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    Location Bureaux Lunel - 2 annonces

    Location Bureaux 70 m²

    Location Bureaux 70 m²

    34400 Lunel

    LUNEL



    Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la location un bureau de 70 m² environ situé au RDC d'un immeuble bureau à proximité d'une artère très passante bénéficiant d'une belle visibilité.



    Les activités d'expertise comptable et affiliées, les établissements financier ou courtier en crédit immobilier sont exclues dans le local.



    LOCALISATION :
    - Flux important sur axe pénétrant d'entrée de ville
    - Proximité de l'hypermarché Les Portes de la mer
    - Sortie A9 N° 27 à 5 mn
    - Arrêt de bus Portes de la mer à 6 mn à pied.



    DESCRIPTIF DU LOCAL :
    Immeuble sur 2 étages à destination de bureaux, le local se décompose de la façon suivante :
    - Open-space + un bureau fermé en RDC.
    - Toilette commune sur le palier.
    - Prise fibre présente dans le local.



    CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
    - Faux plafonds
    - Climatisation réversible
    - Carrelage
    - Peinture aux murs
    - Accès PMR
    - Volets électriques



    CONDITIONS FINANCIERES :
    - Loyer mensuel HT/HC de 1 050,00 €
    - Charges locatives mensuelles HT de : 183,75 €
    dont Taxe Foncière : 1 400,00 € HT/AN (incluse dans les charges)
    Soit un loyer mensuel CC HT de : 1 233,75 €
    - Paiement trimestriellement d'avance



    - Type de Bail 3/6/9
    - Indexation annuelle selon indice ILAT
    - Fiscalité : T.V.A. (20 %)
    - 3 mois de dépôt de garantie



    - Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
    - Disponibilité : immédiate



    Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@reseau-brokers.com - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires de 1 890 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 150 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Frédéric DOCHEZ
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 439.903.279
    RCP 7953190/CAD7C

    RÉSEAU BROKERS
    1 050 €/mois

    Location Bureaux 100 m²

    34400 Lunel

    LUNEL



    Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la location un bureau de 100 m² environ situé au 1er et dernier étage d'un immeuble en R+1 à proximité d'une artère très passante bénéficiant d'une belle visibilité.



    Les activités d'expertise comptable et affiliées, les établissements financier ou courtier en crédit immobilier sont exclues dans le local.



    LOCALISATION :
    - Flux important sur axe pénétrant d'entrée de ville
    - Proximité de l'hypermarché Les Portes de la mer
    - Sortie A9 N° 27 à 5 mn
    - Arrêt de bus Portes de la mer à 6 mn à pied.



    DESCRIPTIF DU LOCAL :
    Immeuble sur 1 étage mixte commerce bureau, le local situé à l'étage et se décompose de la façon suivante :
    - Accès au RDC par un escalier privatif.
    - Bureau d'une surface de 100 m² environ.
    - 6 pièces dont 4 bureaux.
    - Une pièce archive.
    - Salle d'eau avec douche.
    - Toilette privatif.
    - Coin kitchenette.
    - Pas d'ascenseur
    - 2 places de parking



    CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
    - Faux plafonds
    - Climatisation réversible
    - Carrelage
    - Peinture aux murs
    - Pas d'accès PMR
    - Volets électriques
    - Pas d'accès Fibre.



    CONDITIONS FINANCIERES :
    - Loyer mensuel HT/HC de 844,17 €
    - Charges locatives mensuelles HT de : 160,00 €
    dont Taxe Foncière : 1 920,00 € HT/AN (incluse dans les charges)
    Soit un loyer mensuel CC HT de : 1 004,17 €
    - Paiement trimestriellement d'avance



    - Type de Bail 3/6/9 ou Professionnel
    - Indexation annuelle selon indice ILAT ou ILC
    - Fiscalité : T.V.A. (20 %)
    - 3 mois de dépôt de garantie



    - Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
    - Disponibilité : immédiate



    Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@reseau-brokers.com - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires de 1 520 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 533 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Frédéric DOCHEZ
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 439.903.279
    RCP 7953190/CAD7C

    RÉSEAU BROKERS
    844 €/mois

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