Location Local d'activités 250 m² à 2 000 m²34570 Vailhauquès

À partir de
1 979 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 11 753 € HT/an
Taxe foncière : 12 250 €/an

ACTIVITES / STOCKAGE A LOUER

Ecoparc de Bel Air (Vailhauquès 34) - Dans un programme neuf idéalement situé en entrée de zone, profitez d'un local d'activités / stockage de 1 750 m² divisible à partir de 375m² env. avec :
- 2 Portes de livraison de plain-pied
- HSP: 6,40mBureaux aménageables - POSSIBILITE DE SURFACES COMPLEMENTAIRES
Site arboré avec espaces détente
Nombreuses places de parking
Services à proximité sur le parc
Opportunité rare sur un site à forte visibilité, aux portes de Montpellier.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Couverture bac acier
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous ferme : 6,40m
- Parking Extérieur
- Portes de livraison : 2 portes de Plain Pied :
- Sols : dalle béton 2T/m²
- Terrain clos
- Toiture isolée type CHED avec vitrage en partie haute
- Bureaux livrés en plateau libre
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 34_4688
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités875 m²95 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités375 m²95 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités500 m²95 € HT-HC/m²/an18/09/2025
1Bureaux250 m²95 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 6.4 m

Emplacement

Vailhauquès 34570

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

521 Rue Georges Méliès
34000 Montpellier
TERTIA Conseils est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée à Montpellier, en France. La société se spécialise dans l'accompagnement des entreprises dans leurs projets immobiliers, en mettant l'accent sur les besoins spécifiques liés à l'immobilier tertiaire. Les principaux domaines d'activité de TERTIA Conseils incluent la location, l'achat, la vente de biens immobiliers d'entreprise tels que les bureaux, les locaux commerciaux, les locaux d'activités et les entrepôts. Ils offrent également des services de conseil en investissement immobilier et en aménagement d'espaces de travail. L'équipe de TERTIA Conseils est composée de professionnels expérimentés et qualifiés dans le domaine de l'immobilier d'entreprise. Leur approche se base sur une analyse approfondie des besoins et des objectifs de leurs clients, afin de proposer des solutions sur mesure et adaptées à chaque situation. En travaillant en étroite collaboration avec leurs clients, TERTIA Conseils les guide tout au long du processus, depuis l'identification des opportunités immobilières jusqu'à la conclusion des transactions. Notre objectif est de fournir des conseils stratégiques et une expertise approfondie pour aider les entreprises à prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier d'entreprise.
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