Estimer un bienConfier ma recherche
LouerNos conseils pour louer
BureauxCoworkingEntrepôts / ActivitésLocaux commerciauxTerrains
Confier ma recherche à un professionnel
AcheterNos conseils pour investir
BureauxEntrepôts / ActivitésLocaux commerciauxFonds de commerceTerrains
Confier ma recherche à un professionnel
Trouver une agencePourquoi confier sa recherche ?
Comparateur d'agencesConfier ma rechercheConfier mon bien
Prix immobilierPourquoi estimer son bien ?
BureauxEntrepôtsCoworking
Estimer un bien

    Vente commerces Hérault (34) - 220 annonces - Page 2

    Vente Commerce 76 m²

    Vente Commerce 76 m²

    34070 Montpellier

    Profitez de ce local de 76 m² entièrement rénové, climatisé et câblé, idéal pour les professions médicales, bureaux ou toute activité commerciale.



    Le local se répartit sur 2 étages et comprend des bureaux cloisonnés ainsi que des sanitaires, offrant un aménagement fonctionnel et modulable selon vos besoins.



    Situé au coeur d'un centre commercial animé, avec restaurants, commerces et services à deux pas, il bénéficie également d'un accès pratique grâce à la future ligne 5 du tramway.



    Flexible : possibilité d'acheter ou de louer selon vos besoins.



    Prix de vente : 175 000 Euros net vendeur
    (Honoraires de commercialisation en sus : 7% ht du prix de vente ))



    Un emplacement stratégique et porteur, combinant visibilité, confort et fonctionnalité, parfait pour développer votre activité commerciale ou professionnelle.



    Contactez THÉLÈNE ENTREPRISES pour organiser une visite dès maintenant !



    Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    THELENE ENTREPRISES
    175 000 €

    Vente Commerce 92 m² à 293 m²

    34000 Montpellier

    Au coeur du quartier prisé de Port Marianne, la résidence ORION SKY marquera le paysage urbain de l'avenue Nina Simone.

    Au pied de cette résidence, 1 local commercial à vendre 293 m² divisibles à partir de 92 m².

    Avec ses commerces, restaurants, enseignes de mobilier, le bassin Jacques Coeur, lesberges du Lez, la nouvelle mairie, Port Marianne est devenu le quartier le plus prisé de Montpellier.

    Livraison prévue 1er semestre 2026.

    TOURNY MEYER MONTPELLIER
    À partir de
    257 600 €

    Vente Commerce 100 m²

    34170 Castelnau Le Lez

    THELENE ENTREPRISES propose à la location un local commercial ou professionnel de 100 m² environ, situé sur un axe très passant de Castelnau-le-Lez, à deux pas de Montpellier.



    Les locaux sont lumineux, faciles d'accès, et bénéficient d'une excellente visibilité sur un rond point.



    Le tramway ligne 2 passe au pied de l'immeuble et plusieurs lignes de bus desservent le secteur.



    Le local est équipé de la climatisation réversible, de la fibre optique, d'un système de vidéosurveillance et de rideaux métalliques. Une place de stationnement en sous-sol est incluse.



    Faibles charges de copropriété.



    Loyer mensuel : 2 000 Euros HT HC (Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT HC)
    Pas de porte : 30 000 Euros HT



    Honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HT&HC



    Contactez-nous pour une visite !



    Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    THELENE ENTREPRISES
    PrixNous consulter

    Vente Fonds de Commerce 210 m²

    34300 Le Cap D Agde

    À VENDRE - FONDS DE COMMERCE RESTAURANT - EMPLACEMENT N°1 - QUAI DU PORT - CAP D'AGDE (34)
    Affaire rare à la vente, idéalement située sur le quai du port du Cap d'Agde.


    - Restaurant de plus de 210 m², bénéficiant d'une forte capacité d'accueil avec plus de 200 places assises
    - Terrasse exceptionnelle de plus de 25 mètres linéaires en façade, assurant une visibilité optimale
    - Cuisine spacieuse, parfaitement adaptée aux gros services
    - Équipe en place, renforcée par des saisonniers
    - Exploitée depuis plus de 25 ans par le même propriétaire
    - Chiffre d'affaires pouvant dépasser 1 200 000 Euros HT
    - Loyer annuel de 90 000 Euros HT HC + Taxe foncière annuelle d'environ 3 500 Euros HT
    - Condition de location des murs => voir tableau

    Restaurant situé dans un secteur très passant. Potentiel de développement sur une ouverture continue entre les services (glaces, boissons, etc.).

    Renseignements uniquement sur rendez-vous, après signature d'un accord de confidentialité et présentation d'un justificatif d'apport minimum de 200 000 Euros (EI).


    Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

    ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE
    Prix cession : 900 000 €
    Loyer : 7 500 €/mois

    Vente Commerce 244 m²

    34170 Castelnau Le Lez

    À deux pas du tramway, des commerces et des écoles, découvrez cet ensemble commercial neuf en pied d'immeuble, avec une architecture moderne et épurée.



    Vous profitez d'une surface totale de 245 m² ainsi que d'un jardin d'environ 25 m² et d'une grande terrasse végétalisée de 140 m² : parfait pour créer un espace accueillant et agréable.



    Cerise sur le gâteau : 2 places de parking en sous-sol (n°22 & 24) sont incluses dans le prix de vente !



    Prestations :
    Local livré brut avec possibilités d'aménagement (bureaux, salle de réunion, cuisine...)



    Volets roulants électriques



    Cloisons démontables



    Soffites et faux plafonds



    Gaine d'extraction



    Espaces verts clos et sécurisés



    Branchement lave-linge



    Conditions financières :
    Prix net vendeur : 753 333 Euros HT HD (+ honoraires de commercialisation en sus 3 % HT)



    Disponible T4 2026



    Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    THELENE ENTREPRISES
    753 333 €

    Vente Fonds de Commerce 110 m²

    34430 Saint Jean De Vedas

    RESTAURANT RESIDENCE RECENTE PROCHE DES NOUVELLES HALLES

    Norman Taylor vous propose le fonds de commerce de ce restaurant au pied d'une résidence récente et à proximité immédiate des nouvelles halles de Saint-Jean-de-Védas

    Caractéristiques et bénéfices du local :



    - Surface totale : 110 m² environ
    - Etat du local : en bon état, décoration à revoir selon concept
    - Visibilité : linéaire vitrine important donnant sur une place entourée de résidences

    Informations supplémentaires :



    - Transports : tramway proche
    - Parking : 2 places en sous-sol sont incluses dans le bail (boxables). Pour la clientèle des places en foisonnement gratuites sont présentes
    - Terrasse : possibilité d'avoir au minimum 20 m²
    - Matériel : de bonne qualité et récent (3 ans environ), extraction présente
    - Chiffre d'affaires : stable, nous contacter pour plus d'informations
    - Personnel : pas de salariés à reprendre

    Idéal pour restaurateur en création, couple ou restaurateur expérimenté

    NORMAN TAYLOR OCCITANIE
    Prix cession : 150 000 €
    Loyer : 2 400 €/mois

    Vente Fonds de Commerce 40 m²

    34170 Castelnau Le Lez

    Thélène Entreprises vous propose à la vente ce fonds de commerce, idéal pour une activité en solo.



    Local fonctionnel et bien situé, composé de :



    Une salle de 33 m²



    Une terrasse de 20 m²



    Une cave de 30 m²



    Affaire bien équipée, avec un chiffre d'affaires à développer, dans un environnement dynamique (commerces, services, bureaux...).



    Loyer mensuel : 670 Euros HT/HC



    Prix du FDC : 40.000 Euros net vendeur
    Honoraires de commercialisation en sus.



    Opportunité à saisir à petit prix.
    Contactez Thélène Entreprises pour plus d'informations !



    Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    THELENE ENTREPRISES
    Prix cession : 40 000 €
    Loyer : 670 €/mois

    Vente Commerce 284 m² à 654 m²

    34970 Lattes

    TOURNY MEYER vous propose à la vente un bâtiment qui accueillera en RDC des locaux commerciaux.

    Les étages seront occupés par des bureaux.

    Un parking souterrain sera réalisé.

    Plus que 2 locaux commerciaux disponibles de 369,64 m² et 284,43m²

    17 parkings privatifs, local vélo, dépose minute et grande facilité de stationnement autour.

    TOURNY MEYER MONTPELLIER
    À partir de
    715 680 €

    Vente Commerce 1 000 m²

    34500 Beziers

    IDEAL INVESTISSEURS



    - Surface : 1000 m² env.
    - Monopropriété
    - Ouverture il y a moins de 10 ans
    - Baux professionnels + 3 baux meublés



    PRIX DE VENTE : 1 800 000 € net vendeur *
    RENTABILIITE : 7,23 % (actuellement) - 7,50% à venir



    Honoraires de commercialisation en sus de 5% HT

    QUORNER
    1 800 000 €

    Vente Commerce 180 m²

    34000 Montpellier

    Emplacement exceptionnel au cœur du quartier dynamique Saint-Denis – Saunerie – Laissac, dans une rue piétonne très fréquentée, à deux pas de trois lignes de tramway et du parking Gambetta.



    Votre agence vous propose une opportunité rare : des murs commerciaux libres de plus de 180 m² en loi Carrez, au sein d'une petite copropriété de 6 lots avec syndic bénévole.
    ________________________________________



    Caractéristiques du bien :



    • Surface totale : 180 m² (loi Carrez)
    • Charges de copropriété : 125 €/mois (eau froide incluse)
    • Taxe foncière : 3 223 €/an
    • Activités autorisées : toutes sauf restauration et établissement de nuit



    ________________________________________



    Agencement des locaux:



    • Une grande pièce lumineuse dédiée à la surface de vente
    • Une salle de laboratoire avec cloison semi-vitrée
    • Une pièce polyvalente : bureau ou stockage
    • Un WC PMR
    • Deux pièces de stockage supplémentaires
    • Un grand dégagement
    • Et en bonus : un puits situé au fond du local



    ________________________________________



    Prestations & équipements:



    • Alarme incendie
    • Deux climatisations réversibles Mitsubishi
    • Sol en travertin dans la surface de vente
    • Murs en pierre apparente
    • Faux plafond avec luminaires encastrés
    • Petite extraction avec filtre à charbon



    ________________________________________



    L'avis du professionnel:



    “Un superbe emplacement dans un secteur commerçant très recherché, avec un excellent flux piéton. Ces murs offrent un cadre idéal pour une activité professionnelle, avec des prestations de qualité et un charme indéniable. Une belle opportunité à saisir sans tarder.”



    ________________________________________



    Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare.

    PIERRE ET PATRIMOINE MONTPELLIER
    483 000 €

    Vente Commerce 307 m²

    34200 Sete

    À VENDRE - Local commercial de 307m² à Sète



    ADVENIS AUDE HERAULT vous propose à la vente un local commercial de 307m² dans le centre ville de Sète.



    Descriptif :



    Surface totale : 307m².



    Une surface de 140m² au fond du local avec une hauteur sous plafond de 7mètres.
    Une surface de 167m² avec 6 box, 1WC PMR, un vestiaire avec douches et WC.
    Descriptif du local de 167m² :



    - Un bureau de 12m²



    - Sanitaire 4m²



    - Un box de 5m²



    - Un box de 7m²



    - Un box de 10m²



    - Deux box de 9m² chacun



    - Un vestiaire de 19m² avec douches et sanitaire.



    Idéal pour un pôle santé, une salle de sport, bureaux ou autres activités.



    Modalités :



    Transaction : Vente
    Disponibilité : Immédiate
    Prix de vente : 365 000Euros HT
    Frais honoraires : 7%



    Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous au 04 11 66 60 41

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE
    365 000 €

    Vente Commerce 378 m²

    34800 Clermont L Herault

    Au coeur d'une zone commerciale dynamique de Clermont-l'Hérault, à deux pas d'Intermarché et des grandes enseignes !
    ? Cellule 6 : 378 m²?Possibilité jumelables cellules (5+6) : 773 m²
    ? En rez-de-chaussée, livrées brutes? ERP 5 – Accessibilité PMR? Vitrines, parking 55 places, accès poids lourds? CDAC obtenue (hors alimentaire)? Accès immédiat A75



    Contact : Magali DA COSTA 06.63.51.79.64 – Infos et visites sur demande
    Honoraires en sus charge acquéreur : 5 % HT du prix de vente



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Magali DA COSTA
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 893.428.193

    RÉSEAU BROKERS
    642 600 €

    Vente Commerce 351 m²

    34800 Clermont L Herault

    À VENDRE -BUREAUX NEUFS - CLERMONT-L'HÉRAULT (Parc La Salamane)



    Situé à l'entrée de Clermont-l'Hérault, sur le parc d'activités La Salamane, le programme CARBON La Salamane propose une nouvelle génération de locaux d'activités spécialement conçus pour répondre aux besoins des artisans, PME et entreprises en croissance.



    Un emplacement stratégique :



    À proximité immédiate de l'autoroute A75



    Accessibilité optimale pour vos clients et collaborateurs



    Zone dynamique en plein développement, portée par l'attractivité économique du territoire



    Caractéristiques du programme :



    16 lots d'activités traversants avec mezzanine



    Surfaces disponibles à partir de 192 m²



    13 lots inférieurs à 200 m²



    Surface totale : 3 263 m² dont 1 022 m² en mezzanine



    Atouts :



    Locaux modernes et fonctionnels



    Espaces évolutifs adaptés aux besoins des entreprises



    Environnement professionnel attractif et en pleine expansion



    Pour plus d'informations sur les disponibilités et conditions, contactez ADVENIS AUDE HÉRAULT.

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE
    529 000 €

    Vente Commerce 395 m²

    34800 Clermont L Herault

    Au coeur d'une zone commerciale dynamique de Clermont-l'Hérault, à deux pas d'Intermarché et des grandes enseignes !



    ? Cellule 5 : 395 m²? Possibilité jumelables cellules (5+6) : 773 m²



    ? En rez-de-chaussée, livrées brutes? ERP 5 – Accessibilité PMR? Vitrines, parking 55 places, accès poids lourds? CDAC obtenue (hors alimentaire)? Accès immédiat A75



    Contact : Magali DA COSTA 06.63.51.79.64 – Infos et visites sur demande
    Honoraires en sus : 5 % HT du prix de vente



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Magali DA COSTA
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 893.428.193

    RÉSEAU BROKERS
    671 500 €

    Vente Fonds de Commerce 190 m²

    34310 Quarante

    À VENDRE - Fonds de commerce - Bar/Brasserie à Quarante (Hérault)



    ADVENIS AUDE HERAULT vous propose un fonds de commerce d'une brasserie dynamique et chaleureuse au coeur du village de Quarante.



    Descriptif :



    Surface totale : 190m²
    Emplacement : Emplacement stratégique, au coeur de Quarante. L'établissement bénéficie d'une clientèle locale fidèle et d'un potentiel touristique.
    Points forts : Grande terrasse privative, cuisine professionnelle entièrement équipée, chiffre d'affaires en progression.
    Modalités :



    Transaction : Vente
    Disponibilité : Immédiate
    Prix de vente : 173 000Euros



    Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous au 04 11 66 60 41

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE
    Prix cession : 173 000 €
    Loyer : 600 €/mois

    Vente Commerce 91 m²

    34200 Sete

    Murs libres d'un local commercial à vendre en VEFA à Sète dans un programme de qualité dont la livraison est prévue à partir du 4ème trimestre 2027 - Local de 66m² au RDC + 25m² en mezzanine soit 91m² au total - Local livré brut de béton - Situé à l'entrée Est de Sète, sur le secteur au Sud du canal de la Peyrade la résidence le programme se situe au coeur d'un futur environnement diversifié et favorisant mixité ainsi que développement économique. On retrouvera, à proximité immédiate des logements haut de gammes, des bureaux/coworking, une résidence services séniors et des commerces.
    Sète est une commune attractive et innovante. Depuis 2017, la ville de Sète déploie une stratégie en matière de Smart City et améliore ainsi la qualité de vie et d'accueil de la presqu'île
    Prix de vente : 270.000€ TTC (225.000€ HT), nous contacter pour plus d'informations



    Dans une copropriété de 79 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Bien présenté par Agences de France par délégation.
    Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

    AGENCES DE FRANCE
    270 000 €

    Vente Commerce 284 m² à 654 m²

    34970 Lattes

    Cushman & Wakefield vous propose un ensemble de commerces et bureaux à l'achat en VEFA sur la commune de Lattes.

    Idéalement situé dans une zone commerciale très active aux portes de Montpellier, il bénéficie d'un emplacement premium proche de nombreuses enseignes nationales et à proximité immédiate de l'A709.

    CUSHMAN & WAKEFIELD NIMES
    À partir de
    715 680 €

    Vente Fonds de Commerce 100 m²

    34000 Montpellier

    Montpellier, proche commerces, axes routiers, écoles, médecins, laboratoires.
    Je vous présente le fonds de commerce d'une boulangerie en très bon état, aucun travaux à prévoir. Local d'environ 100 m2 avec une grande terrasse. Parking extérieur.



    Le CA 2024 est de 840.000 eur HT et le CA 2023 EST DE 780.000EUR ht. Le CA 2022 était de 680.000EUR ht.
    Le prix de vente du fonds de commerce est de 546.000 eur FAI (honoraires charges acquéreur 26k eur soit 5%).
    Le loyer est de 2420EUR ttc. EDF 850EUR ttc mois.



    La clientèle est très fidèle et régulière. Horaires d'ouverture sont de 7h à 19h du lundi au samedi. Dimanche de 7 à13h.
    PS Les photos sont libres de droit et non contractuelles.
    Contacter dès maintenant Carole Zelty 06 20 3427 22 ou par mail carole.expertimo@gmail.com
    - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

    RESEAU EXPERTIMO
    Prix cession : 546 000 €

    Vente Commerce 140 m²

    34090 Montpellier

    Situé à proximité des quartiers Boutonnet et Beaux-Arts, TOURNY MEYER propose un local commercial en rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation. Ce bien lumineux et aménagé comprend un accueil, deux bureaux, un open-space, une salle de réunion, un local technique, une cuisine, ainsi qu'un accès petite livraison. Une cave de 10 m² est également disponible. Les locaux sont conformes aux normes d'accessibilité PMR. Classé ERP 5, une étude complémentaire est à prévoir. Un emplacement stratégique et des prestations de qualité pour vos besoins professionnels.

    TOURNY MEYER MONTPELLIER
    260 000 €

    Vente Fonds de Commerce 132 m²

    34070 Montpellier

    Montpellier, à 10 min du centre historique, vente FONDS DE COMMERCE d' UNE BOULANGERIE, près commerces, écoles, tramway, commodités. FORT POTENTIEL de développement avec possibilité de livraison de pains et formules sandwichs et salades aux commerces, écoles, campus, restaurants, entreprises.



    Je vous présente à la vente le fonds de commerce d'une boulangerie. Local de 133 m2. Le CA 2024 est de 168.000 eur. Le chiffre d'affaires de l'année 2023 est d' environ 158.000 euros. Celui de 2022 était de 197.000 eur car il y avait un pâtissier qui est depuis parti en retraite. Le prix de vente du fonds de commerce est de 110.000 eur honoraires agence inclus (honoraires charge acquéreur 10k eur) Destination TOUS COMMERCES SAUF restauration.



    Libre de toute occupation. La clientèle est FIDELE, REGULIERE ET de PROXIMITE. VENDU tout matériel : four, four ventilé, chambre de pousses, laminoir, surgélateur, congélateur et gros congélateur, balancelle, pétrin, batteur, façonneuse,double machine boissons, fontaine, saladettes. Les horaires d'ouverture sont de 5h30 à 20h. Le loyer est de 1403 euros par mois charges comprises et la taxe foncière comprise. Contacter dès maintenant EI Carole Zelty 06 20 34 27 22 pour des informations et visites.
    - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

    RESEAU EXPERTIMO
    Prix cession : 110 000 €

    Vente Commerce 60 m²

    34170 Castelnau Le Lez

    Sur la commune de Castelnau le lez , IMMPROVE vous propose un local commercial idéalement placé dans une zone mixte, clientèle de proximité assuré.
    Le local est proche de toute commodité, et à proximité immédiate des arrêts de tramway.
    Possibilité de rachat de matériel sur négo.



    . Immeuble récent
    . Accès PMR
    . Climatisation réversible
    . Bon état
    . Accueil
    . Espace ouvert
    . Sanitaires PMR
    . Locaux lumineux
    . Double exposition
    . Faux plafonds
    . Parquet
    . Possibilité de normes E.R.P
    Surface RDC : 60 m²



    Situation/Transports :
    Bus Castelnau-Le-Lez - Station Sablassou (Ligne 601, Ligne 612)
    Bus Castelnau Zone d'Activités (Ligne 21, Ligne 31, Ligne 46)



    Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

    Immprove MONTPELLIER
    230 000 €

    Vente Commerce 439 m²

    Quai des Jouteurs, 34110 Frontignan

    Locaux commerciaux / Partie des anciens chais de Maison Vigneronne

    Emplacement stratégique :

    Situés à l’entrée principale de Frontignan, à l'angle du Quai des Jouteurs et du Boulevard de la République, ces locaux bénéficient d’une visibilité exceptionnelle, à la fois côté mer et côté canal. Ils profitent d’un important passage
    touristique, notamment en période estivale grâce à l’attractivité nautique et balnéaire de la ville.

    Description du bien :

    Le bien se compose de deux espaces distincts communiquant formant un seul et même lot d’environ 448 m² avec
    double accés :
    •Un espace principal d’environ 393 m², exploité comme cave à vin. Il est équipé de cuves (à curer), d’un plafond brut,
    de plusieurs arrivées d’eau. (À noter : remplacement du compteur EDF à prévoir.) , avec accès sur le Quai des Jouteurs

    •Un second espace d’environ 55 m², actuellement utilisé pour du stockage avec accès sur le boulevard de la
    République pouvant faire office de sortie de secours.

    Stationnement :

    Un parking public se situe à seulement 50 mètres. Plusieurs places non privatives sont également disponibles juste en
    face du site.

    Copropriété :
    Les locaux font partie d'un ensemble en copropriété. L’activité doit respecter le règlement, interdisant toute nuisance
    pour les résidents.
    HERES TRANSACTIONS
    410 000 €

    Vente Commerce 107 m²

    34070 Montpellier

    Emplacement premium secteur hôtel de ville à Montpellier spécial investisseur. IMMPROVE vous propose en exclusivité un local commercial de 107m² composé de 4 bureaux cloisonnés et d'un box en sous-sol.
    Local tertiaire en RDC loué jusqu'en aout 2029 par un preneur de bonne facture.
    Contactez nous pour programmer une visite et en savoir davantage.



    . Accès poids lourds
    . Climatisation
    . Locaux neufs
    . Accès privatif sur rue
    . Climatisation réversible
    . Fibre optique
    . Rénové
    . Accueil
    . Espace ouvert
    . Bureaux cloisonnés
    . Locaux lumineux
    . Faux plafonds
    . Cloisonnement amovible
    . Climatisation réversible
    Surface RDC : 107 m²



    Situation/Transports :
    Tramway HOTEL DE VILLE
    Aéroport 10 min
    Bus 16
    SNCF Gare Saint Roch

    Immprove MONTPELLIER
    414 492 €

    Vente Commerce 88 m²

    34000 Montpellier

    Situé à proximité de l'Avenue de l'Ecole d'Agriculture et Avenue professeur Louis Ravas,
    Thelene Entreprises vous propose à l'acquisition une surface d'environ 90 m² en pied d'immeuble , composé d'une entrée, de 5 pièces et sanitaires.
    Locaux en très bon état.



    Climatisation, fibre, entrée indépendante.
    Environnement : résidentiel, commerces de proximité à 500 m (Tabac, pharmacie, boulangerie, boucherie, restaurant...)



    Idéal professions médicales et paramédicales .Bureaux



    Prix de vente net vendeur : 90 000 Euros (Honoraires de commercialisation en sus : 10 % HT du prix de vente net vendeur)



    Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
    « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

    THELENE ENTREPRISES
    90 000 €

    Vente Commerce 380 m² à 1 280 m²

    34800 Clermont L Herault

    Découvrez une opportunité exceptionnelle avec IMMPROVE : Locaux Commerciaux neufs à vendre ou à louer à Clermont l'Hérault, offrant 2 178 m² modulables à partir de 374 m². Profitez de cette rareté sur le marché, avec des frais réduits pour une acquisition facilitée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour saisir cette chance unique d'investir dans votre avenir commercial !
    L'accès aux transports en commun à proximité de l'adresse se fait par l'autoroute A75, sortie Clermont l'Hérault et la route rue du Cardinal.



    ERP : 5ème catégorie
    - Programme neuf ERP 5
    - HSP : 3 m min / 3,50 m max
    - Livraison brut de béton, fluides en attente.
    - Rideaux métallique devant porte d'accès.
    - CDAC obtenue et purgée
    - Parkings dédiés
    Activités interdites : Tous commerces sauf alimentation



    Zone d'implantation :Lieu de transit
    Visibilité :Bonne
    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 1280 m²



    Situation/Transports :
    Autoroute A75, sortie Clermont l'Hérault
    Route rue du Cardinal



    . Pas d'activité alimentaire, ni d'animalerie, ni de salle de sports, ni magasin de chaussures (Car CHAUSSEA à côté)

    Immprove MONTPELLIER
    À partir de
    646 000 €

    Vente Commerce 860 m²

    34090 Montpellier

    THELENE ENTREPRISES vous propose une opportunité rare à la vente dans le secteur très recherché d'Euromédecine, au nord de Montpellier.



    Caractéristiques de l'ensemble immobilier : Surface totale de 860 m², répartie en deux lots distincts :
    - 360 m² de locaux commerciaux actuellement libres de toute occupation répartis sur deux niveaux, comprenant un patio central de 36 m² avec 7 places de stationnements privatifs
    - 500 m² de plain-pied+ une mezzanine de stockage, bénéficiant d'un accès poids-lourds et d'un parking d'environ 20 places, actuellement loués à une enseigne nationale de premier plan depuis près de 25 ans, assurant une rentabilité stable.



    Parcelle totale de 2 300 m², avec forte visibilité dans un quartier à la fois dynamique et stratégique.



    Le local de 360 m² est conforme aux normes ERP, idéal pour toute activité commerciale, médicale ou tertiaire.
    Climatisation intégrale, système d'alarme et vidéosurveillance installés.



    Accessibilité et environnement :



    - Arrêts de tramway et de bus à 200 mètres, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et vos clients.



    Environnement direct : pôles de santé, centres de recherche, laboratoires et parc tertiaire d'Euromédecine.



    Données financières :
    - Lot de 360 m² : Anciennement loué 4 450 Euros / mois (soit 53 400 Euros / an)
    - Lot de 500 m² : Loué 4 550 Euros / mois (soit 54 600 Euros / an)
    Rentabilité brute potentielle : 9.23 %



    Prix de vente : 1 170 000 Euros net vendeur soit 1558 Euros/m² (Honoraires de commercialisation en sus : 5 % HT du prix de vente net vendeur)



    Pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires, contactez nous.



    Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    THELENE ENTREPRISES
    1 170 000 €

    Vente Commerce 150 m²

    34920 Le Cres

    Sur la commune LE CRES , Immprove Montpellier vous propose à la location ou à la vente , un local commercial d'une surface de 150 m². Le local dispose d'une vitrine linéaire d'environ 5 m. Plusieurs activités non autorisées, nous consulter pour plus d'information. Idéal centre esthétique, coiffeur, activités tertiaire ou service. Nous consulter pour plus d'information.



    . Immeuble récent
    . Accès véhicules légers
    . Accès PMR
    . Fibre optique possible
    . Bon état
    . Travaux à prévoir
    . Espace ouvert
    . Sanitaires
    . Faux plafonds
    . Carrelage
    . Climatisation réversible
    . Triphasé
    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 150 m²



    Situation/Transports :
    Bus Monteroni d'Arbia (BUS-30)
    Tram Ligne 2 Tritons à 5 min en voiture
    Autoroute A 709 sortie Vendargues
    Route D65 / avenue de Vendargues



    Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

    Immprove MONTPELLIER
    320 000 €

    Vente Fonds de Commerce 44 m²

    34970 Lattes

    Thélène Entreprises vous propose à la vente ce fonds de commerce de snack. L'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière, avec un chiffre d'affaires solide et de bons résultats, vente sur place et à emporter.



    Dossier complet disponible sur demande.



    Prix de vente : 195 000 Euros nets vendeur
    Honoraires de commercialisation en sus



    Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    THELENE ENTREPRISES
    Prix cession : 195 000 €
    Loyer : 3 115 €/mois

    Vente Commerce 135 m²

    34070 Montpellier

    Petit prix, Montpellier sud, proche autoroute et au pied du tram (Ligne 2) local tertiaire/bureaux à vendre d'une superficie totale d'environ 135m² en RDC et 1er étage.
    Profitez de plusieurs bureaux cloisonnés, d'une terrasse, sanitaire, cuisine et places de parking.
    Les commerces et le tram offrent une bonne visibilité.
    Contactez IMMPROVE immobilier d'entreprise pour programmer une visite rapidement.



    . Immeuble moderne
    . Immeuble mixte
    . Accès véhicules légers
    . Accès privatif sur rue
    . Double accès
    . Portail d'accès
    . Climatisation réversible
    . Bon état
    . Espace ouvert
    . Bureaux cloisonnés
    . Salle de réunion
    . Cuisine
    . Sanitaires privatifs
    . Locaux lumineux
    . Terrasse privative



    Situation/Transports :
    Tramway L2
    SNCF Gare Saint Roch
    Autoroute A9 à 10 min



    Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

    Immprove MONTPELLIER
    200 000 €

    Vente Commerce 150 m²

    34920 Le Cres

    THELENE ENTREPRISES vous propose un local commercial d'une surface d'environ 150 m² à la vente situé dans un environnement commercial / service.



    Entièrement climatisé / Accès PMR.



    Trois places de stationnement en sous-sol dont deux boxables.



    Pas de restauration possible.



    Prix de vente : 320 000 Euros (Honoraires de commercialisation en sus : 5% HT du prix de vente)



    Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    THELENE ENTREPRISES
    320 000 €

    31 – 60 sur 220 Ventes

    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • …
    • 8

    Hérault - Vente Locaux commerciaux

    • Montpellier (85)
    • Mauguio (15)
    • Castelnau-le-Lez (14)
    • Lattes (13)
    • Béziers (11)
    • Agde (11)
    • Lunel (8)
    • Sète (6)
    • Frontignan (4)
    • Mèze (1)

    Hérault - Autres recherches

    • Location bureaux Hérault (+100)
    • Entrepôts à louer Hérault (+100)
    • Bureaux à vendre Hérault (+100)
    • Entrepôts à vendre Hérault (+100)
    • Locaux commerciaux Hérault (+100)
    • Coworking Hérault (30)
    • Terrains à vendre Hérault (6)
    © 2025 CoStar Group
    La plateforme spécialiste de l'immobilier professionnel
    Ce site est protégé par reCAPTCHA et les ainsi que les de Google s'appliquent.

    À propos

    Services

    Pros de l'immo

    Découvrez

    BureauxLocaux.com est édité par

    ComReal Info SAS
    81 rue Taitbout
    75009 Paris