V9864 - SAINT JEAN DE VEDAS - A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE / COMMERCIAL - 350 M²

Proximité immédiate accès A709 (A9) et forte visibilité

Thélène Entreprises vous propose à la location :

Local d'activité à dimension commerciale de 335 m² composé ainsi :

- 215 m² d'entrepôt, HSP de 5 à 6 m, rideau métallique (4,70 m de large et 4,20 m de haut)

- 15 m² de petit stockage fermé

- 50 m² de bureaux câblés et climatisés (13,12 et 18 m²)

- 65 m² de mezzanine structure bois

- 5 m² de sanitaires

Accès semi, espace goudronné devant le local

Loyer : 2.600 Euros HT & HC / Mois

Provision pour taxe foncière à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé au coeur de la zone d'activités Mercorent à Béziers, IMMPROVE vous propose à la location ce bâtiment neuf de 878 m², divisible à partir de 104 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique avec un accès direct à l'A75, à la N9 et aux lignes de bus. Conçu pour allier performance et fonctionnalité, il offre une belle hauteur sous poutre, de grandes portes sectionnelles électriques, une forte résistance au sol ainsi qu'un éclairage LED et des skydomes garantissant une luminosité optimale. Les bureaux, déjà équipés, comprennent un espace d'accueil, un système de contrôle d'accès, une climatisation réversible, une cuisine et une baie de brassage pour répondre à tous vos besoins professionnels. Disponible immédiatement, cet espace moderne et flexible est idéal pour développer vos activités industrielles, artisanales ou logistiques. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.

. Bâtiment neuf
. Site clos et sécurisé
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Façade en bardage double peau
Activités :
. Hauteur libre : entre 6,5 et 7,5 m
. Porte sectionnelle de plain-pied : 1/lot
. Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m
. Resistance au sol : 2,5 tonnes/m²
. Eclairage LED
. Skydomes
Bureaux :
. Accueil
. Contrôle d'accès par interphone
. Climatisation réversible
. Baie de brassage
. Prise RJ45
. Cuisine
. Place de stationnement
Surface RDC : 878,37 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Bus "Cugnot" (Ligne 14)
Autoroute A 75 (Entrée), A 75 (Sortie)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

A louer local d'activités à Cournonterral
CBRE Montpellier vous propose un local d'activités indépendant de 1 244 m² sur un foncier de 3 550 m²;

Idéal pour stockage et industrie;

Accès livraisons par porte sectionnelle et quai;

Terrain clos idéal pour stockage extérieur;

Hauteur sous plafond importante ;

Bureaux aménagés;

Disponible immédiatement;

Sol : Dalle béton
Toiture : Métallique
Climatisation / Chauffage : Clim réversible dans les bureaux
Surface RDC : 1130 m²
Nbr de portes à quai : 1
Ossature : Mur parpaings

Situation/Transports :
Autoroute A9 à 11 minutes
Autoroute A709 à 17 minutes

Situé à Bessan, ce futur village d'entreprises est dédié aux activités artisanales et aux services. ADVENIS vous propose à la location une surface d'activité de 217 m² (162 m² en RDC / 54 m² en mezzanine). L'emplacement bénéficie d'une accessibilité pratique aux axes principaux, offrant une excellente connexion aux villes et zones économiques environnantes. Le projet s'inscrit dans un environnement économique dynamique, propice au développement des TPE et PME locales.

Description du programme :

20 locaux d'activité

Surface de chaque local : 202 à 252 m²

Plain-pied avec mezzanine aménageable, adaptée à un usage de bureaux ou de stockage

Espaces modulables et fonctionnels, adaptés à la production, au stockage, à l'emballage ou à une activité artisanale

Mezzanine aménageable pour bureaux ou stockage supplémentaire

79 places de stationnement pour les occupants et visiteurs

Possibilité d'adapter chaque local selon les besoins spécifiques de l'entreprise

Les locaux sont livrés bruts, avec les réseaux et fluides en attente, permettant une personnalisation selon les besoins de chaque entreprise.

Idéalement situé à 10 km au nord de Montpellier, Immprove vous propose à la location une surface d'entrepôt de 32 073m². Le bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès à l'autoroute A9.

ESPACES EXTÉRIEURS
. Parking VL : 40 places
. Aire de manoeuvre : 35 mètres
STRUCTURE
. Dallage : 5 t/m²
. Hauteur libre : 10,20 mètres
. Ossature : béton
. Bardage : panneau béton préfabriqué coupe-feu 2 heures
. Toiture : étanchéité multicouche sur bac acier
ÉQUIPEMENTS
. Quais : 48 portes
. Sprinkler : CMSA
. Locaux sociaux
. Bureaux rénovés
Surface RDC : 32073 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
SNCF Gare de Baillargues à 7 minutes
Autoroute A709 - Sortie Baillargues n°28
Autoroute A9 à 4 km
Autoroute RD 65
SNCF Gare de Montpellier Saint ROCH à 15 km et Gare de Montpellier Sud France à 12km
Aéroport Montpellier Méditerranée à 16 km

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situé à Bessan, ce futur village d'entreprises est dédié aux activités artisanales et aux services. ADVENIS vous propose à la location une surface d'activité de 202 m² (166 m² en RDC / 36 m² en mezzanine). L'emplacement bénéficie d'une accessibilité pratique aux axes principaux, offrant une excellente connexion aux villes et zones économiques environnantes. Le projet s'inscrit dans un environnement économique dynamique, propice au développement des TPE et PME locales.

