avec beaucoup de rigueur par les gérants actuels.

Aujourd'hui : ouvert uniquement 5 matinées par semaine par choix personnel.
Seules les activités de boulangerie et viennoiserie sont exploitées.
Un potentiel de développement ÉNORME :

Extension des horaires
Lancement d'une offre pâtisserie
Snacking
Point-café
Le CA et la rentabilité pourraient littéralement doubler avec une exploitation "normale" !

Actuellement :

Chiffre d'affaires HT : Environ 70 000 €
Rentabilité nette (EBE retraité) : Environ 30 000 €
Exploité à 1/3 de ses capacités seulement… imaginez le reste !

Idéal pour un couple de primo-accédants en quête d'une affaire :
Propre
Rentable de suite
À un prix imbattable (le matériel seul vaut autant si ce n'est plus que le prix demandé)
Prix de vente < 2 fois l'EBE

Dossier complet sur demande après étude.

Me consulter
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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À vendre ! Fond de commerce de boulangerie / pâtisserie / traiteur dans une station balnéaire prisée, idéal pour investisseur ou boulanger souhaitant s'implanter dans un village d'attrait.

Vous souhaitez investir dans un commerce rentable dans un cadre hors du commun ? Ce fond de commerce, idéalement situé sur une station balnéaire très fréquentée, offre une excellente rentabilité avec un chiffre d'affaires solide et constant.

L'emplacement stratégique, proche des plages et des commerces, garantit une grande visibilité pour une clientèle locale et de vacanciers tout au long de l'année.
Le local est bien équipé, avec un laboratoire spacieux et un espace de vente lumineux.

Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans un commerce dynamique et rentable !

Si vous êtes intéressé, contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite.

À VENDRE – COMMERCE ALIMENTAIRE SOUS ENSEIGNE NATIONALE + MURS

Emplacement de rêve à moins de 250m de la plage – Littoral Héraultais

Une opportunité rare : Vente en toute propriété (fonds + murs) d'un magasin d'alimentation sous enseigne nationale au cœur d'une station balnéaire ultra dynamique entre Montpellier et Béziers !

Superficie totale : environ 150 m²

80 m² de surface commerciale + réserve

50 m² au 1er étage avec possibilité d'aménager un studio

Terrasse aménagée d'env. 20 m²

Douche, toilettes, coin repos

Équipement de qualité :

Grande chambre froide, armoires réfrigérées/surgelées avec portes

Rayonnages récents, climatisation, rideau de fer

Sécurité assurée : caméras, alarme

Accès PMR

Façade impeccable

Local traversant situé sur une place centrale d'animations et de marché avec parkings et doté d'une belle synergie car entouré de commerces locomotives (boulangerie, pizzeria, brasserie, boucherie, presse, tabac etc.)
À seulement 250 mètres de la plage !
Fort passage piéton + ambiance estivale survoltée : + 60 000 habitants en haute saison

Chiffres clés :
CA HT 2024 supérieur à 250 000 €
Rentabilité d'environ 90 000 €
Activité saisonnière d'Avril à Octobre = qualité de vie exceptionnelle

Potentiel de développement important :

Amplitudes horaires, vente de glaces, articles de plage, rôtisserie, développer l'activité primeur, etc.

Affaire idéale pour un couple souhaitant s'installer en bord de mer avec une activité rentable et agréable à vivre.

Prix de vente : 370 000 € HAI
( 210 000 € murs + 160 000 € fonds de commerce)

Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite
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Béziers- À Vendre en Exclusivité- Garage Automobile à Béziers murs et fonds de commerce - Emplacement N°1

Opportunité unique ! à vendre murs et fonds de commerce garage automobile neuf (début 2024) idéalement situé à Béziers.

Garage neuf et entièrement équipé (matériel neuf, bureau climatisé)
Emplacement stratégique en première ligne
Surface totale : 353 m² (86,65 m² + hangar 266,35 m²)
Chiffre d'affaires 2023 : 256 003 Euros HT, en constante évolution
Taxe foncière : environ 2 300 Euros

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires 5% charge acquéreur inclus

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À SAISIR – Superbe Tabac/Presse/Loto dans un village touristique de l'Hérault !

J'ai le plaisir de vous présenter aujourd'hui une très belle affaire située au cœur d'un charmant village héraultais, où se croisent le Canal du Midi et une riche activité touristique, notamment autour d'une ancienne cité gallo-romaine majeure !

Emplacement stratégique :
Ce commerce bénéficie d'une localisation idéale en plein centre-ville, au cœur de la vie locale, avec un marché trois fois par semaine, une ambiance chaleureuse, et une synergie naturelle avec les autres commerces environnants.

