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    Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Hérault (34) - 158 annonces

    Vente Local d'activités 3 832 m²

    Vente Local d'activités 3 832 m²

    14 Rue Des Frères Lumière, 34830 Jacou
    A vendre ou à louer
    Locaux d'activités en pleine propriété avec 71 places de parkings sur un terrain clos et sécurisé de 9 405 m².
    Un premier bâtiment destiné au stockage construit en 1997 de 1 400 m², des bureaux de 495 m² avec une extension de 2004 pour du stockage ou activité de 1 937 m².
    Quais, portes sectionnelles, sanitaires et cuisine.
    Dossier sur demande
    5 500 000 €

    Vente Local d'activités 288 m²

    290 Avenue De Montpellier, 34400 Lunel-Viel
    - Ensemble immobilier neuf de 1 970m2 divisbles en 6 lots
    - un lot de 288 m2 + 8 places de parking privatives devant l'entrepôt
    - Livraison brut, fluides en attente
    - Nombreux parkings attitras et aires de retournements
    - Parcelles entièrement clôturée, sécurisée par portail
    - Eclairage extérieur
    - Places PMR
    - Voirie enrobée
    - Dalle béton 3.5 T, triphasé
    - Bardage double peau, toiture bac acier isolé
    - Porte sectionnelles 3.50 x 3.00
    - HSP 6 m
    - Evacuation EP par réseau siphoïde
    Patrimoine Invest
    450 000 €

    Vente Local d'activités 109 m² à 1 329 m²

    531 Impasse Des Petits Fournels, 34400 Lunel
    A louer ou à vendre locaux neufs parfaitement adaptés aux artisans.
    Les locaux proposent une surface allant de 108 à 289m², parfait pour toute activité professionnelle.
    Parkings privatifs (1 à 2 places).
    Profitez de cet emplacement stratégique pour développer votre entreprise.
    La gare de Lunel de la SNCF se trouve à seulement 5 km, tandis que l'accès à la Route de Nîmes (RN 113) et à l'Autoroute A9 (Sortie Lunel n°28) est également à proximité.
    À partir de
    157 353 €

    Vente Local d'activités 191 m² à 280 m²

    Avenue De La Salamane, 34800 CLERMONT-L'HERAULT
    NOUVEAUTÉ : CARBON LA SALAMANE, découvrez notre nouveau bâtiment, conçu pour les artisans et les PME, au cœur du village d’entreprises de la ZAC de la Salamane, à Clermont-l’Hérault, à seulement 2 mn de l'A75.
    Ateliers, bureaux, showrooms : des espaces flexibles et évolutifs, pensés pour s’adapter à vos projets et accompagner votre croissance.
    Vous cherchez à développer votre activité ou à réaliser un investissement stratégique ? Ce bâtiment offre une opportunité rare, parfaitement alignée avec les besoins actuels du marché professionnel.
    Découvrez le nouveau programme, CARBON LA SALAMANE situé à Clermont L'Hérault :
    SDP 4 100 m²
    17 lots de 150 m² à 350 m²
    Bâtiment évolutif et modulable
    Zone grande hauteur permettant le gerbage
    Accès poids lourd avec aire de déchargement mutualisée
    Mezzanine pour aménager des bureaux
    Salle commune pour recevoir vos clients
    Local équipé d’un élévateur
    Nombreux stationnements disponibles
    Livraison prévue en juin 2027
    À partir de
    289 000 €

    Vente Local d'activités 246 m²

    11 Bis Rue Des Carrières, 34680 SAINT-GEORGES-D'ORQUES
    LOCAUX d'ACTIVITÉS NEUF- Idéal Artisans / PME ou Investisseurs
    A l'ouest de Montpellier dans une zone artisanale située à 2 min d'un accès à l'autoroute A750.
    Local d'activité de 246m²
    - Structure métallique, avec bardage type double peau.
    - Dalle 2T/m² au sol
    - Mezzanine en dalle béton de 88m², avec possibilité de stockage ou création de bureau.
    - Porte sectionnelle en 3 m x 3 m.
    - Porte de service, accès piétons.
    390 000 €

    Vente Local d'activités 164 m²

    Rue De La Bandido, 34160 Castries
    A Castries, notre cabinet THOULOUZE IE vous propose ,
    un Programme de LOCAUX d'ACTIVITE de 1326 m2 à la vente en VEFA,
    8 lots seulement de 155 m2 à 1326 m2.
    Caractéristiques techniques :
    Accessible PL - 2 portails, une entrée, une sortie. Sens de circulation et voirie lourde adapté PL - Batiment en panneau béton - HSP 5,70m - 3,5 m sous mezzanine - Dalle béton supportant au sol environ 1T /m2 - Porte sectionnelle 3,5m H x 3m L, et porte de service - 1 place de parking privative par lot - Possibilité de fusionner plusieurs cellules - Mezzanines aménageables en bureaux avec grandes menuiseries
    A9 à 5 min
    TOUS LES LOTS ET DOSSIER COMPLET SUR DEMANDES _______ Démarrage travaux 3T 2025
    Conditions financières :
    PRIX à partir de 155 m2 : 263.000 € HT/HD/HF
    + HONORAIRES AGENCE CHARGE ACQUEREUR à 4 % HT du HT
    FRAIS DE NOTAIRE REDUIT
    Provision pour charges à définir
    Taxe foncière : Non communiqué pour le moment
    Cette annonce est proposée par l'agence THOULOUZE Immobilier d'Entreprise, SARL AGENCE OT Immatriculée au R.C.S de Montpellier sous le N°948 902 861, Titulaire de la carte professionnelle n°34022023000000011, délivrée par la CCI Hérault
    Les informations, surfaces, caractéristiques techniques et visuels présentés dans cette annonce sont communiqués à titre indicatif et ne revêtent aucun caractère contractuel. Le promoteur se réserve le droit d'apporter toute modification nécessaire au projet, notamment dans le cadre de l'obtention du permis de construire ou de son exécution. Ces modifications peuvent concerner notamment les surfaces, la hauteur sous plafond, la capacité de portance des dalles, les dimensions des ouvertures, les équipements techniques ou les aménagements extérieurs. Toute commercialisation est réalisée sous réserve de disponibilité et d'évolution du projet.
    Thoulouze Immobilier
    279 650 €

    Vente Local d'activités 192 m² à 2 434 m²

    Avenue De La Salamane, 34800 CLERMONT-L'HERAULT
    Découvrez CARBON La Salamane,
    un programme neuf à Clermont-l'Hérault offrant 16 lots d'activités traversants avec mezzanine, dont la majorité de moins
    de 200 m². Un environnement professionnel pensé pour la performance,
    avec showroom vitré, bureaux modernes et services mutualisés
    (salle de réunion, gerbeur, local élévateur).
    Personnalisez votre espace dans un parc d'activités sur mesure,
    conçu pour répondre à tous les besoins
    des entreprises.
    À partir de
    287 142 €

    Vente Local d'activités 121 m² à 755 m²

    26 Rue De La Bandido, 34160 Castries
    Dans un petit ensemble de 8 locaux avec mezzanines et fenêtres
    Locaux de 164,5m² à 190,5 m² livrés bruts de béton, fluides en attente
    RDC : 119.50 à 137 m² et Mezzanine 45m² à 53,5 m²
    Idéal pour artisans, PME, stockage ou petite production.
    Accessible poids lourds avec zone de déchargement commune
    2 Parkings privatifs par local.
    Vente en VEFA - Frais de Notaires Réduit - Livraison début 2027
    À partir de
    208 655 €

    Vente Local d'activités 260 m² à 523 m²

    133 Route De Montpellier, 34160 Sussargues
    Situé à Sussargues, Le Village des Carrières propose un ensemble immobilier neuf dédié
    aux locaux d'activités pour artisans et PME.
    Ce programme, organisé dans un esprit village autour d'un quai de déchargement mutualisé, comprend 5 locaux d'activités de 117 à 263 m², développant une surface totale de 1.010 m². Les bâtiments offrent RDC + mezzanine, une HSP de 6,4 à 7 m,
    des espaces communs partagés
    et un parking foisonné avec 40 places en libre accès à proximité.
    Locaux modulables selon vos besoins.
    À partir de
    392 634 €

    Vente Local d'activités 1 200 m² à 1 900 m²

    Fret Aeroport, 34130 Mauguio
    Implantez votre entreprise dans un environnement stratégique à proximité directe de l'aéroport de Montpellier.
    Programme de locaux mixte clé en mains à la location (BEFA) ou acquistion (VEFA)
    - De 1 200 m² à 2 000 m²
    - Conception adaptée à votre cahier des charges
    - Bâtiment évolutif selon votre activité
    - 30 parkings dont 1 PMR - place précablées IRVE
    LES + DU PROJET
    - Emplacement logistique stratégique
    - Accès rapide aux grands axes
    - Bâtiment neuf, conforme aux normes actuelles
    - Solution clé en mains adaptée à votre exploitation
    Livraison : 18 mois après la signature du BEFA /VEFA
    PrixNous consulter

    Vente Local d'activités 105 m² à 353 m²

    34270 Lauret
    Au sein d'un programme neuf, 5 lots d'activités à vendre à partir de 105,62 m² environ.
    Les locaux sont livrés bruts, fluides en attente.
    Chaque lot dispose d'1 porte livraison de plain pied, d'une mezzanine brute et de 2 emplacements de stationnement extérieur.
    À partir de
    159 577 €

    Vente Local d'activités 195 m² à 2 656 m²

    34130 Mudaison
    EXCLUSIVITE NORMAN TAYLOR !
    Nouveau programme neuf de locaux d'activités à la vente à Mudaison - Livraison fin 2027
    13 lots disponibles d'environ 200m2 composé comme suit:
    - Zone de stockage/atelier/production en rez de chaussé
    - Zone de stockage/aménagement bureaux mezzanine
    - Porte sectionnelle 4x4m
    - Bardage double peau pose verticale rockbarddage 110 mm R = 3.30 m².k/w
    - Couverture LDR 200 mm R = 5 m².k/W
    - Camera vidéo surveillance avec cloture pour la partie activité
    - Dalle bêton mezzanine 500kg/m2
    - Dalle bêton 3t/m2
    - Tarif bleu triphasé 36kva
    - Electricité a tarif préférentiel grâce a une toiture en panneaux photovoltaïques
    N'hésitez pas a nous contacter pour plus d'informations.
    À partir de
    321 750 €

    Vente Local d'activités 1 025 m²

    34820 Teyran
    V0358 - TEYRAN - À VENDRE - ENSEMBLE IMMOBILIER À USAGE D'ACTIVITÉ - 1025 M² ENVIRON
    THÉLÈNE ENTREPRISES vous propose à Teyran un ensemble immobilier offrant une configuration particulièrement adaptée à un artisan, un entrepreneur ou une société souhaitant réunir sur un même site activité professionnelle, bureaux et habitation.
    Le bien dispose d'environ 740 m² d'entrepôt au sol, offrant d'importants volumes pour une activité professionnelle, artisanale ou de stockage.
    En complément, l'ensemble comprend plus de 135 m² de bureaux, permettant d'aménager des espaces administratifs, commerciaux ou de réception.
    Un appartement T5 d'environ 150 m² complète le bien, ainsi qu'un terrain de 1 680 m² avec piscine, offrant un cadre particulièrement rare pour ce type d'implantation.
    Sa visibilité depuis la rue constitue également un atout pour une entreprise souhaitant bénéficier d'une implantation facilement identifiable.
    Un ensemble immobilier offrant de multiples possibilités, associant activité professionnelle, bureaux et espace de vie sur un même site
    Vous souhaitez visiter ce bien ou obtenir plus d'informations ?
    Contactez Thélène Entreprises, spécialiste de l'immobilier d'entreprise dans l'Hérault & le Gard.
    THÉLÈNE ENTREPRISES
    04 67 66 43 44
    Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    1 350 000 €

    Vente Local d'activités 455 m²

    34750 Villeneuve Les Maguelone
    LOCAL D'ACTIVITE - VILLENEUVE LES MAGUELONE. Situé en bordure de la D612, à proximité de l'A709. Local d'activité d'une surface au sol de 309 M² + 146 M² en mezzanine. Capacité de portage jusqu'à 2.5T en RDC et 350 kg en mezzanine. Hauteur libre de 6 M et hauteur sous mezzanine 3 M. Quai de déchargement commun avec Fenwick commun, monte charge. Avec 3 parking extérieurs. D'autres surfaces disponibles. Prix de vente HT/HD : 734 000 €.
    Immobis Entreprises
    734 000 €

    Vente Entrepôt 189 m²

    34400 Lunel
    Lunel
    Frédéric DOCHEZ de l'agence AVINIM RESEAU BROKERS vous propose à la vente un local d'activité/entrepôt neuf de 188,67 m² environ situé dans un ensemble de 18 locaux d'activités en copropriété.
    LOCALISATION :
    - Situé à 8 mn de la sortie n°27 (Lunel) de l'A9 et 18 mn de la sortie 28 (Baillargues) de l'A709.
    - A 25 mn de Montpellier et 30 mn de l'aéroport de Montpellier
    - Dans une zone d'activité mixte artisanale et commerciale.
    DESCRIPTIF DU LOCAL :
    - Local neuf.
    - Local d'activité entrepôt de 188,67 m² comprenant une surface utile de 124,95 m² au sol et 63,72 m² en mezzanine.
    - Livré brut hors d'eau, hors d'air.
    - 2 places de parking en extérieur.
    - Copropriété de 18 lots.
    - Toitures prêtes à recevoir une installation photovoltaïque.
    - Non accessible pour les semi-remorques.
    - Aménagement intérieur à la charge du futur acquéreur.
    CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
    - Une porte sectionnelle motorisée de 3,50x3,50 m.
    - Une porte pietonne.
    - Surchage statique de la dalle au sol 2 000 kg/m².
    - Puissance tarif bleu 6 KVA.
    - Bardage double peau.
    - Murs de séparation entre les lots en agglos creux de 0,20 m.
    - Hauteur sous poutre sous mezzanine de 4,10 m (4,50m sur la mezzanine) et 2,63 m au dessus de la mezzanine.
    CONDITIONS FINANCIÈRES :
    PRIX HONORAIRES INCLUS : 281 840,00 € HT soit 338 208,00 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit
    Honoraires : 4,80 % TTC*
    Prix hors honoraires d'agence : 271 000,00 € HT soit 325 200,00 € TTC (TVA 20 %)
    *Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
    - Disponibilité : Immédiate.
    Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.
    AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.avinim-brokers.fr
    DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 439.903.279
    RCP 7953190/CAD7C
    271 000 €

    Vente Local d'activités 483 m²

    34970 Lattes
    LOCAUX D'ACTIVITE MONTPELLIER SUD - LATTES. Prix direct promoteur, frais de notaires réduits. Livraison fin 2025, En bordure de la route de Palavas D986 à Lattes. Prox. accès autoroute, aéroport, nouvelle gare SNCF. Surface : 483.98 M² (289.27 M² en RDC + 194.71 M² en mezzanine). -Mezzanine portage de 450kg / M². -Portes sectionnelles de 3.5 / 3.5 M. -Fenêtres toute hauteur. -HSP : 7 M hors mezzanine, 3 M sous mezzanine. -Accès semi-remorque et VL. -Quai de déchargement Livraison hors d'eau hors d'air fluides en attente. Possibilité de 6 places de parkings.
    Immobis Entreprises
    783 883 €

    Vente Local d'activités 170 m²

    34110 Vic La Gardiole
    V9112 - OUEST MONTPELLIER - VIC-LA-GARDIOLE- A VENDRE - ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE - 170 M² ENVIRON
    A proximité de l'autoroute A9, situé à l'extérieur-ouest de Montpellier sur la commune de Vic-la-Gardiole,
    Thelene Entreprises vous propose à l'acquisition : Un local d'activité d'environ 170 m² situé en rez-de-chaussée dans un bâtiment d'activité multi-utilisateur.
    Parkings privatifs
    Prix de vente net vendeur :1489,41 HT/m². Honoraires de commercialisation en sus : 6% HT du prix de vente net vendeur
    Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    253 200 €

    Vente Local d'activités 116 m²

    34400 Lunel
    A LUNEL - Un Local d'activité neuf à vendre ou à Louer d'environ 116m², disponible immédiatement !
    D'autres lots disponibles d'environ 116 à 289m²
    Lots livrés hors d'eau et hors d'air
    Linky et double fibre optique posés + conformité électrique
    Dalle béton quartz lissée au RDC, dalle béton lissé à l'étage sur mezzanine (sans escalier)
    Places de parking à usage privatif (46 places réparties)
    Site implanté sur un terrain de 4 000m² environ
    Idéal artisans, PME, PMI...
    Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.
    174 900 €

    Vente Local d'activités 258 m²

    34160 Sussargues
    Local d'activité-entrepôt vente en VEFA
    Livré brut avec porte sectionnelle motorisée
    143 m² en RDC + 115 m² en Mezzanine
    Site multi-utilisateurs
    Quai de déchargement mutualisé
    Contrôle d'accès sécurisé et connecté avec ouverture et fermeture du portail d'entrée et de l'espace commun directement par téléphone.
    Espace commun modulable salle de réunion et cuisine avec des cloisons intérieures déplaçables permettant d'adapter des salles à la convenance de tous.
    Conditions financières :
    Prix de vente HT : 399 800 Euros
    Honoraires de commercialisation en sus : 4 % HT du prix de vente HT.
    Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    399 500 €

    Vente Local d'activités 560 m²

    34690 Fabregues
    Local d'activité à vendre à Fabrègues (34) d'une surface totale d'environ 560m².
    Au coeur du village, en 1ère ligne sur l'artère principale qui dessert Montpellier et Sète, un local d'activité mitoyen d'environ 560m² édifié sur 2 niveaux.
    RDC :
    - Bureaux climatisés
    - Atelier climatisé
    - Stock toute hauteur
    - HSP jusqu'à 6,90m
    - Volet roulant métallique L 5m x H 3,80m
    Etage :
    - Une partie en plancher béton et une en bois
    - Stock, coin cuisine et bureaux
    - Triphasé tarif bleu
    - 1 borne IRVE
    - Eclairage LED
    Stationnements à proximité.
    Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.
    695 000 €

    Vente Local d'activités 2 000 m²

    34470 Perols
    Disponible à l'acquisition chez THÉLÈNE ENTREPRISES !
    Situé au coeur du parc d'activités de Pérols, à proximité immédiate de l'Aéroport Montpellier-Méditerranée, de la Gare Sud de France et des grands axes autoroutiers (A9, D66), cet entrepôt bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une zone économique dynamique et recherchée.
    Ancien dépôt d'une enseigne nationale, le bien développe une surface d'environ 2 000 m² sur un terrain clos et aménagé de 3 900 m². Ses grands volumes et sa configuration fonctionnelle sont parfaitement adaptés à des activités de stockage, logistique, négoce ou distribution.
    Atouts du site :
    Très bonne visibilité et facilité d'accès.
    Accès poids lourds et grande hauteur sous plafond.
    Environnement mixte : commerces, showrooms et services.
    Fort potentiel de valorisation et d'exploitation.
    Prix de vente net vendeur : 3 500 000 Euros
    (Honoraires de commercialisation en sus : 6% HT du prix de vente)
    Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite :
    THÉLÈNE ENTREPRISES - Conseil en Immobilier d'Entreprises
    Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    3 500 000 €

    Vente Entrepôt 336 m²

    34750 Villeneuve Les Maguelone
    Entrepôt en VEFA d'une surface de 336,92m² (256m² au sol + mezzanine de 80,92m²) au coeur d'un programme neuf très bien situé en périphérie de Villeneuve-lès-Maguelone sur une route nationale de très grand passage. porte sectionnelle. 4 places de stationnement incluses et privées. Accès poids lourd. Quai de déchargement. Panneaux photovoltaïques. Livraison prévue en Septembre 2026. Contactez nous pour tout renseignement complémentaire.
    550 000 €

    Vente Local d'activités 288 m²

    34400 Lunel-Viel
    V0378 - MONTPELLIER EST - LUNEL VIEL - VENTE - LOCAL D'ACTIVITE ENTREPOT NEUF 288M²
    Local d'activité neuf - Un cadre idéal pour votre entreprise à Lunel Viel
    À deux pas de la sortie A9 et de la RN 113, ce local d'activité flambant neuf de 288 m² s'impose comme une solution clé en main pour développer votre activité.
    Au coeur d'un environnement professionnel dynamique, il se compose d'un entrepôt de 243 m² et d'une mezzanine de 45 m², offrant une modularité optimale pour vos besoins logistiques ou de stockage.
    8 places de parking.
    Conçu pour allier performance et praticité, ce bien dispose d'une porte sectionnelle de 3,50 x 3,00 m, d'une dalle béton supportant 3,5 tonnes et d'une hauteur sous plafond de 6 m. L'alimentation électrique en triphasé répond aux exigences des activités professionnelles les plus variées.
    Livré en état brut avec les fluides en attente, il vous permet d'aménager l'espace selon vos spécificités. Le bâtiment, doté d'un bardage double peau en acier, allie robustesse et esthétique moderne. L'évacuation des eaux pluviales est assurée par un réseau siphoïde, tandis que les trappes de désenfumage automatiques garantissent une sécurité optimale.
    La parcelle, entièrement clôturée et sécurisée par un portail, bénéficie d'un éclairage extérieur et d'une voirie enrobée. Une place PMR est prévue, ainsi que de nombreux parkings et une aire de retournement pour faciliter les manoeuvres.
    Un emplacement stratégique, des équipements performants et une accessibilité optimale : tout est réuni pour accompagner votre croissance.
    Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    460 000 €

    Vente Entrepôt 663 m²

    34500 Beziers
    Locaux d'activités / Bureaux - Programme LE KUBE
    Au sein du programme récent LE KUBE, ADVENIS vous propose une cellule d'activité de 663 m² à la location ou à la vente, idéales pour des activités commerciales, artisanales ou tertiaires.
    Ce programme moderne offre une visibilité exceptionnelle et des espaces pensés pour optimiser votre activité.
    Chaque lot se compose de :
    Un espace showroom lumineux et accueillant
    Une zone de stockage pratique et fonctionnelle
    Des bureaux confortables et modulables selon vos besoins
    Opportunité à saisir pour bénéficier d'un emplacement stratégique et d'infrastructures adaptées à votre développement.
    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 11 66 60 41
    1 159 463 €

    Vente Local d'activités 246 m²

    34750 Villeneuve Les Maguelone
    Thélène Entreprises vous propose à la vente en état futur d'achèvement (VEFA) un local d'activité de 246 m²
    Emplacement stratégique : Idéalement situé au coeur d'un parc d'activités économique dynamique à Villeneuve-lès-Maguelone, à proximité immédiate de Montpellier et des grands axes routiers A9 en 5 minutes.
    Locaux neufs et modernes offrant un cadre de travail fonctionnel
    Quais de déchargement et salle partagée
    Espaces modulables adaptables aux besoins de votre entreprise
    Infrastructure de qualité dans un environnement en pleine expansion
    Accessibilité optimale
    Livraison brut hors d'eau hors d'air
    Adaptés à diverses activités professionnelles
    Honoraires de commercialisation : 3 % HT en sus prix de vente
    Disponibilité : T3 2026
    Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre entreprise dans un local neuf et stratégiquement positionné
    Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    397 000 €

    Vente Local d'activités 288 m²

    34400 Lunel-Viel
    À VENDRE - LOCAL D'ACTIVITÉ DE 288 M² - MONTPELLIER EST
    Norman Taylor vous propose à la vente un local d'activité situé à Montpellier Est, au sein d'un ensemble immobilier d'environ 1 900 m² composé de 6 entrepôts.Une cellule est actuellement disponible à la vente.
    CARACTÉRISTIQUES DU LOT
    Surface entrepôt : 250,11 m²
    Mezzanine : 45,93 m²
    Hauteur sous plafond : 6 m
    Dalle béton : 3,5 T
    Porte sectionnelle à manoeuvre électrique : 3,50 × 3,50 m
    Livraison brute, fluides en attente
    Triphasé
    Bardage double peau acier
    Trappes de désenfumage automatiques
    Évacuation des eaux pluviales par réseau siphoïde
    EXTÉRIEURS & STATIONNEMENT
    8 places de parking attitrées
    Place PMR
    Parcelle entièrement clôturée et sécurisée par portail
    Voirie enrobée
    Éclairage extérieur
    460 000 €

    Vente Local d'activités 743 m² à 2 344 m²

    34500 Beziers
    En co-exclusivité, Norman Taylor vous propose, au sein de la ZAE Via Europa à Vendres, un local d'activité neuf en VEFA développant environ 2 344 m², divisible selon les besoins.
    Situé à moins d'une minute de l'A9 - sortie Béziers Ouest n°36, le programme bénéficie d'un emplacement stratégique pour les activités industrielles, artisanales, logistiques et de distribution.
    Les locaux peuvent être livrés sur mesure selon le cahier des charges de l'utilisateur et disposent notamment d'un quai de déchargement, d'une mezzanine à usage de bureaux ou de stockage et de stationnements privatifs. Des aménagements clé en main sont proposés en option.
    Une implantation au coeur d'une zone d'activités récente et dynamique, bénéficiant de services adaptés aux flux VL et PL.
    À partir de
    944 413 €

    Vente Local d'activités 1 800 m² à 4 000 m²

    34000 Montpellier
    Découvrez ce local d'activité indépendant au nord de l'agglomération montpelliéraine
    Situé dans un secteur dynamique, ce bâtiment de 4 000 m² offre une grande modularité avec deux cellules distinctes de 2 200 m² et 1 800 m², incluant une partie bureaux fonctionnelle.
    Le terrain d'environ 8 000 m² permet une exploitation optimale de l'espace, tandis que les 6 portes sectionnelles et les quais de déchargement facilitent la logistique.
    Avec une hauteur sous plafond variant entre 5,50 m et 6,50 m, ce bien s'adapte à de multiples usages professionnels.
    Parfait pour un utilisateur en quête d'espace ou un investisseur souhaitant développer un projet clé en main.
    À partir de
    1 125 000 €

    Vente Local d'activités 478 m² à 1 091 m²

    34500 Beziers
    En co-exclusivité, Norman Taylor vous propose, au sein de la ZAE Via Europa à Vendres, un local d'activité neuf en VEFA développant environ 1 091 m², divisible selon les besoins.
    Situé à moins d'une minute de l'A9 - sortie Béziers Ouest n°36, le programme bénéficie d'un emplacement stratégique pour les activités industrielles, artisanales, logistiques et de distribution.
    Les locaux peuvent être livrés sur mesure selon le cahier des charges de l'utilisateur et disposent notamment d'un quai de déchargement, d'une mezzanine à usage de bureaux ou de stockage et de stationnements privatifs. Des aménagements clé en main sont proposés en option.
    Une implantation au coeur d'une zone d'activités récente et dynamique, bénéficiant de services adaptés aux flux VL et PL.
    À partir de
    583 447 €

