Vente commerces Hérault (34) - 195 annonces - Page 3

À deux pas du tramway, des commerces et des écoles, découvrez cet ensemble commercial neuf en pied d'immeuble, avec une architecture moderne et épurée.

Vous profitez d'une surface totale de 245 m² ainsi que d'un jardin d'environ 25 m² et d'une grande terrasse végétalisée de 140 m² : parfait pour créer un espace accueillant et agréable.

Cerise sur le gâteau : 2 places de parking en sous-sol (n°22 & 24) sont incluses dans le prix de vente !

Prestations :
Local livré brut avec possibilités d'aménagement (bureaux, salle de réunion, cuisine...)

Volets roulants électriques

Cloisons démontables

Soffites et faux plafonds

Gaine d'extraction

Espaces verts clos et sécurisés

Branchement lave-linge

Conditions financières :
Prix net vendeur : 753 333 Euros HT HD (+ honoraires de commercialisation en sus 3 % HT)

Disponible T4 2026

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Local commercial de 284 m² à vendre - ZAC des Commandeurs, Lattes (34970)

Au sein d'un programme moderne et mixte regroupant 1 300 m² d'espaces commerciaux et 3 000 m² de bureaux, découvrez ce local commercial de 284 m² proposé à la vente, idéalement situé dans un secteur dynamique et stratégique de la ZAC des Commandeurs, à Lattes.

Points forts du local :

Surface : 284 m² offrant un large potentiel d'aménagement

7 places de stationnement privatives incluses

Livré semi-aménagé pour une installation simplifiée

Aménagements inclus :

Sol carrelage 45x45

Climatisation et chauffage installés

Réseau en attente

Doublage périphérique

Flux techniques en attente

Un emplacement stratégique et ultra-accessible :

À 5 min de l'autoroute A9

À 10 min du centre-ville de Montpellier

À 5 min à pied de la station de tramway Écopole

À 5 min de la gare Montpellier Sud de France

À 3 min de l'aéroport Montpellier-Méditerranée

Ce programme répond aux besoins des entreprises et commerces recherchant des espaces modernes, flexibles et de qualité, dans un environnement attractif et parfaitement desservi.

Contact : Advenis - 07 43 46 07 01

THELENE ENTREPRISES propose à l'acquisition un local commercial ou professionnel de 100 m² environ, situé sur un axe très passant de Castelnau-le-Lez, à deux pas de Montpellier.

Les locaux sont lumineux, faciles d'accès, et bénéficient d'une excellente visibilité sur un rond point.

Le tramway ligne 2 passe au pied de l'immeuble et plusieurs lignes de bus desservent le secteur.

Le local est équipé de la climatisation réversible, de la fibre optique, d'un système de vidéosurveillance et de rideaux métalliques. Une place de stationnement en sous-sol est incluse.

Prix de vente net vendeur : 300 000 Euros (Honoraires de commercialisation en sus : 7 % HT du prix de vente)
Bien également disponible à la location.

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
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Local commercial/d'activité à vendre ou à louer situé à Montpellier d'une surface d'environ 1 300 m² sur environ 2 770 m² de terrain.

Il se compose :

V9551 - MONTPELLIER - A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL - 300 M²

EXCLUSIF !

Thélène Entreprises vous propose à la vente ce local commercial situé sur un axe majeur de Montpellier, à 150 m d'un arrêt de tram et à moins de 10 min à pied de la Gare Montpellier Saint Roch. Tl est composé de :

- 150 m² de local commercial en rez-de-chaussée

- 150 m² en R+1 incluant un studio à louer. Possibilité d'aménager 2 à 3 studios supplémentaires.

Prix net vendeur : 550.000 Euros

Honoraires de commercialisation en sus : 7% HT du prix net vendeur

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE - FONDS DE COMMERCE RESTAURANT - EMPLACEMENT N°1 - QUAI DU PORT - CAP D'AGDE (34)
Affaire rare à la vente, idéalement située sur le quai du port du Cap d'Agde.

Restaurant situé dans un secteur très passant. Potentiel de développement sur une ouverture continue entre les services (glaces, boissons, etc.).

Renseignements uniquement sur rendez-vous, après signature d'un accord de confidentialité et présentation d'un justificatif d'apport minimum de 200 000 Euros (EI).

Au pied du tramway, Thélène Entreprises vous propose à la vente un espace commercial/professionnel d'environ 214 m², idéalement situé en rez-de-chaussée.

Ce bien se compose d'un espace d'accueil, open space, 7 bureaux cloisonnés,2 entrée indépendantes, sortie de secours, pièce cuisine, dégagement, local technique et de 2 sanitaires dont 1PMR, nombreux points d'eau.