Une boutique impeccable :
Le local, d'environ 50 m² de surface de vente + 30 m² de réserve et bureau, est en excellent état, refait récemment avec soin. Tout le matériel est complet, moderne et de qualité, prêt à l'emploi.

Activités variées et clientèle fidèle :
Tabac, presse, jeux, PMU, e-cigarettes, souvenirs, accessoires de mode… cette affaire propose une offre diversifiée qui attire une large clientèle locale et touristique. Et pourtant, un beau potentiel de développement reste à exploiter !

Chiffres solides & belle rentabilité :
Affaire tenue par un couple, avec un chiffre d'affaires HT de plus de 180 000 € et une rentabilité nette de plus de 95 000 € après règlement des charges et achats. Rentabilité + Qualité de vie = combo gagnant !

Idéal pour un couple en quête d'une activité rentable, agréable et pérenne dans un cadre de vie typiquement sudiste, à deux pas de sites touristiques majeurs.

Dossier complet disponible sur demande après étude.

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LOCAL COMMERCIAL PIED D'IMMEUBLE NEUF - BEZIERS. Retour à la vente, opportunité à saisir. Prix direct promoteur. Local commercial en pied d'immeuble neuf, livraison juin 2025. Entre Le Polygone et les allées Paul Riquet, visibilité importante et directe sur l'avenue du Président Wilson. Surface : 132 M². Réservation à faire sans tarder ! Prix : 269 900 € HT. Honoraires inclus charge vendeur Contactez Immobis au 04 67 60 38 38.

À SAISIR – ÉPICERIE INDÉPENDANTE AVEC GROS POTENTIEL À BÉZIERS !

Emplacement stratégique : Située sur un axe très passant en plein cœur de Béziers, cette épicerie bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux régulier de clients.

Environ 90 m² : Belle surface comprenant magasin, réserve et bureau. Ensemble en bon état, prêt à l'emploi

Bail tous commerces : Idéal pour poursuivre une activité alimentaire (classique, bio, vrac…) ou tout autre concept (salon de thé, etc). Liberté d'exploitation totale.

Loyer très avantageux : Moins de 800 €/mois pour un emplacement premium. Une vraie opportunité !

Entièrement équipée : Chambre froide, frigos, rayonnages, mobilier… Tout reste pour démarrer immédiatement.

Exploitation facile : 5 jours d'ouverture par semaine, coupure le midi, salariée en place et autonome. Possibilité de gestion déléguée

Chiffres solides :

CA HT : environ 250 000 €

Résultat net après charges et salaires : environ 30 000 €

Prix attractif : Environ 1,5 fois l'EBE – affaire rentable et très bien positionnée

Fort potentiel de développement : Concept à réinventer ou poursuivre l'existant. Quartier dynamique, clientèle fidèle.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Opportunité rare sur le secteur !
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Opportunité unique : Fleuriste & Déco dans un cadre exceptionnel !

Vous rêvez de vous lancer dans un commerce florissant ? Voici la perle rare ! Située en angle d'une galerie marchande dynamique, cette boutique de 100m² offre un emplacement de rêve, à l'entrée principale d'un centre commercial fréquenté par des centaines de clients chaque jour.

Une visibilité incomparable grâce à un emplacement stratégique et un droit d'étalage extérieur donnant sur le parking ! Vous bénéficiez ainsi de la meilleure visibilité possible pour attirer de nouveaux clients, tout en étant voisin(e) de grandes enseignes locomotives. Cet emplacement justifie à lui seul le prix de vente et représente un investissement de choix.

L'affaire est dans un état impeccable et est prête à vous accueillir :

Un espace de vente spacieux avec mezzanine, bureau et une surface de stockage.

Tout le matériel d'exploitation sera laissé, y compris une chambre froide de qualité.

Une clientèle fidèle et diversifiée, à la fois locale et touristique, vous garantit un revenu régulier. De plus, de nombreux contrats d'approvisionnement en fleurs sont en place avec des hôtels et des concessions automobiles, assurant une stabilité sur le long terme.

Développement possible :

Exploiter le potentiel des livraisons de fleurs via des services en ligne sous enseigne.

Diversifier et faire grandir l'activité avec des idées déco qui séduiront encore plus de clients.

Chiffre d'affaires actuel : 340 000 € HT, avec une rentabilité nette de 60 000 € (achats, charges et salariés payés). Ce qui représente un prix inférieur à deux fois l'EBE, une occasion rare qui ne se présente pas souvent !

