Location Entrepôt 1 750 m²34000 Montpellier

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 750 € HT/an
Taxe foncière : 12 250 €/an
13 856 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an

ACTIVITES / STOCKAGE A LOUER

Ecoparc de Bel Air (Vailhauquès 34) - Dans un programme neuf idéalement situé en entrée de zone, profitez d'un local d'activités / stockage de 1 750 m² divisible avec :
- 2 Portes de livraison de plain-pied
- HSP: 6,40m
Bureaux aménageables - POSSIBILITE DE SURFACES COMPLEMENTAIRES
Site arboré avec espaces détente
Nombreuses places de parking
Services à proximité sur le parc
Opportunité rare sur un site à forte visibilité, aux portes de Montpellier.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 34_4688
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot Batiment A - Lot 1
Etage RDC
Type ACTIVITES / ENTREPOT
Surface 1 500 m² environ
Batiment - Lot Batiment A - Lot 1
Etage R+1
Type BUREAUX / STOCKAGE
Surface 250 m² environ
Type TOTAL
Surface 1 750 m² environ
Loyer annuel HT 166 250 €HT/an
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel HT
Batiment A - Lot 1RDCACTIVITES / ENTREPOT1 500 m² environ
Batiment A - Lot 1R+1BUREAUX / STOCKAGE250 m² environ
TOTAL1 750 m² environ166 250 €HT/an

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 6.4 m
  • Parking
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Couverture bac acier
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous ferme : 6,40m
- Parking Extérieur
- Portes de livraison : 2 portes de Plain Pied :
- Sols : dalle béton 2T/m²
- Terrain clos
- Toiture isolée type CHED avec vitrage en partie haute
- Bureaux livrés en plateau libre

Emplacement

Montpellier 34000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

521 Rue Georges Méliès
34000 Montpellier
TERTIA Conseils est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée à Montpellier, en France. La société se spécialise dans l'accompagnement des entreprises dans leurs projets immobiliers, en mettant l'accent sur les besoins spécifiques liés à l'immobilier tertiaire. Les principaux domaines d'activité de TERTIA Conseils incluent la location, l'achat, la vente de biens immobiliers d'entreprise tels que les bureaux, les locaux commerciaux, les locaux d'activités et les entrepôts. Ils offrent également des services de conseil en investissement immobilier et en aménagement d'espaces de travail. L'équipe de TERTIA Conseils est composée de professionnels expérimentés et qualifiés dans le domaine de l'immobilier d'entreprise. Leur approche se base sur une analyse approfondie des besoins et des objectifs de leurs clients, afin de proposer des solutions sur mesure et adaptées à chaque situation. En travaillant en étroite collaboration avec leurs clients, TERTIA Conseils les guide tout au long du processus, depuis l'identification des opportunités immobilières jusqu'à la conclusion des transactions. Notre objectif est de fournir des conseils stratégiques et une expertise approfondie pour aider les entreprises à prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier d'entreprise.
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