Description du programme :

20 locaux d'activité

Surface de chaque local : 202 à 252 m²

Plain-pied avec mezzanine aménageable, adaptée à un usage de bureaux ou de stockage

Espaces modulables et fonctionnels, adaptés à la production, au stockage, à l'emballage ou à une activité artisanale

Mezzanine aménageable pour bureaux ou stockage supplémentaire

79 places de stationnement pour les occupants et visiteurs

Possibilité d'adapter chaque local selon les besoins spécifiques de l'entreprise

Les locaux sont livrés bruts, avec les réseaux et fluides en attente, permettant une personnalisation selon les besoins de chaque entreprise.

Locaux à vendre ou à louer dans un bâtiment neuf, avec 45 000 passage/jour, profitez d'une visibilité exceptionnelle avec de nombreuses places de parking.
Plusieurs lots encore disponibles Stockage / activité avec 9m de hauteur sous plafond, show-room et bureaux.

. Neuf
. Brut de béton
. Surfaces modulables
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1050,45 m²
Surface terrain : 0

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

ADVENIS OCCITANIE vous propose à la location, un local d'environ 200m².

Idéal pour tout artisan, pour stockage, entreposage, atelier ....

Portail d'accès, cour, faux plafond.

Norman Taylor vous propose un local d'activités de 373 m² idéalement situé dans la zone dynamique de Vendargues, offrant les prestations suivantes :

Ce local est idéal pour toute activité nécessitant un espace polyvalent et bien connecté.

N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour échanger sur votre projet et trouver le bien qui vous correspond

Thélène Entreprises vous propose à la location :

Local mixte de 558 m² composé ainsi :

- Rez-de-chaussée : Atelier de 280 m², showroom de 69 m², bureaux de 30 m² et un toilette.

- A l'étage : 133 m² de bureaux (de 25, 24 et 12 m²), stockage de 36 m², local archives de 20 m², local informatique climatisé, cuisine commune de 14 m².

Espace extérieur de 410 m² dont 250 m² clos

HSP 6m, 2 grandes portes sectionnelles automatiques (4m40 x 4m), courant triphasé, système de vidéo surveillance et alarme, portail d'accès électrique

Loyer : 4000 Euros HT / mois

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Un local d'activité de 152 m² constitué de :

o un dépôt de 60m² disposant de 5,5m de hauteur sous plafonds et de racks de stockage
o un local de stockage fermé de 46m²
o des bureaux climatisés de 46 m² à l'étage avec un espace cuisine et une douche
Le local est fermé par un portail coulissant et un rideau métallique motorisé.
Sanitaire, douche et kitchenette.
4 places de parking en façade.

Au coeur de la ZAC St Antoine, à louer locaux d'activités/showroom de 250 m² environ composés de :

- Showroom avec vitrines et rideaux métalliques de protection

- Bureaux cloisonnés

- Dépôt avec une porte livraison

- Auvent extérieur pour stockage extérieur

- 6 emplacements de parking

Local de stockage et d'activité à la location de 175 m² au sol et 75 m² de mezzanine, vitrine et visibilité coté rue.

Porte sectionnelle de 2,80 x3m et porte d'entrée avec allège vitrée.

Grande hauteur sous plafond de 7m

Parc sécurisé 24/24

Accès semi-remorque possible.
Proche sortie autoroute 31 Montpellier.

V9739 - LUNEL - LOCATION - BATIMENT NEUF - LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT - 203M²

Idéalement situé dans la zone d'activité les Fournels, à proximité de l'autoroute entre Nîmes et Montpellier, grands axes, très bien desservi,

Thelene Entreprises vous propose à la location un local d'activité neuf En en R+1.

Locaux modulables en fonction du secteur d'activité.

Charpente métallique, dalle béton, grande Hauteur sous plafond.

Porte sectionnelles motorisées.

Livré brut de béton , réseaux en attente.

Parkings compatibles avec des véhicules électriques.

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À louer - Local d'activité à Vendargues, proche aéroport et axes autoroutiers

Situé sur la commune dynamique de Vendargues, à l'est de Montpellier, ce local d'activité d'environ 400 m² offre un emplacement stratégique pour toute entreprise souhaitant implanter ou développer son activité dans un environnement économique attractif et parfaitement connecté.

À proximité immédiate de l'autoroute A9, et à seulement quelques minutes de l'aéroport de Montpellier, le site bénéficie d'une accessibilité optimale pour les flux logistiques, les livraisons et les déplacements professionnels.

