Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Lunel - 17 annonces

- Ensemble immobilier neuf de 1 970m2 divisbles en 6 lots
- un lot de 288 m2 + 8 places de parking privatives devant l'entrepôt
- Livraison brut, fluides en attente
- Nombreux parkings attitras et aires de retournements
- Parcelles entièrement clôturée, sécurisée par portail
- Eclairage extérieur
- Places PMR
- Voirie enrobée
- Dalle béton 3.5 T, triphasé
- Bardage double peau, toiture bac acier isolé
- Porte sectionnelles 3.50 x 3.00
- HSP 6 m
- Evacuation EP par réseau siphoïde

V0378 - MONTPELLIER EST - LUNEL VIEL - VENTE - LOCAL D'ACTIVITE ENTREPOT NEUF 288M²
Local d'activité neuf - Un cadre idéal pour votre entreprise à Lunel Viel
À deux pas de la sortie A9 et de la RN 113, ce local d'activité flambant neuf de 288 m² s'impose comme une solution clé en main pour développer votre activité.
Au coeur d'un environnement professionnel dynamique, il se compose d'un entrepôt de 243 m² et d'une mezzanine de 45 m², offrant une modularité optimale pour vos besoins logistiques ou de stockage.
8 places de parking.
Conçu pour allier performance et praticité, ce bien dispose d'une porte sectionnelle de 3,50 x 3,00 m, d'une dalle béton supportant 3,5 tonnes et d'une hauteur sous plafond de 6 m. L'alimentation électrique en triphasé répond aux exigences des activités professionnelles les plus variées.
Livré en état brut avec les fluides en attente, il vous permet d'aménager l'espace selon vos spécificités. Le bâtiment, doté d'un bardage double peau en acier, allie robustesse et esthétique moderne. L'évacuation des eaux pluviales est assurée par un réseau siphoïde, tandis que les trappes de désenfumage automatiques garantissent une sécurité optimale.
La parcelle, entièrement clôturée et sécurisée par un portail, bénéficie d'un éclairage extérieur et d'une voirie enrobée. Une place PMR est prévue, ainsi que de nombreux parkings et une aire de retournement pour faciliter les manoeuvres.
Un emplacement stratégique, des équipements performants et une accessibilité optimale : tout est réuni pour accompagner votre croissance.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A LUNEL - Un Local d'activité neuf à vendre ou à Louer d'environ 116m², disponible immédiatement !
D'autres lots disponibles d'environ 116 à 289m²
Lots livrés hors d'eau et hors d'air
Linky et double fibre optique posés + conformité électrique
Dalle béton quartz lissée au RDC, dalle béton lissé à l'étage sur mezzanine (sans escalier)
Places de parking à usage privatif (46 places réparties)
Site implanté sur un terrain de 4 000m² environ
Idéal artisans, PME, PMI...
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

À VENDRE - LOCAL D'ACTIVITÉ DE 288 M² - MONTPELLIER EST
Norman Taylor vous propose à la vente un local d'activité situé à Montpellier Est, au sein d'un ensemble immobilier d'environ 1 900 m² composé de 6 entrepôts.Une cellule est actuellement disponible à la vente.
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
Surface entrepôt : 250,11 m²
Mezzanine : 45,93 m²
Hauteur sous plafond : 6 m
Dalle béton : 3,5 T
Porte sectionnelle à manoeuvre électrique : 3,50 × 3,50 m
Livraison brute, fluides en attente
Triphasé
Bardage double peau acier
Trappes de désenfumage automatiques
Évacuation des eaux pluviales par réseau siphoïde
EXTÉRIEURS & STATIONNEMENT
8 places de parking attitrées
Place PMR
Parcelle entièrement clôturée et sécurisée par portail
Voirie enrobée
Éclairage extérieur

Espaces d'activités neufs - des solutions clés en main dès 109 m²
Implantés au coeur d'une zone d'activités dynamique, ces locaux bénéficient d'une accessibilité optimale grâce à leur proximité immédiate des grands axes autoroutiers. Parfaitement adaptés aux besoins des artisans, PME, industriels ou pour du stockage, ils offrent une modularité idéale pour s'adapter à chaque projet.
À titre d'exemple, le lot 6 de 181 m² se compose d'un rez-de-chaussée spacieux de 120 m² et d'une mezzanine de 61 m², alliant fonctionnalité et optimisation de l'espace. Chaque unité dispose d'une porte sectionnelle de 3,5 m x 3,5 m ainsi que d'une entrée piétonne sécurisée. Les menuiseries en double vitrage garantissent une isolation performante, tandis que la toiture est pré-équipée pour accueillir une installation photovoltaïque, une solution durable et économique. Prix de vente : 257 000 Euros Hors Taxes et Hors Frais.
Des places de parking privatives et un site entièrement sécurisé complètent ces locaux, conçus pour répondre aux exigences professionnelles les plus pointues. Pour découvrir les plans, les disponibilités et les différentes surfaces proposées, contactez-nous dès maintenant. Les visites s'effectuent sur rendez-vous.
*Photos non contractuelles.*

ADVENIS Conseil et Transaction vous propose à la vente un local d'activité neuf de 188,67 m², implanté au sein de la zone d'activités des Fournels à Lunel.
Le bien développe une surface de 124,95 m² en rez-de-chaussée, complétée par une mezzanine de 63,72 m².
Cette configuration permet de réunir une zone d'activité, de production ou de stockage en rez-de-chaussée et des espaces complémentaires en mezzanine pouvant être aménagés en bureaux, salle de réunion, locaux sociaux ou stockage léger.
Livré brut, le local offre une grande liberté d'aménagement afin de s'adapter à l'activité, à l'organisation et aux besoins du futur acquéreur.
Le programme bénéficie d'une conception moderne et durable, associant une intégration paysagère, une végétalisation des bâtiments et l'installation de panneaux solaires en toiture.
Deux places de stationnement privatives sont comprises avec le lot.
Fonctionnel et évolutif, ce local conviendra notamment à une PME, un artisan, une entreprise industrielle ou logistique, une société de services ou un investisseur recherchant un actif professionnel neuf dans un secteur économique dynamique.
La zone d'activités des Fournels bénéficie d'une implantation stratégique, permettant de rejoindre rapidement le centre de Lunel, la RN113 et l'autoroute A9. Sa position intermédiaire entre Montpellier et Nîmes facilite les déplacements professionnels et les opérations logistiques.
Prix de vente : 271 000 Euros HT, stationnements compris.
Disponibilité immédiate.
Pour obtenir davantage d'informations, consulter les plans ou organiser une visite, contactez-nous au 07 43 46 07 01.

Lunel
Frédéric DOCHEZ de l'agence AVINIM RESEAU BROKERS vous propose à la vente un local d'activité/entrepôt neuf de 116.12 m² environ situé dans un ensemble de 18 locaux d'activités en copropriété.
LOCALISATION :
- Situé à 8 mn de la sortie n°27 (Lunel) de l'A9 et 18 mn de la sortie 28 (Baillargues) de l'A709.
- A 25 mn de Montpellier et 30 mn de l'aéroport de Montpellier
- Dans une zone d'activité mixte artisanale et commerciale.
DESCRIPTIF DU LOCAL :
- Local neuf.
- Local d'activité entrepôt de 116.12 m² comprenant une surface utile de 69.59 m² au sol et 46,53 m² en mezzanine.
- Livré brut hors d'eau, hors d'air.
- 1 place de parking en extérieur.
- Copropriété de 18 lots.
- Toitures prêtes à recevoir une installation photovoltaïque.
- Non accessible pour les semi-remorques.
- Aménagement intérieur à la charge du futur acquéreur.
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
- Une porte sectionnelle motorisée de 3,50x3,50 m avec une porte pietonne incluse.
- Fenêtre donnant sur la mezzanine.
- Surchage statique de la dalle au sol 2 000 kg/m².
- Puissance tarif bleu 6 KVA.
- Bardage double peau.
- Murs de séparation entre les lots en agglos creux de 0,20 m.
- Hauteur sous poutre sous mezzanine (le sol fini et sur la mezzanine) de 4,30 m et 2,63 m au dessus de la mezzanine.
CONDITIONS FINANCIÈRES :
PRIX HONORAIRES INCLUS : 181 896,00 € HT soit 218 275,20 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit
Honoraires : 4,80 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 174 900,00 € HT soit 209 880,00 € TTC (TVA 20 %)
*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
- Disponibilité : Immédiate.
Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.
AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.avinim-brokers.fr
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

