Vente commerces Hérault (34) - 91 annonces - Page 3

MONTPELLIER (34), à vendre FONDS DE COMMERCE d'environ 150m² sur 2 niveaux. Belle boutique d'angle occupant une fonction de tatouage. Lieu avec un fort potentiel de développement et beaucoup de charme. Lieu atypique. Loyer mensuel HT de 2.450€. Sandra LANGERON 0677639084

Murs commerciaux secteur Triangle-Comédie – 65,5 m²
Votre Agence Pierre & Patrimoine vous propose en exclusivité ce local commercial de 65,5 m² Loi Carrez, situé au RDC surélevé, en angle d'une rue calme du secteur Triangle-Comédie.
Emplacement : à proximité immédiate des parkings Comédie et Triangle, accès tramway à pied.
Configuration :
• Pièce principale avec vitrine de 26 m²
• Pièce de 23 m²
• Pièce en enfilade de 15 m²
• WC
Local ERP et accessible PMR.
Équipements : climatisation réversible, radiateur d'appoint, faux-plafond, ballon d'eau chaude, baie de brassage, réseau informatique.
Idéal pour profession libérale (médecin, kiné, architecte, avocat) ou activité de service (auto-école, soutien scolaire, cours de langues, institut de massage…).
Taxe foncière : 2 130 €/an
Charges de copropriété : 258 €/mois (eau comprise)
Prix de vente : 130 000 € HAI
retrouvez l'intégralité de notre offre sur notre site : pierre-et-patrimoine
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Au pied d'un immeuble de caractère entièrement réhabilité, Thélème Entreprises vous propose à la vente ces locaux neufs ( réhabilité) de 53 m² et 44 m², livrés bruts fluides en attente hors d'eau / hors d'air, faux plafond posé) , menuiseries, vitrine et volets neufs, tram à proximité immédiate.
Restauration, métiers de bouche, alimentation et salons de coiffure interdits.
Prix de vente : 230 188 Euros HT
Honoraires de commercialisation : 2% HT sur le prix de vente TTC.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IDEAL INVESTISSEUR
À vendre murs commerciaux occupés garage automobile, bel emplacement à Béziers, bénéficiant d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité.
Caractéristiques du bien :
- Surface totale : 353 m²
- Bureaux : 86,65 m²
- Hangar / atelier : 266,35 m²
- Ensemble entièrement refait à neuf en 2024
- Bureau climatisé
- Bâtiment en excellent état
- Excellente visibilité et accès facile
- En cas de vente occupée, loyer de 2 500 Euros HT par mois
Informations complémentaires :
- Taxe foncière charge locataire: environ 2 300 Euros par an
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Honoraires de 5.71 % à la charge de l'acquéreur inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MONTPELLIER (34), flux passant, à vendre FONDS DE COMMERCE de textile chic et accessoires. Bail à destination TOUS COMMERCES. Loyer mensuel HT 725€. Boutique existant depuis des années avec belles arches et porche voutés, grilles en fer forgé. CA moyen HT de 110K€. EBE retraité de 15K€. Sandra LANGERON 0677639084

A Agde - au sein de l'immeuble neuf « Le Dix-Huit » (livraison prévisionnelle 4e trimestre 2026), à vendre 2 locaux commerciaux en rez-de-chaussée, disponibles à l'unité ou groupés.
Local 001 : 83 m² env.
Local 002 : 70 m² env.
Ensemble des 2 locaux : 153 m² env.
Les locaux sont livrés bruts fluides en attente, vitrine posée. Ils peuvent accueillir commerces, services ou bureaux recevant du public.
Chaque lot est accompagné de 2 places de parking sécurisées (4 au total pour les 2 lots).
Immeuble conforme RE 2020, ascenseur, accès PMR, contrôle d'accès par télécommande et smartphone. Garantie dommages-ouvrage souscrite.
Frais de notaire réduits
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Situé dans un quartier résidentiel dynamique de Montpellier Sud, à proximité immédiate des transports, commerces et du centre-ville, THELENE ENTREPRISES vous propose à la vente un local commercial ou professionnel d'environ 75 m², en rez-de-chaussée d'un immeuble de belle facture.
Ce local sécurisé, climatisé et fibré se compose de 4 bureaux fonctionnels offrant différentes configurations d'aménagement, ainsi que d'un sanitaire privatif avec douche.
Le bien bénéficie également d'une vitrine linéaire d'environ 8 mètres, offrant une excellente visibilité sur un axe passant et facilitant l'accessibilité pour la clientèle.
En sus : 2 places de stationnement privatives situées devant le local (10 000 Euros l'unité)
Ce local est idéal pour l'implantation d'activités de services ou de professions libérales telles qu'une agence immobilière, un cabinet de courtage, une compagnie d'assurance, une auto-école ou toute autre activité nécessitant un environnement professionnel fonctionnel et accessible.
Rare sur le secteur, ce bien offre un emplacement stratégique dans un quartier recherché et en plein développement, alliant visibilité, accessibilité et confort de travail.
Prix de vente : 180 000 Euros hors parkings (Honoraires de commercialisation : 5 % HT du prix de vente).
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Murs commerciaux loués de boulangerie avec laboratoire et maison d'habitation
Un local commercial comprenant :
Un magasin de type Boulangerie de 80m²
Un laboratoire de 300 m²
Un maison d'habitation comprenant un appartement de type F5 d'environ 160 m².

