Local d'activité à louer à VIAS (34) d'une surface d'environ 277m².
Bâtiment situé dans une zone d'activité, composé d'une couverture en panneaux sandwich double peau et d'un sol en dallage lourd industriel lissé.
Partie Atelier d'environ 202 m² :
- 2 tableaux PC (220 Volts et 380 Volts) + 1 porte sectionnelle manuelle (L 4m x H 4m)
- Entrée du local composée d'une porte lourde en menuiserie alu (L 1m40 x 2m15 H)
Partie Bureaux et Hall d'environ 75m² :
- 3 bureaux composés de cloisons en placo et plafond en dalle type faux-plafond
- WC PMR + Lave-mains
- Local technique équipé d'un TGBT
Partie extérieure :
- 1 portail d'entrée coulissant en métal (L 6m x 1m80 H)
- 1 espace goudronné de 250m² clôturé et grillagé
Possibilité d'acquérir une mezzanine d'environ 80m² actuellement en place, appartenant au locataire sortant.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance