Vente commerces Hérault (34) - 229 annonces

Petit prix, Montpellier sud, proche autoroute et au pied du tram (Ligne 2) local tertiaire/bureaux à vendre d'une superficie totale d'environ 135m² en RDC et 1er étage.
Profitez de plusieurs bureaux cloisonnés, d'une terrasse, sanitaire, cuisine et places de parking.
Les commerces et le tram offrent une bonne visibilité.
Contactez IMMPROVE immobilier d'entreprise pour programmer une visite rapidement.

. Immeuble moderne
. Immeuble mixte
. Accès véhicules légers
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Portail d'accès
. Climatisation réversible
. Bon état
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Terrasse privative

Situation/Transports :
Tramway L2
SNCF Gare Saint Roch
Autoroute A9 à 10 min

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

V9365 - MONTPELLIER CENTRE VILLE - EXCELLENTE VISIBILITE ET DESSERTE - A VENDRE - ENSEMBLE PROFESSIONNEL COMMERCIAL - 680 M² ENVIRON

Visibilité exceptionnelle !

THELENE ENTREPRISES vous propose une surface commerciale d'environ 680 m², situé dans un secteur dynamique et en pleine expansion au coeur de Montpellier.

Locaux PMR et ERP.

Entièrement rénovés en 2019

Les atouts du bien :

Surface rare : Une opportunité unique dans ce secteur prisé du centre-ville
Environnement dynamique : Zone en pleine croissance avec de nombreuses commodités à proximité

Accessibilité et transports :

Transports en commun : Arrêt de bus à moins de 100 mètres
Gare Saint-Roch : À seulement 15 minutes à pied
Aéroport : Accessible en 18 minutes en voiture

Conditions de vente :

Prix de vente : 2 200 000 Euros
Honoraires de commercialisation : 4 % HT du prix de vente net vendeur (à la charge de l'acquéreur)

Ne manquez pas cette opportunité de vous implanter dans un secteur central et dynamique, avec une visibilité optimale et une localisation idéale pour développer votre activité.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Ne manquez pas cette opportunité de vous implanter dans un secteur central et dynamique, avec une visibilité optimale et une localisation idéale pour développer votre activité.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

RESTAURANT AVEC BELLE RENOMMEE MILLENAIRE

Norman Taylor vous propose ce restaurant à deux pas du quartier Millénaire.

Caractéristiques et bénéfices du local :

Informations supplémentaires :

Idéalement situé en plein centre-ville de Montpellier, dans une rue piétonne, à deux pas du Tram,

THELENE ENTREPRISES vous propose à l'acquisition, un local commercial / bureaux de 316 m² divisible à partir de 149 m² environ.

Les locaux sont composés comme suit :

- Une surface de 167 m² environ, comprenant un espace d'accueil, 3 espaces cloisonnés, une salle de réunion, une cuisine, un wc et une salle d'eau.

- Une surface de 149 m² environ comprenant 4 espaces cloisonnés, un sanitaire ainsi qu'un petit patio intérieur.

Les deux surfaces sont réunissables par le patio.

Accès PMR / Climatisation réversible.

Prix de vente : 750 000 Euros (Honoraires de commercialisation en sus)

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EXCLUSIVITE PALAVAS-LES-FLOTS
Voici le fonds de commerce de ce restaurant reconnu de Palavas-Les-Flots, actuellement en restaurant italien, son chiffre d'affaires, son emplacement de premier choix, son grand parking à proximité ainsi que son équipement et son état en font une très belle opportunité.

Loyer 1284 euros ht/mois, bilan sur demande.

Prix: 297 800 euros frais d'agence inclus

Pour plus de renseignements, contactez Mikael votre conseiller en Immobilier Professionnel au 07 67 52 00 58.

- Restaurant
- Pizza
- Emporter
- Restauration rapide
- Snack
- Local commercial
- Livraison
-Bord de mer
-Rive droite / gauche
Copropriété de 2 lots.

V8242 - MONTPELLIER CENTRE - A VENDRE IMMEUBLE- ENVIRON 2 500M²

Thelene Entreprises vous propose à la vente cet immeuble emblématique à réinventer d'une superficie d'environ 2 500 m² au centre de Montpellier, à deux pas de la place de la comédie.

Idéal hôtellerie, tiers lieu, concept store.

Ancien théâtre construit au 19ème siècle, il a ensuite été transformé en cinéma.

Dans une rue piétonne, proche de toutes commodités, cet immeuble bénéficie d'un environnement exceptionnel !

Prix de vente net vendeur : 2 000 Euros /m²

Honoraires de commercialisation : 5 % HT du prix de vente net vendeur

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/

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Cushman & Wakefield vous propose un ensemble de commerces et bureaux à l'achat en VEFA sur la commune de Lattes.

Idéalement situé dans une zone commerciale très active aux portes de Montpellier, il bénéficie d'un emplacement premium proche de nombreuses enseignes nationales et à proximité immédiate de l'A709.

THELENE ENTREPRISES propose à la vente un fonds de commerce de pizzeria idéalement situé dans le centre du village de Vendargues, bénéficiant d'un emplacement recherché avec une belle visibilité.

Surface : 55 m² - Local bien agencé, fonctionnel et optimisé pour une activité de restauration.

Capacité : Environ 25 couverts en salle, avec la possibilité d'installer 5 tables supplémentaires en terrasse.

Équipement : Cuisine et matériel professionnel en excellent état, prêt à l'emploi.

Chiffre d'affaires 2023 : 81 600 Euros, réalisé uniquement sur une activité du soir.

Loyer mensuel : 770 Euros HT/HC

Provision pour taxe foncière : 890 Euros HT/an

Prix de vente du fonds de commerce : 80 000 Euros net vendeur

Fort potentiel de développement :

Mise en place d'un service de livraison à domicile

Ouverture le midi

Élargissement de la gamme de produits (snacking, desserts, boissons, etc.)

Une belle opportunité clé en main pour un professionnel de la restauration ou un repreneur souhaitant exploiter un commerce de proximité dynamique.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous !

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IMMPROVE vous propose à la vente, ce local commercial d'une superficie de 47 m2 proche centre ville.
Composé d'un espace de vente totalement décloisonnable, de plusieurs points d'eau et d'une vitrine donnant sur rue avec grille de sécurité.
Contactez IMMPROVE pour plus d'informations ou pour une visite !

. Immeuble moderne
. Accès privatif sur rue
. Travaux à prévoir
. Accueil
. Espace ouvert
. Faux plafonds
. Carrelage
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 46,41 m²

Situation/Transports :
Bus Craponne (Ligne 11), Lycée Georges Clemenceau (Ligne 33, Ligne 38, Ligne 6, Ligne 7)
Tramway L3

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Votre agence vous propose sur la commune de CASTELNAU LE LEZ, le long de l'Avenue de l'Europe (nationale 113), à 15 mètres de l'arrêt de tram CLAIRVAL, la cession d'un Fond de commerce ou d'un droit au bail d'un restaurant avec extraction et terrasse, LE BAR A THON by Savanier et son local connexe LA CAVE by Savanier.

Ces locaux entièrement aménagé (avec gout et matériaux de qualité) et équipé en 2022, sont en excellents états et disposent de tous les équipements nécessaires vous permettant l'ouverture de votre concept ou restaurant de manière très rapide.

Ces locaux offrent la possibilité d'exploiter environ 50 couverts par service, ils se composent d'une salle de réception d'environ 50m² avec une mezzanine de 10m², d'une cuisine, d'un WC PMR, d'une terrasse à l'arrière et d'un local connexe d'environ 18m² (pouvant accueillir et recevoir de la clientèle), surfaces auxquelles viennent s'ajouter la jouissance de 2 petits studios à rénover ( à ce jour ces 2 studios ne figure pas dans le bail, il conviendra de les intégrer par la signature d'un avenant au bail).

Le cédant dispose de 2 baux commerciaux distinct sur ces locaux :

1er bail : local de 90m², tout commerce, date de prise d'effet le 15 nov. 2021, date d'échéance : 14 nov. 2030, loyer annuel : 14 461,92€ HC (pas de TVA), soit un montant de 1 250€ mensuel, dépôt de garantie : 1 250€, Indice d'indexation (ILC 2ème trim. 2021, soit 118,41), provision pour charges 600€ annuel, soit 50€ mensuel.

2ème bail : 18m², tout commerce, date de prise d'effet le 1er juin 2022, date d'échéance le 31 mai 20231, loyer annuel 6 973,20€ HC, soit un montant mensuel de 581,1€, dépôt de garantie : 1 162€, Indice d'indexation : ILC 2ème trim.2022, provision pour charges 600€ annuel, soit 50€ mensuel.

Soit un montant mensuel de : 1 831, 1€ HC
Soit un montant mensuel de : 1931, 1€ charges comprises (pas de TVA récupérable).

Les éléments d'équipements sont les suivants :

-Mobilier (tables et chaises)
-Bar
-Frigo de bar et machine à glaçon
-Machine à café expresso double (nuova simonelli)
-Machine à café expresso simple (santos)
-Frigo armoire en inox double (linea 4) froid positif
-Frigo armoire en inox simple (true refreginator) froid positif
-Deux éviers (un accolé au bar et un second en inox)
-Congélateur coffre valberg
-Friteuse
-Lave -vaisselle
-Piano 2 feux diamond
-Grande plancha
-Double hotte professionnelle

A Vendre : Fonds de commerce Boulangerie - Pâtisserie en emplacement N°1 au coeur d'une ville balnéaire de l'Hérault
Cette boulangerie bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à fort passage, avec un grand parking à disposition de la clientèle ainsi qu'une agréable terrasse de 20 places, idéale pour capter à la fois la clientèle locale et touristique.
Éléments comptables et présentation après signature d'un accord de confidentialité et premier entretien.
Un outil de travail complet et fonctionnel :
La surface d'exploitation de 280 m² se compose d'une boutique accueillante de 40 m² et d'un espace professionnel de 240 m² incluant un laboratoire parfaitement équipé, un fournil, des zones de stockage, un bureau, des vestiaires ainsi qu'une chambre froide.
Le matériel est récent et bien entretenu, aucun investissement n'est à prévoir.
Activité à l'année avec fort potentiel saisonnier :
La boulangerie est ouverte toute l'année et profite d'une clientèle locale fidèle, renforcée par une affluence touristique importante en saison. La ville, dynamique et attractive, bénéficie de nombreux commerces complémentaires qui assurent une synergie commerciale efficace.
Cette affaire est idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant s'implanter dans un cadre de vie agréable tout en développant une activité rentable et bien établie.
Opportunité rare dans un secteur très recherché. A visiter sans tarder !
Cession du fonds de commerce : 352 000 euros. Frais d'agence charge acquéreur inclus de 32 000 euros.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Michel HORNECKER au 06.99.40.50.21, Agent commercial spécialisé en cession de fonds de commerces pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, adhérente FNAIM, RCS 824 253 710, Mandat n° : 357164 (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

V9551 - MONTPELLIER - A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL - 300 M²

EXCLUSIF !

Thélène Entreprises vous propose à la vente ce local commercial situé sur un axe majeur de Montpellier, à 150 m d'un arrêt de tram et à moins de 10 min à pied de la Gare Montpellier Saint Roch. Tl est composé de :

- 150 m² de local commercial en rez-de-chaussée

- 150 m² en R+1 incluant un studio à louer. Possibilité d'aménager 2 à 3 studios supplémentaires.

Prix net vendeur : 550.000 Euros

Honoraires de commercialisation en sus : 7% HT du prix net vendeur

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Locaux en centre ville de Montpellier.

Vitrine en façade.

Surfaces: 346 m² environ en RDC + Mezzanine de 100 m² environ

V9560 - JACOU - A VENDRE - MURS + FONDS DE COMMERCE BRASSERIE - 177M2 ENVIRON

Emplacement idéal - Centre du village de Jacou

Opportunité rare au coeur d'un beau village dynamique et en pleine expansion à proximité de Montpellier !

Brasserie bien établie, avec clientèle fidèle et fort potentiel de développement.
Vente des murs + fonds de commerce - local en excellent état, aux normes, avec une belle surface d'exploitation.
Terrasse ensoleillée, visibilité optimale, fort passage.

Idéal pour professionnel de la restauration ou investisseur cherchant un emplacement stratégique avec rentabilité assurée.

Dossier complet sur demande - visites sur rendez-vous uniquement.

Prix des murs : 350 000 Euros

Prix du fond de commerce : 100 000Euros

Loyer mensuel HT&HC: 2 400 Euros

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !

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Coup de coeur - Jean-Marc ALOUANE vous propose ce magnifique bar licence IV, restaurant à thème de 300 m² idéalement situé à proximité des plages et des campings.
Cet établissement à la décoration atypique dispose d'une restauration traditionnelle ,exploitée à la saison, licence IV , cuisine au normes de plain pied avec extraction ; du matériel en très bon état et d'une belle terrasse ombragée de 100 places.
Aucun travaux a prévoir.
Cuisine tout équipée (four mixte niveaux, friteuse 20 litres, plancha chrome, chambre froide positive et négative rôtissoire 24 poulets, divers frigos, cellule de refroidissement et surgélation, pas de contrat brasseur, prêt à fonctionner.
Terrasse ombragé en bois exotique refaite en 2023.
Chiffre d'affaires 170 000 euros /2023
Ouvert jours/semaine en saison estivale du 1 er Avril au 15 octobre.
Bail neuf loyer de 1500 euros/hc/mois , .

Fonds de commerce à 130.500 euros, honoraires vendeur .
Possibilité d'acheter les murs + 263 200 euros honoraires vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Jean-Marc ALOUANE, au 0672312262
ou par courriel à jm.alouane@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc ALOUANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 904 457 645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 388761 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots ().

Charges annuelles : 3500 euros.
Jean-Marc ALOUANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 904 457 645 - .

Au pied du tramway, Thélène Entreprises vous propose à la vente un espace commercial/professionnel d'environ 214 m², idéalement situé en rez-de-chaussée.

Ce bien se compose d'un espace d'accueil, open space, 7 bureaux cloisonnés,2 entrée indépendantes, sortie de secours, pièce cuisine, dégagement, local technique et de 2 sanitaires dont 1PMR.

Équipé de placards aménagés, climatisation réversible, courant fort et faible.

Un emplacement stratégique avec une excellente accessibilité, parfait pour une activité professionnelle souhaitant allier visibilité et fonctionnalité.

Prix de vente net vendeur : 350 000 Euros (honoraires de commercialisation en sus)

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FONDS DE COMMERCE - LE CRES

Norman Taylor vous propose ce fonds de commerce de restauration à proximité immédiate des arènes et de ses futurs commerces.

Caractéristiques et bénéfices du local :

Informations supplémentaires :

Christophe HERRERO à le plaisir de vous présenter à Palavas Les Flots 34250, station balnéaire proche de Montpellier un restaurant situé "Rive Gauche" dans une rue commerçante, bouillonnante d'activité et à forte fréquentation.
Une ouverture en saison de Avril à Septembre soit 104 jours /an (nous vous communiquerons le détail).
Le restaurant offre 200 m² d'exploitation avec une possibilité d'aménager un logement de fonction. et 2 belles terrasses.
Un potentiel de 130 places assises.
Une activité de restauration sur place et de vente à emporter qui permet de générer un chiffre d'affaires de 300.000 euros.
Forte marge de progression en augmentant l'amplitude horaire.
Un notoriété sans pareil au niveau local et national.
Une émission TV spécialement dédiée aux qualités gustatives des produits régionaux mis en avant par une équipe dynamique, motivée et un accueil sans pareil.
L'outil de production en parfait état et récent sera gage d'une prise en main rapide et efficiente (Cuisine, réserve, chambre froide, plonge, banque, four, hotte, ...).
Le restaurant répond à toutes les normes obligatoires dont PMR.
Un bail renouvelé soit jusqu'au 31/03/2031, pas de charges de copropriété voilà quelques points utiles à porter à votre connaissance.
Nous étudierons toutes demandes de renseignements avec la plus grande attention.
Les documents vous seront communiqués (bilans, bail commercial, etc ...).
Prix de commercialisation de 299.500 euros honoraire d'Agence à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe HERRERO, au 0629461385 ou, par courriel à c.herrero@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 790629000 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat réf : 385915 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 3 lots ().
Christophe HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 790629000 - .

A vendre fonds de commerce d'un restaurant d'une surface totale de 180 m² environ, disposant de 60 places intérieures et 20 places en terrasse.

Accés et wc PMR Il dispose d'une vaste cuisine toute équipée avec une extraction et d'un studio de 25 m² sur un emplacement très prisé. Il dispose également de 3 caves Idéal pour franchise

Loyer: 3250 Euros HT HC

Prix de vente : 493 200 Euros Honoraires Agence Inclus

Référence annonce : 16 503 M

Christophe HERRERO, vous propose ce Restaurant du midi en catégorie 2 "Discothèque" et son snack "vente à emporter" offrant un potentiel de place assises de 130 couverts ainsi que 60 places en terrasse.
Ce Restaurant jouit d'une bonne réputation, l'ensemble étant de plain pied pour une superficie d'environ 420 m² + le droit d'exploiter une grande terrasse de 150 m² "sans frais" Cf. accord de la copropriété soumis à renouvellement..
Le restaurant et Snack répond à l'ensemble des normes de sécurité et PMR.
Une grande salle, une cuisine bien équipée, réserve, frigo et un local pour la plonge.
L'extraction est très bien faite et aux normes.
L'ensemble est harmonieux et répond aux goût du jour.
l'établissement est vendu avec un matériel en parfait état de fonctionnement pour rendre immédiate votre entrée en production.
Un stationnement offert à vos clients et employés sont un atout majeur pour le restaurant.
Idéalement situé, dans un secteur d'affaires et commerçant de Montpellier ; proche de toutes les commodités : Autoroute, Centre Ville, Aéroport, Gare, Centre Commercial Odysséum, complexe sportif de Grammont ligne de tramway à 10 minutes environ, etc ...
Le propriétaire actuel a su fidéliser ces dernières années une clientèle CSP+ et régulière par sa disponibilité et son professionnalisme. Un chiffre d'Affaires moyen de 400.000 Euros est déjà assuré et reste à développer selon différentes perspectives permises, exemple Evènementiel, etc ....
Le bail est un 3/6/9 classique en cours, le loyer est de 4.412,17 euros mensuel H.T. + charges mensuelles de 820 euros H.T. et quote part TF mensuelle de 516,08 euros
Les hôtels, immeubles de bureaux, lycée aux alentours apportent une clientèle appréciée.

Le prix de vente est de 289.500 Euros - Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe HERRERO, au 0629461385 ou, par courriel à c.herrero@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 790629000 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat réf : 366367 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 9 lots ().

Charges annuelles : 9840 euros.
Christophe HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 790629000 - .

Nous vous proposons à la location ou à l'acquisition des locaux commerciaux neufs, idéalement situés au sein d'une zone d'activité dynamique, en bordure de l'autoroute A75. Ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique offrant une grande visibilité et un accès rapide aux grands axes routiers.

Détails des locaux :

4 cellules commerciales disponibles.

Livrées brutes : fluides et dalle en attente, menuiseries posées.

Grande qualité des matériaux choisis pour les finitions.

Surface flexible : possibilité d'aménager selon vos besoins et votre activité.

Grand parking à disposition pour vos clients et collaborateurs.

Ces cellules sont idéales pour diverses activités commerciales ou artisanales et permettent une personnalisation complète de l'espace selon vos besoins. La zone bénéficie d'une forte fréquentation, idéale pour un développement d'activité dans un environnement professionnel moderne et pratique.

Location ou acquisition selon vos besoins et préférences.

Jean-Marc ALOUANE vous propose ce Bar licence IV, Glacier, Saladerie et Snacking.
Idéalement situé sur le quai du CAP D'AGDE, port de plaisance, en 1er ligne.
Cet établissement de 60 m² , équipé de matériel récent, dispose d'un BAR de 20 places, d'une cuisine équipée avec extraction, ainsi d'une terrasse de 80 places.
Ouvert à l'année
- Bail 3/6/9, loyer 2.240 euros.
- Licence 4
Chiffre d'affaire 2024: 192.000 euros.
Prix du fonds 163.000 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc ALOUANE, au 0672312262 ou par courriel à jm.alouane@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc ALOUANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC montpellier 904 457 645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 402629 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots ().

Charges annuelles : 1200 euros.
Jean-Marc ALOUANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 904 457 645 - .

CASTELNAU-LE-LEZ PROCHE AUBE ROUGE

Norman Taylor vous propose ce fonds de commerce en restauration sur un axe très passant.

Caractéristiques et bénéfices du local :

Informations supplémentaires :

Raison de la vente : santé

Possibilité de récupérer 50 m² supplémentaire du local à côté.

Coup de coeur, Jean-Marc Alouane vous propose ce magnifique restaurant de 350 M² ouvert a l'année, Idéalement situé en 1er ligne port de plaisance au Cap d'Agde .
Cet établissement à la décoration atypique dispose d'une restauration traditionnelle , cuisine aux normes de plain pied avec extraction ; du matériel en très bon état et d'une belle terrasse de 110 places très ensoleillée, intérieur 80 places.
Aucun travaux a prévoir.
Grande cuisine tout équipée, FOUR A PIZZA divers frigos, cellule de refroidissement , pas de contrat brasseur, matériel de cuisine récent.
Fonds de commerce à 341000euros, honoraires vendeur .
A visiter rapidement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Jean-Marc ALOUANE, au 0672312262
ou par courriel à jm.alouane@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc ALOUANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 904 457 645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 390661 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots ().

Charges annuelles : 2600 euros.
Jean-Marc ALOUANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 904 457 645 - .

A VENDRE OU A LOUER LOCAUX DIVISIBLES CASTELNAU-LE-LEZ

Norman Taylor vous propose au coeur de la zone commerciale de Castelnau-Le-Lez, un bâtiment divisible en 6 cellules d'une surface totale de 875 m².

Caractéristiques et bénéfices du local :

Informations supplémentaires :

Idéal enseigne nationales ou indépendants.

Frédéric LAURENT vous propose le fonds de commerce de RESTAURATION situé proche de SAINT MATHIEU DE TREVIERS (34270).
Ce restaurant d'une surface de 120 m² dispose d'une grande terrasse ombragée donnant sur la place du village.
- Cuisine équipée avec extraction aux normes,
- Licence IV,
- Possibilité de 40 emplacements avec la terrasse.
- Rénovation des locaux récente.
Aucun frais à prévoir.
Les plus : Clientèle fidélisée avec possibilité de développement du Chiffre d'affaires, aucun confrère à moins de 4 km
Faible Loyer de 700 euros TTC/mois.

Prix du fonds de commerce à 170000 euros, honoraires inclus de 10%, soit 153000 euros TTC hors honoraires d'agence.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric LAURENT, au 0771704927 ou par courriel à frederic.laurent@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric LAURENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 834187262 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Le professionnel FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Frédéric LAURENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 834187262 - .

A VENDRE FONDS DE COMMERCE BAR LICENCE IV ET RESTAURATION SANS CUISSON 50M² + 15 M² EN SOUS-SOL MONTPELLIER HYPER CENTRE

Entièrement refais en 2021, ce concept de bar à manger vous propose une clientèle du midi fidèle, le CA à été doublé depuis leur reprise, ils on sût créer une ambiance festive le soir avec une carte de cocktails, ce qui en fait un endroit incontournable à Montpellier.

Installée sur une des plus belles places du centre-ville cet établissement dispose donc d'une terrasse très agréable.

Vous y trouverez une zone de production alimentaire, un espace plonge/laverie, une cuisine ouverte prolongée dans l'espace bar au RDC tireuse à bière neuve, stockage froid en sous-sol

CA 2022 : 436 500Euros CA 2023 : 451 750 Euros

Loyer : 2250 Euros HT, Provision sur charges 135 Euros HT

Prix de vente : 320 000 Euros net vendeur

Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 30 720 Euros TTC.

Référence annonce : 16 434 M

Jean-Marc ALOUANE vous propose ce Bar licence IV, Glacier, Saladerie et Snacking idéalement situé sur le quai de Sète , en1er ligne.
Cet établissement de 90 m² entièrement rénové, équipé de matériel récent, dispose d'un BAR de 20 places, d'une cuisine équipée sans extraction, ainsi que d'une terrasse de 30 places.
- Bail 3/6/9, loyer 1.700 euros.
- Licence 4, en location possible 270 euros/mois
Prix du fonds 185.000 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc ALOUANE, au 0672312262 ou par courriel à jm.alouane@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc ALOUANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC montpellier 904 457 645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 383002 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Marc ALOUANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 904 457 645 - .

Thélène Entreprises vous propose en exclusivité à la vente ce local traversant et lumineux avec accès à une terrasse, il bénéficie de 6,5 mètres linéaires de vitrine et d'une belle visibilité au coeur d'Antigone.

Local en parfait état avec travaux récents effectués : Étanchéité avec mousse renforcée du réseau en sous plafond sur les tuyaux cuivre avec garantie décennale,3 ventilo- convecteurs neufs et sous garantie en remplacement du système de chauffage/clim SERM
Ces murs peuvent également être vendus loués ou vides.

Environnement composé de commerces, services, facilité de parking à proximité immédiate, 2 parkings payants souterrains à proximité, proche Polygone et tram.

Prix de vente: 250 000 Euros

Honoraires de commercialisation : 6 % HT du prix de vente.

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à L'est de Montpellier, emplacement premium avec flux très important et une excellente visibilité,( 15 000 véhicules /jour).

Linéaire vitrine/façade d'environ 10m.

Thelene Entreprises vous propose à la vente en état neuf avec conduit d'extraction ce fonds de commerce restauration d'une surface d'environ 72 m².

Terrasse d'une surface de 49 m².

Grande hauteur sous plafond.

Service livraison à créer

Reserve et un parking privé. Matériel neuf.

Prix de vente : 95 000 Euros hors frais d'agence.

Total du bilan: 69 902 Euros - Chiffre d'affaires HT 2023: 282 079 Euros - Résultat net comptable: 27 551 Euros
Vente pour raison personnelle.

Local en état irréprochable, climatisation centralisée, alarme, carrelage et box privatif dans le parking fermé de la résidence.

Environnement mixte : habitation / tertiaire / commercial.

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr