Situé dans une zone d'activité à 5 min de Béziers, ensemble immobilier comprenant 2 bâtiments d'activité avec dépôts, bureaux et showroom, bénéficiant d'une belle visibilité et d'un accès direct à l'A75, comprenant.

Le premier bâtiment de 1 645 m² est composé d'un dépôt de 1 100 m² isolé avec mezzanine de 85 m², un showroom climatisé de 220 m², des bureaux équipés de 325 m² au total.

Le second bâtiment indépendant de 355 m² est à usage de dépôt.

Avantages : parcelle de 4 000 m² sécurisé avec des places de stationnement, courant triphasé, nombreux accès aux dépôts de plain pied, dalle pour charges lourdes, hauteur sous plafond de 6m, accès PL.

À l'ouest de Montpellier, sur l'ECO PARC de Vailhauquès, proche des grands axes et de l'A750, IMMPROVE vous propose des locaux d'activité à l'acquisition au sein du programme en VEFA « Les Ateliers de Bel Air » .

Ces locaux sont divisibles à partir de 150 m² avec mezzanines ainsi que de parkings privatifs en fonction des surfaces.

Régime Fiscal : TVA - Frais de Notaires réduits
Plans et dossier technique disponibles sur demande. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite du chantier !

. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Site clos
. Cour
. Brut de béton
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 3,5 m MINI / 7 m MAXI
. Rampe de plain-pied
. Quai : EXTERIEUR COMMUN
. Porte sectionnelle de plain-pied : 4m x 3m
Surface RDC : 1692,54 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Autoroute A 750 m à proximité
Bus A 150 m

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Montpellier Est - locaux d'activité à vendre - 314 m² dont 86 m² de bureaux neuf en mezzanine.

Bâtiment en béton armé

HSP 8m environ

3,5 m sous mezzanine

Dalle béton supportant au sol environ 2 T /m²

Portes sectionnelles 3,5m H x 3m L, et portes de service

2 places de parkings privatives, sécurisées

Local d'activité à vendre à Castries d'une surface d'environ 252m²

Dans un ensemble immobilier en copropriété, locaux mitoyens se composant :

Montpellier Est - locaux d'activité à vendre - 164 m² dont 40 m² de mezzanine.

1 place de parking privative et une place de parking commune

HSP 8,50 m environ

Livré brut fluide en attente

Activité ERP non autorisée

À VENDRE - Local d'activités neuf à Lunel (Z.A Les Fournels)

ADVENIS vous propose à la vente un local d'activités neuf de 370 m², situé dans un emplacement privilégié au sein de la Zone d'Activité Les Fournels à Lunel.

Ce bien fait partie du programme PESCADOR, un ensemble moderne et durable comprenant 7 locaux d'activités disponibles à la vente. Chaque cellule est modulable afin de s'adapter à votre projet : la surface peut être ajustée en fonction de vos besoins.

Caractéristiques principales :

Surface disponible : 370 m² (autres surfaces possibles selon vos besoins) 245,03 m² en rez-de-chaussée et 103,50 m² en mezzanine

Espaces modulables et personnalisables

Intégration paysagère avec végétalisation des bâtiments

Panneaux solaires en toiture pour une meilleure performance énergétique

Emplacement stratégique dans la Z.A Les Fournels à Lunel

Atouts du programme :

Construction moderne et éco-responsable

Adapté à différents types d'activités (artisanales, industrielles, logistiques, tertiaires...)

Idéal pour les PME, artisans ou investisseurs à la recherche d'un bien fonctionnel et durable

À saisir ! Une opportunité rare d'acquérir un local neuf dans un secteur dynamique et recherché.

OPPORTUNITE RARE - A VENDRE!

Actif mixte de 2 630 m² sur une parcelle de 9 906 m²

Locaux composés comme suit:

- Bâtiment de locaux d'activité de 1 159 m² avec quai et HSP : 3,5 m²

- Bâtiment entrepôt de 651 m² avec quai et HSP de 6 m

- Locaux chambre froide de 314 m² et HSP de 6 m

- Bureaux/locaux sociaux de 290 m²

Sol dallage béton (3T/m² pour zone HSP 6,00 m)

Soubassement et ossature en béton

Charpente béton

Toiture bac sec sur 1ère construction et toiture étanchée sur l'extension de 2006

Panneaux sandwich isolants en façades et plafonds

36 portes de quai avec quais mini-niveleurs

1 station-carburant ; 1 piste

Transformateur privatif : 630 kVA

Palletiers inclus dans chambre de stockage

Eclairage LED

À VENDRE - Local d'activités neuf à Lunel (Z.A Les Fournels)

ADVENIS vous propose à la vente un local d'activités neuf de 189 m², situé dans un emplacement privilégié au sein de la Zone d'Activité Les Fournels à Lunel.

Ce bien fait partie du programme PESCADOR, un ensemble moderne et durable comprenant 7 locaux d'activités disponibles à la vente. Chaque cellule est modulable afin de s'adapter à votre projet : la surface peut être ajustée en fonction de vos besoins.

Caractéristiques principales :

Surface disponible : 189 m² (autres surfaces possibles selon vos besoins) 124,95 m² en rez-de-chaussée et 63,72 m² en mezzanine

Espaces modulables et personnalisables

Intégration paysagère avec végétalisation des bâtiments

Panneaux solaires en toiture pour une meilleure performance énergétique

Emplacement stratégique dans la Z.A Les Fournels à Lunel

Atouts du programme :

Construction moderne et éco-responsable

Adapté à différents types d'activités (artisanales, industrielles, logistiques, tertiaires...)

Idéal pour les PME, artisans ou investisseurs à la recherche d'un bien fonctionnel et durable

À saisir ! Une opportunité rare d'acquérir un local neuf dans un secteur dynamique et recherché.

V9910 - MONTPELLIER PARC 2000 - VENTE OU LOCATION - LOCAL MIXTE 511 M² ENVIRON

Thélène Entreprises vous propose à la vente ou à la location ce bâtiment indépendant idéalement situé en zone franche sur le Parc 2000.
Description du bien :
Construit en 2000, cet ensemble mixte se compose de :

Bureaux : environ 390 m² aménagés et cloisonnés, répartis sur deux niveaux
Atelier : environ 121 m² en rez-de-chaussée, hauteur sous plafond 4,30 m

Équipements :

Douche et sanitaires
Fibre optique
Électricité triphasée, tarif jaune
Grand parking privatif de 13 places

Flexibilité :
Divisible en 3 lots pour s'adapter à vos besoins.
Conditions commerciales :
Vente :

Prix : 950 000 Euros net vendeur
Honoraires : 6 % HT

Location :

Loyer annuel : 72 000 Euros HT
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel

Une opportunité rare en zone franche pour développer votre activité dans un espace polyvalent et parfaitement équipé !

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frgouv.fr

À VENDRE - Local d'activités neuf à Lunel (Z.A Les Fournels)

ADVENIS vous propose à la vente un local d'activités neuf de 122 m², situé dans un emplacement privilégié au sein de la Zone d'Activité Les Fournels à Lunel.

Ce bien fait partie du programme PESCADOR, un ensemble moderne et durable comprenant 7 locaux d'activités disponibles à la vente. Chaque cellule est modulable afin de s'adapter à votre projet : la surface peut être ajustée en fonction de vos besoins.

Caractéristiques principales :

Surface disponible : 122,26 m² (autres surfaces possibles selon vos besoins) 73,06 m² en rez-de-chaussée et 49,20 m² en mezzanine

Espaces modulables et personnalisables

Intégration paysagère avec végétalisation des bâtiments

Panneaux solaires en toiture pour une meilleure performance énergétique

Emplacement stratégique dans la Z.A Les Fournels à Lunel

Atouts du programme :

Construction moderne et éco-responsable

Adapté à différents types d'activités (artisanales, industrielles, logistiques, tertiaires...)

Idéal pour les PME, artisans ou investisseurs à la recherche d'un bien fonctionnel et durable

À saisir ! Une opportunité rare d'acquérir un local neuf dans un secteur dynamique et recherché.

IMMPROVE a le plaisir de vous présenter une opportunité rare d'acquisition de parts d'une Société Civile Immobilière (SCI) pour des locaux d'activités stratégiquement situés à Montpellier. Ces espaces vendus occupés, d'une superficie totale de 291 m², offrent une flexibilité d'aménagement répondant ainsi aux besoins variés des entreprises. L'attribution des parts de SCI permet une gestion optimisée et un investissement pérenne dans une région dynamique. Cette proposition représente une occasion unique de s'ancrer dans un environnement propice au développement entrepreneurial, piloté par l'expertise d'IMMPROVE.
L'arrêt de bus Ettore Bugatti de la ligne 53 se trouve à proximité. Vous pouvez également accéder rapidement aux autoroutes A709 et A9, que ce soit pour entrer ou sortir de la ville.

. Façade mur rideau
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès privatif sur rue
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur
. Interphone
. Site clos
. Sas d'entrée
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bon état
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Charge au sol : 1 tonne /m²
. Hauteur libre : 3 m
. Porte sectionnelle de plain-pied : 2
. Douche
. Réfectoire / Cafétéria
. Vestiaire
. Sanitaires
. 7 places de parkings privatives
Surface RDC : 291 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre max. ss poutre : 3 m
Résistance sol : 1 T/m²
Accès bâtiment : Moyens Porteurs

Ossature : Béton
Murs périmétriques : Panneaux en béton

Situation/Transports :
Bus Ettore Bugatti (Ligne 53)
Autoroute A 709, A 9 (Entrée), A 709 (Sortie A 9), A 9 (Sortie)

Cession de parts de SCI

Idéalement situé dans la zone d'activité les Fournels, à proximité de l'autoroute entre Nîmes et Montpellier, grands axes, très bien desservi,

Thelene Entreprises vous propose à la location 1 406 m² de locaux d'activité neufs divisibles, en R+1.

Locaux modulables en fonction du secteur d'activité.

Bâti évolutif avec possibilité de s'agrandir dans le temps.

Portes sectionnelles motorisées.

16 places de parking compatibles avec des véhicules électriques.

Loyer annuel : 163 560 Euros HT HC.

Honoraires de commercialisation : 15% du loyer annuel HT HC.
Honoraires payables à la signature du bail.

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans

Situé au coeur du parc du Capiscol, bâtiment indépendant de 670 ² sur parcelle de plus de 1 100 m², comprenant un dépôt de 425 m², des bureaux de 155 m² et un garage en sous-sol de 90 m².

Le bâtiment dispose d'un accès à quai, d'une hauteur sous plafond de 3,50 m dans la partie dépôt et de 2,30 m dans la partie garage, de places de stationnement privatives et d'une cour extérieure clôturé de plus de 200 m².

Idéal pour une activité artisanale, industrielle ou de stockage.

V9892 - NORD DE MONTPELLIER - MONTFERRIER - A VENDRE - LOCAL D'ACTIVITE 553 M²

Thélène entreprises vous propose à la vente :

Au sein d'une petite copropriété , local d'activité de 553 m² composé de :

- Un espace de vente / stockage de 168 m² environ équipé d'un bureau d'accueil

- Un espace stockage de 65 m² sur l'arrière du lot avec partie sanitaires

- Un espace stockage de 80 m² avec accès indépendant par rideau métallique

- Une mezzanine de stockage de 240 m²

Parking privatif

Prix net vendeur : 495.000 Euros

Honoraires de commercialisation : 6% HT du prix net vendeur.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE - Locaux d'activités!

Emplacement idéal dans une zone en plein développement

Nouvelle opportunité à saisir - dernier lot de 193 m² disponible :

Caractéristiques des locaux :

Hauteur sous plafond de 7 mètres

Portes sectionnelles motorisées pour un accès facilité

Dallage quartz lissé - capacité de charge : 1 tonne/m²

Brut de béton - à aménager selon vos besoins

Tous les fluides (eau, électricité, etc.) déjà en attente dans le local

Parking privatif pour chaque lot (sécurisé et réservé)

Parfait pour :

Activités artisanales

Stockage

Petites unités de production / industrie légère

Contactez-nous pour plus d'infos ou pour planifier une visite !

Thélène Entreprises vous propose à la vente en état futur d'achèvement (VEFA) un local d'activité de 337 m² comprenant :

Rez-de-chaussée : 256,61 m²
Mezzanine : 80,5 m²
Porte sectionnelle : 3,5 m × 3 m
4 parkings privatifs
Emplacement stratégique : Idéalement situé au coeur d'un parc d'activités économique dynamique à Villeneuve-lès-Maguelone, à proximité immédiate de Montpellier et des grands axes routiers.

Points forts :

Locaux neufs et modernes offrant un cadre de travail fonctionnel
Espaces modulables adaptables aux besoins de votre entreprise
Infrastructure de qualité dans un environnement en pleine expansion
Accessibilité optimale
Livraison brut hors d'eau hors d'air
Adaptés à diverses activités professionnelles
Informations commerciales :

Prix de vente : 1 632 Euros HT/m²
Honoraires de commercialisation : 3 % HT
Disponibilité : T3 2026
Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre entreprise dans un local neuf et stratégiquement positionné !

D'autres lots sont également disponibles dans ce programme, de 52 m² à 760 m².

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Locaux à vendre ou à louer dans un bâtiment neuf, avec 45 000 passage/jour, profitez d'une visibilité exceptionnelle avec de nombreuses places de parking.
Plusieurs lots encore disponibles Stockage / activité avec 9m de hauteur sous plafond, show-room et bureaux.

. Neuf
. Brut de béton
. Surfaces modulables
Immeuble indépendant
Surface RDC : 828,4 m²
Surface terrain : 0

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

V9856 CASTELNAU EST - MONTPELLIER - A VENDRE - ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE - 795M²

THELENE ENTREPRISES vous propose à l'acquisition :

Un local d'activité indépendant d'environ 795 m² en R+1, idéalement situé sur une parcelle de 2 540 m².

Composition :

RDC - 680 m² d'entrepôt :

Dalle béton de qualité
Murs en parpaing et bardage simple peau
Toiture isolée avec faux plafond
Accès poids lourd avec portail double battant de 4,9 m x 4,6 m
Hauteur sous plafond modulable de 4,8 m à 6,3 m
Espaces vestiaires, réfectoire et sanitaires
R+1 - 115 m² de bureaux :

6 espaces bureaux cloisonnés
Climatisation
Câblage informatique complet
Luminosité optimale avec éclairage naturel
Prix de vente : Nous consulter
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 5 % HT du prix de vente

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur de la zone de Garosud, dans le secteur ouest de Montpellier, bâtiment d'activités en sous-location.
Sur un foncier de 2 770 m², CBRE Montpellier vous propose un bâtiment à usage d'activités, bénéficiant de bureaux, de 1 300 m².
- ERP5.
- Accès plain-pied.
- 2 portes sectionnelles.
Accès facile à l'A709.

ERP : 5eme categ (Tout)
- 150 m2 environ de bureaux et locaux sociaux
- 250 m2 environ de stockage
- 900 m² environ de showroom.
Accès plain plain-pied : 2 portes sectionnelles
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1300 m²
Surface terrain : 2770
Résistance sol : 2,5 T/m²
Chauffage : Air pulsé
Ossature : Métallique       
Murs périmétriques : Bardage double peau

Situation/Transports :
Autoroute A709 à 700 m (1 minute)
SNCF Gare TGV Sud de France à 8.3 km (15 minutes)
SNCF Gare Saint Roch à 4.3 km (13 minutes)
Aeroport Montpellier Méditerranée à 8.3 km (13 minutes)
Bus Ligne 53 Arrêt Ettore Bugatti à 100 m (1 minute à pied)

THELENE ENTREPRISES vous propose à l'acquisition un immeuble d'environ 800 m², idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Montpellier.

Produit rare à destination des investisseurs, bénéficiant d'un taux d'occupation de 100 %.

Actif patrimonial de qualité, à la fois rentable et parfaitement situé. Ligne de tramway au pied des locaux.

L'immeuble présente un usage mixte, avec des commerces en rez-de-chaussée, ainsi que des habitations et des bureaux aux étages. Les locataires en place assurent des revenus locatifs sécurisés, avec une rentabilité acte en main de 4,5 %.

Les parties communes sont bien entretenues et l'ensemble du bâtiment présente un cachet certain, dans le centre-ville de Montpellier.

Prix de vente : 2 750 000 Euros (honoraires de commercialisation en sus : 4 % ht du prix de vente)

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Locaux d'Activité à Vendre - 203 m²

À découvrir : un espace fonctionnel et sécurisé de 203 m², composé de 122 m² en rez-de-chaussée et 76 m² en mezzanine, idéal pour les artisans, TPE et PME.

Contrôle d'accès sécurisé

Espace privatif avec accès à un espace commun

Quai de déchargement pour faciliter la réception de marchandises volumineuses

74 places de parking disponibles

Espaces modulables pour s'adapter à vos besoins spécifiques

Entrepôts et Bureaux - Mauguio (proche Aéroport)

Surface totale : 6 249,60 m²

Thélène Entreprises vous propose à la vente un ensemble immobilier exceptionnel situé à Mauguio, à proximité immédiate de l'aéroport de Montpellier. Ce bien offre une superficie totale de 6 249,60 m², idéalement répartie entre espaces de bureaux modernes et vastes entrepôts.

Caractéristiques principales :

Surface totale : 6 249,60 m²
Localisation : Mauguio, proche de l'aéroport de Montpellier, accès rapide aux grands axes routiers.
Type d'espaces : Bureaux et entrepôts
État général : Neuf
Accès : Parkings spacieux, zone de livraison accessible pour poids lourds.
Bureaux : Espaces lumineux, équipés de tout le confort moderne (climatisation, câblage informatique).
Entrepôts : Grands volumes, hauteurs sous plafond importantes, facilité d'aménagement et de stockage.

Avantages :

Emplacement stratégique à seulement quelques minutes de l'aéroport.
Proximité des axes autoroutiers (A9), facilitant les connexions régionales et nationales.
Opportunité idéale pour une entreprise cherchant à allier espaces de stockage et bureaux dans une zone d'activité dynamique.

Prix et informations complémentaires sur demande.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre, sur le Parc 2000 à Montpellier, ensemble immobilier composé de locaux professionnels dans un ensemble en copropriété décomposé comme suit :

les locaux seront vendu et état futur d'achèvement mais déja livré

Frais de notaire réduit

Possibilité de dissocier les lots selon accords

Place de parking : 10 000 Euros HT/unité

Thélène Entreprises vous propose à la vente en état futur d'achèvement (VEFA) un complexe de locaux d'activités d'une surface totale d'environ 6 576 m² accessibles à partir de 52 m².

A la vente plusieurs lots de locaux d'activités neufs, idéalement situés au sein d'un parc d'activités économique à Villeneuve-lès-Maguelone.

Ces locaux flambant neufs offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel, avec des espaces modulables selon les besoins de votre entreprise. Ils sont parfaits pour accueillir des activités professionnelles diverses, dans un environnement en pleine croissance à proximité immédiate de Montpellier.

Caractéristiques :

Locaux neufs
Situés dans un parc d'activités dynamique
Proche des grands axes routiers pour une accessibilité optimale
Cadre moderne et infrastructure de qualité
Livré brut hors d'eau hors d'air

Disponibilité : T3 2026

Prix de vente net vendeur : à partir de 1600 Euros HT/m²

Honoraires de commercialisation : 3% HT du prix de vente net vendeur

Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre entreprise dans un site neuf, moderne et stratégiquement situé !

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur de la ZAC Eurêka Extension à Castelnau-le-Lez, ADVENIS vous propose à la vente une cellule d'activité de 925 m² au sein du programme Eurêka Factory.

Un emplacement premium

Situé à deux pas de Montpellier, Eurêka Factory bénéficie d'un positionnement stratégique dans une zone en plein essor, accueillant déjà de nombreux acteurs innovants des secteurs tertiaire, technologique et santé.

Un environnement attractif

La ZAC Eurêka Extension a été pensée pour associer :

Accessibilité optimale (proximité des axes de circulation et transports en commun)

Qualité architecturale et conception moderne

Performance environnementale pour répondre aux standards actuels

Un projet ambitieux

Ensemble immobilier de 7 604 m² SDP

31 lots d'activités modulables et traversants

Constructions en béton avec mezzanine

Surfaces flexibles et évolutives, parfaitement adaptées aux besoins des PME, start-ups et ETI

Atouts du lot proposé

Surface totale : 925 m²

Local neuf, fonctionnel et modulable

Intégration dans un écosystème productif et innovant

Thélène Entreprises vous propose à la vente un immeuble de bureaux en R+1, entièrement rénové en 2016, situé dans le quartier dynamique d'Euromédecine, au nord de Montpellier.

Actuellement loué avec un bail neuf prenant effet au 1er juillet 2025, le loyer annuel est de 76 800 Euros HT, offrant une rentabilité de 6,4%.

Prix net vendeur : 1 200 000 Euros, (soit 2 500 Euros/m²).

D'une surface totale d'environ 480 m² (quote-part des parties communes incluse), l'immeuble se compose de deux niveaux aux espaces fonctionnels, lumineux et modulables :

RDC - 203 m² : accueil, salle de réunion équipée, 6 bureaux cloisonnés, open space

R+1 - 277 m² : 10 bureaux cloisonnés, open space, cuisine aménagée

Le bien comprend également :

Sanitaires à chaque niveau

Un local technique TGBT

Un accès PMR

16 places de stationnement privatives en extérieur

Atouts supplémentaires pour l'investisseur :

Bonne visibilité sur un axe passant

Bâtiment occupé - bail neuf prise d'effet le 01/07/2025

Environnement tertiaire actif et bien desservi

Faibles charges de fonctionnement
Honoraires d'agence en sus à la charge de l'acquéreur : 5 % HT du prix net vendeur.

Une opportunité rare sur le marché montpelliérain, alliant emplacement stratégique et rendement sécurisé.

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAU ! À vendre : Locaux d'activités sur Lattes/Montpellier Sud

Nous vous proposons des locaux d'activités à la vente dans un ensemble immobilier exceptionnel, idéalement situé à proximité de l'autoroute.

Détails des lots :

Flexibilité : Possibilité de division à partir de 200 m² avec option de fusion de plusieurs lots pour une superficie plus grande.

Emplacement : Autoroute à seulement 3 minutes.

Parking aérien devant les locaux

Quelques lots encore disponibles ! Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

www.normantaylor.fr

Locaux d'activités / Bureaux - Programme LE KUBE

Au sein du programme récent LE KUBE, ADVENIS vous propose une cellule d'activité de 663 m² à la location ou à la vente, idéales pour des activités commerciales, artisanales ou tertiaires.

Ce programme moderne offre une visibilité exceptionnelle et des espaces pensés pour optimiser votre activité.

Chaque lot se compose de :

Un espace showroom lumineux et accueillant

Une zone de stockage pratique et fonctionnelle

Des bureaux confortables et modulables selon vos besoins

Opportunité à saisir pour bénéficier d'un emplacement stratégique et d'infrastructures adaptées à votre développement.

Contactez-nous pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite.

V9808 - SAINT-AUNÈS - EST DE MONTPELLIER - À VENDRE - LOCAL D'ACTIVITÉ / ENTREPÔT - ENVIRON 353 m²

À vendre, au sein d'une copropriété, un local d'activité/commercial avec bureaux construit en 2006, d'une surface totale d'environ 353 m².

Caractéristiques du bien :

RDC : 198 m² de local d'activité / commercial.

R+1 : 155 m² de bureaux cloisonnés, climatisés et câblés. Actuellement 5 baux avec des Loyers annuels de 22.750 EurosHT hors charges et hors Taxe Foncière.

Bâtiment fonctionnel, récent et bien entretenu.

Les atouts du site :

Emplacement stratégique à l'est de Montpellier, sur la commune de Saint-Aunès.

Proximité immédiate de l'autoroute A9 et des grands axes routiers.

Environnement attractif, dynamique et diversifié, accueillant de nombreuses entreprises.

Stationnement et accessibilité aisés.

Conditions financières :

Prix de vente : 700 000 Euros net vendeur

Une opportunité rare sur le secteur, alliant activité commerciale, stockage et bureaux dans un environnement stratégique.

Contactez Thélène Entreprises pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/

Nouveau programme de locaux d'activité neufs au coeur du Capiscol à Béziers.

Le programme ACTI PARK regroupe 16 cellules de 87 m² à 187 m² à destination des TPE et des PME, offrant les prestations suivantes :

- Une hauteur sous-poutre allant de 5,80 m à 7,50 m pour certains lots

- Une place de stationnement privative minimum par cellule

- Un dallage industriel 1 tonne/m²

- Une mezzanine avec fenêtre, idéale pour réaliser un bureau

- Une porte sectionnelle 3m x 3m

Les cellules sont livrées brutes, fluides en attente.