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    Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Hérault (34) - 170 annonces

    Vente Local d'activités 246 m²

    Vente Local d'activités 246 m²

    11 Bis Rue Des Carrières, 34680 SAINT-GEORGES-D'ORQUES
    LOCAUX d'ACTIVITÉS NEUF- Idéal Artisans / PME ou Investisseurs
    A l'ouest de Montpellier dans une zone artisanale située à 2 min d'un accès à l'autoroute A750.
    Local d'activité de 246m²
    - Structure métallique, avec bardage type double peau.
    - Dalle 2T/m² au sol
    - Mezzanine en dalle béton de 88m², avec possibilité de stockage ou création de bureau.
    - Porte sectionnelle en 3 m x 3 m.
    - Porte de service, accès piétons.
    390 000 €

    Vente Local d'activités 288 m²

    290 Avenue De Montpellier, 34400 Lunel-Viel
    - Ensemble immobilier neuf de 1 970m2 divisbles en 6 lots
    - un lot de 288 m2 + 8 places de parking privatives devant l'entrepôt
    - Livraison brut, fluides en attente
    - Nombreux parkings attitras et aires de retournements
    - Parcelles entièrement clôturée, sécurisée par portail
    - Eclairage extérieur
    - Places PMR
    - Voirie enrobée
    - Dalle béton 3.5 T, triphasé
    - Bardage double peau, toiture bac acier isolé
    - Porte sectionnelles 3.50 x 3.00
    - HSP 6 m
    - Evacuation EP par réseau siphoïde
    Patrimoine Invest
    450 000 €

    Vente Local d'activités 2 752 m²

    Avenue Du Troisième Millénaire, 34630 Saint-Thibéry
    LOCAL d'ACTIVITÉS de 2 752 m² sur une surface de terrain de 8 271 m².
    - Local 1 (1991) : 941 m² chauffé - 3 portes sectionnelles
    - Local 2 (2003) : 1 528 m² - 2 portes sectionnelles
    - Hauteur sous Plafond de 5.8 à 7,9 m
    - Garage 284 m3 avec fosse de vidange
    - Les trois locaux communiquent entre eux
    - Grand parking Poids-Lourds
    2 615 000 €

    Vente Local d'activités 191 m² à 280 m²

    Avenue De La Salamane, 34800 CLERMONT-L'HERAULT
    NOUVEAUTÉ : CARBON LA SALAMANE, découvrez notre nouveau bâtiment, conçu pour les artisans et les PME, au cœur du village d’entreprises de la ZAC de la Salamane, à Clermont-l’Hérault, à seulement 2 mn de l'A75.
    Ateliers, bureaux, showrooms : des espaces flexibles et évolutifs, pensés pour s’adapter à vos projets et accompagner votre croissance.
    Vous cherchez à développer votre activité ou à réaliser un investissement stratégique ? Ce bâtiment offre une opportunité rare, parfaitement alignée avec les besoins actuels du marché professionnel.
    Découvrez le nouveau programme, CARBON LA SALAMANE situé à Clermont L'Hérault :
    SDP 4 100 m²
    17 lots de 150 m² à 350 m²
    Bâtiment évolutif et modulable
    Zone grande hauteur permettant le gerbage
    Accès poids lourd avec aire de déchargement mutualisée
    Mezzanine pour aménager des bureaux
    Salle commune pour recevoir vos clients
    Local équipé d’un élévateur
    Nombreux stationnements disponibles
    Livraison prévue en juin 2027
    À partir de
    289 000 €

    Vente Local d'activités 3 832 m²

    14 Rue Des Frères Lumière, 34830 Jacou
    A vendre ou à louer
    Locaux d'activités en pleine propriété avec 71 places de parkings sur un terrain clos et sécurisé de 9 405 m².
    Un premier bâtiment destiné au stockage construit en 1997 de 1 400 m², des bureaux de 495 m² avec une extension de 2004 pour du stockage ou activité de 1 937 m².
    Quais, portes sectionnelles, sanitaires et cuisine.
    Dossier sur demande
    5 500 000 €

