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    Vente commerces Hérault (34) - 233 annonces - Page 2

    Vente Commerce 446 m²

    Vente Commerce 446 m²

    34000 Montpellier

    Locaux en centre ville de Montpellier.

    Vitrine en façade.

    Surfaces: 346 m² environ en RDC + Mezzanine de 100 m² environ


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    TERTIA CONSEILS ENTREPRISES - MONTPELLIER
    2 500 €/mois

    Vente Fonds de Commerce 90 m²

    34980 Saint Gely Du Fesc

    FONDS DE COMMERCE BOUCHERIE - MONTPELLIER NORD SECTEUR CSP+

    Norman Taylor vous propose le fonds de commerce de cette boucherie à reprendre au coeur d'une belle commune du nord de Montpellier.

    Caractéristiques et bénéfices du local :



    - Surface totale : 91 m² environ en rez-de-chaussée
    - Visibilité : secteur passant avec flux voiture important

    Informations supplémentaires :



    - Parking : places de stationnement devant le local
    - Chiffre d'affaires : nous contacter pour plus d'informations

    NORMAN TAYLOR OCCITANIE
    1 500 €/mois

    Vente Fonds de Commerce 90 m²

    34250 Palavas Les Flots

    EXCLUSIVITE PALAVAS-LES-FLOTS
    Voici le fonds de commerce de ce restaurant reconnu de Palavas-Les-Flots, actuellement en restaurant italien, son chiffre d'affaires, son emplacement de premier choix, son grand parking à proximité ainsi que son équipement et son état en font une très belle opportunité.



    Loyer 1284 euros ht/mois, bilan sur demande.



    Prix: 297 800 euros frais d'agence inclus



    Pour plus de renseignements, contactez Mikael votre conseiller en Immobilier Professionnel au 07 67 52 00 58.



    - Restaurant
    - Pizza
    - Emporter
    - Restauration rapide
    - Snack
    - Local commercial
    - Livraison
    -Bord de mer
    -Rive droite / gauche
    Copropriété de 2 lots.

    CALVET IMMOBILIER
    1 284 €/mois

    Vente Fonds de Commerce 1 000 m²

    34430 Saint Jean De Vedas

    MURS ET FONDS DE COMMERCE HOTELLERIE

    Norman Taylor vous propose les murs et le fonds à la vente de cet hôtel sur la commune de Saint-Jean-de-Védas.

    L'établissement est composé de 61 chambres sur 3 niveaux. La surface est de 1 000 m² environ sur une parcelle de 2 579 m².

    Facile d'accès depuis l'autoroute, la position est idéale pour une clientèle de professionnels, ouvriers, etc.

    D'importants travaux de rénovation ont été entrepris en 2018 : façade, parking, menuiseries, agrandissement de la surface, bornes de recharge électrique, etc.

    Une partie des chambres est louée à l'année à l'Etat. Ce nombre de chambres louées peut être réduit ou augmenté.

    Affaire saine avec possibilité de développement. Taux d'occupation : 55/60% environ.

    Personnel déjà en place.

    Veuillez nous contacter pour plus d'informations financières.

    Possibilité d'acquérir une surface supplémentaire de foncier attenant de 1 460 m².

    NORMAN TAYLOR OCCITANIE
    2 400 000 €

    Vente Fonds de Commerce 107 m²

    34410 Serignan

    Seulement chez The Best Partner VALRAS PLAGE: Venez découvrir ce magnifique fonds de commerce de restaurant bistronomique situé au cœur de Sérignan, offrant un espace de 107 m² élégamment décoré. Ce lieu chaleureux est prêt à l'emploi, et parfait pour accueillir vos clients dans un cadre convivial.



    Très bien noté sur les différents sites spécialisés, ce restaurant possède 40 places en intérieur et 30 en terrasse exploitable durant les beaux jours.



    Actuellement fermé les mardi, mercredi, et dimanche soir, vous pouvez facilement augmenter le CA en ouvrant un jour de plus grâce à un panier moyen d'environ 45 €.



    Toutes les informations financières vous seront communiquées de manière confidentielle après un premier entretien téléphonique.