Affaire actuellement bien structurée et déléguée permettant une gestion facilitée

Contactez-moi vite pour plus d'informations et pour découvrir ce lieu unique qui n'attend que vous !
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À VENDRE – Magasin de prêt-à-porter sous enseigne nationale – Emplacement premium ! Hérault – Centre-ville dynamique d'une grande ville

Belle opportunité de reprise d'un magasin sous enseigne d'une marque reconnue et plébiscitée dans l'univers du prêt-à-porter.
Située en angle de rue sur l'un des meilleurs emplacements commerciaux de la ville, cette boutique bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux constant de clientèle.

Surface totale d'environ 100 m² :

70 m² de surface de vente, lumineuse et en excellent état. 30 m² de réserve en sous-sol, accessible et fonctionnelle
Le magasin est très bien équipé, avec un agencement soigné et une identité visuelle forte, parfaitement conforme à la charte de l'enseigne.

Chiffre d'affaires HT : environ 310 000 €
Rentabilité nette : environ 40 000 € (après règlement des achats, charges et salaires)
L'affaire est entièrement déléguée : un salarié expérimenté assure la gestion complète en autonomie (responsable de magasin).

Possibilité de racheter le fonds de commerce sans stock ou bien de moduler ce dernier. En cas de rachat du stock complet, prévoir entre 150 000 € et 200 000 €.

Une opportunité idéale pour un investisseur ou un commerçant souhaitant développer une marque forte ou un profil en reconversion cherchant une activité structurée et rentable.

Dossier complet disponible sur demande après premier échange.

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À SAISIR : BOULANGERIE-PÂTISSERIE EN ANGLE SUR AVENUE PASSANTE
Ouest Hérault – Village dynamique de 2000 habitants

Boulangerie - Pâtisserie idéalement placée en angle sur une artère très passante d'un charmant village de l'arrière-pays Héraultais !
Surface d'environ 100 m² dont 30 m² de boutique et 70 m² de laboratoire.
Tout le matériel reste en place pour démarrer immédiatement !

Affaire saine et bien tenue
Quelques travaux de réfection à prévoir sur le laboratoire
Fermeture 3 mois/an + Lundi & Mardi : qualité de vie préservée !

Chiffres clés :
CA HT : 100 000 €
EBE retraité : 40 000 €
Enorme potentiel de développement avec une ouverture élargie en développant les amplitudes horaires !

PRIX ATTRACTIF : moins de 2x l'EBE !

Idéal pour un couple motivé qui veut développer et s'épanouir !

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Boulangerie-Pâtisserie Traiteur – Emplacement Exceptionnel sur une ville du littoral héraultais dans l'aire d'attraction de Béziers

Localisation stratégique : Située sur un axe routier très passant et à proximité immédiate d'une place centrale avec plusieurs marchés hebdomadaires, au cœur d'un groupement de commerces attractifs et essentiels, cette affaire bénéficie d'un emplacement premium et d'une excellente visibilité grâce à une belle et large vitrine.

Espaces premium :

Boutique d'environ 50 m2, moderne, chaleureuse et dans un état exceptionnel afin d'accueillir au mieux une clientèle locale fidèle ainsi qu'une grosse clientèle touristique grâce à la proximité des plages (moins de 10 minutes) et des animations de la place ou est située l'affaire.
Laboratoire très spacieux d'environ 200 m2 entièrement équipé et fonctionnel.

Équipement : Matériel complet (fours, pétrins, chambres froides, chambres de pousse, balancelle à pâtons, congélateurs, frigos, etc), récent, et en excellent état. Prêt à l'emploi pour une exploitation immédiate.

Équipe compétente : Un boulanger en CDI est à reprendre, ce qui permettra aux repreneurs de débuter leur activité en toute sérénité.

Chiffres clés :

Chiffre d'affaires annuel : + de 340 000 € hors taxes tout confondu (boulangerie, pâtisserie, traiteur).
Rentabilité : Plus de 100 000€ une fois tout payé (achats, charges et salarié à reprendre).

Idéal pour développer l'activité point-café et petite restauration sur place ou à emporter, notamment grâce à l'activité traiteur déjà en place.

Opportunité unique pour professionnels cherchant à exploiter une affaire saine située sur un emplacement clé et à prix attractif (- de 3 x l'EBE !)

Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite.

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Exceptionnel : Bar/Brasserie/Restaurant/Glacier/FDJ avec Licence 4 dans l'Hérault sur Emplacement numéro 1 à vendre !

Localisation idéale : Situation numéro 1 sur axe principal passant dans un village de l'arrière-pays biterrois, entre la place du Marché et l'Eglise. Un lieu de passage incontournable avec une forte visibilité, proche des commerces et d'un marché hebdomadaire.

Des atouts remarquables :

Surface généreuse : Environ 200 m² de bâti (salles, cuisine, réserve) + 100 m² de terrasse pour accueillir une clientèle variée et profiter d'une visibilité exceptionnelle.

Clientèle solide : Locale et touristique (grâce notamment aux nombreuses attractions à proximité telles que campings, rivières, base nautique, etc)

Équipement complet : Matériel en très bon état, prêt à l'emploi.

Activités actuelles :
Bar, Restaurant, Glacier, FDJ/jeux, cuisine traditionnelle, snacking et pizzeria (sur place ou à emporter).

Des perspectives de croissance importantes :
Développement recommandé de la livraison qui est un service de plus en plus recherché, dans l'air du temps et qui peut booster l'activité !

Une gestion optimisée :
Exploitation actuelle par le gérant avec 1 salarié en CDI et 7 CDD (une structure ajustable pour faciliter la vente et laisser au repreneur une totale liberté). Possibilité d'ajuster la masse salariale selon vos besoins. Avec une équipe optimisée (2 exploitants + 5 salariés), cette affaire génère une rentabilité supérieure à 250 000 € grâce à un chiffre d'affaires HT d'environ 1 000 000 €.

Possibilité de fermer l'affaire en basse saison afin de profiter d'une qualité de vie incomparable

Opportunité rare : Affaire parfaite pour des exploitants à la recherche d'un projet rentable et clé en main.

Contactez moi dès maintenant pour en savoir plus !
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À VENDRE : Cave à Vins, Épicerie Fine & Bar à Tapas dans un Village Touristique de l'Hérault !

Vous rêvez d'un cadre de vie exceptionnel tout en développant une activité passionnante ? Ne cherchez plus !

Emplacement rêvé : Situé dans un charmant village de l'arrière-pays héraultais, prisé pour son tourisme et ses nombreuses activités attractives.

Surface & équipements :

100 m² (hors mezzanine et réserve/stockage)
Terrasse d'environ 30 m²
Équipements récents, complets et de grande qualité (proche du neuf).

Qualité de vie incomparable :

Ouvert 5 jours/semaine toute l'année
Fermé tous les soirs + 1,5 mois de congés par an
Clientèle fidèle et haut de gamme.

Chiffres clés :

CA HT : + 225 000 €
Rentabilité nette (toutes charges payées) : 94 000 € (loyer retraité)
De quoi combiner sérénité d'exploitation et rémunération confortable !

Enorme potentiel à développer :

Amplitudes horaires
Services proposés
Activité bar à vins/tapas
Organisation d'événements, etc.

Prix de vente :

350 000 € honoraires inclus (fonds + murs)
Option : Achat du fonds de commerce seul au prix de 130 000 € pour une rentabilité de 76 000 € (me consulter).

Cette affaire clé en main est idéale pour un couple souhaitant allier passion et qualité de vie dans un cadre paisible.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette opportunité unique ne restera pas longtemps sur le marché ! Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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À VENDRE : Superbe Bar à Cocktails avec Licence 4

Localisation exceptionnelle : Emplacement numéro 1 en cœur de ville dans une grande commune de l'Hérault, à proximité des commerces essentiels et dans un environnement très dynamique.

Surface totale : Environ 200 m² (terrasse incluse) offrant un espace confortable et convivial.

Décoration unique : Ambiance soignée et élégante dans un style de pub écossais qui séduit immédiatement.

Performances financières :

Chiffre d'affaires HT : + 320 000 € hors taxes

Rentabilité nette : + 100 000 € après salaires des deux salariés à reprendre, charges et achats payés.

Cuisine équipée : Espace professionnel complet avec extraction, actuellement non exploité, parfait pour développer une activité de restauration.

Horaires actuels : Ouvert du lundi au samedi, de 17h à 1h. Une organisation idéale pour préserver votre qualité de vie tout en offrant des possibilités de développement (amplitudes horaires, événements, restauration etc.).

Points forts :

Matériel récent en parfait état.

Terrasse accueillante.

Opportunité de croissance importante.

Emplacement exceptionnel.

Prix : 305 000 € honoraires compris

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une affaire clé en main avec un potentiel de développement exceptionnel

Faites de ce bar l'adresse incontournable de la région !

Contactez moi dès maintenant pour en savoir plus !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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Boulangerie-Pâtisserie dans un charmant village de l'Hérault (34) avec appartement 5 chambres !!!

Amoureux de l'artisanat et de la qualité de vie ? Ne cherchez plus ! Cette boulangerie-pâtisserie, idéalement située au cœur d'un village dynamique de l'Hérault, est l'opportunité parfaite pour un couple souhaitant allier métier passion et cadre de vie agréable.

Les atouts de l'affaire :

Superficie : Boutique + laboratoire de 80 m² bien équipés
Logement : Appartement de 5 chambres en excellent état, directement accessible
Rentabilité : Chiffre d'affaires d'environ 100 000 € — Bonne rentabilité de 23 000 €
Loyer attractif : 1 465 € pour le commerce et le logement
Cadre de vie préservé : Fermeture le lundi et mardi toute la journée, ainsi que le dimanche après-midi + 4 semaines de congés annuels
Possibilité de développement : potentiel pour élargir l'activité avec une offre de snacking
Conditions idéales pour une reprise sereine : Accompagnement proposé par le couple de vendeurs afin de faciliter votre installation et la prise en main de l'affaire.

Intéressé(e) ? Ne laissez pas passer cette belle opportunité et contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

À vos projets, prêts… Pétrissez !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf.895136

À VENDRE : MURS D'HÔTEL-RESTAURANT – RENTABILITÉ +7%

Emplacement stratégique : Sur une route départementale très fréquentée, direction les plages, proche aéroport

Superficie généreuse : 1294,50 m² bâtis + 4944 m² de terrain

Capacité : 30 chambres, plusieurs salles, logement de fonction

Investissement rentable : Loyer actuel de 3 683 €/mois soit une rentabilité locative >7% . Le loyer n'a jamais été révisé. Le loyer post-révision serait d'environ 4300 € mensuels. Avec un tel loyer, la rentabilité locative serait supérieure à 8% !

Travaux charge locataire

Le locataire actuel opère une exploitation avec une clientèle ne relevant exclusivement que du social

Très beau produit d'investissement ainsi qu'un fort potentiel pour un repositionnement (hôtel sous enseigne, autre projet…)

Contactez-moi pour plus d'infos !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 101 396 - Greffe de BEZIERS) Romain VIVARES Entrepreneur Individuel 06 13 31 33 51 - Réf.895416

À vendre : Tabac-Loto-Jeux (type civette sans presse) dans une ville de l'arrière-pays biterrois

J'ai le plaisir de vous présenter une opportunité rare : un tabac-loto situé sur un axe passant au cœur d'un village héraultais.

Les atouts du commerce :
Activité uniquement basée sur la vente de tabac et les jeux sans presse donc facile à tenir
Superficie optimisée : 60m² au total, dont 30m² de boutique et 30m² de bureaux/réserve.
Qualité de vie incomparable : Fermetures les Samedi après-midi et les Dimanches (chose rare dans cette activité) ainsi qu'environ trois semaines de congés par an.

Performances, rentabilité et développement possible :
Chiffre d'affaires 2024 : Environ 190 000 € HT (+/- 110 000 € de commissions)
Rentabilité : Environ 92 000 € (achats, charges, impôts et redevance tabac payés)
Nombreux points à développer (point-café, PMU, service de cartes grises, etc)

Cette affaire s'avère parfaite pour :
Un couple de primo-accédants ou des repreneurs en reconversion.
Ceux qui souhaitent s'investir dans le secteur pérenne du "commerce d'utilité locale".

Une affaire qui allie rentabilité et qualité de vie : à ne pas manquer !

Dossier complet disponible sur demande.
Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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Fonds de commerce – Vente de véhicules d'occasion

Emplacement PREMIUM sur un axe ultra-passant !
Visibilité exceptionnelle : route des plages, proximité immédiate d'un aéroport, entouré de zones commerciales.
Surface idéale : 5 000 m² de terrain avec un bâti d'environ 100 m² (bureaux, hall, locaux…).
Loyer imbattable : 21 600 €/an pour cette superficie et cet emplacement stratégique.
Sécurité : Bail 3/6/9 renouvelé en 2024, valable jusqu'en 2033 !
Chiffre d'affaires : Environ 500 000 € HT, avec un potentiel de développement immense.
Flexibilité : Possibilité d'acquérir l'affaire sans reprendre le stock actuel de véhicules.
Autre opportunité : Cession en droit au bail, idéal pour une nouvelle activité avec les avantages de l'emplacement et de la superficie !

Dossier complet sur demande. Affaire rare sur le marché, contactez-moi vite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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