    Vente Local d'activités 164 m²

    Rue De La Bandido, 34160 Castries
    A Castries, notre cabinet THOULOUZE IE vous propose ,
    un Programme de LOCAUX d'ACTIVITE de 1326 m2 à la vente en VEFA,
    8 lots seulement de 155 m2 à 1326 m2.
    Caractéristiques techniques :
    Accessible PL - 2 portails, une entrée, une sortie. Sens de circulation et voirie lourde adapté PL - Batiment en panneau béton - HSP 5,70m - 3,5 m sous mezzanine - Dalle béton supportant au sol environ 1T /m2 - Porte sectionnelle 3,5m H x 3m L, et porte de service - 1 place de parking privative par lot - Possibilité de fusionner plusieurs cellules - Mezzanines aménageables en bureaux avec grandes menuiseries
    A9 à 5 min
    TOUS LES LOTS ET DOSSIER COMPLET SUR DEMANDES _______ Démarrage travaux 3T 2025
    Conditions financières :
    PRIX à partir de 155 m2 : 263.000 € HT/HD/HF
    + HONORAIRES AGENCE CHARGE ACQUEREUR à 4 % HT du HT
    FRAIS DE NOTAIRE REDUIT
    Provision pour charges à définir
    Taxe foncière : Non communiqué pour le moment
    Cette annonce est proposée par l'agence THOULOUZE Immobilier d'Entreprise, SARL AGENCE OT Immatriculée au R.C.S de Montpellier sous le N°948 902 861, Titulaire de la carte professionnelle n°34022023000000011, délivrée par la CCI Hérault
    Les informations, surfaces, caractéristiques techniques et visuels présentés dans cette annonce sont communiqués à titre indicatif et ne revêtent aucun caractère contractuel. Le promoteur se réserve le droit d'apporter toute modification nécessaire au projet, notamment dans le cadre de l'obtention du permis de construire ou de son exécution. Ces modifications peuvent concerner notamment les surfaces, la hauteur sous plafond, la capacité de portance des dalles, les dimensions des ouvertures, les équipements techniques ou les aménagements extérieurs. Toute commercialisation est réalisée sous réserve de disponibilité et d'évolution du projet.
    Thoulouze Immobilier
    279 650 €

    Vente Local d'activités 192 m² à 2 434 m²

    Avenue De La Salamane, 34800 CLERMONT-L'HERAULT
    Découvrez CARBON La Salamane,
    un programme neuf à Clermont-l'Hérault offrant 16 lots d'activités traversants avec mezzanine, dont la majorité de moins
    de 200 m². Un environnement professionnel pensé pour la performance,
    avec showroom vitré, bureaux modernes et services mutualisés
    (salle de réunion, gerbeur, local élévateur).
    Personnalisez votre espace dans un parc d'activités sur mesure,
    conçu pour répondre à tous les besoins
    des entreprises.
    À partir de
    287 142 €

    Vente Local d'activités 121 m² à 755 m²

    26 Rue De La Bandido, 34160 Castries
    Dans un petit ensemble de 8 locaux avec mezzanines et fenêtres
    Locaux de 164,5m² à 190,5 m² livrés bruts de béton, fluides en attente
    RDC : 119.50 à 137 m² et Mezzanine 45m² à 53,5 m²
    Idéal pour artisans, PME, stockage ou petite production.
    Accessible poids lourds avec zone de déchargement commune
    2 Parkings privatifs par local.
    Vente en VEFA - Frais de Notaires Réduit - Livraison début 2027
    À partir de
    208 655 €

    Vente Local d'activités 260 m² à 523 m²

    133 Route De Montpellier, 34160 Sussargues
    Situé à Sussargues, Le Village des Carrières propose un ensemble immobilier neuf dédié
    aux locaux d'activités pour artisans et PME.
    Ce programme, organisé dans un esprit village autour d'un quai de déchargement mutualisé, comprend 5 locaux d'activités de 117 à 263 m², développant une surface totale de 1.010 m². Les bâtiments offrent RDC + mezzanine, une HSP de 6,4 à 7 m,
    des espaces communs partagés
    et un parking foisonné avec 40 places en libre accès à proximité.
    Locaux modulables selon vos besoins.
    À partir de
    392 634 €

    Vente Local d'activités 1 200 m² à 1 900 m²

    Fret Aeroport, 34130 Mauguio
    Implantez votre entreprise dans un environnement stratégique à proximité directe de l'aéroport de Montpellier.
    Programme de locaux mixte clé en mains à la location (BEFA) ou acquistion (VEFA)
    - De 1 200 m² à 2 000 m²
    - Conception adaptée à votre cahier des charges
    - Bâtiment évolutif selon votre activité
    - 30 parkings dont 1 PMR - place précablées IRVE
    LES + DU PROJET
    - Emplacement logistique stratégique
    - Accès rapide aux grands axes
    - Bâtiment neuf, conforme aux normes actuelles
    - Solution clé en mains adaptée à votre exploitation
    Livraison : 18 mois après la signature du BEFA /VEFA
    PrixNous consulter

    Vente Local d'activités 800 m²

    34880 Laverune
    V9994 - MONTPELLIER OUEST - VEFA SUR MESURE - LOCAUX D'ACTIVITÉS - ENTREPÔTS DE 800 À 1.000 M² DE SDP
    Thélène Entreprises vous propose :
    Un bâtiment d'activité en VEFA, entièrement personnalisable selon vos besoins, idéalement situé sur une zone d'activité dynamique à l'ouest de Montpellier, à proximité immédiate des grands axes routiers.
    CARACTÉRISTIQUES DU PROJET
    Surface de plancher : de 800 à 1 000 m² à construire selon votre cahier des charges (30% de mezzanine)
    Terrain : Parcelle indépendante. Hauteur de construction : 6 m (mais possibilité d'aller jusqu'à 12 m)
    Stationnement privatif : Entre 9 et 12 places
    AMÉNAGEMENTS ET PRESTATIONS
    Accès de plain-pied pour utilitaires et poids lourds Possibilité de portes sectionnelles Aires de manoeuvre et zones de livraison dédiées Structure béton ou métallique Dalle industrielle Belle hauteur libre Réseaux et fluides adaptés aux activités professionnelles (électricité renforcée, fibre, etc.) Possibilité de création de surfaces en mezzanine à usage de bureaux, showroom ou stockage léger
    PRIX DE VENTE : 1600 Euros HT / m² (honoraires de commercialisation en sus : 3% HT du prix de vente HT)
    Contactez-nous dès maintenant pour définir ensemble votre projet et obtenir une étude sur mesure et vous proposer un projet clefs en main.
    Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    1 280 000 €

    Vente Local d'activités 1 300 m²

    34070 Montpellier
    MONTPELLIER SUD - GAROSUD - LOCAUX ACTIVITÉ - SHOWROOM - BUREAUX
    Nous vous proposons à la location ou à la vente un bâtiment indépendant de 1 300 m² à usage d'activité, de showroom et de locaux de bureaux, sur un foncier de 2 770 m², au sud de Montpellier, dans le secteur de Garosud.
    Ce bien construit en 2009 a bénéficié d'un programme de rénovation complet pour répondre aux exigences actuelles :
    Rénovation de la façade en 2022
    Réfection de la toiture en 2020
    Rénovation la climatisation et des menuiseries en 2020
    Parfaitement adapté pour un showroom avec son local de stockage attenant et des bureaux en R+1, il offre une localisation de premier ordre dans le secteur de Garosud, à proximité immédiate des grands axes routiers.
    Le foncier rare sur ce secteur, permet une excellente gestion des flux : livraison, stationnements clients et collaborateurs.
    PRESTATIONS
    Bardage double peau
    Bâtiment ERP 5.
    Résistance au sol : 2,5 T/m²
    Climatisation réversible dans l'ensemble du batiement
    4 splits de taille importante dans showroom
    Système recyclage air dans stockage
    Accès plain plain-pied : 2 portes sectionnelles
    LE SECTEUR GAROSUD
    Le parc Garosud est basé au sud de la métropole de Montpellier et dispose d'une façade autoroutière de 900 mètres.
    Anciennement dédié aux activités de négoce professionnel et logistique le parc accueille des entreprises leaders dans ces domaines. Depuis quelques années, le parc est en pleine mutation et devient de plus en plus tertiaire.
    450 entreprises sont implantées sur les 115 hectares du parc qui regroupent environ 7 300 employés.
    L'extension, actuellement en cours de commercialisation confirme l'attractivité de Garosud pour les entreprises.
    Le parc séduit par son accessibilité; à quelques minutes de l'autoroute A9 et du centre-ville de Montpellier, il dispose de services de proximité et est desservi par la ligne 2 du tramway.
    ACCESSIBILITÉ
    Bus Ligne 53 - Arrêt « Ettore Buggatti" à 1 min à pied
    Ligne 2 - Arrêt "Saint Cléophas" à 6 min via la ligne de bus 53
    Bus Ligne 11 - Arrêt "La Martelle" à 15 min à pied
    Gare TGV Saint Roch à 12 min
    Gare TGV Sud de France à 11 min
    Aéroport Montpellier Méditerranée à 11 min
    Autoroute A9/A709 à 5 min - Sortie 31
    2 700 000 €

    Vente Local d'activités 400 m² à 960 m²

    34380 Saint Martin De Londres
    Thélène Entreprises vous propose à la vente ce local d'activité de 960 m² environ composé de :
    - 200 m² environ de bureaux récemment rénovés. Open space de 100 m² et 3 bureaux, sanitaires, luminaires led, climatisation réversible.
    - 760 m² environ d'entrepôt avec grande hauteur sous plafond (de 6m20 à 8m30), triphasé, 2 quais de déchargement (possibilité de créer un accès de plain pied), 2 portes sectionnelles (3m10 x 4m)
    Prix de vente net vendeur : 1 100 000 Euros
    Honoraires de commercialisation en sus : 6% HT à la charge de l'acquéreur
    Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    À partir de
    458 332 €

    Vente Local d'activités 336 m²

    34000 Montpellier
    À vendre - Local d'activité neuf de 336 m² avec mezzanine et stationnements privatifs
    Au sein d'un programme neuf dédié aux activités professionnelles, découvrez ce local d'activité développant une surface totale de 336 m², comprenant 256 m² en rez-de-chaussée et 80 m² de mezzanine, offrant une configuration idéale pour combiner activité, stockage et espaces de bureaux.
    Pensé pour répondre aux besoins des entreprises, ce lot bénéficie de beaux volumes avec une hauteur sous plafond généreuse permettant une grande souplesse d'aménagement. La mezzanine offre un espace complémentaire parfaitement adapté à l'installation de bureaux, d'un showroom ou d'espaces sociaux.
    Le local est équipé d'une porte sectionnelle de 3,50 m x 3 m, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Les occupants profitent également d'un accès semi-niveau ainsi que d'un quai de déchargement mutualisé au sein du programme.
    Livré brut hors d'eau hors d'air, ce lot permet une personnalisation complète selon les besoins de votre activité.
    Prestations :
    o Surface totale : 336 m²
    o 256 m² en rez-de-chaussée
    o 80 m² de mezzanine
    o Porte sectionnelle 3,50 m x 3 m
    o Accès semi-niveau
    o Quai de déchargement mutualisé
    o Hauteur sous plafond importante
    o 4 places de parking privatives
    o Programme neuf
    o Livraison brut hors d'eau hors d'air
    Une opportunité idéale pour les entreprises recherchant un local fonctionnel, moderne et évolutif au sein d'un environnement professionnel de qualité.
    550 000 €

    Vente Entrepôt 539 m²

    34500 Beziers
    Locaux d'activités / Bureaux - Programme LE KUBE
    Au sein du programme récent LE KUBE, ADVENIS vous propose une cellule d'activité de 539 m² à la location ou à la vente, idéales pour des activités commerciales, artisanales ou tertiaires.
    Ce programme moderne offre une visibilité exceptionnelle et des espaces pensés pour optimiser votre activité.
    Chaque lot se compose de :
    Un espace showroom lumineux et accueillant
    Une zone de stockage pratique et fonctionnelle
    Des bureaux confortables et modulables selon vos besoins
    Opportunité à saisir pour bénéficier d'un emplacement stratégique et d'infrastructures adaptées à votre développement.
    Contactez-nous pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite.
    916 895 €

    Vente Local d'activités 1 460 m²

    34000 Montpellier
    Découvrez ce local d'activité idéalement situé à Vendargues
    Norman Taylor vous propose à la vente un espace professionnel fonctionnel de 1 460 m², réparti sur deux niveaux : 730 m² au rez-de-chaussée et 730 m² en étage. Ce bien s'étend sur une parcelle généreuse de 1 900 m², offrant une grande flexibilité d'aménagement.
    Ce local allie praticité et accessibilité avec :
    - Des places de parking privatives pour vos collaborateurs et visiteurs
    - Des bureaux aménageables selon vos besoins
    - Une zone de stockage optimisée pour votre activité
    - Des sanitaires
    - Un accès uniquement poids lourd 19t pour faciliter vos livraisons et flux logistiques
    Profitez également d'une proximité immédiate avec l'autoroute, un atout majeur pour votre développement. Disponible sans délai, ce local est prêt à accueillir votre projet professionnel.
    1 100 000 €

    Vente Entrepôt 676 m²

    34500 Beziers
    Au sein du programme récent LE KUBE, ADVENIS vous propose une cellule d'activité de 676 m² à la location ou à la vente, idéales pour des activités commerciales, artisanales ou tertiaires.
    Ce programme moderne offre une visibilité exceptionnelle et des espaces pensés pour optimiser votre activité.
    Chaque lot se compose de :
    Un espace showroom lumineux et accueillant
    Une zone de stockage pratique et fonctionnelle
    Des bureaux confortables et modulables selon vos besoins
    Opportunité à saisir pour bénéficier d'un emplacement stratégique et d'infrastructures adaptées à votre développement.
    Contactez notre agence au 04 11 66 60 41 pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite.
    1 183 263 €

    Vente Local d'activités 246 m²

    34750 Villeneuve Les Maguelone
    Thélène Entreprises vous propose à la vente en état futur d'achèvement (VEFA) un local d'activité de 246 m²
    Emplacement stratégique : Idéalement situé au coeur d'un parc d'activités économique dynamique à Villeneuve-lès-Maguelone, à proximité immédiate de Montpellier et des grands axes routiers A9 en 5 minutes.
    Locaux neufs et modernes offrant un cadre de travail fonctionnel
    Quais de déchargement et salle partagée
    Espaces modulables adaptables aux besoins de votre entreprise
    Infrastructure de qualité dans un environnement en pleine expansion
    Accessibilité optimale
    Livraison brut hors d'eau hors d'air
    Adaptés à diverses activités professionnelles
    Honoraires de commercialisation : 3 % HT en sus prix de vente
    Disponibilité : T3 2026
    Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre entreprise dans un local neuf et stratégiquement positionné
    Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    397 000 €

    Vente Entrepôt 548 m²

    34500 Beziers
    Au sein du programme récent LE KUBE, ADVENIS vous propose une cellule d'activité de 548 m² à la location ou à la vente, idéales pour des activités commerciales, artisanales ou tertiaires.
    Ce programme moderne offre une visibilité exceptionnelle et des espaces pensés pour optimiser votre activité.
    Chaque lot se compose de :
    Un espace showroom lumineux et accueillant
    Une zone de stockage pratique et fonctionnelle
    Des bureaux confortables et modulables selon vos besoins
    Opportunité à saisir pour bénéficier d'un emplacement stratégique et d'infrastructures adaptées à votre développement.
    Contactez notre agence au 04 11 66 60 41 pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite.
    877 040 €

    Vente Local d'activités 375 m²

    34130 Saint-Aunès
    V9808 - SAINT-AUNÈS - EST DE MONTPELLIER - À VENDRE - LOCAL D'ACTIVITÉ / ENTREPÔT - ENVIRON 375 m²
    À vendre, au sein d'une copropriété, un local d'activité/commercial avec bureaux construit en 2006, d'une surface totale d'environ 375 m².
    Caractéristiques du bien :
    RDC : 198 m² de local d'activité / commercial.
    R+1 : 175 m² de bureaux cloisonnés, climatisés et câblés.
    Bâtiment fonctionnel, récent et bien entretenu.
    Les atouts du site :
    Emplacement stratégique à l'est de Montpellier, sur la commune de Saint-Aunès.
    Proximité immédiate de l'autoroute A9 et des grands axes routiers.
    Environnement attractif, dynamique et diversifié, accueillant de nombreuses entreprises.
    Stationnement et accessibilité aisés.
    Conditions financières :
    Prix de vente : 700 000 Euros net vendeur
    En sus honoraire d'agence à la charge Acquéreur : 6% HT du prix de vente
    Une opportunité rare sur le secteur, alliant activité commerciale, stockage et bureaux dans un environnement stratégique.
    Contactez Thélène Entreprises pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
    700 000 €

    Vente Entrepôt 406 m²

    34500 Beziers
    Locaux d'activités / Bureaux - Programme LE KUBE
    Au sein du programme récent LE KUBE, ADVENIS vous propose une cellule d'activité de 406 m² à la location ou à la vente, idéales pour des activités commerciales, artisanales ou tertiaires.
    Ce programme moderne offre une visibilité exceptionnelle et des espaces pensés pour optimiser votre activité.
    Chaque lot se compose de :
    Un espace showroom lumineux et accueillant.
    Une zone de stockage pratique et fonctionnelle.
    Des bureaux confortables et modulables selon vos besoins.
    Opportunité à saisir pour bénéficier d'un emplacement stratégique et d'infrastructures adaptées à votre développement.
    Contactez-nous pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite.
    711 288 €

    Vente Entrepôt 248 m²

    34970 Lattes
    MONTPELLIER SUD - Commune de LATTES
    Frédéric DOCHEZ de l'agence AVINIM RESEAU BROKERS vous propose à l'achat un local d'activité d'une surface de 240.36 m² utiles (surface pondérée de 248.36 m²).
    LOCALISATION :
    - Idéalement situé à proximité immédiate de l'A709/A9Tram à 2 km
    - Gare Saint-Roch à 4 km
    - Gare Sud de France à 5 km
    - Aéroport de Montpellier à 8 km
    DESCRIPTIF DU LOCAL :
    Situé dans un ensemble de 19 lots, Le local Local d'activité d'une surface de 240.36 m² utiles (surface pondérée de 248.36 m²) est composé :
    - D'une surface au sol de 143.82 m²
    - D'une mezzanine de 96.54 m².
    - Hauteur sous mezzanine de 4 m.
    - Livré hors d'eau hors d'air, livré brut.
    - 3 places de parkings privatives sont rattachées au lot.
    - Les aménagement sont à la charge du futur preneur.
    - 1 Quai de déchargement commun à proximité
    CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :
    - Murs en bardage isolé et parpaing
    - Toiture en bac acier isolé
    - Résistance de la dalle béton au RDC : 2 T/m²
    - Puissance électrique déservie 36kwa tarif bleu
    - Porte sectionnelle : 3,50 m x 3,50 m
    - Porte piéton
    - Hauteur libre sous plafond : 7 m
    - Hauter libre sous mezzanine 4 m
    CONDITIONS FINANCIÈRES A partir de :
    PRIX (3 places de parking incluses) à partir de : 387 351.67 € HT soit 464 822,00 € TTC* (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus
    *Les honoraires d'agence seront intégralement à la chargedu vendeur
    Disponibilité : Livraison prévue Septembre 2026
    Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.
    AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.avinim-brokers.fr
    Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 439.903.279
    RCP 7953190/CAD7C
    387 352 €

    Vente Entrepôt 2 628 m²

    34130 Mauguio
    Ensemble immobilier comprenant :
    5 300 m² SU dédiés aux activités / entrepôts
    893 m² SU de bureaux (plateaux libres, à aménager selon besoins)
    Caractéristiques foncières :
    Superficie totale du terrain : 1,5 hectares
    Espaces modulables permettant l'adaptation aux besoins des utilisateurs
    Accessibilité :
    Situation stratégique, à proximité immédiate :
    Autoroute A9 et A709 à 5 minutes
    Connexion directe au futur Barreau Routier (mise en service prévue en 2027)
    Liaison programmée : connexion de la zone fret à la RD66 via la RD189, aménagée en 2x2 voies entre le giratoire créé et le carrefour dit de Cabesto
    Calendrier :
    Travaux du barreau routier : 2e semestre 2026
    Livraison prévisionnelle de la nouvelle liaison : 2027
    Atouts du projet :
    Superficies flexibles et adaptables
    Localisation premium avec accès autoroutier optimal
    Développement à fort potentiel logistique et tertiaire grâce aux infrastructures en cours
    3 416 000 €

    Vente Local d'activités 960 m²

    34380 Saint Martin De Londres
    Au coeur d'un ensemble immobilier, locaux d'activités indépendants à vendre de 960 m² env. composés de :
    - 180 m² env. de bureaux climatisés et câblés récemment rénovés avec un open-space de 85 m² env., 3 bureaux cloisonnés, une salle de réunion et sanitaires.
    - 780 m² env. de locaux d'activités dont 573 env. de dépôt avec grande hauteur et 207 m² env. d'atelier avec grande hauteur
    - Cour extérieure de 431 m² env.
    1 100 000 €

    Vente Entrepôt 4 904 m²

    34130 Mauguio
    Ensemble immobilier comprenant :
    5 300 m² SU dédiés aux activités / entrepôts
    893 m² SU de bureaux (plateaux libres, à aménager selon besoins)
    Caractéristiques foncières :
    Superficie totale du terrain : 1,5 hectares
    Espaces modulables permettant l'adaptation aux besoins des utilisateurs
    Accessibilité :
    Situation stratégique, à proximité immédiate :
    Autoroute A9 et A709 à 5 minutes
    Connexion directe au futur Barreau Routier (mise en service prévue en 2027)
    Liaison programmée : connexion de la zone fret à la RD66 via la RD189, aménagée en 2x2 voies entre le giratoire créé et le carrefour dit de Cabesto
    Calendrier :
    Travaux du barreau routier : 2e semestre 2026
    Livraison prévisionnelle de la nouvelle liaison : 2027
    Atouts du projet :
    Superficies flexibles et adaptables
    Localisation premium avec accès autoroutier optimal
    Développement à fort potentiel logistique et tertiaire grâce aux infrastructures en cours
    6 374 000 €

    Vente Local d'activités 246 m² à 501 m²

    34680 SAINT-GEORGES-D'ORQUES
    V9771 - À 15 MIN À L'OUEST DE MONTPELLIER - SAINT GEORGES D'ORQUES - À VENDRE - LOCAL D'ACTIVITÉ NEUF - 246 M² ENVIRON
    À proximité immédiate de l'autoroute A75,
    THÉLÈNE ENTREPRISES vous propose à la vente :
    Un local d'activité d'environ 246 m², composé au rez-de-chaussée d'une partie atelier / stockage de 158.5 m² et d'une mezzanine de 87.5 m², pouvant être utilisée pour du stockage ou à usage de bureaux.
    Brut de décoffrage, réseaux en attente, porte sectionnelle.
    Prix de vente net vendeur : 390 000 Euros HT
    Honoraires de commercialisation en sus : 6 % HT du prix de vente net vendeur HT.
    Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    - Accès plain-pied
    - Aire de manoeuvre
    - Brut de béton
    - Brut de décoffrage
    - Couverture bac acier
    - Hauteur sous plafond : 6m
    - Mezzanine
    - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 2
    - Porte sectionnelle motorisée
    - Terrain bitumé
    - Terrain clos
    - Toiture isolée
    À partir de
    390 000 €

    Vente Local d'activités 251 m²

    34970 Lattes
    ADVENIS MONTPELLIER vous propose à la vente un local d'activité neuf de 251 m², au design moderne et fonctionnel, alliant architecture contemporaine et performance logistique.
    Un programme avec l'architecture moderne et épurée, façades aux lignes géométriques inspirées de l'architecture industrielle contemporaine. Des locaux neufs, modulables selon les besoins des entreprises, conçus pour la logistique du dernier kilomètre, avec un accès facile aux zones urbaines.
    Proximité immédiate de Montpellier et accès rapide à la sortie de l'autoroute A9. Emplacement stratégique facilitant la livraison de produits en centre-ville.
    380 827 €

    Vente Local d'activités 246 m² à 757 m²

    34000 Saint Georges D Orques
    A Saint Georges d'Orques, ensemble de 12 locaux d'activités neufs à vendre.
    => Reste à ce jour 757 m² divisibles en 3 lots (Cf. Tableau)
    - Ensemble immobilier d'environ 2 500m², édifié sur un terrain clos et goudronné de 5 500m²
    - Atelier/dépôt en RDC équipé de porte + une mezzanine dans les lots restants
    - Places de stationnement à usage privatif
    - Compteurs électriques individuels
    - Bornes électriques installables
    - Accès semi remorques
    Accès A750 à 5 min
    Disponibilité immédiate, lots livrés et terminés.
    Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.
    À partir de
    324 998 €

    Vente Local d'activités 560 m²

    34000 Montpellier
    Nouveauté chez Norman Taylor ! Bâtiment indépendant a la vente de 560m2 environ a Fabrègues.
    Surfaces
    - Surface totale : 560 m² environ
    - Surface au sol : 390 m² environ
    - Mezzanine : 170 m², dont 75 m² en béton et le reste en structure bois
    Caractéristiques du bâtiment
    - Construit en 1990
    - Isolation par l'intérieur (polystyrène) + murs en agglo
    - Toiture fibro-ciment avec apports de lumière naturelle sur la zone de stockage
    - 2 sanitaires
    - 1 mezzanine de stockage/bureaux
    - Climatisation réversible
    - Éclairage LED
    - Alimentation triphasée / 36 kVA bleu
    Accès et ouvertures
    - Grande porte sectionnelle (5 m de large x 3,80 m de haut)
    - Accès poids lourds semi-remorque sans difficulté
    Extérieurs
    - Véranda donnant sur la RD 613 (axe à 15 000 véhicules/jour)
    - Parking le long du bâtiment (5 places)
    - Servitude de passage pour 3 maisons (non clôturée)
    N'hésitez pas a nous contacter pour organiser une visite.
    800 000 €

    Vente Local d'activités 750 m²

    34770 Gigean
    A Gigean, local d'activité à vendre d'environ 750m² composé de :
    - 200m² de bureaux sur 2 niveaux totalement rénovés et équipés
    - 570m² environ de dépôt avec HSP max 5,7m
    - Parcelle d'une contenance de 1 128m² environ
    2 accès de plain pied avec volets roulants électriques 4m de haut sur 3,5m de large
    Accès PL
    12 places de parking
    Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.
    1 290 000 €

    1 – 30 sur 170 Ventes

    Achat Entrepôts Hérault

    Achat d'entrepôts dans l'Hérault en 2026 : le deuxième département logistique d'Occitanie

    L'Hérault, organisé autour de Montpellier et desservi par le port de Sète et l'aéroport de Montpellier-Méditerranée, se classe deuxième des treize départements d'Occitanie pour la superficie dédiée aux zones d'activités logistiques. Un marché porté par une forte demande des entreprises de transport et de e-commerce.

    246 zones d'activités logistiques, artisanales et industrielles

    L'Hérault compte 246 zones d'activités logistiques, qui représentent 15,6 % de la surface totale occupée par les zones d'activités économiques d'Occitanie, dont les plus vastes sont Ode à la Mer (297 hectares) à Lattes, l'aéroport de Montpellier-Méditerranée (284 hectares) à Mauguio ou la zone industrialo-portuaire de Sète (192 hectares). Cette densité de zones logistiques s'explique par la position du département sur l'autoroute A9, qui traverse Lunel, Montpellier, Sète, Agde et Béziers, ainsi que sur l'A75, la Méridienne, qui relie Clermont-Ferrand à Béziers via le viaduc de Millau.

    Le port de Sète et l'aéroport de Montpellier, deux atouts logistiques majeurs

    Le port de Sète et l'aéroport de Montpellier-Méditerranée permettent aux entreprises implantées dans l'Hérault de rayonner à l'international, un atout que ne partagent pas tous les départements du sud de la France. Cette accessibilité internationale, combinée à la proximité de communes bien desservies comme Lunel, Villeneuve-lès-Maguelone ou Saint-Jean-de-Védas, explique que les entreprises de transport et de e-commerce représentent 60 % des acquisitions d'entrepôts dans le département.

    Prix d'achat des entrepôts dans l'Hérault en 2026

    Le prix moyen d'un entrepôt dans l'Hérault s'établit autour de 730 €/m², en hausse de 4,7 % sur un an, un niveau qui reflète la forte demande des investisseurs locaux et nationaux sur ce marché logistique. À Montpellier même, les prix peuvent atteindre 1 646 €/m² pour des locaux davantage tournés vers la logistique urbaine, un segment recherché par les investisseurs spécialisés qui convertissent des locaux commerciaux en entrepôts de proximité.

    Pourquoi acheter vos entrepôts dans l'Hérault sur Bureauxlocaux

    Sur un département aussi stratégique que l'Hérault, entre port maritime et aéroport international, bien choisir sa zone logistique selon votre activité reste essentiel. Bureauxlocaux centralise les annonces de location et de vente de bureaux, commerces et locaux d'activité sur l'ensemble du territoire français, avec une mise en relation directe entre professionnels. Filtrez les entrepôts à vendre dans l'Hérault par zone, surface ou budget, et investissez dans le deuxième département logistique d'Occitanie.

    Hérault - Vente Entrepôt

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