THELENE ENTREPRISES vous propose à l'acquisition, un local commercial / bureaux d'une surface de 215 m² environ situé au pied d'un immeuble d'habitation secteur Montpellier Nord ( la mosson).
Les locaux sont entièrement climatisés et cablés avec cloisons vitrées toute hauteur.
7 Places de stationnement privatives en sus du prix de vente : 8 000 Euros HT l'unité.
Prix de vente : 345 008 Euros HT (Honoraires de commercialisation en sus : 7% HT du prix de vente)
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Johanna Alvernhe vous propose à la vente ces murs commerciaux situés en plein centre-ville de Montagnac, un emplacement idéal.
Ce local, d'une surface de près de 30 m², sont actuellement loués par une enseigne de bonne réputation .
- Bail 3/6/9.
- Loyer 400 euros
- Taxe foncière 419 euros .
Ce bien est proposé à 58.000 euros, honoraires vendeur.
Il offre une rentabilité de 8 %, idéale pour un investisseur.
Situé dans un secteur dynamique, avec une clientèle locale fidèle, ce bien est un excellent placement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Johanna Alvernhe au 06 24 71 64 37 ou par courriel à :
j.alvernhe@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Propriétés-Privées .
Mandat réf : 451501Propriétés-Privées garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS propriété privées - ZAC du chêne ferré- 44 allée des cinq continents 44120 Vertou.
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777
Johanna ALVERNHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 504158205 - .

LES ATELIERS DE L'ORB -- COMMERCES & LOCAUX D'ACTIVITÉS Maraussan (34) -- Livraison T4 2027
Nouvelle opération de promotion en entrée de commune, bénéficiant d'une excellente visibilité depuis la RD14, à 10 minutes de la sortie 36 de l'A9 (Béziers Ouest) et à 10 minutes du centre-ville de Béziers.
Programme : Surface de plancher totale : 2 089 m² 12 lots disponibles de 110 m² à 303 m² À partir de 151 000 Euros HT
Caractéristiques techniques : Bâtiment évolutif et modulable -- Zone grande hauteur adaptée au gerbage -- Accès poids lourds et aire de déchargement -- Mezzanine aménageable en bureau -- Construction de qualité -- Nombreux stationnements
Idéal pour artisans et entreprises locales souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique, au coeur d'une zone d'activités.
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Idéalement situé en plein cœur de Montpellier, dans une rue piétonne du secteur Saunerie / Gambetta / Clémenceau, à deux pas du tramway et à seulement 5 minutes à pied de la Place de la Comédie, votre agence vous propose à l'acquisition ces murs commerciaux de 167m²
Atouts majeurs :
- idéalement situé en centre ville, rue piétonne dynamique
- Accès PMR
- Climatisation réversible
- Belle hauteur sous plafond (3,20m)
- 2 vitrines offrant visibilité et luminosité
- Espaces rationnels et prestations de qualité
Composition des locaux:
- Grand espace d'accueil lumineux
- 8 bureaux dont 2 de plus de 15 m²
- Grande salle de réunion de 32 m²
- Cuisine équipée
- WC et salle d'eau
Un bien idéal pour :
- Activités tertiaires ou commerciales
- Professions libérales
- Sociétés de services
- Investisseurs
Localisation :
- Secteur Saunerie / Gambetta / Clémenceau
- Rue piétonne très fréquentée
- Proximité immédiate du tramway (3 lignes à moins de 50m) et de toutes commodités
- À 5 minutes à pied de la Comédie
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 480 000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MURS COMMERCIAUX MONTPELLIER LA RESTANQUE - PRES D'ARENES. Exclusivité Immobis Entreprises. Restauration SANS EXTRACTION autorisée Murs commerciaux libres de toute occupation situés en pied d'immeuble, rue de l'Industrie à Montpellier. Dans la plus grande ZAC de Montpellier : La Restanque. Quartier porteur en pleine expansion. Situés à deux pas du Tramway, Locaux déjà aménagés ! Etat neuf, surface : 132 M². Grand linéaire vitrine et fenêtres sur la partie arrière. 1 Parking sous-sol inclus. Idéal exploitant ou investisseur. Prix de vente : 279 000 € HT et HD.