ADVENIS Conseil et Transaction vous propose à la vente un local d'activité neuf de 109,89 m², implanté dans la zone d'activités des Fournels à Lunel.
Le bien comprend une surface de 73,06 m² en rez-de-chaussée, complétée par une mezzanine de 36,83 m². Cette organisation permet de disposer d'une zone d'activité ou de stockage et d'un espace complémentaire pouvant être aménagé en bureaux ou en locaux sociaux.
Livré brut, le local offre une grande liberté d'aménagement et pourra être personnalisé selon l'activité et l'organisation du futur acquéreur.
Le programme bénéficie d'une conception moderne et durable, avec une intégration paysagère, une végétalisation des bâtiments et des panneaux solaires installés en toiture.
Une place de stationnement privative est comprise avec le lot.
Le bien conviendra notamment à un artisan, une TPE, une entreprise de services, une petite activité productive ou un investisseur souhaitant acquérir un local professionnel neuf dans un secteur recherché.
La zone des Fournels bénéficie d'une bonne desserte routière et permet de rejoindre rapidement le centre de Lunel, l'autoroute A9, Montpellier et Nîmes.
Prix de vente : 165 900 Euros HT, stationnement compris.
Pour obtenir davantage d'informations, consulter les plans ou organiser une visite, contactez-nous au 07 43 46 07 01.

Lunel
Frédéric DOCHEZ de l'agence AVINIM RESEAU BROKERS vous propose à la vente un local d'activité/entrepôt neuf de 289,44 m² environ situé dans un ensemble de 18 locaux d'activités en copropriété.
LOCALISATION :
- Situé à 8 mn de la sortie n°27 (Lunel) de l'A9 et 18 mn de la sortie 28 (Baillargues) de l'A709.
- A 25 mn de Montpellier et 30 mn de l'aéroport de Montpellier
- Dans une zone d'activité mixte artisanale et commerciale.
DESCRIPTIF DU LOCAL :
- Local neuf.
- Local d'activité entrepôt de 289,44 m² comprenant une surface utile de 220.93 m² au sol et 68.51 m² en mezzanine.
- Livré brut hors d'eau, hors d'air.
- 5 places de parking en extérieur.
- Copropriété de 18 lots.
- Toitures prêtes à recevoir une installation photovoltaïque.
- Accessible pour les semi-remorques.
- Aménagement intérieur à la charge du futur acquéreur.
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
- Une porte sectionnelle motorisée de 3,50x3,50 m.
- Une porte pietonne.
- Surchage statique de la dalle au sol 2 000 kg/m².
- Puissance tarif bleu 6 KVA.
- Bardage double peau.
- Murs de séparation entre les lots en agglos creux de 0,20 m.
- Hauteur sous poutre sous mezzanine (le sol fini et sur la mezzanine) de 4,30 m et 2,63 m au dessus de la mezzanine.
CONDITIONS FINANCIÈRES :
PRIX HONORAIRES INCLUS : 414 960,00 € HT soit 497 952,00 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit
Honoraires : 4,80 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 399 000,00 € HT soit 478 800,00 € TTC (TVA 20 %)
*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
- Disponibilité : Imm&amp ;diate.
Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.
AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.avinim-brokers.fr
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

EXCLUSIVITÉ - Immeuble mixte au coeur de Lunel
Situé en centre-ville de Lunel et bénéficiant d'une excellente visibilité, cet immeuble à usage mixte est proposé à la vente libre de toute occupation et de toute activité.
Il se compose, en rez-de-chaussée, d'un local commercial d'environ 228 m², offrant de vastes espaces exploitables pour une activité commerciale, artisanale ou professionnelle. À l'étage, vous trouverez un appartement de fonction d'environ 150 m², complété par une mezzanine d'environ 45 m², apportant un espace supplémentaire particulièrement appréciable.
Cet ensemble constitue une opportunité rare pour les professionnels souhaitant allier activité et habitation sur un même site, ou pour tout projet nécessitant de grands volumes dans un emplacement stratégique.
Photo non contractuelle modifiée avec IA. Renseignements sur demande.

À vendre ou à louer, au sein d'un bâtiment multi-utilisateurs, local mixte d'activités + bureaux d'envions 480m² situés à LUNEL-VIEL sur une parcelle d'environ 2 600m².
Le local d'activité est doté d'un showroom pour une surface d'environ 330m² avec des bureaux au R+1 pour une surface d'environ 150m².
- Belle visibilité
- Situés à l'entrée d'une zone d'activité
- Vitre toute hauteur pour le showroom
- Entièrement aménagé
- Climatisé
- Parking en foisonnement
Photo non contractuelle
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
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Idéalement situé dans la zone d'activité les Fournels, à proximité de l'autoroute entre Nîmes et Montpellier, grands axes, très bien desservi,
Thelene Entreprises vous propose à l'acquisition un local d'activité neuf d'environ 96 m² en R+1.
Locaux modulables en fonction du secteur d'activité.
Charpente métallique, dalle béton, grande Hauteur sous plafond.
Bâti évolutif avec possibilité de s'agrandir dans le temps.
Porte sectionnelles motorisées.
Livré brut de béton , réseaux en attente.
Parkings compatibles avec des véhicules électriques.
Prix de vente net vendeur : 1 510.42 Euros HT/m² (honoraires de commercialisation en sus : 4% HT du prix de vente HT)
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
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À louer ou à vendre à Lunel, bâtiment d'activité indépendant de 3 900 m² environ sur 10 000 m² de terrain.
Le bâtiment se compose de :
- 1 100 m² de bureaux et locaux sociaux sur 2 niveaux
- 2 000 m² de dépôt avec HSP 7 à 8m
- 800 m² d'atelier climatisé et extracteur d'air avec HSP 4m
Caractéristiques :
- Terrain clôturé avec 2 accès (VL et PL)
- 2 quais de déchargement avec niveleur
- Accès livraison de plain-pied
- Bâtiment en béton pour atelier et bureaux
- Bâtiment en bardage double peau pour la partie dépôt
- Dalle béton lissée
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A LUNEL,
Sur un site multi-utilisateurs, Vente en Etat Futur d'achèvement (VEFA) dans un ensemble immobilier de Locaux d'Activité de 2734 m2 divisibles,
Nous vous proposons à la VENTE, plusieurs cellules dont la suivante
LOT 10 : de 108,40 m2 composé de 42,27 m2 en mezzanine
Caractéristiques techniques :
Batiment en ossature métallique, bardage double peau et toiture bac acié isolé
HSP 6,50m - 3,5 sous mezzanine
Dalle béton au sol de 1,5 T au m2
Porte sectionnelle 4,5m H x 3m L, et porte de service.
Disponible à partir de 1er trimestre 2025
1 place de parking privative par lot
Accès PL
Possibilité de fusionner plusieurs cellules
Autres lots disponibles sur demande
Conditions financières :
PRIX : 162.950€ HT/HD/HF POUR LE LOT 10
+ HONORAIRES AGENCE CHARGE ACQUEREUR à 4 % HT du prix total HT
Pour tous les prix se référer à la grille ci dessous
Provision pour charges à définir
Taxe foncière : Non communiqué pour le moment
Cette annonce est proposée par l'agence THOULOUZE Immobilier d'Entreprise, SAS AGENCE OT Immatriculée au R.C.S de Montpellier sous le N°948 902 861, Titulaire de la carte professionnelle n°34022023000000011, délivrée par la CCI Hérault
?? Les informations, surfaces, caractéristiques techniques et visuels présentés dans cette annonce sont communiqués à titre indicatif et ne revêtent aucun caractère contractuel. Le promoteur se réserve le droit d'apporter toute modification nécessaire au projet, notamment dans le cadre de l'obtention du permis de construire ou de son exécution. Ces modifications peuvent concerner notamment les surfaces, la hauteur sous plafond, la capacité de portance des dalles, les dimensions des ouvertures, les équipements techniques ou les aménagements extérieurs. Toute commercialisation est réalisée sous réserve de disponibilité et d'évolution du projet.

ADVENIS Conseil et Transaction vous propose à la vente deux locaux d'activité neufs contigus pouvant être réunis, représentant une surface totale de 369,98 m², au sein de la zone d'activités des Fournels à Lunel.
L'ensemble développe 245,03 m² en rez-de-chaussée et 124,95 m² en mezzanine.
Le lot 5 comprend 124,95 m² en rez-de-chaussée et 63,72 m² en mezzanine, soit une surface totale de 188,67 m².
Le lot 6 comprend 120,08 m² en rez-de-chaussée et 61,23 m² en mezzanine, soit une surface totale de 181,31 m².
La réunion de ces deux cellules permet de constituer un local d'environ 370 m², adapté à une entreprise souhaitant disposer d'une surface d'activité importante et de plusieurs espaces complémentaires en mezzanine.
Livrés bruts, les locaux pourront être aménagés et personnalisés selon les besoins du futur acquéreur : atelier, stockage, production, bureaux, salle de réunion ou locaux sociaux.
Le programme bénéficie d'une conception moderne et durable, associant intégration paysagère, végétalisation des bâtiments et panneaux solaires en toiture.
Quatre places de stationnement privatives sont comprises avec l'ensemble.
Cette configuration conviendra notamment à une PME, un artisan, une activité industrielle ou logistique, une entreprise de services ou un investisseur recherchant un actif neuf et divisible.
La zone des Fournels permet de rejoindre rapidement la RN113, l'autoroute A9 ainsi que les agglomérations de Montpellier et de Nîmes.
Prix de vente global : 528 000 Euros HT, stationnements compris.
Pour obtenir davantage d'informations, consulter les plans ou étudier les possibilités de réunion des deux cellules, contactez-nous au 07 43 46 07 01.

ADVENIS Conseil et Transaction vous propose à la vente un local d'activité neuf de 122,26 m², implanté dans la zone d'activités des Fournels à Lunel.
Le bien comprend une surface de 73,06 m² en rez-de-chaussée, complétée par une mezzanine de 49,20 m². Sa configuration permet d'associer une zone d'activité ou de stockage et un espace complémentaire pouvant accueillir des bureaux, une salle de réunion ou des locaux sociaux.
Livré brut, le local pourra être aménagé et personnalisé selon les besoins du futur acquéreur.
Le programme bénéficie d'une conception moderne et durable, avec une intégration paysagère, une végétalisation des bâtiments et des panneaux solaires en toiture destinés à améliorer la performance énergétique de l'ensemble.
Une place de stationnement privative est comprise avec le lot.
Le local conviendra parfaitement à un artisan, une TPE, une société de services, une petite activité productive ou un investisseur recherchant un actif professionnel neuf et fonctionnel.
La zone des Fournels offre un accès rapide aux principaux axes routiers ainsi qu'aux pôles économiques de Lunel, Montpellier et Nîmes.
Prix de vente : 183 900 Euros HT, stationnement compris.
Pour obtenir davantage d'informations, consulter les plans ou organiser une visite, contactez-nous au 07 43 46 07 01.

ADVENIS Conseil et Transaction vous propose à la vente un local d'activité neuf de 289,44 m², implanté dans la zone d'activités des Fournels à Lunel.
Le bien comprend une surface de 220,93 m² en rez-de-chaussée, complétée par une mezzanine de 68,51 m². Cette configuration permet de réunir une zone d'activité, de production ou de stockage et des espaces complémentaires pouvant être aménagés en bureaux, salle de réunion ou locaux sociaux.
Livré brut, le local offre une grande liberté d'aménagement afin de s'adapter aux contraintes et à l'organisation du futur acquéreur.
Le programme bénéficie d'une conception moderne et durable, associant intégration paysagère, végétalisation des bâtiments et installation de panneaux solaires en toiture pour améliorer la performance énergétique de l'ensemble.
Cinq places de stationnement privatives sont comprises avec le lot.
Le local conviendra notamment à une PME, un artisan, une entreprise industrielle ou logistique, une société de services ou un investisseur recherchant un actif professionnel neuf dans un secteur dynamique.
La zone des Fournels bénéficie d'une implantation stratégique à proximité des principaux axes routiers et des pôles économiques de Lunel. Elle permet de rejoindre rapidement Montpellier, Nîmes et l'autoroute A9.
Prix de vente : 399 000 Euros HT, stationnements compris.
Pour obtenir davantage d'informations, consulter les plans ou étudier votre projet d'implantation, contactez-nous au 07 43 46 07 01.