    IMMOPLAGE & THE BEST PARTNER
    119 000 €

    Vente Commerce 101 m²

    34000 Montpellier

    LOCAL COMMERCIAL MURS A LA VENTE

    Norman Taylor vous propose les murs de ce local commercial à la vente.

    Caractéristiques et bénéfices du local :



    Surface : 101 m² environ dont 53 m² en rez-de-chaussée et 48 m² au sous-sol
    Visibilité : bel emplacement visible proche du boulevard du Jeu de Paume
    Transports : tramway à proximité directe

    Informations supplémentaires :



    Etat du local : en très bon état, climatisé, belle hauteur sous-plafond, volet roulant, sous-sol aménagé en bureaux et réserves
    Activités possibles : règlement de copropriété acceptant toutes activités sauf nuisances et restauration avec extraction

    NORMAN TAYLOR OCCITANIE
    300 000 €

    Vente Commerce 170 m²

    34000 Montpellier

    Découvrez cette opportunité rare au coeur de Montpellier ! Murs commerciaux de 170 m2 bénéficie d'une magnifique devanture vitrée, offrant une visibilité exceptionnelle dans l'une des zones les plus fréquentées du centre historique. Parfait pour toute activité commerciale cherchant un emplacement stratégique.hors Facilement decloisonnable.
    Caractéristiques :
    Surface : 170 m2Superbe devanture vitrée, idéale pour attirer l'attention des passantsLocalisation premium au coeur du centre historique de MontpellierLoyer potentiel : entre 5 000 EUR et 7 000 EUR/moisUn investissement sûr pour une rentabilité maximale dans un quartier prisé. Contactez-nous pour plus de détails et organiser une visite ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 35. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 600 EUR. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
    - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

    RESEAU EXPERTIMO
    1 220 000 €

    Vente Commerce 420 m² à 3 750 m²

    34800 Clermont L Herault

    Nous vous proposons à la location ou à l'acquisition des locaux commerciaux neufs, idéalement situés au sein d'une zone d'activité dynamique, en bordure de l'autoroute A75. Ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique offrant une grande visibilité et un accès rapide aux grands axes routiers.

    Détails des locaux :



    4 cellules commerciales disponibles.


    Livrées brutes : fluides et dalle en attente, menuiseries posées.


    Grande qualité des matériaux choisis pour les finitions.


    Surface flexible : possibilité d'aménager selon vos besoins et votre activité.


    Grand parking à disposition pour vos clients et collaborateurs.

    Ces cellules sont idéales pour diverses activités commerciales ou artisanales et permettent une personnalisation complète de l'espace selon vos besoins. La zone bénéficie d'une forte fréquentation, idéale pour un développement d'activité dans un environnement professionnel moderne et pratique.



    Location ou acquisition selon vos besoins et préférences.

    NORMAN TAYLOR OCCITANIE

    Vente Fonds de Commerce 132 m²

    34070 Montpellier

    Montpellier, à 10 min du centre historique, vente FONDS DE COMMERCE d' UNE BOULANGERIE, près commerces, écoles, tramway, commodités.
    RENTABLE, FORT POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT avec possibilité de livraison de pains et formules sandwichs et salades aux commerces, écoles, campus, restaurants, entreprises.



    Je vous propose à la vente le fonds de commerce d'une boulangerie. Local d'environ 133 m2.
    Chiffre d'affaires de l'année 2023 est de 150 000 euros.
    Le CA a été de 197.000 eur en 2022 car il y avait un pâtissier qui est en retraite maintenant.



    Le prix de vente du fonds de commerce est de 110.000 eur honoraires agence inclus (honoraires charge acquéreur 10k eur soit 10%)



    Destination TOUS COMMERCES SAUF restauration. Libre de toute occupation. La clientèle est FIDELE, REGULIERE ET de PROXIMITE.



    VENDU tout matériel : four, four ventilé, chambre de pousses, laminoir, surgélateur, congélateur et gros congélateur, balancelle, pétrin, batteur, façonneuse,double machine boissons, fontaine, saladettes. Les horaires d'ouverture sont de 5h30 à 20h. Le loyer est de 1358 euros par mois charges comprises.La taxe foncière est de 1132 euros à l'année.



    Contacter dès maintenant EI Carole Zelty 06 20 34 27 22 pour des informations et visites.
    - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

    RESEAU EXPERTIMO
    110 000 €

    Vente Commerce 69 m²

    34200 Sete

    Situé a deux pas du cadre royal, ces murs commerciaux de 70 m2 environ en angle de rue, sont en parfait état et vous permettont d'excercer une activite sans nuisances sonores ni olfactives dans un très bon confort avec une visibilite importante
    Venez le visiter !!!
    Cette annonce vous est proposée par Jacques PERISSE - EI - NoRSAC: 932 830 003, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
    COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

    COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE
    249 000 €

    Vente Fonds de Commerce 65 m²

    34000 Montpellier

    FONDS DE COMMERCE À CÉDER - OPÉRATION CLÉ EN MAIN

    Nous vous proposons un charmant restaurant d'environ 65 m² situé à proximité du centre-ville idéalement positionné.

    Caractéristiques du local :



    - Local d'environ 65 m² avec une ambiance chaleureuse
    - Très bon état : aucuns travaux à prévoir
    - Capacité d'accueil : environ 30 places assises, possibilité d'agrandissement en réduisant la cuisine

    Equipements inclus :



    - Matériel : cuisine complète incluse dans le fonds de commerce dans un état irréprochable
    - Installation : 2 systèmes d'extraction en place

    Emplacement :



    - Proche du centre-ville et de la gare : attirant une clientèle diversifiée et fidèle

    Pour plus de renseignement ou visite, contactez-nous dès maintenant.

    NORMAN TAYLOR OCCITANIE
    780 €/mois

    Vente Commerce 266 m²

    34000 Montpellier

    À vendre au coeur de Montpellier, une grande surface de 266m² à deux pas de la gare Saint Roch offrant un accès direct au tram et aux transports en commun, dans un secteur dynamique vous pourrez bénéficier d'une excellente visibilité avec des parkings à proximité pour vos clients ou collaborateurs. Saisissez cette opportunité rare : un espace de 266m² en rez-de-chaussée, avec plusieurs accès directs depuis la rue, idéal pour votre activité. Ce local dispose d'une grande mezzanine et d'un local technique, avec cet aménagement ouvert et modulable vous pourrez facilement aménager cette surface selon vos besoins. Une visibilité idéale pour vous démarquer ! Contactez Immprove dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cette offre exclusive.



    . Espace ouvert en RDC avec mezzanine
    Surface RDC : 266 m²
    RDC 266m² + mezzanine avec local technique



    Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

    Immprove MONTPELLIER
    700 000 €

    Vente Commerce 88 m²

    34000 Montpellier

    Situé à proximité de l'Avenue de l'Ecole d'Agriculture et Avenue professeur Louis Ravas,
    Thelene Entreprises vous propose à l'acquisition une surface d'environ 90 m² en pied d'immeuble , composé d'une entrée, de 5 pièces et sanitaires.
    Locaux en très bon état.



    Climatisation, fibre, entrée indépendante.
    Environnement : résidentiel, commerces de proximité à 500 m (Tabac, pharmacie, boulangerie, boucherie, restaurant...)



    Idéal professions médicales et paramédicales .Bureaux



    Prix de vente net vendeur : 90 000 Euros (Honoraires de commercialisation en sus : 10 % HT du prix de vente net vendeur)



    Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
    « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

    THELENE ENTREPRISES
    90 000 €

    Vente Commerce 150 m²

    34920 Le Cres

    Sur la commune LE CRES , Immprove Montpellier vous propose à la location ou à la vente , un local commercial d'une surface de 150 m². Le local dispose d'une vitrine linéaire d'environ 5 m. Plusieurs activités non autorisées, nous consulter pour plus d'information. Idéal centre esthétique, coiffeur, activités tertiaire ou service. Nous consulter pour plus d'information.



    . Immeuble récent
    . Accès véhicules légers
    . Accès PMR
    . Fibre optique possible
    . Bon état
    . Travaux à prévoir
    . Espace ouvert
    . Sanitaires
    . Faux plafonds
    . Carrelage
    . Climatisation réversible
    . Triphasé
    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 150 m²



    Situation/Transports :
    Bus Monteroni d'Arbia (BUS-30)
    Tram Ligne 2 Tritons à 5 min en voiture
    Autoroute A 709 sortie Vendargues
    Route D65 / avenue de Vendargues



    Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

    Immprove MONTPELLIER
    2 000 €/mois

    Vente Commerce 150 m²

    34920 Le Cres

    THELENE ENTREPRISES vous propose un local commercial d'une surface d'environ 150 m² à la vente situé dans un environnement commercial / service.



    Entièrement climatisé / Accès PMR.



    Trois places de stationnement en sous-sol dont deux boxables.



    Pas de restauration possible.



    Prix de vente : 320 000 Euros (Honoraires de commercialisation en sus : 5% HT du prix de vente)



    Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    THELENE ENTREPRISES
    320 000 €

    Vente Commerce 135 m²

    34070 Montpellier

    Petit prix, Montpellier sud, proche autoroute et au pied du tram (Ligne 2) local tertiaire/bureaux à vendre d'une superficie totale d'environ 135m² en RDC et 1er étage.
    Profitez de plusieurs bureaux cloisonnés, d'une terrasse, sanitaire, cuisine et places de parking.
    Les commerces et le tram offrent une bonne visibilité.
    Contactez IMMPROVE immobilier d'entreprise pour programmer une visite rapidement.



    . Immeuble moderne
    . Immeuble mixte
    . Accès véhicules légers
    . Accès privatif sur rue
    . Double accès
    . Portail d'accès
    . Climatisation réversible
    . Bon état
    . Espace ouvert
    . Bureaux cloisonnés
    . Salle de réunion
    . Cuisine
    . Sanitaires privatifs
    . Locaux lumineux
    . Terrasse privative



    Situation/Transports :
    Tramway L2
    SNCF Gare Saint Roch
    Autoroute A9 à 10 min



    Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

    Immprove MONTPELLIER
    200 000 €

    Vente Fonds de Commerce 650 m²

    34800 Clermont L Herault

    Opportunité exceptionnelle : Hôtel-restaurant à vendre dans un cadre enchanteur, à deux pas du Lac du Salagou.

    Situé à Villeneuvette, un village de caractère au coeur de l'Hérault, cet établissement de charme bénéficie d'un emplacement unique, chargé d'histoire et de beauté naturelle. Ancienne manufacture royale, Villeneuvette attire tout au long de l'année des visiteurs à la recherche de tranquillité, d'authenticité et de patrimoine. À proximité, des sites touristiques prestigieux comme Saint-Guilhem-le-Désert et le Cirque de Mourèze offrent encore plus d'attrait à cette destination prisée.

    Norman Taylor vous propose de reprendre les murs et le fonds de commerce de cet hôtel-restaurant de renom, où le temps semble suspendu, invitant à la sérénité.

    Caractéristiques de l'établissement :

    - Hôtel : 12 chambres indépendantes, chacune décorée dans un style unique, entre appartement et gîte. Le cadre est sublimé par des ruelles pavées, une rivière apaisante, et un parc verdoyant qui ajoutent une touche de charme inégalée.
    - Restaurant : Une salle voûtée pouvant accueillir jusqu'à 70 convives, doublée d'une terrasse de même capacité offrant une vue imprenable sur la piscine.
    - Espaces supplémentaires : Un bar convivial, 2 courts de tennis, et un grand parking pour la clientèle.

    Ce lieu d'exception a souvent servi de décor pour des tournages de films et séries, renforçant son aura et sa notoriété. Il est également parfait pour organiser des événements privés tels que mariages, anniversaires ou autres réceptions festives.

    Avec un fort potentiel de développement, cette propriété rare constitue une opportunité idéale pour un investisseur ou un professionnel cherchant à reprendre un établissement au cadre unique et à la clientèle fidélisée.

    NORMAN TAYLOR OCCITANIE
    2 350 000 €

    Vente Commerce 95 m²

    34170 Castelnau Le Lez

    itué dans l'extension du quartier EUREKA proximité du Millénaire dans un environnement mixte qui comprend 1 800 logements, 75 000m² de bureaux et 5 000m² de commerces,



    THELENE ENTREPRISES vous propose à la vente en pied d'immeuble d'une résidence récente, un local commercial d'une surface de 95m² avec accessibilité PMR et 2 entrées.



    Linéaire vitrine important d'environ 13m, fibré, climatisé, livré en open space, faux plafond, pavés led et carrelage.



    Sanitaire privatif et une place de stationnement en sous-sol de la résidence. Une station de BusTram sera présente en 2025 à une centaine de mètres à pied.



    - PAS DE RESTAURATION - Idéal profession libérale, services à la personne, prestations de services.



    Prix de vente : 298 000 Euros net vendeur - vendu libre de toute occupation
    Honoraires d'agence : 6% du pv net vendeur à la charge de l'acquéreur

    THELENE ENTREPRISES
    298 000 €

    Vente Fonds de Commerce 110 m²

    34670 Baillargues

    EXCLUSIVITE - FONDS DE COMMERCE DE BOULANGERIE

    Norman Taylor vous propose en exclusivité cette boulangerie à reprendre sur la commune de Baillargues.

    Caractéristiques du local :



    - Surface : environ 110 m² environ comprenant la surface de vente et le laboratoire
    - Environnement : au coeur de l'Intermarché, proche du Mc Donald 's et de l'autoroute
    - Parking : profitez d'un grand parking facilement accessible et partagé avec les autres commerces

    Chiffre d'affaires : nous contacter pour plus d'informations

    NORMAN TAYLOR OCCITANIE
    5 645 €/mois

    Vente Fonds de Commerce 128 m²

    34750 Villeneuve Les Maguelone

    Dans un centre commercial situé dans une grande ville à l'ouest de Montpellier,



    Emplacement stratégique, à proximité des plages dans environnement agréable,



    Thelene Entreprises vous propose la cession d'un fonds de commerce restauration.



    Local commercial d'environ 128 m², en excellent état et entièrement aux normes.



    Les locaux bénéficient d'une belle terrasse.



    Possibilité d'augmenter facilement le CA.



    Ideal couple.



    Prix de vente net vendeur :60 000 Euros



    Loyer : 1 800 Euros HT HC



    Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    THELENE ENTREPRISES
    1 800 €/mois

    Vente Commerce 46 m²

    34000 Montpellier

    IMMPROVE vous propose à la vente, ce local commercial d'une superficie de 47 m2 proche centre ville.
    Composé d'un espace de vente totalement décloisonnable, de plusieurs points d'eau et d'une vitrine donnant sur rue avec grille de sécurité.
    Contactez IMMPROVE pour plus d'informations ou pour une visite !



    . Immeuble moderne
    . Accès privatif sur rue
    . Travaux à prévoir
    . Accueil
    . Espace ouvert
    . Faux plafonds
    . Carrelage
    . Pré-câblage informatique et téléphonique
    . Sanitaires privatifs
    Surface RDC : 46,41 m²



    Situation/Transports :
    Bus Craponne (Ligne 11), Lycée Georges Clemenceau (Ligne 33, Ligne 38, Ligne 6, Ligne 7)
    Tramway L3



    Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

    Immprove MONTPELLIER
    100 000 €

    Vente Commerce 69 m²

    34000 Montpellier

    Thélène Entreprises vous propose en exclusivité à la vente ce local loué 17760 Euros HC/An (bail du 13/05/2025) traversant et lumineux avec accès à une terrasse, il bénéficie de 6 mètres linéaires de vitrine et d'une belle visibilité au coeur d'Antigone.



    Local en état irréprochable avec travaux récents effectués : Étanchéité avec mousse renforcée du réseau en sous plafond sur les tuyaux cuivre avec garantie décennale,3 ventilo- convecteurs neufs et sous garantie en remplacement du système de chauffage/clim SERM



    Environnement composé de commerces, services, facilité de parking, 2 parkings souterrains payants à proximité, proche Polygone et tram.



    Prix de vente net vendeur : 240 000 Euros ferme



    Honoraires de commercialisation : 6 % HT du prix de vente.



    Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    THELENE ENTREPRISES
    240 000 €

    Vente Commerce 107 m²

    34070 Montpellier

    Emplacement premium secteur hôtel de ville à Montpellier spécial investisseur. IMMPROVE vous propose en exclusivité un local commercial de 107m² composé de 4 bureaux cloisonnés et d'un box en sous-sol.
    Local tertiaire en RDC loué jusqu'en aout 2029 par un preneur de bonne facture.
    Contactez nous pour programmer une visite et en savoir davantage.



    . Accès poids lourds
    . Climatisation
    . Locaux neufs
    . Accès privatif sur rue
    . Climatisation réversible
    . Fibre optique
    . Rénové
    . Accueil
    . Espace ouvert
    . Bureaux cloisonnés
    . Locaux lumineux
    . Faux plafonds
    . Cloisonnement amovible
    . Climatisation réversible
    Surface RDC : 107 m²



    Situation/Transports :
    Tramway HOTEL DE VILLE
    Aéroport 10 min
    Bus 16
    SNCF Gare Saint Roch

    Immprove MONTPELLIER
    430 000 €

    Vente Fonds de Commerce 280 m²

    34000 Montpellier

    EXCLUSIVITE NORMAN TAYLOR

    Norman Taylor vous propose en exclusivité ce fonds de commerce de restauration à reprendre.

    Caractéristiques du local :



    - Surface : environ 280 m² en intérieur (160 m² en rez-de-chaussée et 120 m² à l'étage) + 100 m² de terrasse
    - Local en très bon état : récemment rénové, climatisé, ne nécessitera pas ou peu de travaux
    - Double visibilité : depuis l'intérieur de la galerie et du parking

    Informations relatives au restaurant :



    - Emplacement stratégique : situé en galerie marchande de l'Intermarché de Juvignac
    - Affaire saine : chiffre d'affaires constant d'environ 585.000Euros sur la dernière année
    - Capacité : 150 couverts environ
    - Jours d'ouvertures : du lundi au samedi

    Idéal restaurateur déjà expérimenté ou disposant de fonds suffisants.

    NORMAN TAYLOR OCCITANIE
    5 541 €/mois

    Vente Commerce 360 m²

    34090 Montpellier

    Thélène Entreprises vous propose une opportunité rare dans le secteur d'Euromédecine, un emplacement prisé au nord de Montpellier.



    Caractéristiques du bien :



    Surface totale : 360 m² répartis sur deux niveaux, offrant une organisation optimale des espaces.



    Patio : Un patio lumineux de 36 m².



    Normes ERP : Le local est conforme aux normes pour les Établissements Recevant du Public (ERP), idéal pour accueillir tout type d'activité commerciale ou professionnelle.



    Climatisation : Intégralement climatisé pour un confort optimal en toutes saisons.



    Sécurité renforcée : Équipé d'un système d'alarme et de vidéosurveillance pour garantir la protection de vos locaux.



    Accessibilité et stationnement :



    Transports en commun : Arrêt de tram et bus à seulement 200 mètres, facilitant l'accès pour vos clients et collaborateurs.



    Stationnement : 7 parkings privatifs en extérieur inclus, un véritable atout dans le secteur.



    Prix de vente : 750 000 Euros (hors honoraires de commercialisation).



    Ce bien est une opportunité idéale pour les investisseurs ou les professionnels souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique, à proximité des pôles de santé, de recherche et d'activité tertiaire d'Euromédecine.



    Contactez Thélène Entreprises :



    Pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires, contactez Thélène Entreprises, votre partenaire expert en immobilier d'entreprise à Montpellier.



    Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    THELENE ENTREPRISES
    750 000 €

    Vente Fonds de Commerce 71 m²

    34000 Montpellier

    RESTAURANT DU MIDI

    Au coeur du Millénaire, Norman Taylor vous propose ce fonds de commerce en restauration d'une surface de 71 m².

    Idéal pour la restauration du midi, le restaurant est très bien entretenu et ne nécessitera pas ou peu de travaux. Ouvert du lundi au vendredi midi.

    Capacité du restaurant : 32 couverts

    Une terrasse d'une dizaine de couverts est possible.

    Proximité directe avec le Parc Eureka (plus de 700 entreprises implantées).

    CA 2023 : 200.000Euros TTC environ

    Pas de cuisson au gaz possible

    NORMAN TAYLOR OCCITANIE
    1 447 €/mois

    Vente Commerce 34 m² à 400 m²

    34725 Saint Andre De Sangonis

    Au rez-de-chaussée d'une résidence récente datant de 2022, Thélène Entreprises vous propose à la location un plateau de locaux destinés aux activités médicales, paramédicales et aux services uniquement.( auto-école, institut de beauté, assurance etc...)



    Ces locaux neufs également à la vente bénéficient d'une excellente visibilité, situés sur un rond-point, en face d'un pôle médical et d'une pharmacie.



    Ils seront livrés entièrement aménagés, avec des travaux en cours. Il est également possible de moduler les surfaces et l'aménagement selon vos besoins, les surfaces s'entendent quote part des parties communes comprises.



    Le bien dispose de 16 places de parking privatives, ainsi que de nombreuses places gratuites à proximité pour la clientèle.



    Loyer : 100 000 Euros HC/HT/an, très faibles charges.



    Honoraires de commercialisation: 20 % HT du loyer annuel HC/HT



    Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois

    THELENE ENTREPRISES
    708 €/mois

    Vente Commerce 204 m²

    34000 Montpellier

    MONTPELLIER SUD
    Dans un écoquartier en pleine mutation, à proximité du tramway et des autoroutes A9/A709, je vous propose des murs commerciaux de 204 m².



    L'IMMEUBLE
    Cet immeuble neuf de cinq étages propose un programme mixte avec des commerces, des bureaux et des appartements.



    ACCESSIBILITÉ
    A709 : 1,5 km
    Gare Saint-Roch : 2,2 km
    Gare Sud de France : 6,6 km
    Aéroport : 6,6 km
    Tramway : Arrêt à proximité immédiate
    Bus : Deux lignes à proximité immédiate
    CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
    Local vendu brut de béton
    Fluides en attente
    Vitrines installées
    Bac à graisse prévu en sous-sol
    Réservation pour les groupes de climatisation en toiture
    Une place de stationnement en sous-sol
    Hauteur sous dalle de 3,15M à 6,15M
    CONDITIONS FINANCIÈRES
    - Prix de vente du local commercial 571 760 € HT
    - Une place de parking en sus au prix de 12 500 € HT
    - Prix de vente du local commercial (y compris parkings) 584 260 € HT
    - Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 11 685 € HT
    - PRIX DE VENTE (parking et honoraires inclus) de 595 945 € HT soit 715 134 € TTC
    - Frais de notaire réduits



    LIVRAISON, janvier 2025



    Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez en savoir plus, contactez-moi au plus vite !



    Ce bien vous est présenté par Bruno GRAL agent mandataire du Cabinet Réseau Brokers enregistré sous le n° RSAC N° 808 229 413. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Dans une copropriété de 158 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Bruno GRAL
    Agent commercial (Entreprise individuelle)

    RÉSEAU BROKERS
    571 760 €

    Vente Commerce 116 m²

    34970 Lattes

    Sur la commune de Lattes, Immprove Immobilier d'entreprise vous propose à la vente plusieurs surfaces de bureaux et commerces dans un bâtiment en VEFA .
    L'immeuble sera idéalement situé au coeur d'une zone commerciale active ou vous y trouverez toutes commodités à proximité.
    Certains lots disposent de terrasse .
    Les locaux commerciaux seront livrés brut de béton, fluide en attente et les bureaux seront livrés pré-aménagés.



    Nous consulter pour toutes informations complémentaires.



    . Immeuble moderne
    . Accès véhicules légers
    . Parties communes de qualité
    . Ascenseur
    . Interphone
    . Brut de béton
    . Pré-aménagé
    Immeuble indépendant



    Situation/Transports :
    Aéroport Montpellier Méditerranée
    SNCF Gare Sud de France à 5 min
    Autoroute A709 à proximité immédiate
    Tramway Ligne 3



    Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

    Immprove MONTPELLIER
    312 176 €

    Vente Commerce 150 m²

    34000 Montpellier

    EXCLUSIF !



    Thélène Entreprises vous propose à la location ce local commercial de 150 m² situé sur un axe majeur de Montpellier et à 150 m d'un arrêt de tram et à moins de 10 min à pied de la Gare Montpellier Saint Roch.



    Pas de droit d'entrée



    Loyer 2 250 Euros HT / mois



    Honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HT



    Provision pour taxe foncière à la charge du preneur



    Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    THELENE ENTREPRISES
    2 250 €/mois

    31 – 60 sur 233 Ventes

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