Installez votre activité dans un local neuf en plein coeur d'Agde, à deux pas des commerces, services et flux piétons du centre-ville.
Disponible à l'acquisition en VEFA chez Thélène Entreprises :
Local commercial d'environ 147 m² en rez-de-chaussée d'une résidence neuve, idéalement situé en centre-ville d'Agde, dans un quartier animé et à fort passage.
Une opportunité d'acquérir un local neuf aux normes actuelles, dans une ville à fort potentiel entre mer et arrière-pays, à mi-chemin entre Montpellier et Béziers.
Livraison prévue T3 2027.
Prix de vente net vendeur : 2 000 Euros HT/m² Honoraires de commercialisation : 2,5 % HT du prix de vente
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LOCAUX COMMERCIAUX MONTPELLIER PROXIMITE GAMBETTA. Situés dans une rue au calme, entre bd Renouvier et Gambetta, agréables locaux entièrement refaits à neuf : climatisation, réseau informatique, éclairage, sol, peintures. Surface : 66m² + petite terrasse extérieure. Locaux en rez-de-chaussée avec vitrine. Composé d'un open-space, sanitaires privatifs avec douche, cave et coin cuisine. Cloisonnable ou non selon les besoins, réseau avec RJ45 déjà existant. Accès PMR, intérieur et extérieur, avec place de stationnement PMR devant le local. Idéal siège de société, cabinet d'architecte, start-up. Prix de vente : 125 000 € HD.

MAUGUIO, dans immeuble sous garantie décennale, à vendre LOCAUX partiellement OCCUPES par des professions libérales. Possibilité VIDES. Comprend 2 pièces indépendantes d'environ 12m² chacune avec un sas. Ces cabinets bénéficient d'une spacieuse salle d'attente, sanitaires et cuisine en commun. 2 parkings inclus. Sandra 0677639084

MURS COMMERCIAUX NEUFS - GRABELS LA VALSIERE. Situés aux portes de Montpellier, dans le quartier en pleine évolution de La Valsière. A proximité immédiate de nombreuses enseignes (Grand frais, Casino, Tabac, commerces de proximités divers et variés) de services médicaux et de nombreux logements neufs. Local en pied d'immeuble d'une résidence comprenant 93 logements sur deux bâtiments. Surface : Environ 260 M², donnant directement sur la rue. Il pourra être affecté à toute activité, sauf nuisances, il n'est pas équipé d'extraction. Prix : 481 000 € HD.

LOCAL NEUF À CASTRIES - EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AUX PORTES DE MONTPELLIER
Découvrez ce local neuf d'environ 96m², livré brut de béton avec réseaux en attente, offrant une grande liberté d'aménagement selon votre activité. Idéal pour une activité commerciale, professionnelle ou tertiaire, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur de Castries, village dynamique de 7 000 habitants. Les Atouts : Local neuf à fort potentiel ; Cadre attractif et qualitatif ; Accessibilité et proximité urbaine ; Disponibilité immédiate. Une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un secteur en plein essor. LOCAL livré brut Photos non contractuelles.

MURS COMMERCIAUX CASTELNAU LE LEZ POMPIGNANE. Local commercial neuf livré brut avec vitrines. Rez-de-chaussée en pied d'immeuble. Visibilité directe sur l'avenue de la Pompignane. Surface : 108.60 M². Livraison 4T 2025. Idéal activités libérales, médical, commerce... Prix de vente : 359 000 € HT-HD

Vente de locaux commerciaux et bureaux neufs en centre-ville de Clermont-l'Hérault Plusieurs locaux commerciaux disponibles allant de 50 à 200 m² et plusieurs bureaux allant de 40 à 300 m². Excellente visibilité sur un axe principal de la commune. Murs livrés brut de béton, réseau en attente. Possibilité de parking et garage selon les lots. Pour les commerces, vendus Hors d'eau et Hors d'Air, possibilité de vitrine fournie par le promoteur. Pour les bureaux, menuiseries PVC avec volet roulant incorporé. Immeuble livré. Disponibilité immédiate. Exemple de prix pour un local commercial de 58,50m².

LOCAL COMMERCIAL PIED D'IMMEUBLE NEUF - BEZIERS. Retour à la vente, opportunité à saisir. Prix direct promoteur. Local commercial en pied d'immeuble neuf, livraison juin 2025. Entre Le Polygone et les allées Paul Riquet, visibilité importante et directe sur l'avenue du Président Wilson. Surface : 132 M². Réservation à faire sans tarder ! Prix : 239 900 € HT. Honoraires inclus charge vendeur Contactez Immobis au 04 67 60 38 38.

THELENE ENTREPRISES vous propose à la vente un local commercial de 246 m² en pied d'un immeuble neuf :
L'accessibilité est optimale : station de tramway ligne 3 à 200 m, proximité de l'A9 et de la gare TGV et d'Odysseum.
Deux places de parking en sous-sol complètent cette offre.
Prix de vente net vendeur : 606 880 Euros
Prix de vente net vendeur lot 1 : 373 280 Euros (soit 2 453 Euros / m²)
Prix de vente net vendeur lot 2 : 233 600 Euros (soit 2 485 Euros / m²).
Honoraires de commercialisation en sus : 5 % HT du prix de vente net vendeur.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Vendre, Marseillan-Plage, à 150m de la Plage et entouré de campings et résidences.
Sur axe passant, joli local commercial de 127 m2 en état irréprochable, libre de toute exploitation. Le local était exploité en restaurant.
Le bien dispose d'une extraction, grande cuisine aux normes (Electricité) d'une grande terrasse privative de 186 m2 deux toilettes (1 PMR); volets roulants électriques.
Local soigné, esthétique et toujours parfaitement entretenu.
Faibles charges de copropriété.
Possibilité d'exploitation pour tout type de commerce.
Possibilité d'achat du matériel en complément.
Honoraires 6.73% charge acquéreur inclus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
www.georisques.gouv.fr

THELENE ENTREPRISES vous propose à la vente un local commercial neuf, bénéficiant d'un emplacement prime à Lunel, au pied des Arènes.
Le local profite d'une excellente visibilité, d'un flux passant important et d'un parking libre et gratuit immédiat, des atouts rares sur le secteur.
Idéal pour l'implantation de professions libérales ou médicales, activités de services ou commerces de destination recherchant accessibilité et lisibilité commerciale.
Livraison prévisionnelle : T1 2026
Prix de vente : 452 500 Euros HT
Stationnement : 1 place disponible en option - 15 000 Euros TTC
Honoraires de commercialisation : 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Local commercial/d'activité à vendre ou à louer situé à Montpellier d'une surface d'environ 1 300 m² sur environ 2 770 m² de terrain.
Il se compose :
- 100 m² environ de bureaux
- 1 000 m² environ de showroom
- 200 m² environ de dépôt
- Classé ERP 4 R
- Toiture isolée
- Showroom climatisé
- HSP de 4 à 6 m
- 2 accès livraison 6 mx 3m (LxH)
- Vitrine de plus de 30 mètres de large
- 21 places de parking
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

