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    Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Hérault (34) - 153 annonces

    Vente Local d'activités 246 m²

    Vente Local d'activités 246 m²

    11 Bis Rue Des Carrières, 34680 SAINT-GEORGES-D'ORQUES
    LOCAUX d'ACTIVITÉS NEUF- Idéal Artisans / PME ou Investisseurs
    A l'ouest de Montpellier dans une zone artisanale située à 2 min d'un accès à l'autoroute A750.
    Local d'activité de 246m²
    - Structure métallique, avec bardage type double peau.
    - Dalle 2T/m² au sol
    - Mezzanine en dalle béton de 88m², avec possibilité de stockage ou création de bureau.
    - Porte sectionnelle en 3 m x 3 m.
    - Porte de service, accès piétons.
    390 000 €

    Vente Local d'activités 288 m²

    290 Avenue De Montpellier, 34400 Lunel-Viel
    - Ensemble immobilier neuf de 1 970m2 divisbles en 6 lots
    - un lot de 288 m2 + 8 places de parking privatives devant l'entrepôt
    - Livraison brut, fluides en attente
    - Nombreux parkings attitras et aires de retournements
    - Parcelles entièrement clôturée, sécurisée par portail
    - Eclairage extérieur
    - Places PMR
    - Voirie enrobée
    - Dalle béton 3.5 T, triphasé
    - Bardage double peau, toiture bac acier isolé
    - Porte sectionnelles 3.50 x 3.00
    - HSP 6 m
    - Evacuation EP par réseau siphoïde
    Patrimoine Invest
    450 000 €

    Vente Local d'activités 192 m² à 2 434 m²

    Avenue De La Salamane, 34800 CLERMONT-L'HERAULT
    Découvrez CARBON La Salamane,
    un programme neuf à Clermont-l'Hérault offrant 16 lots d'activités traversants avec mezzanine, dont la majorité de moins
    de 200 m². Un environnement professionnel pensé pour la performance,
    avec showroom vitré, bureaux modernes et services mutualisés
    (salle de réunion, gerbeur, local élévateur).
    Personnalisez votre espace dans un parc d'activités sur mesure,
    conçu pour répondre à tous les besoins
    des entreprises.
    À partir de
    287 142 €

    Vente Local d'activités 191 m² à 280 m²

    Avenue De La Salamane, 34800 CLERMONT-L'HERAULT
    NOUVEAUTÉ : CARBON LA SALAMANE, découvrez notre nouveau bâtiment, conçu pour les artisans et les PME, au cœur du village d’entreprises de la ZAC de la Salamane, à Clermont-l’Hérault, à seulement 2 mn de l'A75.
    Ateliers, bureaux, showrooms : des espaces flexibles et évolutifs, pensés pour s’adapter à vos projets et accompagner votre croissance.
    Vous cherchez à développer votre activité ou à réaliser un investissement stratégique ? Ce bâtiment offre une opportunité rare, parfaitement alignée avec les besoins actuels du marché professionnel.
    Découvrez le nouveau programme, CARBON LA SALAMANE situé à Clermont L'Hérault :
    SDP 4 100 m²
    17 lots de 150 m² à 350 m²
    Bâtiment évolutif et modulable
    Zone grande hauteur permettant le gerbage
    Accès poids lourd avec aire de déchargement mutualisée
    Mezzanine pour aménager des bureaux
    Salle commune pour recevoir vos clients
    Local équipé d’un élévateur
    Nombreux stationnements disponibles
    Livraison prévue en juin 2027
    À partir de
    289 000 €