Équipé de placards aménagés, climatisation réversible, courant fort et faible.

Un emplacement stratégique avec une excellente accessibilité, parfait pour une activité professionnelle souhaitant allier emplacement et fonctionnalité.

Prix de vente net vendeur : 350 000 Euros (honoraires de commercialisation en sus)

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À louer ou à vendre à CLERMONT L'HERAULT, plusieurs locaux commerciaux et/ou d'activités allant de 375 m² à 510 m² environ.

Située à 30 min de MONTPELLIER et de BÉZIERS, cette Zone d'Activités Economiques propose à ses visiteurs plus de 140 commerces, dont la plupart sont de grandes enseignes nationales.

Sur un positionnement PREMIUM de cette zone, ABC IMMOBILIER ENTREPRISE propose 5 cellules de 375 m² à 510 m² disposant de grands parkings et d'une accessibilité simple et accès PMR et ascenseur.

Les cellules sont louées brut à aménager, tous les raccordements (EP, EU, EDF, Fibre) sont en attentes dans les cellules.

L'ensemble a obtenu sa CDAC tout commerces, sauf alimentaire

Pas de « pas de porte »

Toutes nos annonces ne sont pas diffusées, contactez-nous !

Disponible immédiatement, à visiter absolument !

RESTAURANT RESIDENCE RECENTE PROCHE DES NOUVELLES HALLES

Norman Taylor vous propose le fonds de commerce de ce restaurant au pied d'une résidence récente et à proximité immédiate des nouvelles halles de Saint-Jean-de-Védas

Caractéristiques et bénéfices du local :

Informations supplémentaires :

Idéal pour restaurateur en création, couple ou restaurateur expérimenté

Local commercial d'angle – Ex-agence bancaire – 240 m² + parkings – Cours Gambetta / Rue Chaptal

Murs commerciaux à l'angle du cours Gambetta et la Rue Chaptal, 1ère couronne de l'écusson.

Tram ligne 3 et 5, parking souterrain de 470 places à proximité immédiate.

Opportunité rare : local libre de toute occupation
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing (copropriété de 37 lots sur 6 niveaux), ce local de 240 m² sur deux façades offre une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel commercial.

Configuration idéale pour bureaux, agence ou activité tertiaire :
• Accueil clients
• 5 bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace repos
• Sanitaire PMR
• Archives, local technique
• Espace automates / libre-service
• Climatisation réversible

Sous-sol : 2 places de parking privatives incluses

• Prix de vente : 589.000 € HAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez cette opportunité d'investissement exclusive proposée par IMMPROVE à Béziers : locaux commerciaux de 197 m² non divisibles avec 4 places de parking. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier d'entreprises de qualité à fort rendement potentiel.
Vous trouverez à proximité de l'adresse de la Route Départementale RD 612, du Boulevard Hemingway et de la Rue Despeaux un accès pratique aux transports en commun avec l'arrêt de bus "Les Grands Hommes" situé à seulement 150 mètres.

ERP : 5ème catégorie
Locaux aménagés par le Preneur
HSP : 3 m
4 parkings dont 2 en sous-sol
Date d'effet du bail :15/10/2021
Date de fin de bail :14/10/2030
Visibilité :Très bonne
Type de rue :Rue passante
Immeuble indépendant
Surface RDC : 197 m²
Angle de rue : oui
Sanitaires : oui

Situation/Transports :
Route Départementale RD 612
Route BOULEVARD HEMINGWAY / RUE DESPEAUX
Bus ARRET "LES GRANDS HOMMES" A 150 m

NB : Loi Carrez en cours de détermination

Au pied d'un immeuble entièrement réhabilité, Thélène Entreprises vous propose à la vente ces locaux neufs de 44 et de 53 m², livrés bruts fluides en attente5 hors d'eau / hors d'air) , menuiseries extérieures et vitrines neuves, travaux en cours, disponibles en mars 2026..

Restauration, commerces de bouche et salons de coiffures interdits.

Prix de vente :

106 593 Euros HT pour le 44 m2

123 596 Euros HT pour le 53 m²

Honoraires de commercialisation : 2% HT sur le prix de vente TTC.

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Clermont l'Hérault - Entrée de ville

Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la vente un local commercial de 52,10 m² en RDC dans un bâtiment en R+3 avec ascenseur.

Plusieurs lots de locaux commerciaux à la vente à partir de 51,80 m² à 115,40 m².