THELENE ENTREPRISES propose à l'acquisition un local commercial ou professionnel de 100 m² environ, situé sur un axe très passant de Castelnau-le-Lez, à deux pas de Montpellier.
Les locaux sont lumineux, faciles d'accès, et bénéficient d'une excellente visibilité sur un rond point.
Le tramway ligne 2 passe au pied de l'immeuble et plusieurs lignes de bus desservent le secteur.
Le local est équipé de la climatisation réversible, de la fibre optique, d'un système de vidéosurveillance et de rideaux métalliques. Une place de stationnement en sous-sol est incluse.
Prix de vente net vendeur : 300 000 Euros (Honoraires de commercialisation en sus : 7 % HT du prix de vente)
Bien également disponible à la location.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Transac tertiaire vous présente ce nouveau programme avec des entrepôts neuf (Vente en l'état futur d'achèvement) à vendre à Lattes : WAVY
Découvrez cette ville, un véritable joyau de la région montpelliéraine, où l'innovation urbaine se marie harmonieusement avec la beauté naturelle. Lattes bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité immédiate de Montpellier, une métropole dynamique et en pleine expansion. Son emplacement facilite ainsi la logistique et la distribution.
Une quinzaine de lots, allant d'environ 199 m² à 300 m², sont proposés à la vente, tous situés en rez-de-chaussée.
Investir dans les entrepôts de WAVY combine les avantages d'un emplacement stratégique, d'une construction moderne et personnalisable et d'une opportunité d'investissement durable et potentiellement lucratif.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! FRAIS DE NOTAIRE REDUIT !
CONTACTEZ NOUS !

Au pied du tramway, Thélène Entreprises vous propose à la vente un espace commercial/professionnel d'environ 214 m², idéalement situé en rez-de-chaussée.
Ce bien se compose d'un espace d'accueil, open space, 7 bureaux cloisonnés,2 entrée indépendantes, sortie de secours, pièce cuisine, dégagement, local technique et de 2 sanitaires dont 1PMR, nombreux points d'eau.
Équipé de placards aménagés, climatisation réversible, courant fort et faible.
Prix de vente net vendeur : 320 000 Euros (honoraires de commercialisation en sus)
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement exceptionnel au cœur du quartier dynamique Saint-Denis – Saunerie – Laissac, dans une rue piétonne, à deux pas de trois lignes de tramway et du parking Gambetta.
Nous vous proposons une opportunité rare : des murs commerciaux libres de plus de 180 m² en loi Carrez, au sein d'une petite copropriété de 6 lots avec syndic bénévole.
Caractéristiques du bien :
- Surface totale : 180 m² (loi Carrez)
- Charges de copropriété : 125 €/mois (eau froide incluse)
- Taxe foncière : 3 223 €/an
- Activités autorisées : toutes sauf restauration et établissement de nuit
Agencement des locaux:
- Une grande pièce lumineuse dédiée à la surface de vente
- Une salle de laboratoire avec cloison semi-vitrée
- Une pièce polyvalente : bureau ou stockage
- Un WC PMR
- Deux pièces de stockage supplémentaires
- Un grand dégagement
- Et en bonus : un puits situé au fond du local
Prestations & équipements:
- Alarme incendie
- Deux climatisations réversibles Mitsubishi
- Sol en travertin dans la surface de vente
- Murs en pierre apparente
- Faux plafond avec luminaires encastrés
Petite extraction avec filtre à charbon
L'avis du professionnel:
Un superbe emplacement dans un secteur commerçant très recherché, avec un excellent flux piéton. Ces murs offrent un cadre idéal pour une activité professionnelle, avec des prestations de qualité et un charme indéniable. Une belle opportunité à saisir sans tarder.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare.
Retrouvez l'intégralité de nos bien en commercialisation sur notre site internet

EMPLACEMENT UNIQUE - PREMIÈRE LIGNE FACE À LA MER
THÉLÈNE ENTREPRISES propose à la location des murs commerciaux d'environ 248 m².
Au sein d'une résidence neuve à l'architecture contemporaine, en pied d'immeuble haut de gamme, cet emplacement d'exception offre une situation en première ligne face à la mer.
CARACTÉRISTIQUES
Surface : 248 m²
Livré brut de béton
Extraction en place
2 parkings privatifs (place 59 et 60)
Environnement dynamique : restauration, bars, prêt-à-porter, commerces de proximité
USAGE IDÉAL : RESTAURATION
Loyer annuel : 74 400 Euros HT & HC
Honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HT & HC
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial