Vente Local d'activités 439 m² - Photo 1

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Vente Local d'activités 439 m²140 Rue De La Garenne, 34740 Vendargues

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

Taxe foncière : 5 052 €/an

1 400 000 €

LOCAL D'ACTIVITES A VENDRE

Local d'activité idéalement situé à Vendargues - Vallée du Salaison
Découvrez ce bâtiment indépendant de plain-pied, alliant fonctionnalité et espace généreux.
439 m² de surface exploitable sur un terrain de 2 000 m², offrant des possibilités d'aménagement sur mesure pour votre activité.
Situé sur la route de Jacou, dans la dynamique zone du Salaison, ce local bénéficie d'une accessibilité optimale.
6 places de parking VL dont 1 place PMR et 1 espace livraison, pour faciliter les flux logistiques et l'accueil de vos clients.
Conforme à la réglementation ERP 5, ce bien s'adapte à de nombreux usages professionnels.
Un cadre propice au développement de votre entreprise, alliant praticité et potentiel.

Disponibilité : Immédiate

Référence : 34_1933

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Accès PMR
Accès plain-pied
État du bien : Programme neuf
Parking

- Immeuble livré en 2023

Emplacement

140 Rue De La GarenneVendargues 34740

Transports

Via Domitia

3 km (soit 6 min en voiture)

Georges Pompidou

4 km (soit 6 min en voiture)

Jacou

4 km (soit 8 min en voiture)

Aube Rouge

4 km (soit 8 min en voiture)

Saint-Aunès

4 km (soit 7 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TOURNY MEYER MONTPELLIER

266 Place Ernest Granier

34000 Montpellier

Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.

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