LOCALISATION :
- A proximité d'un parking public gratuit
- Dans un bâtiment regroupant des commerces et des bureaux en RDC.
- Centre commercial à 500 m.
- Arrêt Liobus à 4 mn à pied.
En voiture :
- Sortie A75 à 4 mn.

DESCRIPTIF BATIMENT :
Dans un immeuble Mixte Locaux commerciaux, bureaux et logements d'habitation en R+3

DESCRIPTIF DU LOCAL :
Un local commercial d'une superficie de 52,10 m².
- Situé en RDC visibilité sur l'avenue.
- Ascenseur du niveau -1 au RDC.
- 1 place de parking extérieur.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
Le local commercial est livré brut hors d'air hors d'eau.
- Accès PMR.
- Flux en attente.
- Possibilité d'acheter le local avec la vitrine posée.
Les aménagements seront à la charge du futur Acquéreur.

CONDITIONS FINANCIERES :
PRIX DE VENTE SANS VITRINE (1 place de parking incluse) : 124 583,33 € HT soit 149 500,00 € TTC* (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus.

PRIX DE VENTE AVEC VITRINE (1 place de parking incluse) : 131 333,33 € HT soit 157 600,00 € TTC* (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus.
*Honoraires agence à la charge du vendeur.

- Disponible : Immédiatement.

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.avinim-brokers.fr

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

TOURNY MEYER vous propose à la vente un bâtiment qui accueillera en RDC des locaux commerciaux.

Les étages seront occupés par des bureaux.

Un parking souterrain sera réalisé.

Plus que 2 locaux commerciaux disponibles de 369,64 m² et 284,43m²

17 parkings privatifs, local vélo, dépose minute et grande facilité de stationnement autour.

Emplacement idéal, au Cap d'Agde, à proximité immédiate du camp naturiste, IMMPROVE conseil en immobilier d'Entreprise vous propose des cellules commerciales neuves à vendre.
Plusieurs lots livrés avec façades vitrées, divisibles à partir de 63m² en rez-de-chaussée.

. Immeuble récent
. Immeuble mixte
. Immeuble de standing
. Accès véhicules légers
.Accès PMR
. Fibre optique
. Neuf/Restructuré
. Espace ouvert
. Locaux lumineux
. Locaux rationnels et modulables
. Locaux E.R.P.
Surface RDC : 827 m²

Situation/Transports :
SNCF gare SNCF d'Agde
Autoroute A9

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité un local commercial en rez-de-chaussée d'un immeuble haussmannien, idéalement situé à proximité des emblématiques Allées Paul Riquet à Béziers. Cette promenade historique, créée en 1827, est le coeur vivant de la ville, accueillant de nombreuses manifestations festives tout au long de l'année et le ravissant marché aux fleurs tous les vendredis matin. Caractéristiques du local : Surface principale de 72 m2 avec une hauteur sous plafond de 4 mètres, offrant un espace lumineux et spacieux. Annexes de 24 m2, idéales pour du stockage ou des bureaux supplémentaires et cuisine, cave en sous-sol accessible par le local. Très belle devanture, parfaite pour attirer l'attention des passants et mettre en valeur votre activité. Avantages de l'emplacement : Proximité immédiate des Allées Paul Riquet, lieu de rendez-vous privilégié des Biterrois et des visiteurs. Quartier dynamique avec de nombreux commerces, restaurants et cafés, assurant une forte affluence piétonne. Accès facile aux transports en commun et aux principales artères de la ville. Conditions de vente : Tous commerces autorisés, à l'exception de la restauration. Ne manquez pas cette opportunité unique d'établir votre activité dans un cadre prestigieux et un emplacement stratégique de Béziers. * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : Didier CHALONO au +33 (0)7 87 07 07 07 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MONTPELLIER - LOCAL COMMERCIAL ANTIGONE

Norman Taylor vous propose ce local commercial de 31 m² à Antigone. Actuellement équipé en restauration, l'activité peut être changée.

Caractéristiques et bénéfices du local :

Informations supplémentaires :

Pas de restauration avec friture possible

Montpellier, à 10 min du centre historique, vente FONDS DE COMMERCE d' UNE BOULANGERIE, proche commerces, écoles, tramway ligne 5, commodités. GRAND POTENTIEL de développement avec possibilité de livraison de pains et formules sandwichs et salades à des commerces, écoles, campus, restaurants, entreprises. Quand il y avait 1 pâtissier en 2022, le CA a été de 197 k euros.

Je vous présente à la vente le fonds de commerce d'une boulangerie. Local de 133 m2. Le chiffre d'affaires de l'année 2023 est de 158.000 euros. Le CA de 2022 était de 197.000 eur car il y avait un pâtissier qui est depuis parti en retraite. Le prix de vente du fonds de commerce est de 110.000 eur honoraires agence inclus (honoraires charge acquéreur 10k eur soit 10%) Destination TOUS COMMERCES SAUF restauration.

Libre de toute occupation. La clientèle est FIDELE, REGULIERE ET de PROXIMITE. VENDU tout matériel : four, four ventilé, chambre de pousses, laminoir, surgélateur, congélateur et gros congélateur, balancelle, pétrin, batteur, façonneuse,double machine boissons, fontaine, saladettes. Les horaires d'ouverture sont de 5h30 à 20h. Le loyer est de 1403 euros mensuel charges comprises et la taxe foncière comprise. Contacter dès maintenant EI Carole Zelty 06 20 34 27 22 pour des informations et visites.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Murs commerciaux loués de boulangerie avec laboratoire et maison d'habitation
Un local commercial comprenant :
Un magasin de type Boulangerie de 80m²
Un laboratoire de 300 m²
Un maison d'habitation comprenant un appartement de type F5 d'environ 160 m².

À vendre, local professionnel récent de 97 m² idéalement situé dans la zone d'activités “L'Audacieuse” à Magalas.
Ce bien de plain-pied, en excellent état, se compose de quatre espaces distincts avec sanitaires et climatisation réversible.L'agencement permet d'accueillir diverses activités professionnelles : bureaux, cabinet, atelier, showroom…
Le bâtiment, moderne et fonctionnel, est divisé en deux parties et bénéficie de places de stationnement privatives.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 97 m²
Type : local commercial / professionnel
Climatisation réversible
Sanitaires inclus
Parking sur place
Bâtiment récent et bien entretenu
Idéal pour une installation immédiate ou un premier investissement professionnel, dans un environnement dynamique et en plein essor.

Pour plus de renseignements Magali DA COSTA 06.63.51.79.64

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Magali DA COSTA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893.428.193

À VENDRE - Local commercial de 307m² à Sète

ADVENIS AUDE HERAULT vous propose à la vente un local commercial de 307m² dans le centre ville de Sète.

Descriptif :

Surface totale : 307m².

Une surface de 140m² au fond du local avec une hauteur sous plafond de 7mètres.
Une surface de 167m² avec 6 box, 1WC PMR, un vestiaire avec douches et WC.
Descriptif du local de 167m² :

- Un bureau de 12m²

- Sanitaire 4m²

- Un box de 5m²

- Un box de 7m²

- Un box de 10m²

- Deux box de 9m² chacun

- Un vestiaire de 19m² avec douches et sanitaire.

Idéal pour un pôle santé, une salle de sport, bureaux ou autres activités.

Modalités :

Transaction : Vente
Disponibilité : Immédiate
Prix de vente : 365 000Euros HT
Frais honoraires : 7%

Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous au 04 11 66 60 41

À CÉDER - Fonds de commerce textile moyen de gamme supérieur - Bassin Sétois

Belle opportunité à saisir !

Pour raisons personnelles, nous proposons la reprise d'un fonds de commerce idéalement situé au coeur d'une zone commerciale leader du bassin Sétois, dans un environnement très qualitatif et dynamique.

- Activité : Prêt-à-porter textile moyen de gamme supérieur
- Emplacement premium : Excellente visibilité, dans un secteur à fort passage
- Accessibilité : Grand parking à proximité, facilitant l'accueil de la clientèle
- Cadre agréable et clientèle fidélisée

Cette affaire saine et bien implantée représente une opportunité rare pour professionnel(le) du secteur ou repreneur en recherche d'un commerce à fort potentiel, une cession de droit au bail est également envisageable.

Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite confidentielle.

À CÉDER - Salon de thé / Coffee shop / Snacking avec extraction - Montpellier Écusson

Opportunité rare en plein coeur de l'Écusson de Montpellier, à proximité immédiate de la Place de la Comédie, dans une rue commerçante à fort passage.

Cet établissement d'environ 44 m² dispose d'une terrasse de 21 m², idéale pour accueillir la clientèle dans un cadre convivial.

Récemment rénové, le local bénéficie d'un aménagement moderne et d'un matériel quasi neuf, permettant une exploitation immédiate.

Le bail en place autorise les activités de restauration, débit de boissons, snack et vente à emporter.

Ce fonds de commerce est parfaitement adapté pour développer un coffee shop, salon de thé ou concept de restauration rapide.
Possibilité de reprise sous forme de parts sociales.