Le local se compose d'un espace de stockage au sol d'environ 400 m², livré en finitions brutes, permettant une modularité totale selon les besoins de l'entreprise.

Accès poids lourds (semi-remorque)

Porte sectionnelle facilitant la manutention et le déchargement

3 places de parking privatives
Ces caractéristiques en font une solution idéale pour les activités artisanales, industrielles légères ou de logistique urbaine.

Implanté dans une zone d'activités reconnue de Vendargues, le local bénéficie d'un tissu économique diversifié regroupant de nombreuses PME et sociétés de services, favorisant les synergies et la visibilité professionnelle.
Sa situation géographique stratégique - entre Montpellier, Saint-Aunès et Baillargues - permet de desservir rapidement l'ensemble de la métropole et les grands axes régionaux.

Ce local professionnel combine fonctionnalité, accessibilité et flexibilité, des critères essentiels pour une implantation d'entreprise réussie dans le secteur de l'immobilier d'entreprise à Montpellier-Est.

Contactez dès maintenant Norman Taylor pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local d'activité à Vendargues, proche de l'aéroport et des principaux axes de circulation.

Bâtiment indépendant à destination d'activités / Stockage de 1.799 m² env. sur une parcelle de 3.106 m² env. composé de :

Charges et Taxe Fonciere à la charge du preneur

V9795 - LUNEL - LOCATION - BATIMENT NEUF - LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT - 103M²

Idéalement situé dans la zone d'activité les Fournels, à proximité de l'autoroute entre Nîmes et Montpellier, grands axes, très bien desservi,

Thelene Entreprises vous propose à la location un local d'activité neuf d'environ 103 m² en R+1.

Locaux modulables en fonction du secteur d'activité.

Charpente métallique, dalle béton, grande Hauteur sous plafond.

Porte sectionnelles motorisées.

Brut de béton

Parking

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Nouveauté exceptionnelle sur le marché !

Découvrez ce local d'activité rare de 1 600 m² idéalement situé à Montpellier Est, offrant un potentiel unique :

Profitez d'une situation stratégique à proximité de la RN 113, facilitant l'accès et la logistique. Ne manquez pas cette opportunité rare !

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant !

Local d'activité / local commercial de 395 m² situé en plein coeur d'une zone d'activité dynamique et très recherchée. Il est composé d'une partie entrepôt d'environ 280 m², de 55 m² de bureaux avec douche et sanitaires, d'un showroom d'environ 60 m².

Triphasé, fibre optique, 5 places de parking privatives

Loyer : 4.100 Euros HT / mois

Honoraires de commercialisation : 15 % du loyer annuel HTRetrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Nouveauté ! A louer local mixte de 580m2 sur le parc aéroport à Pérols composé comme suit:

- 280m2 de stockage en rez de chaussée

- 280m2 de bureaux en R+1 aménagés cloisonnés

- 2 portes sectionnelles

- Climatisation

- Proche autoroute

A vendre, locaux d'activités de 850 m² environ sur un terrain de 1700 m² environ.

Disponible à la location, 2 locaux de 126 m² et 86 m². Les locaux peuvent être communicants et loués conjointement.

Local mixte de 126 m² composé comme suit :

Local de 86 m², intégralement rénové en 2019, et composé comme suit :

Locaux d'activités /mixtes à louer avec places de parking, composés de :

A louer à Saint Jean de Vedas, un bâtiment d'activité de 625 m² environ sur une parcelle de plus de 2 700 m².

Le bâtiment se compose de :

Bureaux en bon état avec climatisation réversible, éclairage en pavés LED

Parking en foisonnement

Au sein de la ZAC du Puech Radier à Lattes, 1 lot d'activités disponibles à la location :

A louer à Villeneuve les Maguelone, un bâtiment d'activités avec quais de 2 300 m² environ composé de :

2 quais (hauteur 1,10m)

2 accès de plain-pied dont 1 par rampe

Toiture en bac acier avec isolation en sous face

Dalle béton

Tarif jaune

Parkings

Thélène Entreprises vous propose à la location :

Un local mixte (bureaux de rez-de-chaussée autorisant un stockage propre) de 205 m² environ, équipé d'une porte double battant permettant la réception de palettes.

Pas de livraison PL, seulement camionnettes ou VL.

Parking en foisonnement.

Loyer mensuel : 1 845 Euros HT & HC (honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HT)

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bâtiment indépendant de 625 m² sur grand terrain clos

Bureaux : 150 m² environ, aménagés et cloisonnés

Atelier / Stockage : 390 m² environ, fonctionnels et polyvalents, avec pont roulant 500 kg

Mezzanine stockage : 70 m² environ

Terrain : parcelle de 2 700 m² environ, entièrement clos, offrant de larges possibilités de stationnement et de stockage extérieur

Idéal pour activités artisanales, industrielles ou de logistique légère.

Local mixte d'activités ou de bureaux, à vendre, situé à Montpellier, d'une surface d'environ 365m².

Il comprend :

Location possible, avec bail notarié et garanties bancaires.

Tram L5 à 100m