    Vente Local d'activités 160 m²

    34000 Montpellier
    Local d'activité de 160 m² à vendre, composé de :
    - Rez-de-chaussée : 115 m²
    - Étage (R+1) : 43 m²
    Le local est livré brut, avec les fluides en attente de raccordement.
    Caractéristiques techniques :
    - Voies de circulation réalisées en enrobé routier, adaptées à une voirie lourde.
    - Dallage supportant une charge de 2,5 t/m².
    - Porte sectionnelle motorisée (alimentation en 380 V).
    - Puissance électrique disponible : 12 KVA (tarif bleu).
    248 000 €

    1 – 30 sur 158 Ventes

    Achat Entrepôts Hérault

    Achat d'entrepôts dans l'Hérault en 2026 : le deuxième département logistique d'Occitanie

    L'Hérault, organisé autour de Montpellier et desservi par le port de Sète et l'aéroport de Montpellier-Méditerranée, se classe deuxième des treize départements d'Occitanie pour la superficie dédiée aux zones d'activités logistiques. Un marché porté par une forte demande des entreprises de transport et de e-commerce.

    246 zones d'activités logistiques, artisanales et industrielles

    L'Hérault compte 246 zones d'activités logistiques, qui représentent 15,6 % de la surface totale occupée par les zones d'activités économiques d'Occitanie, dont les plus vastes sont Ode à la Mer (297 hectares) à Lattes, l'aéroport de Montpellier-Méditerranée (284 hectares) à Mauguio ou la zone industrialo-portuaire de Sète (192 hectares). Cette densité de zones logistiques s'explique par la position du département sur l'autoroute A9, qui traverse Lunel, Montpellier, Sète, Agde et Béziers, ainsi que sur l'A75, la Méridienne, qui relie Clermont-Ferrand à Béziers via le viaduc de Millau.

    Le port de Sète et l'aéroport de Montpellier, deux atouts logistiques majeurs

    Le port de Sète et l'aéroport de Montpellier-Méditerranée permettent aux entreprises implantées dans l'Hérault de rayonner à l'international, un atout que ne partagent pas tous les départements du sud de la France. Cette accessibilité internationale, combinée à la proximité de communes bien desservies comme Lunel, Villeneuve-lès-Maguelone ou Saint-Jean-de-Védas, explique que les entreprises de transport et de e-commerce représentent 60 % des acquisitions d'entrepôts dans le département.

    Prix d'achat des entrepôts dans l'Hérault en 2026

    Le prix moyen d'un entrepôt dans l'Hérault s'établit autour de 730 €/m², en hausse de 4,7 % sur un an, un niveau qui reflète la forte demande des investisseurs locaux et nationaux sur ce marché logistique. À Montpellier même, les prix peuvent atteindre 1 646 €/m² pour des locaux davantage tournés vers la logistique urbaine, un segment recherché par les investisseurs spécialisés qui convertissent des locaux commerciaux en entrepôts de proximité.

    Pourquoi acheter vos entrepôts dans l'Hérault sur Bureauxlocaux

    Sur un département aussi stratégique que l'Hérault, entre port maritime et aéroport international, bien choisir sa zone logistique selon votre activité reste essentiel. Bureauxlocaux centralise les annonces de location et de vente de bureaux, commerces et locaux d'activité sur l'ensemble du territoire français, avec une mise en relation directe entre professionnels. Filtrez les entrepôts à vendre dans l'Hérault par zone, surface ou budget, et investissez dans le deuxième département logistique d'Occitanie.

    Hérault - Vente Entrepôt

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