    Vente Local d'activités 164 m²

    Rue De La Bandido, 34160 Castries
    A Castries, notre cabinet THOULOUZE IE vous propose ,
    un Programme de LOCAUX d'ACTIVITE de 1326 m2 à la vente en VEFA,
    8 lots seulement de 155 m2 à 1326 m2.
    Caractéristiques techniques :
    Accessible PL - 2 portails, une entrée, une sortie. Sens de circulation et voirie lourde adapté PL - Batiment en panneau béton - HSP 5,70m - 3,5 m sous mezzanine - Dalle béton supportant au sol environ 1T /m2 - Porte sectionnelle 3,5m H x 3m L, et porte de service - 1 place de parking privative par lot - Possibilité de fusionner plusieurs cellules - Mezzanines aménageables en bureaux avec grandes menuiseries
    A9 à 5 min
    TOUS LES LOTS ET DOSSIER COMPLET SUR DEMANDES _______ Démarrage travaux 3T 2025
    Conditions financières :
    PRIX à partir de 155 m2 : 263.000 € HT/HD/HF
    + HONORAIRES AGENCE CHARGE ACQUEREUR à 4 % HT du HT
    FRAIS DE NOTAIRE REDUIT
    Provision pour charges à définir
    Taxe foncière : Non communiqué pour le moment
    Cette annonce est proposée par l'agence THOULOUZE Immobilier d'Entreprise, SARL AGENCE OT Immatriculée au R.C.S de Montpellier sous le N°948 902 861, Titulaire de la carte professionnelle n°34022023000000011, délivrée par la CCI Hérault
    Les informations, surfaces, caractéristiques techniques et visuels présentés dans cette annonce sont communiqués à titre indicatif et ne revêtent aucun caractère contractuel. Le promoteur se réserve le droit d'apporter toute modification nécessaire au projet, notamment dans le cadre de l'obtention du permis de construire ou de son exécution. Ces modifications peuvent concerner notamment les surfaces, la hauteur sous plafond, la capacité de portance des dalles, les dimensions des ouvertures, les équipements techniques ou les aménagements extérieurs. Toute commercialisation est réalisée sous réserve de disponibilité et d'évolution du projet.
    Thoulouze Immobilier
    279 650 €

    Vente Local d'activités 121 m² à 755 m²

    26 Rue De La Bandido, 34160 Castries
    Dans un petit ensemble de 8 locaux avec mezzanines et fenêtres
    Locaux de 164,5m² à 190,5 m² livrés bruts de béton, fluides en attente
    RDC : 119.50 à 137 m² et Mezzanine 45m² à 53,5 m²
    Idéal pour artisans, PME, stockage ou petite production.
    Accessible poids lourds avec zone de déchargement commune
    2 Parkings privatifs par local.
    Vente en VEFA - Frais de Notaires Réduit - Livraison début 2027
    À partir de
    208 655 €

    Vente Local d'activités 1 200 m² à 1 900 m²

    Fret Aeroport, 34130 Mauguio
    Implantez votre entreprise dans un environnement stratégique à proximité directe de l'aéroport de Montpellier.
    Programme de locaux mixte clé en mains à la location (BEFA) ou acquistion (VEFA)
    - De 1 200 m² à 2 000 m²
    - Conception adaptée à votre cahier des charges
    - Bâtiment évolutif selon votre activité
    - 30 parkings dont 1 PMR - place précablées IRVE
    LES + DU PROJET
    - Emplacement logistique stratégique
    - Accès rapide aux grands axes
    - Bâtiment neuf, conforme aux normes actuelles
    - Solution clé en mains adaptée à votre exploitation
    Livraison : 18 mois après la signature du BEFA /VEFA
    PrixNous consulter

    Vente Local d'activités 560 m²

    34690 Fabregues
    Local d'activité à vendre à Fabrègues (34) d'une surface totale d'environ 560m².
    Au coeur du village, en 1ère ligne sur l'artère principale qui dessert Montpellier et Sète, un local d'activité mitoyen d'environ 560m² édifié sur 2 niveaux.
    RDC :
    - Bureaux climatisés
    - Atelier climatisé
    - Stock toute hauteur
    - HSP jusqu'à 6,90m
    - Volet roulant métallique L 5m x H 3,80m
    Etage :
    - Une partie en plancher béton et une en bois
    - Stock, coin cuisine et bureaux
    - Triphasé tarif bleu
    - 1 borne IRVE
    - Eclairage LED
    Stationnements à proximité.
    Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.
    695 000 €

    Vente Entrepôt 336 m²

    34750 Villeneuve Les Maguelone
    Entrepôt en VEFA d'une surface de 336,92m² (256m² au sol + mezzanine de 80,92m²) au coeur d'un programme neuf très bien situé en périphérie de Villeneuve-lès-Maguelone sur une route nationale de très grand passage. porte sectionnelle. 4 places de stationnement incluses et privées. Accès poids lourd. Quai de déchargement. Panneaux photovoltaïques. Livraison prévue en Septembre 2026. Contactez nous pour tout renseignement complémentaire.
    550 000 €

    Vente Local d'activités 246 m²

    34750 Villeneuve Les Maguelone
    Thélène Entreprises vous propose à la vente en état futur d'achèvement (VEFA) un local d'activité de 246 m²
    Emplacement stratégique : Idéalement situé au coeur d'un parc d'activités économique dynamique à Villeneuve-lès-Maguelone, à proximité immédiate de Montpellier et des grands axes routiers A9 en 5 minutes.
    Locaux neufs et modernes offrant un cadre de travail fonctionnel
    Quais de déchargement et salle partagée
    Espaces modulables adaptables aux besoins de votre entreprise
    Infrastructure de qualité dans un environnement en pleine expansion
    Accessibilité optimale
    Livraison brut hors d'eau hors d'air
    Adaptés à diverses activités professionnelles
    Honoraires de commercialisation : 3 % HT en sus prix de vente
    Disponibilité : T3 2026
    Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre entreprise dans un local neuf et stratégiquement positionné
    Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    397 000 €

    Vente Entrepôt 663 m²

    34500 Beziers
    Locaux d'activités / Bureaux - Programme LE KUBE
    Au sein du programme récent LE KUBE, ADVENIS vous propose une cellule d'activité de 663 m² à la location ou à la vente, idéales pour des activités commerciales, artisanales ou tertiaires.
    Ce programme moderne offre une visibilité exceptionnelle et des espaces pensés pour optimiser votre activité.
    Chaque lot se compose de :
    Un espace showroom lumineux et accueillant
    Une zone de stockage pratique et fonctionnelle
    Des bureaux confortables et modulables selon vos besoins
    Opportunité à saisir pour bénéficier d'un emplacement stratégique et d'infrastructures adaptées à votre développement.
    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 11 66 60 41
    1 159 463 €

    Vente Local d'activités 288 m²

    34400 Lunel-Viel
    À VENDRE - LOCAL D'ACTIVITÉ DE 288 M² - MONTPELLIER EST
    Norman Taylor vous propose à la vente un local d'activité situé à Montpellier Est, au sein d'un ensemble immobilier d'environ 1 900 m² composé de 6 entrepôts.Une cellule est actuellement disponible à la vente.
    CARACTÉRISTIQUES DU LOT
    Surface entrepôt : 250,11 m²
    Mezzanine : 45,93 m²
    Hauteur sous plafond : 6 m
    Dalle béton : 3,5 T
    Porte sectionnelle à manoeuvre électrique : 3,50 × 3,50 m
    Livraison brute, fluides en attente
    Triphasé
    Bardage double peau acier
    Trappes de désenfumage automatiques
    Évacuation des eaux pluviales par réseau siphoïde
    EXTÉRIEURS & STATIONNEMENT
    8 places de parking attitrées
    Place PMR
    Parcelle entièrement clôturée et sécurisée par portail
    Voirie enrobée
    Éclairage extérieur
    460 000 €

    Vente Local d'activités 743 m² à 2 344 m²

    34500 Beziers
    ZAE VIA EUROPA, sur la commune de Vendres, à moins d'une minute du péage de Béziers Ouest/Sortie 36.
    En co-exclusivité, Norman Taylor vous propose ce local d'activité en VEFA (vente en état futur d'achèvement) de 2 344 m² divisibles, situé dans un parc d'entreprises à l'architecture moderne.
    Possibilité de livrer les locaux sur mesure, selon les besoins spécifiques de l'utilisateur..
    Ces locaux proposent de nombreux atouts comme des places de stationnement privatives, un quai de déchargement, une mezzanine à usage de stockage ou de bureaux, avec des aménagements clé en main en option.
    Cette ZAE récente en plein développement accueille des entreprises locales comme internationales, à vocation industrielle, artisanales, de services, de distribution, de transport et de stockage.
    L'accès direct à 1 minutes de l'A9, une station essence VL et PL et une station de recharge pour PL électriques en font la zone d'activité parfaite pour implanter votre entreprise.
    À partir de
    944 413 €

    Vente Local d'activités 1 800 m² à 4 000 m²

    34000 Montpellier
    Découvrez ce local d'activité indépendant au nord de l'agglomération montpelliéraine
    Situé dans un secteur dynamique, ce bâtiment de 4 000 m² offre une grande modularité avec deux cellules distinctes de 2 200 m² et 1 800 m², incluant une partie bureaux fonctionnelle.
    Le terrain d'environ 8 000 m² permet une exploitation optimale de l'espace, tandis que les 6 portes sectionnelles et les quais de déchargement facilitent la logistique.
    Avec une hauteur sous plafond variant entre 5,50 m et 6,50 m, ce bien s'adapte à de multiples usages professionnels.
    Parfait pour un utilisateur en quête d'espace ou un investisseur souhaitant développer un projet clé en main.
    À partir de
    1 125 000 €

    Vente Local d'activités 478 m² à 1 091 m²

    34500 Beziers
    ZAE VIA EUROPA, sur la commune de Vendres, à moins d'une minute du péage de Béziers Ouest/Sortie 36.
    En co-exclusivité, Norman Taylor vous propose ce local d'activité en VEFA (vente en état futur d'achèvement) de 1 091 m² divisibles, situé dans un parc d'entreprises à l'architecture moderne.
    Possibilité de livrer les locaux sur mesure, selon les besoins spécifiques de l'utilisateur.
    Ces locaux proposent de nombreux atouts comme des places de stationnement privatives, un quai de déchargement, une mezzanine à usage de stockage ou de bureaux, avec des aménagements clé en main en option.
    Cette ZAE récente en plein développement accueille des entreprises locales comme internationales, à vocation industrielle, artisanales, de services, de distribution, de transport et de stockage.
    L'accès direct à 1 minutes de l'A9, une station essence VL et PL et une station de recharge pour PL électriques en font la zone d'activité parfaite pour implanter votre entreprise.
    À partir de
    583 447 €

    Vente Local d'activités 160 m²

    34000 Montpellier
    Local d'activité de 160 m² à vendre, composé de :
    - Rez-de-chaussée : 115 m²
    - Étage (R+1) : 43 m²
    Le local est livré brut, avec les fluides en attente de raccordement.
    Caractéristiques techniques :
    - Voies de circulation réalisées en enrobé routier, adaptées à une voirie lourde.
    - Dallage supportant une charge de 2,5 t/m².
    - Porte sectionnelle motorisée (alimentation en 380 V).
    - Puissance électrique disponible : 12 KVA (tarif bleu).
    248 000 €

    Vente Local d'activités 968 m² à 2 772 m²

    34080 Montpellier
    Ensemble immobilier Mixte: Bureaux / Atelier / Stockage
    - Bureaux : 1 240 m² environ
    - Stockage / Atelier : 1 204 m² environ
    - Mezzanine : 328 m² environ
    Immeuble en R+2
    Prestations de qualités
    À partir de
    1 326 983 €

    Vente Local d'activités 676 m²

    34500 Beziers
    Au sein du programme récent LE KUBE, ADVENIS vous propose une cellule d'activité de 676 m² à la location ou à la vente, idéales pour des activités commerciales, artisanales ou tertiaires.
    Ce programme moderne offre une visibilité exceptionnelle et des espaces pensés pour optimiser votre activité.
    Chaque lot se compose de :
    Un espace showroom lumineux et accueillant
    Une zone de stockage pratique et fonctionnelle
    Des bureaux confortables et modulables selon vos besoins
    Opportunité à saisir pour bénéficier d'un emplacement stratégique et d'infrastructures adaptées à votre développement.
    Contactez notre agence au 04 11 66 60 41 pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite.
    1 183 263 €

    Vente Local d'activités 2 131 m²

    34070 Montpellier
    A VENDRE A MONTPELLIER BÂTIMENT LOUÉ POUR INVESTISSEUR
    Bâtiment indépendant d'environ 2 130m² sur une parcelle semi goudronnée et paysagée de 3 800m²
    Composé de 12 lots, dont 09 loués
    Rentabilité acte en main possible : 5.8% (nous consulter)
    Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.
    3 300 000 €

    Vente Local d'activités 406 m²

    34500 Beziers
    Locaux d'activités / Bureaux - Programme LE KUBE
    Au sein du programme récent LE KUBE, ADVENIS vous propose une cellule d'activité de 406 m² à la location ou à la vente, idéales pour des activités commerciales, artisanales ou tertiaires.
    Ce programme moderne offre une visibilité exceptionnelle et des espaces pensés pour optimiser votre activité.
    Chaque lot se compose de :
    Un espace showroom lumineux et accueillant.
    Une zone de stockage pratique et fonctionnelle.
    Des bureaux confortables et modulables selon vos besoins.
    Opportunité à saisir pour bénéficier d'un emplacement stratégique et d'infrastructures adaptées à votre développement.
    Contactez-nous pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite.
    711 288 €

    Vente Local d'activités 336 m²

    34000 Montpellier
    À vendre - Local d'activité neuf de 336 m² avec mezzanine et stationnements privatifs
    Au sein d'un programme neuf dédié aux activités professionnelles, découvrez ce local d'activité développant une surface totale de 336 m², comprenant 256 m² en rez-de-chaussée et 80 m² de mezzanine, offrant une configuration idéale pour combiner activité, stockage et espaces de bureaux.
    Pensé pour répondre aux besoins des entreprises, ce lot bénéficie de beaux volumes avec une hauteur sous plafond généreuse permettant une grande souplesse d'aménagement. La mezzanine offre un espace complémentaire parfaitement adapté à l'installation de bureaux, d'un showroom ou d'espaces sociaux.
    Le local est équipé d'une porte sectionnelle de 3,50 m x 3 m, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Les occupants profitent également d'un accès semi-niveau ainsi que d'un quai de déchargement mutualisé au sein du programme.
    Livré brut hors d'eau hors d'air, ce lot permet une personnalisation complète selon les besoins de votre activité.
    Prestations :
    o Surface totale : 336 m²
    o 256 m² en rez-de-chaussée
    o 80 m² de mezzanine
    o Porte sectionnelle 3,50 m x 3 m
    o Accès semi-niveau
    o Quai de déchargement mutualisé
    o Hauteur sous plafond importante
    o 4 places de parking privatives
    o Programme neuf
    o Livraison brut hors d'eau hors d'air
    Une opportunité idéale pour les entreprises recherchant un local fonctionnel, moderne et évolutif au sein d'un environnement professionnel de qualité.
    550 000 €

    Vente Local d'activités 297 m²

    34970 Lattes
    MONTPELLIER SUD - Commune de LATTES
    Frédéric DOCHEZ de l'agence AVINIM RESEAU BROKERS vous propose à l'achat un local d'activité d'une surface de 289.35 m² utiles (surface pondérée de 297.35 m²).
    LOCALISATION :
    - Idéalement situé à proximité immédiate de l'A709/A9Tram à 2 km
    - Gare Saint-Roch à 4 km
    - Gare Sud de France à 5 km
    - Aéroport de Montpellier à 8 km
    DESCRIPTIF DU LOCAL :
    Situé dans un ensemble de 19 lots, Le local Local d'activité d'une surface de 289.35 m² utiles (surface pondérée de 297.35 m²) est composé :
    - D'une surface au sol de 192.94 m²
    - D'une mezzanine de 96.45 m²
    - Hauteur sous mezzanine de 4 m.
    - Livré hors d'eau hors d'air, livré brut.
    - 3 places de parkings privatives sont rattachées au lot.
    - Les aménagement sont à la charge du futur preneur.
    CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :
    - Murs en bardage isolé et parpaing
    - Toiture en bac acier isolé
    - Résistance de la dalle béton au RDC : 2 T/m²
    - Mezzanine ossature métallique , support de plancher avec panneaux de bois - Charges uniformément réparties de 450kg/m².
    - Puissance électrique desservie 6 kwa tarif bleu
    - Porte sectionnelle : 3,50 m x 3,50 m
    - Porte piéton
    - Hauteur libre sous plafond : 7 m
    - Hauter libre sous mezzanine 4 m
    CONDITIONS FINANCIÈRES A partir de :
    PRIX (3 places de parking incluses) à partir de : 482 073,33 € HT soit 578 488,00 € TTC* (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus
    *Les honoraires d'agence seront intégralement à la chargedu vendeur
    Disponibilité : Livraison prévue Septembre 2026
    Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.
    AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.avinim-brokers.fr
    Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 439.903.279
    RCP 7953190/CAD7C
    482 073 €

    Vente Local d'activités 800 m²

    34880 Lavérune
    V9994 - MONTPELLIER OUEST - VEFA SUR MESURE - LOCAUX D'ACTIVITÉS - ENTREPÔTS DE 800 À 1.000 M² DE SDP
    Thélène Entreprises vous propose :
    Un bâtiment d'activité en VEFA, entièrement personnalisable selon vos besoins, idéalement situé sur une zone d'activité dynamique à l'ouest de Montpellier, à proximité immédiate des grands axes routiers.
    CARACTÉRISTIQUES DU PROJET
    Surface de plancher : de 800 à 1 000 m² à construire selon votre cahier des charges (30% de mezzanine)
    Terrain : Parcelle indépendante. Hauteur de construction : 6 m (mais possibilité d'aller jusqu'à 12 m)
    Stationnement privatif : Entre 9 et 12 places
    AMÉNAGEMENTS ET PRESTATIONS
    Accès de plain-pied pour utilitaires et poids lourds Possibilité de portes sectionnelles Aires de manoeuvre et zones de livraison dédiées Structure béton ou métallique Dalle industrielle Belle hauteur libre Réseaux et fluides adaptés aux activités professionnelles (électricité renforcée, fibre, etc.) Possibilité de création de surfaces en mezzanine à usage de bureaux, showroom ou stockage léger
    PRIX DE VENTE : 1600 Euros HT / m² (honoraires de commercialisation en sus : 3% HT du prix de vente HT)
    Contactez-nous dès maintenant pour définir ensemble votre projet et obtenir une étude sur mesure et vous proposer un projet clefs en main.
    Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    1 280 000 €

    Vente Local d'activités 1 300 m²

    34070 Montpellier
    MONTPELLIER SUD - GAROSUD - LOCAUX ACTIVITÉ - SHOWROOM - BUREAUX
    Nous vous proposons à la location ou à la vente un bâtiment indépendant de 1 300 m² à usage d'activité, de showroom et de locaux de bureaux, sur un foncier de 2 770 m², au sud de Montpellier, dans le secteur de Garosud.
    Ce bien construit en 2009 a bénéficié d'un programme de rénovation complet pour répondre aux exigences actuelles :
    Rénovation de la façade en 2022
    Réfection de la toiture en 2020
    Rénovation la climatisation et des menuiseries en 2020
    Parfaitement adapté pour un showroom avec son local de stockage attenant et des bureaux en R+1, il offre une localisation de premier ordre dans le secteur de Garosud, à proximité immédiate des grands axes routiers.
    Le foncier rare sur ce secteur, permet une excellente gestion des flux : livraison, stationnements clients et collaborateurs.
    PRESTATIONS
    Bardage double peau
    Bâtiment ERP 5.
    Résistance au sol : 2,5 T/m²
    Climatisation réversible dans l'ensemble du batiement
    4 splits de taille importante dans showroom
    Système recyclage air dans stockage
    Accès plain plain-pied : 2 portes sectionnelles
    LE SECTEUR GAROSUD
    Le parc Garosud est basé au sud de la métropole de Montpellier et dispose d'une façade autoroutière de 900 mètres.
    Anciennement dédié aux activités de négoce professionnel et logistique le parc accueille des entreprises leaders dans ces domaines. Depuis quelques années, le parc est en pleine mutation et devient de plus en plus tertiaire.
    450 entreprises sont implantées sur les 115 hectares du parc qui regroupent environ 7 300 employés.
    L'extension, actuellement en cours de commercialisation confirme l'attractivité de Garosud pour les entreprises.
    Le parc séduit par son accessibilité; à quelques minutes de l'autoroute A9 et du centre-ville de Montpellier, il dispose de services de proximité et est desservi par la ligne 2 du tramway.
    ACCESSIBILITÉ
    Bus Ligne 53 - Arrêt « Ettore Buggatti" à 1 min à pied
    Ligne 2 - Arrêt "Saint Cléophas" à 6 min via la ligne de bus 53
    Bus Ligne 11 - Arrêt "La Martelle" à 15 min à pied
    Gare TGV Saint Roch à 12 min
    Gare TGV Sud de France à 11 min
    Aéroport Montpellier Méditerranée à 11 min
    Autoroute A9/A709 à 5 min - Sortie 31
    2 700 000 €

    Vente Local d'activités 400 m² à 960 m²

    34380 Saint-Martin-de-Londres
    Thélène Entreprises vous propose à la vente ce local d'activité de 960 m² environ composé de :
    - 200 m² environ de bureaux récemment rénovés. Open space de 100 m² et 3 bureaux, sanitaires, luminaires led, climatisation réversible.
    - 760 m² environ d'entrepôt avec grande hauteur sous plafond (de 6m20 à 8m30), triphasé, 2 quais de déchargement (possibilité de créer un accès de plain pied), 2 portes sectionnelles (3m10 x 4m)
    Prix de vente net vendeur : 1 100 000 Euros
    Honoraires de commercialisation en sus : 6% HT à la charge de l'acquéreur
    Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    À partir de
    458 332 €

    Vente Local d'activités 1 460 m²

    34000 Montpellier
    Découvrez ce local d'activité idéalement situé à Vendargues
    Norman Taylor vous propose à la vente un espace professionnel fonctionnel de 1 460 m², réparti sur deux niveaux : 730 m² au rez-de-chaussée et 730 m² en étage. Ce bien s'étend sur une parcelle généreuse de 1 900 m², offrant une grande flexibilité d'aménagement.
    Ce local allie praticité et accessibilité avec :
    - Des places de parking privatives pour vos collaborateurs et visiteurs
    - Des bureaux aménageables selon vos besoins
    - Une zone de stockage optimisée pour votre activité
    - Des sanitaires
    - Un accès uniquement poids lourd 19t pour faciliter vos livraisons et flux logistiques
    Profitez également d'une proximité immédiate avec l'autoroute, un atout majeur pour votre développement. Disponible sans délai, ce local est prêt à accueillir votre projet professionnel.
    1 100 000 €

    Vente Local d'activités 375 m²

    34130 Saint-Aunès
    V9808 - SAINT-AUNÈS - EST DE MONTPELLIER - À VENDRE - LOCAL D'ACTIVITÉ / ENTREPÔT - ENVIRON 375 m²
    À vendre, au sein d'une copropriété, un local d'activité/commercial avec bureaux construit en 2006, d'une surface totale d'environ 375 m².
    Caractéristiques du bien :
    RDC : 198 m² de local d'activité / commercial.
    R+1 : 175 m² de bureaux cloisonnés, climatisés et câblés.
    Bâtiment fonctionnel, récent et bien entretenu.
    Les atouts du site :
    Emplacement stratégique à l'est de Montpellier, sur la commune de Saint-Aunès.
    Proximité immédiate de l'autoroute A9 et des grands axes routiers.
    Environnement attractif, dynamique et diversifié, accueillant de nombreuses entreprises.
    Stationnement et accessibilité aisés.
    Conditions financières :
    Prix de vente : 650 000 Euros net vendeur
    En sus honoraire d'agence à la charge Acquéreur : 6% HT du prix de vente
    Une opportunité rare sur le secteur, alliant activité commerciale, stockage et bureaux dans un environnement stratégique.
    Contactez Thélène Entreprises pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
    650 000 €

    Vente Local d'activités 248 m²

    34970 Lattes
    MONTPELLIER SUD - Commune de LATTES
    Frédéric DOCHEZ de l'agence AVINIM RESEAU BROKERS vous propose à l'achat un local d'activité d'une surface de 240.36 m² utiles (surface pondérée de 248.36 m²).
    LOCALISATION :
    - Idéalement situé à proximité immédiate de l'A709/A9Tram à 2 km
    - Gare Saint-Roch à 4 km
    - Gare Sud de France à 5 km
    - Aéroport de Montpellier à 8 km
    DESCRIPTIF DU LOCAL :
    Situé dans un ensemble de 19 lots, Le local Local d'activité d'une surface de 240.36 m² utiles (surface pondérée de 248.36 m²) est composé :
    - D'une surface au sol de 143.82 m²
    - D'une mezzanine de 96.54 m².
    - Hauteur sous mezzanine de 4 m.
    - Livré hors d'eau hors d'air, livré brut.
    - 3 places de parkings privatives sont rattachées au lot.
    - Les aménagement sont à la charge du futur preneur.
    - 1 Quai de déchargement commun à proximité
    CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :
    - Murs en bardage isolé et parpaing
    - Toiture en bac acier isolé
    - Résistance de la dalle béton au RDC : 2 T/m²
    - Mezzanine ossature métallique , support de plancher avec panneaux de bois - Charges uniformément réparties de 450kg/m².
    - Puissance électrique desservie 6 kwa tarif bleu
    - Porte sectionnelle : 3,50 m x 3,50 m
    - Porte piéton
    - Hauteur libre sous plafond : 7 m
    - Hauter libre sous mezzanine 4 m
    CONDITIONS FINANCIÈRES A partir de :
    PRIX (3 places de parking incluses) à partir de : 387 351.67 € HT soit 464 822,00 € TTC* (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus
    *Les honoraires d'agence seront intégralement à la chargedu vendeur
    Disponibilité : Livraison prévue Septembre 2026
    Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.
    AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.avinim-brokers.fr
    Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 439.903.279
    RCP 7953190/CAD7C
    387 352 €

    Vente Local d'activités 960 m²

    34380 Saint Martin De Londres
    Au coeur d'un ensemble immobilier, locaux d'activités indépendants à vendre de 960 m² env. composés de :
    - 180 m² env. de bureaux climatisés et câblés récemment rénovés avec un open-space de 85 m² env., 3 bureaux cloisonnés, une salle de réunion et sanitaires.
    - 780 m² env. de locaux d'activités dont 573 env. de dépôt avec grande hauteur et 207 m² env. d'atelier avec grande hauteur
    - Cour extérieure de 431 m² env.
    1 100 000 €

    Vente Local d'activités 246 m²

    34680 SAINT-GEORGES-D'ORQUES
    V9771 - À 15 MIN À L'OUEST DE MONTPELLIER - SAINT GEORGES D'ORQUES - À VENDRE - LOCAL D'ACTIVITÉ NEUF - 246 M² ENVIRON
    À proximité immédiate de l'autoroute A75,
    THÉLÈNE ENTREPRISES vous propose à la vente :
    Un local d'activité d'environ 246 m², composé au rez-de-chaussée d'une partie atelier / stockage de 158.5 m² et d'une mezzanine de 87.5 m², pouvant être utilisée pour du stockage ou à usage de bureaux.
    Brut de décoffrage, réseaux en attente, porte sectionnelle.
    Prix de vente net vendeur : 390 000 Euros HT
    Honoraires de commercialisation en sus : 6 % HT du prix de vente net vendeur HT.
    Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    390 000 €

    1 – 30 sur 153 Ventes

    Achat Entrepôts Hérault

    Achat d'entrepôts dans l'Hérault en 2026 : le deuxième département logistique d'Occitanie

    L'Hérault, organisé autour de Montpellier et desservi par le port de Sète et l'aéroport de Montpellier-Méditerranée, se classe deuxième des treize départements d'Occitanie pour la superficie dédiée aux zones d'activités logistiques. Un marché porté par une forte demande des entreprises de transport et de e-commerce.

    246 zones d'activités logistiques, artisanales et industrielles

    L'Hérault compte 246 zones d'activités logistiques, qui représentent 15,6 % de la surface totale occupée par les zones d'activités économiques d'Occitanie, dont les plus vastes sont Ode à la Mer (297 hectares) à Lattes, l'aéroport de Montpellier-Méditerranée (284 hectares) à Mauguio ou la zone industrialo-portuaire de Sète (192 hectares). Cette densité de zones logistiques s'explique par la position du département sur l'autoroute A9, qui traverse Lunel, Montpellier, Sète, Agde et Béziers, ainsi que sur l'A75, la Méridienne, qui relie Clermont-Ferrand à Béziers via le viaduc de Millau.

    Le port de Sète et l'aéroport de Montpellier, deux atouts logistiques majeurs

    Le port de Sète et l'aéroport de Montpellier-Méditerranée permettent aux entreprises implantées dans l'Hérault de rayonner à l'international, un atout que ne partagent pas tous les départements du sud de la France. Cette accessibilité internationale, combinée à la proximité de communes bien desservies comme Lunel, Villeneuve-lès-Maguelone ou Saint-Jean-de-Védas, explique que les entreprises de transport et de e-commerce représentent 60 % des acquisitions d'entrepôts dans le département.

    Prix d'achat des entrepôts dans l'Hérault en 2026

    Le prix moyen d'un entrepôt dans l'Hérault s'établit autour de 730 €/m², en hausse de 4,7 % sur un an, un niveau qui reflète la forte demande des investisseurs locaux et nationaux sur ce marché logistique. À Montpellier même, les prix peuvent atteindre 1 646 €/m² pour des locaux davantage tournés vers la logistique urbaine, un segment recherché par les investisseurs spécialisés qui convertissent des locaux commerciaux en entrepôts de proximité.

    Pourquoi acheter vos entrepôts dans l'Hérault sur Bureauxlocaux

    Sur un département aussi stratégique que l'Hérault, entre port maritime et aéroport international, bien choisir sa zone logistique selon votre activité reste essentiel. Bureauxlocaux centralise les annonces de location et de vente de bureaux, commerces et locaux d'activité sur l'ensemble du territoire français, avec une mise en relation directe entre professionnels. Filtrez les entrepôts à vendre dans l'Hérault par zone, surface ou budget, et investissez dans le deuxième département logistique d'Occitanie.

    Hérault - Vente Entrepôt

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