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    Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Hérault (34) - 168 annonces

    Vente Local d'activités 317 m²

    Vente Local d'activités 317 m²

    34500 Beziers

    Dans une zone d'activité située entre Béziers et Agde, locaux d'activité de 317 m² comprenant un dépôt de 202 m² avec une hauteur sous plafond de 7m, des bureaux aménagés et cloisonnés de 75 m², un étage d'environ 40 m² à usage de bureaux.

    L'accès au dépôt se fait part une porte sectionnelle motorisée de 4m x 4,50m et la partie bureaux est composée d'un accueil, de deux bureaux, d'une salle de réunion, d'un espace kitchenette et de WC PMR.

    Un terrain privatif d'environ 250 m², clôturé et sécurisé complète le bien.

    NORMAN TAYLOR OCCITANIE
    340 000 €

    Vente Entrepôt 198 m²

    34800 Clermont L Herault

    Clermont L'Hérault



    Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la vente un local d'activité/entrepôt de 198,26 m² environ situé dans un ensemble de 18 locaux d'activités en copropriété de 4 082 m² (dont 3 789 m² de locaux d'activité et 293 m² de bureaux).



    LOCALISATION :
    - Situé à proximité de la sortie A75.
    - A 13 mn de lodève, 15 mn de Gignac, moins de 30 mn de Béziers et 25 mn de Montpellier.
    - A l'entrée d'une zone d'activité en fort développement.



    DESCRIPTIF DU LOCAL :
    - Local neuf en VEFA.
    - Local d'activité entrepôt de 198,26 m² comprenant une surface utile de 135,14 m² au sol et 63,12 m² en mezzanine.
    - Livré brut hors d'eau, hors d'air.
    - 3 places de parking en extérieur.
    - Copropriété de 18 lots répartis sur 3 bâtiments indépendants.
    - Aménagement intérieur à la charge du futur acquéreur.
    Un espace partagé de 28,12 m² pour l'ensemble des utilisateurs.



    CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
    - Une porte sectionnelle motorisée de 3,00 m (L)x 3,00 m (H).
    - Une porte piétonne.
    - Surcharge statique de la dalle au sol 2 500 kg/m².
    - Plancher sur mezzanine livré brut - Surcharge d'utilisation de 350 kg/m²
    - Puissance tarif bleu 18 KVA maximum.
    - Bardage métallique type panneaux sandwichs ou doubles peaux.
    - Murs de séparation entre les lots en agglos creux de 0,20 m.
    - Hauteur sous faîtage 6,07 m dont 2,54 m sous mezzanine.



    CONDITIONS FINANCIERES :
    PRIX HONORAIRES INCLUS : 297 670,00 € HT soit 357 204,00 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus
    Honoraires : 3,60 % TTC*
    Prix hors honoraires d'agence : 289 000,00 € HT soit 346 800,00 € TTC (TVA 20 %)
    *Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur



    - Disponibilité : 2ième trim 2027.



    Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@reseau-brokers.com - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.



    Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Frédéric DOCHEZ
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 439.903.279
    RCP 7953190/CAD7C

    RÉSEAU BROKERS
    289 000 €

    Vente Local d'activités 192 m²

    34800 Clermont L Herault

    Situé à l'entrée de Clermont-l'Hérault, au coeur d'une zone d'activité stratégique, ce nouveau programme de locaux d'activité dernière génération a été pensé pour répondre aux besoins des artisans, PME et entreprises en croissance.



    Nous vous proposons en priorité le Lot 9, d'une surface de 192 m² avec 3 places de stationnement privatives.



    Ce lot fait partie d'un ensemble plus large de 16 lots traversants avec mezzanine, allant de 192 à 350 m², actuellement disponibles à la vente en VEFA.



    Le projet en quelques chiffres :
    16 lots traversants avec mezzanine



    13 lots de moins de 200 m²



    Surface totale utile développée : 3 896 m²



    Mezzanines : 1 151,47 m²



    66 parkings privatifs



    Services mutualisés prévus :
    Salle de réunion partagée



    Local élévateur



    Gerbeur mis à disposition de la copropriété



    Conditions de vente :
    Prix de vente (Lot 9) : 289 000 Euros HT
    (honoraires de commercialisation en sus : 3 % HT du prix de vente HT)



    Disponibilité prévisionnelle : T2 2027



    Ce programme propose un environnement de travail moderne, fonctionnel et évolutif, dans un secteur en plein essor, offrant aux entreprises un cadre idéal pour se développer durablement.



    Contactez-nous pour recevoir la documentation complète et réserver votre lot dès maintenant.



    Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    THELENE ENTREPRISES
    289 000 €

    Vente Entrepôt 33 m²

    34970 Lattes

    A Montpellier, au rez-de-chaussée d'un immeuble, ADVENIS vous propose à la vente, un entrepôt de 33m² avec parking sécurisé.



    Façade de l'immeuble entièrement refaite en 2024 aux nouvelles normes d'isolation.
    Etanchéité toiture, escaliers, coursives et paliers entièrement refait en 2024.



    N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE
    48 015 €

    Vente Local d'activités 96 m²

    34000 Montpellier

    Dans un secteur dynamique en plein développement, au coeur de la ZAC Eureka, Thélène Entreprises vous présente un lot d'activité de 96 m², disponible à la vente en VEFA, avec 1 place de stationnement privative.



    Ce lot fait partie d'un programme neuf composé de 31 lots traversants et modulables, de 94 m² à 648 m², au sein d'un parc d'activités innovant et fonctionnel de 7 142 m².



    Caractéristiques techniques (lot et programme)



    Monte-charge 1 000 kg pour la liaison entre les niveaux



    Charge au sol en R+1 : 1 500 kg/m²



    Mezzanines à usage de bureaux (350 kg/m²) avec vue dégagée



    2 places de stationnement privatives pour le lot de 96 m²



    Atouts du programme



    31 lots traversants et modulables en béton, avec mezzanine (de 94 m² à 650 m² environ)



    Voirie poids lourds optimisée avec accès PL dédié



    Rampe VUL à double sens pour desserte à l'étage



    Quai commun PL, monte-charge 1 000 kg et local gerbeur avec élévateur



    Services mutualisés



    Quai poids lourds avec niveleur



    Local élévateur et gerbeur à disposition de la copropriété



    Prix de vente



    169 000 Euros HT
    (Honoraires de commercialisation en sus : 3 % HT du prix de vente HT)



    Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    THELENE ENTREPRISES
    169 000 €

    Vente Entrepôt 3 007 m²

    34500 Beziers

    Au sein du parc économique du Capiscol, ADVENIS vous propose à l'achat un entrepôt d'environ 6.000 m². Situé proche de commerces et de grand axe routier, il est fort d'une visibilité commerciale. Beaucoup de solutions d'aménagements sont ouverts pour cet emplacement prime.

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE
    2 697 279 €

    Vente Local d'activités 205 m²

    34570 Vailhauques

    Local d'activité à vendre à Vailhauquès d'environ 205m².

    Prestations :


    - Copropriété en volume (panneaux photovoltaïques en toiture)
    - Bâtiment en structure métallique et bardage double peau
    - Toiture en panneaux sandwichs (isolés)
    - Dalle béton
    - Murs séparatifs de lot en agglomérés coupe feu 2 heures
    - 2 Portes sectionnelles motorisées H 4,6m x L 4m
    - Locaux aménagés de bureaux climatisés et de sanitaires + douche
    - HSP jusqu'à 9m (possibilité de créer 2 niveaux de mezzanines supplémentaires pour atteindre jusqu'à 600m² de surface)
    - 4 places de stationnements à usage privatif sur terrain clos et goudronné

    *Les racks sur la photo ne font pas partie de la vente


    Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

    ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE
    420 000 €

    Vente Entrepôt 3 100 m²

    34090 Montpellier

    Proche du Rond point de la Lyre,
    Proche tous commerces
    Au centre de résidences et logements neufs
    Proche hôtels

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE
    3 999 000 €

    Vente Local d'activités 7 604 m²

    34170 Castelnau Le Lez

    Cushman & Wakefield vous propose à l'acquisition des locaux d'activités sur la commune de Castelnau le Lez.

    Au sein d'un concept novateur favorisant les synergies communes, ils bénéficient d'un emplacement stratégique aux portes de Montpellier.

    Idéal pour toutes activités liées à l'artisanat, ils pourront également s'adapter à des besoins plus importants en terme de surface.

    CUSHMAN & WAKEFIELD NIMES
    12 967 000 €

    Vente Local d'activités 79 m² à 1 249 m²

    34160 Sussargues

    Au sein de la PAE Jules Rimet de Sussargues, ADVENIS vous propose des locaux d'activités à l'achat en VEFA à partir de 79 m². Le site clos et sécurisé bénéficie d'un quai mutualisé, de 4 places de parkings avec bornes de recharge pour véhicule électrique, d'un espace commun avec salle de pause, salle de réunion et bureaux, d'un grand parking libre à l'entrée de 40 places.

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE
    1 868 504 €

    Vente Local d'activités 191 m² à 3 896 m²

    34800 Clermont L Herault

    Cushman & Wakefield vous propose des locaux d'activités à l'acquisition dans la ZAC de la Salamane sur la commune de Clermont l'Hérault.

    Idéalement situé à proximité des axes majeurs et de l'autoroute A75, il est idéal pour toutes activités liées à l'artisanat.

    Ils bénéficient de prestations de qualité avec des espaces communs pour favoriser les synergies.

    Possibilité de réunir plusieurs lots.

    CUSHMAN & WAKEFIELD NIMES
    6 022 000 €

    Vente Local d'activités 246 m² à 756 m²

    34680 Saint Georges D Orques

    Au sein de la zone d'activité du Mijoulan, ADVENIS vous propose plusieurs cellules d'activités neuves disponibles à l'achat à partir de 246 m². Le programme est entièrement modulable afin de s'adapter à vos besoins. Les espaces sont conçus en fonction des secteurs d'activités. N'hésitez pas à nous solliciter pour toute visite !

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE
    1 119 636 €

    Vente Local d'activités 120 m² à 714 m²

    34070 Montpellier
    MONTPELLIER SUD - GAROSUD - LOCAUX MIXTES A VENDRE


    VENTE - BUREAUX ET LOCAUX DE STOCKAGE - MONTPELLIER SUD - GAROSUD 

     

    Au sud de Montpellier, dans le secteur de Garosud, découvrez ce bâtiment fonctionnel indépendant d'une surface totale de 714 m², comprenant 210 m² de locaux de stockage et 4 lots de bureaux divisibles à partir de 120 m² disposant d'une superficie globale de 510 m². 

     

    Les lots sont répartis entre le RDC et le 1er étage de l'immeuble.  

     

    Aménagés en cloisonnement et open space, les bureaux offrent de belles prestations : climatisation réversible, faux plafonds de dalles en fibre minérale, luminaires encastrés, sanitaires privatifs, cage d'escaliers collective, carrelage au sol et accès PMR.

    Local de stockage avec porte sectionnelle. 

     

    Actuellement, une partie des lots sont occupés par des locataires : 136 m² de bureaux loués et 210 m² de local de stockage loué. Revenus locatifs actuels : 27 /m²/an HT HC.

     

    Des places de parkings extérieures complètent les lots. 

     

    L'immeuble est proche et facile d'accès via les axes routiers.

     

    N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et de détails.

     

    Le parc Garosud est basé au sud de la métropole de Montpellier et dispose d'une façade autoroutière de 900 mètres. Anciennement dédié aux activités de négoce professionnel et logistique, le parc accueille des entreprises leaders dans ces domaines. Depuis quelques années, le parc est en pleine mutation et devient de plus en plus tertiaire. Actuellement, 450 entreprises sont implantées sur les 115 hectares du parc qui regroupent environ 7 300 employés.

    L'extension, actuellement en cours de commercialisation, confirme l'attractivité de Garosud pour les entreprises.

     

    ACCESSIBILITÉS :



    Bus ligne 53 arrêt Demeter à 2 minutes


    Tramway ligne T2 Arrêt "Lemasson" à 15 minutes à pieds


    A9 à 3 minutes


    Gare Montpellier Saint Roch à 10 minutes


    Aéroport Montpellier Méditerranée à 15 minutes


    Gare Montpellier Sud de France à 15 minutes

    BNP Paribas Real Estate MONTPELLIER
    186 155 €

    Vente Local d'activités 150 m² à 1 407 m²

    34570 Vailhauques

    ADVENIS vous propose à la vente plusieurs locaux d'activités situés sur la commune de Vailhauquès, au sein d'une résidence sécurisée.
    Chaque local dispose de places de stationnement, d'une porte sectionnelle triphasée (hauteur 2 mètres), d'une entrée indépendante ainsi que d'un point d'eau.
    Parfaitement localisés, ces locaux bénéficient d'un accès rapide à l'autoroute A750 et se trouvent à proximité du futur LIEN, axe stratégique qui reliera Vailhauquès à Vendargues en contournant le nord de l'agglomération montpelliéraine pour rejoindre l'A9.
    Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE
    2 251 200 €

    Vente Local d'activités 192 m² à 3 263 m²

    34800 Clermont L Herault

    17 Locaux disponibles à partir de 192m² idéal artisans et PME


    - Une mezzanine béton pour aménager des bureaux
    - Une zone grande hauteur permettant le gerbage
    - Un accès poids lourd avec un quai de déchargement mutualisé
    - Possibilité de regroupement entre les lots
    - Un local avec showroom de 350m² parfait pour un comptoir pro
    - Un local bureaux de 281m² plateau libre RE2020

    TOURNY MEYER MONTPELLIER
    4 894 500 €

    Vente Local d'activités 192 m² à 3 263 m²

    34800 Clermont L Herault

    Situé sur le parc d'activités La Salamane, à l'entrée de Clermont l'Hérault, le programme CARBON La Salamane propose une nouvelle génération de locaux d'activité, pensés pour les artisans, PME et entreprises en croissance.
    À proximité immédiate de l'A75, CARBON bénéficie d'une accessibilité idéale pour vos clients comme vos collaborateurs, dans une zone en plein essor portée par l'attractivité du territoire.



    LES LOTS D'ACTIVITES



    Le parc se compose 16 lots d'activités traversants avec mezzanine dont 13 lots de moins de 200m².Au total les 16 lots d'activités développeront 3 263m² dont 1 022m² en mezzanine.



    LES SERVICES



    Des services mutualisés seront disponibles sur le projet et notamment : Une salle de réunion partagée Un local élévateur. Un gerbeur mis à disposition de la copropriété.



    LE SHOWROOM PROFESSIONNEL



    A l'entrée d'une parc, une cellule d'environ 350m² sera destinée à l'implantation d'un Showroom Professionnel. Il sera mis en valeur par un mur rideau visible depuis l'extérieure du parc.



    LES BUREAUX



    En complément de la programmation,281 m² de bureaux seront réalisées. Ils comprendront : Un hall d'accueil de 25m² en RDC. Un grand plateau de bureaux de 250m² au R+2.

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE
    5 775 510 €

    Vente Local d'activités 161 m²

    34770 Gigean

    V8890 - GIGEAN - A VENDRE - LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT - 162 M²
    Au sein d'une copropriété, local d'activité / entrepôt d'environ 162 m² composé comme suit :



    - RDC : environ 106 m²
    - Mezzanine : environ 56 m²



    Sol dalle béton, charpente métallique, bardage double peau, toiture bac acier isolé.



    Porte sectionnelle 3,6m * 3,2m.



    Hauteur sous plafond 8.5m et 4.4m sous mezzanine, 3m sur mezzanine.



    1 accès piéton.



    Parking enrobé.



    Vidéosurveillance.



    Local vélo.



    Programme en VEFA ( vente en état futur d'achèvement ).



    Accès A9 proche.



    15 mn en voiture de SETE.



    Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/



    « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

    THELENE ENTREPRISES
    250 077 €

    Vente Local d'activités 197 m²

    34800 Clermont L Herault

    Situé sur le parc d'activités La Salamane, à l'entrée de Clermont l'Hérault, le programme CARBON La Salamane propose une nouvelle génération de locaux d'activité, pensés pour les artisans, PME et entreprises en croissance.
    À proximité immédiate de l'A75, CARBON bénéficie d'une accessibilité idéale pour vos clients comme vos collaborateurs, dans une zone en plein essor portée par l'attractivité du territoire.



    LES LOTS D'ACTIVITES



    Le parc se compose 16 lots d'activités traversants avec mezzanine dont 13 lots de moins de 200m². Au total les 16 lots d'activités développeront 3 263m² dont 1 022m² en mezzanine.



    LES SERVICES



    Des services mutualisés seront disponibles sur le projet et notamment : Une salle de réunion partagée Un local élévateur. Un gerbeur mis à disposition de la copropriété.



    LE SHOWROOM PROFESSIONNEL



    A l'entrée d'une parc, une cellule d'environ 350m² sera destinée à l'implantation d'un Showroom Professionnel. Il sera mis en valeur par un mur rideau visible depuis l'extérieure du parc.



    LES BUREAUX



    En complément de la programmation,281 m² de bureaux seront réalisées. Ils comprendront : Un hall d'accueil de 25m² en RDC. Un grand plateau de bureaux de 250m² au R+2.

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE
    346 800 €

    Vente Local d'activités 155 m²

    34400 Lunel

    EXCLUSIVITE LUNEL
    A VENDRE LOCAL COMMERCIAL LOUÉ / EXCELLENTE RENTABILITÉ
    Investissement locatif clé en main !
    Nous vous proposons à la vente un local commercial déjà loué, idéalement situé à Lunel, dans une zone à fort passage et bénéficiant d'une excellente visibilité.



    Locataire en place : bail commercial en cours, garantissant une stabilité locative.
    Rentabilité attractive : rendement brut proche de 8%, parfait pour un investisseur souhaitant un revenu régulier et sécurisé.



    Surface : 155 m²
    Prix : 172 000 euros Honoraires agence inclus.



    Pour plus de renseignements, contactez Mikael votre Conseiller en Immobilier Professionnel



    - Centre-ville
    - Entre Nîmes et Montpellier
    - Commerce
    - Occitanie
    - Restauration rapide
    - Tapas
    - College
    - Lycée
    Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours).

    CALVET IMMOBILIER
    172 000 €

    Vente Entrepôt 2 513 m²

    34310 Montady

    Dans la zone d'activité économique de Montady, à 10km de Béziers; ADVENIS vous propose ensemble immobilier de 2.513 m² qui comprend 2 bâtiments, le tout sur un foncier de 8.074 m² à la vente. Le terrain est situé à l'entrée de la ville de MONTADY coté EST, en sortie de départementale avec un accès directe à la rocade de Béziers et aux principaux axes routiers.

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE
    1 550 521 €

    Vente Entrepôt 116 m²

    34400 Lunel

    Lunel



    Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la vente en VEFA un local d'activité/entrepôt de 116.12 m² environ situé dans un ensemble de 14 locaux d'activités en copropriété.



    LOCALISATION :
    - Situé à 8 mn de la sortie n°27 (Lunel) de l'A9 et 18 mn de la sortie 28 (Baillargues) de l'A709.
    - A 25 mn de Montpellier et 30 mn de l'aéroport de Montpellier
    - Dans une zone d'activité mixte artisanale et commerciale.



    DESCRIPTIF DU LOCAL :
    - Local neuf en cours de construction.
    - Local d'activité entrepôt de 116.12 m² comprenant une surface utile de 69.59 m² au sol et 46,53 m² en mezzanine.
    - Livré brut hors d'eau, hors d'air.
    - 1 place de parking en extérieur.
    - Copropriété de 18 lots.
    - Toitures prêtes à recevoir une installation photovoltaïque.
    - Accessible pour les semi-remorques.
    - Aménagement intérieur à la charge du futur acquéreur.



    CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
    - Une porte sectionnelle motorisée de 3,50x3,50 m avec une porte pietonne incluse.
    - Fenêtre donnant sur la mezzanine.
    - Surchage statique de la dalle au sol 2 000 kg/m².
    - Puissance tarif bleu 6 KVA.
    - Bardage double peau.
    - Murs de séparation entre les lots en agglos creux de 0,20 m.
    - Hauteur sous poutre sous mezzanine (le sol fini et sur la mezzanine) de 4,30 m et 2,63 m au dessus de la mezzanine.



    CONDITIONS FINANCIÈRES :
    PRIX HONORAIRES INCLUS : 181 896,00 € HT soit 218 275,20 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit
    Honoraires : 4,80 % TTC*
    Prix hors honoraires d'agence : 174 900,00 € HT soit 209 880,00 € TTC (TVA 20 %)
    *Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.



    - Disponibilité : 3ièm TRIM 2025.



    Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@reseau-brokers.com - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com.



    Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Frédéric DOCHEZ
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 439.903.279
    RCP 7953190/CAD7C

    RÉSEAU BROKERS
    174 900 €

    Vente Local d'activités 3 416 m²

    34750 Villeneuve Les Maguelone

    ADVENIS vous propose à la vente des locaux d'activités et des bureaux en copropriété, idéalement situés à Villeneuve-lès-Maguelone, à proximité immédiate de Montpellier.
    Les locaux d'activités bénéficient d'un local commun, d'un monte-charge, ainsi que d'une rampe d'accès compatible avec les véhicules de classe 2.
    Ils sont conçus pour supporter jusqu'à 2,5 T/m² de charge au sol et 350 kg/m² sur mezzanine. Les espaces sont livrés bruts, avec fluides en attente, vous offrant la liberté d'aménagement selon vos besoins.



    Les bureaux, répartis sur deux niveaux, sont disponibles en configuration cloisonnée ou en open space. Ils offrent également une salle partagée, un rooftop commun aménagé ainsi qu'un parking privé et public.
    Livraison prévue au 2e trimestre 2026.
    Pour des espaces conçus sur mesure et parfaitement adaptés à vos projets professionnels, n'hésitez pas à nous contacter.

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE

    Vente Local d'activités 191 m² à 3 896 m²

    34800 Clermont L Herault

    Programme neuf - Locaux d'activités traversants avec bureaux et services mutualisés

    Ce nouveau parc d'activités propose un environnement de travail moderne et modulable, pensé pour répondre aux besoins des entreprises en recherche de surfaces fonctionnelles et évolutives.

    Le programme se compose de 16 lots d'activités traversants avec mezzanine, pour une surface totale de 3 263 m², dont 1 022 m² en mezzanine. Parmi ces lots, 13 offrent des surfaces inférieures à 200 m², idéales pour les petites structures ou les activités nécessitant des volumes maîtrisés.

    En complément, 281 m² de bureaux viennent enrichir l'offre :



    Un hall d'accueil de 25 m² au rez-de-chaussée


    Un plateau de bureaux de 250 m² au R+2, lumineux et facilement aménageable

    À l'entrée du parc, une cellule indépendante d'environ 350 m² est destinée à accueillir un showroom professionnel, bénéficiant d'une visibilité privilégiée.

    Le projet intègre également des services mutualisés pour les utilisateurs :



    Une salle de réunion partagée


    Un local élévateur


    Un gerbeur mis à disposition de la copropriété

    Un cadre de travail pensé pour la performance, la collaboration et la flexibilité.

    NORMAN TAYLOR OCCITANIE

    Vente Entrepôt 189 m²

    34400 Lunel

    Lunel



    Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la vente en VEFA un local d'activité/entrepôt de 188.67 m² environ situé dans un ensemble de 18 locaux d'activités en copropriété.



    LOCALISATION :
    - Situé à 8 mn de la sortie n°27 (Lunel) de l'A9 et 18 mn de la sortie 28 (Baillargues) de l'A709.
    - A 25 mn de Montpellier et 30 mn de l'aéroport de Montpellier
    - Dans une zone d'activité mixte artisanale et commerciale.



    DESCRIPTIF DU LOCAL :
    - Local neuf en cours de construction.
    - Local d'activité entrepôt de 188.67 m² comprenant une surface utile de 124.95 m² au sol et 63.72 m² en mezzanine.
    - Livré brut hors d'eau, hors d'air.
    - 2 places de parking en extérieur.
    - Copropriété de 18 lots.
    - Toitures prêtes à recevoir une installation photovoltaïque.
    - Accessible pour les semi-remorques.
    - Aménagement intérieur à la charge du futur acquéreur.



    CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
    - Une porte sectionnelle motorisée de 3,50x3,50 m.
    - Une porte pietonne.
    - Surchage statique de la dalle au sol 2 000 kg/m².
    - Puissance tarif bleu 6 KVA.
    - Bardage double peau.
    - Murs de séparation entre les lots en agglos creux de 0,20 m.
    - Hauteur sous poutre sous mezzanine (le sol fini et sur la mezzanine) de 4,30 m et 2,63 m au dessus de la mezzanine.



    CONDITIONS FINANCIÈRES :
    PRIX HONORAIRES INCLUS : 281 840,00 € HT soit 338 208,00 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit
    Honoraires : 4,80 % TTC*
    Prix hors honoraires d'agence : 271 000,00 € HT soit 325 200,00 € TTC (TVA 20 %)
    *Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.



    - Disponibilité : 3ièm TRIM 2025.



    Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@reseau-brokers.com - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com.



    Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Frédéric DOCHEZ
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 439.903.279
    RCP 7953190/CAD7C

    RÉSEAU BROKERS
    271 000 €

    Vente Local d'activités 3 670 m²

    34400 Lunel

    A 3 km de l'A9 (E80) sortie n° 27, superbes locaux d'activités avec quais de déchargement et bureaux entièrement aménagés sur vaste terrain facile d'accès, idéal activité industrielle ou siège régional avec stockage.

    Bâtiment récent profitant d'une bonne isolation et d'une belle hauteur utile.

    Bureaux aménagés sur 2 niveaux avec bureaux opérationnels, de direction, salle de réunion, cafétaria.

    Normes PMR sur le 1er étage.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    CUSHMAN & WAKEFIELD NIMES
    29 167 €/mois

    Vente Entrepôt 157 m²

    34070 Montpellier

    A 10 mn à l'ouest de Montpellier.



    Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la vente un local d'activité/entrepôt de 157,28 m² environ situé dans un ensemble de 20 locaux d'activités en copropriété.



    LOCALISATION :
    - Situé à 3 mn de la sortie A750.
    - A 10 mn de Montpellier.
    - Dans une zone d'activité en fort développement.



    DESCRIPTIF DU LOCAL :
    - Local neuf en cours de construction, dernière phase.
    - Local d'activité entrepôt de 157,28 m² comprenant une surface utile de 113,37 m² au sol et 43,91 m² en mezzanine.
    - Livré brut hors d'eau, hors d'air.
    - 2 places de parking en extérieur.
    - Copropriété de 20 lots répartis sur 2 bâtiments indépendants.
    - Aménagement intérieur à la charge du futur acquéreur.



    CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
    - Une porte sectionnelle motorisée de 3,50 m (L)x 2,90 m (H).
    - Une porte piétonne.
    - Surcharge statique de la dalle au sol 2 500 kg/m².
    - Plancher sur mezzanine livré brut - Surcharge d'utilisation de 350 kg/m²
    - Puissance tarif bleu 12 KVA maximum.
    - Sandwich type Bardage ou double peau.
    - Structure mixte béton/charpente bois.
    - Murs de séparation entre les lots en agglos creux de 0,20 m.
    - Hauteur sous faîtage 6,20 m minimum dont 3,50 m sous mezzanine.



    CONDITIONS FINANCIERES :
    PRIX HONORAIRES INCLUS : 254 410,00 € HT soit 305 292,00 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus
    Honoraires : 3,60 % TTC*
    Prix hors honoraires d'agence : 247 000,00 € HT soit 296 400,00 € TTC (TVA 20 %)
    *Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur



    - Disponibilité : Immédiate



    Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@reseau-brokers.com - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com.



    Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Frédéric DOCHEZ
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 439.903.279
    RCP 7953190/CAD7C

    RÉSEAU BROKERS
    247 000 €

    Vente Local d'activités 3 670 m²

    34400 Lunel

    A 3 km de l'A9 (E80) sortie n° 27, superbes locaux d'activités avec quais de déchargement et bureaux entièrement aménagés sur vaste terrain facile d'accès, idéal activité industrielle ou siège régional avec stockage.

    Bâtiment récent profitant d'une bonne isolation et d'une belle hauteur utile.

    Bureaux aménagés sur 2 niveaux avec bureaux opérationnels, de direction, salle de réunion, cafétaria.

    Normes PMR sur le 1er étage.

    CUSHMAN & WAKEFIELD NIMES

    Vente Entrepôt 289 m²

    34400 Lunel

    Lunel



    Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la vente en VEFA un local d'activité/entrepôt de 289,44 m² environ situé dans un ensemble de 18 locaux d'activités en copropriété.



    LOCALISATION :
    - Situé à 8 mn de la sortie n°27 (Lunel) de l'A9 et 18 mn de la sortie 28 (Baillargues) de l'A709.
    - A 25 mn de Montpellier et 30 mn de l'aéroport de Montpellier
    - Dans une zone d'activité mixte artisanale et commerciale.



    DESCRIPTIF DU LOCAL :
    - Local neuf en cours de construction.
    - Local d'activité entrepôt de 289,44 m² comprenant une surface utile de 220.93 m² au sol et 68.51 m² en mezzanine.
    - Livré brut hors d'eau, hors d'air.
    - 5 places de parking en extérieur.
    - Copropriété de 18 lots.
    - Toitures prêtes à recevoir une installation photovoltaïque.
    - Accessible pour les semi-remorques.
    - Aménagement intérieur à la charge du futur acquéreur.



    CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
    - Une porte sectionnelle motorisée de 3,50x3,50 m.
    - Une porte pietonne.
    - Surchage statique de la dalle au sol 2 000 kg/m².
    - Puissance tarif bleu 6 KVA.
    - Bardage double peau.
    - Murs de séparation entre les lots en agglos creux de 0,20 m.
    - Hauteur sous poutre sous mezzanine (le sol fini et sur la mezzanine) de 4,30 m et 2,63 m au dessus de la mezzanine.



    CONDITIONS FINANCIÈRES :
    PRIX HONORAIRES INCLUS : 414 960,00 € HT soit 379 267,20 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit
    Honoraires : 4,80 % TTC*
    Prix hors honoraires d'agence : 399 000,00 € HT soit 478 800,00 € TTC (TVA 20 %)
    *Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.



    - Disponibilité : 3ièm TRIM 2025.



    Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@reseau-brokers.com - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com.



    Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Frédéric DOCHEZ
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 439.903.279
    RCP 7953190/CAD7C

    RÉSEAU BROKERS
    399 000 €

    Vente Local d'activités 203 m² à 4 724 m²

    34750 Villeneuve Les Maguelone

    Cushman & Wakefield vous propose des locaux d'activités neufs à l'acquisition aux portes de Montpellier sur la commune de Villeneuve Les Maguelone.

    Idéalement situé entre Montpellier et Sète, il se situe sur un axe majeur à moins de 10 minutes de la sortie Saint Jean de Vedas A709.

    Cet ensemble immobilier se divise en plusieurs bâtiments :


    - En rez-de-chaussée 13 locaux d'activités (divisibles à partir de 203 m²) avec mezzanine pour les activités liées à l'artisanat avec un accès semi
    - En R+1 : 8 locaux d'activités avec mezzanine pouvant accueillir un show room, avec monte charge mutualisé, divisible à partir de 227 m².
    - Un entrepôt indépendant de 943 m² environ

    Possibilité d'acquérir des bureaux sur le même programme.

    CUSHMAN & WAKEFIELD NIMES
    7 828 000 €

    Vente Local d'activités 2 250 m²

    34080 Montpellier

    A louer un local d'activité de 2 250 m²
    Surface de bureaux et locaux sociaux : 450 m²
    Parcelle de 6 000 m²

    Situé à Montpellier Sud, ce local d'activité offre une excellente opportunité pour les entreprises recherchant un espace moderne et fonctionnel.

    Caractéristiques :



    Surface totale : 2 250 m² répartis comme suit :

    Bureaux et locaux sociaux : 450 m²
    Zone de stockage / activité : 1 800 m²
    Parcelle : 6 000 m² permettant une grande flexibilité pour aménagement extérieur ou stockage supplémentaire.
    Accès facilité grâce à une localisation stratégique à Montpellier Sud, à proximité des axes autoroutiers et des transports en commun.
    Disponibilité: Décembre 2025

    Avantages :



    Espace de travail moderne avec bureaux aménagés.
    Infrastructure adaptée aux besoins des entreprises industrielles, logistiques et stockage
    Excellente visibilité et accessibilité.
    Parking spacieux
    Localisation idéale à proximité immédiate des grands axes routiers, facilitant l'accès aux principales zones économiques.

    NORMAN TAYLOR OCCITANIE
    12 188 €/mois

    1 – 30 sur 168 Ventes

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    • 6

    Achat Entrepôts Hérault

    Marché de la vente d'entrepôts dans l'Hérault en 2025 : chiffres clés et tendances

    Le marché de la vente d'entrepôts dans l'Hérault en 2025

    Une croissance soutenue du marché des entrepôts dans l'Hérault

    En 2025, le secteur de la vente d'entrepôts dans l'Hérault connaît une croissance notable de 6,8%, portée par le dynamisme logistique et industriel de la région.

    Prix moyen et évolution du marché

    Le prix moyen au mètre carré s'établit à 730 €, enregistrant une hausse de 4,7% par rapport à l'année précédente, reflétant une forte demande des investisseurs locaux et nationaux.

    Demande et acteurs clés du marché

    Les entreprises de transport et e-commerce représentent 60% des acquisitions, avec un intérêt accru pour les entrepôts connectés et respectueux de l’environnement.

    Facteurs influençant la vente d'entrepôts dans l'Hérault

    La proximité du port de Sète, les infrastructures routières et ferroviaires ainsi que l’essor des zones logistiques contribuent à cet engouement.

    Perspectives pour le marché des entrepôts en 2026

    Les experts anticipent une croissance stable autour de 6%, avec un focus sur les entrepôts durables et les solutions technologiques intégrées.

    Hérault - Vente Entrepôt

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