MURS LOUES A VENDRE GALERIE MARCHANDE - RENTABILITE SUPERIEURE A 9% BRUT

Norman Taylor vous propose les murs loués de ces 2 locaux commerciaux non dissociables au sein d'une galerie marchande du sud de Montpellier.

Caractéristiques et bénéfices du local :

Informations supplémentaires :

Au sein d'un programme moderne et mixte regroupant 1 300 m² d'espaces commerciaux et 3 000 m² de bureaux, découvrez ce local commercial de 370 m² proposé à la vente, idéalement situé dans un secteur dynamique et stratégique de la ZAC des Commandeurs, à Lattes.

Points forts du local :

Surface : 370 m² offrant un large potentiel d'aménagement

10 places de stationnement privatives incluses

Livré semi-aménagé pour une installation simplifiée

Aménagements inclus :

Sol carrelage 45x45

Climatisation et chauffage installés

Réseau en attente

Doublage périphérique

Flux techniques en attente

Un emplacement stratégique et ultra-accessible :

À 5 min de l'autoroute A9

À 10 min du centre-ville de Montpellier

À 5 min à pied de la station de tramway Écopole

À 5 min de la gare Montpellier Sud de France

À 3 min de l'aéroport Montpellier-Méditerranée

Ce programme répond aux besoins des entreprises et commerces recherchant des espaces modernes, flexibles et de qualité, dans un environnement attractif et parfaitement desservi.
Contactez notre agence au 07 43 46 07 01

MURS COMMERCIAUX CENTRE-VILLE DE MONTPELLIER

Norman Taylor vous propose ce local commercial proche du Boulevard du Jeu de Paume et du Jardin du Peyrou.

Caractéristiques et bénéfices du local :

A Mauguio, À VENDRE OU À LOUER, sur une parcelle d'environ 6763 m² , bâtiment en BEFA en R+1 composé au :

Parking: 97 places de parking

Bella Pietra Présente :

À Vendre : Salon de Coiffure Idéalement Situé - Centre-Ville de Lunel
Vous rêvez de devenir votre propre patron ou de développer votre activité dans un cadre professionnel clé en main ? Ne manquez pas cette opportunité unique !
Ce que nous vous proposons :

Emplacement premium : en plein coeur du centre-ville de Lunel, à proximité immédiate des commerces et commodités.

Facilité d'accès : Stationnement aisé tout autour du salon, pour vous comme pour votre clientèle.

Salon entièrement équipé : Matériel professionnel de qualité, mobilier moderne, espace de travail optimisé.

Clientèle fidèle et régulière : Très belle réputation, clientèle locale et de passage.

Idéal pour :

Un(e) jeune coiffeur(se) ambitieux(se) souhaitant démarrer sans investissement supplémentaire.

Un(e) professionnel(le) expérimenté(e) cherchant à développer son réseau ou ouvrir un second point de vente.

Affaire saine, prête à l'emploi Il ne vous reste plus qu'à poser vos ciseaux !
Pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Bella Pietra Property ( SIREN 947970844 ).
CUARTERO Lucas et PELE Matis

COIFFEUR - SALON DE COIFFURE - COMMERCE - FONDS DE COMMERCE - CENTRE VILLE - LUNEL - CLE EN MAIN - EQUIPÉ

À CÉDER - Salon de thé / Coffee shop / Petite restauration - Montpellier Centre-ville

En plein coeur du centre historique de Montpellier, découvrez cette belle affaire de salon de thé, coffee shop et petite restauration, située dans une rue piétonne parmi les plus fréquentées de l'Écusson.

Cet établissement d'angle bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux piéton constant, généré par la proximité des commerces, des universités et des sites touristiques emblématiques de la ville.

Surface intérieure : environ 50 m², agencement fonctionnel et convivial

Terrasse : 12 m², offrant une belle attractivité en extérieur

Cave de 26 m² : idéale pour la réserve et le stockage

Entièrement aménagé et en très bon état, le local permet une reprise immédiate sans travaux lourds, ce qui en fait une opportunité rare pour lancer rapidement un nouveau concept.

L'environnement est particulièrement dynamique, mêlant étudiants, habitants et touristes, garantissant un potentiel de clientèle varié et fidèle. Sa localisation stratégique en fait un lieu parfait pour développer une activité de coffee shop, salon de thé, snack ou restauration légère.

Une opportunité rare au coeur d'un quartier recherché et animé, offrant une visibilité maximale et un cadre propice au développement d'un projet rentable.

FONDS DE COMMERCE RESTAURANT / BRASSERIE

Norman Taylor vous propose ce fonds de commerce au sein d'une zone d'activité dense et recherchée.

Caractéristiques et bénéfices du local :

Informations supplémentaires :