Location d'entrepôts et de locaux d'activités Hérault (34) - 310 annonces - Page 9

Au sein de la zone d'activité LES RODETTES à Pézenas, ADVENIS vous propose à la location un entrepôt de 400 m². Le site est accessible en semi-remorque. On vous propose de devenir le premier locataire.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

CBRE vous propose un local d'activité de 223 m² environ, disponible à la location à Vendargues.
Dans un bâtiment de 14 locaux situé dans le Parc d'Activité Vallée du Salaison, le local récent se compose d'un rez-de-chaussée de 145m² environ, d'une mezzanine de 60m² environ et d'un bureau de 18m² environ en étage. N'hésitez pas à nous contacter pour le visiter ou pour tout complément d'information.

- Isolation thermique toit et murs.
- Rideau métallique motorisée de 3.5m de large x 3.80m de haut.
- Dalle béton lissé et quartzé
- Bureau de 18m² climatisé (3 x 6)
- Cuisine avec Kitchenette et WC.
- Mezzanine de 60 m² (5 x 12) - Résistance de 250 kg / m2 (Possibilité de monter les palettes par élévateur.)
- Electricité : Triphasé (compteur individuel) tarif bleu.
- Alarme et Caméras de surveillance
- Bâtiment de 14 locaux
- Réservé aux professionnels.
- Dalle béton lissé et quartzé
- Electricité : triphasé (compteur individuel) 18 kVa max.
- Téléphone/internet possible.
- Boite aux lettres.
- 3 Places de parkings extérieures + espace réservé devant le local de 40m².
- Accès PL et VL avec double portail d'accès à la parcelle et Retournement PL autour du bâtiment.
- Espace de déchargement PL.
- Terrain clos, arboré.
- Vidéo de protection extérieures
- Eclairé 24h/7j
Surface RDC : 163 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 4 m
Haut. libre max. ss poutre : 8,5 m
Résistance sol : 7 T/m²

Situation/Transports :
Autoroute A709 à 3.7 km (7 minutes)
Bus Ligne 21 Arrêt ZI Marbrerie à 750 m (10 minutes à pied)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au sein de la ZAE DE VIARGUES, ADVENIS vous propose à la location des surfaces d'activités légères. De 90 à 430 m² de surfaces de stockage disponibles. Accès poids lourds au sein de la zone privative.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

CBRE vous propose un Bâtiment mixte Activités et bureaux d'une surface de 5090 m² à louer, sur un terrain de 11 080 m².

Idéalement situé sur la zone de fret de l'Aéroport de Montpellier, le bâtiment se compose 10 lots de locaux d'activités divisibles à partir de 210 m² et 4 lots de bureaux divisible à partir de 180 m².
Le bâtiment bénéficie de 110 places de stationnement donc 48 dédiées aux Véhicules utilitaires.
Accès rapide aux axes de transport. Disponibilité sous 18 mois. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information.

110 places de stationnement dont :
. 48 emplacements pour fourgons
. 3 places PMR
. 59 places VL dont :
- 10 places prévues pour les véhicules électriques
- 12 places pré-équipées
Emplacements 2 roues avec bornes électriques
Immeuble indépendant
Surface RDC : 4470 m²

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé à Bessan, ce futur village d'entreprises est dédié aux activités artisanales et aux services. ADVENIS vous propose à la location une surface d'activité de 244 m² (187 m² en RDC / 57 m² en mezzanine). L'emplacement bénéficie d'une accessibilité pratique aux axes principaux, offrant une excellente connexion aux villes et zones économiques environnantes. Le projet s'inscrit dans un environnement économique dynamique, propice au développement des TPE et PME locales.

Description du programme :

20 locaux d'activité

Surface de chaque local : 202 à 252 m²

Plain-pied avec mezzanine aménageable, adaptée à un usage de bureaux ou de stockage

Espaces modulables et fonctionnels, adaptés à la production, au stockage, à l'emballage ou à une activité artisanale

Mezzanine aménageable pour bureaux ou stockage supplémentaire

79 places de stationnement pour les occupants et visiteurs

Possibilité d'adapter chaque local selon les besoins spécifiques de l'entreprise

Les locaux sont livrés bruts, avec les réseaux et fluides en attente, permettant une personnalisation selon les besoins de chaque entreprise.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Disponibles, 2 lots de locaux d'activités et bureaux en rez de chaussée.
Situés au coeur de la zone économique Régionale VIA DOMITIA, à Castries, un bâtiment de 2 300 m² aux prestations et équipements haut de gamme, bénéficiant d'une Haute Qualité architecturale et environnementale.
1 grand parking aménagé de 46 places avec des ombrières supportant une centrale
photovoltaïque.

Atelier prêt à être aménagé :
Dalle en béton armée 5 tonne/m²
Porte sectionnelle 3.5m X 3.5m
Une porte piétonne
Un bureau par atelier :
Distribution des réseaux en plinthe par goulottes
Fibre optique
Un espace sanitaire
Un accès piéton
Des finitions de qualité :
Linoléum au sol
Menuiseries extérieures en aluminium
Brise soleil
Faux plafond avec éclairage
Murs en peinture lisse
Visiophone
Ventilation double flux hygroréglable dans les bureaux d'exploitation et ventilation naturelle.
Pompe à chaleur air/eau pour climatisation et chauffage collectif.
Surface RDC : 120 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Autoroute A709 à 2.8 km (6 minutes)
SNCF Baillargues à 6.1 km (12 minutes)
Route LIEN (D68) à 750 m à 3 minutes

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Locaux d'activités / Bureaux - Programme LE KUBE

Au sein du programme récent LE KUBE, ADVENIS vous propose une cellule d'activité de 407 m² à la location ou à la vente, idéales pour des activités commerciales, artisanales ou tertiaires.

Ce programme moderne offre une visibilité exceptionnelle et des espaces pensés pour optimiser votre activité.

Chaque lot se compose de :

Un espace showroom lumineux et accueillant

Une zone de stockage pratique et fonctionnelle

Des bureaux confortables et modulables selon vos besoins

Opportunité à saisir pour bénéficier d'un emplacement stratégique et d'infrastructures adaptées à votre développement.

Contactez-nous pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A louer a Montpellier Nord

Locaux d'activités et Bureaux et à louer

En RDC et R+1, d'une surface totale de 812m² environ divisibles dès 180m².

- 2 lots bureaux d'environ 216m² chacun dont un lot avec 1 terrasse d'environ 14m² + 5 parkings/lot.

- 2 lots de locaux d'activités d'environ 180m² et 200m² + 2 parkings/lot.

Disponibilité : Septembre 2025

A visiter sans tarder !

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Local d'activité à louer à BEZIERS (MERCORENT) d'une surface d'environ 560m² avec parking partagé.

- Structure métallique

- Panneaux sandwich
- Vidéo + Alarme
- Bureaux et sanitaires
- Parking partagé
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Au sein de la zone d'activité de Nissan lez Enserune, ADVENIS vous propose une solution de prestations logistique de 500 à 3.500 m². Le tout sur un site d'environ 3 hectares. Vous recherchez un local de stockage avec tout le service nécessaire ? Rapprochez-vous de notre agence pour vous renseigner.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Plusieurs lots d'activités et bureaux à louer à Sète, d'une surface totale de 763m² divisibles à partir de 33m², se composant de la manière suivante:

Toiture isolée en sous face

Charpente et structure métalliques

Bordage double peau et agglo

Parkings

Sur le commune de Béziers, ADVENIS vous propose à la location des surfaces d'activités légères. De 90 à 430 m² de surfaces de stockage disponibles. Accès poids lourds au sein de la zone privative.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

SETE - ZI LES EAUX BLANCHES
Idéalement situé en 2ème ligne de l'avenue des Eaux Blanches à Sète, local d'activité à louer d'une surface de 213M2.

Les locaux sont adaptés pour des artisans et des comptoirs professionnels.

ACCESSIBILITÉ
A9 à seulement 9km
Gare de Sète à 4km
4 lignes de bus avec un arrêt à moins de 700m.

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
Bâtiment en ossature métallique
Murs et toiture en bac acier isolé
Une porte sectionnelle
Un porte piéton
Equipés de sanitaire, de douche et de kitchenette
Stationnements privatifs
Hauteur libre sous poutre de 5,60M

CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer de 23 468 €/HT/HC/an soit 1 955 €/HT/HC/mois
Charges locatives estimation : 2 346 €/HT/an soit 195 € HT/mois
Taxe Foncière estimation : 1430 € /an
Paiement mensuel d'avance
Dépôt de garantie de trois mois de loyer HT

Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC

DISPONIBILITÉ à définir avec le propriétaire

Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi au plus vite!

Ce bien vous est présenté par Bruno GRAL agent mandataire du Cabinet Réseau Brokers enregistré sous le n° RSAC N° 808 229 413. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Dépôt de garantie 3 520 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Bruno GRAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Au sein de la zone du CAPISCOL, ADVENIS vous propose un local d'activité neuf à la location. A proximité immédiate de l'A9 et l'A75 et au coeur d'un secteur très dynamique et recherché. Au sein du nouveau village d'entreprise, ce local répond aux derniers standards de qualité en matière de construction et peut être aménagé spécifiquement pour les besoins de votre activité( entrepôt, production, service, négoce?).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À louer, local neuf de 100 m², idéal pour toute activité artisanale, de stockage, de petite production ou commerciale.
Une cellule attenante de 100 m² peut être ajoutée, avec possibilité de créer un espace communicant de 200 m², selon vos besoins !

LES + DU BIEN :
Hauteur sous plafond : 4 m à 8 m
Terrain privatif à l'arrière : 20 à 30 m²
3 places de stationnement privatives
Locaux livrés brut de décoffrage, fluides en attente – parfait pour un aménagement sur mesure
Environnement professionnel et accès facilité
À QUI S'ADRESSE CE BIEN ?
Professionnels de l'artisanat, du BTP, de la logistique légère, showrooms, entreprises de négoce, services techniques…

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Magali DA COSTA au 06 63 51 79 64. Je me tiens à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 1 800 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Magali DA COSTA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893.428.193

A 20 minutes de Béziers, au sein de la zone Artisanale de Nissan Lez Enserune, ADVENIS vous propose des surfaces d'activités légères à la location. Idéal pour du stockage. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

CBRE vous propose plusieurs lots de locaux d'activité neufs de 265 m² chacun environ, à la location à Vendargues
Les locaux sont situés dans le Parc d'Activité Vallée du Salaison, à l'Est de Montpellier, à 2 minutes de la sortie d'autoroute de Vendargues, à 10 minutes de Montpellier et à 20 minutes de Nimes. Chaque lot dispose de bureaux à l'étage et d'une mezzanine. N'hésitez pas à nous contacter pour les visiter, ou pour tout complément d'information.

- RdC de 155 m2
- Alarme individuelle comprenant 2 cameras intérieures et 1 extérieure.
- Isolation thermique, mur et plafond laine de roche 110mm
- Hauteur utile de 8.00 m (sous mezzanine 3.80 m)
- Porte sectionnelle isolée motorisée de 4 m de large x 4.00m de haut. Anti-effraction. Pilotable par smartphone.
- Lumière intérieure et extérieure pilotable smartphone.
- Dalle béton lissé quartzé
- Salle de 10 m² au rezde chaussée avec point d'eau.
- Bureau de 27 m² à l'étage, Climatisé.
- Prise Ethernet RJ45 dans le bureau
- Mezzanine de 80 m² - Hauteur utile 4.50 m. 2 fenêtres sur l'exterieur
- Mezzanine: Résistance de 250 kg / m² (Possibilité de monter les palettes par élévateur.)
- Electricité : mono et triphasé (compteur individuel) / 3 Coffrets Triphasés
- Téléphone/internet fibre
- Espace libre de 70m² devant le local.
- 1 wc, 1 douche, 1 urinoir.
- Accès PL et VL avec double portail d'accès à la parcelle.
- Terrain clos, arboré.
- Vidéo de protection extérieures.
- Vidéo de protection intérieure.
- Alarme intérieure.
- Portail automatique motorisée.
- Eclairage extérieur.
Surface RDC : 310 m²
Surface terrain : 0
Résistance sol : 7 T/m²

Situation/Transports :
Autoroute A709 à 3.5 km (7 minutes)
Bus Ligne 21 Arrêt ZI Marbrerie à 600 m (8 minutes à pied)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A louer à Frontignan, dans la zone du Mas de Klé II, sur une parcelle de 2 000 m², un bâtiment d'activité indépendant de 1 080 m² avec quai de déchargement intérieur composé de :

Bâtiment en structure métallique et murs en panneaux sandwich

Dalle béton

HSP 6m au plus haut

Volet roulant électrique avant (quai de déchargement) 4m x5,5m (LxH)

Volet roulant électrique latéral 6,5m x 3,5m

Triphasé tarif bleu

Offre de location - Entrepôts & Bureaux à Vendargues (34)

Au coeur de la zone industrielle de Vendargues, ADVENIS vous propose à la location un programme immobilier de 2 423 m², divisible à partir de 650 m².

Caractéristiques du programme :

Plusieurs entrepôts fonctionnels adaptés au stockage, à la logistique et aux activités industrielles.

Surfaces de bureaux aménageables, permettant d'accompagner le développement de votre entreprise.

Possibilité de combiner entrepôt et bureaux selon vos besoins.

Un emplacement stratégique :

Situé dans une zone industrielle dynamique, rassemblant plus de 170 entreprises PME et PMI issues de secteurs variés.

Environnement économique attractif et diversifié, favorisant les synergies et opportunités de collaboration.

Atouts :

Modularité des espaces (à partir de 650 m²)
Environnement entrepreneurial fort
Adapté à des sociétés recherchant des solutions logistiques, de stockage ou d'activités avec bureaux intégrés

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER A MAUGUIO de 538 m² COMPOSE DE :

Caractéristiques du local :

Disponibilité immédiate.

Emplacement stratégique : Situé au coeur de la zone d'activités Mercorent à Béziers, bénéficiant d'un accès rapide aux autoroutes A9 et A75, ce local est idéal pour des activités artisanales, de stockage ou de petite production.

Caractéristiques du local :
Surface : 100?m²
Hauteur sous plafond : 5,50?m
Porte sectionnelle : L 4?m x H 3,5?m
Compteurs d'eau et d'électricité individuels
3 places de stationnement dédiées
Site sécurisé avec caméras de surveillance et portail automatique
Loyer mensuel : 1?100?€ TTC

Ce local est disponible immédiatement et offre un cadre professionnel optimal pour développer votre activité.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter Magali DA COSTA 06.63.51.79.64.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 1 980 € à la charge du locataire. Provision sur charges 110 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Magali DA COSTA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893.428.193

CBRE vous propose un bâtiment logistique de 33 722 m² environ, divisible à partir de 10 000 m² environ, à la location à Vendargues.
Situé au coeur de la zone industrielle de Vendargues, ce bâtiment logistique de plus de 33 000 m² avec embranchement fer bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité des principaux axes autoroutiers (A9 et A709). N'hésitez pas à nous contacter pour le visiter, ou pour tout complément d'information.

Proximité de Gignac.

Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la location un local mixte entrepôt/bureaux de 558 m² + espace extérieur de 410 m² dans un bâtiment de 718 m².

LOCALISATION :
- Le local est situé dans une zone d'activité très dynamique et en expansion.
- Proximité d'une sortie d'autoroute A75 permettant d'accéder rapidement sur Montpellier, Gignac, Clermont l'Hérault, Lodève, Béziers.
- Zone d'activité avec une présence importante d'entreprises liées au secteur du bâtiment.

DESCRIPTIF DU LOCAL :
Le local d'une surface de 558 m² environ est composé :
Au Rdc une surface de 380 m² divisé en :
- 69 m² de Showroom.
- 30 m² de bureaux (deux pièces sécurisées).
- un petit stock.
- 280 m² d'espace atelier (divisé en un atelier de 238 m² et deux stock fermés pour un total de 32 m²).
- Un espace toilette.

A l'étage une surface de 178 m² divisé en :
- 3 bureaux (25m², 12m², 24m²).
- Un stockage de 36 m² (possibilité de la transformer en bureau).
- Un espace détente (avec un évier) de 14 m².
- Un local à archive de 20 m².
- Un local informatique de 2 m².

Espace extérieur de 410 m² (dont 250 m² clos)

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
- 2 portes sectionnelles électriques dans l'atelier de 4,4m x 4,4m.
- Hauteur sous poutre 4,40 m et 5,00 m sous traverse.
- Compteur électrique triphasé.
- Faux plafond dans les bureaux.
- Les bureaux sont climatisés
- Des accès badés sont présents sur certains bureaux.
- Le local est fibré avec une baie de brassage.
- Le bâtiment est protégé par un système de vidéo-surveillance et alarme.
- Portail d'accès extérieur électrique.

CONDITIONS FINANCIÈRES :
- Loyer mensuel HT HC : 4 000,00 €
- Charges mensuelles HT : 437,60 € (dont provision pour taxe foncière, électricité privative, ...)
Soit un loyer mensuel CC HT de : 4 437,60 €
- Règlement des loyers mensuel d'avance.

- Type de Bail 3/6/9.
- Fiscalité : T.V.A. (20 %).
- Dépôt de garantie : 3 mois.

- Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
- Disponibilité : Immédiate.

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.avinim-brokers.fr

Honoraires de 7 200 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 12 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

Situés au cœur de la zone économique régionale VIA DOMITIA à Castries, (à l'est de la métropole Montpellieraine), dans un immeuble récent de 2 300m² offrant des prestations techniques de qualité, votre agence PIERRE ET PATRIMOINE, vous propose ces locaux modulables et lumineux de 120 à 561 m², idéal pour des activités artisanales, de production légère, de stockage ou de services techniques.

Surfaces disponibles :
- 4 Lots de locaux d'activité de 120 à 150 m² chacun en RDC, incluant 24 m² de bureaux. Certains lots sont équipés de mezzanine.
- 1 Bureaux indépendants de 51 m² au R+1
- Surface totale disponible: jusqu'à 561 m²

Équipements techniques et prestations :
- Dalle béton armée d'une portance de 5 tonnes/m²
- Porte sectionnelle motorisable : 3,5 m x 3,5 m + 2 portes piétonnes
- Hauteur sous plafond: 5 à 7 m
- Menuiseries aluminium
- Triphasé – tarif bleu
- Fibre optique très haut débit
- Dans la partie bureau : sol souple, brise-soleil, faux plafonds avec éclairage intégré, murs en peinture lisse, visiophone, ventilation double flux dans les bureaux
- Sanitaires et point d'eau privatifs (H/F)

Stationnement & Environnement
- 2 places de parking attribuées par lot + grand parking aménagé de 46 places (stationnement en foisonnement)
- Bâtiment sécurisé avec portail automatique

Accessibilité :
- Autoroute A709/A9 – sortie n°28 Vendargues à 3-6 min
- Route LIEN (D68) à 100m
- RN113 à 3 min
- Gare SNCF Baillargues à 12 min
- Aéroport Montpellier Méditerranée à 13 min
- Bus : lignes 21, 31, 46 (arrêt La Fontaine)

Conditions locatives:

| Loyer mensuel HT et HC : 1 000€
| Charges mensuelles HT : 350€ HT
| remboursement TF mensuelle HT : 160€ HT
| Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT et HC
| Honoraires :15 % HT du loyer annuel à la charge du preneur
| Bail : Commercial 3-6-9 ans
| Révision annuelle selon l'indice ILAT
| Paiement loyer : Trimestriel, terme à échoir

Performances énergétiques

- Consommation énergétique : 106 kWh/m²/an
- Émissions de GES : 4 kg CO₂/m²/an

Contact & Visite :

Pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter au 06 16 65 29 21
Nous vous accompagnerons dans la sélection du lot le plus adapté à vos besoins.

