Dans un ensemble immobilier multi-utilisateurs Tourny Meyer vous propose ce local mixte de 286 m²

constitué d'un espace atelier plateau libre et d'une partie showroom.

Possibilité de louer des bureaux en étage

IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle à Mauguio : un entrepôt neuf de 1 291 m² non divisibles, idéalement situé et prêt à accueillir votre activité professionnelle. Doté d'une superficie généreuse, cet espace offre un potentiel immense pour répondre à tous vos besoins en termes de stockage, logistique ou production : portes sectionnelles, hauteur sous poutre, résistance au sol importante, bureaux d'accompagnement, places de stationnement . Profitez d'une localisation stratégique, proche des axes routiers principaux et des infrastructures essentielles pour garantir la visibilité et l'accessibilité de votre entreprise. Contactez nous pour plus de renseignements et pour organiser les visites.

. Site clos et sécurisé
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Façade en bardage double peau
. Local vélo
. Emplacement bennes
Activités :
. Hauteur libre : 6 m
. Porte sectionnelle de plain-pied : 2
. Dimensions porte avant : 5 (H) x 5 (L) m
. Dimensions porte arrière : 4,5 (H) x 3 (L)m
. Résistance au sol : 2 tonnes / m²
Bureaux :
. En cours d'aménagement
Surface RDC : 1216 m²

Situation/Transports :
Aéroport Montpellier Méditerranée, à 150 m
Autoroute A709, sortie Montpellier Est (n°29)
Route Route de Carnon

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

À louer - Local d'activité de 920 m² - Site sécurisé - Parking privatif

Situé au sein d'un ensemble immobilier clos et sécurisé, ce local d'activité de 920 m² environ se compose comme suit :

- 600 m² d'entrepôt avec une hauteur sous plafond de 8,50 m
- 120 m² de bureaux en mezzanine, cloisonnés, câblés et climatisés
- 200 m² de surface de stockage en mezzanine

Équipements et prestations :
- Portail automatique
- Deux portes sectionnelles motorisées
- 11 places de stationnement privatives

Proximité A9 et grands axes,

Thelene Entreprises vous propose à la location un local d'activités d'une surface d'environ 420 m² en RDC, avec un très bon visuel sur l'axe passant de la RN113.

Showroom d'environ 150 m² avec open space et 2 bureaux cloisonnés. WC et douche, espace kitchenette. Dalle faux plafond et climatisation réversible.
Entrepôt/atelier d'environ 270 m² avec HSP de 5,5 à 7mètres

30 emplacements de parking, zone bétonnée pour stockage d'environ 500 m² avec aire de lavage.

Loyer mensuel : 4 200 Euros HT&HC (honoraires de commercialisation en sus)

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Bâtiment indépendant récent, comprenant un dépôt de 540 m², une mezzanine de 220 m² pour charges lourdes et des bureaux de 300 m² entièrement aménagés, sur une parcelle clôturée et sécurisée d'environ 1 900 m².

Le dépôt est accessibles PL, offre une hauteur sous-plafond allant de 7m à 10m (4m pour la partie mezzanine) et dispose de deux portes sectionnelles motorisées 4m x 4m.

Les bureaux entièrement climatisés sont répartis sur deux niveaux de 150 m² chacun et sont composés d'un accueil, d'un open space, de nombreux bureaux pouvant recevoir plusieurs postes de travail, d'une kitchenette.

19 places de stationnement, un système d'alarme et de vidéosurveillance complètent le bien.

À louer, local neuf de 100 m², idéal pour toute activité artisanale, de stockage, de petite production ou commerciale.
? Une cellule attenante de 100 m² peut être ajoutée, avec possibilité de créer un espace communicant de 200 m², selon vos besoins !
? LES + DU BIEN :
Hauteur sous plafond : 4 m (au plus bas) à 8 m (au plus haut)
Terrain privatif à l'arrière : 20 à 30 m²
3 places de stationnement privatives
Locaux livrés brut de décoffrage, fluides en attente – parfait pour un aménagement sur mesure
Environnement professionnel et accès facilité
? À QUI S'ADRESSE CE BIEN ?
Professionnels de l'artisanat, du BTP, de la logistique légère, showrooms, entreprises de négoce, services techniques…

? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Magali DA COSTA au 06 63 51 79 64. Je me tiens à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 1 800 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Magali DA COSTA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893.428.193

Situé dans un parc d'activité en périphérie de Béziers, ces locaux d'activité comprennent un dépôt de 750 m² et des bureaux de 50 m².

La partie dépôt offre une hauteur sous-plafond allant de 6m à 7m et est accessible par deux rideaux métalliquesmotorisé de 4,50m x 4m et une double porte vitrée. Le courant triphasé 380V est disponible.

La partie bureaux de 50 m² est composée de 3 bureaux et de sanitaires.

Accessibilité PL et places de stationnement devant le local.

EXCLUSIVITE : Local d'activité à louer à VENDARGUES d'une surface totale d'environ 956 m², composé en 2 zones comme suit :

Zone n°1 : 526 m²

Zone n°2 : 430 m²

Sol : dalle béton lisse avec un durcisseur de surface.
Alimentation en 380V.
Tout est prévu pour installer une zone de bureaux et des réseaux pour des sanitaires.
Bâtiment conforme à la RT2012 situé sur un terrain clôturé et fermé par un portail automatique
Accessibilité PL
Accès autoroutier direct

Cushman & Wakefield vous propose, dans un ensemble multi-utilisateurs, un local d'activité à la location de 335 m² environ.

Situé sur la commune de Saint Jean de Védas, il est à proximité immédiate de l'A9.

Idéal pour les activités d'artisanat.

À Vendre à Lunel - Entrepôt/Bureaux - 2 200 m² de terrain - 700 m² bâtis

Localisation idéale : Situé à seulement 5 minutes de l'autoroute A9 (sortie 27), entre Nîmes et Montpellier, ce bien offre un accès stratégique pour vos activités logistiques et tertiaires.

Caractéristiques principales :

Surface totale : 700 m² dont 400 m² d'entrepôt

Hauteur sous plafond : 4,5 m à 5,5 m

Dalle : Renforcée toute charge - Porte coulissante (3,5 x 4 m)

Accès : Poids lourds (hors semi) + zone de retournement

Électricité : Triphasé 380 V - Fibre optique

Espaces aménagés :

Bureaux : Open space, 2 bureaux fermés, salle de réunion, archives (R+1)

Commodités : WC Hommes/Femmes, vestiaire, 2 terrasses

Climatisation + volets électriques - Menuiserie neuve - Portail électrique

Extérieurs :

Terrain : 2 200 m² - Parking : 15 places (dont 1 PMR) goudronné

Fontaine à eau (pas d'eau potable)

Loyer mensuel: 5000 Euros HT
Fiscalité : Taxe foncière annuelle de 6 000 EurosAnnée de construction : 1960 - Activités interdites : Mécanique

Atouts clés : Emplacement logistique entre Nîmes et Montpellier
Infrastructure adaptée aux besoins professionnels
Équipements modernes (clim, fibre, électricité triphasée)

Parfait pour : Stockage, distribution, siège d'entreprise, ou projet de réhabilitation (sous réserve d'autorisations).

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'information ou pour une visite au 04.65.78.10.00

Dans un programme immobilier neuf au coeur de la zone des Eaux Blanches, en seconde ligne de l'axe principal de la zone, plusieurs lots disponibles à la location

Livrés avec un bureau d'accueil, sanitaires et kitchenette

Possibilité de réunir les 4 lots

LOCAL D'ACTIVITE avec BUREAUX- A LOUER

Votre agence Tourny Meyer vous propose à la location un local mixte de 210 m² composé ainsi :

Local fermé par un rideau métallique motorisé et une double porte vitrée.

6 places de parking.

Sur la commune de Vic la Gardiole, Immprove MONTPELLIER vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux et un local activité.
Bureaux uniquement pour de l'activité tertiaire et local d'activité pour du stockage.
Disponibilité immédiate, nous consulter pour davantage d'informations

. Immeuble mixte
. Accès véhicules légers
. Climatisation réversible
. Bon état
. Espace ouvert
. Cuisine possible
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Cloisonnement possible
. Faux plafonds
. Carrelage
. Câblage informatique et téléphonique
Surface RDC : 167 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Bus MIREVAL - CHEMIN DE LA CONDAMINE (BUS-602)
SNCF Vic-Mireval (France)
Route D600/D612
Autoroute A9 SETE/BALARUX - A709 ST JEAN DE VEDAS

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

Thélène Entreprises vous propose ce local de 390 m² idéal pour du stockage, situé à l'arrière de l'Opéra Comédie, en plein coeur de Montpellier.

Caractéristiques :

3 entrées indépendantes

1 porte sectionnelle

Grande hauteur sous plafond (partielle)

Climatisation réversible

Un emplacement central rare, facile d'accès, parfait pour une activité nécessitant un stockage en centre-ville.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Thélène Entreprises !

Loyer mensuel : 4583 Euros HC pas de TVA (Honoraires de commercialisation en sus : 15 HT du loyer annuel HC)

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Activité et Bureaux disponibles à la location secteur Vic La Gardiole entre Frontignan et Montpellier, le long de la D612, profitez d'une belle visibilité, d'un terrain de 2000m² comprenant 240m² d'activité/stockage et 160m² de bureaux en RDC. IMMPROVE vous propose cette surface à la location dans un bâtiment indépendant à usage mixte. Sanitaires, douches et espace cuisine/détente, porte sectionnelle. Disponibilité immédiate !

. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente commun
. Cuisine commune
. Sanitaires communs
. Douche communes
. Carrelage
. Câblage informatique et téléphonique
. Précâblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
Surface RDC : 400 m²

Situation/Transports :
Autoroute A9, sortie SETE / BALARUC
Autoroute A9, sortie SAINT JEAN DE VEDAS
Route D600 / D612

Dépot de garantie : 2 mois

VENDARGUES ZI DU SALAISON

LOCAUX MIXTES BUREAUX/ACTIVITÉX 1460 m² sur un terrain clos de 1900 m²

- 560m² de Stockage - quai de chargement
- Accès petits porteur
- Porte sectionnelle 3 X 4
- Monte charge
- Stockage extérieur de 80 m².
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Sur la commune de Vendargues, secteur PAE du salaison, Immprove vous propose des locaux à usage d'activité à la location.

. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Double accès
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Site sécurisé 24h/24h
. Site clos
. Jardin paysager coint détente extérieur
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Sanitaires
. Climatisation réversible
Surface RDC : 281 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Route RN 113 à proximité immédiate
Autoroute A709 sortie Vendargues à 7 min

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT

A louer un local d'activité de 2 250 m²
Surface de bureaux et locaux sociaux : 250 m²
Parcelle de 6 000 m²

Situé à Montpellier Sud, ce local d'activité offre une excellente opportunité pour les entreprises recherchant un espace moderne et fonctionnel.

Caractéristiques :

Avantages :

Sur la commune de Castries, à proximité immédiate du LIEN et de l'A709, Immprove vous propose des locaux d'activités et des bureaux à la location.
Disponibilité : nous consulter.

Locaux en bon état
Plinthes périphériques
Cloison amovible
Climatisation partielle
Parkings
Immeuble indépendant
Surface RDC : 390 m²
Accès bâtiment : Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Autoroute A709, sortie Baillargues Vendargues n°28
Route LIEN, à 100 m

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situé dans une zone d'activité en périphérie de Béziers et bénéficiant une très belle visibilité commerciale, local d'activité de 207 m² composé d'un dépôt de 152 m² et d'un espace bureaux de 55 m².

Le dépôt offre une hauteur sous-plafond allant jusqu'à 6,50 m², un accès par porte sectionnelle motorisée de 3,50m x 4,50m et le courant triphasé 380V.

Les bureaux sont entièrement aménagés et climatisés sont composés d'un open space, d'un bureau individuel, d'un espace cuisine, d'une salle de bain.

Terrain privatif clôturé de 450 m² enrobé, permettant le stationnement et le stockage.

Découvrez une opportunité exceptionnelle de location de locaux d'activités à Mauguio, proposée par IMMPROVE, spécialiste de l'immobilier d'entreprises. Dans une zone idéalement desservie par les axes routiers et les transports en commun, ce local d'activités/stockage de 140 m² non divisibles offre un environnement sécurisé grâce à son site clos, un accès facilité pour véhicules légers et poids lourds, ainsi qu'une façade en bardage moderne. Les activités pourront bénéficier d'une hauteur libre de 5,3 m, d'une porte sectionnelle de plain-pied de 4m de hauteur et de largeur, tandis que les bureaux en mezzanine offrent un espace supplémentaire pour travailler dans un environnement optimal. Les locaux sociaux sont également bien équipés avec des sanitaires et une douche pour plus de commodité. D'autres offres avec les mêmes critères sont également disponibles. Contactez nous pour plus de renseignements et pour organiser les visites.

. Site clos et sécurisé
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Façade en bardage
Activités :
. Hauteur libre :5,3 m
. Porte sectionnelle de plain-pied : 1
. Dimensions porte : 4(H) x 4(L) m
Bureaux :
. En mezzanine
Locaux sociaux :
. Sanitaires
. Douche
Surface RDC : 120 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Tramway T3
Autoroute A9

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

A louer sur Montpellier Est, local d'activité de 315 m² environ composé comme suit:

- Mezzanine

- Porte sectionnelle

- Alarme / Caméra de surveillance

- Accès semi

Le projet consiste en l'implantation d'un village d'entreprises au sein de la zone d'activité de la Capucière-Héliopole à Bessan.

Le site comprendra :
o 20 lots d'activités de 208 m² à 270 m² environ en RDC / Mezzanine
o 79 places de parking
o Des voiries privatives permettant une circulation fluide pour les usagers ainsi que l'accès des semi-remorques pour les livraisons
o Une centrale photovoltaïque de 500 KW en toiture

À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ 140 m² ENV. - MONTPELLIER OUEST
Extraction - Sanitaires - Bureaux - Parking en foisonnement

Nous vous proposons à la location un local d'activité de 140 m² environ, idéalement situé sur le secteur dynamique de Montpellier Ouest.

Caractéristiques principales :
Surface totale : Environ 140 m²

Local équipé d'une extraction : Idéal pour activité de production ou métiers de bouche
Sanitaires sur place
Bureaux aménagés inclus dans le local
Place de parking en foisonnement disponible

Idéal pour :
Activités artisanales, PME, stockage, laboratoire, préparation alimentaire (sous conditions), ou toute autre activité nécessitant un système d'extraction.

Localisation : Montpellier Ouest
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations !

DERNIER LOT DISPONIBLE : 1 165m²

Dans un ensemble immobilier développant une surface de plancher d'environ 3 846 m² en 4 lots .

Les lots comprennent une mezzanine, ils sont livrés bruts, hors d'eau, hors d'air.

Les locaux bénéficient de 69 places de stationnement, 8 places supplémentaires sont disponibles à 500 EurosHT/unité/an

AOT (autorisation d'occupation temporaire) affectée au programme : 47 ans

LUNEL - LOCAL D'ACTIVITE A LOUER EN BEFA.

Local de 213 m² composé comme suit : 141 m² au RDC + 72 m² de mezzanine

Livré brut, fluides en attente.

2 places de stationnement

Charges de copropriété à définir

Taxe foncière à définir

Idéal PME et artisans

Frais de notaire réduit.

CASTRIES - Situé au coeur de la zone économique VIA DOMITIA, 2 lot d'activités de 150 m² environ dans un bâtiment de 2.300 m² env. aux prestations et équipements haut de gamme, bénéficiant d'une Haute Qualité architecturale et environnementale :

- Lot A3 : 150 m² env. d'activités dont 20 m² env. de bureaux

1 grand parking en foisonnement de 46 places avec ombrières photovoltaïques.

Situé dans le PAE de Mercorent à Béziers, local d'activité de 580 m² comprenant un dépôt de 385 m² accessible par une porte sectionnelle motorisée 4m x 4m, une partie à usage de stockage, d'atelier, de bureaux de 133 m² avec faux plafond et climatisation, une partie de 62 m² qui peut être utilisée comme espace bureaux, déjà aménagée et climatisée.

Le bâtiment est récent et dispose d'un espace extérieur à usage de stationnement pour 16 véhicules ou de stockage, sécurisé et clôturé.

À louer - Local d'activité de 100 m² - ZA de Vendargues

Disponible immédiatement, ce local d'activité de 100 m² situé dans la zone d'activités de Vendargues offre un cadre idéal pour développer votre activité.

Caractéristiques :

Surface : 100 m²

Porte sectionnelle

Hauteur sous plafond : 3,5 m

Local en très bon état

Situé dans un bâtiment clos et sécurisé

Localisation :
À proximité immédiate de l'autoroute, offrant une excellente accessibilité.

Idéal pour artisans, stockage ou petite activité professionnelle.

Contactez-nous pour organiser une visite !

LUNEL - LOCAUX D'ACTIVITES A LOUER EN BEFA.

7 lots disponibles à partir de 83 m² livrés brut, fluides en attente.

Mezzanine

1 à 5 places de stationnement par local

Charges de copropriété à définir

Taxe foncière à définir

Idéal PME et artisans

Frais de notaire réduit.