À Louer : Local d'Activité avec showroom et ses bureaux de 558 m²

ABC IMMOBILIER ENTREPRISE vous propose à la location un local d'activité de 558 m², situé à proximité immédiate de la sortie de l'autoroute A75, à seulement 15 minutes de Montpellier et 10 mn de Clermont l'Hérault.

- Salle de repos avec cuisine
-

Le bâtiment est protégé par un système de vidéo-surveillance et d'alarme, climatisé, et équipé RJ45 sur 2 niveaux avec baie de brasage.

Le tout édifié sur un terrain semi clos et goudronné d'environ 830m².

**Points forts :**

Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, contactez ABC IMMOBILIER ENTREPRISE dès aujourd'hui.

Toutes nos annonces ne sont pas diffusées, contactez-nous !

A Louer Local d'activités à Saint Jean de Védas
Situé sur la Zone industrielle de la Lauze à Saint Jean de Védas, local d'activités de 335 m² dont 45 m² en mezzanine.
Accès livraison par porte sectionnelle
Hauteur sous plafond importante
Espace douche et sanitaires
Partie bureau
Places de stationnement privatives
Site sécurisé
Disponibilité immédiate
Accès autoroute A709 à proximité immédiate

Accès livraison par porte sectionnelle.
Douche et sanitaires.
Partie bureau.
Disponibilité immédiate .

Sol : Dalle béton
Surface RDC : 335 m²
Murs périmétriques : Bardage double peau

Situation/Transports :
Autoroute A709 à 2 minutes (1 km)
Bus Ligne 32 à 10 minutes à pied

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À louer - Local d'activité de 200 m² - Montpellier

ADVENIS Montpellier vous propose à la location un local d'activité d'une superficie de 200 m², situé dans un secteur stratégique, facilement accessible et adapté à différents types d'entreprises.

Caractéristiques du local :

Surface totale : 200 m²

Hauteur sous plafond : 8 mètres, avec possibilité d'aménager une mezzanine

Accès : une porte piétonne et une porte sectionnelle motorisée

Équipements : arrivée d'eau et d'électricité pour faciliter vos installations

Stationnement : deux places privatives dédiées

Atouts :

Volume important offrant des possibilités d'aménagement optimisées

Accès pratique pour les livraisons et la logistique

Local fonctionnel et polyvalent, idéal pour le développement de votre activité

CBRE vous propose des locaux d'activité de 187 m² environ, avec mezzanine de 50 m², disponible à la location à Vendargues.
Les locaux à louer bénéficient d'une hauteur sous plafond de 5 à 7 mètres, ils disposent d'un bureau de 10 m² environ et d'un WC en rez-de-chaussée, et d'une mezzanine dalle béton de 50 m² environ. Ils sont accessibles par un rideau métallique de 4x4 m pour. N'hésitez pas à nous contacter pour les visiter ou pour tout complément d'information.

Entrepôt de 187 m² environ au sol, comprenant un bureau de 10 m² environ et wc, avec
une mezzanine dalle béton de 50 m² environ . Rideau métallique 4x4m.
Accès plain-pied 1 (Porte sectionnelle)
Murs périphériques parpaings
Surface RDC : 187 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 5 m
Haut. libre max. ss poutre : 7 m

Situation/Transports :
Autoroute A709 à 3.3 km (7 minutes)
SNCF Baillargues à 5.3 km (11 minutes)
SNCF TGV Sud de France à 14.4 km (19 minutes)
Aeroport Montpellier Méditerranée à 15.6 km (19 minutes)
Bus lignes 21 et 46 arrêt Jean Marcel Castet à 950 m (13 minutes)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC